🔥🏡 RUMAH MURAH OPEN FACING JALAN BESAR 😍 SIAP EXTENDED & SELESA! 🏡🔥
💥 Peluang baik untuk miliki rumah sendiri di kawasan matang & lengkap 💥

=========================
📍 TAMAN RIA JAYA, Sungai Petani
💰 ASKING PRICE : RM 250,000 (NEGO 🤝)
📈 Market Value : RM 270,000

✨ Bayangkan duduk rumah sendiri dengan harga mampu milik, kawasan hidup & senang ke mana-mana! ✨


---

🏠 DETAIL RUMAH
✔️ Teres Setingkat (Lot Tengah)
✔️ 3 Bilik Tidur 🛏️
✔️ 1 + 1 Bilik Air 🚿
✔️ Freehold (Bumi Lot)
✔️ Keluasan Tanah 1,195 sqft 📏
✔️ Parking 1 Kereta 🚗
✔️ Open Facing Jalan Besar 🌿


---

🔧 UBAH SUAI MENARIK (LULUS PBT)
✨ Full Extended – ruang lebih luas & selesa
✨ Grill siap pasang 🔐
✨ 2 Hall ruang tamu + 1 Hall dapur 🍽️
✨ Kitchen Table Top – kemas & praktikal 👨‍🍳


---

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN (ANGGARAN JARAK)
🛍️ Texas Chicken Taman Ria Jaya – ±0.3km
🏭 Kawasan Perindustrian Taman Ria – ±1.0km
🏪 Kedai runcit & makan – ±0.2km
🛒 Pasar malam & pagi – ±0.5km
🏥 Hospital Sultan Abdul Halim – ±3.5km
👮 IPD Sungai Petani – ±2.5km
🕌 Masjid Taman Ria Jaya – ±0.7km
🏫 SK Bukit Kiara – ±1.2km
🏫 SMK Taman Ria Jaya – ±1.5km
⛽ Stesen minyak, bank, dobi – ±1.0km
🛍️ Lotus’s & Amanjaya Mall – ±3.0km
🏌️ Cinta Sayang Resort – ±2.8km

🚗 Akses Mudah:
PLUS Tol Sungai Petani Utara – ±3.5km


---

💥 KENAPA WAJIB BELI RUMAH INI? 💥
✅ Harga bawah market – terus ada nilai 📈
✅ Kawasan matang – semua benda dekat 👍
✅ Rumah dah extended – jimat kos & masa 💸
✅ Open facing – lebih privasi & lapang 🌿
✅ Sesuai untuk keluarga kecil atau first home 👨‍👩‍👧
✅ Senang nak sewa – lokasi hot 🔥
✅ Akses mudah ke highway & bandar 🚗


---

🎯 PILIHAN BIJAK UNTUK RUMAH MURAH & SELESA!
Rumah macam ni memang cepat habis 🚀

===========================
💰 HARGA JUALAN : RM 250,000 (NEGO)

📌 Percuma semakan kelayakan
📌 Urusan dokumentasi akan diuruskan


---

📞 Hubungi sekarang untuk viewing:
👨‍💼 Jimi Nizam & Suhaini Ramli
📱 011-6947 1669
🪪 REN 62593
🏢 CCI REALTY SDN BHD


---

🏡 FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售 🏡

Mohd Saiful Nizam bin Md Jimi

Teres Tmn Ria Jaya MURAH & OPEN FACING 🏠 Rumah Elok, Boleh Full-loan✅

Freehold

🔥🏡 RUMAH MURAH IDAMAN DI TAMAN RIA JAYA, SG PETANI‼️‼️ 🏡🔥
✨ Sesuai untuk yang nak rumah sendiri dengan harga mampu milik ✨


---

😍 Nak rumah bawah RM300k tapi lokasi padu? Ini peluang anda!
Rumah teres medium cost dengan kawasan luas & kejiranan selesa 🌿

💰 Harga: RM 275,000 (NEGO) 💥


---

🏡 DETAIL RUMAH
✔️ Jenis: Teres Medium Cost
✔️ Keluasan Tanah: 1,500 sqft 📏
✔️ 3 Bilik Tidur 🛏️
✔️ 1 + 1 Bilik Air 🚿
✔️ Malay Lot
✔️ Kejiranan majoriti Melayu 🤝


