🔥🔥 *RM0 BOOKING FEE + FREE LEGAL FEE + FREE MOT!* 🔥🔥

🏡 *CASSIA CEMPAKA FASA 3 — BANDAR CASSIA, BATU KAWAN* 🏡

🔥 *JUALAN LAUNCHING KINI DIBUKA!*
Rumah Teres 2 Tingkat | *FREEHOLD*

🎁 *PAKEJ LAUNCHING MENARIK:*
✅ *RM0 BOOKING FEE*
✅ *FREE LEGAL FEE*
✅ *FREE MOT*
✅ *REBAT 10%*
✅ *DISKAUN BUMIPUTERA 5%*
🎉 *EARLY BIRD PACKAGE*

Nak memiliki rumah baharu di *Batu Kawan* dengan lokasi strategik dan potensi tinggi? 🌿

✨ *PILIHAN UNIT:*

🔹 *ARALIA*
📐 22' x 72'
🏠 2,075 kaki²
🔢 34 unit

🔹 *CAMELIA*
📐 20' x 70'
🏠 1,878 kaki²
🔢 58 unit

🛏️ 4 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Mandi
🌱 Freehold
☀️ Panel Solar
💧 Sistem Penuaian Air Hujan (SPAH)
🌿 Pra-pensijilan Green Building Index (GBI)
👮 Bersebelahan Balai Polis Batu Kawan
🌳 6.32 ekar ruang terbuka
🏘️ Low Density
💰 *FREE MAINTENANCE FEE*

💵 *HARGA BERMULA RM720,000*
*(after rebate)*
*Bergantung kepada jenis & lokasi unit.*

🔥 *CORNER LOT TINGGAL 3 SAHAJA LAGI DARIPADA 6!*
😱😱😱

📲 *Hubungi kami untuk semak pakej & kelayakan.*

🏦 *PEMBIAYAAN*
✔️ Public Bank
✔️ Maybank
✔️ RHB
✔️ LPPSA

📍 *LOKASI STRATEGIK — BATU KAWAN*

🚗 Access mudah ke Lebuhraya Utara-Selatan
🌉 Dekat Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah
🛍️ Design Village Outlet Mall — ±3.7km
🛒 IKEA Batu Kawan — ±4.8km
🏥 Columbia Asia Hospital — ±4.2km
🏭 Batu Kawan Industrial Park
🎓 UOW Malaysia & institusi pendidikan sekitar

🏢 *DEKAT DENGAN KILANG-KILANG*
Micron • Lam Research • Boston Scientific • Dexcom

🔥 *UNIT TERHAD — PRA-JUALAN SUDAH DIBUKA!*

Rumah Baru Sahaja *DILAUNCH*. *Daftar awal* untuk dapatkan pilihan unit dan pakej semasa sebelum harga berubah.

Jika berminat boleh hubungi atau whatsAps di 0124248855

IQRAM

Cassia Cempaka Fasa 3 ( Batu Kawan ) Freehold 🔥

Freehold

TANJUNG TOKONG Fasa 4a TANJUNG BUNGAH PULAU PINANG

Block M 

WALK-UP APARTMENT TINGKAT 1 ❗️❗️


✅ Spesifikasi:
🔸 Apartment walk-up
🔸 Freehold
🔸 International Lot
🔸 Keluasan Binaan: 645 sqft
🔸 Bilik Tidur: 3
🔸 Bilik Air: 1

✅ KEMUDAHAN TERDEKAT
🔺 8 minit dari Gurney Plaza 
🔺 Berdekatan dengan Batu Feringghi dan Taman Botanic Penang
🔺 Berdekatan Kawasan Pantai Tarikan Pelancong Luar & Dalam Negara
🔺 Berdekatan dengan Masjid Tuan Guru, SK Tanjong Tokong & Tadika Perpaduan
🔺 Akses mudah ke Jalan Utama ke Jambatan Pertama dan Kedua

HARGA JUAL : RM250,000( Nego )
MARKET VALUE : RM300,000

Jika berminat boleh hubungi 
0124248855 
Iqbal 

Note 
- ⁠Ready tenant ( incase kalau beli kna kekalkn tenant smp bulan 4 tahun depan ) sewaan Rm 850 / month

Tanjung Tokong Fasa 4A ( Level 1 ) with Tenant 🔥

🔥🏡 FOR SALE – PANGSAPURI DELIMA INTAN, JURU ( Ground Floor ) ❗️❗️Block A 
Renovated 🔥
💰 RM285,000 (Nego) 


✨ DETAILS
🔑 Freehold | Bumi Lot
📐 840 sqft | 3R 2B | 1 Carpark ( berhadapan Rumah Sahaja )
📄 Strata Title Completed
💳 Access Card | RM80 Maint.

