🏡 TERES CORNER LOT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Desa Damai, Simpang Empat, Alor Setar, Kedah

🔥 BELOW MARKET VALUE
💰 Harga Jualan: RM265,000

✨ Corner Lot
✨ Freehold
✨ Tanah Luas 2,293 sqft
✨ View Sawah Padi

=========================

✅ Teres Corner Lot
✅ Freehold
✅ Rezab Melayu
✅ Keluasan Tanah: 2,293 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Jiran Sebelah Melayu

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Surau (1.5km)
✅ Stesen Minyak (500m)
✅ Lotus’s Stargate (4.5km)
✅ Plaza Tol Alor Setar Selatan (5km)
✅ Kedai & Kemudahan Harian

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Corner Lot Dengan Tanah Luas
✔ View Sawah Padi Yang Tenang
✔ Freehold
✔ Harga Bawah Pasaran
✔ Sesuai Untuk Keluarga Yang Mahukan Ruang Lebih Luas

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM265,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Ikhwan Fadzil

Corner Lot Simpang Empat Alor Setar | Below MV View Sawah Padi

Freehold

🏡 TERES SETINGKAT END LOT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Kelisa Ria II, Puncak Surya, Sungai Petani, Kedah

🔥 BELOW MARKET VALUE
💰 Harga Jualan: RM255,000

✨ End Lot
✨ Freehold
✨ Non-Bumi Lot
✨ Tanah Luas 1,700 sqft

=========================

✅ Teres Setingkat
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Kejiranan Melayu
✅ Keluasan Tanah: 1,700 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air (Bilik Utama Dengan Bilik Air Sendiri)
✅ Unit Telah Direnovasi

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Masjid & Surau (500m)
✅ Mydin (2km)
✅ Lotus’s (3km)
✅ SK & SMK (4km)
✅ Hospital Sultan Abdul Halim (5km)
✅ Metro Specialist & Pantai Hospital (7km)

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ End Lot Dengan Tanah Lebih Luas
✔ Freehold Non-Bumi
✔ Siap Renovasi
✔ Lokasi Strategik
✔ Permintaan Sewaan Tinggi
✔ Sesuai Untuk Kediaman Sendiri atau Pelaburan

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM255,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

End Lot Freehold Non Bumi Puncak Surya SP |Below MV

🏡 TERES SETINGKAT RENOVATED UNTUK DIJUAL
📍 Taman Kenari, Kulim, Kedah

✨ Siap Renovasi
✨ Freehold Non-Bumi Lot
✨ Lokasi Matang & Strategik

=========================
💰 HARGA JUALAN : RM350,000 (Nego)
📈 Market Value : RM360,000 – RM380,000

✅ Teres Setingkat
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Keluasan Tanah: 1,399 sqft (20’ x 70’)
✅ Keluasan Binaan: ±1,000 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✅ Kejiranan Campur

🔨 Renovasi:
✔ Full Mosaic
✔ Full Plaster Ceiling
✔ Extended Kitchen
✔ Kitchen Cabinet
✔ Awning Porch
✔ Mosaic Porch
✔ Tandas & Bilik Air Diubah Suai

=========================

📍 Kemudahan Berdekatan

✅ SK Taman Kenari – 2 minit
✅ SMK Taman Kenari – 2 minit
✅ Bandar Kulim – 5 minit
✅ Hospital Kulim – 12 minit
✅ Stesen Minyak
✅ Kedai & Restoran
✅ BKE Highway – 19 minit

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Rumah Siap Renovasi
✔ Lokasi Taman Kenari Yang Sentiasa Ada Permintaan
✔ Sesuai Untuk Kediaman Sendiri
✔ Freehold Non-Bumi Lot

=========================

💰 HARGA JUALAN : RM350,000 (Nego)

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Fully Renovated Teres Setingkat Taman Kenari Kulim | Freehold

🏡 TERES 2 TINGKAT FULLY RENOVATED UNTUK DIJUAL
📍 Bandar Puteri Jaya, Sungai Petani, Kedah

🔥 BELOW MARKET VALUE
💰 Harga Jualan: RM335,000 (Nego)

=========================

✅ Teres 2 Tingkat
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot (International Lot)
✅ Keluasan Tanah: 1,400 sqft
✅ 4 Bilik Tidur + 1 Bilik Stor
✅ 3 Bilik Air
✅ Kejiranan Campur