---

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN (SEMUA DALAM JARAK DEKAT!)
🚗 Petron Taman Ria – 1.0km
🕌 Masjid Taman Ria – 900m
🏫 SK Taman Ria – 1.1km
🏫 SMK Taman Ria – 1.4km
🏥 Klinik Kesihatan Taman Ria – 1.2km
🛒 Econsave Bandar Puteri Jaya – 2.9km
🏥 Hospital Sultan Abdul Halim – 4.5km


---

🔥 KENAPA WAJIB BELI RUMAH NI?
✅ Harga mampu milik 💰 – sesuai untuk yang nak jimat
✅ Tanah luas 1,500 sqft – ruang lebih untuk keluarga 👨‍👩‍👧‍👦
✅ Lokasi strategik – semua kemudahan dekat 🚗
✅ Kawasan tenang & selamat 🌿
✅ Sesuai duduk sendiri atau pelaburan 📈
✅ Permintaan tinggi kawasan Taman Ria 🔥


---

✨ Jangan tunggu lama! Rumah bawah RM300k memang cepat SOLD! ✨

📞 Hubungi sekarang:
Jimi Nizam & Hamdi 6606
📱 011-6947-1669
REN 62593
CCI REALTY SDN BHD


---

🏷️ FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售

Teres Tmn RIA JAYA BESAR & LUAS 🏠 Harga BERBALOI, Boleh Full-loan ✅

🔥 RUMAH MURAH CANTIK FULL RENOVATION DI SUNGAI PETANI 🔥
🏡 Ready penyewa + lokasi power + terus boleh duduk! 🏡

==========================
📍 TAMAN RIA JAYA, SUNGAI PETANI, KEDAH
💰 HARGA JUALAN : RM285K 💰

✨ Bayangkan masuk rumah terus rasa macam rumah baru! Cantik, kemas & lengkap – memang sesuai untuk yang nak jimat kos dan terus duduk tanpa pening kepala 😍


---

🏠 DETAIL RUMAH

✅ Teres 1 tingkat
✅ Pegangan kekal (Malay Reserve)
✅ Keluasan: 1400 sqft
✅ 3 bilik tidur 🛏️
✅ 2+1 bilik air 🚿
✅ Parking 2 kereta 🚗🚗


---

🌟 FULL RENOVATION – SEMUA DAH SIAP!

💎 Wiring & piping baru
💎 Table top dapur 🍳
💎 Ceiling baru
💎 Full tile seluruh rumah
💎 FREE 2 unit aircond ❄️
💎 Peti ais 2 pintu 🧊
💎 Mesin basuh automatic 🧺

👉 Masuk terus duduk! Tak perlu tambah kos besar!


---

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

📌 0.4 km – Kompleks perniagaan 🏪
📌 0.5 km – Restoran Nasi Lemak Cinta Sayang 🍛
📌 0.5 km – Stesen minyak ⛽
📌 4.1 km – Hospital Sultan Abdul Halim 🏥
📌 Berhampiran sekolah 🏫

🚗 Akses Mudah:
📍 4.8 km – Plaza Tol Sungai Petani Utara


---

💥 KENAPA WAJIB BELI RUMAH NI?

🔥 Harga mampu milik – bawah RM300K!
🔥 Fully renovated – jimat masa & duit
🔥 Ada penyewa – sesuai untuk income terus 💰
🔥 Kawasan matang & strategik
🔥 Parking luas – sesuai untuk keluarga
🔥 Rumah nampak moden & kemas – senang jual balik nanti


---

🎯 SIAPA SESUAI?

✔️ First home buyer 🏡
✔️ Nak rumah bajet tapi cantik 😍
✔️ Pelabur yang nak income sewa 💸


---

💥 JANGAN LEPAS PELUANG! RUMAH MACAM NI CEPAT SOLD! 💥

📞 Hubungi sekarang:
Jimi Nizam & Nanyan 7996
📱 011-6947-1669
🆔 REN 62593
🏢 CCI REALTY SDN BHD


---

FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售 🏡✨

Teres RIA JAYA Sg Petani 🏠 Rumah CANTIK & Fully Reno ✅ Full-loan ✅

🏡✨ Rumah Cantik Harga Mampu Milik di Sungai Petani! Jangan Lepaskan Peluang Ini! ✨🏡

