Resak Apartment U10 Shah Alam Untuk Dijual
Harga RM258,000

850 sqft | 3 Bilik | 2 Bilik Air
Tingkat 2 | Blok 2
Dapur siap table top
Unit kemas & sedia diduduki

Sesuai untuk pesara atau pelabur cari pendapatan sewaan bulanan. Lokasi dekat UiTM Puncak Perdana, permintaan sewa tinggi dari pelajar & staf.

Akses mudah ke LATAR, Guthrie, NKVE & DASH. Dekat IKEA Damansara, Denai Alam, Bukit Jelutong & Subang.

Harga menarik RM258k

Hubungi Jeff Issu (REN 01828)
016-909 5480

JEFFREY ISSU

Pangsapuri Resak Uitm U10 Shah Alam

Leasehold

Pangsapuri Seri Galaksi, Subang Bestari – Untuk Dijual
Harga Bawah Pasaran RM275,000

Unit pangsapuri tingkat atas di Pangsapuri Seri Galaksi, Subang Bestari. Bangunan dilengkapi lif dan keselamatan 24 jam, sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan.

Butiran unit:
	•	3 bilik tidur
	•	2 bilik air
	•	Unit tingkat atas
	•	Lif
	•	Keselamatan 24 jam
	•	Kabinet dapur tersedia

Terletak di kawasan matang dan strategik, berhampiran sekolah, kedai, restoran serta akses mudah ke jalan utama. Permintaan sewaan yang konsisten.

Harga jualan: RM275,000 (bawah pasaran)
Harga pasaran; RM350,000

Opsyen pembeli:
	•	Cash back / pinjaman penuh tertakluk kepada kelayakan
	•	Urusan pinjaman dan guaman disediakan

Hubungi untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan:
Jeff Issu – ZN Associates
016-909 5480 (REN 01842)

Dzu
012-204 5285 (REN 01828)

Apartment Subang Bestari with Lift

UNTUK DIJUAL | Pangsapuri Jasmin, Seksyen U5 Shah Alam
📍 Tingkat Bawah | Lot Non-Bumi | Terbuka Kepada Semua Pembeli

Maklumat Hartanah:
	•	Blok 1, Tingkat Bawah (Ground Floor)
	•	Keluasan: 906 kps
	•	3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
	•	Unit Asas (Basic Unit) – sesuai untuk ubah suai mengikut citarasa sendiri
	•	Kawasan berpagar & berpenjaga

Status Lot:
🟢 Non-Bumi Lot – Terbuka kepada semua bangsa pembeli

Kemudahan Berdekatan:
	•	Sekolah, bank, kedai & surau dalam jarak berjalan kaki
	•	Berhampiran HELP University Subang 2
	•	2 minit ke Elmina Lake Mall – pusat gaya hidup dan hiburan baharu di Shah Alam

Akses Mudah:
	•	2 minit ke Lebuhraya DASH
	•	5 minit ke Lapangan Terbang Subang
	•	Akses pantas ke Guthrie Corridor Expressway (GCE) & Kwasa Damansara LRT Station

💰 Harga Jualan: RM318,000 turun ke rm285k!!

📑 Khidmat pinjaman bank & guaman disediakan

📞 Hubungi Sekarang:
ZN Associates (E(3)1884)
Jeffrey Issu (REN01842) | 016-909 5480
Pejabat: 03-7847 6597

Ground Floor Pangsapuri Jasmin, Subang Bestari Shah Alam

PANGSAPURI ORKID, SEKSYEN U5 SHAH ALAM


Harga: RM190,000

• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• tingkat 2
• Rumah terjaga rapi
• Move in condition

Loan 110% Boleh diaturkan.

Lokasi strategik Seksyen U5, dekat dengan Kota Damansara, Elmina, Sungai Buloh & Shah Alam.
Akses mudah ke DASH, NKVE & Federal Highway.

Dekat dengan kedai, pasar raya dan sekolah.

Berminat boleh hubungi:
Dzu – 012-204 5285 (REN01828)
ZN Associates

Murah Apartment Orkid Shah Alam

Freehold

TANAH BANGLO MAMPU MILIK – JALAN NOVA U5/96A

Subang Bestari

Lot 66102
Keluasan: 4,725 sqft
Harga: RM82 psf
Harga Jual: RM387,450

Kenapa menarik?

✔ Terletak di Jalan Nova U5/96A – kawasan banglo matang
✔ Persekitaran tenang & privasi
✔ Jalan lebar, akses mudah keluar masuk
✔ Berdekatan Jalan Nova & Persiaran Atmosfera
✔ Sesuai bina banglo 1–2 tingkat

Sesuai Untuk:
	•	Pembeli budget sekitar RM400k
	•	Masih dalam julat mampu milik termasuk anggaran kos guaman
	•	End-user yang mahu bina rumah sendiri

Tanah banglo bawah RM400k di Subang Bestari semakin terhad.

Hubungi untuk viewing tapak.

