Rumah teres cantik, dua tingkat, gated & guarded untuk dijual ‼️

TERES DUA TINGKAT
STRAND PARK, BANDAR BARU SRI KLEBANG, CHEMOR PERAK

DETAILS:
==============================
✅ Teres dua tingkat
✅ 4 bilik 
✅ 3 bilik air
✅ Land size 1,650 sqft
✅ Freehold
✅ Bumi Lot
✅ Tiles & Grills
✅ Gated & guarded

Maintenance fee Rm 189 untuk 3 bulan (Sebulan Rm 63)

KEMUDAHAN :
==============================
📍 8 minit AEON Klebang
📍 6 minit Econsave Klebang
📍 Berdekatan klinik, petrol pam, sekolah & bank

==============================
ASKING PRICE : Rm 350,000
(BELOW MV)
MV RM 420,000
==============================

📌 Proses loan dan guaman akan diuruskan. 

Untuk maklumat lanjut sila hubungi :

ILIYANA BAHARUDDIN 
http://www.wasap.my/601165653707
AFZ REALTY
https://linktr.ee/iliyanaproperties

Buy | Sell | Rent | Commercial | Land | Refinance |

Iliyana Properties

Gated Guarded (BELOW MV) Double storey terrace, Strandpark, Klebang

Freehold

Fully Furnished Condo Casa Kayangan Meru Raya Ipoh 

Property Description:
Cuci kaki terus masuk! Unit kondo di Casa Kayangan @ Meru Raya, Ipoh untuk dilepaskan. Sesuai untuk keluarga yang nak terus duduk tanpa pening kos ubahsuai, atau investor yang nak terus jalankan bisnes sewa/homestay.

Harga Jual: RM 380,000 (Negotiable)

Semua perabot dan barang elektrik dalam gambar adalah TERMASUK dalam harga jualan. What you see is what you get.

Property Details:
• Type: Condominium (Tingkat 21 - High floor, nice view)
• Title: Freehold 
• Size: 1,119 sqft 
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2
• Parking: 1 Lot

Fully Furnished Inclusive Of:
• Kitchen cabinet & table top
• Dapur gas & hood
• Peti sejuk
• Meja makan
• Sofa & TV
• Katil, tilam & almari pakaian (setiap bilik)
• Aircond
• (Jimat tunai lebih RM30k untuk kos perabot & reno)

Facilities:
• 24-hours Security
• Swimming Pool
• Gymnasium
• Playground

Accessibility & Amenities:
• Berdekatan Mydin Mall Meru Raya
• Terminal Amanjaya
• Pejabat-pejabat Kerajaan (KDN, Bomba, SPRM dll)
• Akses mudah ke Lebuhraya PLUS (Plaza Tol Ipoh Utara)

Serious buyer only. Urusan pinjaman bank dan guaman akan diuruskan sepenuhnya (A to Z).

Untuk maklumat lanjut sila hubungi :

ILIYANA BAHARUDDIN 
http://www.wasap.my/601165653707
AFZ REALTY

Buy | Sell | Rent | Commercial | Land | Refinance

Fully Furnished Condo Casa Kayangan Meru Raya Ipoh (High floor)

Teres 2 Tingkat Taman Meru 2B Ipoh (Below MV / Extend Dapur)

Property Description:
🔥 URGENT SALE! RUMAH BELOW MARKET VALUE 🔥
Rumah Teres 2 Tingkat di Taman Meru 2B untuk dilepaskan segera. Harga pasaran (Market Value) RM250,000, tapi owner nak letgo cuma RM215,000! Anda untung RM35,000 (instant equity) dari day one. Sangat sesuai untuk pembeli rumah pertama yang nak cuba buat full loan atau markup untuk cashback (tertakluk pada profil kewangan).

Harga Jual: RM 215,000
(Market Value: RM 250,000)

Property Details:
• Type: Double Storey Terrace (Intermediate)
• Title: Leasehold (Baki pajakan sehingga 2094)
• Lot Status: Bumi Lot 
• Land Size: 960 sqft 
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2

Value Add & Renovation:
• Dapur dah siap extend bahagian belakang (Wet kitchen )
• FREE 3 unit Aircond (Tak perlu pening kos pasang baru)
• FREE 3 unit CCTV (Keselamatan rumah terus terjamin)
• FREE Meja Makan

Accessibility & Amenities:
• Lokasi hotspot hartanah Ipoh, bersebelahan Bandar Meru Raya.
• Jarak sangat dekat ke Mydin Mall & Terminal Amanjaya.
• Pusat Pentadbiran Kerajaan (KDN, Bomba, Imigresen, Klinik Kesihatan).
• Akses terus ke susur masuk Tol PLUS Ipoh Utara (kurang 5 minit).

Urusan semakan kelayakan, pinjaman bank/LPPSA, dan guaman saya akan uruskan sepenuhnya (A to Z). Anda cuma sediakan dokumen yang lengkap.
Berminat nak grab rumah Below MV ni sebelum orang lain sapu? 

Untuk maklumat lanjut sila hubungi :

ILIYANA BAHARUDDIN 
http://www.wasap.my/601165653707
AFZ REALTY
https://linktr.ee/iliyanaproperties

Buy | Sell | Rent | Commercial | Land | Refinance

RM 35k BELOW MV Teres 2 tingkat, Taman Meru 2B Ipoh

Leasehold

Teres 2 Tingkat Taman Bemban Raya Batu Gajah 

Property Description:
Rumah teres 2 tingkat untuk dijual di Taman Bemban Raya, Batu Gajah. Sesuai untuk keluarga yang mencari ruang kediaman yang luas (4 bilik, 3 bilik air) di kawasan kejiranan yang matang dan tenang.

