🏡 UNTUK DIJUAL | RUMAH TERES 2 TINGKAT 📍 Taman Bandar, Tanjong Malim, Perak

✨ LOKASI STRATEGIK — BETUL-BETUL DI TENGAH BANDAR TG MALIM!

Mencari rumah yang luas, telah diubahsuai dengan cantik & berada di lokasi yang sangat strategik?

Ini mungkin pilihan yang sesuai untuk anda!

-------------------------------------------
🏷️ MAKLUMAT HARTANAH 🏷️
-------------------------------------------

🔹 4 Bilik Tidur 

🔹 3 Bilik Air 

🔹 Luas Tanah: 149 m² / 1,603 kaki² 

🔹 Luas Binaan: ± 3,000 kaki² 

🔹 Leasehold 99 Tahun (Tamat tempoh: 21.02.2088)

🔹 Non Bumi Lot

🔹 Telah diubahsuai dengan kos sekitar RM200,000 

🔹 Rumah well maintained & dijaga dengan baik

-----------------------------------
📍 KELEBIHAN LOKASI📍 
-----------------------------------

Rumah terletak betul-betul di kawasan tengah Bandar Tanjong Malim dan hanya beberapa ratus meter dari pelbagai kemudahan seperti:

🛒 Supermarket TMG Tg Malim 

🏦 Bank-bank komersial spt BSN, BIMB, HLB, MBB, PBB

🛍️ Pasar Tanjong Malim 

🍜 Pelbagai kedai makan 

🏨 Hotel 

🏪 Kedai & perkhidmatan harian 

📍 Pelbagai kemudahan bandar

💡 Sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah luas dengan akses mudah kepada segala keperluan harian.

📲 Berminat? Hubungi saya untuk maklumat lanjut & viewing.

Mohd Fauzi     |  Fatimah Afifah 
013-4506684  |  012-5421569

MOHD FAUZI BIN ARIFFIN

Rumah Teres 2 Tingkat di Taman Bandar, Tanjong Malim, Perak

Leasehold

🏡 RUMAH SEMI-D 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL DI TANJONG MALIM, PERAK

✨ LOKASI STRATEGIK | LUAS | FULLY FURNISHED

-------------------------------------------
🏠 MAKLUMAT HARTANAH🏠
-------------------------------------------

▪️ Rumah Semi-D 2 Tingkat

▪️ Saiz Tanah (Land Size): 📐 229 meter persegi  (2,464 kaki persegi)

▪️Saiz Binaan (Built-up) : 📐 70 kaki × 24 kaki  (1,680 kps setiap tingkat) 

▪️ Jumlah anggaran binaan : 3,360 kps

▪️ Status Tanah : Pajakan 99 Tahun 

---------------------------------------------
🛏️ KEMUDAHAN & CIRI-CIRI 🛏️
---------------------------------------------

✅ 4 Bilik Tidur

✅ 3 Bilik Mandi / Tandas

✅ Dapur telah diubahsuai

✅ Fully Furnished

✅ Kabinet Kitchen

✅ Kabinet Buku

✅ Rumah luas & sesuai untuk keluarga

🌿 Sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan jangka panjang.

--------------------------------
💰 HARGA JUALAN 💰 : RM 550,000 (Nego)
--------------------------------

📞 MAKLUMAT LANJUT & TEMUJANJI LAWATAN

📱 Mohd Fauzi : 013 - 450 6684   I  Pn. Fatimah  : 012 - 542 1569
      Perunding Hartanah Berdaftar
      Maxxan Realty Sdn Bhd

Semi-D @ Tingkat di Taman Bernam Baru, Tanjong Malim, Perak

🌴 TANAH DUSUN + 8 UNIT CHALET UNTUK DIJUAL

📍 HULU BERNAM, SELANGOR

▪️FREEHOLD | 2.5 EKAR | 8 UNIT CHALET | HASIL SEWAAN & DURIAN 

💡 Peluang memiliki tanah dusun yang telah dibangunkan dengan kemudahan chalet dan mempunyai potensi sebagai perniagaan penginapan serta agro-pelancongan.

