Open for CoA ( HARGA TERKINI MULAI 10 FEBRUARI 2026)
.
Tanah Lot Tepi Jalan Utama Gombak Batu 7 ( Sebelah Jejantas dan Kuarters Guru)

Alamat : Lorong Hj Ahmad Maulana, Batu 7 Kg Sungai Chinchin, Jalan Gombak, 53100 Kuala Lumpur

Tanah Lot Tepi Jalan batu 7 Gombak untuk dijual
- Sesuai buat rumah banglo
- Sesuai buat bangunan 3 tingkat
- Sesuai buat Pusat Tahfiz

Butiran :
Status : Malay Reserve Freehold
Kategori Tanah : Pertanian
Keluasan : 8,568 sqft
Geran Individu SATU PENAMA
Mukim : Setapak
Daerah : Gombak
Mengadap Jalan Gombak
Zoning Kediaman

Panjang sisi tanah :
1. Meghadap Jalan Besar 104 kaki
2. Sisi kanan 93 kaki
3. Sisi kiri 67 kaki
4. Belakang 129 kaki

Lokasi : https://goo.gl/maps/fHADw9ANrihD6HQx8

Harga Jualan : RM780,000

CASH BUYER ONLY

Amenities :
Petronas
SK Gombak Utara
Sekolah Rendah Islam Al Huda
Masjid Al Shariff Gombak

Nak Gambar klik link ini : https://t.me/megatproperty/1061

Untuk info lanjut hubungi 

M E G A T
011 – 6484 2138
REN55874
TRANSASIA PROPERTY
www.wasap.my/601164842138
#teamcikgujamrus

megat property

Tanah lot 8568 SQFT Tepi Jalan Utama Batu 7 Gombak - Zoning Kediaman

Freehold

🏢 *FOR SALE | D'CASA CONDOMINIUM, AMPANG* 🏢

🔥 *BELOW MARKET VALUE!* 🔥

💰 *ASKING PRICE: RM330,000 SAHAJA!*
📊 *MARKET VALUE: RM390,000*

✨ *JIMAT RM60,000 BERBANDING MARKET VALUE!* ✨

📍 *Alamat:*
D'Casa Condominium, Jalan Wawasan 1/10,
Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏠 *PROPERTY DETAILS*

🏢 Condominium
📜 Strata Title
⏳ Leasehold – *Non-Bumi Lot*
📅 Baki Pajakan: *66 Tahun*
🏢 Block A | Tingkat 12 Corner Lot
📐 *955 sqft*

🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
🚗 1 Covered Car Park

✨ *UNIT TELAH DI-RENOVATE*

✅ Built-in Wardrobe
✅ Kitchen Cabinet
✅ Kitchen Table Top
✅ 1 Unit Water Heater

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔐 *FACILITIES*

🛡️ Gated & Guarded 24 Jam
🎫 Access Card untuk Entrance, Lift & Facilities
🏊 Swimming Pool
🕌 Surau

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 *AMENITIES BERDEKATAN*

🕌 Masjid Bandar Baru Ampang
🛍️ Ampang Point
🏥 Hospital Ampang
🏥 KPJ Ampang Puteri
🚆 LRT Ampang Station

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🛣️ *AKSES MUDAH*

✅ Jalan Ampang
✅ AKLEH
✅ SUKE
✅ MRR2
✅ DUKE
✅ SPE

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💥 *RM330,000 SAHAJA!*
📊 *MV RM390,000*

🔥 Sesuai untuk *own stay* atau sebagai *pelaburan hartanah* di lokasi strategik Ampang.

