‼️𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄–𝐒𝐈𝐍𝐆𝐋𝐄 𝐒𝐓𝐎𝐑𝐄𝐘 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀𝐂𝐄 ‼️

🏡 No 14 , Lorong Pinggiran Putra 3/109 , Taman Perumahan Pinggiran Putra 3,26060 Kuantan,Pahang

🔥🔥Selling Price :  🔥🔥

✅ No Room: 4
✅ No Bathroom : 2
✅ Tenure: Leasehold 99 years (Until Dec 2112)
grille ( sliding door)

 📌 AMENITIES:- Darul Makmur Medical Centre(DMMC), SK Kempadang, SMK Tanjung Lumpur, SMK Sg Soi, SK Sg Soi, TMG Mall, MR DIY, Kolej Yayasan Pahang, Restaurant, Pantai Sepat & Petrol Station.
🚗 ACCESSIBILITIES:- Jln Tanjung Lumpur-Kuantan(5min), Jln Ktn-Pantai Sepat(10min), Jln Inderapura-Pekan(15min)


📞 Berminat hubungi 0176729964 - Muaz - 
Hubungi segera untuk maklumat lanjut & setkan temujanji lawatan rumah.

AHMAD MUAZ BIN A WAHID

1-storey Terraced House ingin di Lepaskan Aman Plus

Leasehold

Bukan sekadar rumah.
Ini adalah aset bernilai strategik.

🌟 GAMBARAN KESELURUHAN

Sebuah rumah banglo eksklusif berskala mega terletak di kawasan Semenyih, menampilkan rekaan luas, privasi tinggi dan potensi komersial yang luar biasa.

Dengan anggaran keluasan binaan ±15,000 kaki persegi, hartanah ini jarang ditemui di pasaran dan sesuai untuk pembeli yang **mencari sesuatu di luar kebiasaan*.

🏠 Jenis: Banglo
🛏️ Bilik Tidur: 8
🚿 Bilik Air: 5
📐 Susun Atur: Luas, fleksibel & mudah diubah suai

---

💎 KENAPA BAGLO INI ISTIMEWA?

✔ Saiz bangunan luar biasa besar
✔ Susun atur sesuai untuk kediaman mewah atau operasi premium
✔ Tahap privasi tinggi — deal untuk pasaran niche & eksklusif
✔ Nilai sebenar terletak pada potensi, bukan sekadar struktur

Ini adalah jenis hartanah yang Tidak sesuai untuk semua orang,
tetapi sangat bernilai untuk orang yang tepat.

---

 💰 OPSYEN NILAI & STRATEGI

🔹 Harga Jualan Minimum:RM2.3 Juta
🔹 Atau: Terbuka kepada cadangan pembangunan / model perniagaan

🎯 Sasaran Pulangan:
Anggaran RM10,000 – RM15,000 sebulan atau lebih,
bergantung kepada konsep dan positioning.


 🚀 POTENSI PENGGUNAAN BERNILAI TINGGI

Banglo ini amat sesuai untuk konsep high-end & premium, antaranya:
dewan perkahwinan eksklusif 

🏥 *Pusat Penjagaan Warga Emas Eksklusif (Premium Assisted Living)*
🧘 *Wellness Centre / Retreat Kesihatan Persendirian*
🩺 *Pusat Rehabilitasi / Pemulihan Kesihatan Swasta*
🏡 *Private Residence untuk keluarga besar / VVIP*
🎓 *Pusat latihan, kediaman khas atau institusi berkapasiti terhad*

👉 Fokus kepada kualiti perkhidmatan, bukan kuantiti penghuni
👉 Margin tinggi, pasaran niche & permintaan berterusan


🧠 *PEMERHATIAN STRATEGIK*

✔ Bangunan besar = *fleksibiliti tanpa had*
✔ Mudah dijenamakan sebagai *premium facility*
✔ Sesuai untuk operator yang mahu *pulangan konsisten & stabil*
✔ Aset jangka panjang dengan *nilai tambah yang boleh dikawal*


 ✨ *KESIMPULAN*

Jika anda mencari:
❌ Rumah biasa – *ini bukan untuk anda*
❌ Pelaburan cepat tanpa strategi – *ini bukan untuk anda*

Tetapi jika anda mahukan:
✅ *Aset premium berskala besar*
✅ *Potensi pendapatan tinggi*
✅ *Nilai eksklusif & positioning kukuh*

👉 *Banglo ini adalah peluang yang sangat jarang muncul.*

Baglo Eksklusif Berskala Besar Semenyih

Freehold

TANAH LOT BANGUNAN FREEHOLD UNTUK DIJUAL – KELAT RENDANG, PEKAN, PAHANG 🌿

🏡 Peluang terbaik untuk memiliki tanah idaman di lokasi yang strategik!

