🔥🔥 *RM0 BOOKING FEE + FREE LEGAL FEE + FREE MOT!* 🔥🔥

🏡 *CASSIA CEMPAKA FASA 3 — BANDAR CASSIA, BATU KAWAN* 🏡

🔥 *JUALAN LAUNCHING KINI DIBUKA!*
Rumah Teres 2 Tingkat | *FREEHOLD*

🎁 *PAKEJ LAUNCHING MENARIK:*
✅ *RM0 BOOKING FEE*
✅ *FREE LEGAL FEE*
✅ *FREE MOT*
✅ *REBAT 10%*
✅ *DISKAUN BUMIPUTERA 5%*
🎉 *EARLY BIRD PACKAGE*

Nak memiliki rumah baharu di *Batu Kawan* dengan lokasi strategik dan potensi tinggi? 🌿

✨ *PILIHAN UNIT:*

🔹 *ARALIA*
📐 22' x 72'
🏠 2,075 kaki²
🔢 34 unit

🔹 *CAMELIA*
📐 20' x 70'
🏠 1,878 kaki²
🔢 58 unit

🛏️ 4 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Mandi
🌱 Freehold
☀️ Panel Solar
💧 Sistem Penuaian Air Hujan (SPAH)
🌿 Pra-pensijilan Green Building Index (GBI)
👮 Bersebelahan Balai Polis Batu Kawan
🌳 6.32 ekar ruang terbuka
🏘️ Low Density
💰 *FREE MAINTENANCE FEE*

💵 *HARGA BERMULA RM720,000*
*(after rebate)*
*Bergantung kepada jenis & lokasi unit.*

🔥 *CORNER LOT TINGGAL 3 SAHAJA LAGI DARIPADA 6!*
😱😱😱

📲 *Hubungi kami untuk semak pakej & kelayakan.*

🏦 *PEMBIAYAAN*
✔️ Public Bank
✔️ Maybank
✔️ RHB
✔️ LPPSA

📍 *LOKASI STRATEGIK — BATU KAWAN*

🚗 Access mudah ke Lebuhraya Utara-Selatan
🌉 Dekat Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah
🛍️ Design Village Outlet Mall — ±3.7km
🛒 IKEA Batu Kawan — ±4.8km
🏥 Columbia Asia Hospital — ±4.2km
🏭 Batu Kawan Industrial Park
🎓 UOW Malaysia & institusi pendidikan sekitar

🏢 *DEKAT DENGAN KILANG-KILANG*
Micron • Lam Research • Boston Scientific • Dexcom

🔥 *UNIT TERHAD — PRA-JUALAN SUDAH DIBUKA!*

Rumah Baru Sahaja *DILAUNCH*. *Daftar awal* untuk dapatkan pilihan unit dan pakej semasa sebelum harga berubah.

Jika berminat boleh hubungi atau whatsAps di 0124248855

IQRAM

Cassia Cempaka Fasa 3 ( Batu Kawan ) Freehold 🔥

Freehold

Exclusive ✨✨✨

*DOUBLE STOREY SEMI-D UNTUK DIJUAL – LINTANG BAYAN 9, BAYAN LEPAS*
=====================  
Harga: RM1.25mil🔥
Market Value: RM1.3mil
=====================  

Jenis: Semi-D, Freehold  
Saiz Tanah: 2,800 sqft (40' x 70')  
Saiz Binaan: ±1,500 sqft  
3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air, 1 Bilik Utiliti  
Tanah tepi & belakang – sesuai untuk gardening atau extend  
Rumah perlukan sedikit baik pulih (boleh renovate ikut citarasa sendiri)  

Kemudahan Berdekatan:  
- Lapangan Terbang Antarabangsa Pulau Pinang – 5 minit  
- Giant Hypermarket Bayan Baru – 5 minit  
- Hospital Pantai – 5 minit  
- SK/SMK– 5 minit   
- Masjid Jamek Sungai Ara – 5 minit 

Rumah strategik dengan lokasi terbaik, sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan jangka panjang. Jangan lepaskan peluang ini!

Jika berminat boleh hubungi sy di 
0124248855

Double Storey Semi D Sungai Ara ( Freehold 🔥)

Solok Bukit Jambul 
Corner Lot ,Double Storey
--------------------------------------------
Asking Price  1.38 mil ( NEGOTIABLE)
--------------------------------------------
✔️ Land Area 3530 sqft
✔️ 4 Bedrooms | 2 Toilet
✔️ Non Bumi
✔️ Leasehold ( Baki 69 tahun)

Nearby Amenities

• Sunshine
• Kayu Nasi Kandar
• Terminal Bus
• SMK
• Penang Bridge
• Lotus
• Queenbay Mall

==========================
HARGA JUALAN : RM 1,380,000.00 (NEGOTIABLE) 
===========================

~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SnP)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan.

