🚨 PUTRAJAYA/CYBERJAYA STAFF WAJIB TENGOK! 🚨

Rumah Baru 2025 Atas Bukit RM705K — Harga Sama Macam SPA, Tak Perlu Tunggu Projek Siap!


🏡 M3 Residence, Sungai Merab
📍 10-15 minit ke Putrajaya & Cyberjaya

Kalau anda kerja di Putrajaya, Cyberjaya atau Sungai Merab dan sedang cari rumah landed untuk keluarga, ini peluang yang susah nak jumpa.

✅ Owner jual pada harga SPA asal
✅ Baru siap & serah kunci tahun 2025
✅ Atas bukit, suasana tenang & angin sejuk
✅ Laman belakang luas — sesuai private garden, BBQ atau ruang santai keluarga
✅ Kejiranan profesional & pegawai kerajaan
✅ Tak perlu tunggu 2-3 tahun projek siap

💰 UNTUK DIJUAL

M3 Residence, Sungai Merab
Harga: RM705k (Nego)

BUTIRAN RUMAH

✔ Intermediate Unit
✔ Leasehold (Malay Reserved)
✔ Individual Title
✔ Keluasan Tanah: 20' x 88'/89' (±1,780 sqft)
✔ Built-up: ±1,890 sqft
✔ 4+1 Bilik Tidur
✔ 3 Bilik Air
✔ Basic Unit
✔ Backyard yang sangat luas

KENAPA RAMAI PILIH M3 RESIDENCE?

🌳 Atas bukit — udara lebih nyaman & sejuk
🚗 Trafik kawasan rendah, kurang sesak
🔇 Jauh dari bunyi jalan utama
👨‍👩‍👧‍👦 Sesuai untuk keluarga yang mahukan privasi & ketenangan
🏠 Rumah baru 2025, masih dalam keadaan sangat baik

AKSES KE LOKASI PENTING

📍 Putrajaya – ±10 minit
📍 Cyberjaya – ±15 minit
📍 Bandar Baru Bangi – ±15 minit
📍 Kajang – ±20 minit
📍 Hospital Putrajaya
📍 Alamanda Putrajaya
📍 IOI City Mall

🚘 Akses mudah ke PLUS, SKVE, SILK & ELITE

⚠️ Harga rumah landed baru sekitar Putrajaya semakin meningkat.
Unit ini dijual pada harga SPA asal dan jarang pemilik lepaskan rumah yang baru siap seperti ini.

📲 WhatsApp sekarang untuk viewing:

https://www.wassap.my/60139800586/m3

"Beli rumah siap, terus boleh duduk atau sewakan. Tak perlu tunggu projek siap bertahun-tahun"

LAYEM

Owner Jual Harga SPA! | Rumah Baru 2025 |10 minit ke Putrajaya

Leasehold

🔥 MASIH MENYEWA? SAMPAI BILA NAK BAYAR RUMAH ORANG? 🔥

Bayar sewa RM1,500 - RM2,000 setiap bulan, tetapi rumah tetap bukan milik sendiri.

Dengan bayaran bulanan yang hampir sama, anda kini berpeluang memiliki rumah teres baru FREEHOLD di Dengkil bermula dari RM430,000 sahaja!

🏡 J3 RESIDENCE - FASA 3 (FASA TERAKHIR)

⚠️ Ramai pembeli telah merebut unit di Fasa 1 & Fasa 2
⚠️ Kini Fasa 3 dibuka dengan unit yang semakin terhad
⚠️ Corner Lot & End Lot masih tersedia untuk pilihan terawal

KENAPA RAMAI PILIH J3?

✅ Booking Hanya RM500
✅ 0% Deposit
✅ Free SPA Legal Fee
✅ Free MOT
✅ Cashback Tertakluk Pakej Semasa
✅ Freehold Tanah Rizab Melayu

SPESIFIKASI RUMAH

📐 Saiz Tanah : 20' x 73'
📏 Keluasan Binaan : 1,040 kaki persegi
🛏 3+1 Bilik Tidur (Type A)
🛏 3 Bilik Tidur (Type B)
🚿 2 Bilik Air

LOKASI STRATEGIK

📍 Putrajaya
📍 Cyberjaya
📍 Dengkil
📍 KLIA
📍 Sungai Merab
📍 Bangi

💡 KENAPA RUMAH BARU LEBIH BERBALOI?

Berbeza dengan rumah subsale yang mungkin memerlukan kos baik pulih selepas pembelian, rumah baru didatangkan dengan Warranty Pemaju sehingga 24 bulan.

Jika berlaku kecacatan seperti:

✔️ Kebocoran bumbung
✔️ Dinding retak
✔️ Masalah paip
✔️ Kerosakan kemasan

Pemaju akan bertanggungjawab membuat pembaikan dalam tempoh DLP.

Maksudnya?

Anda boleh fokus kepada keluarga dan perabot rumah, bukan pening kepala keluarkan ribuan ringgit untuk kos baik pulih.

🔥 FASA 3 ADALAH FASA TERAKHIR
🔥 PILIHAN UNIT SEMAKIN BERKURANGAN
🔥 BOOKING HANYA RM500 UNTUK LOCK UNIT

Jangan tunggu sehingga harga naik atau unit pilihan habis.

📲 PM / WhatsApp sekarang untuk semakan kelayakan dan viewing tapak projek.

https://wa.me/60139800586

Rumah Baru | Booking RM500 | Fasa Akhir Dibuka!

Freehold

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Kijal

Kuala Ibai

LAYEM

About LAYEM