Jeff Issu
REN 01842
016-909 5480

Tanah Banglo mampu milik , Jalan Nova U5/96A

Pangsapuri Merak, Seksyen U5, Subang Bestari, Shah Alam
🏠 Walk-up apartment, Tingkat 5 (Atas sekali)
📏 Keluasan: ±850 kps
🛏 3 Bilik Tidur | 🚿 2 Bilik Air
🚗 1 Parkir
🏢 Leasehold | Bumi Lot


🔥 Harga Bawah Pasaran – Hanya RM175,000 Sahaja! 🔥

📍 Lokasi: https://maps.apple.com/place?address=Pangsapuri%20Merak

Pangsapuri Merak, Seksyen U5, Subang Bestari, Shah Alam
🏠 Walk-up apartment, Tingkat 5 (Atas sekali)
📏 Keluasan: ±850 kps
🛏 3 Bilik Tidur | 🚿 2 Bilik Air
🚗 1 Parkir
🏢 Leasehold | Bumi Lot

✨ Kelebihan Unit:

✅ Harga Jual Murah – RM175k sahaja! FULL LOAN & CASH BACK RM45K
( Unit lain area ni RM230k – RM280k)
✅ Sesuai untuk pelabur / pembeli pertama
✅ Basic unit – mudah renovate ikut citarasa sendiri
✅ Kawasan matang – berdekatan kedai, sekolah, masjid, pasaraya
✅ Akses mudah ke Guthrie, NKVE, DASH, Subang Airport
✅ Potensi sewa RM800 – RM1,000 sebulan (ROI menarik)


💥 Kenapa Pilih Unit Ini?

📌 Rumah Selangorku baru di kawasan sekitar harga RM250k – RM270k, tapi unit ini hanya RM175k!
📌 Bezanya RM80k – RM100k lebih murah!
📌 Walaupun tingkat 5 (tanpa lift), harga rendah ini buatkan unit ini paling kompetitif dalam pasaran sekarang.


💰 Harga Jualan

💵 Hanya RM175,000 (nego)
🔥 Boleh runding dengan pakej cash-back / free legal fee (ikut kelulusan loan)


PLEASE CONTACT :
ZN Associates

Office Tel No : 0378476597

JEFF ISSU  - 016 9095480 (REN01842)

Pangsapuri Merak U5 Shah Alam

UNTUK DIJUAL | IRIS @ Saujana Utama 1, Sungai Buloh
No. 34, Jalan Seri Pagi 7

🔥 NOW PRICE UPDATE: RM480,000 🔥

✨ Unit End Lot dengan Tingkap Tambahan
Rumah lebih terang, pengudaraan lebih baik dan suasana lebih selesa.

━━━━━━━━━━━━━━━

MAKLUMAT HARTANAH

• Rumah Teres 2 Tingkat
• Saiz Tanah: 18’ x 60’ (1,088 kps)
• 4 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• Dapur telah extend hingga ke belakang
• Konsep Wet & Dry Kitchen
• Leasehold sehingga Nov 2089
• Bumi Lot
• Geran telah dipindah milik kepada owner
• Bebas bebanan

━━━━━━━━━━━━━━━

NAIK TARAF & KELENGKAPAN

✔ Pendawaian elektrik baru dinaik taraf ke 3-Phase
✔ 4 unit penghawa dingin
✔ 2 kipas siling
✔ Cooker hood & hob
✔ Cat dalaman & luaran baru
✔ Rumah dijaga rapi dan dalam keadaan baik

━━━━━━━━━━━━━━━

KELEBIHAN LOKASI

• Kawasan kejiranan matang & selesa
• Dekat kedai, restoran dan kemudahan harian
• Akses mudah ke Lebuhraya LATAR
• Berhampiran Sungai Buloh, Puncak Alam & Shah Alam

━━━━━━━━━━━━━━━

Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan jangka panjang.

📞 Untuk pertanyaan atau temujanji viewing:

Jeff Issu
REN 01842
016-909 5480

End Lot Saujana Utama Two Storey Terrace House

Gugusan Kekwa Kota Damansara | RM155K | Investor Deal + Cashback

📍 Gugusan Kekwa 1

* Low cost apartment (Strata, Leasehold Bumi)
* 650 sqft | 3 bilik 2 bilik air
* Level 4 (Walk up)
* Flooring tiles
* Kitchen with table top (no cabinet)

✅ Sesuai investment / rental
✅ Entry price rendah
✅ Cashback option (T&C)

* Dekat Sunway Giza Mall & The Strand Mall
* 10 min ke MRT Kwasa Damansara
* Easy access LDP & NKVE

💰 Loan & lawyer boleh urus
💯 Deposit refundable (loan reject)

📞 Dzu (ZN Associates): 012-2045285

Gugusan Kekwa Kota Damansara

PANGSAPURI ORKID, SEKSYEN U5 SHAH ALAM
GROUND FLOOR

Harga: RM278,000

• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Ground Floor
• Rumah terjaga rapi
• Move in condition

Belakang ada kawasan reserved taman – lebih privasi dan pengudaraan baik.
Sesuai untuk keluarga atau warga emas sebab mudah akses (tak perlu naik tangga).