-------------------------------------------
🌿 MAKLUMAT HARTANAH🌿
-------------------------------------------

🔹 Status : Freehold

🔹 Keluasan :2.5 ekar

🔹 8 Unit Chalet

🔹 1 Office & Kedai

🔹 Kos pembinaan melebihi RM500,000

🔹 Lot kedua dari Jalan Utama KL–Ipoh

-------------------------------------------
💰 POTENSI PENDAPATAN 💰
-------------------------------------------

🏡 Sewaan Chalet : Hasil sewaan RM10,000+ sebulan

🌳 Dusun Durian : RM30,000+ bagi satu musim

💡 Ini memberikan hartanah ini dua komponen pendapatan yang menarik — penginapan + hasil dusun.

-------------------------------------------
🏕️ POTENSI PERNIAGAAN 🏕️
-------------------------------------------

Hartanah ini sesuai dipertimbangkan untuk pelbagai konsep seperti:

🏡 Chalet Rental

⛺ Camping

🏕️ Glamping

🌳 Agro-Tourism

🍃 Family Retreat

🎯 Team Building / Corporate Retreat

🌴 Dusun & Farm Stay

------------------------------------
📍 LOKASI STRATEGIK 📍
------------------------------------

🚗 Lot kedua dari Jalan Utama KL – Ipoh

Kedudukan yang mudah diakses menjadikan hartanah ini berpotensi untuk dibangunkan sebagai destinasi penginapan, rekreasi dan agro-pelancongandi kawasan Hulu Bernam & Tanjong Malim.

--------------------------------
🔥 HARGA JUALAN 🔥 : RM750,000 (Boleh Runding)
--------------------------------

📞 Untuk maklumat lanjut , Sila Hubungi : 

Mohd Fauzi  I  Fatimah 
📲 013 - 450 6684   I  012 - 542 1569
 Perunding Hartanah Berdaftar
 Maxxan Realty Sdn. Bhd.

Untuk Dijual  I  Tanah Dusun dan Chalet di Hulu Bernam, Selangor

Freehold

🏡 RUMAH TERES 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL

📍 TAMAN SERI TELUK DATOK, BANTING, SELANGOR

--------------------------------------------
🏠 MAKLUMAT HARTANAH 🏠
--------------------------------------------

▪️Jenis Hartanah :  Rumah Teres 2 Tingkat

▪️Status Tanah : Freehold

▪️Keluasan Lot : 1,760 kaki persegi 

▪️Bilik Tidur : 4

▪️Bilik Air : 2

------------------------------------
📍 LOKASI STRATEGIK 📍
------------------------------------

✅ Tepi Jalan Utama

✅ Berhampiran dengan pelbagai kemudahan awam seperti :

* 🏫 Sekolah

* 🕌 Masjid

* 🏥 Hospital

-------------------------------
💰 HARGA JUALAN 💰 :  RM 400,000 (Nego)
-------------------------------

📞 Untuk Maklumat Lanjut, Sila Hubungi : 

ADANG     I   📲 012 - 944 7745
FAUZI        I   📲 013 - 450 6684
FATIMAH  I   📲 012 - 542 1569

Perunding Hartanah Berdaftar
Maxxan Realty Sdn Bhd

Rumah Teres 2 Tingkat di Taman Seri, Teluk Datok, Banting, Selangor

🏡 SEMI-D 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL

📍 TAMAN SUBANG ALAM, SHAH ALAM

✨ FREEHOLD | 6 BILIK | 6 TANDAS | TANAH 4,500 KPS

▪️Mencari rumah luas, selesa dan berada di kawasan kejiranan yang baik?

▪️Hartanah Semi-D 2 tingkat ini menawarkan keluasan tanah yang sangat menarik, sesuai untuk own stay bersama keluarga besar ataupun sebagai aset pelaburan.