✨ FACILITIES
🏢 Lobby & Lift
🚗 Covered Carpark & Motorparks
📮 Mailing & Community Room
👨‍👩‍👧 Playground
🎥 24hrs CCTV & Security

✨ AMENITIES
🕌 500m Surau Al-Madinah
📮 800m Pejabat Pos Seri Delima
⛽ 1km Petronas, Shell, SJK(T) Ladang Juru
🍔 2km McD, Pelita, Maybank, Auto-City
🛍️ 4km AEON Big Bukit Minyak
🏬 10km AEON Mall Bukit Mertajam

✨ ACCESS
🚦 PLUS Highway
🌉 Penang Bridge (1st & 2nd)
🛣️ Jalan Juru

If interested pleased call or WhatsAps me at 0124248855

Delima Intan ( Juru ) Ground Floor 🔥🔥 renovated

🔥 PANGSAPURI  RIMBUN, BALIK PULAU, PULAU PINANG

Harga Jualan: RM210,000
Bawah Market Value

Details:
- Tingkat 6
- ⁠Built-Up Area: 656 Sqft
- ⁠Bedroom: 3
- ⁠Bathroom: 1+1
- ⁠Freehold
- Bumi lot
- 1 fix parking
- Basic unit
- Ada lift
- Maintenance fees RM 75

Kemudahan :
- 1km Masjid Jamek Kampung Terang
- 1.2km SK Genting
- 2.5km MRSM Balik Pulau
- 2.8km Politeknik Balik Pulau
- 1.6km Petronas Balik Pulau 
- 2km Balik Pulau Sports Complex
- 7.7km TF Value-Mart Balik Pulau
- 5km KFC Balik Pulau
- 5km Hospital Balik Pulau

Jika berminat boleh hubungi sy atau whatsAps di 0124248855

Pangsapuri Rimbun , Balik Pulau ( 3 bilik with Fixed Parking )🔥

🏠 FOR SALE❗️❗️

📍 Pangsapuri Warisan Tanjung, Tanjong Tokong, Penang.

Block F

📌 Harga : RM305k (nego)

- Rumah belum pernah duduk
- Condition like new❗️

✅ Freehold 
✅ 3 bilik 2 bilik air ( master bedroom )
✅ 1 fixed Parking 
✅ 850 sqft 
✅ Non bumi Lot

———————————————-

Jika berminat boleh hubungi sy di 0124248855

Pangsapuri Warisan Tanjung ( 3 bilik ) 🔥🔥

🏡 PANGSAPURI PESONA, TAMAN PAUH JAYA UNTUK DIJUAL 📍 Permatang Pauh, Pulau Pinang

💰 Harga Jualan: RM205,000 
🔥 Below Market Value

✨ Spesifikasi:
• Medium Cost Apartment 
• Freehold | Strata Title 
• Keluasan: 743 sqft 
• Blok A, Tingkat 4 (Walk Up) 
• 3 bilik tidur 🛏️ 
• 2 bilik air 🚿 
• Keselamatan 24 jam 🔐 
• Access Card System 
• Maintenance Fee: RM60/bulan

📍 Kelebihan Lokasi:
• Kawasan matang & strategik 
• Dekat sekolah, kedai dan kemudahan harian 
• Akses mudah ke Butterworth & Seberang Jaya 
• Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan

✅ Semakan kelayakan loan percuma 
✅ Urusan pinjaman & guaman diuruskan hingga selesai

📲 Untuk maklumat lanjut atau viewing:
Sila hubungi saya di 0124248855

Pangsapuri Persona ( Below Mv ) 🔥🔥

Exclusive ✨✨✨

*DOUBLE STOREY SEMI-D UNTUK DIJUAL – LINTANG BAYAN 9, BAYAN LEPAS*
=====================  
Harga: RM1.25mil🔥
Market Value: RM1.3mil
=====================  

Jenis: Semi-D, Freehold  
Saiz Tanah: 2,800 sqft (40' x 70')  
Saiz Binaan: ±1,500 sqft  
3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air, 1 Bilik Utiliti  
Tanah tepi & belakang – sesuai untuk gardening atau extend  
Rumah perlukan sedikit baik pulih (boleh renovate ikut citarasa sendiri)  

Kemudahan Berdekatan:  
- Lapangan Terbang Antarabangsa Pulau Pinang – 5 minit  
- Giant Hypermarket Bayan Baru – 5 minit  
- Hospital Pantai – 5 minit  
- SK/SMK– 5 minit   
- Masjid Jamek Sungai Ara – 5 minit 

Rumah strategik dengan lokasi terbaik, sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan jangka panjang. Jangan lepaskan peluang ini!

Jika berminat boleh hubungi sy di 
0124248855

Double Storey Semi D Sungai Ara ( Freehold 🔥)

🔥🏡 FOR SALE – PANGSAPURI DELIMA INTAN, JURU ( Ground Floor ) ❗️❗️Block A 
Renovated 🔥
💰 RM295,000 (Nego) 


✨ DETAILS
🔑 Freehold | Bumi Lot
📐 840 sqft | 3R 2B | 1 Carpark ( berhadapan Rumah Sahaja )
📄 Strata Title Completed
💳 Access Card | RM80 Maint.

