ANDA DAPAT HAMPIR 300 BATANG POKOK BUAH‼️

Tanah Dusun TERPALING UNTUNG SETAKAT INI ‼️‼️‼️‼️

Asking Price: RM425k
Market Value: RM440k

Lokasi Tanah:
- Sungai Kechik, Changlun Kedah.

Hampir 300 batang pokok buah-buahan matang:
- Durian, Cempedak. Manggis, Rambutan, Dokong & Petai 

STATUS TANAH
▪️REZAB MELAYU 
▪️Geran Individu 
▪️Leasehold: exp Jun 2110
▪️Luas Tanah: 1.6428 hektar / 4 ekar / 5.7 relong / 176,829 sqft
▪️Tuan Tanah Bebas Hutang
▪️Kawasan bebas banjir

BERHAMPIRAN
▪️Berhampiran Dusun Riffa
▪️Laluan ke Air Terjun Bukit Perangin
▪️Dusun tepi jalan
▪️Tepi dusun ada anak sungai

NOTE
🗝️Booking 5k
🗝️Open untuk Cash Buyer & Loan Bank 

For more info, please contact;
Muhammad Rijal
0174007082
HIT Properties

www.wasap.my/60174007082/dusunchanglun425k

ALS03611

MUHAMMAD RIJAL BIN BAHARUM

BELI TANAH DUSUN CHANGLUN, pERCUMA HAMPIR 300 POKOK BUAH ‼️‼️‼️

Leasehold

URGENT SALE‼️‼️‼️‼️
Owner turun harga kepada RM330,000 shj🔥🔥🔥

TAMAN RIA MESRA II GURUN

✅spesifikasi:
▪️Lot Melayu
▪️Jenis pegangan : Freehold
▪️Keluasan tanah :297sm/ 3196.881ft²
▪️ Bilik tidur : 4
▪️ Bilik air : 2

✅Kemudahan :
» Taman permainan
» Tadika
» 0.2km shop lot
» 1 km ke Surau / 2.5 km masjid
» 2.5 km ke Sekolah
» 6.5km ke aneka jerai plaza
» 6km ke plaza tol gurun
» 7km ke pusat bandar SP 
(UTC)
» 4km ke petronas station

✅Easy access to :
» Tol Gurun Lebuhraya Utara Selatan

‼️sekarang ada penyewa. Rumah dijadikan taska

================================

HARGA JUALAN: RM 330,000 nett

Sebarang pertanyaan mengenai pembelian atau jualan hartanah anda, sila whatsapp saya di talian :

0174007082
Muhammad Rijal
Hit Properties

RUMAH CANTIK GURUN 🔥 Harga dah turunnnnnn

Freehold

URGENT SALE‼️
Owner turunkan harga dari 442K ke 390K🔥🔥

📍 TANAH BANGUNAN UNTUK DIJUAL – BANDAR KULIM, KEDAH

Peluang keemasan memiliki tanah lokasi strategik di Bandar Kulim, sesuai untuk bina rumah idaman atau pelaburan jangka panjang.

🔹 Butiran Tanah
▪️ Negeri: Kedah
▪️ Mukim: Bandar Kulim
▪️ Daerah: Kulim
▪️ Kategori: Tanah Bangunan
▪️ Pegangan: Leasehold (hingga 2082 – baki 58 tahun)
▪️ Status Geran: Geran Individu
▪️ Keluasan: 1,368 meter persegi (±14,725 kaki persegi)

✨ Kelebihan
✔️ Geran individu – urusan lebih mudah & jelas
✔️ Lokasi matang & berpotensi tinggi
✔️ Sesuai untuk pembangunan kediaman

HARGA JUALAN: ~RM442,000~ RM 390,000✅

Untuk maklumat lanjut & lawatan tapak:

Muhammad Rijal
📱 0174007082

💬 WhatsApp terus:

👉 https://wa.me/60174007082

KULIM - TANAH LUAS DALAM BANDAR 🔥 Bandar Kulim, Kedah

ALS03271 (exclusive)

