🏢 FOR RENT | 1 HARMONIS CONDOMINIUM, GOMBAK
✨ Low-Density Living, Spacious Unit & Strategic Location! ✨

📍 Location: Jalan Sentosa 2, Batu 7 Gombak, 53100 Kuala Lumpur

💰 Rental: RM1,800/month
📐 Size: 1,100 sqft
🚗 Car Park: 1 dedicated lot

🔑 UNIT DETAILS
• 3 Bedrooms
• 2 Bathrooms
• Spacious Living Hall
• Low Density – only 200 units
• Gated & Guarded Community
• Facilities: Swimming Pool & Gym
• Lights and ceiling fans will be installed before tenant moves in

🚆 STRATEGIC LOCATION
• Easy access to MRR2 & DUKE
• Close to public transport, UIAM, schools, supermarkets & eateries

📌 NOTES

Air Selangor & TNB accounts to be registered under tenant's name

📦 MOVE-IN COST BREAKDOWN

Advance Rental: RM1,800

Rental Deposit (2 months): RM3,600

Utilities Deposit (1 month): RM1,800

Tenancy Agreement

📸  More Photos: Click here https://t.me/RentalListingMegatProperty/1058

📲 Contact Now:
MEGAT | 011-64842138
TRANSASIA PROPERTY

📌 Looking for a rental unit? Let me help you find the ideal home today!
#RumahSewaGombak #UIAM #1HarmonisCondo #TransasiaProperty

megat property

1 Harmonis Condo Spacious & Comfortable Pekerja Student N Famili 3R2B

🛏️ BILIK SEWA DI LA VILLAS CONDO, SETAPAK

✨ Kemasukan SEGERA! Lokasi strategik pinggir bandar KL!

Nikmati gaya hidup moden dengan pelbagai kemudahan menarik di La Villas Condominium, Setapak.

Hanya 5KM dari pusat bandar Kuala Lumpur, serta akses mudah ke LRT & bas awam.

🎯 KHAS UNTUK
✅ Lelaki Melayu / Bumiputera
✅ Bujang – Pelajar, Praktikal, Pekerja

📍 LOKASI
📌 La Villas Condominium, Setapak : https://maps.app.goo.gl/gqRRbMPLKDpBtNXu9

🏠 JENIS BILIK & HARGA SEWA
A. Bilik Seorang
💰 RM450 / kepala

B. Bilik Master – Kongsi 4 orang
💰 Dari RM280 / kepala
🛁 Ada bilik air dalam bilik

C. Bilik Medium – Kongsi 4 orang
💰 Dari RM270 / kepala

D. Bilik Medium – Kongsi 2 orang
💰 RM350 / kepala

🛁 2 Bilik Air
🍳 1 Dapur
🛋 1 Ruang Tamu

🔐 Deposit: 1 + 1 + RM50 (Admin Fee)
🚗 Parking Kereta (pilihan): RM165 / bulan

🎁 PAKEJ TERMASUK (PERCUMA!)
✅ Bil elektrik & air
✅ Maintenance
✅ Astro
✅ Perabot & barang elektrik
✅ Unifi

🏢 KEMUDAHAN KONDO
Kolam renang

Surau & kafeteria

Kawasan BBQ

Mini market

Trek jogging

Taman permainan

Parking berbumbung

Keselamatan 24 jam

🛋 KEMUDAHAN DALAM RUMAH
🛏 Katil & tilam tebal (foam 5 inci)
🧺 Mesin basuh & peti ais
📺 TV, Astro & Unifi
🛋 Sofa, meja makan & rak kasut
🌬 Kipas siling & dinding
🧼 Iron & papan seterika
🧹 Vacuum
🗄 Almari pakaian

💬 Sewa berkumpulan boleh runding harga istimewa!

📞 Hubungi sekarang:
👉 www.wasap.my/601164842138/BilikSewaLelakiCondoLaVillasSetapak

Bilik Sewa lelaki Fully Furnish Pelajar Intern Baru Bekerja Setapak KL

🛏️ BILIK SEWA DI LA VILLAS CONDO, SETAPAK

✨ Kemasukan SEGERA! Lokasi strategik pinggir bandar KL!

