SUPERLINK DOUBLE STOREY TERRACE 
TAMAN INDAH SUNGAI UDANG
NON BUMI LOT
BEHIND AMJ HIGHWAY EASY TO AKSES 

=======================  
ASKING PRICE: RM 420k (NEGO)
=======================  
PROPERTY DETAILS :-  
+Superlink Double Storey Terrace Intermediate  
+Build Up Rate : 2200sqf  
+Land Area : 22x70
+ Leashold / Non Bumi
+ 4 Bedroom + 3 bathroom + 1 utility room
+ Facing Open 
+Kitchen Cabinet

FACILITIES :-  
+Shop Lots  
+Playground  

  
ACCESSIBILITIES :-  
+Akses Mudah ke Tol Ayer Keroh PLUS Highway  
+Highway AMJ  
  
AMENITIES: 

+Penjara Sg Udang
+Kem Trendak 
+ Sekolah Menengah Sains Alor Gajah
+ Sekolah Rendah
+Econsave
+Petrol pump
+KFC (Waking Distance)
+ Masjid  (Walking Distance)
+UTEM
+Exit Ayer Keroh Highway PLUS

For more info or viewing session, please contact :  
  
Ir Asrima Chi Ari 

https://wa.me/60194199004?text=TamanIndahSgUdang

Ir Asrima Chi Ari

[Nonbumi] Superlink Taman Indah Sungai Udang

Leasehold

🔆 𝐖𝐓𝐒 - 𝐖𝐀𝐍𝐓 𝐓𝐎 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋

✅ Hot Location (Taman Malim Jaya)
✅ Below Market Value
✅ Berdekatan dengan banyak fasiliti
✅ Kawasan Kejiranan Yang Tenang

TERES 2 TINGKAT TAMAN MALIM JAYA, MELAKA

Asking Price : RM 220,000 nego

Ciri-Ciri:

🔶 Leasehold / Non-Bumi Lot
🔶 Land Area : 850 sqft
🔶 3 Bilik Tidur 2 Bilik Air

Renovation Details:
🔶 Belakang fully extended
🔶 Kitchen
🔶 Room attached with bathroom
🔶 Balcony
🔶 Car porch

Penerangan:
🔶 Berdekatan sekolah rendah & menengah
🔶 Klinik kesihatan & klinik swasta
🔶 Pasaraya / pasar mini & kedai serbaneka
🔶 Kedai makan, dobi & kemudahan harian
🔶 Masjid & surau berdekatan
🔶 Taman permainan & kawasan riadah
🔶 Akses mudah ke Ayer Keroh / MITC
🔶 Akses mudah ke Highway PLUS (Tol Ayer Keroh)

✅ Bank Loan / Gov Loan boleh diuruskan
✅ Urusan guaman dan pinjaman disediakan bagi yang layak
.

••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Contact :   𝐼𝓇. 𝒜𝓈𝓇𝒾𝓂𝒶 𝐻𝒶𝓇𝓉𝒶𝓃𝒶𝒽

0194199004

https://wa.link/wx1hzz
https://wa.link/wx1hzz

[NonBumi] Taman Malim Jaya Teres 2 Tingkat

TAMAN RAMBAI PERMAI
SEMI-D SETINGKAT | TERMURAH DI MELAKA

============================
Best Price : RM330,000 (Nego)
=================================

Details:

🔸Freehold (MCL)
🔸Semi-D Setingkat
🔸Build Up : 25' x 45'
🔸Land Area : 3,369 sqft
🔸3 Bilik
🔸2 Bilik Air

Amenities:

🔸 Family Store, Eco Shop, Ninso & Lotus Cheng
🔸NSK & deretan kedai berhampiran
🔸Sekolah Rendah & Menengah
🔸 Stadium & padang rekreasi
🔸 Masjid kawasan setempat

Easy Access:

🔸Lebuhraya AMJ
🔸Lebuhraya PLUS

- First come first serve basis
- Serious buyer dialu-alukan untuk viewing
- Urusan Lawyer & Bank Loan boleh diaturkan

