🔥𝑷𝑬𝑳𝑼𝑨𝑵𝑮 𝑬𝑴𝑨𝑺 𝑼𝑵𝑻𝑼𝑲 𝑩𝑰𝑺𝑵𝑬𝑺 𝑻𝑼𝑵𝑱𝑶𝑵𝑮 𝑲𝑶𝑻𝑨 𝑩𝑯𝑨𝑹𝑼

𝑹𝒖𝒂𝒏𝒈 𝑷𝒆𝒋𝒂𝒃𝒂𝒕 & 𝑳𝒐𝒕 𝑲𝒆𝒅𝒂𝒊 𝑼𝒏𝒕𝒖𝒌 𝑫𝒊𝒔𝒆𝒘𝒂

 Ciri-Ciri:

• Unit Kosong
• Luas 1,430 kps
• Setiap tingkat ada 1 tandas
• Tingkat 1 & Tingat 2 shj

💰HARGA SEWA PALING MAMPU MILIK:
👉 Tingkat 1 – RM1,500
👉 Tingkat 2 – RM1,000

📍 LOKASI HIDUP – ZON KOMERSIAL TUNJONG
Dikelilingi bank, kedai makan, borong pakaian/harian, klinik, bengkel, hotel & pelbagai perniagaan aktif.

🚗 AKSES SUPER MUDAH:
• Hardapan Mydin Mall Tunjong
• 5 km ke Bandar Kota Bharu
• Dekat Wakaf Cheyeh - 1.5 km
• Kubang Kerian - 8 km
• Airport - 15 km
• Sebelah Highway Pasir Mas 
• Laluan utama KB – Kuala Krai

🔥Sesuai untuk:
Bisnes kedai makan dan keperluan harian, pejabat korporat, syarikat startup, training centre, HQ kecil, operation base & servis profesional*

📞 NAK TENGOK UNIT? CALL SEKARANG!
Muhammad Amran
📱 013-29-87954
REN 67911 
IX Realty Sdn Bhd
Bienvista Group

MUHAMMAD AMRAN BIN ABDULLAH

Ruang Pejabat Untuk Disewa - Bandar Baru Tunjong KB - Segera

🏡 BANGLO MEWAH 2 TINGKAT EKSKLUSIF – Dekat Mydin Tunjong

Kawasan nilai hartanah tinggi & pembangunan pesat

📍 Lokasi strategik – dekat dengan pelbagai kemudahan utama di Tunjong, Kota Bharu:
✅ Bandar Baru Tunjong (kawasan komersial & pentadbiran negeri)
✅ Kompleks Kota Darulnaim (Pejabat Kerajaan Negeri Kelantan)
✅ Hospital Raja Perempuan Zainab II (HRPZ II)
✅ Lotus’s Kota Bharu (Tesco)
✅ AEON Mall Kota Bharu
✅ Mydin Mall Tunjong
✅ Sekolah & Institusi Pendidikan
– SK / SMK sekitar Tunjong
– Kolej & pusat latihan berhampiran
✅ Masjid-masjid utama & surau
✅ Restoran, kafe & kedai makan popular
✅ Stesen minyak & bengkel kenderaan
✅ Akses mudah ke pusat bandar Kota Bharu (±10–15 minit)
✅ Akses jalan utama & lebuhraya

💰 Harga: RM2.5 JUTA

✨ Banglo besar & privasi tinggi – sesuai keluarga besar / homestay premium

🔹 Butiran Hartanah:

▪️ Banglo 2 tingkat + basement
▪️ 8 bilik tidur | 6 bilik air (4 en-suite)

▪️ Kolam mandi dalam rumah – mesra warga emas & kanak-kanak
▪️ Keluasan rumah ± 6,000 kps
▪️ Keluasan tanah ¾ ekar
▪️ 2 bilik stor
▪️ Pokok buah-buahan keliling rumah 🌳

🔹 Kemudahan & Kelebihan:
✔️ Air kerajaan + air boring
✔️ Water heater disediakan
✔️ Partial furnished (perabot kayu jati)
✔️ Aircond lengkap & berfungsi
✔️ Rumah habis bayar (clear title)

✨ Suasana tenang, eksklusif & sangat privasi

📍 Lokasi: Padang Enggang
🔥 Unit rare & bernilai tinggi

📞 Hubungi segera untuk viewing:

Md Amran | REN 67911
📱 013-298 7954
IX Group | Bienvista Group

Banglo Besar 6 Bilik Dekat Tunjong - Murah

Freehold

𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐄𝐆𝐈𝐊 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐍 𝐋𝐄𝐁𝐔𝐇𝐑𝐀𝐘𝐀 - 𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐃𝐄𝐒𝐀 𝐖𝐈𝐑𝐀 𝐉𝐀𝐘𝐀 𝐋𝐔𝐁𝐎𝐊 𝐉𝐎𝐍𝐆.

