Tanah 2.3 Ekar Untuk Dijual – Kg Jijan, Labu (Near KLIA)

Keluasan: ±2.3 ekar (±102,450 sqft)
Harga: RM2,500,000 (boleh runding)
Geran Individu – 2 lot bersebelahan
Status: Pertanian
Jual terus sahaja (tiada JV)

Lokasi:
• 10–15 minit ke KLIA
• 5–10 minit ke Bandar Baru Nilai
• Akses PLUS & ELITE

Zon perumahan di bawah pelan perancangan daerah (Vision Valley 2045).
Sesuai untuk pembangunan perumahan / pecah lot (tertakluk kelulusan).

Harga sekitar RM24 psf untuk keluasan pukal.

Serious buyer sahaja.

Hubungi:
Jeff – 016 909 5480 (REN 01845)
Dzu – 012 204 5285 (REN 01828)

JEFFREY ISSU

Tanah 2.3 Ekar Untuk Dijual – Kg Jijan, Labu (Near KLIA)

Freehold

PANGSAPURI MENTARI, SUBANG BESTARI – Unit Asas untuk Dijual

Harga Jualan: RM195,000 sahaja

Butiran Hartanah:
	•	Jenis: Apartment Bertingkat (dengan lif)
	•	Blok/Tingkat: 10
	•	Keluasan: 650 kaki persegi
	•	Bilik Tidur: 3
	•	Bilik Air: 2
	•	Parkir: 2 petak

Kemudahan di Pangsapuri:
	•	Lif
	•	Kawalan keselamatan 24 jam
	•	Surau

Kemudahan Berhampiran:
	•	SK & SMK Subang Bestari
	•	HELP University
	•	MRT Kwasa Sentral (anggaran 6km)
	•	Lapangan Terbang Subang
	•	Ara Damansara Medical Centre
	•	Elmina Lakeside Mall

Akses Lebuhraya:
	•	Lebuhraya DASH
	•	Lebuhraya Persekutuan
	•	NKVE
	•	Lebuhraya GUTHRIE

Kelebihan:
	•	Sesuai untuk pelaburan atau didiami sendiri
	•	Harga mampu milik dan unit terhad

Hubungi untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan:

ZN Associates
Talian Pejabat: 03-7847 6597
E-mel: zureeproperties@gmail.com

Dzu 0122045285 
Jeffrey (REN 01842)
Telefon: 016-909 5480

Pangsapuri Mentari Subang Bestari –  Siap Lif & 2 Parking

Leasehold

Gugusan Kekwa Kota Damansara | RM155K | Investor Deal + Cashback

📍 Gugusan Kekwa 1

* Low cost apartment (Strata, Leasehold Bumi)
* 650 sqft | 3 bilik 2 bilik air
* Level 4 (Walk up)
* Flooring tiles
* Kitchen with table top (no cabinet)

✅ Sesuai investment / rental
✅ Entry price rendah
✅ Cashback option (T&C)

* Dekat Sunway Giza Mall & The Strand Mall
* 10 min ke MRT Kwasa Damansara
* Easy access LDP & NKVE

💰 Loan & lawyer boleh urus
💯 Deposit refundable (loan reject)

📞 Dzu (ZN Associates): 012-2045285

Gugusan Kekwa Kota Damansara

FOR SALE

2-Storey Terrace House – Type Bayu

Jalan Nova U5 Subang Bestari, Shah Alam

Move-In Condition | Renovated | Prime Location

Memiliki rumah yang lengkap dengan renovasi pada harga yang sangat berpatutan di Subang Bestari.