Nikmati gaya hidup moden dengan pelbagai kemudahan menarik di La Villas Condominium, Setapak.
Hanya 5KM dari pusat bandar Kuala Lumpur, serta akses mudah ke LRT & bas awam.

🎯 KHAS UNTUK
✅ Lelaki Melayu / Bumiputera
✅ Bujang – Pelajar, Praktikal, Pekerja

📍 LOKASI
📌 La Villas Condominium, Setapak : https://maps.app.goo.gl/gqRRbMPLKDpBtNXu9

🏠 JENIS BILIK & HARGA SEWA
A. Bilik Seorang
💰 RM450 / kepala

B. Bilik Master – Kongsi 4 orang
💰 Dari RM280 / kepala
🛁 Ada bilik air dalam bilik

C. Bilik Medium – Kongsi 4 orang
💰 Dari RM270 / kepala

D. Bilik Medium – Kongsi 2 orang
💰 RM350 / kepala

🛁 2 Bilik Air
🍳 1 Dapur
🛋 1 Ruang Tamu

🔐 Deposit: 1 + 1 + RM50 (Admin Fee)
🚗 Parking Kereta (pilihan): RM165 / bulan

🎁 PAKEJ TERMASUK (PERCUMA!)
✅ Bil elektrik & air
✅ Maintenance
✅ Astro
✅ Perabot & barang elektrik
✅ Unifi

🏢 KEMUDAHAN KONDO
Kolam renang

Surau & kafeteria

Kawasan BBQ

Mini market

Trek jogging

Taman permainan

Parking berbumbung

Keselamatan 24 jam

🛋 KEMUDAHAN DALAM RUMAH
🛏 Katil & tilam tebal (foam 5 inci)
🧺 Mesin basuh & peti ais
📺 TV, Astro & Unifi
🛋 Sofa, meja makan & rak kasut
🌬 Kipas siling & dinding
🧼 Iron & papan seterika
🧹 Vacuum
🗄 Almari pakaian

💬 Sewa berkumpulan boleh runding harga istimewa!

📞 Hubungi sekarang:
👉 www.wasap.my/601164842138/BilikSewaLelakiCondoLaVillasSetapak

MEGAT PROPERTY

Bilik Single Lelaki Condo La Villas Setapak KL Fully Furnished

Ruang Pejabat @ Diamond Square Setapak Kuala Lumpur
.
Keluasan : 9x10 sqft
.
Kelengkapan Ruang Pejabat Diamond Square
1. 2 meja
2. 2 kerusi
3. Wifi
4. 2 Kabinet file
5. Aircond
6. Surau disediakan
7. akses kad
.
Kos Sewa Ruang Pejabat Diamond Square
1. Sewa bulanan RM600
2. Deposit Sewa RM1200
3. Deposit kunci dan akses kad RM100
4. Tenancy Agreement
.
Alamat Premis
Suite 1-4-1 Block C , Diamond Square, Busines Centre, Jalan 3/50, Off Jalan Gombak, 53000 Kuala Lumpur
.
Hubungi
.
M E G A T
📱 01164842138

Ruang Pejabat di Diamond Square Setapak Jalan Gombak

🏢 FOR RENT | Ayuman Suites Serviced Apartment @ Gombak

✨ Modern, Secure & Convenient Living – Available Starting 1st October 2025

PREFER : STABLE INCOME, SMALL FAMILY AND MELAYU MUSLIM

📌 PROPERTY DETAILS
━━━━━━━━━━━━━
✅ Type: Serviced Apartment
✅ Size: 557 sqft | Mid-Level Unit
✅ Layout: 2+1 Bedrooms | 2 Bathrooms
✅ Fully Gated & Guarded with 24/7 Security
✅ 2 Covered Car Parks (with access card)
✅ Fitted with Kitchen Cabinet