-------------------------------------------
🏠 MAKLUMAT HARTANAH 🏠
-------------------------------------------

🔹 Semi-D 2 Tingkat

🔹 Freehold

🔹 6 Bilik Tidur

🔹 6 Tandas

🔹 Keluasan Tanah : 4,500 kps

🔹 Kawasan kejiranan yang baik & tenang

-------------------------------------------------
📍 LOKASI & AKSES STRATEGIK 📍
-------------------------------------------------

🚗 Subang Jaya / USJ — mudah diakses

🚗 Putra Height — akses mudah

🚗 Shah Alam — akses mudah

🚗 Puchong — melalui rangkaian lebuh raya utama

🚗 Petaling Jaya & Kuala Lumpur — akses melalui rangkaian lebuh raya

-------------------------------
💰 HARGA JUALAN 💰 : RM 1,350,000.00
-------------------------------

📲 Untuk maklumat lanjut / viewing :
      
      Mohd Fauzi  I  Fatimah 
      013 - 450 6684  I  012 - 542 1569
      Perunding Hartanah Berdaftar
      Maxxan Realty Sdn. Bhd.

Semi-D 2 Tingkat di Subang Alam, Seksyen 27, Shah Alam Selangor

🏡 RUMAH TERES 2½ TINGKAT UNTUK DIJUAL

📍 Taman Bernam Baru, Tanjong Malim

💰 RM410,000 SAHAJA — Boleh Runding

▪️ Mencari rumah yang luas untuk keluarga sendiri atau hartanah yang berpotensi menjana pendapatan sewaan ?

▪️Rumah ini mungkin antara pilihan yang menarik untuk dipertimbangkan.

--------------------------
✨ KELEBIHAN ✨
-------------------------- 

🔹 Rumah Teres 2½ Tingkat

🔹 Status Tanah : Leasehold (Pajakan)

🔹 Saiz Tanah: 1,496 kaki persegi

🔹 9 Bilik Tidur

🔹 8 Bilik Mandi / Tandas

🔹 1 Bilik Utiliti / Loteng

🔹 Lengkap dengan fasiliti & perabot

🔹 Ruang parkir luas — boleh memuatkan 2 buah kereta


💰 POTENSI PENDAPATAN SEWAAN 💰

Dengan jumlah bilik yang banyak, rumah ini mempunyai potensi untuk dijadikan rumah sewaan secara bilik / sewaan berkumpulan, khususnya untuk :

🎓 Pelajar UPSI

👨‍🏫 Staf UPSI

🏭 Staf Proton

🔧 Vendor & pekerja industri sekitar Tanjong Malim

🔹 Rumah ini berpotensi menempatkan sekurang-kurangnya 15 orang penyewa, tertakluk kepada kesesuaian dan pengurusan rumah.

---------------------------------------------
📍 LOKASI YANG STRATEGIK 📍
---------------------------------------------

🚗 Bandar Tanjong Malim — ±5.5 km / 9 minit

🎓 UPSI Kampus Sultan Abdul Jalil Shah — ±5 km

🎓 UPSI Kampus Sultan Azlan Shah, Proton City — ±8 km

🏭 Kilang Proton Tanjong Malim — ±8 km

Kawasan perumahan yang tenang, tidak terlalu padat serta mempunyai pelbagai kemudahan di sekitar.

--------------------------------
💰 HARGA JUALAN 💰: RM 410,000 (Boleh Runding)
--------------------------------


📲 Berminat dengan rumah ini ? Hubungi saya :

Mohd Fauzi  I  Fatimah 
 📞 013 - 450 6684  I  📞 012 - 542 1569
Perunding Hartanah Berdaftar 
Maxxan Realty Sdn. Bhd.