Nak rumah senang akses, kawasan hidup & mudah disewakan? Ini pilihan bijak untuk duduk sendiri atau buat income! 💰

🏡 𝐃𝐄𝐓𝐀𝐈𝐋 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 

3 bilik tidur | 2 bilik air
Susun atur praktikal & selesa
Sesuai untuk family kecil / pelabur

𝐋𝐎𝐊𝐀𝐒𝐈 𝐏𝐀𝐃𝐔 ( 𝐇𝐢𝐆𝐇 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐁𝐈𝐋𝐈𝐓𝐘 )

Berhadapan Lebuh Raya Pasir Mas – Rantau Panjang 🚗
Kawasan padat penduduk – demand tinggi
Dekat kemudahan harian (kedai makan, shopping, pejabat kerajaan)

🚗 𝐀𝐊𝐒𝐄𝐒 𝐌𝐔𝐃𝐀𝐇 𝐊𝐄𝐒𝐄𝐌𝐔𝐀 𝐀𝐑𝐀𝐇

15 minit ke Pasir Mas
15 minit ke Rantau Panjang
30 minit ke Tanah Merah
25 minit ke Kota Bharu
3 minit ke Pejabat Tanah & Jajahan Pasir Mas
3 minit ke kedai & tempat makan
2 minit ke Kolej Kemahiran Tinggi MARA Pasir Mas

 𝐒𝐄𝐒𝐔𝐀𝐈 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 

✔ Duduk sendiri – lokasi strategik, mudah bergerak
✔ Homestay – akses lebuh raya, mudah cari
✔ Rumah sewa – kawasan padat, potensi sewaan tinggi

💰 HARGA BUKA RM230,000
👉 BOLEH NEGO SAMPAI JADI!

📞 𝐉𝐀𝐍𝐆𝐀𝐍 𝐋𝐄𝐏𝐀𝐒𝐊𝐀𝐍 𝐏𝐄𝐋𝐔𝐀𝐍𝐆 𝐈𝐍𝐈

Unit lokasi macam ni cepat habis!

Hubungi sekarang:
📲 Md Amran bin Abdullah
📞 013-29-87954
🏢 IX Group
🏢 Bienvista Synergy Group
—
🔥 Rumah strategik = senang duduk, senang sewakan, senang untung!

Rumah Teres Tmn Desa Wira Jaya Pasir Mas- Berhadapan Highway Pasir Mas

Leasehold

𝐁𝐀𝐍𝐆𝐋𝐎 𝐄𝐊𝐒𝐊𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅 𝐓𝐄𝐏𝐈 𝐒𝐀𝐖𝐀𝐇 – 𝐋𝐎𝐊𝐀𝐒𝐈 𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐄𝐆𝐈𝐊 𝐖𝐀𝐊𝐀𝐅 𝐁𝐇𝐀𝐑𝐔 – 𝐓𝐔𝐌𝐏𝐀𝐓

Nak rumah tenang, luas, dan ada “wow factor”? Ini bukan rumah biasa… ini rumah impian dengan suasana resort kampung yang rare di pasaran! 🌿✨

🏡 𝐃𝐄𝐓𝐀𝐈𝐋 𝐇𝐀𝐑𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇

Luas Tanah: 19,935 kps
Luas Rumah: 3,694 kps
6 bilik tidur | 4 bilik air
Rekabentuk eksklusif & sangat terjaga

🏠  𝐄𝐗𝐓𝐑𝐀 𝐁𝐎𝐍𝐔𝐒
(RARE!)

Rumah orang gaji 30’ x 20’
1 bilik + 3 bilik air
👉 Sesuai untuk staff / homestay / guest house

📍 𝐋𝐎𝐊𝐀𝐒𝐈 𝐏𝐀𝐃𝐔

Tepi jalan utama Wakaf Bharu – Tumpat
Menghadap sawah padi luas & view tenang 🌾
Bebas banjir ✔️
Freehold ✔️
Laman luas – sesuai buat event / santai family

🚗 𝐀𝐊𝐒𝐄𝐒 𝐌𝐔𝐃𝐀𝐇

5 km ke Pekan Wakaf Bharu
10 km ke Kota Bharu
10 km ke Bandar Tumpat
Dekat hotspot pelancongan: Pantai Sri Tujoh, Pengkalan Kubur, Masjid Kg Laut & Pantai Suri (Floating Market)
Dekat dgn Jambatan Baru Dari Palekbang ke KB & PCB.