Property Details

* Freehold
* Type Bayu
* Land Area: 20’ x 70’
* Built-up: ±1,800 sq.ft.
* 4 Bedrooms
* 3 Bathrooms
* Fully Renovated
* Kitchen Cabinet
* Built-in Wardrobes
* Plaster Ceiling
* Well Maintained
* Ready to Move In

Excellent Location

* Elmina Lakeside Mall (Sime Darby Property)
* SK Subang Bestari
* SMK Subang Bestari
* Retail shops & restaurants
* Petrol stations
* Clinics & pharmacies
* Mosque
* Pejabat Daerah Petaling

Easy Accessibility

* Approximately 5 minutes to Kota Damansara & MRT Kwasa Damansara
* Approximately 10 minutes to Hospital Sungai Buloh
* Approximately 15 minutes to Shah Alam City Centre
* Near Sultan Abdul Aziz Shah Airport (Subang Airport)
* Excellent access via NKVE, DASH, Guthrie Corridor Expressway, Federal Highway & PLUS Highway

Asking Price

RM630,000

An ideal home for families looking for a peaceful neighbourhood with excellent connectivity, complete amenities and strong future growth potential.

Contact

Dzu
📞 012-204 5285
REN 01828

ZN Associates
VEPM (3) 0012

☎️ 03-7847 6597
📧 zureeproperties@gmail.com

Renovated Subang Bestari Type Bayu

UNTUK DIJUAL | IRIS @ Saujana Utama 1, Sungai Buloh
No. 34, Jalan Seri Pagi 7

🔥 NOW PRICE UPDATE: RM480,000 🔥

✨ Unit End Lot dengan Tingkap Tambahan
Rumah lebih terang, pengudaraan lebih baik dan suasana lebih selesa.

━━━━━━━━━━━━━━━

MAKLUMAT HARTANAH

• Rumah Teres 2 Tingkat
• Saiz Tanah: 18’ x 60’ (1,088 kps)
• 4 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• Dapur telah extend hingga ke belakang
• Konsep Wet & Dry Kitchen
• Leasehold sehingga Nov 2089
• Bumi Lot
• Geran telah dipindah milik kepada owner
• Bebas bebanan

━━━━━━━━━━━━━━━

NAIK TARAF & KELENGKAPAN

✔ Pendawaian elektrik baru dinaik taraf ke 3-Phase
✔ 4 unit penghawa dingin
✔ 2 kipas siling
✔ Cooker hood & hob
✔ Cat dalaman & luaran baru
✔ Rumah dijaga rapi dan dalam keadaan baik

━━━━━━━━━━━━━━━

KELEBIHAN LOKASI

• Kawasan kejiranan matang & selesa
• Dekat kedai, restoran dan kemudahan harian
• Akses mudah ke Lebuhraya LATAR
• Berhampiran Sungai Buloh, Puncak Alam & Shah Alam

━━━━━━━━━━━━━━━

Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan jangka panjang.

📞 Untuk pertanyaan atau temujanji viewing:

Jeff Issu
REN 01842
016-909 5480

End Lot Saujana Utama Two Storey Terrace House

🏡 Pangsapuri Sunway Sinar For Sale – RM108K

Low Cost Apartment | Sesuai First Home Buyer / Pelaburan

• 678 sqft
• Intermediate Unit
• Top Floor
• 3 Bilik Tidur
• 1 Bilik Air + 1 Tandas
• Leasehold

📍 Lokasi Strategik
• Akses DASH Highway
• Dekat Shell, 7E, 99 Speedmart, Mamak, Sekolah
• 5 minit ke Shah Alam
• 10 minit ke Kota Damansara

💰 Harga Murah RM108,000 sahaja
🏦 Loan 100% / Cash Back boleh dibantu (T&C)
📄 Loan & Lawyer boleh diuruskan

📞 Dzu – 0122045285
REN 01828 | ZN Associates

🌐 mudah.my/jeffrey-issu-zn-associates

Murah  Pangsapuri Sunway Sinar Shah Alam

UNTUK DIJUAL | Pangsapuri Jasmin, Seksyen U5 Shah Alam
📍 Tingkat Bawah | Lot Non-Bumi | Terbuka Kepada Semua Pembeli

Maklumat Hartanah:
	•	Blok 1, Tingkat Bawah (Ground Floor)
	•	Keluasan: 906 kps
	•	3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
	•	Unit Asas (Basic Unit) – sesuai untuk ubah suai mengikut citarasa sendiri
	•	Kawasan berpagar & berpenjaga