Rumah 2 1/2 Tingkat di Taman Bernam Baru, Tanjung Malim, Perak

🏡 RUMAH SEMI-D 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL

📍 TAMAN BERNAM BARU, TANJONG MALIM, PERAK

 [[ Rumah Luas   I   Tanah 3,196 kps  I  Ada Penyewa   I   Potensi Pelaburan ]]

--------------------------------------------
🏠 MAKLUMAT HARTANAH 🏠
--------------------------------------------

▪️ Jenis Hartanah : Rumah Semi-D 2 Tingkat

▪️ Saiz Tanah : 📐 297 meter persegi  ≈ 3,196 kaki persegi

▪️ Saiz Binaan :📐 Anggaran 3,360 kps

▪️ Bilik : 🛏️ 4 Bilik Tidur  I   🚿 3 Bilik Mandi / Tandas  & Stor 

---------------------------------------
✨ CIRI-CIRI HARTANAH ✨
---------------------------------------

✅ Rumah standard — tiada renovasi besar

✅ Ada penyewa sedia ada

✅ Tanah luas — 3,196 kps

✅ Rumah 2 tingkat

✅ Sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan

------------------------------------
📍 LOKASI STRATEGIK 📍
------------------------------------

▪️ Lokasi yang mudah dan praktikal kerana berhampiran:

🕌 Masjid

🛒 Kedai runcit

🏙️ Bandar Tanjong Malim

🎓 Kawasan tumpuan penduduk & pelajar Universiti 

---------------------------------
💰 HARGA JUALAN 💰 : RM 560,000 (Boleh Runding) 
---------------------------------

📞 MAKLUMAT LANJUT / TEMUJANJI LAWATAN

Mohd Fauzi  I  Fatimah 
📲 013 - 450 6684    📲 012 - 542 1569
Perunding Hartanah Berdaftar
Maxxan Realty Sdn. Bhd.

Rumah Semi-D 2 Tingkat di Taman Bernam Baru, Tanjong Malim, Perak

🏡 RUMAH SEMI-D,  2 TINGKAT di TAMAN DELIMA JAYA, DENGKIL, SELANGOR

Rumah selesa untuk keluarga dengan 4 Bilik Tidur + 3 Bilik Air, lengkap dengan 5 UNIT AIRCOND.

------------------------------------
✨ KELEBIHAN UTAMA ✨
------------------------------------

✅ Rumah 2 tingkat

✅ 4 Bilik Tidur

✅ 3 Bilik Air

✅ 5 Unit Aircond

✅ Pegangan : Pajakan (Leasehold) 85 Tahun

✅ Luas Tanah : 228 meter persegi (2,454 kaki persegi) 

-----------------------------------
📍 LOKASI STRATEGIK 📍
-----------------------------------

🚗 ±5 minit — Pekan Dengkil

🚗 ± 15 minit — Putrajaya

🚗 ± 15 minit — Cyberjaya

🚗 ±25 minit — KLIA / Mitsui Outlet Park

🚗 Mudah ke Bandar Serenia, Banting & kawasan Sepang

🚗 Akses ke Puchong, KL & kawasan sekitar melalui jaringan lebuh raya

-----------------------------
💰 Harga Jualan 💰 : RM 680,000 (Nego)
-----------------------------

**Bawah Harga Pasaran 

📲 Untuk dapatkan maklumat lanjut, Sila Hubungi :

Adang 012 - 944 7745   I   Fauzi   013 - 450 6684
Perunding Hartanah Berdaftar 
Maxxan Realty Sdn Bhd

Rumah Semi-D 2 Tingkat du Taman Delima Jaya, Dengkil, Selangor

🌿 TANAH LOT KEDIAMAN UNTUK DIJUAL 🌿

📍 Jalan Kebun, Mukim Klang, Klang, Selangor

* Impikan sebuah rumah yang dibina mengikut citarasa sendiri ? 

* Inilah peluang terbaik untuk memiliki lot kediaman di lokasi yang strategik!