🛎️ RESIDENCE FACILITIES
━━━━━━━━━━━━━
🏊‍♂️ Swimming Pool
🏋️‍♀️ Gymnasium
🕌 Surau
🛝 Playground
🧺 Launderette
☕ Cafeteria
🏪 Convenience Store
🎉 Multipurpose Hall
💳 Access Card System
🔐 24-Hour Security

📍 STRATEGIC LOCATION
━━━━━━━━━━━━━
🛒 Near Major Hypermarkets:
• M3 Mall | Melati Mall | KL East Mall | Ong Tai Kim
🏫 Nearby Schools:
• SK Gombak Utara, SK Sungai Pusu, SMK Sungai Pusu, SR Islam Al Huda & more
🏥 Healthcare:
• Columbia Asia Setapak, Hospital Selayang
🎓 Education Hub:
• UIAM (IIUM)
🕌 Masjid As Syarif

🚗 EXCELLENT CONNECTIVITY
━━━━━━━━━━━━━
• DUKE Highway
• MRR2 Highway
• Karak Highway
• Jalan Kuching

💰 RENTAL: RM1,300/month
(Inclusive of Maintenance Fee + Sinking Fund)

Pictures : https://t.me/RumahSewaSekitarSetapakGombak/2074

📅 Available from: 1 October 2025
📑 Tenancy Terms:
• 2 Months Security Deposit
• 1 Month Advance Rental
• ½ Month Utility Deposit
• Tenancy Agreement Required

📞 Interested? Secure your viewing slot early, available from September onwards!

M E G A T
011-64842138

Sewa Murah Ayuman Suites Gombak 3Bed 2Bath 2Parking - 1st October 2025

🌟 Peluang Emas Miliki Rumah Landed Baru di Kuala Lumpur 🌟

Last Phase • Malay Reserve • Freehold • Individual Title

📍 Taman Warisan Pelangi – Projek eksklusif yang menawarkan nilai hartanah tinggi di tengah-tengah Kuala Lumpur, kini dibuka untuk anda pada harga menarik dan mampu milik.

✨ Keistimewaan Projek
✦ Rumah teres 2.5 tingkat moden, luas dan selesa
✦ Tanah Rezab Melayu Freehold dengan Hakmilik Individu
✦ Keluasan Tanah: 1,560 sqft
✦ Keluasan Binaan: 2,400 sqft
✦ 5 + 1 bilik tidur dan 4 bilik air
✦ Tempat letak kereta: 2 lot
✦ Jarak antara blok: 40 kaki, laluan tidak sempit
✦ Sesuai untuk pasang khemah majlis kahwin di hadapan rumah

📍 Lokasi Strategik
➕ 8.4 km ke KLCC dan 5.4 km ke HKL
➕ 6.7 km ke Lebuhraya KL-Karak / Plaza Tol Gombak
➕ Akses terus ke Kuala Lumpur melalui DUKE Highway
➕ Bersempadan dengan Setapak, Sentul dan Gombak

📐 Spesifikasi Type A
★ Lot Saiz: 24’ x 65’
★ Built-up: 2,400 sqft
★ Harga Intermediate: RM1,030,260

💰 Maklumat Tambahan
✔️ Diutamakan Cash Buyer
✔️ Panel Bank: Bank Islam Malaysia Berhad
✔️ Pinjaman Kerajaan (LPPSA) juga diterima

📞 Untuk info lanjut & viewing, hubungi:
M E G A T
📱 011-64842138

#SETAPAK #DOUBLESTOREY #NEWPROJECT

xcoa

Rumah Baru 2.5 Tingkat Freehold Malay Reserve 5B4B Last Phase in KL

Freehold

🏠 *FOR RENT –  4-BEDROOM UNIT @ TAMAN SETAPAK INDAH, KL*
📍 Jalan 10D/6, Taman Setapak Indah, 53300 Kuala Lumpur

✨ *IDEAL FOR STUDENTS, WORKING INDIVIDUALS OR BIG FAMILIES*
📦 Clean, spacious unit 


Monthly Rental : RM1800

Townhouse (Upper Floor)

