✅ 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
✅ 20’ x 70’ | Built-up ±1,800 sq ft
✅ Partly Furnished
✅ 4 Air-Cond
✅ Spacious Parking + Auto Gate
✅ Toshiba 230L Fridge – Brand New
✅ Toshiba 12kg Washing Machine
✅ Coway Water Dispenser – New
✅ Beds, Mattresses & Wardrobes
✅ Sofa & Dining Set
✅ 2 Water Heaters
✅ Kitchen Cabinet + Plaster Ceiling
✅ Full Curtains


📍 Strategic Location
⭐ Dekat ELMINA LAKESIDE MALL & kawasan ELMINA – mudah untuk makan, shopping, family activities & menikmati suasana township yang moden dan hijau
✅ ±5 minit ke Kota Damansara & MRT Kwasa
✅ ±10 minit ke Hospital Sungai Buloh
✅ Dekat sekolah, surau, masjid, klinik & kedai
✅ Akses mudah ke DASH, NKVE, Guthrie, Federal Highway & PLUS
✅ Dekat Lapangan Terbang Subang

✨ Suitable For
✅ Family yang mencari rumah luas & selesa
✅ Banyak kelengkapan – move-in ready
✅ Lokasi strategik dengan akses mudah ke PJ, Shah Alam & KL

JEFFREY ISSU

2 Storey Subang Bestari -Type Bayu

✨ Butiran Hartanah:
🏢 Pangsapuri Seroja, Putra Perdana
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
🏢 Tingkat 4
🚗 Parking disediakan
🛡️ Security / kawasan berpagar

🏊‍♂️ Kemudahan:
✅ Kolam renang
✅ Padang bola
✅ Kawasan rekreasi
✅ Kemudahan komuniti

📍 Lokasi Strategik
* Berdekatan Masjid Taman Putra Perdana
* Dekat sekolah, kedai, pasaraya & kemudahan harian
* Mudah ke Cyberjaya & Putrajaya
* Akses mudah ke MEX, ELITE & LDP (EdgeProp⁠￼)

💰 Harga Jualan: RM170,000

⭐ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan.

📲 Berminat? Hubungi saya untuk maklumat lanjut & viewing.

ZN Associates VEPM (3)0012
Perunding Hartanah 

HP : 0176827003- Zul

UNTUK DIJUAL – Pangsapuri Seroja, Putra Perdana Puchong

Leasehold

UNTUK DIJUAL | PANGSAPURI SERI GALAKSI, SUBANG BESTARI

Harga: RM258,000 sahaja
Rujukan transaksi terdahulu: ±RM350,000

Unit tingkat 1 di lokasi matang dan strategik. Sesuai untuk kediaman sendiri, pembeli rumah pertama atau pelaburan sewaan.

Butiran Unit

• Blok 1, Unit 1-08
• 3 bilik tidur, 2 bilik air
• 1 parking berbumbung
• Kabinet dapur
• Lif dan keselamatan 24 jam

Kelebihan Lokasi

✅ SK & SMK Subang Bestari — berjalan kaki
✅ Berhampiran HELP University Subang 2
✅ Dekat Masjid Subang Bestari, kedai dan restoran
✅ Akses mudah ke Elmina Lakeside Mall
✅ ±2 minit ke Lebuhraya DASH
✅ ±10 minit ke Lapangan Terbang Subang

Pembeli berkelayakan boleh dibantu untuk permohonan pembiayaan tinggi dan potensi cashback, tertakluk penilaian semasa, struktur transaksi yang sah serta kelulusan bank.

Hubungi untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan:

Jeff (REN 01842): 016-909 5480
Zul – Operations: 017-682 7003
Office: 03-7847 6597

ZN Associates | VEPM (3) 0012
zureeproperties@gmail.com

Seri Galaksi Subang Bestari, Tkt 1

BUTIRAN HARTANAH:
	•	Jenis: Pangsapuri Kos Rendah (Walk-Up Apartment)
	•	Tingkat: 3
	•	Keluasan: 650 sqft
	•	Bilik Tidur: 3
	•	Bilik Air: 1
	•	Tandas: 1
	•	Keadaan: Basic Unit

⸻

KELEBIHAN & POTENSI:
	•	Harga mampu milik – entry level property
	•	3 bilik – sesuai untuk keluarga kecil atau sewaan bilik
	•	Lokasi berhampiran Subang Airport & Elmina (high demand area)
	•	Potensi rental yang baik