--------------------------------------
✨ Maklumat Hartanah ✨
--------------------------------------

📌 Alamat : Jalan Kebun, Mukim Klang, Klang, Selangor

📜 Status Tanah: Pajakan 99 Tahun (Tamat: 11 Oktober 2103)

📜 Tanah Simpanan Melayu

📐 Keluasan: 371.6 meter persegi (3,999 kaki persegi)

--------------------------------
💡Kelebihan Tanah 💡
--------------------------------

✅ Tanah tepi jalan

✅ Permukaan tanah rata

✅ Lokasi strategik

✅ Berhampiran pelbagai kemudahan asas

✅ Sesuai untuk bina rumah idaman atau pelaburan jangka panjang

-----------------------------
💰 Harga Jualan 💰 : RM 270,000
-----------------------------

📞 Berminat ? Hubungi sekarang untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan tapak.

Mohd Fauzi Ariffin
Perunding Hartanah Berdaftar (REN)
Maxxan Realty Sdn. Bhd.
📱 013-450 6684

Tanah Lot Kediaman di Jalan Kebun, Klang, Selangor

🍈🌳 UNTUK DIJUAL — KEBUN DURIAN & DOKONG 5.8 EKAR | RAUB, PAHANG 🌳🍈

🔥 KEBUN MATANG — POKOK DAH BERBUAH & BOLEH TERUS DIUSAHAKAN! 🔥

Ada yang mencari tanah kebun yang sudah ada pokok matang, bukan tanah kosong yang perlu tunggu bertahun-tahun?

Ini mungkin peluang yang dicari. 👇

-------------------------------------
🏷️ MAKLUMAT TANAH 🏷️
-------------------------------------

📍 Lokasi: Raub, Pahang

📐 Keluasan: 5.8 EKAR

🌳 Tanaman Sedia Ada:

✅ 63 pokok Durian

✅ 99 pokok Dokong

✅ Pokok berusia lebih 25 tahun

✅ Pokok-pokok telah matang & sedia menghasilkan buah

✅ Penjagaan minimum — fokus kepada pembajaan & pembersihan untuk mendapatkan hasil yang lebih baik

----------------------------------
🚜 AKSES KE KEBUN 🚜
----------------------------------

✅ Jalan masuk menggunakan jalan tar

✅ Lebih kurang 200 meter jalan crusher run sehingga ke kawasan kebun

✅ Terdapat reserve jalan terus ke kebun

----------------------------------------------------------
🏡 BONUS UNTUK PEMBELI SERIOUS 🏡
----------------------------------------------------------

Pemilik menawarkan :

🎁 FREE TAPAK RUMAH 60’ × 80’

📍 Tapak rumah berhampiran masjid

💧 Bekalan air tersedia

⚡ Bekalan elektrik tersedia

🏠 Kawasan sekitar juga sudah mempunyai rumah kejiranan dengan status bangunan

----------------------------
✅ Sesuai untuk ✅
----------------------------

✔️ Pengusaha kebun durian

✔️ Pelaburan jangka panjang

✔️ Mereka yang mahu memiliki kebun matang

✔️ Projek pertanian & agro

✔️ Kediaman + kebun dalam satu kawasan

🌳 Tak perlu tunggu pokok membesar 10–20 tahun. Pokok sudah matang dan pernah menghasilkan buah.

--------------------------
💰Harga Jualan 💰
--------------------------

RM 965,000.00 (Nego)

📱 Maklumat Lanjut, Sila Hubungi : 

Mohd Fauzi & Fatimah Afifah 
Perunding Hartanah Berdaftar
Maxxan Realty Sdn Bhd 
T : 013-4506684 |  012-5421469

Tanah Kebun Durian & Dokong di Raub, Pahang

🏡 TANAH LOT KEDIAMAN UNTUK DIJUAL – KG SEKOLAH, BATU 8, BEHRANG ULU, BEHRANG, PERAK

Nak bina rumah sendiri di kawasan yang tenang, tetapi masih dekat dengan kemudahan harian?