🔥 TERES SETINGKAT FULLY RENOVATE – TERUS BOLEH MASUK! 🔥
📍 TAMAN RIA JAYA, 08000 SG PETANI, KEDAH

💰 HARGA MENARIK : RM 260,000 SAHAJA!
📊 Market Value : RM 270,000

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 INFO RUMAH
✨ Jenis : Teres Setingkat (Landed)
✨ Pegangan : Freehold
✨ Lot : Bumi Lot
✨ Keluasan Tanah : 1,200 sqft
✨ Bilik Tidur : 3 🛏️
✨ Bilik Air : 2 🚿
✨ Parking : 2 kereta 🚗🚗
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌟 KENAPA RUMAH INI SANGAT BERBALOI? 🌟
✅ Rumah dah renovate – jimat kos & masa 💸
✅ Kawasan matang & kejiranan selesa 🏘️
✅ Sesuai untuk first buyer / keluarga kecil 👨‍👩‍👧‍👦
✅ Harga bawah market value – terus untung 📈
✅ Kawasan strategik & mudah akses ke bandar 🚗
✅ Rumah jenis landed – lebih privacy & selesa 🌿

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN (ANGGARAN JARAK)
🏫 Sekolah Rendah : ±0.8 km
🏫 Sekolah Menengah : ±1.5 km
🛒 Mydin Taman Batik : ±2.5 km
🛒 Lotus’s Sungai Petani : ±4 km
🏥 Hospital Sultan Abdul Halim (HSAH) : ±5 km
🏦 Maybank & ATM : ±2 km
⛽ Petronas / Caltex : ±1–2 km
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💥 ANTARA UNIT YANG JARANG ADA PADA HARGA INI! 💥
💥 Booking serendah RM1,000 sahaja!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 BERMINAT? JANGAN TUNGGU LAMA!
Rumah harga mampu milik macam ni memang cepat habis! ⏳

📲 Hubungi sekarang:
Jimi Nizam & Soleha Ishak
📞 011-6947 1669
🆔 REN 62593
🏢 CCI REALTY SDN BHD

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售 🏡

Teres TMN RIA JAYA Sg Petani 🏠 Fully Reno, Below Market ✅ Full-loan ✅

🏡✨ RUMAH MURAH BAWAH MARKET VALUE 😍 SESUAI UNTUK FAMILY KECIL & FIRST HOME! ✨🏡
🔥 OWNER TURUNKAN HARGA – JIMAT RM30K‼️ 🔥


---

😍 Bayangkan ada rumah sendiri dengan harga mampu milik… kawasan tenang, kejiranan Melayu & lengkap kemudahan!
Rumah ni memang sesuai untuk yang nak duduk selesa tanpa pening kepala 💯


---

🏠 DETAIL RUMAH: ✔️ Single Storey Terrace
✔️ Freehold (Malay Reserve)
✔️ 3 Bilik Tidur 🛏️
✔️ 1 Bilik Air 🚿
✔️ Luas Lot: 1,098 sqft
✔️ Lantai simen seluruh rumah
✔️ Porch Fully Awning 🚗
✔️ Lebihan tanah belakang ±5 kaki 🌿
✔️ Kawasan kejiranan Melayu 👨‍👩‍👧‍👦


---

📍 LOKASI: BANDAR PUTERI JAYA, SUNGAI PETANI
💰 Harga Jualan: RM230,000 SAHAJA‼️
📊 Market Value: RM260,000


---

🌟 KEMUDAHAN BERDEKATAN (ANGGARAN JARAK): 📍 Sekolah Rendah & Menengah – ±1.5 km
📍 Masjid – ±1.2 km
📍 C-Mart – ±2.0 km
📍 Stesen Minyak – ±1.8 km
📍 Kedai & Restoran – ±1.0 km
📍 Bandar Sungai Petani – ±6 km


---

💥 KENAPA WAJIB BELI RUMAH NI? ✅ Harga bawah market value – terus untung 💰
✅ Freehold – pegangan kekal 👍
✅ Kawasan matang & lengkap kemudahan 🏙️
✅ Sesuai untuk keluarga kecil 👨‍👩‍👧‍👦
✅ Ada lebihan tanah belakang – boleh extend 🔧
✅ Kejiranan Melayu & suasana tenang 🌙
✅ Rumah mampu milik – peluang jarang jumpa‼️