⸻

KEMUDAHAN BERDEKATAN:
	•	SK U3
	•	SMK Subang Bestari
	•	Masjid
	•	Bank
	•	Kedai runcit / sundry shop

⸻

AKSES & LOKASI STRATEGIK:
	•	±3 km ke DASH Highway
	•	±5 km ke Subang Airport
	•	±5 km ke Kwasa LRT Station
	•	±5 km ke Elmina Lakeside Mall
	•	±5 km ke Kota Damansara
	•	±10 km ke Subang Jaya

⸻

HARGA JUALAN: RM188,000

⸻

HUBUNGI UNTUK VIEWING / MAKLUMAT LANJUT:

ZN Associates
Tel: 03-7847 6597
Email: zureeproperties@gmail.com

Jeffrey Issu (REN 01842)
HP: 016-909 5480
 Hafizul (Sales Support)
HP: 017-682 7003

Pangsapuri Subang Perdana U3 Subang Airport

Peluang memiliki tanah pertanian di kawasan Paya Jaras Hilir yang semakin berkembang. Sesuai untuk pelaburan jangka panjang, kebun, homestay konsep tanah atau kegunaan persendirian tertakluk kelulusan pihak berkuasa.

Maklumat Hartanah
Lokasi: Jalan Mawar 1, Paya Jaras Hilir, Buloh
Kategori Tanah: Pertanian

Keluasan  :  0.53acre

Nota Penting
Keluasan asal tanah mengikut geran ialah ±1.026 ekar. Sebahagian kawasan telah diambil bagi rezab laluan talian elektrik (buffer TNB), menjadikan anggaran keluasan baki sekitar ±0.53 ekar.

Kawasan rezab tersebut masih boleh digunakan untuk pertanian, parkir lori, stor terbuka atau kegunaan ringan, namun tidak dibenarkan membina struktur kekal di kawasan berkenaan.

	•	Pegangan: Pajakan
	•	Akses: Jalan masuk tersedia
	•	Persekitaran: Kawasan kampung matang dengan pembangunan sekitar

Kelebihan Lokasi
	•	Akses mudah ke Pekan Sungai Buloh
	•	Berhampiran Subang, Kota Damansara dan kawasan pembangunan pesat
	•	Potensi kenaikan nilai dalam jangka panjang

Harga Jualan: RM495,000


Untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan tapak:
Dzu
0122045285
REN 01828
Jeff Issu
REN 01842
016-909 5480

Jln Mawar 1 Paya Jaras Hilir Sg Buloh

🏡 For Sale – Corner 1½ Storey Terrace House, Section 4 Kota Damansara

A beautiful corner home in a peaceful gated neighbourhood, ideal for families looking for comfort, space, and convenience.

✨ Property Details
• 1½ Storey Terrace House (Corner Lot)
• Land / Build-up: 30’ x 80’ (Approx. 2,400 sq.ft.)
• Spacious extra side land – great for gardening, family gatherings, or future extension
• Can park up to 3 cars comfortably

🏠 Condition
• Fully renovated
• Balinese-inspired design with warm and cozy feel
• Clean, well maintained, and move-in ready

📍 Location
Located in Section 4, Kota Damansara (behind Petronas)
• 24-hour gated & guarded community
• Quiet and green surroundings
• Easy access to city and highways

🛍️ Nearby Amenities
• The Strand Mall – 5 mins
• Sunway Giza Mall – 6 mins
• Tropicana Gardens Mall + MRT – 7 mins
• Encorp Strand Mall – 7 mins
• 1 Utama, IKEA, The Curve, IPC – 15 mins

🚗 Easy Access
• NKVE – 5 mins
• DASH – 5 mins
• LDP – 7 mins
• Sprint / Penchala Link – 12 mins
• MRT Kota Damansara – 5 mins

💰 Asking Price: RM1.55 Million (Negotiable)

📞 Interested? Contact:
Mr. DZU (REN 01828)
012 204 5285
ZN Associates

jeffrey issu

Corner unit 1 1/2 Storey Terrace House, Kota Damasara

UNTUK DISEWA – 2 STOREY TERRACE SUBANG BESTARI, SHAH ALAM

📍  Jalan Nova U5/54, Subang Bestari
🏡 Type Bayu | 20’ x 70’
💰 Sewa: RM2,300/bulan
🛋️ Partly Furnished

Rumah teres 2 tingkat yang telah diubah suai dan dijaga dengan baik, sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman selesa di kawasan Subang Bestari.