Tanah lot kediaman ini mungkin sesuai untuk anda. 👍

📍 Lokasi : Kg Sekolah, Batu 8, Behrang Ulu, Behrang , Perak

---------------------------------
✨ BUTIRAN TANAH ✨
---------------------------------

• Keluasan : 542.27 m² / 5,837 kaki²

• Status Tanah : Pajakan , Baki pajakan : 98 tahun (Rizab Melayu)

• Tanah telah diukur (ada Batu sempadan)

• Kawasan kejiranan yang tenang, kawasan Kampung

• Kedudukan Tanah di Tepi Jalan Besar (Behrang Ulu - Slim Village - Slim River) - (Lot Pertama)

• Geran Individu

• Boleh beli secara Tunai / Pinjaman Bank / LPPSA

-----------------------------------------------------
📍 LOKASI MENARIK & STRATEGIK 📍
-----------------------------------------------------

🚶 ± 300m – Sekolah Kebangsaan Behrang

🚶 ± 1.6km – Masjid Behrang Ulu

🚶 ± 3.8km – Kawasan Peranginan Sungai Canai, Sg Dara

🚶 ± 5km – Kawasan Peranginan Sg Bil

🚶 ± 5.6km – INSTUN

🚶 ± 9 km – Bandar Behrang Residence

🚶 ± 9.5 km – Plaza Tol Behrang

🚗 ± 14 km – Bandar Tanjong Malim

🚗 ± 12 km – UPSI Kampus Lama

🚗 ± 7.5 km – Kilang Proton Tanjong Malim

🚗 ±12 km – Bandar Behrang 2020

🚗 ±13 km – UPSI Proton City

🚗 ± 70 km – Rawang

🚗 ±90 km – Kuala Lumpur

🚗 ±131 km – Ipoh


💡 Kelebihan utama : Tanah berada dalam kawasan kejiranan yang baik dan tenang.

💡 Bukan sekadar beli tanah — anda sedang memilih lokasi untuk membina rumah dan kehidupan keluarga. ❤️

------------------------------
🪙HARGA JUALAN 🪙   :  RM 160,000 (Nego)
------------------------------

📲 Berminat nak tengok lokasi atau dapatkan maklumat lanjut? Hubungi saya untuk viewing & penerangan lanjut.

Mohd Fauzi & Fatimah Afifah
Perunding Hartanah Berdaftar
Maxxan Realty Sdn Bhd
T : 013-4506684  I  012-5421569

Tanah Lot Kediaman di Kg Sekolah Batu 8, Behrang Ulu, Behrang, Perak

🏡 TANAH LOT KEDIAMAN UNTUK DIJUAL – KG BARU A, HULU BERNAM, SELANGOR

Nak bina rumah sendiri di kawasan yang tenang, tetapi masih dekat dengan kemudahan harian?

Tanah lot kediaman ini mungkin sesuai untuk anda. 👍

📍 Lokasi : Kg Baru A, Hulu Bernam, Hulu Selangor, Selangor

---------------------------------
✨ BUTIRAN TANAH ✨
---------------------------------

• Keluasan : 342 m² / 3,681 kaki²

• Anggaran saiz : 75’ x 50’

• Status Tanah : Leasehold (Pajakan) , Baki pajakan : 76 tahun

• Tanah telah dibersihkan & diukur (ada Batu sempadan)

• Kawasan kejiranan yang tenang

• Geran Individu

• Boleh beli secara Tunai / Pinjaman Bank / LPPSA

-----------------------------------------------------
📍 LOKASI MENARIK & STRATEGIK 📍
-----------------------------------------------------

🚶 ±50m – Masjid Ar-Rahman Hulu Bernam

🚶 ±50m – Klinik Kesihatan Hulu Bernam

🚶 ±50m – Perpustakaan Desa Hulu Bernam

🚶 ±100m – Sekolah Rendah Agama Hulu Bernam

🚶 ±150m – Balai Polis Hulu Bernam

🚗 ±2 km – Bandar Tanjong Malim

🚗 ±2 km – Plaza Tol Tanjong Malim

🚗 ±3 km – UPSI Kampus Lama

🚗 ±10 km – Kilang Proton Tanjong Malim

🚗 ±10 km – Bandar Behrang 2020

🚗 ±15 km – UPSI Proton City

🚗 ±47 km – Rawang

🚗 ±77 km – Kuala Lumpur

🚗 ±134 km – Ipoh


💡 Kelebihan utama : Tanah berada dalam kawasan kejiranan yang baik dan tenang dan sangat dekat dengan masjid, klinik Kesihatan KKM, sekolah, balai polis serta Bandar Tanjong Malim.