====================
🏡 *UNIT DETAILS:*
✅ 4 Bedrooms
✅ 2 Bathrooms
✅ Separate living & kitchen areas
✅ Upper floor (walk-up)
✅ 1 parking bay + 1 Front House
✅ Peaceful Malay-majority neighborhood

More Pictures : https://t.me/RentalListingMegatProperty/1004
====================
📍 *STRATEGIC LOCATION – WALKING DISTANCE TO:*
🚶‍♂️ 500m to TAR UMT
🚇 490m to Taman Melati LRT Station
🛍 1.2km to Setapak Central
🛍 1.3km to KL East Mall
🛍 1.8km to AEON Alpha Angle, Wangsa Maju

====================
📝 *TENANCY TERMS:*
✔️ Minimum rental: 1 year
✔️ Deposit:
— 2 months' rent
— ½ month for utilities
— Tenancy agreement

📲 *For inquiries or viewing, contact:*
M E G A T
📞 011-64842138

🔥 Perfect for students looking to share, or families seeking a comfortable home. Great location, spacious 4-bedroom unit – first come, first served!

Townhouse Luas 4Bilik 2Bilik Air 500 meter ke LRT Taman Melati Setapak

✨ FOR RENT | One Maxim Condominium, Sentul ✨

📍 One Maxim, 25, Jalan Sentul Pasar, Setapak, 51100 Kuala Lumpur

🏢 Level 13A, Block A – Facing Swimming Pool
📐 Built-up: 649 sqft
🛏️ 2 Bedrooms | 🛁 2 Bathrooms
🚗 1 Car Park Lot

🛋️ Partially Furnished
✔️ Fans & lights in all areas
✔️ Curtain rods installed
✔️ Water heater in both bathrooms
✔️ Blinder at yard 
✔️ Fridge
✔️ Bed Frame
✔️ Kitchen Cabinet
❌ No pets allowed (building rules)

🏊 Facilities: Swimming pool, gymnasium, playground, multipurpose hall & 24/7 security

💰 Rental: RM1,350/month (non-negotiable)
📅 Available: 10 September 2025

Moving Cost
Advance rental RM1350
2 Months Security Rental Deposit RM2700
1/2 month Security Utility Deposit RM675
+ Tenancy Agreement 1 or 2 years

More Pictures : https://t.me/RumahSewaSekitarSetapakGombak/2237

👨‍👩‍👧 Preferred tenants: Malay, Chinese, Indian or Foreigner (small family / working professionals)

📞 Contact MEGAT – 011-64842138

One Maxim 2bed 2bath 1 CarPark Sentul KL. Available 10 September 2025

🏡 UNTUK DISEWA | TOWNHOUSE BATU 9, GOMBAK, SELANGOR

💲 Sewa Bulanan: RM850
Kemasukan September 2025

Diutamakan
1. Famili Kecil
2. Bujang

Melayu sahaja

📐 Butiran Rumah:
🛏️ 2 Bilik Tidur
🛁 1 Bilik Air
🏢 Tingkat 1
🚗 1 Parking Kereta + 🏍️ 1 Parking Motor
✨ Lantai Full Tile, Siling Konkrit (Konis)

📌 Kos Masuk (Bayaran Awal):
💰 Sewa Bulan Pertama: RM850
💰 Deposit Sewa (2 bulan): RM1,700
💰 Deposit Utiliti Elektrik: RM200
💰 Deposit Utiliti Air: RM200
📑 Tenancy Agreement (wajib)
➡️ Jumlah kemasukan Awal: RM2,950 + Tenancy Agreement

📍 Lokasi:
Batu 9, Jalan Gombak Utara, 53100 Gombak, Selangor
.
Gambar klik sini : https://t.me/RumahSewaSekitarSetapakGombak/2267
.
🌟 Sesuai untuk pasangan muda, keluarga kecil, atau individu bekerja yang mahukan rumah mampu sewa di kawasan strategik & persekitaran tenang.

