🏠 Ya Avenue (Fasa 1) merupakan sebuah pembangunan kediaman yang dirancang dengan teliti dan terletak secara strategik di sepanjang Jalan Landeh, Kuching. 
🔥Hanya perlu isi borang Registration of Interest dan salinan fotostat KP (IC) untuk tempah unit dan booking fee sebanyak RM2000 sahaja.🔥
🎄Projek ini menawarkan persekitaran tempat tinggal yang selesa dan praktikal, sesuai untuk pemilik rumah moden. 
🏘️ Direka dengan penekanan kepada fungsi dan kemampuan milik, pembangunan ini menampilkan rumah teres setingkat yang ideal untuk 💥keluarga kecil serta 💥pembeli rumah pertama. Kakitangan kerajaan dialu alukan untuk mohon dengan LPPSA ( Seorang atau combine bersama pasangan - sila berhubung dgn agen untuk membantu anda mohon pinjaman).

🔥Pembangunan ini menyediakan dua pilihan pelan susun atur bagi memenuhi keperluan gaya hidup yang berbeza:

Jenis A
• Keluasan binaan: 21.98’ x 45.10’ (anggaran 991.30 kaki persegi)

Jenis B
• Keluasan binaan: 20’ x 49’ (anggaran 980 kaki persegi)

⚡️Setiap unit direka untuk memaksimumkan penggunaan ruang, menawarkan keseimbangan antara keselesaan dan kepraktisan untuk kehidupan seharian.

Rumah Teres Setingkat (Jenis A)
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Saiz Tanah: dari 3.97 poin
• Keluasan Binaan: 21.98’ x 45.10’ | 991.30 kaki persegi

Rumah Teres Setingkat (Jenis B)
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Saiz Tanah: dari 4.19 poin
• Keluasan Binaan: 20’ x 49’ | 980 kaki persegi

Ameniti:
Lapangan Terbang KIA - 15 min
Pekan Kota Padawan ( membeli barang keperluan harian) - 5 min
H&L Giant Mall - 5 min
Gereja St Ann  (katolik) - 3 min
Sekokah Chung Hua Batu 10 - 5 min
SK Wira Penrissen - 8 min
SMK Wira Penrissen - 8 min
Pekan Kota Sentosa ( perbankan dan pusat tuisyen)  - 10 min
Farley Mall Batu 6 - 12 min
Kuching Sentral ( Hub bas ) - 12 min

➡️Kami juga memberi perkhidmatan menyemak kelayakkan secara percuma.
➡️Kami mencari hartanah untuk dijual, dibeli atau disewa. Sila rujuk kepada agency kami untuk menjual atau menyewakan dgn cepat.
➡️Sila hubungi agent kami pada WhatsApp seperti dibawah untuk mengetahui info yang lebih lanjut serta package yang telah disediakan untuk semua.

⚡️WhatsApp / panggil: 014-5885430
⚡️Philip Attan Anak Dosek
⚡️Real Estate Negotiator REN74214

IQI Philip A. Dosek

Ya Avenue at Landeh, New SSTH Kota Padawan

Leasehold

Double Storey Intermediate Shoplot @ Padungan, Kuching

Property Profile

* Double Storey Shoplot (Intermediate)
* Padungan, Kuching
* Land size: 1,600 sq ft
* Original/original shoplot condition
* Leasehold until 2777
* Non-flood area
* Mature city-centre commercial location

The property benefits from:

* longer tenure (2784)
* non-flood status
* strong city-centre commercial location
* 2-storey commercial usage flexibility
* 
Why Padungan Commercial Property?

Suitable for businesses such as;

* cafés
* boutique hotels
* offices
* homestays
* retail businesses
* investors targeting heritage/commercial areas.
* tuition centre
* pharmacy
* hardware outlet
* clinics
* others
Asking price: RM750,000.

Interested, WhatsApp: 014-5885430
Philip Attan Anak Dosek REN74214.
For more detail and viewing appointment.

Double Storey Intermediate Shoplot @ Padungan, Kuching

3 Storey Intermediate Shoplot @ Padungan, Kuching

Property Profile

* 3 Storey Intermediate Shoplot
* Padungan, Kuching
* Land size: 1,540 sq ft
* Original/original condition
* Leasehold tenure until 2784 (758 years).
* Non-flood area
* Mature city-centre commercial location

Ideals for;
* cafés
* boutique hotels
* offices
* homestays
* retail businesses
* investors targeting heritage/commercial areas
* clinics
* pharmacy outlet

Asking price: RM800,000

"RARE PRIME CITY CENTRE LAND WITH VERY LENGTHY LEASEHOLD"

WS 014-5885430 Philip Attan Dosek
REN74214  for more detail & viewing.

Prime 3 Storey Shoplot, Jalan Padungan, Kuching.

𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄

3 Storey Corner Shophouse
Riveredge Commercial Centre. Located at the heart of Kuching City.

➡️ Ground floor, 1st floor, 2nd floor 
➡️ Size : 146.4 square metres
➡️Leasehold term: 99 years
➡️non- bumi lot

🏘️Facilities / Amenities: 
🔸5 minutes to Pasar Satok
🔸10 minutes to uptown Metrocity
🔸10 minutes to Normah Medical Specialist 
🔸25 minutes to Kuching Airport

Suitable for:
 
➡️ Cafe
➡️ Restuarant
➡️ Offices
➡️ Rental to tenants
➡️ Clinics
➡️ Pharmacy 
➡️ Book Store
➡️ Other businesses

Asking price: RM1.2 mil negotiable.
WhatsApp: 0145885430
Philip Attan Anak Dosek REN74214.

https://wa.me/60145885430?riveredgecommercialcornerunit=PM.me
REN74214 Philip Attan Dosek IQI Realty Sdn Bhd.

3 Storey Riveredge, Satok Commercial.

Agriculture land Tebedu near Tebedu New Township.
Size: 7.36 Acres approximately (Lot 17 & 67)
Tenure: Perpetuity
Crop: Empty land.
Asking price: RM80K per acre (Negotiable)
Lump sum: RM588,000 
WS:014-5885430 Philip Attan Dosek

Sungai Kongan Land Tebedu.

Freehold

3 Storey Shoplot near Everwin Serian, Serian Bypass, Serian Town.
Size: 109.7 sq metre.
For rent
Serian next to everwin supermarket 
Serian shoplot Ground floor
Size-20x60=1200 sqft
Ground floor-Rent-RM5500 nego 
1st floor-RM2500 nego

Deposit 
Security Deposit: 2 months
Utilities Deposit: 1 month
Advance Rental: 1 month

Tenancy Agreement & Stamp Duty half share

Ground Floor Shoplot ( next to Everwin Serian).

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

IQI Philip A. Dosek

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No