Maklumat Tanah:
*terletak di Kg Baru Alur Jambu, Mukim Batu Rakit, Kuala Nerus
*tinggal 2 lot sahaja lagi
*saiz tanah 688 meter persegi
*status Rizab Melayu pegangan selamanya
*lokasi menarik terletak di belakang MRSM Kuala Terengganu dan Institut Pendidikan Guru (IPG) Kampus Dato Razali Ismail
*tanah bersebelahan surau Alur Jambu
*tanah sudah siap tambung, beserta jalan masuk, fasiliti api air tersedia dan projek saliran longkang didalam proses
*sangat sesuai untuk kediaman dan pelaburan, kurang dari 5km ke pusat Pendidikan dan Pentadbiran  

Lokasi Strategik:
*500m ke MRSM dan IPG (1 minit)
*1km ke Masjid Padang Nenas (3 minit)
*3km ke UniSZA dan UMT (5 minit)
*3km ke pusat pentadbiran Bandar Baru Kuala Nerus (5 minit)
*4km ke Hospital Pengajar UniSZA
*10km ke Lapangan Terbang Sultan Mahmud
*15km ke pusat bandar Kuala Terengganu

Harga menarik RM210,000 untuk 1 lot. Hubungi saya untuk maklumat dan pertanyaan lanjut. 

IZAT AMIR ARIFIN 
Perunding Hartanah Berdaftar (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 019.267.2550

Izat Amir Arifin

Tanah Lot Banglo Alur Jambu | Belakang MRSM & Institut Perguruan

Freehold

Rumah baru Semi-D setingkat 4 bilik di Mukim Paluh, Kuala Terengganu, menawarkan tanah luas sekitar 3,500 sqft dengan lokasi yang dekat ke pusat bandar.

Sesuai untuk keluarga yang mahukan kediaman landed dengan ruang tanah yang lebih luas, kejiranan yang tidak terlalu padat serta akses mudah ke bandar dan LPT2.

Maklumat Hartanah:

• Semi-D 1 tingkat
• 4 bilik tidur | 3 bilik air
• Keluasan tanah: ±3,500 sqft
• Keluasan binaan: ±1,260 sqft
• Bekalan elektrik 3-phase tersedia
• Tapak rumah ditinggikan ±2 kaki dari aras asal tanah
• Ruang tanah di sekeliling rumah yang luas
• Ruang tamu dan ruang makan yang selesa
• Dapur dengan tabletop dan sinki tersedia
• Anjung kereta yang luas
• Keadaan rumah seperti diserahkan oleh developer

Lokasi & Akses:

• ±1 km / 3 minit ke Masjid Jamek Kampung Paloh
• ±1 km ke akses Kuala Terengganu Bypass – laluan menuju LPT2
• ±1 km ke SMK Sultan Ahmad
• ±6 km / 14 minit ke pusat bandar Kuala Terengganu
• ±7 km ke Wisma Darul Iman & Wisma Persekutuan
• ±8 km ke Hospital Sultanah Nur Zahirah (HSNZ)
• ±9 km ke KTCC Mall, Mayang Mall & Drawbridge

Harga: RM420,000 (boleh runding)

Pilihan menarik untuk keluarga yang mencari semi-D 4 bilik dengan tanah ±3,500 sqft, berhampiran pusat bandar Kuala Terengganu.

Urusan pembiayaan bank/LPPSA dan guaman boleh dibantu. Sila hubungi;

IZAT AMIR ARIFIN 
Perunding Hartanah Berdaftar (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 019.267.2550

Semi-D 4 bilik Mukim Paluh | Berhampiran Pusat Bandar KT

Peluang memiliki banglo setingkat kurang 10km dari pusat bandar Kuala Terengganu pada harga RM380,000 sahaja. Sesuai untuk keluarga yang mahukan kediaman selesa, kawasan kejiranan tenang dan akses mudah ke kemudahan harian serta bandar Kuala Terengganu.

Maklumat Hartanah:

• Banglo 1 tingkat - Lorong Merbau, Mukim Manir, Kuala Terengganu
• 4 bilik tidur dan 2 bilik air
• Keluasan tanah: 4,757 sqft
• Anggaran keluasan binaan: ±1,700 sqft
• Pegangan bebas (Freehold) | Rizab Melayu
• Dapur telah diperluaskan di bahagian tepi rumah
• Ruang dalaman yang selesa untuk keluarga
• Kawasan tanah yang luas dan praktikal
• Rumah dijaga dalam keadaan baik serta tiada kerosakan serius

Lokasi Strategik:

• Bersebelahan MR. DIY Manir
• ±700 meter ke Pasar Manir
• ±1 km ke Masjid Kampung Tualang
• ±8 km ke pusat bandar Kuala Terengganu
• Mudah diakses serta berhampiran pelbagai kemudahan harian

Banglo dengan keluasan tanah hampir 4,800 sqft pada lingkungan harga ini jarang diperoleh di sekitar Kuala Terengganu. Sesuai untuk kediaman keluarga sendiri atau simpanan aset jangka panjang.