---

💖 Rumah simple tapi potensi besar… boleh deco ikut cita rasa sendiri!
🔥 Harga macam ni memang cepat habis – siapa cepat dia dapat! 🔥


---

📞 HUBUNGI SEKARANG: Jimi Nizam & Aisya Lim
📱 011-6947 1669
REN 62593
CCI REALTY SDN BHD


---

🏡 FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售

Teres MURAH PUTERI JAYA Sg Petani 🏠 Boleh Full-loan ✅ Basic Unit

🔥🏡 RUMAH CANTIK HARGA MESRA BAJET DI AMBANGAN HEIGHT! 🏡🔥
✨ Peluang rare untuk miliki rumah selesa dengan harga bawah market! ✨


---

🚨 FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售 🚨

📍 Zon Mawar, Ambangan Height, Sungai Petani, Kedah

💥 Harga hanya RM265,000 SHJ‼️
💥 Market Value mencecah RM300,000 😱
👉 Owner dah TURUNKAN HARGA KAW-KAW‼️


---

🌟 DETAIL RUMAH 🌟
🏡 Freehold
🏡 Non Bumi Lot
📐 1540 sqft (luas & selesa 😍)
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
👨‍👩‍👧‍👦 Ada penyewa (sesuai untuk income terus 💰)
🤝 Direct Owner


---

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN 📍
🚗 2 km – Stesen Minyak
🛒 2 km – Shoplot & Kedai Harian
🏥 4 km – Hospital Sultan Abdul Halim
🛣️ 5 km – Exit Highway SP Utara
🛍️ 6 km – C-Mart Amanjaya


---

💥 KENAPA WAJIB BELI RUMAH NI? 💥
✅ Harga bawah market – terus ada margin 😍
✅ Kawasan matang & mudah akses ke highway 🛣️
✅ Rumah luas 1540 sqft – selesa untuk keluarga 👨‍👩‍👧‍👦
✅ Dah ada penyewa – boleh jana income terus 💰
✅ Freehold – aset jangka panjang 🔥
✅ Non Bumi Lot – lebih fleksibel untuk pembeli
✅ Owner serius nak jual – peluang terbaik sekarang‼️


---

✨ Rumah cantik + harga padu = peluang sekali je!
🔥 Siapa cepat, dia dapat‼️


---

📲 Hubungi sekarang untuk viewing:
👤 Jimi Nizam & Siva 1550
📞 011-6947 1669
🆔 REN 62593
🏢 CCI REALTY SDN BHD


---

💬 Jangan tunggu lama… rumah bawah market macam ni memang cepat SOLD! 🚀

Teres INTERNATIONAL Lot Ambangan Heights Sg Petani 🏠Below Market ✅

🔥🏡 RUMAH MURAH AREA HOT SUNGAI PETANI – OWNER DAH TURUN HARGA! 🏡🔥
💥 Bawah RM300K je! Peluang jarang jumpa! 💥


---

✨ ANDA CARI RUMAH MAMPU MILIK, LOKASI STRATEGIK & SIAP UNTUK MASUK? ✨
Ini peluang terbaik untuk anda miliki rumah sendiri tanpa pening kepala 😍

📍 Zon Tanjung Amanjaya, Sungai Petani
(Sebelah Projek Scientex – kawasan berkembang pesat!)


---

💰 HARGA HANYA RM250K (NETT) 💰
🔥 JUAL SEADANYA – SIAPA CEPAT DIA DAPAT!


---

🏠 SPESIFIKASI RUMAH
✔️ Rumah Teres Setingkat
✔️ 3 Bilik Tidur 🛏️
✔️ 1 Bilik Air + 1 Tandas 🚿
✔️ Bilik Utama Ada Bilik Air
✔️ Freehold (Pegangan Kekal)
✔️ Non-Bumi Lot
✔️ Keluasan Tanah 1400 sqft 📐
✔️ Tanah Belakang Extra 5–8 kaki 🌿
✔️ Unit Standard (Belum Pernah Duduk)
✔️ Kejiranan Melayu 🤝

