🏡 FOR RENT | DOUBLE STOREY TERRACE HOUSE

📍 Setia Permai 2, Setia Alam

Mencari rumah yang selesa di Setia Alam untuk keluarga? Ini mungkin rumah yang anda cari.
Terletak di kawasan kejiranan yang tenang dan bebas banjir, rumah ini sesuai untuk keluarga yang mahukan keselesaan dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan.

✨ Property Details
✅ Land Size: 20' x 65' 
✅ 3 Bedrooms 
✅ 3 Bathrooms 
✅ Basic Unit 
✅ Kipas Siling 
✅ Lampu Siap Dipasang 
✅ Window Grilles 
✅ Kawasan Bebas Banjir 
✅ Sedia Untuk Diduduki

💰 Rental: RM1,800/month
💰 Deposit: 2+1+1(Utilities)
      Total = RM7200

📍 Lokasi Strategik
✔️ Berhampiran Setia City Mall 
✔️ Tenby & SJK(C) Pin Hwa 
✔️ Aeon Setia Alam 
✔️ Lotus's Setia Alam 
✔️ Hospital 
✔️ Kedai makan & pelbagai kemudahan 
✔️ Akses mudah ke NKVE, DASH & Persiaran Setia Alam

Sesuai Untuk
🏡 Keluarga 
👨‍👩‍👧‍👦 Pasangan yang bekerja di Shah Alam / Klang 
💼 Profesional yang mahukan kawasan kediaman yang tenang

Berminat?
For more info & viewing session, Please contact :
Mohd Azwan bin Mohd Buang
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Bhd 
012 6530189

Mohd Azwan

For Rent Double Storey Terrace At Setia Permai 2, Setia Alam

FOR RENT | SERI PINANG APARTMENT, SETIA ALAM

Sedang mencari rumah sewa yang selesa di Setia Alam?
Nikmati kehidupan yang lebih mudah dengan pelbagai kemudahan berhampiran seperti Setia City Mall, AEON, Eco Ardence dan Taipan Commercial. Sesuai untuk keluarga kecil serta mereka yang bekerja di sekitar Shah Alam dan Klang.

Harga Sewa
RM1,380/sebulan (Nego)

📌 Kos Kemasukan (2 + 1 + 0.5)
✔️ 2 Bulan Deposit Keselamatan
 ✔️ 1 Bulan Sewa Pendahuluan
 ✔️ 0.5 Bulan Deposit Utiliti
✅ Sewa dah termasuk Maintenance Fee & Indah Water

🏠 Maklumat Unit
📍 Apartment Seri Pinang, Setia Alam
✅ 850 sqft
✅ Level 6 (Dengan Lift) 
✅ 3 Bilik Tidur 
✅ 2 Bilik Air 
✅ Freehold 
✅ Strata Title 
✅ Kemasukan September 2026

🛋️ Partially Furnished
✔️ Kitchen Cabinet & Table Top 
✔️ Washing Machine 
✔️ Dryer 
✔️ Wardrobe 
✔️ 2 Unit Air-Conditioner 
✔️ 5 Unit Ceiling Fan

Kemudahan
🏊 Swimming Pool 
🏋️ Gym 
🛝 Playground 
🕌 Surau

📍 Kemudahan Berhampiran
📌 Setia City Mall 
📌 AEON Setia City 
📌 Eco Ardence 
📌 Taipan Commercial 
📌 Setia Alam Community Trail 
📌 Econsave Pasar Muhibbah 
📌 NSK Klang Central

👨‍👩‍👧 Sesuai Untuk
✅ Keluarga Kecil 
✅ Pasangan Bekerja 
✅ Eksekutif 
✅ Pensyarah & Kakitangan UiTM 
✅ Profesional yang bekerja di sekitar Setia Alam, Shah Alam & Klang

Berminat?
For more info & viewing session, Please contact :
Mohd Azwan bin Mohd Buang
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Bhd 
012 6530189

Seri Pinang Apartment At Setia Alam For Rent

Pelangi Heights, Kampung Bukit Kuda, Klang
Corner unit
Bank Value : RM450K
Strata Title Ready