Lokasi strategik Seksyen U5, dekat dengan Kota Damansara, Elmina, Sungai Buloh & Shah Alam.
Akses mudah ke DASH, NKVE & Federal Highway.

Dekat dengan kedai, pasar raya dan sekolah.

Berminat boleh hubungi:
Dzu – 012-204 5285 (REN01828)
ZN Associates

Ground Floor , Apartment Orkid Shah Alam

LOT BANGUNAN UNTUK DIJUAL – KG BARU HICOM, SEKSYEN 26, SHAH ALAM

📍 Lot 78925, Jalan Bunga Tanjung 2, Kg Baru Hicom, Seksyen 26, Shah Alam

💰 Harga Jualan: RM427,050❌ RM390k
💰 RM75 psf

DETAIL TANAH
• Luas Tanah: 5,694 sqft
• Geran Individu
• Status: Bangunan
• Leasehold – Baki Pajakan ±76 Tahun
• Lokasi tepi jalan

KELEBIHAN LOKASI
• Kawasan matang berhampiran industri & perumahan
• Hanya sekitar 10 minit ke pusat bandar Shah Alam
• Akses mudah ke jalan utama
• Kawasan dengan permintaan sewaan yang tinggi

POTENSI PEMBANGUNAN
Sesuai dibangunkan:
✔ 6 unit rumah sewa
✔ Kedai makan
✔ Dobi layan diri
✔ Bengkel ringan
✔ Kedai runcit
✔ Gudang kecil
✔ Carwash

Anggaran kutipan sewaan sehingga RM9,000 sebulan
(ROI sekitar ±10.8%)

Hubungi:
Dzu/ ZN Associates
📞 012-2045285

Viewing by appointment.

Tanah Tepi Kg Baru Hicom Shah Alam

🔥 RUMAH MURAH DI KUALA LUMPUR! 🔥
💥 Flat Sentul Utama, 
Taman Dato Senu – 
Harga sekarang RM195k SAHAJA! 💥
Di bawah harga pasaran
💼 Sesuai untuk pelabur atau rumah pertama!

🏡 3 bilik tidur | 1 bilik air & 1 bilik mandi
      Keluasan 700 sqft
✅ Kitchen cabinet & siling kornis
✅ Penyewa sedia: RM950/bulan (terus jana income)
🚇 5 minit ke LRT Sentul Timur
🏥 Dekat HKL & Tawakal
🛣️ Akses mudah ke DUKE & MRR2

📍 Lokasi tengah bandar KL – dekat semua kemudahan!
📈 Potensi sewa & nilai tinggi – RUGI TAK BELI!

📲 Berminat? Terus WhatsApp saya 📞
👉 Klik sini: wa.me/60176827003
 Zul : 0176827003

jeffrey issu

Renovated Apartment Sentul Utama dekat LRT

Tanah 2.3 Ekar Untuk Dijual – Kg Jijan, Labu (Near KLIA)

Keluasan: ±2.3 ekar (±102,450 sqft)
Harga: RM2,500,000 (boleh runding)
Geran Individu – 2 lot bersebelahan
Status: Pertanian
Jual terus sahaja (tiada JV)

Lokasi:
• 10–15 minit ke KLIA
• 5–10 minit ke Bandar Baru Nilai
• Akses PLUS & ELITE

Zon perumahan di bawah pelan perancangan daerah (Vision Valley 2045).
Sesuai untuk pembangunan perumahan / pecah lot (tertakluk kelulusan).

Harga sekitar RM24 psf untuk keluasan pukal.

Serious buyer sahaja.

Hubungi:
Jeff – 016 909 5480 (REN 01845)
Dzu – 012 204 5285 (REN 01828)

Tanah 2.3 Ekar Untuk Dijual – Kg Jijan, Labu (Near KLIA)

UNTUK DIJUAL – Superlink Corner Ixora, Denai Alam (Jalan 88)

KELEBIHAN UTAMA:
🌳 Dikelilingi reserved land yang sangat luas – eksklusif untuk pemilik
➜ Boleh guna untuk landscaping tambahan, taman peribadi, atau kebun mini
➜ Tiada jiran tepi – privasi maksimum

Spesifikasi:

· Tanah: 58’ x 80 (4,640 sqft)
· Binaan: 4,000 sqft 
- 5 Bilik Tidur + Bilik TV | 5 Bilik Air
· Master suite + ruang pejabat
· Wet & dry kitchen

Price : RM1.65mil

Fasiliti & Lokasi:

· Berpagar & berkawal 24 jam
· Depan jalan lebar, parking senang
· Akses GCE, DASH – Dekat Elmina, Bukit Jelutong, Subang, Shah Alam

📞 Untuk lihat:
ZN Associates (VEPM (3) 0012) – 
Dzu (REN 01828)
📱 012-204 5285

JEFFREY ISSU

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No