✨ Full Mozek
✔️ Ruang Tamu
✔️ Dapur
✔️ Bilik Air & Tandas


---

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN (ANGGARAN JARAK)
🕌 Masjid – ±0.5 km
🏫 Sekolah Rendah & Menengah – ±1 km
🛒 Mydin / Lotus’s / Econsave – ±2–3 km
🛍️ Amanjaya Mall – ±2 km
🍗 KFC / Pizza Hut / Mr DIY – ±2 km
⛽ Stesen Minyak – ±1 km
🏭 Kawasan Perindustrian SP – ±1 km
🛣️ Jalan Lencongan Timur – ±1 km
🚗 Tol Sg Petani Utara – ±3 km


---

🔥 KENAPA WAJIB BELI RUMAH NI? 🔥
✅ Harga bawah market – rare deal! 💸
✅ Kawasan pesat membangun 📈
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan 🏡
✅ Rumah kosong – boleh terus renovate ikut citarasa 🎨
✅ Ada lebihan tanah belakang – lebih privasi & fleksibel 🌿
✅ Akses mudah ke tol & kawasan industri 🚗
✅ Berdekatan semua kemudahan harian 🛒


---

😍 RUMAH MURAH + LOKASI PADU = MEMANG REBUTAN! 😍
🚨 Unit macam ni tak tunggu lama… bila dah sold, memang susah nak jumpa balik!


---

📞 BERMINAT? HUBUNGI SEKARANG!
👤 Jimi Nizam & Nazrol 9404
📱 011-6947-1669
🆔 REN 62593
🏢 CCI REALTY SDN BHD


---

🏷️ FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售

Teres KOSONG, TAK PERNAH DUDUK Sg Petani 🏠 Full-loan, Below Market ✅

✨🏡 RUMAH MURAH, CANTIK & SIAP RENOVATED DI TAMAN RIA JAYA! 🏡✨
💥 Rare unit! Sesuai untuk first home atau pelaburan! 💥


---

🌟 ANDA CARI RUMAH BAJET BAWAH 300K? INI PILIHAN TERBAIK! 🌟
Rumah dah siap renovate 😍 tak perlu pening kepala, terus boleh masuk duduk!


---

🏠 DETAIL RUMAH
✅ Single Storey Terrace
✅ Freehold 🆓
✅ International Lot 🌍
✅ 3 Bilik Tidur 🛏️
✅ 1+1 Bilik Air 🚿
✅ Kawasan kejiranan campuran 🤝
✅ Rumah dah renovate & kemas ✨


---

📍 LOKASI STRATEGIK – SEMUA DEKAT!
🚶‍♂️ 0.5 km – Eupe Foodcourt, Pasar & Kedai Kopi ☕🍜
🚗 2 km – Hospital, Lotus’s, Village Mall & Bank 🏥🏦🛒
🚗 5 km – Tol Utara & Amanjaya Mall 🛣️🛍️


---

🔥 KENAPA WAJIB BELI RUMAH NI? 🔥
💰 Harga mampu milik bawah market value!
🏡 Rumah dah renovate – jimat kos & masa
📍 Lokasi matang – semua kemudahan dekat
👨‍👩‍👧‍👦 Sesuai untuk keluarga kecil & sederhana
📈 Potensi kenaikan nilai hartanah tinggi
🚪 Terus boleh duduk atau sewakan


---

💵 HARGA MENARIK
💲 RM270K (Slim nego)
📊 Market Value: Sehingga RM300K


---

🤝 DIRECT OWNER
🔥 Owner sedia jual – peluang terbaik!


---

📢 FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售

📞 Hubungi sekarang untuk viewing:
Jimi Nizam & Siva 1550
📱 011-6947 1669
🪪 REN 62593
🏢 CCI REALTY SDN BHD


---

💥 Siapa cepat dia dapat! Rumah harga macam ni memang laju! 💥

Teres Tmn Ria Jaya, International lot 🏠 Below Market, Full-loan ✅

✨🏡 RUMAH MURAH AREA HOT – TAMAN KELADI!! 🔥💥
SIAPA CEPAT DIA DAPAT‼️ RARE UNIT TAU 😍


---

🌟 DETAIL RUMAH: 🏠 Teres 1 Tingkat (Intermediate)
📍 Taman Keladi
📜 FREEHOLD (NON BUMI LOT)
📐 Keluasan: 1,194 sq.ft
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 1 Bilik Air + 1 Tandas

💰 HARGA: RM250,000 SAHAJA‼️ 😱
📊 MARKET VALUE: RM300,000 💥
👉 TERUS UNTUNG VALUE!!