Status Lot:
🟢 Non-Bumi Lot – Terbuka kepada semua bangsa pembeli

Kemudahan Berdekatan:
	•	Sekolah, bank, kedai & surau dalam jarak berjalan kaki
	•	Berhampiran HELP University Subang 2
	•	2 minit ke Elmina Lake Mall – pusat gaya hidup dan hiburan baharu di Shah Alam

Akses Mudah:
	•	2 minit ke Lebuhraya DASH
	•	5 minit ke Lapangan Terbang Subang
	•	Akses pantas ke Guthrie Corridor Expressway (GCE) & Kwasa Damansara LRT Station

💰 Harga Jualan: RM318,000 turun ke rm285k!!

📑 Khidmat pinjaman bank & guaman disediakan

📞 Hubungi Sekarang:
ZN Associates (E(3)1884)
Jeffrey Issu (REN01842) | 016-909 5480
Pejabat: 03-7847 6597

Ground Floor Pangsapuri Jasmin, Subang Bestari Shah Alam

PANGSAPURI ORKID, SEKSYEN U5 SHAH ALAM


Harga: RM190,000

• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• tingkat 2
• Rumah terjaga rapi
• Move in condition

Loan 110% Boleh diaturkan.

Lokasi strategik Seksyen U5, dekat dengan Kota Damansara, Elmina, Sungai Buloh & Shah Alam.
Akses mudah ke DASH, NKVE & Federal Highway.

Dekat dengan kedai, pasar raya dan sekolah.

Berminat boleh hubungi:
Dzu – 012-204 5285 (REN01828)
ZN Associates

Murah Apartment Orkid Shah Alam

🔥 RUMAH MURAH DI KUALA LUMPUR! 🔥
💥 Flat Sentul Utama, 
Taman Dato Senu – 
Harga sekarang RM195k SAHAJA! 💥
Di bawah harga pasaran
💼 Sesuai untuk pelabur atau rumah pertama!

🏡 3 bilik tidur | 1 bilik air & 1 bilik mandi
      Keluasan 700 sqft
✅ Kitchen cabinet & siling kornis
✅ Penyewa sedia: RM950/bulan (terus jana income)
🚇 5 minit ke LRT Sentul Timur
🏥 Dekat HKL & Tawakal
🛣️ Akses mudah ke DUKE & MRR2

📍 Lokasi tengah bandar KL – dekat semua kemudahan!
📈 Potensi sewa & nilai tinggi – RUGI TAK BELI!

📲 Berminat? Terus WhatsApp saya 📞
👉 Klik sini: wa.me/60176827003
 Zul : 0176827003

jeffrey issu

Renovated Apartment Sentul Utama dekat LRT

Ground Floor Shop / Office @ Presint Alami, Seksyen 13, Shah Alam (Bekas Tapak MBE)

📍 SPESIFIKASI HARTANAH:
 * Lokasi: Block 1-05-1, Presint Alami, Seksyen 13, Shah Alam
 * Saiz: 22 x 75 sqft (1,650 sqft)
 * Status Unit: Kekosongan Sedia Ada (Vacant Now / Kemasukan Segera)
 * Kesesuaian: Pejabat, Showroom, Kedai Runcit, Pusat Servis, Studio, Akademi atau Kafe.

💰 MAKLUMAT SEWAAN & DEPOSIT:
 * Kadar Sewa: RM4,700 / bulan
 * Deposit: 2 Bulan Deposit 

🌟 KELEBIHAN LOKASI:
 * Unit Ground Floor dengan visibiliti tinggi di pusat komersial matang 
 * Dikelilingi kawasan perumahan padat, kampus, dan kemudahan awam.
 * Akses mudah ke Lebuhraya Persekutuan, NKVE, GUTHRIE, dan LKSA.