RM 355K⬇️


Property Details : 
==========
Freehold
Built-Up size : 1170 sqft
Block C, Level 9
3 Bedrooms, 2 bathrooms
1 Carpark 
Kitchen Tabletop & Cabinets
Unit repainted

Facilities :
==========
Playground
Parking
Swimming pool
24-hours security
Gymnasium


Amenities : 
==========
Centro Mall - 200m walk
KK Bukit Kuda - 550m drive
SK  & SMK Bukit Kuda - 1.4km 
AEON Mall Bukit Raja - 2.6km 
KPJ Klang Specialist  - 1.7km
Jalan Meru (LRT)
 Kawasan 17 (LRT), Klang (KTM), Port Klang (KTM), Klang (LRT)

For details and viewing please contact:
012 6530189
Mohd Azwan bin Mohd Buang (Call/Whatsapp/SMS)
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Bhd

Corner Unit Pelangi Heights Kampung Bukit Kuda Klang

Freehold

[Kitchen Cabinet | Easy Access to Highway]

Alam Sanjung Serviced Apartment, Seksyen 22 Shah Alam

Property Details: 
- Location: Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, Shah Alam
- Type: Serviced Apartment
- Freehold | Strata title
- Built up: 864 sqft
- 3 Bedrooms | 2 Bathroom
- 2 Carpark
- Level: Low
- Maintenance fee: RM 250
- Kitchen Cabinet

Amenities: 
- AEON Mall Shah Alam
- MSU
- Hospitals, schools and shoplots

Accessibility:
- KESAS Highway
- ELITE Highway
- LKSA Highway
- GCE Highway

========================
Asking Price : RM360K (Nego)
========================
For more info / viewing session, 
please Sms/Whatsapp/Call:-
012 6530189
Mohd Azwan bin Mohd Buang
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Bhd

Alam Sanjung Serviced Apartment, Seksyen 22 Shah Alam

PURI AIYU CONDOMINIUM
Seksyen 22, Shah Alam

✓ MAKLUMAT:
•Jenis Hartanah: Kondominium
• Aras Tingkat:3a
• Pegangan: Freehold
• Status Lot: Non Bumi
• Keluasan Binaan: 912 sqft
• Hak Milik: Strata Title
• Keadaan Unit: Telah Diubah Suai (Renovated)
• Kedudukan Unit: Lot Tepi
• Arah Unit: Menghadap Sunset dengan Pemandangan Kolam Renang

✓ SUSUN ATUR & SPESIFIKASI UNIT
• Bilangan Bilik Tidur: 2 Bilik Tidur
(Asal 3 bilik – diubah untuk ruang lebih luas dan master bedroom lebih selesa)
• Bilangan Bilik Air: 2 Bilik Air
• Parkir: 2 Parkir Berbumbung
• Akses: 2 Kad Akses

√ KELEBIHAN UBAH SUAI
• Master bedroom diperbesarkan
• Wardrobe bina dalam (built-in)
• Ruang tamu lebih luas & praktikal
• Susun atur lebih moden dan selesa

√ KEMUDAHAN (FACILITIES)
• Kolam Renang
• Gimnasium
• Taman Permainan
• Keselamatan 24 Jam

√ KELEBIHAN LOKASI
• Terletak di Seksyen 22, Shah Alam
• Berhampiran MSU/ UITM Shah alam 
• Akses mudah ke MRT3/Komuter Batu3/
• Giant / Aeon Big 
• Sekolah, klinik, Mini Mart, Clinic / 7E /Kk/ 99SpeedMart & Petrol station. 

√ Lokasi strategik ke kawasan industri & tempat kerja sekitar Shah Alam

HARGA JUALAN:
RM420,000K( Negotiable)
=======================

√ SESUAI UNTUK:
• Pembeli Rumah Pertama Gov/Swasta 
•  Profesional kerjaya/
Pelabur (permintaan sewaan stabil)

√ SOKONGAN KEWANGAN:
• Semakan kelayakan pinjaman PERCUMA
• Urusan Bank & Peguam diuruskan sehingga serah kunci.

