🏡 TERES SETINGKAT SG DERAKA UNTUK DIJUAL
📍 Sungai Deraka, Kuantan, Pahang

💰 Harga: RM260,000
💹 Market Value: RM300,000

✨ Maklumat Rumah:
✅ Teres Setingkat
✅ Freehold
✅ Keluasan: 1,744 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Tandas
✅ Facing Open

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:
• Berdekatan kawasan kediaman dan kemudahan harian
• Mudah ke sekolah, kedai makan dan pasaraya
• Akses mudah ke jalan utama sekitar Kuantan

🎯 Kenapa Berbaloi?
• Harga di bawah Market Value
• Freehold untuk pemilikan jangka panjang
• Tanah lebih luas berbanding rumah teres biasa
• Facing open memberi suasana lebih lapang dan pengudaraan yang baik

📌 Booking hanya 3.24%
📌 SPA 6.76%
📌 Pinjaman & peguam disediakan
📌 Refund 100% jika loan tidak lulus

📲 Nak tengok lokasi atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris:
👉 https://wa.me/60133922334

👩🏻‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD (Amir Makhtar, COA)

Iris Khairi

RUMAH TERES SETINGKAT MURAH Sg Deraka

Freehold

🏡 RUMAH LOT BANGLO TAMAN SUNGAI ISAP DAMAI KUANTAN UNTUK DIJUAL
📍 Taman Sungai Isap Damai, Kuantan, Pahang

💰 Harga: RM350,000 (Nego)
🔥 Turun Harga dari RM380,000 ➡️ RM350,000

✨ Maklumat Rumah:
✅ Lot Banglo Setingkat
✅ Leasehold (99 Tahun)
✅ Rezab Melayu
✅ Tamat Pajakan Tahun 2107
✅ Keluasan Tanah: 372m² / ±4,002 sqft
✅ Rumah Telah Diubahsuai
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 4 Bilik Air
✅ 4 Unit Aircond
✅ Masih Ada Lebihan Tanah Belakang ±4 kaki
✅ Ruang Kosong Kiri ±10 kaki & Kanan ±12 kaki
✅ Halaman Depan Luas & Telah Disimen
✅ Kedudukan Di Laluan Utama Taman

✨ Kemudahan Rumah:
✅ Sempadan Tanah Dengan Tembok Batu
✅ Pagar 4 Daun Dengan Autogate
✅ Lampu Pagar
✅ Rak Kasut Di Ruang Masuk
✅ Kabinet Pakaian & Buku Setiap Bilik
✅ Kabinet Dapur & Table Top

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:
• Bandaraya Kuantan (±3km)
• Sekolah Rendah & Menengah
• Klinik
• Pasaraya
• Stesen Minyak
• Pelbagai Kemudahan Harian

🎯 Kenapa Berbaloi?
• Saiz tanah luas seperti lot banglo
• Rumah telah siap renovasi & boleh terus duduki
• Lebihan tanah kiri kanan memberikan ruang privasi
• Lokasi matang berhampiran pusat bandar Kuantan

📌 Booking hanya 3.24%
📌 SPA 6.76%
📌 Loan, lawyer & urusan LHDN disediakan
📌 Refund 100% jika loan tidak lulus

📲 Nak tengok lokasi atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris:
👉 https://wa.me/60133922334

👩🏻‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD (Adnan Hassan, COA)

RUMAH BANGLO SETINGKAT MURAH Taman Sungai Isap Damai

Leasehold

🏡 TERES 2 TINGKAT BALOK PERDANA UNTUK DIJUAL
📍 Balok Perdana, Kuantan, Pahang

💰 Harga: RM380,000 (Nego)
🔥 Rumah Cantik Owner Buat Homestay

✨ Maklumat Rumah:
✅ Teres 2 Tingkat (Intermediate)
✅ Leasehold (Tamat 5 April 2110)
✅ Keluasan: 26’ x 55’ (±1,432 sqft)
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik Air
✅ Rumah Cantik & Terjaga
✅ Sesuai Untuk Kediaman / Pelaburan Homestay

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:
• Surau Al-Syakirin (±500m)
• SK Pelabuhan (±1.4km)
• Kawasan Industri Gebeng (±2km)
• Petronas Balok Makmur (±2.4km)
• Balai Polis Gebeng (±3km)