🔨 Renovasi:
✔ Fully Tiles
✔ Fully Grill
✔ Extend Kitchen
✔ Auto Gate

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Lotus’s & Econsave
✅ JPJ
✅ Deretan Shoplot & Mini Market
✅ Masjid & Surau
✅ Stesen Minyak
✅ SK & SMK (±600m)
✅ Plaza Tol Sungai Petani Selatan (±4km)

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Harga Bawah Pasaran
✔ Siap Renovasi – Kurang Kos Tambahan
✔ Freehold Non-Bumi
✔ Sesuai Untuk Keluarga Besar
✔ Lokasi Matang & Mudah Akses Ke Kemudahan Harian

=========================

💰 HARGA JUALAN : RM335,000 (Nego)

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

4 1 Bilik | Teres 2 Tingkat Bandar Puteri Jaya Non Bumi Unit

RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK  DIJUAL
TAMAN DESA AMAN SUNGAI LALANG 
NON BUMI UNIT (KEJIRANAN CAMPUR)
===========================
Harga Jualan : RM230k
===========================

Spesifikasi :
Teres 1 tingkat
Keluasan :  1,399sqft
Freehold
Non Bumi Lot
Bilik Tidur : 3
Bilik Air : 2
Renovation : Full Extend Kitchen
===========================
Kemudahan :
5km ke SMK Aman Jaya Sg Lalang 
4.3km ke Masjid Al Makmur 
2.2km ke Tol SP Utara 
3km ke Amanjaya Mall 
2.3km ke Village Mall SP, Lotus 
5.4km ke Hospital Sultan Abd Halim

===========================
Harga Jualan : RM230k
===========================

Untuk maklumat lanjut, hubungi saya:
0134332060
Ikhwan Fadzil

Below Market Value RM30K | Teres Setingkat Non Bumi Sungai Lalang

RUMAH TERES 2 TINGKAT MURAH
BELOW MV, LOKASI STRATEGIK, GATED GUARDED
BERDEKATAN SURAU UNTUK DIJUAL
==============================
BANDAR LAGUNA MERBOK, SUNGAI PETANI
HARGA JUALAN : RM325,000
MARKET VALUE : RM420,000 - RM450,000
==============================

Spesifikasi
- Teres 2 tingkat lot tengah
- Freehold, bumi lot
- 4 bilik, 3 bilik air
- 1400sqft land area
- 1539 sqft built up
- Kejiranan melayu
- Gated, guarded 
- Reno unit
  - Table top
  - Tiles, grill
  - Pagar tembok
  - laundry area

Kemudahan Berdekatan
-0.2km ke Surau Andalusia 
- 0.7km ke Hospital Pantai
- 5.5km ke Amanjaya Mall
- 6.1km ke Village Mall, Lotus
- 3.8km ke Plaza Tol SP Utara
- 14km ke Plaza tol SP Selatan
===========================
HARGA JUALAN : RM325,000
===========================
- Percuma semakan kelayakan loan
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

RM100k Below MV! Teres 2 Tingkat Laguna Merbok Gated Guarded 

🏡 TERES SETINGKAT FREEHOLD UNTUK DIJUAL
📍 Taman Permai Utama, Gurun, Kedah

🔥 RM35,000 BELOW MARKET VALUE
💰 Harga Jualan: RM215,000
📈 Market Value: RM250,000

=========================

✅ Teres Setingkat (Kos Sederhana)
✅ Freehold
✅ Rezab Melayu
✅ Keluasan Tanah: 1,400 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Awning Siap Dipasang

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ 2.5km ke Masjid Batu 5
✅ 3.2km ke Speedmart Taman Ria Mesra
✅ 4.9km ke Plaza Top Gurun
✅ 6.0km ke Eco Shop Gurun
✅ 6.2km ke SK & SMK Gurun
✅ 6.3km ke BSN & Maybank Gurun

🚗 Akses Mudah:
✅ Plaza Tol Gurun

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Harga Bawah Pasaran
✔ Freehold
✔ Berdekatan Taman Permainan
✔ Kawasan Kejiranan Tenang
✔ Sesuai Untuk Pembeli Rumah Pertama

=========================

💰 HARGA JUALAN : RM215,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Teres Setingkat Gurun RM35K Below MV! Lot Melayu

𝐑𝐌3𝟎𝐊 𝐁𝐄𝐋𝐎𝐖 𝐌𝐀𝐑𝐊𝐄𝐓 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐄
🏡 𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐒𝐔𝐓𝐄𝐑𝐀 𝐒𝐔𝐍𝐆𝐀𝐈 𝐏𝐄𝐓𝐀𝐍𝐈,𝐊𝐄𝐃𝐀𝐇

====================
*💸Market Value* : RM450,000
*💰Price Sale* : RM 420,000
====================