✨ FACILITIES
🏢 Lobby & Lift
🚗 Covered Carpark & Motorparks
📮 Mailing & Community Room
👨‍👩‍👧 Playground
🎥 24hrs CCTV & Security

✨ AMENITIES
🕌 500m Surau Al-Madinah
📮 800m Pejabat Pos Seri Delima
⛽ 1km Petronas, Shell, SJK(T) Ladang Juru
🍔 2km McD, Pelita, Maybank, Auto-City
🛍️ 4km AEON Big Bukit Minyak
🏬 10km AEON Mall Bukit Mertajam

✨ ACCESS
🚦 PLUS Highway
🌉 Penang Bridge (1st & 2nd)
🛣️ Jalan Juru

If interested pleased call or WhatsAps me at 0124248855

3bilik 
1t1b
Free hold 
1620sf
Renovated 
Widuri 
Corner unit 
Medium cost 

Jika berminat boleh hubungi sy di 0124248855

Taman Widuri Single Storey Corner Lot 🔥

KONDOMINIUM LOW LEVEL BERSEBELAHAN HIGHWAY JURU 
LOKASI STRATEGIK UNTUK DIJUAL‼️
========================
KONDOMINIUM DELIMA EMAS 
JURU  PULAU PINANG
HARGA JUALAN : RM 385 000 
==========================

PROPERTY DETAIL
🔶 Level 1
🔶 3 bilik 2 bilik air 
🔶 Keluasan 1257sqft
🔶 Freehold | Non bumi lot
🔶 Fully tiles | Fully grill
🔶 Gated | Guarded 24hrs CCTV
🔶 Partial furnished 
🔶 Down light 
🔶 2 Parking berbumbung side by side
🔶 Maintenance fee RM250/month 
🔶 Kejiranan Indian
🔶 Facing North 
🔶 Balcony facing swimming pool 
🔶 Strata ✅
🔹All furniture in picture included
🔹Rate sewa RM 1500


RENOVATION 
🔶 Kitchen cabinet 
🔶 Build in wardrobe 
🔶 Sliding door

FREE GIFT 
🔶 4x aircond ( 1x 1.5HP & 3x 1.0HP)
🔶 Water heater 
🔶 Washing machine 
🔶 Dryer
🔶 Set meja makan 
🔶 Sofa 

FACILITY 
🔶 SWIMMING POOL
🔶 GYM

ACCESSIBILITY 
📍500 m LS MART
📍1.0 km Kawasan Industri Bukit Minyak
📍1.0 km SK Juru & SMK Permai Indah
📍1.0 km AEON Big & Lotus
📍1.0 km Stesen Petronas
📍2.0 km Klinik Desa Juru
📍2.0 km Akses Tol Juru
📍2.0 km Juru Auto city 
📍5.0 km Jambatan Pulau Pinang
==========================  
HARGA JUALAN RM 385 000

Jika berminat boleh segera hubungi saya di 0124248855

Delima Emas Condominium ( Level 1 ) Freehold 🔥🔥

Rumah untuk dijual di Taman Aman Perwira, Kuala Ketil. 

Harga: RM 223,000 (nego)

✓ Keluasan 1300sqft
✓ 3 bilik tidur & 2 bilik air 
✓ Freehold
✓ Bumi Lot
✓ Dapur extend 

10-15 minit dari Pekan Kuala Ketil, UNISHAM, dan lain-lain.
Harga pun bawah harga pasaran.

Jika berminat boleh hubungi atau whatsAps sy di 0124248855

Taman Aman Perwira ( Kuala Ketil ) Below Market value 🔥🔥

TERES 2 TINGKAT DI BALIK PULAU UNTUK DIJUAL

📍 Taman Manggis Indah, Balik Pulau, Pulau Pinang

Harga Jualan: RM 290,000 ( Nego )

🏠 Spesifikasi

✅ Teres 2 Tingkat (Cluster)
✅ Freehold
✅ Bumi Lot
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Keluasan Binaan: 883 sqft
✅ Rumah Asal (Basic Unit)

📍 Kemudahan Berdekatan

Pekan Balik Pulau
TF Value Mart & Kedai Serbaneka
Sekolah Rendah & Menengah
Klinik & Kemudahan Kesihatan
Masjid & Surau
Restoran & Kemudahan Harian
Akses mudah ke Bayan Lepas dan Teluk Kumbar

✅ Semakan kelayakan loan percuma
✅ Urusan pinjaman & guaman diuruskan hingga selesai
✅ Loan Bank / LPPSA / Cash

Jika berminat boleh hubungi sy di 0124248855

Landed Balik Pulau ( Taman Manggis Balik Pulau ) Below Mv 🔥

Solok Bukit Jambul 
Corner Lot ,Double Storey
--------------------------------------------
Asking Price  1.38 mil ( NEGOTIABLE)
--------------------------------------------
✔️ Land Area 3530 sqft
✔️ 4 Bedrooms | 2 Toilet
✔️ Non Bumi
✔️ Leasehold ( Baki 69 tahun)

Nearby Amenities

• Sunshine
• Kayu Nasi Kandar
• Terminal Bus
• SMK
• Penang Bridge
• Lotus
• Queenbay Mall

==========================
HARGA JUALAN : RM 1,380,000.00 (NEGOTIABLE) 
===========================

~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SnP)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan.

Untuk maklumat lanjut, sila whatsAps atau call sy di 0124248855

IQRAM

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No