🎯 Kenapa Berbaloi?
• Rumah telah dihias cantik dan sesuai untuk terus diduduki
• Berpotensi untuk jana pendapatan melalui homestay
• Lokasi strategik berhampiran Gebeng Industrial Area
• Rumah luas dengan 4 bilik dan 3 bilik air

📌 Booking hanya 3.24%
📌 Deposit boleh guna EPF
📌 Pinjaman & peguam disediakan
📌 Refund 100% jika loan tidak lulus

📲 Nak tengok lokasi atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris:
👉 https://wa.me/60133922334

👩🏻‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD (Azrul Hafiz, COA)

RUMAH TERES 2 TINGKAT CANTIK Balok Perdana

🏡 TERES 2 TINGKAT INDERA MAHKOTA 2 KUANTAN UNTUK DIJUAL
📍 Indera Mahkota 2, Kuantan, Pahang

💰 Harga: RM250,000 (Nego)

✨ Maklumat Rumah:
✅ Teres 2 Tingkat
✅ Leasehold (Tamat September 2091)
✅ Bumi Lot
✅ Keluasan: 82m² / ±883 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Dapur Telah Diubahsuai (Extended)
✅ Sedang Disewa (Sesuai Untuk Pelaburan)

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:
• TMG Mart (±400m)
• SMK Cenderawasih (±700m)
• SK Bukit Setongkol (±900m)
• Klinik Kesihatan Indera Mahkota (±3.8km)
• UIA Kuantan (±5.5km)
• Pusat Bandar Kuantan (±6km)
• Pusat Pentadbiran SAS, Kotasas (±10km)

🚗 Akses Mudah:
• Jalan Pintasan Kuantan
• Jalan Indera Mahkota 2

🎯 Kenapa Berbaloi?
• Harga mampu milik di kawasan matang Indera Mahkota
• Sudah ada penyewa, sesuai untuk pelaburan sewaan
• Berdekatan sekolah, pasaraya dan pusat bandar
• Rumah telah ditambah baik untuk keselesaan penghuni

📌 Booking hanya 3.24%
📌 SPA 6.76%
📌 Booking refund 100% jika loan tidak lulus
📌 Pengeluaran KWSP boleh diuruskan
📌 Pinjaman bank & peguam disediakan

📲 Nak tengok lokasi atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris:
👉 https://wa.me/60133922334

👩🏻‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD (Nani Jamal, COA)

RUMAH TERES 2 TINGKAT MURAH Indera Mahkota 2

🏡 TERES SETINGKAT TAMAN PSJ SG. KARANG KUANTAN UNTUK DIJUAL
📍 Taman PSJ, Sungai Karang, Kuantan, Pahang

💰 Harga: RM295,000 (Nego)
🔥 OPEN FACING

✨ Maklumat Rumah:
✅ Teres Setingkat (Intermediate)
✅ Freehold
✅ Open Title
✅ Keluasan: 20’ x 65’
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Ada Table Top
✅ Fully Tiles

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:
• Surau Al-Furqan (±300m)
• Pasaraya TMG (±1km)
• SK Sungai Karang (±1.4km)
• Pantai Batu Hitam (±2km)
• Gebeng (±12km)

🎯 Kenapa Berbaloi?
• Freehold & Open Title sesuai untuk pemilikan jangka panjang
• Facing open memberikan suasana lebih lapang
• Lokasi dekat dengan kemudahan harian dan pantai
• Sesuai untuk keluarga atau pelaburan hartanah

📌 Booking hanya 3.24%
📌 Deposit boleh guna EPF
📌 Pinjaman & peguam disediakan
📌 Refund 100% jika loan tidak lulus

📲 Nak tengok lokasi atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris:
👉 https://wa.me/60133922334

👩🏻‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD (Azrul Hafiz, COA)

RUMAH TERES SETINGKAT OPEN FACING CANTIK PSJ Sg Karang

🏡 RUMAH TERES SETINGKAT PERKAMPUNGAN INDERA SEMPURNA, KUANTAN UNTUK DIJUAL / DISEWA

📍 Perkampungan Indera Sempurna, Kuantan

💰 Harga Jualan: RM220,000
💵 Sewa Bulanan: RM750

✨ Maklumat Rumah:

✅ Teres Setingkat
✅ Leasehold (Sehingga 2106)
✅ Rezab Melayu
✅ Keluasan Tanah: 119 m² (1,280 sqft / 20’ × 65’)
✅ Keluasan Binaan: 800 sqft (20’ × 40’)
✅ Facing Open (Menghadap Padang)
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air

🌟 Kenapa Berbaloi?