*SPECIFICATIONS:*
===========
🌟 Semi-D Single Storey
🌟 Freehold
🌟 Bumi Lot
🌟 Bedroom :3
🌟 Bathroom :2
🌟 Land Area :4295sqft

*AMENITIES:*

📍 900m to Masjid Sultan Abdul Halim Muadzam Shah
📍 1.2km to Cmart Cengal Business Centre
📍 1.3km to Institut Pendidikan Guru Malaysia
📍 1.6km to Metro Specialist Hospital
📍 2.0km to SMK Sungai Pasir Kechil
📍 2.1km to SMK Dato Bijaya Setia
📍 2.2km to SK Sungai Pasir Kechil
📍 5.9km to Exit Toll SP Selatan

✅ Free Checking Eligibility Loans
✅ Open For Viewing
✅ Booking Fee 1%

Interested? Contact Me Now!
0134332060

Semi D Lawa Renovated Tanah Besar 4295sqft Taman Sutera SP

BELOW MARKET VALUE | OPEN FACING DEPAN PADANG UNTUK DIJUAL

📍 Taman Ria Jaya (Inang), Sungai Petani, Kedah

💰 Harga Jualan: RM270,000
📊 Market Value: RM300,000

==========================

✨ Spesifikasi Rumah
✅ Teres Setingkat (Open Facing – Menghadap Padang Permainan)
✅ Freehold
✅ Lot Untuk Orang Melayu
✅ Keluasan Tanah: 1,200 sqft
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air

🔨 Renovasi

✅ Extend penuh depan & belakang
✅ Tambahan 1 bilik tidur
✅ Table Top Dapur
✅ Ruang rumah lebih luas dan selesa untuk keluarga

==========================

📍 Kemudahan Berdekatan

✅ Village Mall Sungai Petani
✅ Lotus’s Sungai Petani Utara
✅ Amanjaya Mall
✅ Sekolah Rendah & Menengah
✅ Kawasan Perindustrian Sungai Petani
✅ Cinta Sayang Resort
✅ Masjid & Surau
✅ Tol Sungai Petani Utara

==========================

⭐ Kelebihan Unit

✔ Menghadap padang permainan (Open Facing) (Berhadapan surau)
✔ Kejiranan matang dan selesa
✔ Sesuai untuk keluarga yang perlukan 4 bilik tidur
✔ Harga bawah pasaran RM30,000
✔ Potensi kenaikan nilai yang baik

==========================

💰 Harga Jualan: RM270,000
📊 Market Value: RM300,000

Open Facing! Teres Setingkat 4 Bilik Taman Ria Jaya (Below MV)

Kediaman mewah berkonsepkan Super Semi-D dua tingkat di kawasan elit Casa Palma, Sungai Petani kini sedia untuk dimiliki. Persekitaran kejiranan yang matang berhampiran tasik ini menawarkan suasana yang mendamaikan, bersesuaian untuk keluarga yang menghargai ruang kediaman bersaiz besar, nilai estetika, dan privasi tinggi.

Spesifikasi Hartanah:
•	Jenis: Super Semi-D 2 Tingkat
•	Pegangan: Freehold
•	Status Lot: Malay Lot
•	Keluasan Tanah: 4,273 sqft
•	Keluasan Binaan: 3,508 sqft
•	Susun Atur: 5 Bilik Tidur, 5 Bilik Air

•	Kelebihan Unit: Siap diubah suai dan dibesarkan (extended), ditawarkan dalam keadaan separa lengkap (semi-furnished), serta berkedudukan berhampiran tasik yang menyajikan pemandangan dan gaya hidup yang tenang. Reka bentuknya sangat ideal untuk kediaman pelbagai generasi.

Kelebihan Lokasi Strategik (Elite Neighbourhood):
•	Jarak pemanduan yang ideal sekitar 5 minit ke Plaza Tol SP Utara dan Cmart Amanjaya Mall.
•	Kedudukan yang berhampiran dengan institusi penting seperti Kolej Vokasional, Pantai Specialist Hospital  dan Hospital Sultan Abdul Halim.
•	Kemudahan komuniti dan pendidikan yang dekat, termasuk Masjid Andalusia Merbok dan Brainy Bunch Sungai Petani.
•	Dikelilingi pelbagai kemudahan harian seperti kafe dan pasar mini, berserta kemudahan akses ke Lebuhraya Sungai Petani.