Ir Asrima
0194199004

[Termurah Full Loan Booking RM500] SemiD Setingkat Taman Rambai Permai

Freehold

🔆 𝐖𝐓𝐒 - 𝐖𝐀𝐍𝐓 𝐓𝐎 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋

𝗧𝐄𝐑𝐄𝐒  𝟐 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓   [ 𝗥𝗘𝗡𝗢𝗩𝗔𝗧𝗘𝗗  ]
- 𝗧𝗔𝗠𝗔𝗡 𝐓𝐀𝐌𝐁𝐈 𝐂𝐇𝐈𝐊 𝐊𝐀𝐑𝐈𝐌, 𝐁𝐀𝐓𝐔 𝐁𝐄𝐑𝐄𝐍𝐃𝐀𝐌, 𝗠𝗘𝗟𝗔𝗞𝗔

=========================
  SELLING PRICE : 𝗥𝗠 220,000 (Nego)
=========================

PROPERTY DETAILS :-
🔸 LEASHOLD (Tahun 2091)
🔸 BUMI LOT
🔸 Land Area :  1025 sqft
🔸 Bedroom  3
🔸 Toilet  - 2


❇️Rumah Cantik Renovated
❇️Extended Dapur   
❇️Kitchen Cabinet
❇️Fully Tiles
❇️ Extand Car Poach 

FREEGIFT :-
🔹 Lampu Hiasan 
🔹Kipas 
🔹 Kitchen Cabinet

AMENITIES :-
✅Berdekatan Sekolah SMK Munshi Abdullah
✅Berdekatan Balai Polis Batu Berendam
✅ Berdekatan Kawasan Industri Cheng
✅  supermarket
✅ Klinik 1 Malaysia
✅ SK Batu Berendam
✅ Airport Batu Berendam



••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Jom jual, beli atau sewa rumah 


Contact : 

Ir Asrima Chi Ari
☎️ 019-4199004
http://wasap.my/60194199004/TmnTambiChikKarim

Booking RM500 sahaja Taman Tambi Chik Karim Batu Berendam

SemiD Setingkat Taman Sentosa Bukit Baru Melaka 
 
 
======================= 
Asking Price : RM430,000  nego
======================== 
 
Details Listing : 
- SemiD Setingkat 
- Freehold Kod A
- Land Area 3040 sqft 
- Build up Area 1680 sqf
 
- 4 rooms & 2 bathroom 
- Kitchen Cabinet 
- extend dapur  
- Tembok Pagar Depan 
 
Kemudahan 
- Berdekatan MITC 
- Bandar Melaka 
- Jusco Ayer Keroh 
- Hospital Melaka 
 
Berminat untuk viewing, boleh hubungi
Ir Asrima Hartanah 
0194199004

[SemiD Bukit Baru ] Taman Sentosa

🏡 RUMAH RENOVATED UNTUK DIJUAL – BANDAR HILIR MELAKA

🔥 Hot Location! Sesuai Untuk Own Stay / Homestay
📍 Berdekatan pusat pelancongan Melaka

✨ Harga Hanya RM250,000 (Below Market!)
💰 Deposit Rendah | Boleh Full Loan

Butiran Rumah:
▪️ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
▪️ Leasehold Bumi Lot
▪️ Land area 1,378 kps
▪️ Fully Renovated – siap Kitchen Cabinet & Plaster Ceiling
▪️ Kawasan kejiranan tenang & strategik

Kemudahan Sekitar:
✔️ Dataran Pahlawan Megamall
✔️ Menara Taming Sari & A’Famosa
✔️ Jonker Walk & River Cruise
✔️ Hospital Melaka & Mahkota Medical Centre
✔️ Sekolah & pasaraya berdekatan

📌 First Come First Serve
📌 Lawyer & Loan disediakan

📞 Hubungi sekarang:
Ir. Asrima Chi Ari
📲 019-4199004
👉 Klik WhatsApp

[HOT LOCATION BANDAR HILIR] Fully Renovated

🔆 𝐖𝐓𝐒 - 𝐖𝐀𝐍𝐓 𝐓𝐎 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋

💥 𝐒𝐄𝐌𝐈-𝐃 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐁𝐔𝐊𝐈𝐓 𝐌𝐄𝐋𝐀𝐊𝐀 !!
💥 𝐏𝐀𝐑𝐓𝐋𝐘 𝐅𝐔𝐑𝐍𝐈𝐒𝐇𝐄𝐃 !!
💥 𝐓𝐄𝐑𝐉𝐀𝐆𝐀 & 𝐌𝐄𝐍𝐀𝐑𝐈𝐊 !!