URGENT SALE‼️‼️OWNER TURUNKAN HARGA ‼️‼️‼️

🔥 Banglo Setingkat Kuala Perlis – Luas & Selesa

▪️ Lokasi: Kampung Nelayan Kuala Perlis (RPA Kg Nelayan)
▪️ Jenis: Banglo Setingkat
▪️ Keluasan Tanah: ±2,605 sqft
▪️ Keluasan Binaan: ±1,800 sqft
▪️ 4 Bilik Tidur
▪️ 2 Bilik Air
▪️ Ruang Tamu & Ruang Keluarga berasingan
▪️ Status: Leasehold sehingga 2086
▪️ Tempoh Pajakan Baki: ±60 tahun
▪️ Rezab Melayu

Kemudahan Berdekatan:
▪️ Pekan Kuala Perlis
▪️ Jeti Kuala Perlis & kawasan pelancongan
▪️ Sekolah rendah & menengah sekitar
▪️ Masjid & surau berhampiran
▪️ Kedai runcit, gerai makan & hasil laut segar
▪️ Akses mudah ke Kangar & jalan utama

HARGA JUALAN: ~RM260,000~❌
RM200,000✅

📞 Muhammad Rijal
📱 0174007082
💬 WhatsApp: https://wa.me/60174007082

BANGLO SETINGKAT🔥😱 Kampung Nelayan Kuala Perlis 📌

OWNER TURUN HARGA‼️‼️

🏡 RPA BINTONG RENOVATED – Taman Dato’ Wan Ahmad

Below Market Value | Potensi Tinggi | Lokasi Strategik

Rumah kos rendah di Bintong dengan harga jauh di bawah pasaran, sesuai untuk pembeli yang mahu buat naik nilai (value add) atau pelaburan jangka panjang.

🔹 Butiran Rumah

📍 Lokasi: Taman Dato’ Wan Ahmad, Bintong, Perlis
🏠 Jenis: Teres Setingkat (Kos Rendah)
📜 Pegangan: Leasehold – Baki 61 tahun (Non Bumi Lot)
🍃Keluasan: 1216sf
🛏 Bilik Tidur: 2
🛁 Bilik Air: 1 + 1
🔨 Renovasi: Dapur telah diperluas

⸻

🌟 Kenapa Rumah Ini Sangat Berbaloi?

✅ Below market value – harga jauh lebih rendah dari rumah sekitar
✅ Sesuai untuk buyer yang nak renovate ikut citarasa sendiri
✅ Potensi untung tinggi selepas baik pulih
✅ Kawasan matang & mudah disewakan
✅ Lokasi strategik – dekat Kangar & pusat bandar

⸻

💰 Harga Jualan: ~RM155,000~ RM140,000🔥🔥🔥

⸻

📞 Untuk maklumat lanjut & viewing:
Muhammad Rijal
0174007082
HitProperties

RUMAH MURAH BINTONG 🔥 TERES KOS RENDAH (Berdekatan Pusat Bandar)

OWNER TURUN HARGA‼️‼️‼️

🌾 TANAH PERTANIAN REZAB MELAYU UNTUK DIJUAL – BESERI, PERLIS 🌾

Peluang terbaik miliki tanah pertanian geran individu dengan opsyen pembiayaan fleksibel.

📍 Lokasi
• Mukim Beseri, Perlis
• Kampung Guar Sanai 1

📄 Butiran Tanah
• Geran Mukim (Geran Individu)
• Rezab Melayu
• Kategori: Pertanian
• Syarat Nyata: Tanaman Padi
• Keluasan: 0.5923 hektar
(± 1.46 ekar / ± 63,750 sqft)

💰 Pembiayaan
✅ Layak Loan LPPSA
✅ Layak Loan Pertanian Agrobank

✨ Kelebihan
✔️ Tanah luas & rata
✔️ Kos pegangan sangat rendah
✔️ Sesuai untuk pertanian / pelaburan jangka panjang
✔️ Geran jelas & sah

HARGA JUALAN: 
~RM245,000~❌
RM240,000✅

📞 Muhammad Rijal
0174007082

https://wa.me/60174007082

HitProperties | Sky Realtor | Sky Avenia

TANAH BESERI PERLIS 🔥 Tanah Pertanian Rezab Melayu ❤️

ALS03214

RUMAH TERES 2 TINGKAT CORNER LOT DENGAN VIEW CANTIK DI KANGAR

📍 Taman Hijrah Fasa 5, Kangar Perlis
💰 Harga Jualan: RM570,000 (NEGO)

Kelebihan utama:

▶️Freehold -Rezab Melayu
▶️Keluasan tanah ±3,339 sqft
▶️4 bilik tidur & 3 bilik air
▶️Ada tenant -sewa 1350/bulan

Dikelilingi kemudahan lengkap — Pasar Borong Kangar, UTC, hospital, sekolah, bank, restoran dan pusat bandar Kangar, semuanya hanya beberapa minit perjalanan.