Harga Jual: RM 320,000 (Negotiable)

Property Details:
• Type: Double Storey Terrace House (Intermediate)
• Title: Leasehold (Baki pajakan sehingga Tahun 2103)
• Land Size: 1,302 sqft 
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3
• Dapur Extended 

Accessibility & Amenities:
• Berdekatan dengan Pekan Batu Gajah
• Akses mudah ke stesen KTM Batu Gajah
• Berhampiran fasiliti utama: Hospital Batu Gajah, Sekolah, Bank, dan Pasaraya
• Jarak memandu yang dekat ke Pusing, Bemban dan Lebuhraya Ipoh-Lumut.

Urusan pinjaman (Bank/LPPSA) dan peguam akan diuruskan sepenuhnya (A to Z). Pembeli tidak perlu pening kepala, saya akan bantu urus dari awal sampai serah kunci.

Untuk maklumat lanjut sila hubungi :

ILIYANA BAHARUDDIN 
http://www.wasap.my/601165653707
AFZ REALTY

Buy | Sell | Rent | Commercial | Land | Refinance

Teres 2 Tingkat, Taman Bemban Raya, Batu Gajah, Perak

Teres 2 Tingkat Taman Cempaka Ipoh (Below MV 65K / Cash Buyer Dialu-alukan)

Property Description:
🔥 HIGH ROI INVESTMENT / URGENT SALE 🔥
Harga Pasaran (MV): RM 250,000

Harga Jual: RM 185,000 SAHAJA

(Anda untung RM65,000 instant equity dari hari pertama beli!)
Rumah Teres 2 Tingkat di Taman Cempaka, Ipoh untuk dilepaskan. Lokasi sangat strategik dan matang. Sesuai untuk pelabur hartanah (investor) yang mencari unit Below Market Value untuk disewakan, atau pembeli tunai (Cash Buyer).

Property Details:
• Type: Double Storey Terrace (Intermediate)
• Title: Leasehold (Baki pajakan sehingga 2074 - Sesuai untuk Cash Buyer, LPPSA atau high-deposit buyer)
• Lot Status: Open Title (Boleh dibeli oleh semua bangsa)
• Land Size: 840 sqft 
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 1

Keistimewaan Unit Ini:
• Berjalan kaki tak sampai 100 meter ke Surau.
• Lokasi tengah bandar, sangat mudah cari penyewa.
• Keadaan rumah basic, pembeli boleh terus buat makeover ikut cita rasa sendiri.

Accessibility & Amenities:
• Jarak sangat dekat ke Politeknik Ungku Omar (PUO) & Hospital Raja Permaisuri Bainun (HRPB).
• Dikelilingi kemudahan asas (Kedai makan, Bank, Petrol Station, dll).
• Akses pantas ke Pusat Bandar Ipoh dan Lebuhraya PLUS.

Unit Below MV RM65K takkan lama dalam market. Siapa cepat dia dapat.
Untuk maklumat lanjut sila hubungi :

ILIYANA BAHARUDDIN 
http://www.wasap.my/601165653707
AFZ REALTY

Buy | Sell | Rent | Commercial | Land | Refinance

Below MV Rm 65k! Teres 2 Tingkat, Taman Cempaka, Ipoh

Banglo Setingkat di Kg Tersusun Batu 7 Lekir, Sitiawan

Property Description:
Sesuai untuk keluarga besar atau pesara yang mencari rumah luas tanpa pening kepala fikir kos ubahsuai. Bahagian luar rumah (porch & sisi) telah diubahsuai sepenuhnya awning penuh, lantai fully tiled, dan siap dengan kolam ikan mini (water feature). Sangat selesa, redup, dan low maintenance (tak perlu mesin rumput). Boleh muat 4-5 buah kereta dengan mudah.

Harga: RM 500,000 (Highly Negotiable untuk Serious Buyer)

Property Details:
• Type: Banglo 1 Tingkat
• Title: Leasehold (Baki sehingga 2089)
• Lot Status: Rezab Melayu
• Land Size: 6,942 sqft (Tanah sangat luas)
• Bedrooms: 5
• Bathrooms: 3

Renovation & Features:
• Fully tiled exterior (Porch & compound sisi)
• Awning penuh keliling rumah
• Autogate & Pagar batu penuh
• Kolam hiasan luaran

Accessibility & Amenities:
• Akses terus ke Lebuhraya WCE (Plaza Tol Sitiawan Utara)
• Berdekatan kemudahan asas (Masjid, Sekolah Agama, Kedai runcit)
• Jarak memandu yang dekat ke Bandar Manjung & Sitiawan
• Sesuai untuk kakitangan kerajaan/TLDM Lumut yang mencari kediaman tetap.

Pembiayaan bank atau LPPSA dialu-alukan. Saya akan bantu urus dari semakan kelayakan pinjaman sehingga serahan kunci (A to Z).

Untuk maklumat lanjut sila hubungi :

ILIYANA BAHARUDDIN 
http://www.wasap.my/601165653707
AFZ REALTY

Buy | Sell | Rent | Commercial | Land | Refinance

BANGLO BESAR 6942 sqft! Kg Tersusun Batu 7 Lekir, Sitiawan

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Iliyana Properties

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No