---

🚗 KEMUDAHAN BERDEKATAN: 🛒 Lotus’s Sungai Petani – ±3 KM
🏥 Hospital Sultan Abdul Halim – ±4 KM
🏫 Sekolah Rendah & Menengah – ±1–2 KM
🕌 Masjid – ±1 KM
🛍️ Central Square – ±5 KM
🛣️ Akses Highway Utara Selatan – ±6 KM


---

🔥 KENAPA WAJIB REBUT RUMAH NI? ✅ Harga bawah market – rare peluang‼️
✅ Kawasan matang & sangat strategik 🏙️
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan 💰
✅ Rumah landed harga mampu milik 😍
✅ Senang akses ke bandar & kemudahan 🛣️
✅ Potensi kenaikan nilai masa depan 📈
✅ Unit intermediate – kos maintain lebih rendah 👍


---

💡 SIAPA SESUAI? 👨‍👩‍👧‍👦 First home buyer
💼 Pelabur cari below market
🏡 Nak rumah murah kawasan bandar


---

📲 JANGAN TUNGGU LAMA‼️ UNIT TERHAD 🔥
Kalau terlepas, memang susah nak dapat harga macam ni 😱


---

📞 HUBUNGI SEKARANG: Jimi Nizam & Narainasamy
📱 011-6947 1669
🆔 REN 62593
🏢 CCI REALTY SDN BHD


---

🏡 FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售

Teres MURAH & CANTIK Sg Petani, Below Market 🏠 Dekat dgn Toll SP ✅

🌿🏡 RUMAH SELESA, HARGA MESRA – PILIHAN BIJAK UNTUK ANDA! 🏡🌿
✨ Duduk tenang, kawasan strategik & harga mampu milik! ✨


---

🔥 FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售 🔥

🏠 TAMAN RASA SAYANG, BEDONG – TERES KOS SEDERHANA
💰 Harga: RM235K (NEGO!!) 😍
📊 Market Value: RM240K


---

💥 SPESIFIKASI RUMAH 💥
✅ Teres Kos Sederhana
✅ Freehold International Lot 🌍
✅ 3 Bilik Tidur 🛏️
✅ 1+1 Bilik Air 🚿
✅ Parking 2 kereta 🚗🚗
✅ Keluasan Tanah: 1732 sqft 📏
✅ Tanah belakang lebih kurang 15 kaki 🌿


---

📍 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN (ANGGARAN KM) 📍
🕌 Masjid ~ 1 km
🏫 Sekolah Rendah ~ 0.5 km
🏫 Sekolah Menengah Bedong ~ 1 km
📖 Sekolah Agama ~ 1 km
🏪 Pekan Bedong ~ 0.5 km
🛍️ Amanjaya Mall ~ 7 km
🛣️ Tol Utara ~ 7 km
⛽ Stesen Minyak Caltex ~ 0.3 km


---

🌟 KENAPA ANDA WAJIB MILIKI RUMAH NI? 🌟
🔥 Harga bawah market – terus ada potensi untung 💰
🔥 Tanah BESAR – rare untuk rumah kos sederhana 😍
🔥 Freehold International Lot – fleksibel & bernilai tinggi 🌍
🔥 Kawasan tenang & sesuai untuk keluarga 👨‍👩‍👧‍👦
🔥 Dekat semua kemudahan – jimat masa & minyak ⛽
🔥 Mudah nak sewa atau duduk sendiri 🏡
🔥 Parking luas – tak perlu risau space 🚗
🔥 Rumah basic – boleh deco ikut citarasa sendiri 🎨


---

✨ RUMAH MURAH AREA BEDONG – JANGAN LEPAS! ✨
📢 Sesuai untuk first home buyer & yang nak rumah bajet 👍


---

📞 Untuk maklumat lanjut:
Jimi Nizam & Along 4371
📱 011-6947 1669
🆔 REN 62593
🏢 CCI REALTY SDN BHD


---

💥 First come first serve! Rumah murah macam ni memang laju! 💥

Teres TANAH LUAS & MURAH Bedong 🏠 Dekat dgn Sg Petani ✅ Below Market

🏡 RUMAH END LOT MURAH & LUAS 😍 SIAP ADA TANAH EXTRA!! 🔥
LOKASI HOT SEBELAH TOL SP SELATAN‼️‼️

====================
📍 TAMAN SEJATI INDAH, SUNGAI PETANI, KEDAH

✨ RUMAH TERES SETINGKAT – END LOT PALING BERBALOI! ✨

🔥 HARGA JUALAN: RM 240K (NETT) SAHAJA!! 🔥
💥 MARKET VALUE: RM 280K 😱 (BAWA BALIK UNTUNG!)
🎁 EXTRA 40K VALUE – MEMANG RUGI KALAU LEPAS!