Harga jualan: RM380,000

Urusan pembiayaan bank atau LPPSA serta urusan guaman boleh dibantu.

Untuk maklumat lanjut atau temujanji viewing, sila hubungi;

IZAT AMIR ARIFIN 
Real Estate Negotiator (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 0192672550

Banglo 1 Tingkat Berhampiran Pasar Manir

Spacious southeast-facing 2-storey bungalow located just one row behind Pantai Batu Buruk, within a quiet residential lane with minimal passing traffic and convenient access to Kuala Terengganu city centre.

Property Details:

• Freehold, Non-Bumi | Mukim Batu Buruk
• Land area: 484 sqm (±5,210 sqft)
• Built-up: ±5,000 sqft (estimated)
• 6 bedrooms & 5 bathrooms
• 2-storey bungalow with upper-level open balcony
• Master bedroom with dressing area & private balcony
• Uppermost open balcony with sea view
• Spacious compound, Southeast facing
• Walking distance to the nearby beach
• Within 5 minutes to KMI Kuala Terengganu Medical Centre, Dataran Batu Buruk and various restaurants
• Within 10 minutes to Hospital Sultanah Nur Zahirah, shopping malls, KT Drawbridge and Kuala Terengganu city centre

Asking Price: RM1,200,000 (Negotiable)

Loan & legal assistance can be arranged.

Contact for further details or to arrange a viewing.


IZAT AMIR ARIFIN 
Registered Real Estate Negotiator (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 019.267.2550

2-Storey Bungalow Near Pantai Batu Buruk | Sea View

Lot kedai untuk disewa di Pusat Perniagaan Dataran Austin, Gong Badak, kawasan komersial yang aktif dengan pelbagai kedai, restoran dan rangkaian perniagaan popular yang menjadi tumpuan ramai. Lokasi bersebelahan Mydin Mall Gong Badak.

Maklumat Premis:

• Tingkat bawah, saiz 20' x 70' (±1,400 sqft)
• Unit kosong telah dipasang tiles lantai dan basic plaster ceiling
• Roller shutter depan & belakang
• Bekalan elektrik 3 phase
• Selang 1 lot dari kedai 99 Speedmart
• Deretan jalan yang sama mempunyai pelbagai perniagaan tumpuan ramai seperti MR.DIY, Pizza Hut, kedai emas, pusat dobi, restoran ayam gepuk, butik pakaian serta pelbagai kedai F&B dan perkhidmatan lain
• Kawasan perniagaan matang dengan pelbagai jenama dan perniagaan baharu yang terus berkembang

Sewa: RM3,000/bulan (nett)
Deposit standard.

Hubungi untuk maklumat lanjut atau temujanji viewing.

IZAT AMIR ARIFIN 
Perunding Hartanah Berdaftar (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 019.267.2550

Shoplot Dataran Austin Gong Badak | Tingkat Bawah

A rare opportunity to own a freehold commercial building with existing rental income, strategically located along the main road in Kuala Ibai, directly opposite the iconic Floating Mosque (Masjid Tengku Tengah Zaharah).

PROPERTY DETAILS

• 2.5-storey commercial building – Ground Floor, Mezzanine & First Floor
• Land area: approx. 2,647 sqft
• Total built-up: approx. 6,000 sqft
• Freehold | Non-Bumi | Corner Lot Commercial
• Main road frontage & near traffic light junction

EXISTING RENTAL INCOME

• Ground Floor + Mezzanine currently tenanted by Domino's Pizza
• Current rental: RM3,600/month (3 + 3 years)
• First Floor offers further rental potential or can be used by the new owner

LOCATION & POTENTIAL

Excellent visibility along the main road, directly opposite the Floating Mosque and only approx. 4km from Kuala Terengganu city centre.

Suitable for property investment, own business premises, corporate office, F&B, boutique hotel/accommodation, education centre, healthcare/wellness or other commercial uses, subject to relevant approvals.

A good opportunity for investors looking for a freehold commercial asset with an established tenant, existing income and further rental potential.

ASKING PRICE: RM1,100,000

Contact for further details or viewing arrangement.

IZAT AMIR ARIFIN 
Registered Real Estate Negotiator (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 0192672550

Freehold Commercial Building Kuala Ibai | Corner Lot

Ruang komersial bersaiz besar di tengah pusat bandar Kuala Terengganu, menghadap Bulatan Batu Bersurat. Sesuai untuk organisasi atau syarikat yang memerlukan ruang operasi besar di lokasi bandar yang strategik.

