🏡 FOR SALE | 2-Storey Terrace House @ Bertam Perdana 3, Kepala Batas, Penang

💰 ONLY RM480,000 (Below Market Price & Negotiable!)

Looking for a comfortable family home in a strategic location? This beautifully renovated terrace house is the perfect choice! ✨

✅ Property Details:
📍 Bertam Perdana 3, Kepala Batas
🛏 4 Bedrooms
🛁 3 Bathrooms
📐 1,195 sqft
🏠 Freehold
📅 CCC Year 2014
✨ Fully Renovated Includes:
✔ Extended kitchen
✔ Full kitchen cabinet
✔ Full tiles
✔ Car porch tiles
✔ Plaster ceiling
✔ Full safety grill
🌟 Nearby Amenities:
🏫 Schools & tuition centres
🕌 Masjid Abdullah Fahim
🛒 Mydin, Sunshine & Lotus’s
🍔 KFC, McDonald’s, Pizza Hut & more
🏥 Clinics, pharmacies & restaurants
🚗 Easy access to PLUS Highway
🎯 Near USM, UiTM, MRSM & SM Sains Kepala Batas
🌳 Peaceful neighbourhood with CCTV, playground & jogging track nearby.
🔥 SPECIAL OFFER:
✅ Below Market Price
✅ Negotiable
✅ Loan arrangement available
📲 PM / WhatsApp NOW for viewing & more details!
⬇️⬇️ Contact Us For More Details ⬇️⬇️

MUHAMMAD AFIQ| 0174301436

https://wasap.my/60174301436/bertamperdana3

ESP PROPERTIES SDN BHD( E(1)0572/6 )
𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
🔥𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀🔥

| BUY | SELL | REFINANCE |
#RumahUntukDijual #KepalaBatas #BertamPerdana #PenangProperty #RumahPenang #PropertyForSale #TerraceHouse #Freehold #BelowMarketPrice

MUHAMMAD AFIQ

Teres 2 Tingkat Bertam Perdana 3, Kepala Batas Penang

Freehold

2.5 Storey Terrace House – Open Facing (Rare Unit!)
‎Taman Lunas Indah, 09600 Lunas, Kedah
‎=================================
‎Harga Jual: RM430,000 (NEGO)
‎Market Value: RM470,000
‎Below Market Value – beli terus ada value!
‎=================================
‎Butiran Hartanah:
‎Freehold (Pegangan Kekal)
‎Non-Bumi Lot
‎keluasan :± 1,442 sqft
‎4 Bilik Tidur
‎3 Bilik Air
‎Open Facing – lebih privacy & pengudaraan baik
‎================================= Lokasi Sangat Strategik:
‎Akses mudah ke BKE Highway
‎Berdekatan dgnKulim Hi-Tech Park
‎Berhampiran Paya Besar
‎Kawasan matang & kejiranan tenang
‎
‎Kemudahan Berdekatan:
‎Kedai & restoran
‎Farmasi
‎Klinik
‎Sekolah
‎Bank – urusan kewangan lebih mudah
‎================================
‎Sesuai Untuk:
‎✔️ Keluarga besar (4 bilik luas & selesa)
‎✔️ Bekerja di Kulim / Penang
‎✔️ Pelabur (high demand kawasan    industri)
‎✔️ First home buyer
‎
‎==================================
‎
‎Kenapa Kena Rebut Rumah Ni?
‎✅ Harga bawah market
‎✅ Lokasi hot area
‎✅ Dekat bank & kemudahan lengkap
‎✅ Rumah besar – 4 bilik 3 bilik air
‎✅ Mudah disewa & potensi naik value
‎
‎
‎Rumah cantik   besar   harga bawah market = peluang terbaik. Jangan tunggu sampai orang lain booked!
‎
‎Minat? Jom set viewing sekarang!
‎
‎CASH / LOAN / LPPSA
‎⬇️⬇️ Contact Us For More Details ⬇️⬇️

MUHAMMAD AFIQ | 0174301436

‎https://wasap.my/60174301436
‎
‎
‎ESP PROPERTIES SDN BHD
‎( E(1)0572/6 )
‎𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
‎🔥𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀🔥
‎
‎| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