📲 *Nak tengok unit? Nak tahu lebih lanjut?*

Hubungi:

*MEGAT*
📱 *011-64842138*
🏡 *TRANSASIA PROPERTY*


Gambar klik sini : https://t.me/megatproperty/1935

✨ *Nak beli, jual, sewa atau sewakan hartanah? Hubungi saya untuk saya bantu uruskan.*

MEGAT PROPERTY

D'Casa Condo Ampang Flexible Booking Deposit 3Room 2Bath 1Parking

Leasehold

Open for CoA
WTL / Want to Let 

LakePark Residence @ KL North Selayang Pool view
Alamat : Jalan 1/2B, Off, Jalan Ipoh, Selayang, Selangor
.
Sewa Bulanan RM1700
Deposit :
1. 2 bulan depossit sewa
2. ½ bulan deposit utiliti
3. Perjanjian Sewa
.
PREFERENCE TENANT: MELAYU

*Butiran Rumah*
> Keluasan :  975 sqft
> Bilik tidur : 3 
> Bilik Air : 2
> Parking : 2
> Aircond : 4
> Water heater : 2
> Level 10
> Ada Balkoni menghadap pool

*Fully Furnish* 
  Almari di setiap bilik
  Air cond di setiap bilik dan ruang tamu
  Meja makan
  Sofa Bed di ruang tamu
  Langsir di ruang tamu dan setiap bilik
  Kipas di ruang tamu dan setiap bilik
  Katil di setiap bilik
  Water heater di setiap bilik air
  Peti Ais
  Washine Machine
  Dapur Gas
  Cooker Hood
  Table top
  Built in rak kasut

*Kemudahan*
> Minimart
> Gymnasium
> Tennis Court
> Squash Court
> Multi Purpose Hall
> Barbeque Area
> Security Guards
> Lift 
> Sauna
> Parking
> Playground
> Swimming Pool

*Nearby Amenities*
 Pasar Borong Selayang
 Sekolah Kebangsaan (2) Taman Selayang
 Sekolah Menengah Kebangsaan Seri Selayang

*Bayaran kemasukan*
1. 1 bulan sewa RM170
2. 2 bulan deposit sekuriti RM3400
3. ½ bulan deposit utility RM850
4. Deposit akses kad 2 @ RM200
5. Tenancy agreement fee
Minimum sewa 1 tahun jika lebih lagi baik penyewa jangka panjang

.
Info lanjut dan viewing hubungi

M E G A T
011-64842138
TRANSASIA PROPERTY

LakePark Selayang Fully Furnish 3Room 2Bath 2Parking 4AirCond

Bilik Sewa lelaki Fully Furnish Pelajar Intern Baru Bekerja Setapak KL

🛏️ BILIK SEWA DI LA VILLAS CONDO, SETAPAK

✨ Kemasukan SEGERA! Lokasi strategik pinggir bandar KL!

Nikmati gaya hidup moden dengan pelbagai kemudahan menarik di La Villas Condominium, Setapak.

Hanya 5KM dari pusat bandar Kuala Lumpur, serta akses mudah ke LRT & bas awam.

🎯 KHAS UNTUK
✅ Lelaki Melayu / Bumiputera
✅ Bujang – Pelajar, Praktikal, Pekerja

📍 LOKASI
📌 La Villas Condominium, Setapak : https://maps.app.goo.gl/gqRRbMPLKDpBtNXu9

🏠 JENIS BILIK & HARGA SEWA
A. Bilik Seorang
💰 RM450 / kepala

B. Bilik Master – Kongsi 3 @ 4 orang
💰 Dari RM320 / kepala
🛁 Ada bilik air dalam bilik

RUANG LUAR
🛁 2 Bilik Air
🍳 1 Dapur
🛋 1 Ruang Tamu

🔐 Deposit: 1 + 1 + RM50 (Admin Fee)
🚗 Parking Kereta (pilihan): RM165 / bulan

🎁 PAKEJ TERMASUK (PERCUMA!)
✅ Bil elektrik & air
✅ Maintenance
✅ Astro
✅ Perabot & barang elektrik
✅ Unifi

🏢 KEMUDAHAN KONDO
Kolam renang

Surau & kafeteria

Kawasan BBQ

Mini market

Trek jogging

Taman permainan

Parking berbumbung

Keselamatan 24 jam

🛋 KEMUDAHAN DALAM RUMAH
🛏 Katil & tilam tebal (foam 5 inci)
🧺 Mesin basuh & peti ais
📺 TV, Astro & Unifi
🛋 Sofa, meja makan & rak kasut
🌬 Kipas siling & dinding
🧼 Iron & papan seterika
🧹 Vacuum
🗄 Almari pakaian

💬 Sewa berkumpulan boleh runding harga istimewa!