📲 Untuk temujanji & viewing, hubungi segera:
👉 MEGAT | 📞 011-64842138

Townhouse Tingkat 1 Batu 9 Gombak 2Bed 1Bath  1Parking September 2025

TANAH LOT UNTUK DIJUAL – KAMPUNG MELAYU JALAN KEBUN, KLANG 🌿

📍 Lokasi: Kampung Melayu Jalan Kebun, Daerah Klang, Selangor

💰 Harga Jualan: RM370,000
(Tanah Rizab Melayu – CASH BUYER di UTAMAKAN)
Loan juga disediakan

________________________________________
🧱 BUTIRAN TANAH:
•	Keluasan: 432 meter persegi (4,650 kaki persegi)
•	Kategori Tanah: Bangunan
•	Pegangan: Freehold (Pegangan Bebas)
•	Rizab: Tanah Rizab Melayu
•	Geran Individu – Satu Pemilik Sah

________________________________________
🚗 LOKASI & KELEBIHAN:
✅ Terletak dalam Kampung Melayu Jalan Kebun, kawasan yang sedang membangun
✅ Sesuai untuk bina rumah sendiri atau simpan sebagai aset pelaburan
✅ Infrastruktur lengkap (jalan, elektrik, air)

________________________________________
📞 Untuk pertanyaan & viewing tapak:

📲 MEGAT – 011_6484_2138
Transasia Property
🌐 https://www.wasap.my/601164842138/TanahLotJalanKebun

Tanah Lot Kampung Melayu Jalan Kebun Shah Alam Klang 4650 SQFT

🌟 Peluang Emas Miliki Rumah Landed Baru di Kuala Lumpur 🌟

Last Phase • Malay Reserve • Freehold • Individual Title

📍 3 Tree’s Warisan Pelangi – Projek eksklusif yang menawarkan nilai hartanah tinggi di tengah-tengah Kuala Lumpur, kini dibuka untuk anda pada harga menarik dan mampu milik.

✨ Keistimewaan Projek
✦ Rumah teres 2.5 tingkat moden, luas dan selesa
✦ Tanah Rezab Melayu Freehold dengan Hakmilik Individu
✦ Keluasan Tanah: 1,560 sqft
✦ Keluasan Binaan: 2,400 sqft
✦ 5 + 1 bilik tidur dan 4 bilik air
✦ Tempat letak kereta: 2 lot
✦ Jarak antara blok: 40 kaki, laluan tidak sempit
✦ Sesuai untuk pasang khemah majlis kahwin di hadapan rumah

📍 Lokasi Strategik
➕ 8.4 km ke KLCC dan 5.4 km ke HKL
➕ 6.7 km ke Lebuhraya KL-Karak / Plaza Tol Gombak
➕ Akses terus ke Kuala Lumpur melalui DUKE Highway
➕ Bersempadan dengan Setapak, Sentul dan Gombak

📐 Spesifikasi Type A
★ Lot Saiz: 24’ x 65’
★ Built-up: 2,400 sqft
★ Harga Intermediate: RM1,030,260

💰 Maklumat Tambahan
✔️ Diutamakan Cash Buyer
✔️ Panel Bank: Bank Islam Malaysia Berhad
✔️ Pinjaman Kerajaan (LPPSA) juga diterima
✔️ Jangka Siap: 31 Disember 2025
✔️ CCC dijangka siap Q1 / Q2 2026

📞 Untuk info lanjut & viewing, hubungi:
M E G A T
📱 011-64842138

#SETAPAK #DOUBLESTOREY #NEWPROJECT

NOT AVAILABLE FOR COA

Peluang Emas Miliki Rumah Landed Baru di Kuala Lumpur

🏡 APARTMENT 3 BILIK UNTUK DIMILIKI DI TROPICANA, PJ
Hanya 450m dari stesen LRT3 BU11@Tropicana (80% siap!)

Harga Jual : RM210,000
MV : RM250,000

Booking deposit serendah RM1000
Baki dari Loan

Nak rumah sendiri di lokasi strategik Petaling Jaya, tapi bajet sederhana? Ini peluang emas anda!