🏡 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐒𝐄𝐌𝐈-𝐃 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓, 𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐁𝐔𝐊𝐈𝐓 𝐌𝐄𝐋𝐀𝐊𝐀, 𝐁𝐔𝐊𝐈𝐓 𝐁𝐄𝐑𝐔𝐀𝐍𝐆, 𝐌𝐄𝐋𝐀𝐊𝐀

✅ Freehold (Malay Customary Land)
✅ Intermediate Lot
✅ Rumah dalam keadaan baik & terjaga
✅ Kawasan tenang dan selamat
✅ Lokasi di tengah bandar dengan kemudahan lengkap
✅ Sesuai untuk ownstay / investment
✅ Partly Furnished
=============================
💰 Asking Price : RM370,000 nego

📋 Details :-
🔸 Jenis: Semi-D Cluster Setingkat
🔸 Freehold MCL
🔸 Land Area: 35’ x 75’
🔸 4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
🔸 Fully Tiles
🔸 Fully Grills
🔸 Free Gift: 4 Unit Aircond
🔸 Rumah masih elok & dijaga rapi

📍 ACCESSIBILITIES :-
• 5 minit ke Bukit Beruang & MMU
• 8 minit ke AEON Ayer Keroh & Mydin MITC
• 10 minit ke Tol Ayer Keroh (PLUS Highway)
• Berdekatan sekolah, surau, dan kedai runcit
• Kawasan matang & mudah akses ke Bandar Melaka

⸻

Khidmat PERCUMA yang ditawarkan:
✅ Semak harga pasaran
✅ Semak kelayakan gaji
✅ Uruskan pinjaman bank / LPPSA
✅ Perkhidmatan guaman

Jom jual, beli atau sewa rumah 🏠

📞 Ir Asrima Chi Ari
☎️ 019-4199004
💬 http://wasap.my/60194199004/tamanbukitmelaka

[Hot Area] Bukit Baru Partlly  Furnished Taman Bukit Melaka

CHEAPEST IN THE AREA!!!
NON-BUMI LOT!!
GATED & GUARDED COMMUNITY

PERFECT FOR OWN STAY OR HOMESTAY (Strategic Location)
🏡 DOUBLE STOREY BUNGALOW, TAMAN VISTA KIRANA, AYER KEROH, MELAKA

✅ Non-Bumi Lot
✅ Leasehold
✅ Gated & Guarded
✅ Elite & Peaceful Neighbourhood
✅ Fully Renovated
✅ Spacious & Comfortable – Ideal for Big Families

=============================
💰 Best Price: RM 1,100,000 (Negotiable)

📋 Property Details:
🔸 Leasehold Non-Bumi Lot
🔸 Land Area: ±9009 sqft
🔸 Extended Kitchen (±600 sqft)
🔸 7 Bedrooms | 4 Bathrooms
🔸 2 Living Halls | Dining Hall | Kitchen
🔸 Fully Built-in Cabinets (Kitchen & Bedrooms)
🔸 9 Airconds
🔸 9 Ceiling Fans
🔸 Fully Renovated
🔸 Extended Car Porch

📍 ACCESSIBILITY:
• 5 mins to Ayer Keroh Toll (PLUS Highway)
• Nearby MITC, Zoo Melaka, Mydin & AEON Ayer Keroh
• Gated & Guarded – Safe and Exclusive Community
• High-end Residential Area (Elite Neighbourhood)


FREE SERVICES OFFERED:
✅ Market Price Checking
✅ Salary & Loan Eligibility Screening
✅ Bank / LPPSA Loan Arrangement
✅ Legal Services

Let’s buy, sell, or rent your dream home 🏠

📞 Ir Asrima Chi Ari
☎️ 019-4199004

[Cheaperst Non Buki Lot] Double Storey Vista Kirana

🔆 𝐖𝐓𝐒 - 𝐖𝐀𝐍𝐓 𝐓𝐎 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋 
 
𝐓𝐄𝐑𝐌𝐔𝐑𝐀𝐇 !!! 
𝐋𝐎𝐖 𝐃𝐄𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓 !! 
NON BUMI LOT !!
FREEHOLD!!
 
