🏡 Pangsapuri Sunway Sinar For Sale – RM108K

Low Cost Apartment | Sesuai First Home Buyer / Pelaburan

• 678 sqft
• Intermediate Unit
• Top Floor
• 3 Bilik Tidur
• 1 Bilik Air + 1 Tandas
• Leasehold

📍 Lokasi Strategik
• Akses DASH Highway
• Dekat Shell, 7E, 99 Speedmart, Mamak, Sekolah
• 5 minit ke Shah Alam
• 10 minit ke Kota Damansara

💰 Harga Murah RM108,000 sahaja
🏦 Loan 100% / Cash Back boleh dibantu (T&C)
📄 Loan & Lawyer boleh diuruskan

📞 Dzu – 0122045285
REN 01828 | ZN Associates

🌐 mudah.my/jeffrey-issu-zn-associates

JEFFREY ISSU

Murah  Pangsapuri Sunway Sinar Shah Alam

Leasehold

UNTUK DIJUAL | IRIS @ Saujana Utama 1, Sungai Buloh
No. 34, Jalan Seri Pagi 7

🔥 NOW PRICE UPDATE: RM480,000 🔥

✨ Unit End Lot dengan Tingkap Tambahan
Rumah lebih terang, pengudaraan lebih baik dan suasana lebih selesa.

━━━━━━━━━━━━━━━

MAKLUMAT HARTANAH

• Rumah Teres 2 Tingkat
• Saiz Tanah: 18’ x 60’ (1,088 kps)
• 4 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• Dapur telah extend hingga ke belakang
• Konsep Wet & Dry Kitchen
• Leasehold sehingga Nov 2089
• Bumi Lot
• Geran telah dipindah milik kepada owner
• Bebas bebanan

━━━━━━━━━━━━━━━

NAIK TARAF & KELENGKAPAN

✔ Pendawaian elektrik baru dinaik taraf ke 3-Phase
✔ 4 unit penghawa dingin
✔ 2 kipas siling
✔ Cooker hood & hob
✔ Cat dalaman & luaran baru
✔ Rumah dijaga rapi dan dalam keadaan baik

━━━━━━━━━━━━━━━

KELEBIHAN LOKASI

• Kawasan kejiranan matang & selesa
• Dekat kedai, restoran dan kemudahan harian
• Akses mudah ke Lebuhraya LATAR
• Berhampiran Sungai Buloh, Puncak Alam & Shah Alam

━━━━━━━━━━━━━━━

Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan jangka panjang.

📞 Untuk pertanyaan atau temujanji viewing:

Jeff Issu
REN 01842
016-909 5480

End Lot Saujana Utama Two Storey Terrace House

🌟 Lot Banglo Eksklusif untuk Dijual 🌟
📍 SBCR Sungai Buloh
Lot 8538, Jalan Seroja 1/1, Bukit Saujana, SBCR, Sungai Buloh

🏡 Butiran Hartanah
	•	Luas Tanah: 7900 kps
	•	Harga: RM78/kps (RM616,200) 

✨ Keistimewaan Lokasi
	•	Berhadapan dengan kediaman Semi-D moden
	•	Bersebelahan dengan Exclusive Luxury Terrace Homes
	•	Berdekatan kawasan perumahan prestij Elmina

📌 Kemudahan Berdekatan
	•	5 minit ke SK & SMK Saujana Utama
	•	5 minit ke Hospital UiTM
	•	7 minit ke Bandar Eco Grandeur
	•	7 minit ke Elmina Lakeside Mall
	•	Akses mudah ke GCE, DASH & NKVE
	•	Hampir dengan Masjid Saujana Utama, klinik, bank, kedai & stesen minyak

💎 Peluang Terhad – Lokasi Strategik & Bernilai Tinggi
Lot banglo ini sesuai untuk kediaman mewah idaman keluarga atau sebagai pelaburan hartanah masa hadapan.

📞 Hubungi Sekarang!
Dzu 0122045285 (REN01828)
Jeff Issu (REN01842)
📲 016-909 5480
📧 zureeproperties@gmail.com
📍 ZN Associates | ☎ 03-7847 6597

LOT BANGLO EKSLUSIF Sebelah City of Elmina , Bukit Saujana

Peluang memiliki tanah pertanian di kawasan Paya Jaras Hilir yang semakin berkembang. Sesuai untuk pelaburan jangka panjang, kebun, homestay konsep tanah atau kegunaan persendirian tertakluk kelulusan pihak berkuasa.

Maklumat Hartanah
Lokasi: Jalan Mawar 1, Paya Jaras Hilir, Buloh
Kategori Tanah: Pertanian

Keluasan  :  0.53acre

Nota Penting
Keluasan asal tanah mengikut geran ialah ±1.026 ekar. Sebahagian kawasan telah diambil bagi rezab laluan talian elektrik (buffer TNB), menjadikan anggaran keluasan baki sekitar ±0.53 ekar.