====================
🏠 DETAIL RUMAH:

✅ Freehold – International Lot 🌍
✅ Keluasan: 1200 sqft
✅ End Lot – Ada tanah tepi 😍🌿
✅ Depan rumah lapang – boleh tanam macam-macam 🌱🌳
✅ 3 Bilik Tidur 🛏️ | 1 Bilik Air 🚿
✅ Partially Renovated ✨
✅ Kejiranan majoriti Indians 🤝
✅ SST Low Cost – sangat mampu milik 💰

====================
📍 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN (ANGGARAN JARAK):

🚗 Tol SP Selatan – ±1 km (3 minit je!)
🏨 Park Avenue Hotel / Purest Hotel – ±2 km
🕌 Surau & Masjid – ±1–2 km
🏫 Sekolah (SK & SMK) – ±1.5–3 km
🛍️ Parkson / Lotus’s / TF Mart – ±3–5 km
🛒 Kedai & kemudahan harian – ±1 km

====================
💥 KENAPA WAJIB BELI RUMAH NI? 💥

🔥 End lot – ruang lebih luas & privacy tinggi!
🔥 Ada tanah tepi – boleh extend / kebun / parking 🚗🌿
🔥 Depan rumah open space – tak sempit & lebih tenang 😍
🔥 Harga bawah market – terus ada value 💰
🔥 Dekat tol – senang keluar masuk, jimat masa ⏱️
🔥 Kawasan matang – semua kemudahan dah lengkap!
🔥 Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan 📈
🔥 Unit rare – susah nak jumpa harga macam ni 🚨

====================
📲 JANGAN TUNGGU LAMA – UNIT HOT!

Hubungi:
Jimi Nizam & Siva 1550
📞 011-6947 1669
REN 62593
CCI REALTY SDN BHD

====================
🏷️ FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售 🏷️

Teres Sg Petani END LOT, INTERNATIONAL LOT 🏠 Below Market, Full-loan✅

🔥🏡 RUMAH MURAH, SIAP DUDUK – PELUANG KEEMASAN DI ALOR SETAR! 🏡🔥
💥 Harga turun, jangan lepaskan peluang! 💥
✨ Sesuai untuk yang cari rumah bajet & first home ✨


---

🚨 FLAT SETIA JAYA – URGENT SALES‼️‼️ 🚨
📍 TAMAN SETIA JAYA
📍 JALAN LANGGAR
📍 ALOR SETAR, KEDAH

💰 HARGA BARU : RM 90,000 SAHAJA‼️‼️ 💰


---

🏠 DETAIL RUMAH 🏠
✨ Pangsa (Kos Rendah)
✨ Tingkat 3
✨ Hak Milik Kekal & Rezab Melayu
✨ Keluasan : 548.9 sqft
✨ 🛏️ 3 Bilik Tidur
✨ 🚿 1 Bilik Air + 1 Tandas
✨ Rumah Standard (boleh deco ikut taste sendiri 🎨)


---

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN 📍
🚗 Plaza Tol Alor Setar Utara (±1.5 KM)
🏙️ Bandar Alor Setar (±4 KM)
🏟️ Stadium Darul Aman (±3.5 KM)
🛒 Kedai Runcit & Gerai Makan (±0.3 – 1 KM)
🏢 Pejabat Kerajaan (±2 – 4 KM)


---

🚀 AKSES MUDAH 🚀
🛣️ Jalan Utama Langgar
🛣️ Akses terus ke Plaza Tol Alor Setar Utara


---

💥 KENAPA WAJIB BELI RUMAH NI? 💥
✅ 💸 Harga sangat murah bawah RM100K
✅ 🏡 Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan sewa
✅ 📈 Lokasi strategik – dekat bandar & tol
✅ 🔑 Freehold – aset jangka panjang
✅ 👨‍👩‍👧 3 bilik – cukup untuk keluarga
✅ 🛠️ Boleh renovate ikut citarasa sendiri
✅ 💰 Potensi naik harga di masa depan