• Menghadap padang, suasana lebih lapang & nyaman
• Kawasan kejiranan yang tenang dan sesuai untuk keluarga
• Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan sewaan
• Harga mampu milik untuk kawasan Kuantan

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:

• Masjid Indera Sempurna – 500 m
• MR.DIY Indera Sempurna – 1.5 km
• MG Coop Mart Indera Sempurna – 1.5 km
• Nirwana Maju Indera Sempurna – 1.8 km
• LYC Indera Sempurna – 1.8 km
• SK Mat Kilau – 3.0 km
• SMK Mat Kilau – 3.0 km
• KUIPSAS – 9 km
• DMMC – 12 km
• Shell Petrol Station – 4.8 km
• Hospital Tengku Ampuan Afzan – 17 km

🚗 Akses Mudah:

• 5 minit ke Jalan Pekan–Kuantan
• 30 minit ke Lebuhraya Pantai Timur (LPT)

📌 Booking hanya 3.18%
📌 Refund 100% jika loan tidak lulus
📌 Baki 6.82% semasa tandatangan S&P
📌 Pinjaman & peguam disediakan

📲 Nak tengok lokasi atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp:

👉 https://wa.me/60133922334

👩‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD (Nizam Azlan, COA

RUMAH TERES SETINGKAT MURAH FACING OPEN Indera Sempurna

🏡 TERES 2 TINGKAT KOS RENDAH TAMAN CENDERAWASIH KUANTAN UNTUK DIJUAL
📍 Taman Cenderawasih, Kuantan, Pahang

💰 Harga: RM150,000 (Nett)

✨ Maklumat Rumah:
✅ Teres 2 Tingkat Kos Rendah
✅ Leasehold (Tamat Mei 2082)
✅ Open Title
✅ Keluasan: 738 sqft
✅ 2 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Ruang Tamu Telah Di-Extend
✅ Kitchen Cabinet

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:
• TMG Mart (±140m)
• Masjid Saidina Umar Al-Khattab (±450m)
• SK Cenderawasih (±600m)
• SMK Cenderawasih (±2.1km)

🎯 Kenapa Berbaloi?
• Harga sangat mampu milik untuk rumah dua tingkat
• Open title memudahkan urusan pembelian
• Rumah telah ditambah baik dengan ruang tamu yang lebih luas
• Berdekatan sekolah, pasaraya dan masjid

📌 Booking hanya RM5,000
📌 SPA 6.76%
📌 Pinjaman & peguam disediakan
📌 Refund 100% jika loan tidak lulus

📲 Nak tengok lokasi atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris:
👉 https://wa.me/60133922334

👩🏻‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD (Cikyam, COA)

RUMAH TERES 2 TINGKAT LOW COST Cenderawasih

🏡 TERES SETINGKAT END LOT GAMBANG DAMAI, KUANTAN UNTUK DIJUAL

📍 Gambang Damai, Kuantan
💰 Harga: RM220,000 (Nego)

✨ Maklumat Rumah:
✅ Teres Setingkat (End Lot)
✅ Leasehold 99 Tahun (Sehingga 27 Mac 2107)
✅ Keluasan Tanah: 151 m² (±1,625 sqft)
✅ Saiz Binaan: 20’ x 63’ (±1,195 sqft)
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik Air
✅ Rumah dalam keadaan baik
✅ Sedang disewakan
✅ Kawasan bebas banjir

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:
• Kolej Matrikulasi Pahang
• Pusat Asasi UIA Gambang
• Masjid Baru Gambang
• Klinik Kesihatan Gambang
• Shoplot (restoran, kedai runcit & dobi) – walking distance
• Petron Station
• Akses mudah ke Jalan Kuantan–Gambang & Lebuhraya Pantai Timur (LPT)

🎯 Kenapa Berbaloi?
• End Lot dengan lebihan tanah dan privasi yang lebih baik
• 3 bilik air – sesuai untuk keluarga besar atau dijadikan rumah sewa
• Sedang disewakan – sesuai untuk pelabur yang mahukan pendapatan segera
• Berhampiran institusi pendidikan – potensi permintaan sewaan tinggi
• Kawasan bebas banjir dan lengkap dengan kemudahan harian

📌 Booking hanya 3.24%
📌 SPA 6.76%
📌 Pinjaman & peguam disediakan
📌 Refund 100% jika loan tidak lulus!