𝐒𝐄𝐒𝐔𝐀𝐈 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐎𝐖𝐍𝐒𝐓𝐀𝐘 & 𝐇𝐎𝐌𝐄𝐒𝐓𝐀𝐘 (𝐋𝐨𝐤𝐚𝐬𝐢 𝐒𝐭𝐚𝐫𝐭𝐞𝐠𝐢𝐤) BANGLO SETINGKAT BELIMBING SETIA DURIAN TUNGGAL
 
✅ Nonbumi
✅ Freehold
✅ Kawasan Kejiranan Yang Tenang  
✅ Below Market Value 

=============================  
𝗕𝗲𝘀𝘁 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲 : 𝗥𝗠 508,800 nego
=============================  
Details :- 
 
🔸Freehold Non Bumi Lot  
🔸Land area 4079sqf
🔸Build Up Area 50'x30'
🔸4 Bilik  
🔸2 Bilik Air  
 
🔸Kitchen Cabinet 
 
ACCESSIBILITIES :- 
- Akses Mudah ke Tol Ayer Keroh PLUS Highway 
- Highway AMJ 


Khidmat PERCUMA yang ditawarkan:
✅ Semak harga pasaran
✅ Semak Kelayakan Gaji
✅ Menguruskan pinjaman perumahan bank/LPPSA
✅ Perkhidmatan guaman

 
Jom jual, beli atau sewa rumah  
 
 Ir Asrima Chi Ari
 
☎️ 019-4199004

http://wasap.my/60194199004/belimbingsetia

[Freehold NonBumi] Banglo Setingkat Belimbing Setia

EXCLUSIVE LISTING

🔥 HOT LOCATION | DEKAT AIRPORT | BEBAS BANJIR 🔥

RUMAH TERES SETINGKAT (RENOVATED)
Taman Seri Bayan Batu Berendam
CEILING TINGGI | DAPUR EXTEND

💥 HARGA : RM280,000💥
👉 Nilai berbaloi untuk kawasan permintaan tinggi



🏡 BUTIRAN RUMAH
✔ Jenis : Rumah Teres Setingkat
✔ Bilik Tidur : 3
✔ Bilik Air : 2
✔️ Luas : 22x70
✔ Rumah Renovated
✔ Dapur extend
✔ Ceiling tinggi – rumah lebih sejuk & luas


✨ KENAPA RUMAH NI HOT? (SELLING POINT)
✅ Bebas banjir – tenang walau hujan lebat
✅ Kawasan matang & kejiranan stabil
✅ Renovated – masuk terus duduk
✅ Ceiling tinggi (jarang ada untuk teres setingkat)
✅ Nilai mudah naik sebab lokasi


📍 LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN BERDEKATAN
✈️ Berhampiran Lapangan Terbang Antarabangsa Melaka
🏫 Dekat sekolah rendah & menengah
🛍️ Berhampiran kedai runcit & shop lot
🏭 Dekat kawasan perindustrian Batu Berendam
🚗 Mudah ke Batu Berendam & Ayer Keroh
🛣️ Akses lancar ke jalan utama & PLUS Ayer Keroh


🎯 PALING SESUAI UNTUK
🏠 Kediaman sendiri (keluarga kecil & sederhana)
💼 Pelaburan (sewaan pekerja & staf airport/industri)

🔥 RUMAH RENOVATED + LOKASI AIRPORT = CEPAT JUAL
Unit kawasan ni biasanya tak lama di pasaran.

📞 BERMINAT UNTUK VIEWING?
Hubungi sekarang untuk maklumat lanjut & temujanji.

Ir Asrima
0194199004

[Superlink Hot Area Renovated] Teres Setingkat Taman Seri Bayan Gangsa

🔆 𝐖𝐓𝐒 - 𝐖𝐀𝐍𝐓 𝐓𝐎 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋

✅ Facing Open Tidak Mengadap rumah lain
✅ Hot Location
✅ Below Market Value
✅ Berdekatan dengan banyak fasiliti
✅ Kawasan Kejiranan Yang Tenang
✅Parking luas bole parking 6 buah kereta 

TERES SETINGKAT TAMAN SAUJANA INDAH  BUKIT KATIL 
============================= 
Asking Price : RM 260,000 
Market Value : RM 280,000
=============================   


Ciri-Ciri:

🔶 Leashold / Bumi Lot
🔶 Land Saiz: 1593 Sqft
🔶 3 Bilik 2 Bilik Air




Penerangan:
🔶 Kemudahan Berdekatan Bangunan Kerajaan
🔶 Padang Permainan
🔶 Pasar Mini
🔶 Klinik


🔶 Akses Highway PLUS
🔶 Akses Highway SPA


✅ Bank Loan / Gov Loan boleh diuruskan
✅ Urusan guaman dan pinjaman disediakan bagi yang layak
.  