💡 𝐒𝐄𝐒𝐔𝐀𝐈 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊:

✔ Duduk sendiri – privasi & ketenangan maksimum
✔ Buat homestay – kawasan tarikan pelancong
✔ Port business – storage / HQ / retreat

💰 𝐇𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐁𝐀𝐖𝐀𝐇 𝐍𝐈𝐋𝐀𝐈 𝐏𝐀𝐒𝐀𝐑𝐀𝐍 

Hanya Rm1,200,000 shj.

👉 BOLEH NEGO SAMPAI JADI!
👉 Dijual termasuk Partially Furnished– masuk terus duduk!

📞 𝐉𝐀𝐍𝐆𝐀𝐍 𝐓𝐔𝐍𝐆𝐆𝐔 𝐋𝐀𝐌𝐀

Rumah macam ni jarang keluar market!

Hubungi sekarang:
📲 Md Amran Abdullah
  ~ 013298-7954
 - IX Group 
 - Bienvista Synergy Group 

🔥 First come, first serve. Siapa cepat dia dapat view sawah premium!

Banglo Eksklusif Wakaf Bharu Tumpat - DiJual Bawah Harga Pasaran !!!

𝐁𝐚𝐧𝐠𝐥𝐨 𝐌𝐮𝐫𝐚𝐡 𝐁𝐞𝐫𝐝𝐞𝐤𝐚𝐭𝐚𝐧 𝐏𝐚𝐧𝐭𝐚𝐢 𝐂𝐚𝐡𝐚𝐲𝐚 𝐁𝐮𝐥𝐚𝐧, 𝐊𝐨𝐭𝐚 𝐁𝐡𝐚𝐫𝐮.

✨ Harga Bawah Nilai Pasaran – Peluang Terbaik!

💰 Harga Buka: RM358,000 (Nego Sampai Jadi)

👉 Pemilik serius jual – jangan lepaskan peluang!

Butiran Rumah: 
✅ Jenis: Banglo
✅ Keluasan Rumah: ±1,400 kaki persegi
✅ Keluasan Tanah: ±4,357 kaki persegi
✅ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Rumah sudah direnovasi
 • Tambahan ruang parking kereta
 • Tambahan ruang belakang rumah

👉 Owner baru sudah jimat kos renovasi !

Lokasi Strategik: 📍 Pantai Cahaya Bulan, Kota Bharu
🌊 Hanya ±200 meter ke pantai
🚗 ±10 km ke Bandar Kota Bharu
🏖️ Suasana kampung yang tenang & kejiranan selesa
🌴 Dikelilingi pokok nyior – rasa bercuti setiap hari!
Kemudahan Berdekatan: 🍜 Kedai makan viral
🚤 Jeti ke Pulau Suri
🛍️ Kemudahan harian mudah diakses
💧 Kawasan bebas banjir

📌 Sesuai untuk: 
✔️ Rumah kediaman keluarga
✔️ Homestay / pelaburan
✔️ Kakitangan kerajaan & swasta

📝 Urusan Jual Beli Lengkap
 ✔️ Saya bantu uruskan dari A–Z hingga selesai
✔️ Semakan kelayakan pinjaman PERCUMA

📞 Hubungi Sekarang: Md Amran
📱 013-298 7954
REN 67911
Bienvista Group | IX Group

📢 Unit terhad & lokasi panas – siapa cepat dia dapat!

Banglo Tepi Pantai PCB - Murah - Boleh Nego Sapa Jadi..

Untuk Dijual – Banglo Kayu Cantik

🏡 Banglo Kayu Yang Cantik & Menarik
🛏️ 3 bilik | 🛁 2 bilik air
📐 Rumah ±1,500 kps
🌳 Tanah 10,086 kps (luas & privasi)

📍 Lokasi Strategik
Tepi jalan utama Binjai
Akses cepat ke Kubang Kerian, Bachok & Kota Bharu
✔️ Bebas banjir

💰 Harga RM390,000 sahaja!
Boleh NEGO sapa jadii. !
Rumah cantik, lokasi premium, keluasan mantap — sangat berbaloi!