---

⚠️ UNIT TERHAD – SIAPA CEPAT DIA DAPAT‼️ ⚠️
🔥 Jangan tunggu lama, nanti terlepas 🔥


---

📞 Untuk maklumat lanjut, hubungi :
👨‍💼 Jimi Nizam & Paksu 9914
📱 011-6947-1669
🆔 REN 62593
🏢 CCI REALTY SDN BHD


---

🏷️ FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售 🏷️

Rumah Flat MURAH Alor Setar 🏠 Tanpa Deposit, Lokasi Jln Langgar ✅

✨🏡 RUMAH CANTIK + SIAP RENOVATION DI BANDAR DARULAMAN! 🏡✨
💥 Harga mampu milik, terus boleh duduk – TAK PERLU pening fikir kos tambahan!


---

🔥 FOR SALE | UNTUK DIJUAL | 房屋出售 🔥

📍 Taman Mahsuri Fasa 2C, Bandar Darulaman


---

😍 PERHATIAN! RUMAH READY MASUK DUDUK
Kalau anda tengah cari rumah bajet bawah RM350k yang cantik, kemas & lengkap, ini memang pilihan terbaik!
Semua dah siap – tinggal bawa beg je! 🎒✨


---

🏡 DETAIL RUMAH:
✨ Teres Setingkat (Kos Sederhana)
📜 Rezab Melayu Kekal
📏 1,324 sqft (±123 m²)
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 1 Bilik Air (Dah renovate!)


---

💎 FULL RENOVATION – JIMAT MASA & DUIT!
🌟 Plaster ceiling seluruh rumah + porch
💡 Lampu downlight LED siap pasang
🧱 Lantai fully tiled satu rumah
🚽 Tandas baru (7x6 ft)
🍳 2 Table top + dapur luar
📦 2 stor – ruang simpan barang lebih luas


---

🪑 FULLY FURNISHED – SEMUA DAH ADA!
❄️ 4 Aircond (semua bilik + ruang tamu)
💨 4 Kipas siling
🚿 Shower heater
🍽️ 2 Kitchen cabinet + 6 kabinet gantung
👔 Built-in wardrobe bilik utama


---

📍 LOKASI STRATEGIK – SEMUA DEKAT!
🌊 Tasik Darulaman (±4 km)
⛳ Darulaman Golf & Country Club (±4 km)
🎓 SM Sultan Abdul Halim (Jenan) (±1.2 km)
🎓 SMK & SK Bandar Darulaman (±1 km)
🎓 Polimas, IPDA, ILP, Kolej Komuniti (±3–5 km)
🏥 Hospital Jitra (±5 km)
🏥 Mahsuri Medical Centre (±0.7 km)
🕌 Masjid Al-Muttaqin (±0.4 km)
🛒 Kedai, bank, restoran semua dekat!


---

🚗 AKSES MUDAH KE MANA-MANA!
🛣️ PLUS Highway Exit Bandar Darulaman
🚌 Stesen bas (±500 m)
⏱️ 5–10 min ke Pekan Jitra
⏱️ 30 min ke Alor Setar
⏱️ 45 min ke Bukit Kayu Hitam


---

🔥 KENAPA WAJIB BELI RUMAH NI?
✅ Harga bawah market + boleh nego 💥
✅ Fully renovate – jimat puluhan ribu 💰
✅ Fully furnished – terus duduk 🛋️
✅ Kawasan matang & hidup 🌆
✅ Sesuai untuk keluarga & first home 👨‍👩‍👧‍👦
✅ Dekat sekolah, hospital & highway 🚗
✅ Rare unit – jarang dapat spec macam ni!


---

💰 Harga: RM320,000 (Nego Tebal!) 💰


---

📞 Minat? Nak tengok rumah?
Hubungi:
📲 Jimi Nizam & Syukor 2915
📱 011-6947-1669
🏷️ REN 62593
🏢 CCI Realty Sdn Bhd


---

💬 Rumah dah cantik, lokasi terbaik, harga pun menarik…
👉 Siapa cepat, dia dapat! 🏃‍♂️💨

Mohd Saiful Nizam bin Md Jimi

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website