For more info / viewing session, 
please Sms/Whatsapp/Call:-
012 6530189
Mohd Azwan bin Mohd Buang
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Bhd

For Sale Puri Aiyu Condominium Seksyen 22, Shah Alam

Flat PKNS SS8 Sungai Way Petaling Jaya
Blok A | Tingkat 4
===============================
Asking Price RM190,000 (Negotiable)
===============================
Property Details :
✅️Freehold (Bumi Lot)
✅️Strata Title Ready
✅️Size 560 sqft
✅️2 Bedrooms
✅️1 Bathroom
✅️Blok A
✅️Level 4
✅️Maintenance Fee RM87.00

Amenities :
▶️LRT Taman Paramount
▶️LRT Kelana Jaya
▶️KTM Setia Jaya
▶️Paradigm Mall
▶️Giant Kelana Jaya
▶️Sunway Pyramid
▶️SK Sungai Way
▶️SMK Sri Permata
▶️Subang Jaya Medical Centre (SJMC)
▶️Kelana Jaya Medical Centre (KJMC)

Accessibility :
🚗Federal Highway
🚗LDP Highway
🚗NKVE Highway
🚗NPE Highway

Why Buy This Unit?
✅ Strata Title Ready
✅ Strategic Location in Kelana Jaya
✅ Near LRT & KTM Stations
✅ Suitable for Own Stay or Investment
✅ Easy Access to Major Highways
✅ Surrounded by Amenities

Selling Price : RM190,000 (Negotiable)

For more information or viewing appointment, please contact:
Mohd Azwan bin Mohd Buang 
ERA Realtor Sdn Bhd
📞 WhatsApp / Call: [0126530189]

Pangsapuri SS8 Sungai Way Petaling Jaya Untuk Dijual

RUMAH UNTUK DISEWA
====================
BRUNSFIELD RIVERVIEW SERVICE APARTMENT, SEKSYEN 13 SHAH ALAM

Sewa: RM1,650 Sebulan

Mencari rumah yang selesa, lengkap dengan perabot asas dan lokasi strategik berhampiran MSU?

LRT3 pun dekat sangat. Tak lama lagi dah nak beroperasi.

📍 Brunsfield Riverview Service Apartment
Jalan Yoga 13/42, Seksyen 13, Shah Alam

✨ Butiran Hartanah:
✅ 700 sqft
✅ 2 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Tingkat 4
✅ Servis Apartment
✅ 1 Parking Berbumbung
✅ Lif Disediakan
✅ Sedia Untuk Didiami

🛋️ Kemudahan Dalam Unit:
✔️ 2 Unit Aircond
✔️ Peti Ais
✔️ Washing Machine
✔️ Katil
✔️ Wardrobe
✔️ Meja Solek
✔️ Meja Makan
✔️ Kipas Di Setiap Bilik

📌 Lokasi Strategik:
✅ Berhampiran MSU
✅ Dekat Glenmarie & Seksyen 13
✅ Akses Mudah ke Federal Highway, NKVE & Guthrie
✅ Berdekatan Restoran, Kedai Serbaneka & Kemudahan Harian

👨‍👩‍👧‍👦 Sesuai Untuk:
✔️ Staff & Pensyarah MSU
✔️ Golongan Profesional
✔️ Pasangan Muda
✔️ Pelajar Master / PhD
✔️ Expatriate

📋 Syarat Penyewaan:
• Warganegara Malaysia & Expatriate Dialu-alukan
• Semua Bangsa Diterima
• Maksimum 4 Penghuni
• Tidak Dibenarkan Merokok Dalam Unit
• Tidak Dibenarkan Haiwan Peliharaan

💵 Kemasukan:
• 2 Bulan Deposit Keselamatan
• ½ Bulan Deposit Utiliti

📅 Viewing Boleh Diatur Bila-bila Masa

📲 Hubungi saya sekarang untuk maklumat lanjut atau temujanji viewing.

012 6530189
Mohd Azwan bin Mohd Buang
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Bhd

Rumah Untuk Disewa Brunsfield Riverview Shah Alam

1st Floor Office / Shoplot For Rent
Dataran Otomobil, Seksyen 15 Shah Alam

💼 Sesuai untuk Office | Automotive | Engineering | Accounting | Trading Company

Sedang mencari ruang pejabat yang strategik di Shah Alam?

Unit tingkat 1 ini terletak di Dataran Otomobil Seksyen 15, lokasi komersial yang terkenal dengan industri automotif dan dikelilingi pelbagai syarikat serta pejabat.

