🏡 UNTUK DIJUAL | DOUBLE STOREY DETACHED HOUSE📍 Jalan Kekwa 7, Taman Guru Melayu, 70450 Seremban, Negeri Sembilan

✨ RUMAH BESAR, TANAH LUAS & HARGA SANGAT MENARIK!

Tawaran sebuah rumah banglo 2 tingkat (Double Storey Detached House) di lokasi matang dan strategik, sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman selesa dengan ruang tanah yang luas.

🌟 Butiran Hartanah:
✅ Pegangan Freehold (Kekal)
✅ Rezab Melayu
✅ Individual Title
✅ Saiz Tanah: 502 m² (±5,403 kaki persegi)
✅ Built-up: 190 m² (±2,045 kaki persegi)

📍 Lokasi Strategik:
✔️ Berdekatan Masjid Al Mu'Allimin
✔️ Kawasan kejiranan yang matang & tenang
✔️ Sesuai untuk keluarga besar, pelaburan atau kediaman jangka panjang

💰 Market Value: ± RM550,000🔥 Harga Jualan: Hanya RM470,000!

🎯 Peluang Memiliki Rumah Detached Dengan Tanah Luas Di Bawah Harga Pasaran!

Jangan lepaskan peluang ini kerana hartanah seperti ini dengan freehold   rezab Melayu   tanah lebih 5,000 sqft amat sukar ditemui pada harga sebegini.


📲 Hubungi sekarang untuk lawatan tapak & semakan kelayakan pembelian.
For further info and viewing, please Call:
Firdaus  6012 977 9975 
Estate Agent E2501
WhatsApp link: https://firdausrea2501.wasap.my
Email: asted2501@gmail.com
Maxxan Realty Sdn Bhd

Islah IQI

Taman Guru Melayu Seremban Banglo Dua Tingkat

Freehold

​FOR SALE: Prime 1.19-Acre Agriculture & Future Residential Land – Kg. Ladang, Tanjung Kupang.

​Rare Investment Opportunity Near Forest City & Second Link!
​Positioned strategic to Iskandar Malaysia's booming western corridor, this spacious 1.19-acre land parcel offers immense long-term value, potential for residential conversion, or immediate agricultural/homestead use.

​Property Details
​Property Type: Agricultural Land (Zoned for Residential Use)
​Location: Kampung Ladang, Mukim Tanjung Kupang, Johor Bahru
​Tenure: Leasehold 99 Years (Expiring 2117 – 91 Years Remaining)
​Status: Malay Reserve (Rezab Melayu)
​Land Area: 0.482 Hectares / 1.191 Acres (51,882 sq. ft.)
​Shape & Terrain: Rectangular plot with clear boundary markers (PTD 2325 / Lot 6135)

​Accessibility & Road Solution
​Current Access: Accessible via Jalan Pendas (J4) entering through Kampung Pendas Baru residential roads (Lorong Bebas / Lorong Ara).
​Reserved Road Infrastructure: The official JUPEM cadastral layout highlights a dedicated Gazetted Road Reserve (Rizab Jalan) directly serving Lot 6135. Land buyers can easily open up and pave this reserved track for direct, legal vehicular access to the plot.
​Nearby Amenities & Strategic Locations
​Coastal Attractions: Minutes to Pendas Floating Restaurant, Pendas Fresh Fish Market, & PNKJS Fishing Jetty.
​Shopping & Leisure: 10–15 mins to Sunway Big Box Retail Park, X Park Malaysia, & LEGOLAND Malaysia.
​Education & Hubs: Close to EduCity, Iskandar Puteri, and Tanjung Pelepas Port (PTP).
​Border Proximity: Direct proximity to Tuas Second Link Expressway for seamless travel toward Singapore.

​Asking Price
​RM 520,000 (Negotiable)
​Contact & Viewing
​Interested buyers or investors, please contact:
​Firdaus
Phone / WhatsApp: 012-9779975
Registered Estate Agent E2501
Maxxan Realty Sdn Bhd

Call today for title documents, location pinning, and site viewing arrangements!

Firdaus Islah

Tanah 1 ekar di Tanjung Kupang Johor Bahru

Leasehold

🏠 MASIH CARI RUMAH BAWAH RM250K DI PORT DICKSON? TINGGAL 9 UNIT SAHAJA LAGI!