📍 Alamat:  Apartment Permai, Jalan Tropicana Selatan, PJU3, 47301 Petaling Jaya, Selangor
🏢 Jenis Hartanah: Apartment (Kos Sederhana)
📐 Luas Binaan: 753 sq ft
🛏️ Bilik Tidur: 3
🚿 Bilik Air: 1
📜 Hak Milik: Pajakan | Strata | Lot Bumiputera

Gambar klik sini : https://t.me/megatproperty/1508

🚉 Lokasi Power:
✅ 450 meter je ke stesen LRT3 BU11@Tropicana (dalam pembinaan – 80% siap)
✅ Dekat dengan Lebuhraya NKVE & LDP – mudah akses ke seluruh Lembah Klang!

🎯 Kemudahan Sekitar:
– Jalan kaki ke SMK Tropicana, SK Tropicana, Merchant Square, & Jaya Grocer Mutiara Tropicana
– 1.1km ke Tropicana Garden Mall
– 3.7km ke 1 Utama, 2.5km ke The Curve & IKEA
– 13.1km ke Subang Airport
– Dikelilingi Kelab Golf Tropicana & Bandar Utama

💰 Sesuai untuk:
✔️ Pembeli rumah pertama
✔️ Keluarga kecil
✔️ Pelabur hartanah (lokasi strategik, permintaan tinggi!)

📲 Berminat? Hubungi MEGAT sekarang:
📞 011-64842138
🏢 TRANSASIA PROPERTY

Apmt Permai Petaling Jaya  Cash back RM20K - RM40K. Booking RM1000

Leasehold

🏠 APARTMENT SRI HARMONIS, JALAN GOMBAK – READY TO MOVE IN!
✨ Unit Luas, Lokasi Strategik & Harga Berpatutan! ✨

💰 Sewa: RM1,600/bulan 
🔒 Deposit:
✅ 2 Bulan Sewa + 1 Bulan Deposit
✅ Utiliti: RM100 (Elektrik) + RM100 (Air)

🔑 BUTIRAN UNIT
📏 Saiz: 1,080 sqft
🛏 3+1 Bilik Tidur | 🚿 2 Bilik Air
🚗 1 Parkir
🏢 Pangsapuri dengan Lif & Akses Kad
🌆 Balkoni Menghadap Jalan Gombak

🛋 FURNISHING & INVENTORI
✅ Keselamatan: Pintu utama dengan grill
✅ Perabot Lengkap di Setiap Bilik:
✔️ 1st Room – Katil King + Rangka Katil + Almari Built-in
✔️ 2nd Room – Katil Queen + Rangka Katil + Almari Built-in
✔️ 3rd Room – Katil Single + Rangka Katil + Almari
✔️ Extra Room – Boleh dijadikan bilik solat, mini pejabat, bilik belajar, dll
✅ Dapur Lengkap – Kabinet dapur penuh
✅ Pencahayaan & Kipas di Semua Ruang

Gambar klik sini : https://t.me/RumahSewaSekitarSetapakGombak/1369

🏢 KEMUDAHAN RESIDENSI
🔒 Kawalan Keselamatan 24/7
🚪 Lif dengan Akses Kad
🕌 Surau
🎠 Taman Permainan Mini

📍 LOKASI STRATEGIK
🚇 10 minit ke LRT Taman Melati (RapidKL Bus)
🚗 25 minit ke KLCC
🚌 Perhentian Bas di Depan Apartment – Mudah dapat bas, teksi & Grab ke KL & kawasan lain

🚗 AKSES MUDAH
✔️ Jalan Gombak
✔️ DUKE Highway
✔️ MRR2 Highway
✔️ Tol Pantai Timur
✔️ Greenwood

📞 Jangan Lepaskan Peluang! Hubungi Sekarang untuk Viewing!
📲 M E G A T | 011-64842138

🔥 Unit luas, lengkap & lokasi strategik! Cepat sebelum terlepas! 🔥

MEGAT PROPERTY

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website