MAKLUMAT RUMAH

• 4 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• Built-up ±1,800 sq.ft.
• Kitchen cabinet
• Wardrobe
• Plaster ceiling
• Auto gate

KELENGKAPAN DISEDIAKAN

• 3 unit air-conditioner
• 2 water heater
• Coway water purifier
• Peti sejuk baharu
• Toshiba 12kg washing machine
• Kitchen cabinet + twin gas hob
• 2 tong gas
• Sofa & coffee table
• Meja makan kaca
• 2 TV cabinet
• Langsir seluruh rumah
• 2 katil Queen + tilam
• 1 katil Super King + tilam
• 2 wardrobe
• Dressing cabinet + mirror
• 3 book cabinets
• 4 ceiling fans + 1 wall fan

LOKASI & KEMUDAHAN

Berhampiran Surau Ikhwan, kedai dan kawasan komersial, klinik, stesen minyak, sekolah SK/SMK Subang Bestari, masjid/surau serta Elmina Lakeside Mall.

AKSES MUDAH

• ±5 minit ke Kota Damansara / MRT Kwasa
• ±10 minit ke Hospital Sungai Buloh
• ±15 minit ke Shah Alam
• Mudah ke Lapangan Terbang Subang
• Akses ke DASH, NKVE, Guthrie Corridor, Federal Highway & PLUS

🔥 RM2,300/bulan | Partly Furnished
📅 Sedia untuk viewing

Untuk pertanyaan & temujanji viewing:

📞 Dzu: 012-204 5285
REN 01828
ZN Associates | VEPM (3) 0012
☎️ 03-7847 6597
📧 zureeproperties@gmail.com

Subang Bestari 2 Storey House

UNTUK DIJUAL | Pangsapuri Jasmin, Seksyen U5 Shah Alam
📍 Tingkat Bawah | Lot Non-Bumi | Terbuka Kepada Semua Pembeli

Maklumat Hartanah:
	•	Blok 1, Tingkat Bawah (Ground Floor)
	•	Keluasan: 906 kps
	•	3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
	•	Unit Asas (Basic Unit) – sesuai untuk ubah suai mengikut citarasa sendiri
	•	Kawasan berpagar & berpenjaga

Status Lot:
🟢 Non-Bumi Lot – Terbuka kepada semua bangsa pembeli

Kemudahan Berdekatan:
	•	Sekolah, bank, kedai & surau dalam jarak berjalan kaki
	•	Berhampiran HELP University Subang 2
	•	2 minit ke Elmina Lake Mall – pusat gaya hidup dan hiburan baharu di Shah Alam

Akses Mudah:
	•	2 minit ke Lebuhraya DASH
	•	5 minit ke Lapangan Terbang Subang
	•	Akses pantas ke Guthrie Corridor Expressway (GCE) & Kwasa Damansara LRT Station

💰 Harga Jualan: RM318,000 turun ke rm285k!!

📑 Khidmat pinjaman bank & guaman disediakan

📞 Hubungi Sekarang:
ZN Associates (E(3)1884)
Jeffrey Issu (REN01842) | 016-909 5480
Pejabat: 03-7847 6597

Ground Floor Pangsapuri Jasmin, Subang Bestari Shah Alam

🏡 Pangsapuri Sunway Sinar For Sale – RM108K

Low Cost Apartment | Sesuai First Home Buyer / Pelaburan

• 678 sqft
• Intermediate Unit
• Top Floor
• 3 Bilik Tidur
• 1 Bilik Air + 1 Tandas
• Leasehold

📍 Lokasi Strategik
• Akses DASH Highway
• Dekat Shell, 7E, 99 Speedmart, Mamak, Sekolah
• 5 minit ke Shah Alam
• 10 minit ke Kota Damansara

💰 Harga Murah RM108,000 sahaja
🏦 Loan 100% / Cash Back boleh dibantu (T&C)
📄 Loan & Lawyer boleh diuruskan

📞 Dzu – 0122045285
REN 01828 | ZN Associates

🌐 mudah.my/jeffrey-issu-zn-associates

Murah  Pangsapuri Sunway Sinar Shah Alam

FOR SALE

2-Storey Terrace House – Type Bayu

Jalan Nova U5 Subang Bestari, Shah Alam

Move-In Condition | Renovated | Prime Location

Memiliki rumah yang lengkap dengan renovasi pada harga yang sangat berpatutan di Subang Bestari.