📞 Call/WhatsApp:
Md Amran – 013-2987954

Rumah Kayu Tanah Luas Untuk Dijual-Owner dah turun harga

🔥 BANGLO MEWAH DI JALAN BAYAM – IDAMAN SETIAP KELUARGA MODEN! 🔥

Impikan kediaman eksklusif, luas, selesa dan penuh privasi di tengah-tengah Kota Bharu? 😍

Inilah peluang anda miliki banglo 1 tingkat moden dengan kolam renang peribadi 🏊‍♂️ dalam kawasan perumahan elit!

🏡 Spesifikasi Premium:

✨ 5 Bilik Tidur & 5 Bilik Air – selesa untuk keluarga besar
✨ Luas Tanah 6,703 sqft | Luas Rumah ±2,050 sqft
✨ Kolam renang peribadi – nikmati gaya hidup resort setiap hari
✨ Kawasan bebas banjir & tiada masalah air
✨ 300m ke jalan utama, kawasan tenang & eksklusif
✨ Parking luas – tiada lagi masalah ruang tetamu

📍 Lokasi Terbaik Kota Bharu:

🚗 5 minit ke Bandar Kota Bharu & Pasar Siti Khadijah
🛍️ 10 minit ke AEON Mall & Lotus’s KB
🏥 5 minit ke KBMC & KPJ Perdana
🏥 5 minit ke HUSM Kubang Kerian
🕌 1 minit ke masjid
✈️ 15 minit ke Airport

💎 Rumah ini bukan sekadar tempat tinggal – ia simbol kemewahan, keselesaan dan prestij untuk keluarga anda.

💰 Harga: RM895,000 

📞 Hubungi segera:
📱 Amran Abdullah – +60 13-298 7954
🏢 Bienvista  | IX Group
📌 #BVRS247 – Banglo mewah, lokasi elit Jalan Bayam, milik anda hari ini!

muhammad amran bin abdullah

Banglo Idaman d lokasi elit- Jln Bayam KB

RUMAH TERES 1 TINGKAT – KOK LANAS
Dapatkan Cash Back !!!

Harga nak bagi murah2..Boleh kecek kiro lagii..
Harga di bawah Nilai Pasaran. 
Jangan Lepaskan Peluang Ini! ✨
 
Sebuah rumah teres 1 tingkat di Taman Sentosa Jaya, Kok Lanas kini UNTUK DIJUAL pada harga yang sangat berbaloi! Rumah yang luas, selesa, dan terletak di lokasi strategik ini sesuai untuk kediaman keluarga atau pelaburan hartanah.

🏠 Ciri-Ciri Menarik:

✅ 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air – Ruang yang selesa untuk keluarga anda
✅ Keluasan Rumah: 1,200 kps – Rekaan praktikal & luas
✅ Freehold & Lot Bumiputera – Miliki hartanah ini dengan yakin
✅ Renovasi Sedia Ada – Sedia untuk didiami tanpa perlu ubah suai
✅ Ruang Parkir untuk 2 Kereta – Tiada masalah parkir lagi!
✅ Bebas Banjir – Kawasan tinggi & selamat

📍 Lokasi Strategik:

✅ Berhampiran Sekolah & Institusi Pendidikan:
🏫 Sekolah Kebangsaan Kok Lanas – 3 minit 
🏫 Sekolah Menengah Kebangsaan Kok Lanas – 5 minit 
🏫 Maahad Tahfiz Al-Quran Kok Lanas – 5 minit 
✅ Kemudahan Berdekatan:
🛍️ Pasaraya Econjaya Kok Lanas – 3 minit 
🏥 Klinik Kesihatan Kok Lanas – 5 minit 
🕌 Masjid Mukim Kok Lanas – 4 minit 
🚗 Akses mudah ke Jalan Kuala Krai & Pusat Bandar Kota Bharu

💰 Harga Jualan:

🔹 RM210,000  – Boleh Tawar Menawar Lagii..
Harga lebih rendah dari pasaran!

Urusan loan bank & lawyer biar saya yang uruskan

Loan LPPSA, loan Bank & Cash dialu-alukan

📞 Hubungi Sekarang untuk Viewing!

📲 WhatsApp / Call: Klik Sini
📞 013-2987954

📌 Md Amran | REN 67911
📌 IX Group

💡 Pelaburan terbaik untuk masa depan anda & keluarga!

MUHAMMAD AMRAN BIN ABDULLAH

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No