Untuk maklumat lanjut, sila whatsAps atau call sy di 0124248855

Double Storey Corner Lot Solok Sungai Ara ( Huge Land ) 🔥

Leasehold

TERES 2 TINGKAT DI BALIK PULAU UNTUK DIJUAL

📍 Taman Manggis Indah, Balik Pulau, Pulau Pinang

Harga Jualan: RM 290,000 ( Nego )

🏠 Spesifikasi

✅ Teres 2 Tingkat (Cluster)
✅ Freehold
✅ Bumi Lot
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Keluasan Binaan: 883 sqft
✅ Rumah Asal (Basic Unit)

📍 Kemudahan Berdekatan

Pekan Balik Pulau
TF Value Mart & Kedai Serbaneka
Sekolah Rendah & Menengah
Klinik & Kemudahan Kesihatan
Masjid & Surau
Restoran & Kemudahan Harian
Akses mudah ke Bayan Lepas dan Teluk Kumbar

✅ Semakan kelayakan loan percuma
✅ Urusan pinjaman & guaman diuruskan hingga selesai
✅ Loan Bank / LPPSA / Cash

Jika berminat boleh hubungi sy di 0124248855

Landed Balik Pulau ( Taman Manggis Balik Pulau ) Below Mv 🔥

🏠 FOR SALE❗️❗️

📍 Pangsapuri Warisan Tanjung, Tanjong Tokong, Penang.

Block F

📌 Harga : RM305k (nego)

- Rumah belum pernah duduk
- Condition like new❗️

✅ Freehold 
✅ 3 bilik 2 bilik air ( master bedroom )
✅ 1 fixed Parking 
✅ 850 sqft 
✅ Non bumi Lot

———————————————-

Jika berminat boleh hubungi sy di 0124248855

Pangsapuri Warisan Tanjung ( 3 bilik ) 🔥🔥

🏡 PANGSAPURI PESONA, TAMAN PAUH JAYA UNTUK DIJUAL 📍 Permatang Pauh, Pulau Pinang

💰 Harga Jualan: RM205,000 
🔥 Below Market Value

✨ Spesifikasi:
• Medium Cost Apartment 
• Freehold | Strata Title 
• Keluasan: 743 sqft 
• Blok A, Tingkat 4 (Walk Up) 
• 3 bilik tidur 🛏️ 
• 2 bilik air 🚿 
• Keselamatan 24 jam 🔐 
• Access Card System 
• Maintenance Fee: RM60/bulan

📍 Kelebihan Lokasi:
• Kawasan matang & strategik 
• Dekat sekolah, kedai dan kemudahan harian 
• Akses mudah ke Butterworth & Seberang Jaya 
• Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan

✅ Semakan kelayakan loan percuma 
✅ Urusan pinjaman & guaman diuruskan hingga selesai

📲 Untuk maklumat lanjut atau viewing:
Sila hubungi saya di 0124248855

Pangsapuri Persona ( Below Mv ) 🔥🔥

TAMAN PAUH JAYA (ALAMAYA), 
PERAI PULAU PINANG.

Harga Jualan RM1.450M (Nego)

Double Storey Semi-D yang Mewah & Strategik

KELEBIHAN UTAMA :
• Double Storey Semi-D
• Freehold
• Non Bumi Lot
• 3200 sqft 
• 5 Bilik Tidur Luas
• 5 Bilik Air 
• Maintenance Fee : RM200

RENOVATION :
✓ Hall & Dinning 
✓ Dry Kitchen 
✓ Wet Kitchen 
✓ Laudry Room
✓ Store Room 
Dan Banyak Lagi 

FREE GIFT :
✓ 80% Termasuk Perabut Dlm Rumah
✓ (Fitted Wardrobes 7 Unit & Furnitures, Settees, Dinning Table, Kitchen Cabinet, 2 Dapur, Oven, Ac 7 Unit, Fans 11 Unit, Lighting)

KEMUDAHAN TERDEKAT :-
-Highway Utara-Selatan exit Bukit Mertajam, Highway Butterworth-Kulim (BKE), Jambatan Pulau Pinang, Perai Industrial Park, Bandar Sunway Business Centre, Bukit Tengah KTM station.
-Shopping Mall Mydin and Megamall, UiTM, Politeknik Seberang Perai, Hospital KPJ Specialist, Hospital Seberang Jaya. 
-Masjid, stesen minyak, kedai-kedai, bank, klinik dan sebagainya.

Taman Pauh Jaya ( Alamaya ) Freehold 🔥

Rumah untuk dijual di Taman Aman Perwira, Kuala Ketil. 

Harga: RM 223,000 (nego)

✓ Keluasan 1300sqft
✓ 3 bilik tidur & 2 bilik air 
✓ Freehold
✓ Bumi Lot
✓ Dapur extend 

10-15 minit dari Pekan Kuala Ketil, UNISHAM, dan lain-lain.
Harga pun bawah harga pasaran.

Jika berminat boleh hubungi atau whatsAps sy di 0124248855

Taman Aman Perwira ( Kuala Ketil ) Below Market value 🔥🔥

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

IQRAM

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No