Taman Lunas Indah Teres 2.5 Tingkat, Lunas Kedah

PANGSAPURI UNTUK DIJUAL
===========================
IDAMAN SEROJA SUNGAI ARA, BAYAN LEPAS, PULAU PINANG

Harga Ditawarkan : RM285K
Harga Pasaran : RM300K
==========================
Spesifikasi :
Level 8
Lift
Open parking
Keluasan : 650sqft
Freehold
Non Bumi Lot
Bilik Tidur : 3
Bilik Air : 2
Renovation : Fully Reno , Fully Grill, Fully Vinyl floor, kitchen cabinet &table top

24hrs Security with CCTV

===========================
Kemudahan :
• FTZ Bayan Lepas
• Pantai Hospital
• 4km ke Bukit Jambul
• 8km ke Jambatan Kedua
• 7km ke Airport Penang
• Easy access ke Batu Kawan

===========================
HARGA JUALAN : RM285K
===========================
Jenis Loan yang Diterima :
CASH/LOAN BANK

MUHAMMAD AFIQ
☎️ 017-4301436

Idaman Seroja Sungai Ara, Bayan Lepas Pulau Pinang

🔥 HOT DEAL BELOW MARKET! SIAP RENO – TERUS MASUK DUDUK! 🔥
🏢 Pangsapuri Sri Merpati, Sungai Ara

💰 Harga: RM285,000
✨ Value tinggi – sesuai duduk sendiri atau pelaburan!
⸻
✅ SPESIFIKASI :
Freehold / Non bumi
Keluasan: 667 sqft
3 bilik tidur | 2 bilik air
Full renovated unit
High floor 🌄 (hill view)
Open carpark (scan access)
Title in hand
24 jam 2-tier security + CCTV 🔐
⸻

📍 LOKASI STRATEGIK – SUNGAI ARA (Belakang KFC)

🚗 KEMUDAHAN BERDEKATAN:
✈️ 2km Penang International Airport
🍗 0.3km KFC Sungai Ara
🛒 1 km Pasaraya & kedai keperluan harian
🏫 1 – 2km SK & SMK
🕌 1km Surau/masjid
🏥 1 – 2km klinik & farmasi
🏭 3 – 5km Bayan Lepas FIZ
🛣️ Akses mudah ke Bayan Lepas & Georgetown
⸻
💸 KELEBIHAN PEMBELIAN:
100% loan (untuk yang layak)
Loan bank / LPPSA diterima
SPA & loan boleh diuruskan ✔️

‼️ UNIT LIMITED – SIAPA CEPAT DIA DAPAT! ‼️

📲 Hubungi sekarang untuk viewing:

MUHAMMAD AFIQ ☎️  0174301436

Sri Merpati Sungai Ara, Penang

[Best for investment & own stay🔥]

Flat tmn derga perdana, 
Jln datuk kumbar,
Alor setar for sale🏠
 
Property type :
» Flat - walkup unit
» Freehold 
» Bumi lot
» 3 bedroom
» 1+1 bathroom 

Property size : 
» 685 sq ft [land size]

Asking Price : 
» RM 150,000 

Market Value
» RM 150,000

MUHAMMAD AFIQ | 0174301436

Real Estate Negotiator
ESP Properties Sdn Bhd
E(1)0572/6

Flat Taman Derma Perdana, Alor Setar Kedah

🏡 END LOT CLUSTER 2 TINGKAT – BAYAN BARU
✨ Rare Unit | Corner Privacy | Sesuai Untuk Own Stay & Investment

📍 Pintasan Bahagian 4, Bayan Baru
💰 Asking Price: RM315,000 sahaja
━━━━━━━━━━━━━━━

✅ End Lot Cluster 2 Tingkat
✅ Leasehold (51 Tahun Baki)
✅ Built-Up ± 740 sqft
✅ Covered Porch
✅ Basic Unit – Mudah Renovate Ikut Citarasa
✅ Kawasan Strategik & Mudah Akses

🏠 Sesuai untuk:
✔️ First Home Buyer
✔️ Keluarga kecil
✔️ Pelaburan sewaan

📌 Berdekatan:
🛒 Sunshine / Queensbay
✈️ Airport Penang
🏫 Sekolah & kemudahan awam
🚗 Akses mudah ke Bayan Lepas FTZ

━━━━━━━━━━━━━━━

📲 Nak view rumah atau semak kelayakan loan?
Wasap sekarang 

MUHAMMAD AFIQ | 017-4301436

 ESP Properties

Cluster End Lot 2 Tingkat Bayan Baru Penang

Leasehold

URGENT SALE 🚨
Blok D, Lorong Tenggiri, Seberang Jaya ✨

✔️ Low Floor
✔️ 2 Bilik Tidur
✔️ 2 Bilik Air
✔️ 550 sqft
✔️ Strata Ready & ada di bank
✔️ Leasehold