​Penat membayar sewa bulanan yang hangus begitu sahaja? Ini peluang keemasan untuk anda memiliki aset hartanah sendiri di lokasi strategik Kg Paya, Port Dickson!

​✨ Perumahan di Kg Paya, Port Dickson ✨
Kenapa projek ini menjadi rebutan ramai?
​Status Tanah: Freehold (Pegangan Bebas) — Hak milik kekal selamanya!
​Rizab Melayu: Komuniti kejiranan yang harmoni, selamat & tenang.
​Rekaan Praktikal: 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air (Saiz: 20' x 65').
​Harga Mampu Milik: Hanya RM250,000 sahaja!
​Jangkaan siap March 2028 (APDL approved!)
Booking hanya RM500.

📍 LOKASI STRATEGIK (Kg Paya, PD):
​Suasana kampung yang damai tapi sangat dekat dengan kemudahan bandar (sekolah, masjid, pasar raya).
​Sangat sesuai bagi yang bekerja di sekitar Port Dickson, Lukut, mahupun Seremban.
​Nak bersantai tepi pantai pada hujung minggu? Hanya beberapa minit pemanduan ke PD Waterfront!

​🔥 Daripada 16 unit keseluruhan, kini HANYA TINGGAL 9 UNIT sahaja yang belum dimiliki!

​Jangan tunggu sehingga skim ini penuh baru terlepas peluang. Semak kelayakan pinjaman anda secara PERCUMA hari ini dengan menekan pautan
 
Hubungi segera:
Firdaus
📞 +6012 977 9975
Estate Agent E2501
MAXXAN REALTY SDN BHD

Teres Setingkat Mampu Milik Jenis RMM di Kampung Paya Port Dickson

✨ The Ultimate PD Airbnb Cash-Cow: A Massive Sea-View Duplex Penthouse
Imagine owning a property where guests wake up to the sound of ocean waves, step out onto a balcony with a panoramic sea view, and stroll down to an actual Turtle Sanctuary right on the resort grounds.

This massive, pre-built *Duplex Penthouse* at Glory Beach Resort is fully renovated, fully furnished, and primed to keep your booking calendar packed year-round.

🌟 Why This Unit is a Rare Investment Goldmine
1) A One-of-a-Kind Mega Unit:
This isn't a standard run-of-the-mill apartment. It is a massive, pre-built combination of two units designed straight from construction.
You get the ultimate space and luxury of a 2,422 sq. ft. Duplex Penthouse on the 12th floor.

2) Built for Big Groups (6 Beds / 5 Baths):
Finding holiday homes that comfortably host large families or corporate retreats in Port Dickson is tough. This layout handles them effortlessly:
   -Upstairs: Private Master Bedroom (King Bed) for ultimate privacy.
   -Downstairs: 3 bedrooms with 2 twin beds each (all with private en-suite bathrooms), plus 2 cozy bedrooms with trundle beds (sharing a bathroom).

3) 100% Turnkey & Ready to Host:
Skip the renovation headaches and shopping trips. This unit is actively running as a successful Airbnb and is being sold Fully Furnished (As-Is-Where-Is)—complete with beds, sofa sets, a charming rattan set, dining table, TV, and all major electrical appliances.

4) Recent Upgrades:
Well-maintained with RM15,000 spent in late 2022 for upgrades (including brand-new water heaters) and meticulous ongoing maintenance ever since.
 
5) Prime Location:
Perfectly nestled right next to Tanjung Gemuk and just a stone's throw away from the bustling town of Lukut. Guests get the best of both worlds: quiet beach serenity and quick access to local food and shops.

🏡 Premium Features & Resort Amenities
✔️ Inside the Unit:
Fully air-conditioned across all 6 bedrooms and the living hall.
✔️ A fully equipped Wet & Dry Kitchen featuring a modern hood and hob.
✔️ All 5 bathrooms are equipped with reliable water heaters.
✔️ Freehold / Strata Title peace of mind.
✔️ Resort Facilities for Your Guests:
✔️ Sparkling Swimming Pool & Dedicated Kids Pool
✔️ In-house Cafe & Convenience Shop
✔️ Reliable Lifts & Ample Outdoor Parking
✔️ An exclusive, unique Turtle Sanctuary right on-site!