Maklumat Premis:

• Tingkat 1, 2 & 3: ±5,000 sqft setiap tingkat
• Mezzanine Floor: ±4,000 sqft
• Jumlah keseluruhan: ±19,000 sqft
• Sewa termasuk maintenance lif
• Setiap tingkat diperuntukkan 2 lot parking basement
• Ruang luas dan terbuka, mudah diubah suai mengikut keperluan
• Tingkat bawah bangunan kini diduduki Premier Clinic Cherang

Lokasi Strategik:

• Menghadap Bulatan Batu Bersurat
• Di tengah pusat bandar Kuala Terengganu
• Dikelilingi pelbagai pejabat, agensi dan jabatan kerajaan 
• Bersebelahan pejabat KPDN Kuala Terengganu

Sesuai untuk:

Corporate Office • Government/GLC • Education & Training Centre • Academy • Professional Centre • Project Office • Medical/Wellness Centre atau lain-lain kegunaan bersesuaian.

Sewa: RM2.00/sqft
Boleh disewa mengikut tingkat atau keseluruhan ruang, tertakluk kepada ketersediaan.
Deposit standard.

Hubungi untuk maklumat lanjut dan temujanji viewing;

IZAT AMIR ARIFIN 
Perunding Hartanah Berdaftar (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 019.267.2550

Ruang Komersial Besar - Depan Bulatan Batu Bersurat

Peluang memiliki tanah kediaman hanya ±700 meter dari Pantai Penarik (Rhu Sepuluh), Setiu — lokasi persisiran pantai yang semakin berkembang, dikelilingi pelbagai resort, chalet dan homestay menarik serta berpotensi untuk simpanan aset jangka panjang.

Maklumat Tanah:

• Lokasi di Mukim Caluk, Setiu, Terengganu
• Hanya ±700 meter ke Pantai Penarik (Rhu Sepuluh)
• Status tanah kediaman, lot Non-Bumi, FREEHOLD
• Tanah rata dan sudah tersedia akses jalan
• Berada dalam kawasan yang sudah membangun dan berpenghuni
• Terdapat 6 lot dengan pelbagai pilihan keluasan - boleh dibeli secara berasingan

Pilihan Lot & Harga:

1. saiz 1,196 m² (±12,873 sqft) = ±RM129,000
2. saiz 949 m² (±10,215 sqft) = ±RM102,000
3. saiz 1,114 m² (±11,991 sqft) + bangunan rumah burung 4 tingkat (30x80 kaki) = RM250,000
4. saiz 2,323 m² (±25,005 sqft) = ±RM250,000

Lot kosong dijual pada Harga RM10/sqft. Harga bermula sekitar RM102,000.

Pilihan menarik untuk yang mencari tanah bersaiz luas pada harga berpatutan, sama ada untuk binaan sendiri atau pegangan aset jangka panjang. Hubungi untuk maklumat lanjut dan semakan lot yang masih tersedia.


Hubungi untuk maklumat lanjut;

IZAT AMIR ARIFIN
Perunding Hartanah Berdaftar (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency E(3)0310
Kuala Terengganu
Mobile: 019.267.2550

Tanah Lot Berhampiran Pantai Penarik, Setiu

Beautifully renovated 1,236 sqft residence in the heart of Kuala Terengganu, featuring a modern interior, quality furnishings and an east-facing balcony with sea view. The unit is sold fully furnished as-is, making it ideal for own stay, investment or homestay.

Property Details:
• 3 bedrooms, 2 bathrooms
• 2 designated parking bays
• Fully renovated & fully furnished
• East-facing balcony with sea view
• Leasehold | Non-Bumi
• Lift access

Residents enjoy excellent facilities including adult & kids swimming pools, gym, entertainment room, children’s playground, 24-hour security and access-card parking.

Strategically located at Jalan Sultan Omar, Kuala Terengganu City Centre. Sekolah Kebangsaan Sultan Sulaiman 1 is just across the road within walking distance, while General Hospital HSNZ, Mayang Mall, KTCC Mall and Kuala Terengganu Drawbridge are approximately 5–10 minutes away.

Daily conveniences are right downstairs, including The Coffee Bean & Tea Leaf, grocery store, laundry, childcare/kindergarten and other amenities within the development.

Asking Price: RM595,000

Loan application and legal documentation assistance can be arranged for eligible buyers.

Contact us for more information or to arrange a viewing.