💰 ASKING PRICE : RM130K

Sesuai untuk own stay atau investment 🔑
Lokasi strategik & mudah akses ke pelbagai kemudahan 👍

Amenities berdekatan :
✔️ Sekolah
✔️ Klinik & Hospital
✔️ Pasaraya & kedai makan
✔️ Sunway Carnival Mall
✔️ Akses mudah ke PLUS Highway & Penang Bridge
✔️ Berdekatan kawasan perindustrian

✅ CASH
✅ LOAN
✅ LPPSA

📲 Contact Us For More Details

MUHAMMAD AFIQ | 017-4301436

MPIRE PROPERTY GROUP
ESP PROPERTIES SDN BHD

𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

Blok D, Lorong Tenggiri Seberang Jaya, Penang

RUMAH UNTUK DIJUAL

TERES 1 TINGKAT TAMAN ACASIA SERAI RESIDENSI, 
PADANG SERAI, KEDAH

SUBSALE : NEW UNIT! (2 units available)

MV : RM350K
Harga JUALAN : RM328k nego
========================
Teres 1 Tingkat (NEW UNIT - SUBSALE)
Freehold, Non bumi lot
Land area  : 20' x 70' = 1400 sqft
Bilik tidur :3
Bilik air : 2
Parking : 2
Fully Tiles
========================
Kemudahan / Berdekatan:
» 2.2km C-Mart (Serai Wangi Mall)
» 3.1km Petronas, BHP, Shell
» 3.4km SK Taman Mahsuri
» 3.8km Pekan Padang Serai
» 12.5km Padang Meha Industrial Park (INOKOM, ZF, Feytech, EVE Energy, etc)
» 18km Kulim Hi-Tech

Jenis Loan Yang Diterima :
LPPSA/CASH/LOAN BANK

👨‍🚀 MUHAMMAD AFIQ
☎️ 0174301436
http://www.wasap.my/60174301436/acasia

Taman Acasia Serai Residensi Teres 1 Tingkat, Padang Serai Kedah

🏡 Nak rumah yang terus boleh masuk, tak perlu renovate?
Ni lah dia! Rumah cantik, fully extend & fully renovated
Teres Setingkat

📍 Bertam Perdana, Lorong Bentara – Kepala Batas
💰 Harga: RM410K❌
Harga terkini: RM380,000

✅ Teres Setingkat
✅ 4 Bilik | 2 Bilik Air
✅ 1540 sqft
✅ Freehold | Non Bumi Lot
✅ Fully Reno & Extend

📌 Lokasi Strategik:
🏫 1.7km sekolah
🕌 3km Masjid Abdullah Fahim
🛍️ 4km Mydin, Lotus, Hospital, Waterpark
🛣️ Akses mudah ke PLUS Bertam
===================
LOAN BANK/LPPSA/CASH

Klik sini untuk info & viewing:

MUHAMMAD AFIQ
☎️0108649961

Bertam Perdana Teres Setingkat, Kepala Batas Pulau Pinang

*RUMAH FULLY RENO UNTUK DIJUAL* ‼️‼️

*TAMAN LEMBAH MERBOK,MERBOK KEDAH*
=======================
*HARGA JUALAN : RM 245k
=======================
Spesifikasi 
- Single Storey Terrace 
- ⁠Keluasan  : 1400sqft 
- Rezab Melayu/Freehold 
- Bilik tidur : 3
- Bilik Air : 2
- ⁠Renovation :- 
        - Table top/Dapur/Hood
        - Grill
        - Eletrik & Air 
         - Fully Tile 
         - Fully Extand 
         - Ruang Laundry
======================
   • 2.1km Sekolah Menengah Pendidikan Khas 
- 18km Hospital Sultan Abdul Halim
- 200m Petron Caltex 
- 100m PGA
- ⁠2.6km UITM Merbok
- ⁠500m Surau Nur Hidayah

=====================
Access : 5km EXIT Highway SP Utara
=====================
Jenis Loan Yang diterima
*BANK/CASH*

- ⁠Urusan Kelayakan Loan & Bank disediakan

MUHAMMAD AFIQ ☎️ 0174301436

http://www.wasap.my/60174301436/TLMerbok

BUY | SELL | RENT-RESIDENTIAL | NEW | DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIALS

Taman Lembah Merbok Teres 1 Tingkat, Merbok Kedah

🏡✨ RUMAH TERES SETINGKAT IDAMAN UNTUK DIJUAL ✨🏡
📍 Taman Bertam Perdana 3, Shahbandar Kepala Batas, Pulau Pinang

💰 Harga Menarik: RM380,000

✨ INFO RUMAH
🛏 3 Bilik Tidur
🛁 2 Bilik Air
📐 Keluasan: 1,540 kaki persegi 
📄 Freehold | Bumi Lot

📍 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN
📌 500m ke Sekolah Menengah
📌 500m ke Sekolah Rendah & Tadika KEMAS
📌 1.5km ke Pusat Perniagaan Bertam Perdana
📌 2km ke Mydin / USM / UiTM
📌 2.5km ke Sunshine
📌 3.5km ke McD / KFC / Pizza Hut / Lotus’s (Tesco) / Balai Bomba Kepala Batas
📌 4km ke Hospital Kepala Batas & Balai Polis

💖 Lokasi terbaik dengan akses mudah ke semua keperluan harian — sangat sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan jangka panjang!

📲 BERMINAT? HUBUNGI SEKARANG
🤵‍♂️ MUHAMMAD AFIQ
☎️ 017-4301436

Bertam Perdana 3 Teres Setingkat, Shahbandar Kepala Batas, Penang

RUMAH UNTUK DIJUAL
Vista condo,Relau
,bayan Lepas
Pulau Pinang 

💵💵RM315k💵
Mv:350k

✅750sqft
✅level  5
✅3bedroom 
✅1bathroom 
✅Freehold
✅Non Bumi Lot 
✅1 lot parking
✅maintenance rm100+

✅ Fully Renovated
✅  Currently Tenanted

🚗3km- Bayan Lepas FTZ
🚗4km- Pantai Hospital 
🚗3km Bukit Jambul
🚗3km SK,SMK,Bank,Mart,Restaurants
🚗7km Penang 2nd Bridge

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya
www.wasap.my/0149406202/vistacondo315k

𝙎𝙀𝙈𝘼𝙆 𝙆𝙀𝙇𝘼𝙔𝘼𝙆𝙆𝘼𝙉 𝘼𝙉𝘿𝘼 𝙎𝙀𝘾𝘼𝙍𝘼 𝙋𝙀𝙍𝘾𝙐𝙈𝘼
» Cash buyer, bank loan & LPPSA
» Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

𝐀𝐧𝐲 𝐅𝐮𝐫𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 & 𝐕𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 

MUHAMMAD AFIQ
| 0174301436
https://wasap.my/60174301436

MPIRE PROPERTY GROUP 
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

Saya bantu anda :
» Keluarkan KWSP
» REFINANCE rumah
» Semak HARGA PASARAN rumah

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

Vista Condo, Relau Penang

UNTUK DIJUAL
Taman Pekaka, Gelugor
PENANG

HARGA JUAL:RM380K
HARGA MV:RM400k

✅- 3 Bed Rooms
✅- 2 Bath Rooms
✅- 850sqft
✅- FREEHOLD 
✅-1 Lot Parking
✅-strategic location
✅-leval 4(block 31) 

2km- USM
2km-SUNGAI NIBONG
4km-FTZ Bayan Lepas
6km- Pantai Hospital
4km-QUEENSBAY
5km-Jambatan  Pulau Pinang

https://www.wasap.my/60149406202/TMNPEKAKA380K
================================
𝙎𝙀𝙈𝘼𝙆 𝙆𝙀𝙇𝘼𝙔𝘼𝙆𝙆𝘼𝙉 𝘼𝙉𝘿𝘼 𝙎𝙀𝘾𝘼𝙍𝘼 𝙋𝙀𝙍𝘾𝙐𝙈𝘼
» Cash buyer, bank loan & LPPSA
» Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

𝐀𝐧𝐲 𝐅𝐮𝐫𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 & 𝐕𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 

MUHAMMAD AFIQ
| 0174301436

https://wasap.my/60174301436

MPIRE PROPERTY GROUP 
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

Saya bantu anda :
» Keluarkan KWSP
» REFINANCE rumah
» Semak HARGA PASARAN rumah

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

MUHAMMAD AFIQ

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website