Maklumat Unit
📍 Dataran Otomobil, Seksyen 15 Shah Alam

✅ Tingkat 1
✅ Keluasan 850 sqft 
✅ Open Layout 
✅ Sesuai dijadikan pejabat atau pusat operasi syarikat 
✅ Banyak tempat letak kereta 
✅ Akses mudah ke lebuh raya utama

Sesuai Untuk
✔ Automotive Company ✔ Spare Parts Office ✔ Insurance Agency ✔ Accounting Firm ✔ Engineering Company ✔ Trading Company ✔ Logistics Office ✔ Digital Marketing Office ✔ Training Centre ✔ Consultancy Office

Lokasi Strategik
📍 KESAS Highway 
📍 Federal Highway 
📍 NKVE 
📍 LKSA 
📍 Glenmarie 
📍 Subang Jaya 
📍 Shah Alam City Centre

💰 Rental : RM1,400 / bulan

Kemasukan
✅ 2 Bulan Security Deposit 
✅ 1 Bulan Advance Rental 
✅ 0.5 Bulan Utility Deposit

Total sebelum masuk: RM4,900 (tidak termasuk setem duti dan yuran Tenancy Agreement jika berkenaan).

📞 Hubungi sekarang untuk maklumat lanjut atau atur sesi viewing.
0126530189
Real Estate Negotiator
Mohd Azwan 
ERA Realtor Sdn. Bhd.

Shoplot For Rent At Dataran Otomobil, Seksyen 15 Shah Alam

🌴 TANAH PERTANIAN UNTUK DIJUAL 🌴
📍 Kampung Sungai Serdang, Kapar, Klang

Impian memiliki rumah kebun sendiri?

🏡 Bina rumah kebun
🌴 Tanam kelapa pandan, durian atau pisang
🌿 Nikmati suasana tenang dan privasi
📈 Simpan sebagai aset pelaburan jangka panjang

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📌 MAKLUMAT TANAH
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✅ PT 33322, Mukim Kapar, Klang

✅ Keluasan:
• 0.101 Hektar
• ±10,872 sqft
• ±0.25 Ekar

✅ Anggaran Saiz:
• 68' x 166'

✅ Leasehold sehingga 2103

✅ Kategori Pertanian
✅ Syarat Nyata: Tanaman Am
✅ Lot Individu
✅ Pemilik Tunggal

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ KELEBIHAN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✔ Akses jalan sedia ada

✔ Bentuk lot segi empat tepat

✔ Tidak terkurung (Non-Landlocked)

✔ Sesuai untuk rumah kebun, kebun buah-buahan atau pelaburan

✔ Berhampiran Kapar, Meru & Klang

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
       Harga Jualan: RM180,000
      (Negotiable)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📞 Hubungi saya untuk maklumat lanjut dan sesi lawatan tapak.

0126530189
Mohd Azwan bin Mohd Buang
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Bhd (Branch Shah Alam)

Tanah Pertanian Untuk Dijual Di Kampung Sungai Serdang Kapar

Leasehold

SINGLE STOREY + ATTIC | TAMAN DESA PERMAI MERU | 5 BILIK | RARE UNIT 

📍 Jalan Meranti Putih Taman Desa Permai, Meru, Klang

💰 Harga: RM525,000 (Negotiable)
✨ Harga telah diturunkan daripada RM550,000

🏡 DETAIL RUMAH
Single Storey + Attic Floor (rare!)
5 Bilik Tidur
3 Bilik Air (2 bath + 1 toilet)
2 Ruang Keluarga (bawah & atas)
Dapur + Wash Area
2 Utility Room
1 Store Room (attic)
Car porch luas (2 kereta)

Notes: Buat masa sekarang, rumah ini disewakan.

🌟 KELEBIHAN UNIT
✅ Ada attic – ruang tambahan (bilik/office)
✅ Sesuai untuk keluarga besar
✅ Layout praktikal & luas
✅ Kawasan tenang & family-friendly

📍 LOKASI STRATEGIK
Berdekatan Setia Alam
Akses mudah ke NKVE / Federal Highway
Dekat sekolah, kedai, masjid

💡 PILIHAN PEMBELIAN FLEKSIBEL
🔹 Owner bersedia untuk berbincang kaedah bayaran alternatif bagi pembeli yang menghadapi kekangan pembiayaan bank, tetapi mempunyai komitmen dan kemampuan kewangan yang baik.
🔹 Struktur bayaran boleh dirunding secara pembayaran terus kepada pemilik (direct installment) tertakluk kepada terma dan persetujuan bersama.