Kewangan & Harga:
•	Market Value: RM1,150,000
•	Harga Jualan: RM899,000 (Penjimatan RM251,000)
•	Bulanan bermula: RM 3,981 (Anggaran kadar faedah 4% selama 35 tahun)

•	Urusan permohonan pinjaman perumahan serta khidmat lantikan peguam akan dibantu sepenuhnya untuk memastikan kelancaran proses pembelian.

Hartanah elit bersaiz besar dengan nilai penjimatan tinggi ini menawarkan kestabilan untuk didiami sendiri ataupun sebagai aset warisan keluarga.

Interested? Contact Me Now!
0134332060

Super Semi D Casa Palma Laguna Merbok | RM251K Below MV

🏡 TERES SETINGKAT RENOVATED UNTUK DIJUAL
📍 Taman Wira Mergong, Alor Setar, Kedah

🔥 BELOW MARKET VALUE
💰 Harga Jualan: RM185,000

=========================

✅ Teres Setingkat
✅ Freehold
✅ Rezab Melayu
✅ Keluasan Tanah: 1,000 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air

🔨 Renovasi:
✔ Extend Ruang Tamu
✔ Extend Dapur
✔ Table Top Dapur
✔ Rumah Sedia Didiami

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Aman Central (±4km)
✅ Lotus’s Mergong (±3km)
✅ Bandar Alor Setar (±5km)
✅ Masjid Al-Rahman (±1km)
✅ Petronas (±1km)
✅ KFC Shahab Perdana (±1km)
✅ Bank Islam (±6km)

🚗 Akses Mudah:
✅ Lebuhraya Utara–Selatan

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Harga Bawah Pasaran
✔ Freehold
✔ Siap Renovasi
✔ Sesuai Untuk Pembeli Rumah Pertama
✔ Lokasi Strategik Berdekatan Bandar Alor Setar

=========================

💰 HARGA JUALAN: RM185,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Bank Loan & Cash Buyer Dialu-alukan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Teres Setingkat 3B 2R Mergong Below MV

🏡 TERES SETINGKAT CORNER LOT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Universiti Semeling, Bedong, Kedah

🔥 BELOW MARKET VALUE
💰 Harga Jualan: RM210,000

✨ Corner Lot
✨ Open Facing
✨ Tanah Luas 1,808 sqft

=========================

✅ Teres Setingkat
✅ Leasehold
✅ Lot Melayu
✅ Keluasan Tanah: 1,808 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas

=========================

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

✅ Caltex (100m)
✅ Fresh Mart & Kedai Runcit (150m)
✅ AIMST University (800m)
✅ Pekan Semeling (1km)
✅ SK & SMK (5km)
✅ Pekan Bedong (8km)
✅ Plaza Tol Sungai Petani Utara (11km)
✅ Pekan Bujang (15km)

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✔ Corner Lot Dengan Tanah Lebih Luas
✔ Open Facing Lebih Privasi
✔ Lokasi Berdekatan AIMST University
✔ Sesuai Untuk Kediaman Sendiri atau Pelaburan
✔ Harga Bawah Pasaran

=========================

💰 HARGA JUALAN : RM210,000

📌 Percuma Semakan Kelayakan Loan
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan Hingga Selesai

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Corner Lot Open Facing Semeling | Below MV

Leasehold

🏡 OPEN FACING TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Ria Mesra 2, Gurun, Kedah

🔥 BELOW MARKET VALUE
💰 Harga Jualan: RM215,000


=========================

✅ Teres Setingkat (Kos Rendah)
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Keluasan Tanah: 1,195 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✅ Open Facing

=========================

🔨 Renovasi

✔ Full Extend Depan
✔ Awning Car Porch
✔ Car Porch Bertiles
✔ Table Top Dapur
✔ Kitchen Cabinet

=========================

⭐ KELEBIHAN UNIT

✅ Harga Bawah Pasaran
✅ Open Facing Lebih Privasi
✅ Freehold Non-Bumi
✅ Rumah Dijaga Baik Oleh Penyewa
✅ Kejiranan Campur (Melayu, Cina & India)
✅ Sesuai Untuk Duduk Sendiri atau Pelaburan

=========================

📍 Kemudahan Berdekatan

✅ Surau
✅ Sekolah
✅ Speedmart
✅ Klinik
✅ Bank
✅ Plaza Tol Gurun
✅ Kawasan Perindustrian Gurun

=========================

💰 HARGA JUALAN : RM215,000

📌 Deposit Boleh Dirunding
📌 Semakan Kelayakan Loan Percuma
📌 Urusan Pinjaman & Guaman Diuruskan

📞 Ikhwan Fadzil
REN 64084
IQI Realty Sdn Bhd
013-433 2060

Ikhwan Fadzil

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website