📞 Hubungi sekarang:
👉 www.wasap.my/601164842138/BilikSewaLelakiCondoLaVillasSetapak

Bilik Sewa lelaki Fully Furnish Pelajar Intern Baru Bekerja Setapak KL

🏢 APARTMENT UNTUK DISEWA
📍 Residensi Sasar Sateria | Sg Besi
🚆 Berhadapan Terminal Bersepadu Selatan (TBS)

💰 Sewa : RM1,300 / bulan
📅 Kemasukan : OGOS 2026

🏠 BUTIRAN UNIT
📐 Keluasan : 1,003 sqft
🛏 4 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
🚗 1 Parking Berbumbung
---
🛋 KELENGKAPAN & KEMUDAHAN
🚿 Water Heater x2
🔐 Security
🏋️ Mini Gym
🛝 Playground
🕌 Surau (Solat Jumaat)
---
📍 LOKASI STRATEGIK
🚶‍♂️ Walking distance ke TBS & LRT Tasik Selatan
🚆 Akses LRT / MRT / KTM / KLIA Transit

🛣 Akses mudah ke:
MRR2 | KESAS | BESRAYA | PLUS | Bukit Jalil

🏫 Sekolah rendah & menengah berdekatan
🕌 Masjid berhampiran
🛒 Kedai serbaneka di tingkat bawah
---
👨‍👩‍👧 Kriteria Penyewa
✔️ Melayu Muslim (Keluarga)
✔️ Bekerja tetap
✔️ Pembersih & berdisiplin
---
📌 Kos Kemasukan
Sewa Bulan Pertama
Deposit Sewa 2 Bulan
Deposit Utiliti ½ Bulan
Perjanjian Sewa
---
📲 Berminat / Nak Viewing?
MEGAT - 01164842138
📞 WhatsApp sahaja
👉 www.wasap.my/601164842138/SewaSasar

Residensi Sateria SASAR Sungai Besi Bersebelahan TBS 4Room 2Bath 1Park

FOR RENT

Sky Awani 1 @ Sentul, Kuala Lumpur

ALAMAT “ SKYAWANI RESIDENCE SENTUL, 27, Jln Sentul Pasar, Sentul, 51100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur

LOCATION : https://maps.app.goo.gl/EatgMCzdctCLFopZ7

RENTAL: RM 1,600 / month
AVAILABILITY: Early October

OPEN TO MALAY TENANTS ONLY. FAMILY AND WORKING ADULTS

PROPERTY DETAILS
• Built-up: 800 sqft
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2
• Car Park: 1
• Level: 18
• Partly Furnished
+ WATER HEATER
+ KITCHEN CABINET

FACILITIES
• Lift
• 24-Hour Security
• Swimming Pool
• Gymnasium
• Children’s Playground
• Multipurpose Hall
• Surau
• Covered Parking

AMENITIES (NEARBY)
• Jalan Ipoh MRT Station (Approx. 9 minutes’ walk)
• Sentul Depot
• Mydin Batu Muda
• Schools & International Schools nearby

ACCESSIBILITY
• DUKE Highway
• Jalan Ipoh
• Jalan Sentul
• Jalan Tun Razak

KOS KEMASUKAN
1. SEWA BULAN PERTAMA RM1600
2. DEPOSIT SEWA 2 BULAN RM3200
3. DEPOSIT UTILITI RM800
4. PERJANJIAN SEWA

For more information or viewing appointment, please contact:

MEGAT
TRANSASIA PROPERTY
011-64842138

SkyAwani Sentul 3Room 2Bath With Water Heater and 1 Parking

🏠 **BILIK SINGLE UNTUK DISEWA – LA VILLAS CONDOMINIUM, SETAPAK**

Mencari bilik sewa yang selesa dan privasi? Kemasukan segera dibuka untuk **Lelaki Muslim sahaja**. 
Kawasan persekitaran yang tenang dan kondusif.

*INFO BILIK:*
* **Jenis:** Bilik Single (Bukan sharing, lebih privasi!)
* **Lokasi:** La Villas Condominium, Taman Setapak.
* **Kriteria:** Lelaki Muslim sahaja.