📞 HUBUNGI SEGERA UNTUK TEMUJANJI / VIEWING:
 * Jeffrey: 016-9095480 REN 01842

Ground floor Shop Presint Alami Seksyen 13 Shah Alam

2 Sty Townhouse Puncak Perdana, Shah Alam


Rumah Murah Sebelah UiTM Puncak Perdana
Sesuai Own Stay / Investment

Property Details:

* Ground Floor Unit
* Land Size: 22’ x 75’
* Built Up: 1,080 sqft
* 3 Bedrooms
* 2 Bathrooms
* Nice & peaceful environment
* Near Masjid Puncak Perdana

Nearby:
UiTM Puncak Perdana, SK Puncak Perdana, Masjid Puncak Perdana, Bandar Nusa Rhu, Cahaya SPK, Sunway Kayangan, Alam Budiman, Denai Alam, Bukit Jelutong, Kota Damansara & One Utama.

Easy Access:
DASH, GCE, LATAR, NKVE & Batu Arang-Shah Alam Highway

Selling Price: RM355,000

For viewing & enquiry:
Jeff Issu
016-909 5480
REN01842
ZN Associates
VEPM(3)0012
03-7847 6597

Townhouse Puncak Perdana Shah Alam

UNTUK DISEWA – 2 STOREY TERRACE | SUBANG BESTARI, SHAH ALAM

📍  Jalan Nova U5/54, Subang Bestari
🏡 Type Bayu | 20’ x 70’
💰 Sewa: RM2,300/bulan
🛋️ Partly Furnished

Rumah teres 2 tingkat yang telah diubah suai dan dijaga dengan baik, sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman selesa di kawasan Subang Bestari.

MAKLUMAT RUMAH

• 4 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• Built-up ±1,800 sq.ft.
• Kitchen cabinet
• Wardrobe
• Plaster ceiling
• Auto gate

KELENGKAPAN DISEDIAKAN

• 3 unit air-conditioner
• 2 water heater
• Coway water purifier
• Peti sejuk baharu
• Toshiba 12kg washing machine
• Kitchen cabinet + twin gas hob
• 2 tong gas
• Sofa & coffee table
• Meja makan kaca
• 2 TV cabinet
• Langsir seluruh rumah
• 2 katil Queen + tilam
• 1 katil Super King + tilam
• 2 wardrobe
• Dressing cabinet + mirror
• 3 book cabinets
• 4 ceiling fans + 1 wall fan

LOKASI & KEMUDAHAN

Berhampiran Surau Ikhwan, kedai dan kawasan komersial, klinik, stesen minyak, sekolah SK/SMK Subang Bestari, masjid/surau serta Elmina Lakeside Mall.

AKSES MUDAH

• ±5 minit ke Kota Damansara / MRT Kwasa
• ±10 minit ke Hospital Sungai Buloh
• ±15 minit ke Shah Alam
• Mudah ke Lapangan Terbang Subang
• Akses ke DASH, NKVE, Guthrie Corridor, Federal Highway & PLUS

🔥 RM2,300/bulan | Partly Furnished
📅 Sedia untuk viewing

Untuk pertanyaan & temujanji viewing:

📞 Dzu: 012-204 5285
REN 01828
ZN Associates | VEPM (3) 0012
☎️ 03-7847 6597
📧 zureeproperties@gmail.com

Subang Bestari 2 Storey House

TANAH BANGLO MAMPU MILIK – JALAN NOVA U5/96A

Subang Bestari

Lot 66102
Keluasan: 4,725 sqft
Harga: RM82 psf
Harga Jual: RM387,450

Kenapa menarik?

✔ Terletak di Jalan Nova U5/96A – kawasan banglo matang
✔ Persekitaran tenang & privasi
✔ Jalan lebar, akses mudah keluar masuk
✔ Berdekatan Jalan Nova & Persiaran Atmosfera
✔ Sesuai bina banglo 1–2 tingkat

Sesuai Untuk:
	•	Pembeli budget sekitar RM400k
	•	Masih dalam julat mampu milik termasuk anggaran kos guaman
	•	End-user yang mahu bina rumah sendiri

Tanah banglo bawah RM400k di Subang Bestari semakin terhad.

Hubungi untuk viewing tapak.

Jeff Issu
REN 01842
016-909 5480

JEFFREY ISSU

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No