📲 Nak tengok rumah atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris:
👉 https://wa.me/60133922334

👩‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD

RUMAH TERES SETINGKAT END LOT MURAH Gambang Damai

🏡 Double Storey Terrace Perumahan PSJ Damansara
📍 No. 20 Lorong PSJ Damansara 4 Kuantan
💰 Harga RM500K

✨ Maklumat Rumah:
✅ Freehold
✅ Open title
✅ 4 bilik tidur
✅ 4 bilik air
✅ Built up 1432 sqft
✅ Fully furnished ( Gambar lama )

📍 Kemudahan Berdekatan:
• 550m ke Shell Bypass
• 9km ke UIA Kuantan
• 9.5km ke Pantai Balok
• 13km ke Bandar Kuantan
• 18km ke Kawasan Perindustrian Gebeng

🎯 Kenapa Berbaloi:
• Fully furnished terus boleh masuk
• Lokasi strategik dekat bandar & pantai
• Rumah luas sesuai untuk keluarga besar
• Akses mudah ke laluan utama

📌 Booking hanya 3.24%
📌 SPA 6.76%
📌 EPF withdrawal accepted
📌 Loan & lawyer boleh diuruskan
📌 Booking 100% refund jika loan tidak lulus

📲 Nak tengok rumah atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris
👉 https://wa.me/60133922334

👩‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD

RUMAH TERES 2 TINGKAT FULLY FURNISHED PERUMAHAN Psj Damansara

🏡 RUMAH TERES SETINGKAT TAMAN TRONOH AKASIA, PERAK UNTUK DIJUAL

📍 Taman Tronoh Akasia, Perak
💰 Harga: RM230,000

✨ Maklumat Hartanah:
✅ Leasehold sehingga tahun 2109
✅ Non Bumi Lot
✅ Keluasan Tanah: 20’ x 70’
✅ Keluasan Binaan: 1,399 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:
• Universiti Teknologi PETRONAS (UTP)
• Sekolah berhampiran
• Kedai makan & kemudahan harian
• Kawasan perumahan yang tenang dan matang

🎯 Kenapa Berbaloi?
• Harga mampu milik hanya RM230,000
• Sesuai untuk pembeli rumah pertama atau pelaburan
• Berpotensi tinggi untuk disewakan kerana berhampiran UTP
• Akses mudah ke pelbagai kemudahan harian

📌 Booking hanya 3.24%
📌 SPA 6.76%
📌 Pinjaman & peguam disediakan
📌 Refund 100% jika loan tidak lulus!

📲 Nak tengok rumah atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris:
👉 https://wa.me/60133922334

👩‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD

RUMAH TERES SETINGKAT MURAH Taman Tronoh Akasia Perak

🏡 RUMAH TERES 2 TINGKAT CORNER LOT TAMAN MENTAKAB, PAHANG UNTUK DIJUAL

📍 Taman Mentakab, 28400 Mentakab, Pahang

💰 Harga: RM530,000 (Nego)

✨ Maklumat Rumah:
✅ Teres 2 Tingkat Corner Lot
✅ Freehold
✅ Open Title
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik Air
✅ Dapur Fully Extended hingga ke belakang
✅ Built-in Cabinet disertakan sekali

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:
• Berdekatan Bandar Mentakab
• Sekolah rendah & menengah
• Masjid & surau
• Klinik & hospital
• Pasaraya, bank & kedai makan
• Akses mudah ke jalan utama

🎯 Kenapa Berbaloi?
• Corner Lot dengan ruang tanah lebih luas
• Freehold & Open Title
• Dapur telah diubah suai sepenuhnya
• Built-in cabinet disertakan tanpa kos tambahan
• Sesuai untuk keluarga yang inginkan rumah siap diduduki

📌 Booking hanya 3.24%
📌 SPA 6.76%
📌 Pinjaman & peguam disediakan
📌 Booking 100% dipulangkan jika loan tidak lulus

📲 Nak tengok rumah atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris:
👉 https://wa.me/60133922334