---

### **TARIKH KEMASUKAN (BOLEH PILIH):**
🗓️ 1 Mei 2026
🗓️ 15 Mei 2026
🗓️ 1 Jun 2026

---

### **KOS KEMASUKAN (SANGAT BERPATUTAN):**
* Sewa Bulanan: RM 450
* Deposit Sewa: RM 450
* Caj Kemasukan: RM 50
* 💰 Total Bayaran Awal:** **RM 950

---

### **LOKASI STRATEGIK:**
📍 Berdekatan dengan pelbagai kemudahan di Setapak (Kedai makan, bank, stesen minyak).
📍 Akses mudah ke Jalan Genting Klang, DUKE, dan MRR2.
📍 Pengangkutan awam yang mudah didapati.

---

**Unit terhad! Hubungi untuk sesi viewing atau maklumat lanjut:**

📞 **MEGAT**
👉 [011-64842138] https://wa.me/601164842138
👉 [011-64842138] https://wa.me/601164842138

---
*Alamat: LA VILLAS CONDOMINIUM, Jalan 3/21b, Taman Setapak, 53000 Kuala Lumpur.*

Bilik Single Lelaki Condo La Villas Setapak Fully Furnish

🏢 LOW DENSITY CONDO UNTUK DISEWA
📍 1 Harmonis Condominium, Batu 7 Jalan Gombak

Mencari rumah sewa yang luas, selesa dan kawasan tenang? Unit ini sangat sesuai untuk keluarga, pasangan bekerja mahupun individu bujang berkerjaya yang mencari suasana privasi & kemudahan lengkap 👍

💰 Harga Sewa : RM1,800 sebulan
📅 Kemasukan : Available Now

🏠 DETAILS UNIT
📐 Keluasan : 1,338 sqft
🛏 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
🚗 1 Car Park

LAMPU DAN KIPAS SERTA WATER HEATER AKAN DIPASANG ONCE CONFIRM BOOKING.

🔐 KELEBIHAN CONDO
✅ Low Density – sekitar ±200 unit sahaja
✅ Gated & Guarded
✅ Suasana lebih privasi & tenang

🏢 FACILITIES
🏊 Swimming Pool
🏋️ Gymnasium

📍 AKSES & KEMUDAHAN BERDEKATAN
🛣 Akses mudah ke MRR2 & DUKE Highway
🚆 Berhampiran pengangkutan awam
🏫 Dekat sekolah
🛒 Supermarket & kedai makan berdekatan

👨‍👩‍👧 TERBUKA UNTUK
✅ Family
✅ Single Bekerja


💰 KOS KEMASUKAN
Sewa Bulan Pertama : RM1,800
Deposit Sewa 2 Bulan : RM3,600
Deposit Utiliti 1/2 Bulan : RM900

* Perjanjian Sewa

TNB DAN AIR PERLU MOHON SENDIRI ATAS NAMA PENYEWA

📲 Berminat untuk viewing atau pertanyaan lanjut?
Hubungi:
MEGAT
📞 011-64842138
(Transasia Property)

📌 Nak cari rumah sewa sekitar KL / Selangor?
Saya boleh bantu cari unit yang sesuai dengan bajet & lokasi anda

----------------------------------------------------------------------------------------------------

🏢 **LOW DENSITY CONDOMINIUM FOR RENT**
📍 **1 Harmonis Condominium, Batu 7, Jalan Gombak**

Looking for a spacious, comfortable home in a peaceful neighbourhood? This unit is perfect for families, working couples, or professionals seeking privacy with excellent facilities.