💰 The Financials
 Asking Price:RM650,000 (Negotiable)
 Size:225 sq. metres / 2,422 sq. feet

 Maintenance Fees:
Unit A: RM255.38/month
Unit B: RM468.38/month

⏳ First Come, First Served!
Opportunities to own a high-capacity, sea-view penthouse that already has a proven track record on Airbnb do not come around often. Whether you are looking to expand your property portfolio or want a spectacular holiday home that pays for itself, this is the one.

Don't let another investor snap this up.
Secure your viewing today! 

Firdaus
📞 +6012 977 9975
Estate Agent E2501
MAXXAN REALTY SDN BHD

Duplex Penthouse facing sea at Glory Beach Resort Port Dickson

​🌊 TANAH PERTANIAN MENGHADAP LAUT (SEA-FACING) DI PORT DICKSON – PELUANG PELABURAN & RUMAH PERANGINAN IDAMAN! 🌊

​Adakah anda impikan suasana kediaman tenang dengan tiupan angin laut, pemandangan sunset yang memukau, dan suasana kampung yang damai? Ini ialah peluang keemasan untuk memiliki sebidang tanah pertanian eksklusif yang menghadap laut di lokasi strategik Pasir Panjang, Port Dickson!

​✨ INFO UTAMA HARTANAH:
​Lokasi: Kampong Sungai Sekawang, Pasir Panjang, Port Dickson, Negeri Sembilan.

​Keluasan Tanah: 0.73993 Ekar / 32,231 Kaki Persegi (sqft)
Tanah rata berbentuk hampir rectangular sepanjang pantai. (Luas & Selesa!)

​Pegangan: Hakmilik Kekal (Freehold)

​Status: Rizab Melayu

​Kategori Tanah: Pertanian (Zon Kediaman)

​💡 POTENSI PEMBANGUNAN & KEGUNAAN (POTENTIAL USE):
​Terletak di kawasan yang diwartakan di bawah Zon Kediaman, tanah ini sangat ideal dan mempunyai potensi tinggi untuk:

​>Rumah Singgah / Rumah Peranginan (Peribadi): Bina rumah rehat impian keluarga dengan suasana berhadapan laut yang tenang untuk percutian hujung minggu.
>​Inap Desa / Chalet / Homestay / Glamping: Peluang perniagaan pelancongan yang sangat menguntungkan di Port Dickson!
​>Pelaburan Jangka Panjang: Nilai hartanah berhadapan laut (sea-facing) sentiasa meningkat dan sukar diperoleh!

​🔌 KEMUDAHAN ASAS (FACILITIES):
​Laluan rizab jalan sedia ada hingga ke lot tanah.
​Infrastruktur asas seperti bekalan elektrik (TNB) dan air (SAINS) berdekatan serta mudah diakses.

​📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN (AMENITIES):
​Rekreasi & Pantai: Berdekatan Pantai Pasir Panjang, Pusat Kura-Kura & Penyu Pasir Panjang, serta Port Dickson Ostrich Farm.
​Keperluan Asas: Kedai runcit, restoran makanan laut popular, masjid kampung, dan sekolah tempatan.
​Pusat Bandar: Hanya beberapa minit pemanduan ke Bandar Port Dickson dan Teluk Kemang.

​🚗 AKSESIBILITI (ACCESSIBILITY):
​Akses mudah menerusi Jalan Pintas Teluk Kemang - Pasir Panjang & Jalan Coast Road.
​Lebuhraya Seremban - Port Dickson (SPDH) untuk perjalanan lancar dari Kuala Lumpur/Selangor & Seremban.

​💰 HARGA CADANGAN (ASKING PRICE):
​RM500,000.00 (Boleh dirunding / Negotiable)
Hanya RM16 / sqft untuk hartanah eksklusif tepi laut!