Property Details

* Freehold
* Type Bayu
* Land Area: 20’ x 70’
* Built-up: ±1,800 sq.ft.
* 4 Bedrooms
* 3 Bathrooms
* Fully Renovated
* Kitchen Cabinet
* Built-in Wardrobes
* Plaster Ceiling
* Well Maintained
* Ready to Move In

Excellent Location

* Elmina Lakeside Mall (Sime Darby Property)
* SK Subang Bestari
* SMK Subang Bestari
* Retail shops & restaurants
* Petrol stations
* Clinics & pharmacies
* Mosque
* Pejabat Daerah Petaling

Easy Accessibility

* Approximately 5 minutes to Kota Damansara & MRT Kwasa Damansara
* Approximately 10 minutes to Hospital Sungai Buloh
* Approximately 15 minutes to Shah Alam City Centre
* Near Sultan Abdul Aziz Shah Airport (Subang Airport)
* Excellent access via NKVE, DASH, Guthrie Corridor Expressway, Federal Highway & PLUS Highway

Asking Price

RM630,000

An ideal home for families looking for a peaceful neighbourhood with excellent connectivity, complete amenities and strong future growth potential.

Contact

Dzu
📞 012-204 5285
REN 01828

ZN Associates
VEPM (3) 0012

☎️ 03-7847 6597
📧 zureeproperties@gmail.com

Renovated Subang Bestari Type Bayu

Tanah 2.3 Ekar Untuk Dijual – Kg Jijan, Labu (Near KLIA)

Keluasan: ±2.3 ekar (±102,450 sqft)
Harga: RM2,500,000 (boleh runding)
Geran Individu – 2 lot bersebelahan
Status: Pertanian
Jual terus sahaja (tiada JV)

Lokasi:
• 10–15 minit ke KLIA
• 5–10 minit ke Bandar Baru Nilai
• Akses PLUS & ELITE

Zon perumahan di bawah pelan perancangan daerah (Vision Valley 2045).
Sesuai untuk pembangunan perumahan / pecah lot (tertakluk kelulusan).

Harga sekitar RM24 psf untuk keluasan pukal.

Serious buyer sahaja.

Hubungi:
Jeff – 016 909 5480 (REN 01845)
Dzu – 012 204 5285 (REN 01828)

Tanah 2.3 Ekar Untuk Dijual – Kg Jijan, Labu (Near KLIA)

Freehold

PANGSAPURI MENTARI, SUBANG BESTARI – Unit Asas untuk Dijual

Harga Jualan: RM195,000 sahaja

Butiran Hartanah:
	•	Jenis: Apartment Bertingkat (dengan lif)
	•	Blok/Tingkat: 10
	•	Keluasan: 650 kaki persegi
	•	Bilik Tidur: 3
	•	Bilik Air: 2
	•	Parkir: 2 petak

Kemudahan di Pangsapuri:
	•	Lif
	•	Kawalan keselamatan 24 jam
	•	Surau

Kemudahan Berhampiran:
	•	SK & SMK Subang Bestari
	•	HELP University
	•	MRT Kwasa Sentral (anggaran 6km)
	•	Lapangan Terbang Subang
	•	Ara Damansara Medical Centre
	•	Elmina Lakeside Mall

Akses Lebuhraya:
	•	Lebuhraya DASH
	•	Lebuhraya Persekutuan
	•	NKVE
	•	Lebuhraya GUTHRIE

Kelebihan:
	•	Sesuai untuk pelaburan atau didiami sendiri
	•	Harga mampu milik dan unit terhad

Hubungi untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan:

ZN Associates
Talian Pejabat: 03-7847 6597
E-mel: zureeproperties@gmail.com

Dzu 0122045285 
Jeffrey (REN 01842)
Telefon: 016-909 5480

Pangsapuri Mentari Subang Bestari –  Siap Lif & 2 Parking

Gugusan Kekwa Kota Damansara | RM155K | Investor Deal + Cashback

📍 Gugusan Kekwa 1

* Low cost apartment (Strata, Leasehold Bumi)
* 650 sqft | 3 bilik 2 bilik air
* Level 4 (Walk up)
* Flooring tiles
* Kitchen with table top (no cabinet)

✅ Sesuai investment / rental
✅ Entry price rendah
✅ Cashback option (T&C)

* Dekat Sunway Giza Mall & The Strand Mall
* 10 min ke MRT Kwasa Damansara
* Easy access LDP & NKVE

💰 Loan & lawyer boleh urus
💯 Deposit refundable (loan reject)

📞 Dzu (ZN Associates): 012-2045285

JEFFREY ISSU

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No