💰 **Monthly Rental: RM1,800**
📅 **Available for Immediate Move-In**

🏠 **UNIT DETAILS**

📐 Built-up: **1,338 sqft**
🛏 3 Bedrooms
🚿 2 Bathrooms
🚗 1 Covered Car Park

💡 **Ceiling lights, ceiling fans, and water heaters will be installed once the booking is confirmed.**

🔐 **CONDOMINIUM HIGHLIGHTS**

✅ Low Density – Approximately 200 units only
✅ Gated & Guarded Community
✅ Peaceful, private and secure living environment

🏢 **FACILITIES**

🏊 Swimming Pool
🏋️ Gymnasium

📍 **STRATEGIC LOCATION**

🛣 Easy access to **MRR2** & **DUKE Highway**
🚆 Close to public transportation
🏫 Near schools
🛒 Supermarkets, restaurants and daily conveniences nearby

👨‍👩‍👧 **SUITABLE FOR**

✅ Families
✅ Working Professionals
✅ Working Singles

💰 **ENTRY COST**

📌 First Month Rental: **RM1,800**
📌 Two (2) Months Security Deposit: **RM3,600**
📌 Half (½) Month Utility Deposit: **RM900**

📄 **Tenancy Agreement Fee Applies**

⚡ **TNB (Electricity) and Water accounts must be registered under the tenant's name.**

📲 **Interested in arranging a viewing or need more information?**

**MEGAT**
📞 **011-64842138**
🏡 **TRANSASIA PROPERTY**

📌 **Looking for a house or apartment to rent around Kuala Lumpur or Selangor?**
I can help you find a property that suits your budget, preferred location and lifestyle.

Condo 1 Harmonis Batu 7 Gombak Berdekatan UIAM dan InternationalSchool

TANAH LOT UNTUK DIJUAL – KAMPUNG MELAYU JALAN KEBUN,  SHAH ALAM 🌿
.
📍 Lokasi: Tanah Lot Kampung Melayu Jalan Haji Taib, Batu 7, Jalan Kebun,  Seksyen 36, Shah Alam, Selangor

2 LOT SEBELAH MENYEBELAH UNTUK DI JUAL

LOT 1 : 💰  RM320,000
KELUASAN : 432 meter persegi (4,650 kaki persegi)

LOT 2 : 💰 RM300,000
KELUASAN : 406 meter persegi (4,370 kaki persegi)
.
(Tanah Rizab Melayu – CASH BUYER di UTAMAKAN)
Loan boleh diuruskan juga
.____
🧱 BUTIRAN TANAH:
•  Kategori Tanah: Bangunan
• Pegangan: Freehold (Pegangan Bebas)
• Rizab: Tanah Rizab Melayu
• Geran Individu – Satu Pemilik Sah
.
Video Tik Tok : https://vt.tiktok.com/ZSApXatXo/
.
Gambar klik sini : https://t.me/megatproperty/1581
.
____
🚗 LOKASI & KELEBIHAN:
✅ Terletak dalam Kampung Melayu Jalan Kebun, kawasan yang sedang membangun
✅ Sesuai untuk bina rumah sendiri atau simpan sebagai aset pelaburan
✅ Infrastruktur lengkap (jalan, elektrik, air)
.
Lokasi tanah : https://maps.app.goo.gl/1Xit8NoWhA5H423r9?g_st=com.google.maps.preview.copy
.
____
📞 Untuk pertanyaan & viewing tapak:
.
📲 MEGAT – 011_6484_2138
Transasia Property
🌐 https://www.wasap.my/601164842138/TanahLotJalanKebunKlang

Tanah Lot Kampung Melayu Jalan Kebun Shah Alam Klang 4650 SQFT

🏠✨ RUMAH UNTUK DISEWA – KEMASUKAN BULAN OGOS ✨🏠

📍 Flat Kelompok Camar, Taman Permai Jaya, Ampang

👨‍👩‍👧‍👦 Keutamaan kepada keluarga Melayu.
🏡 Maklumat Rumah
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Lampu & Kipas Disediakan
✅ Aircond 1HP di Bilik Utama

Car Park Open Parking

💰 Sewa Bulanan: RM900

💵 KOS KEMASUKAN
SEWA BULAN PERTAMA : RM900
🔹 Deposit Sewa 2 Bulan : RM1,800
🔹 Deposit Utiliti (Air & Elektrik): RM400
+ PERJANJIAN SEWA

📌 Lokasi Strategik & Kemudahan Berdekatan
🛒 99 Speedmart
🏥 Klinik Kesihatan
🍽️ Restoran Mamak
🏪 Kedai Runcit
🚌 Perhentian Bas (pengangkutan awam tersedia)
🏥 10 minit ke Hospital Ampang
🎓 600 meter ke Sekolah Rendah & Menengah