🎯 SESUAI UNTUK
✔ Keluarga besar
✔ Buyer yang perlukan banyak bilik
✔ Pembeli yang mencari fleksibiliti pembayaran

Owner dah bagi harga diskaun! 
Peluang terbaik untuk miliki rumah besar di Meru.

Hubungi sekarang untuk viewing & perbincangan lanjut.

📞 Call/WhatsApp: 
012 6530189
Mohd Azwan bin Mohd Buang
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Bhd

End Lot Rumah Teres Setingkat Taman Desa Permai Meru Klang

✅️✅️ PRICE REDUCED RM730K 》RM700K 》RM650K ✅️✅️

WTS / FOR SALE 

Move-In Condition 2-Storey Intermediate Terrace House, KYRA, Bandar Bukit Raja, Klang. 

🔥 FREEHOLD
🔥 MOVE-IN CONDITION
🔥 GATED & GUARDED
🔥 FACING NORTH

════════════════
ASKING PRICE: RM 650K
════════════════

PROPERTY DETAILS:
● Type: Double Storey Terrace
● Title: Freehold, Non-bumi
● Land Area: 1,500 sqft (20' x 75')
● Built-Up Area: 1,600 sqft
● Intermediate Unit
● Facing: North
● 4 Bedrooms, 3 Bathrooms
● Move-In Condition
● Gated & Guarded with 24-Hour Security

NEARBY AMENITIES:
● Lotus’s Setia Alam
● Setia City Mall
● SK Setia Alam, Tenby International School
● Masjid Bandar Bukit Raja
● Columbia Asia Hospital Klang
● Commercial shops, banks, clinics

ACCESSIBILITIES:
● Federal Highway
● NKVE
● Shapadu Highway
● WCE
● Jalan Meru
● Setia Alam / Meru
● Klang Town / Bukit Raja AEON

Call / WhatsApp :

Mohd Azwan bin Mohd Buang
https://wa.me/60126530189
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Berhad

2 Storey Terrace Intermediate KYRA Bandar Bukit Raja Klang

For Sale - Rista Villa Apartment, Taman Putra Perdana, Puchong

- Level 1🔥

DETAILS ;
- Type ; Flat Medium Cost
- Tenure ; Leasehold | Bumi Lot 
- Size ; 606sqft
- 3 Bedrooms | 1 Bathrooms
- Level 1 ( Walk Up )
- Gated Guarded
- Maintainance Fees ; Rm38

AMENITIES ;
- SK Taman Putra Perdana
- Masjid Putra Perdana
- 99 Speedmart, Klinik Perdana
- IOI Mall Puchong, IOI City Mall Putrajaya
- Pasar Borong Selangor

ACCESSBILITY ;
- LDP Highway
- EXPRESSWAY 
- SKVE Highway

Asking Price ; Rm165,000 Only !
==========================

For more info / viewing session, 
please Sms/Whatsapp/Call:-
012 6530189
Mohd Azwan bin Mohd Buang
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Bhd

For Sale - Rista Villa Apartment, Taman Putra Perdana, Puchong

FOR SALE:  [FREEHOLD‼️BelowMarket‼️22x90‼️GatedGuarded‼️
2-Storey Opulenia, Denai Alam]

ASKING PRICE: RM880,000 
Market Value : RM990,000

Property Details: 
- Built-up 2,600 sqft 
- Land Area: 22'x90' 
- 4rooms 
- 4bathrooms 
- 2 Carparks 
- Freehold (Individual Title) 
- Orientation: Facing South 
- Occupancy: Vacant since VP 
- Gated and Guarded (24 hours security) 
- Bank Value: RM990,000 

For more info / viewing session, 
please Sms/Whatsapp/Call:-
012 6530189
Mohd Azwan bin Mohd Buang
Real Estate Negotiator
ERA Realtor Sdn Bhd

Mohd Azwan

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website