📍 Lokasi: Kelat Rendang, Pekan, Pahang
📐 Keluasan: 2,953 meter persegi
📜 Status: FREEHOLD (Hak Milik Kekal)

✨ Kelebihan Tanah:
✅ Tanah permatang – tidak mudah ditenggelami air dan sesuai untuk terus dibangunkan.
✅ Sangat sesuai untuk pembinaan rumah banglo eksklusif atau rumah persaraan.
✅ Keluasan tanah mampu memuatkan sehingga 4 buah rumah banglo bersaiz besar, sesuai untuk pembangunan keluarga atau pelaburan.
✅ Persekitaran yang tenang, selesa dan mesra keluarga.

📍 Kemudahan Berdekatan:
🏫 Tadika KEMAS
🏫 Sekolah Perpaduan PASTI
🏫 Sekolah Rendah
🏫 SMK Peramu Jaya
🕌 Surau & Masjid
🛒 Pasar Raya
🏥 Klinik Kesihatan
👮 Balai Polis
🎣 Pusat Nelayan
🏙️ Hanya beberapa minit ke Bandar Pekan

💼 Sangat sesuai untuk:
✔️ Membina rumah impian bersama keluarga.
✔️ Projek pembinaan beberapa unit banglo untuk dijual atau disewakan.
✔️ Pelaburan hartanah jangka panjang kerana kawasan ini sedang berkembang.

🌳 Nikmati suasana kampung yang aman dengan kemudahan bandar yang lengkap. Lokasi strategik, akses mudah dan persekitaran yang selesa menjadikan tanah ini pilihan yang sangat berbaloi.

💰 Harga mampu milik! Jangan lepaskan peluang memiliki tanah Freehold di kawasan yang semakin mendapat perhatian.

📞 Hubungi 0176729964 Muaz/ 01112829551 En Din untuk maklumat lanjut, semakan lokasi dan temujanji melihat tapak. Peluang seperti ini jarang ditemui

Tanah Lot Bangunan 2953 Meter Persegi Di kelat Rendang Pekan Pahang

Peluang Keemasan: Tanah Lot Banglo Mampu Milik di Pekan, Pahang! 🌳
Adakah anda sedang mencari tanah strategik untuk bangunkan rumah impian? Jangan lepaskan peluang keemasan ini!
📍 Lokasi Utama:Terletak di belakang Masjid Tengku Panglima Perang Tengku Mohammad (dulu dikenali sebagai Masjid At-Taqwa Pekan), kawasan Paya Langgar, Pekan, Pahang. Berhampiran Kampung Shah Bandar yang terkenal dan kawasan Rumah Banjir Pekan.
🏡 Keluasan Tanah:502 Meter Persegi – sesuai untuk membina rumah banglo idaman anda. Dikelilingi kehijauan sawah padi yang menenangkan, memberi suasana aman dan nyaman setiap hari.
🚗 Kemudahan Asas Berdekatan:  

Klinik dan Farmasi  
Sekolah Rendah & Menengah (termasuk Sekolah Kebangsaan Sepekan Jaya)  
Taman Perumahan dan Pasaraya  
Kedai Makan dan pelbagai kemudahan lain

💰 Harga Istimewa:Hanya RM95,000 – tawaran mampu milik di kawasan yang sedang pesat membangun! Harga ini jauh lebih rendah dari pasaran, peluang terbaik untuk pelaburan masa depan.
🛣️ Akses Mudah & Potensi Nilai:Jalan di hadapan tanah sudah sedia ada. Apabila kawasan ini berkembang, laluan akan dinaik taraf dan diturap, meningkatkan nilai hartanah di sini. Pemandangan sawah padi luas di depan memberikan suasana yang menenangkan dan menambah nilai estetika.
🌱 Status Tanah:Rezab Melayu – sesuai untuk pembeli yang layak memiliki tanah kategori ini.
🔧 Nota:Tanah ini mungkin kelihatan semak pada awalnya, tetapi jangan risau! Seperti rumah-rumah di sekitarnya yang dahulunya bermula dari keadaan yang sama, kawasan ini akan menjadi kawasan perumahan yang cantik, kemas dan sesuai untuk membina rumah impian anda.
📞 Hubungi Kami Sekarang!Untuk melihat sendiri lokasi atau mendapatkan maklumat lanjut, hubungi saya di nombor tertera. Saya sedia membantu uruskan proses pembelian dari awal hingga selesai.
Jangan lepaskan peluang keemasan ini! Miliki tanah yang berpotensi dan berbaloi hari ini. 
Terima kasih.

Tanah Lot Banglo Ingin Di Jual Belakang Masjid At Taqwa Pekan

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

AHMAD MUAZ BIN A WAHID

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website