📋 Syarat Penyewaan
✔️ Rumah dijaga dengan baik
✔️ Notis keluar 2 bulan diperlukan
✔️ Tiada tunggakan bil utiliti
✔️ Deposit sewa 2 bulan akan dipulangkan tertakluk kepada syarat dan keadaan rumah

📲 Berminat? Hubungi terus:

📞 MEGAT @ 011-64842138
👉 www.wasap.my/601164842138/KELOMPOKCAMARAMPANG

⚡ Rumah selesa, lokasi mudah dan sesuai untuk keluarga. Hubungi segera untuk pertanyaan atau temujanji melihat rumah!

Flat Kelompok Camar Ampang 3Room 2Bath 1Aircond Walk Up Tingkat 4

Unit Townhouse Fully Furnished 

2-Bedroom family home in Kg Batu Muda, 
Kuala Lumpur. 

Preference : Suitable for working M ladies only

Info:
✅ 2 Bilik Tidur, 1 Bilik Air (water heater)
✅ 2 aircond, TV
✅ Table top, dapur, fridge, mesin basuh
✅ Katil, tilam 
✅ mini sofa, dining set
✅ Balcony
✅ Meter TNB berasingan
✅ 1st floor, landed home

Berdekatan:
🌇SK Batu Muda – 100m
🌆Klinik Kesihatan Batu Muda – 150m
🌆Dewan Komuniti Batu Muda – 100m
🌆Surau Jumaat Ibrahimiah, Sek Islam Cahaya Umi – 200m
🌇MRT, KTM Batu Muda – 1.9km (5 min)
🌆SM Batu Muda – 500m (2 min)

SEWA: RM 1,500 sebulan 

DEPOSIT
🔏Security Deposit 1.5 bulan
🔏Utility Deposit 0.5 bulan
🔏Advanced rental 1 bulan
+ Tenancy Fee

Contact:
011-64842138
MEGAT
011-64842138 @ www.wasap.my/601164842138/TownHouseKgBatuMuda

Townhouse Kg Batu Muda 2Room 1Bath 1Parking Fully Furnish

🏢 FOR SALE | 1 HARMONIS CONDOMINIUM, GOMBAK
✨ Next To The City, Close To Nature ✨

====================
💰 SELLING PRICE : RM437,580
===============================

Booking 3.24%  Baki kita adjust Loan 100%
(TAPI BOOKING FLEXIBLE JEE.. BOLEH BINCANG)

Kondominium Freehold berkonsep resort-style living dengan persekitaran hijau dan tenang, sesuai untuk keluarga sederhana dan pelaburan jangka panjang.

BUTIRAN HARTANAH
• Keluasan: 1,100 sqft
• 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
• 1 Parking Berbumbung
• Jenis: Kondominium
• Status: Freehold
• Kepadatan rendah – 241 unit sahaja atas 4.3 ekar tanah
• Susun atur luas & selesa untuk keluarga membesar
• Pemandangan cantik & persekitaran yang nyaman

LOKASI STRATEGIK
• Akses mudah ke MRR2, DUKE & Lebuhraya Karak
• Kurang 2km ke UIAM
• Berhampiran pelbagai universiti
• Kemudahan kedai & keperluan harian berhampiran

KEMUDAHAN LENGKAP
• Infinity Pool
• Gymnasium
• Gelanggang Tennis
• Taman Permainan Kanak-kanak
• Jogging Track
• BBQ Deck
• Dewan Serbaguna
• Surau
• Clubhouse
• Kedai Runcit
• Landskap hijau yang menyegarkan


🏊 Nikmati ketenangan, privasi & gaya hidup eksklusif
🌿 Peace, love & chilling by the infinity pool

Gambar klik sini : https://t.me/RumahSekitarSetapak/1005

📞 Info lanjut & temujanji viewing:
MEGAT
📱 011-64842138
🏢 TRANSASIA PROPERTY

📌 *Untuk sesiapa yang ingin beli / jual / sewa / sewakan rumah, boleh hubungi saya. Saya sedia bantu dari A–Z.*

MEGAT PROPERTY

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website