💡 Bukan sekadar beli tanah — anda sedang memilih lokasi untuk membina rumah dan kehidupan keluarga. ❤️

------------------------------
🪙HARGA JUALAN 🪙   :  RM 160,000 (Nego)
------------------------------

📲 Berminat nak tengok lokasi atau dapatkan maklumat lanjut? Hubungi saya untuk viewing & penerangan lanjut.

Mohd Fauzi & Fatimah Afifah
Perunding Hartanah Berdaftar
Maxxan Realty Sdn Bhd
T : 013-4506684  I  012-5421569

Tanah Lot Kediaman di Kg Baru A, Hulu Bernam, Hulu Selangor, Selangor

🏡 RUMAH TERES 2 TINGKAT

📍 Pengkalan Tiara Lake – Ipoh

Rumah teres dua tingkat yang selesa, luas dan berada di kawasan tenang berhadapan tasik.

Sangat sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman selamat dalam komuniti berpagar dan berpengawal, lengkap dengan pelbagai kemudahan berhampiran.

--------------------------------------
📌 Maklumat Hartanah 📌
--------------------------------------

🏠 Jenis : Rumah Teres 2 Tingkat
 
📐 Saiz Tanah : 20 x 60 kaki 

🛏️ Bilik Tidur : 4 bilik tidur 🚿 Bilik Air: 3 bilik air 

🆕 Status : Rumah baru(Tidak Pernah Diami)

🚗 Anjung Kereta : Lantai jubin sepenuhnya 

🔧 Pengubahsuaian : Fully Extended

 ✨ Keadaan Rumah : Keadaan baik (Well Maintained)

🛡️ Keselamatan : Kawasan berpagar & berpengawal (Gated & Guarded)
 
🌅 Lokasi : Berhadapan taman tasik

-----------------------------
💰 Harga  Jualan 💰
-----------------------------

💲 Harga Jualan: RM 335,000 (Nego)

📊 Anggaran Nilai Pasaran: ± RM400,000

💼 Deposit rendah / fleksibel

✅ Harga masih di bawah nilai pasaran 

✅ Sesuai untuk didiami sendiri atau pelaburan

--------------------------------------------------------
📍 Kemudahan & Lokasi Berhampiran📍
--------------------------------------------------------

🍽️ GP Food Court – ±3 minit
 
🍔 McDonald's Station 18 – ±5 minit 

🛒 Lotus's Station 18 – ±5 minit 

🏬 AEON Mall Station 18 – ±6 minit 

🏭 Kawasan Perindustrian Pengkalan – ±5 minit 

✈️ Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah – ±10 minit 

🛣️ Lebuhraya PLUS – ±10 minit 

🏙️ Pusat Bandar Ipoh – ±15 minit

--------------------------------------
🌿 Kelebihan Kawasan 🌿 
--------------------------------------

🌅 Kawasan tenang dengan pemandangan tasik yang menarik

🚴 Sesuai untuk aktiviti riadah seperti jogging, berbasikal dan berjalan santai bersama keluarga

🏙️ Terletak di kawasan pembangunan matang dengan pelbagai restoran & kemudahan

💰 Potensi sewaan yang baik kerana berhampiran kawasan perindustrian

📞 Untuk Maklumat Lanjut / Temujanji Melihat Rumah , 📲 Hubungi / WhatsApp:

Mohd Fauzi  | Fatimah Afifah 
🏢 Maxxan Realty Sdn Bhd
📱 013-450 6684  | 012-5421569

MOHD FAUZI BIN ARIFFIN

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website