✔ Terima cash buyer, bank loan & LPPSA
✔ Percuma semakan kelayakan pinjaman
✔ Deposit 10% (booking 3.24%, baki semasa S&P)
✔ Urusan pinjaman & guaman diuruskan

📞 Maklumat lanjut & viewing:
Muhammad Rijal
0174007082
HitProperties

CORNER LOT 🔥 TERES 2 TINGKAT VIEW LAWA ❤️ Taman Hijrah Fasa 5 Kangar

ALS01421

🏘️RUMAH TERES FULLY RENOVATED & OPEN FACING🏘️

OWNER TURUN HARGA LAGI‼️‼️‼️
Update 10 April 2026

LOKASI : TAMAN SEROJA, PADANG SERA KEDAH
JUAL : 
RM ~245,000~ ❌
RM 230,000✅

🌿Spesifikasi:
» 🔸Rumah Teres Open Facing
» 🔸Freehold, Rezab Melayu
» 🔸Keluasan : 1400sf(tanah) 1200sf (binaan)
» 🔸Bilik tidur : 3
» 🔸Bilik air : 1
« 🔸Ruang tamu : 1
« 🔸Ruang keluarga : 1
» 🔸Bilangan parking : 2
» 🔸Renovation: Tambahan Dapur + ruang keluarga
====================
🌿Kemudahan :
» 🔸Berdekatan Sekolah Rendah dan Menengah
» 🔸Pasaraya
« 🔸Masjid
» 🔸Kejiranan campur
====================
🌿Easy access to :
» 💢Lebuhraya Utara Selatan
» 💢Jalan Kodiang-Arau
====================
HARGA JUALAN : 
RM ~245,000~❌
RM 230,000✅
========================
Loan Bank/LPPSA/Cash

» Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

0174007082
Muhammad Rijal
Hit Properties

TERES OPEN FACING & FULLY RENOVATED 🔥 Taman Seroja, Pdg Sera, Kedah

ALS03712

🏘️RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL🏘️

‼️BELOW MARKET VALUE
‼️FULL LOAN AVAILABLE

✅Lokasi : Taman Guar Gajah,Arau, Perlis
✅Spesikasi :
- Double Storey Semi D
- Hak Milik Kekal (Freehold)
- Non Bumi Lot
- Bilik tidur : 4
- Bilik air : 4
- Parking Kereta : 2
- Keluasan tanah: 2464 kaki persegi
✅Renovation:
- Anjung di belakang rumah
- ⁠extend Dapur  Dan karbinet dapur
- Kejiranan Yang Baik
- Bebas Banjir
✅Kemudahan :
- 3 min atau 1.2 km Matrikulasi
- 1.6 km Uitm Arau 
- 1km Kolej Vokasional Arau
- 8 min atau 3.3 km Stesen KTM 
- 6 min atau 2.3 km Pasaraya Cmart 
- 7 min atau 2.2 km Balai Bomba
- 8 min atau 3 km ke Pekan Arau
- 2.3 km Klinik Kesihatan 
- 16 min atau 10 km Bandar Kangar
- 11 km Hospital Tuanku Fauziah 

‼️‼️‼️Urusan Pinjaman Dan guaman akan diuruskan

✅HARGA JUALAN: RM 470,000 🔥🔥

📳Untuk maklumat lanjut, sila hubungi/whatsapp saya:

Muhammad Rijal
0174007082

HitProperties | SkyRealtor | SkyAvenia

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

RUMAH VIEW LAWA ❤️ ARAU 🔥 Taman Guar Gajah, Arau, Perlis

ALS03789

🏡 TAMAN UTAMA JAYA KANGAR PERLIS🏡
✨ Teres 2 Tingkat Eksklusif Untuk Anda & Keluarga ✨

📍 Lokasi Strategik – Bersebelahan Klinik Hj Othman
Kawasan kejiranan tenang & mudah akses ke pelbagai kemudahan harian!