​📲 HUBUNGI KAMI SEGERA!
​Tanah berhadapan laut dengan Freehold Rizab Melayu adalah SANGAT TERHAD di Port Dickson! Jangan lepaskan peluang emas ini.
​Untuk maklumat lanjut, lawatan tapak (viewing), atau perbincangan lanjut, sila hubungi:
​Firdaus
+6012 977 9975
Estate Agent E2501
MAXXAN REALTY SDN BHD
​Biar kami bantu anda merealisasikan impian memiliki tanah pantai sendiri hari ini.

Tanah berhadapan laut di Port Dickson Geran Kekal Rizab Melayu

🏡 PUNCAK 7 RESIDENCES, SECTION 7 SHAH ALAM
UNIT UNTUK DIJUAL | RM398,000 SAHAJA!

✨ Peluang Memiliki Kediaman Strategik Di Tengah Shah Alam! ✨
Mencari rumah yang sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan sewaan?
Puncak 7 Residences menawarkan lokasi premium yang dikelilingi kemudahan lengkap dan mempunyai potensi sewaan yang menarik.

📍 Lokasi Strategik: Section 7, Shah Alam

✅ 3 Bilik Tidur + 3 Bilik Air (Layout berpotensi) 
✅ 1,166 kp
✅ Unit Intermediate (Lebih Privasi & Selesa)
✅ Leasehold
✅ Kondominium yang selesa & terjaga
✅ Akses mudah ke pelbagai kemudahan utama

🌟 Kenapa Puncak 7 Residences?
🎓 Dekat Dengan Institusi Pendidikan Utama
Universiti Teknologi MARA (UiTM) Shah Alam
Institusi pendidikan sekitar Seksyen 7
🏥 Berhampiran Hospital & Pusat Perubatan
Hospital Kerajaan & kemudahan kesihatan sekitar Shah Alam
🛒 Dekat Dengan Pusat Komersial
Mudah mendapatkan keperluan harian, makanan & hiburan

🚗 Akses Mudah Ke Lokasi Utama ✔️ NKVE
✔️ Guthrie Corridor Expressway
✔️ Federal Highway
✔️ Pengangkutan awam

💰 Potensi Pelaburan Menarik!
Unit ini mempunyai potensi sewaan melebihi RM3,000/bulan bergantung kepada keadaan pasaran dan kelengkapan unit.

🔥 Harga Jualan: RM398,000 Sahaja!
(Unit menarik di lokasi matang Shah Alam)
📲 Nak lihat sendiri unit ini? Tempah viewing sekarang!

Firdaus
📞 +6012 977 9975
Estate Agent E2501
MAXXAN REALTY SDN BHD

Puncak 7 Residences di Seksyen 7 Shah Alam

🏡 RUMAH MAMPU MILIK DI PORT DICKSON – TINGGAL UNIT TERHAD! 🌊

​Pening cari rumah pertama yang strategik, luas, dan paling penting... Freehold? Sini jawapannya!

​Memperkenalkan projek perumahan baharu di Taman Belian, Port Dickson. Reka bentuk moden dan sangat sesuai untuk yang berkeluarga atau buat pelaburan masa depan.

​Kenapa Anda Wajib Pilih Rumah Ini?
​Status Tanah: Freehold (Pegangan Bebas) – Milik anda selamanya!
​Status Projek: Pembangunan Baharu Yang Hampir Siap (Tak perlu tunggu lama untuk masuk rumah baru anda!!!)

​Ruang Luas & Selesa (Flexible Open Space):
​🛏️ 3 Bilik Tidur (Selesa untuk anak-anak atau ruang kerja)
​🚿 2 Bilik Air
​📐 Luas Tanah: Anggaran 1,300 sqft
​🏠 Luas Binaan: Anggaran 1,160 sqft
​📍 Lokasi Strategik: Taman Belian, Port Dickson, Negeri Sembilan. Berdekatan dengan pelbagai kemudahan, sekolah, dan pusat peranginan popular!

​Jangan tunggu sehingga projek siap baru nak cari, masa tu harga dah lain! 📉

​Jom semak kelayakan pinjaman anda secara PERCUMA sekarang!

👉 Klik link WhatsApp ini untuk info lanjut & booking:

Firdaus
Ejen Harta Tanah Berdaftar [E2501]
Maxxan Realty Sdn Bhd 
012-977 9975

Firdaus Islah

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website