👩‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD

RUMAH TERES 2 TINGKAT CORNER LOT BESAR Taman Mentakab

🏖️ Studio Fully Furnished di Timurbay Seafront Residence, Kuantan
📍 Tower A, Berhadapan Pool Swiss Garden Residence
💰 Harga: RM369,999 ⬇️ RM340,000

✨ Maklumat Unit:
✅ Freehold
✅ Type C (514 sqft)
✅ Studio + 1 Study Room
✅ 1 Bilik Air
✅ Fully Furnished – terus masuk, “cuci kaki je”!
✅ Tingkat Rendah – Level 1, view kolam renang Swiss Garden Residence
✅ 1 Parkir berbumbung (Ground Floor)
✅ Well-maintained selama 5 tahun!
✅ Kini diuruskan sebagai homestay dengan trusted management

📍 Lokasi Pelancongan & Potensi Pelaburan:
• Sesuai untuk homestay investment – high rental demand
• Kawasan tumpuan pelancong
• Hanya 15 minit ke pusat bandar Kuantan
• Berdekatan pantai popular & tarikan pelancong
• Bakal melonjak nilai dengan siapnya projek ECRL pada tahun 2026!

🛒 Kemudahan Sekitar & Sekolah Berhampiran:
• 3 minit ke Pantai Balok & Pantai Batu Hitam
• 5 minit ke Sekolah Rendah Islam Darul Hikmah
• 7 minit ke SK Pelabuhan & SMK Pelabuhan
• 10 minit ke TMG Mart Beserah
• 12 minit ke Masjid Jamek Beserah
• 13 minit ke Kompleks Dagangan Mahkota Aman (Eco Shop, Mydin)
• 15 minit ke Kuantan City Mall & Giant Kuantan

🎯 Kemudahan Premium (Dalam Kondominium):
• Infinity pool, whirlpool, lap pool, wading pool
• Gym, sauna, bilik mesyuarat
• Multipurpose hall (badminton & basketball)
• Squash court, tennis court
• Kids playground & adventure pool
• BBQ area, gazebo, chess corner
• Billiard room, F&B area
• Surau, lobby & terrace garden

📌 Booking hanya 3.24%
📌 SPA 6.76%
📌 Loan & peguam boleh diuruskan
📌 100% refund jika pinjaman tidak lulus

📲 Berminat nak tengok unit? Saya boleh aturkan viewing

Klik untuk terus WhatsApp:
👉 https://wa.me/60133922334

👩‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD

STUDIO FULLY FURNISHED TURUN HARGA Timurbay

🏡 TIMURBAY SEAFRONT RESIDENCE, KUANTAN UNTUK DIJUAL
📍 Timurbay Seafront Residence, Kuantan
💰 Harga: RM420,000 ⬇️ RM399,000

✨ Maklumat Unit:
✅ Super sea view unit – pemandangan laut terbaik dari katil & balkoni
✅ Freehold
✅ 1 Parking Lot
✅ Fully furnished
✅ Saiz: 541 sqft

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar:
• Berhadapan laut, hanya beberapa langkah ke pantai Sungai Karang / Balok
• Berdekatan kedai runcit, restoran & kafe
• Akses mudah ke pusat bandar Kuantan

🏢 Amenities Timurbay Seafront Residence:
• Infinity swimming pool & wading pool
• Gymnasium / pusat kecergasan
• Sauna & jacuzzi
• Playground kanak-kanak
• Gazebo & BBQ area
• Courts sukan: tennis, badminton, basketball
• Multipurpose hall / dewan serbaguna
• Surau
• 24‑jam security & CCTV
• Covered parking & lift setiap blok

🎯 Kenapa Berbaloi?
• Unit fully furnished & siap huni – jimat kos renovasi
• Pemandangan laut cantik, privacy tinggi & suasana tenang
• Sesuai untuk duduk sendiri, pelaburan sewa jangka pendek / homestay
• Lokasi strategik – dekat pantai, pusat bandar & kemudahan asas

📌 Booking 3.24%
📌 SPA 6.76%
📌 Pinjaman & Peguam boleh diuruskan
📌 Refund 100% jika loan tidak lulus

📲 Nak tengok unit atau ada soalan lanjut?
Klik untuk terus WhatsApp Iris:
👉 https://wa.me/60133922334

👩‍💼 Iris
Perunding Hartanah Berdaftar
IQI REALTY SDN BHD

Iris Khairi

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No