Kawasan rezab tersebut masih boleh digunakan untuk pertanian, parkir lori, stor terbuka atau kegunaan ringan, namun tidak dibenarkan membina struktur kekal di kawasan berkenaan.

	•	Pegangan: Pajakan
	•	Akses: Jalan masuk tersedia
	•	Persekitaran: Kawasan kampung matang dengan pembangunan sekitar

Kelebihan Lokasi
	•	Akses mudah ke Pekan Sungai Buloh
	•	Berhampiran Subang, Kota Damansara dan kawasan pembangunan pesat
	•	Potensi kenaikan nilai dalam jangka panjang

Harga Jualan: RM495,000


Untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan tapak:
Dzu
0122045285
REN 01828
Jeff Issu
REN 01842
016-909 5480

Jln Mawar 1 Paya Jaras Hilir Sg Buloh

🏡 For Sale – Corner 1½ Storey Terrace House, Section 4 Kota Damansara

A beautiful corner home in a peaceful gated neighbourhood, ideal for families looking for comfort, space, and convenience.

✨ Property Details
• 1½ Storey Terrace House (Corner Lot)
• Land / Build-up: 30’ x 80’ (Approx. 2,400 sq.ft.)
• Spacious extra side land – great for gardening, family gatherings, or future extension
• Can park up to 3 cars comfortably

🏠 Condition
• Fully renovated
• Balinese-inspired design with warm and cozy feel
• Clean, well maintained, and move-in ready

📍 Location
Located in Section 4, Kota Damansara (behind Petronas)
• 24-hour gated & guarded community
• Quiet and green surroundings
• Easy access to city and highways

🛍️ Nearby Amenities
• The Strand Mall – 5 mins
• Sunway Giza Mall – 6 mins
• Tropicana Gardens Mall + MRT – 7 mins
• Encorp Strand Mall – 7 mins
• 1 Utama, IKEA, The Curve, IPC – 15 mins

🚗 Easy Access
• NKVE – 5 mins
• DASH – 5 mins
• LDP – 7 mins
• Sprint / Penchala Link – 12 mins
• MRT Kota Damansara – 5 mins

💰 Asking Price: RM1.45 Million (Negotiable)

📞 Interested? Contact:
Mr. DZU (REN 01828)
012 204 5285
ZN Associates

jeffrey issu

Corner unit 1 1/2 Storey Terrace House, Kota Damasara

Double Storey Terrace – Subang Bestari

Well-maintained and extended renovated double storey terrace in a matured and strategic location.

Property Details:
• Land size: 22 x 75
• Built-up: Approx. 2,500 sqft
• 4 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Ground floor kitchen fully extended
• First floor extended with balcony (suitable for drying area)
• Extended downstairs & upstairs
• Move-in condition

Spacious layout ideal for families who need extra kitchen space and practical upper floor utility area.

Strategic Location:
• 5 minutes to Kota Damansara & Sungai Buloh
• 15 minutes to Shah Alam
• Easy access to NKVE, Federal Highway, DASH, Guthrie & PLUS
• Near Subang Airport

Asking Price: RM695000



Contact us 
Dzu - 012 2045285 REN 01828
ZN Associates VEPM (3) 0012
Tel: 03-7847 6597
Email: zureeproperties@gmail.com

2 Storey House Aman 22x75, Elmina Subang Bestari Shah Alam

2 Sty Townhouse Puncak Perdana, Shah Alam


Rumah Murah Sebelah UiTM Puncak Perdana
Sesuai Own Stay / Investment

Property Details:

* Ground Floor Unit
* Land Size: 22’ x 75’
* Built Up: 1,080 sqft
* 3 Bedrooms
* 2 Bathrooms
* Nice & peaceful environment
* Near Masjid Puncak Perdana

Nearby:
UiTM Puncak Perdana, SK Puncak Perdana, Masjid Puncak Perdana, Bandar Nusa Rhu, Cahaya SPK, Sunway Kayangan, Alam Budiman, Denai Alam, Bukit Jelutong, Kota Damansara & One Utama.

Easy Access:
DASH, GCE, LATAR, NKVE & Batu Arang-Shah Alam Highway

Selling Price: RM355,000

For viewing & enquiry:
Jeff Issu
016-909 5480
REN01842
ZN Associates
VEPM(3)0012
03-7847 6597

Townhouse Puncak Perdana Shah Alam

FOR RENT: CORNER SHOP LOT – SUBANG PERMAI U6, SHAH ALAM

Rental Price: RM3,900 per month only

Property Details:

* Corner Unit
* Built-up Area: 3,204 sq.ft.
* Ground Floor Shop Lot
* Spacious Open Layout
* Good Frontage and Visibility
* Suitable for Immediate Occupation

Suitable For:

* Retail Outlet
* Office
* Showroom
* Training Centre
* Tuition Centre
* Gymnasium
* Studio
* Mini Market
* Warehouse and Distribution Centre

Location Highlights:

* Established Commercial and Residential Catchment
* Easy Access to DASH Highway
* Easy Access to Guthrie Corridor Expressway
* Easy Access to NKVE
* Surrounded by Shops, Restaurants, Banks and Amenities

Rental:
RM3,900 per month

For Viewing Arrangement and Further Information, Please Contact:

Jeff Issu
REN 01845
ZN Associates

Corner Shop Lot 3,204 Sq.Ft Subang Permai U6 Shah Alam 

UNTUK DIJUAL

RUMAH TERES 2 TINGKAT
BUKIT SAUJANA UTAMA, SG BULOH
(Country Resort)

Alamat:
Jalan Seroja 1/1, Bukit Saujana Utama, Sungai Buloh

BUTIRAN HARTA

• Leasehold (Bumi Lot)
• Intermediate Unit (menghadap rumah lain)
• Keluasan Tanah: 22’ x 70’ (1,540 sqft)
• Keluasan Binaan: ±1,800 sqft
• 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
• Keadaan rumah baik dan terjaga
• Persekitaran kejiranan yang tenang dan menyenangkan
• Sesuai untuk keluarga dan kediaman sendiri

KEMUDAHAN BERDEKATAN

• Masjid
• Econsave
• Bank Islam
• Stesen Minyak
• UiTM Puncak Alam
• Sekolah Rendah & Menengah
• Kedai Makan & Kedai Runcit

AKSES LEBUHRAYA

• DASH
• Guthrie Corridor Expressway
• LATAR
• PLUS
• NKVE (melalui Jalan Batu Arang)

HARGA JUALAN

RM440,000 (Boleh Dirunding)

MAKLUMAT TAMBAHAN
(Sila tanya untuk kepastian)

• Baki Leasehold: [Isi Maklumat]
• Tahun Dibina: [Isi Maklumat]
• Yuran Penyelenggaraan Bulanan: [Isi Maklumat]

Bantuan semakan kelayakan pinjaman dan khidmat guaman disediakan.

Untuk maklumat lanjut atau temujanji viewing, hubungi:

ZN Associates VEPM(3)0012

Pejabat:
03-7847 6597

Email:
zureeproperties@gmail.com

Dzuraimi (REN01828)
012-204 5285

Zul (Sales Support)
017-682 7003

2 Storey House Bukit Saujana Utama

Pangsapuri Seri Galaksi, Subang Bestari – Untuk Dijual
Harga Bawah Pasaran RM275,000

Unit pangsapuri tingkat atas di Pangsapuri Seri Galaksi, Subang Bestari. Bangunan dilengkapi lif dan keselamatan 24 jam, sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan.

Butiran unit:
	•	3 bilik tidur
	•	2 bilik air
	•	Unit tingkat atas
	•	Lif
	•	Keselamatan 24 jam
	•	Kabinet dapur tersedia

Terletak di kawasan matang dan strategik, berhampiran sekolah, kedai, restoran serta akses mudah ke jalan utama. Permintaan sewaan yang konsisten.

Harga jualan: RM275,000 (bawah pasaran)
Harga pasaran; RM350,000

Opsyen pembeli:
	•	Cash back / pinjaman penuh tertakluk kepada kelayakan
	•	Urusan pinjaman dan guaman disediakan

Hubungi untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan:
Jeff Issu – ZN Associates
016-909 5480 (REN 01842)

Dzu
012-204 5285 (REN 01828)

Apartment Subang Bestari with Lift

BUTIRAN HARTANAH:
	•	Jenis: Pangsapuri Kos Rendah (Walk-Up Apartment)
	•	Tingkat: 3
	•	Keluasan: 650 sqft
	•	Bilik Tidur: 3
	•	Bilik Air: 1
	•	Tandas: 1
	•	Keadaan: Basic Unit

⸻

KELEBIHAN & POTENSI:
	•	Harga mampu milik – entry level property
	•	3 bilik – sesuai untuk keluarga kecil atau sewaan bilik
	•	Lokasi berhampiran Subang Airport & Elmina (high demand area)
	•	Potensi rental yang baik

⸻

KEMUDAHAN BERDEKATAN:
	•	SK U3
	•	SMK Subang Bestari
	•	Masjid
	•	Bank
	•	Kedai runcit / sundry shop

⸻

AKSES & LOKASI STRATEGIK:
	•	±3 km ke DASH Highway
	•	±5 km ke Subang Airport
	•	±5 km ke Kwasa LRT Station
	•	±5 km ke Elmina Lakeside Mall
	•	±5 km ke Kota Damansara
	•	±10 km ke Subang Jaya

⸻

HARGA JUALAN: RM188,000

⸻

HUBUNGI UNTUK VIEWING / MAKLUMAT LANJUT:

ZN Associates
Tel: 03-7847 6597
Email: zureeproperties@gmail.com

Jeffrey Issu (REN 01842)
HP: 016-909 5480
 Hafizul (Sales Support)
HP: 017-682 7003

JEFFREY ISSU

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No