IZAT AMIR ARIFIN 
Registered Real Estate Negotiator (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 0192672550

Icon Residence | Seaview Fully Renovated & Furnished (Non Bumi)

Leasehold

FOR SALE: 2 STOREY HOUSE, TAMAN SEMARAK, BUKIT TUNGGAL, KUALA NERUS

Asking Price: RM350,000

• 2-storey terrace house with 20’ x 70’ land size
• Estimated built-up area of ±1,800 sqft
• Freehold | Non-Bumi Unit
• 4 bedrooms & 3 bathrooms
• Extended ground-floor kitchen providing additional space
• Security grilles installed on all doors and windows
• Attractive asking price of only RM350,000

Strategic Location:
• ±4 minutes to Mydin Mall, Econsave, Dataran Austin & Rimba Square
• ±5 minutes to Sultan Mahmud Airport & Gong Badak Sports Complex
• ±10 minutes to Kuala Terengganu City Centre via Sultan Mahmud Bridge
• ±15 minutes to UniSZA, Hospital UniSZA, UMT
• ±20 minutes to Hospital HSNZ, Drawbridge, KTCC & Mayang Mall

Suitable for own stay or investment, with convenient access to Kuala Terengganu and surrounding amenities.

Feel free to contact me for more detail on this unit. Thank you.

IZAT AMIR ARIFIN 
Real Estate Negotiator (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 019.267.2550

Teres 2 tingkat Taman Semarak – Non Bumi FREEHOLD

Maklumat Unit:

• Keluasan ±1,400 sqft (20' x 70'), Tingkat 2 (akses tangga, tiada lif)
• Siap renovate dengan 4 bilik/ruang partition dan lantai laminate
• Mempunyai ruang pejabat yang luas serta ruang pantry di bahagian belakang
• Menghadap Jalan Balik Bukit, berhadapan Shell Pulau Kambing & bersebelahan Nasi Lemak Sultan
• Sesuai untuk pejabat syarikat, pusat latihan, agensi, pusat tuisyen dan pelbagai kegunaan pejabat
• Sedia untuk digunakan dengan renovation minimum

Sewa: RM1,500/bulan
Deposit standard.

Sila hubungi untuk maklumat lanjut dan temujanji tengok unit;

IZAT AMIR ARIFIN (REN 19842)
Perunding Hartanah Berdaftar
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 019.267.2550

Pejabat Fully Renovate - Jalan Balik Bukit, Pulau Kambing

3-storey semi-detached industrial building combining warehouse and office spaces under one roof, suitable for companies looking for storage, operations and administrative space in one location.

Property Details:

• Ground floor warehouse ±2,880 sqft (80' x 36') + 
• 2 upper floors ±900 sqft each
• Total built-up area approximately 4,680 sqft, newer building in good condition
• Spacious high-ceiling warehouse with 3 roller shutters at the front, side & rear for convenient loading/unloading
• Wide frontage and good road access, providing easy access for lorries, loading activities and parking
• Upper floors suitable for office, administration, meeting/training rooms or potential staff accommodation, subject to suitability/approval
• Located within Gong Badak Industrial Area, surrounded by warehouses, factories and established industrial businesses

Suitable for: Logistics, distributors, engineering/contractors, industrial suppliers, e-commerce/fulfilment, electrical/hardware businesses or companies requiring warehouse + office facilities in one premises.

💰 Rental: RM8,500/month

📞 Contact for further details & viewing.

IZAT AMIR ARIFIN 
Registered Real Estate Negotiator (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 0192672550

NEW Warehouse + Office 3 Storey | Gong Badak Industrial Area

Maklumat unit:
*bilik sewa untuk lelaki sahaja
*untuk 1 orang sahaja (1 bilik 1 orang - not sharing)
*unit mengadap Hospital HSNZ
*rumah fully furnished kecuali TV
*bilik dilengkapi katil dan tilam, aircond, kipas, almari pakaian
*bilik air ada water heater
*berkongsi perabot seperti mesin basuh, dapur memasak, peti ais
*parking tetap tidak disediakan tapi boleh sewa dengan pihak pengurusan
*harga sewaan ini sudah termasuk bil api air
*lokasi walking distance ke hospital HSNZ, KTCC Mall, pantai Batu Buruk, Masjid Ladang
*deposit 2 bulan sewa beserta sewa bulan pertama
*kontrak sewaan minimum 1 tahun
*keutamaan kepada yang menitikberatkan soal kebersihan dan tidak merokok di dalam rumah

Sila hubungi untuk maklumat lanjut. Terima kasih.

IZAT AMIR ARIFIN
Perunding Hartanah Berdaftar (REN 19842)
CC Khor Real Estate Agency
Kuala Terengganu
Mobile: 019.267.2550

Izat Amir Arifin

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website