🔹 DETAIL RUMAH
✅ Teres 2 Tingkat
✅ Keluasan 1,539 sqft
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik Air
✅ Freehold
✅ Rezab Melayu

💥 Rumah luas & selesa untuk keluarga besar
💥 Kawasan mature dengan kemudahan lengkap berhampiran
💥 Lokasi prime & mudah akses ke sekolah, kedai dan klinik

💰 Harga Jualan: RM430,000

📲 Berminat untuk viewing atau semakan kelayakan loan?
Hubungi segera:

Muhammad Rijal
📞 0174007082

📩 WhatsApp:
www.wasap.my/60174007082

Hit properties | SkyRealtor | SkyAvenia

Teres 2 Tingkat- 🏡 TAMAN UTAMA JAYA KANGAR PERLIS

🏡 RUMAH TERES 1 TINGKAT UNTUK DIJUAL 🏡 - KANGAR, PERLIS*
📍 Taman Sri Embun, Kangar Perlis

Lokasi: Bertentangan Dengan (Institusi Latihan Perindustrian Kangar)

💰 HARGA JUALAN HANYA RM185,000 SAHAJA!

✅ Freehold 
✅ Melayu Reserved
✅ Individual Title 
✅Size 1119 Sqft
✅ 3 Bilik Tidur 2 Bilik Air
✅ Rumah Tengah
✅ Kawasan kejiranan Melayu
✅ Rumah siap ready penyewa. 

📍 LOKASI SANGAT STRATEGIK:
=========================
✔️ Berdekatan Jabatan Pendidikan Negeri Perlis
✔️ Sebelah Sekolah Menengah Sains/SMK
✔️ Berhampiran masjid
✔️ Dekat 7-Eleven & petrol station
✔️ Banyak kedai makan sekitar kawasan
✔️ Berdekatan Institut Perguruan Malaysia Perlis 

🔥 SESUAI UNTUK:
================
✔️ Duduk sendiri✔️ Pelaburan sewa
✔️ Pembeli rumah pertama

💯 Jangan lepaskan peluang memiliki rumah teres mampu milik di Kangar, Perlis!

🏦 Full loan boleh dibantu
🏦 Pembiayaan bank & LPPSA diuruskan

▶️📞 Berminat? Hubungi saya segera untuk viewing & info lanjut!

MUHAMMAD RIJAL
SKY AVENIA X HIT PROPERTIES
▶️📞 0174007082

RUMAH MURAH KAWASAN KANGAR, TERES 1 TINGKAT, Taman Sri Embun, Kangar

𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗨𝗡𝗧𝗨𝗞 𝗗𝗜𝗝𝗨𝗔𝗟
ALS03486

🏠 TAMAN KECHOR INDAH, KANGAR, PERLIS
HARGA JUALAN : RM399,000‼️

Sebuah rumah Semi D setingkat di perumahan berhadapan Hospital Kangar dan bebas banjir.

𝗦𝗣𝗘𝗦𝗜𝗙𝗜𝗞𝗔𝗦𝗜 :
- Semi D Setingkat
- Freehold
- Malay Reserved
- Keluasan : 2443 sqft
- Bilik Tidur : 3
- Bilik Air : 2
- Parking : 2
- Fully Tiles & Grill

FREE GIFTS:
- Autogate
- Pam Air
- Kabinet Dapur
- Aircond 2x

𝗞𝗘𝗠𝗨𝗗𝗔𝗛𝗔𝗡 :
- Hospital Tuanku Fauziah : 800M
- SMK Derma : 450M
- Mes Pegawai PDRM : 950M
- Stadium Utama Kangar : 1.6KM

📌 JENIS LOAN YANG DITERIMA 📌
▪️Cash / Loan Bank / Lppsa

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya:

MUHAMMAD RIJAL
0174007082
Perunding Hartanah Berdaftar
SKY REALTOR | HIT PROPERTIES

MUHAMMAD RIJAL BIN BAHARUM

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website