   
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••


Contact :   𝐼𝓇. 𝒜𝓈𝓇𝒾𝓂𝒶 𝐻𝒶𝓇𝓉𝒶𝓃𝒶𝒽

0194199004

[Facing Open Parking Luas] Taman Saujana Indah Bukit Katil

Renovation Single Storey 
Intermediate Taman Tanjung Minyak Perdana Melaka For Sale
--------------------------------------
Asking Price: RM 290k Only
MV 350k
----------------------------------------
LUAS UNIT: 

▪️Land Area : 1800 sqft (24x75)
▪️Leasehold
▪️Bumi Lot
▪️4 Bedrooms 2 Bathroom
▪️Extend kitchen APPROVED PLAN by MAJLIS
▪️Table top
▪️Hood & stove

🔸Masjid Kg Bertam Ulu
🔸Klinik Desa Bertam Ulu
🔸Hospital Melaka 
🔸Balai Polis Tg Minyak
🔸Balai Bomba Bukit Rambai
🔸Stadium Hang Jebat
🔸Belakang market 7 eleven, 99 Speedmart dan kedai lain
🔸Kawasan Perindustrian Bukit Rambai
🔸Tesco Extra Cheng 
🔸Petrol Pump Caltex Paya Emas dan Petronas Sg Udang
🔸Petronas Penapisan Melaka
🔸Kem Terendak

KEMUDAHAN SEKOLAH:

🔹Tadika Pra Sek. Bertam Ulu.
🔹SRA Bertam Ulu
🔹SMK Tun Hj Abd Malek
🔹SK Bertam Ulu
🔹SK Tg Minyak 2

BERDEKATAN:

▪️Laluan mudah ke lebuhraya SPA dan AMJ
▪️Laluan mudah ke plaza tol alorgajah dan ayer keroh
▪️18 km ke bandar Melaka
▪️18 km ke bandar alor Gajah
▪️35 km ke bandar Jasin

For more information and appointment :

Ir Asrima Hartanah
0194199004

[Renovated] Teres Setingkat Taman Tanjung Minyak Perdana

🔆 𝐖𝐓𝐒 - 𝐖𝐀𝐍𝐓 𝐓𝐎 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋

💎 𝚃𝙴𝚁𝙼𝚄𝚁𝙰𝙷 ‼️ 𝚁𝙴𝙽𝙾𝚅𝙰𝚃𝙴𝙳 𝙵𝙰𝙲𝙸𝙽𝙶 𝙾𝙿𝙴𝙽  💎

𝗧𝗢𝗪𝗡𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘  (𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧 𝗕𝗔𝗪𝗔𝗛)
- 𝗕𝗨𝗞𝗜𝗧 𝗞𝗔𝗧𝗜𝗟,𝗠𝗘𝗟𝗔𝗞𝗔 

EXCLUSIVE LISTING

🔥🔥Best Price : RM 200,000 nego 🔥🔥

🔥🔥Best Price : RM 200,000 nego 🔥🔥

🔥🔥Best Price : RM 200,000 nego🔥🔥

Details :-

🔸Freehold- Nonbumi
🔸Land Size - 1022sqft
    
🔸3 Bilik 
🔸2 Bilik Air 
Kitchen Cabinet
 

ACCESSIBILITIES :-
- Akses Mudah ke Tol Ayer Keroh PLUS Highway
- Highway AMJ

AMENITIES:
- Berdekatan dengan IPK Ayer Keroh
- MMU
- Mydin Ayer Keroh
- Shop lot
- Berdekatan dengan Stesyen Minyak, Sekolah, Kolej, Univesiti, Bank, Pasaraya
- Zoo Melaka
- Taman Buaya Melaka
- Hospital Pantai Melaka
- Jaya Jusco
- Pejabat Kerajaan

+ Booking 3.24%
+ First come First serve basis
+ Serious buyer are welcome to view
+ Lawyer and Bank Loan can be arranged

☎️Ir Asrima Chi Ari
0194199004

https://wa.link/4wmudj
https://wa.link/4wmudjb

Ir Asrima Chi Ari

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No