DOUBLE STOREY TERRACE  
Taman Brokoli Indah (Riverview), Lunas, Kedah  

SPESIFIKASI  
Double storey terrace  
Freehold  
Bumi lot  
Keluasan tanah 1,345 sqft  
Keluasan binaan 1,600 sqft  
4 bilik tidur  
3 bilik air  
Rumah belum diduduki  
Gated and guarded  

FACILITIES & AMENITIES  
Akses ke Highway BKE  
Hospital  
Pasaraya  
Surau dan masjid  
Sekolah menengah dan sekolah rendah  
Kedai, gerai makanan dan taman permainan  
Kejiranan yang aman dan mesra  

ACCESSIBILITIES  
2.0 km ke Highway BKE  
4.7 km ke Kulim Central  
5.7 km ke KHTP Business Centre  
6.2 km ke Hospital Kulim  
8.0 km ke Pekan Kulim  
11.9 km ke Padang Serai  
20 km ke Sunway Carnival Mall  
24.3 km ke Penang Central  

HARGA JUALAN  
RM450,000

Hubungi 0194816701 untuk info lanjut

Mustafa MS

[Gated and Guarded] Teres 2 Tingkat, Taman Brokoli Indah, Kulim

Freehold

TERES SETINGKAT  
Taman Ara Jaya, Tasek Gelugor, Pulau Pinang  

SPESIFIKASI  
Teres setingkat  
Freehold  
Keluasan tanah 1,300 sqft  
Keluasan binaan 900 sqft (20' x 45')  
3 bilik tidur  
2 bilik air  
1 bilik utiliti  

LOKASI  
Institut Kemahiran Mara  
Farmasi & klinik  
Mixue, Zuse, DIY, Eco‑Shop, kedai makan & kedai runcit  
Speedmart  
Masjid Ara Kuda  
Taman permainan & dewan  
11 km ke Highway BKE Lunas  
14 km ke Highway BKE Kubang Semang  
12 km ke Kulim  
8 km ke Tasek Gelugor  

HARGA JUALAN  
RM345,000 (Nego)  

Hubungi 0194816701 untuk info lanjut

Single Storey Terrace, Taman Ara Jaya, Tasek Gelugor

TERES SETINGKAT ENDLOT FULLY RENOVATED  
Taman Lagenda, Padang Serai, Kedah  

SPESIFIKASI  
Teres setingkat endlot  
2 bilik tidur (asal 3 bilik)  
1 tandas, 1 bilik air  
Keluasan 1,195 sqft  
Freehold  
Bumi lot  
Kejiranan Melayu  

RENOVATION  
Pagar tembok  
Awning  
Porch  
Fully mozek  
Grill  
Tingkap & pintu sliding  
Plaster ceiling  
Extend dapur  
Kitchen cabinet  

KELEBIHAN UNIT  
Endlot dengan tanah tepi  
Fully renovated  
Rumah siap sepenuhnya  
Masuk cuci kaki sahaja  
Lokasi matang Padang Serai  
Harga mampu milik RM295K  

LOKASI  
C‑Mart Serai Wangi Mall  
SK Taman Mahsuri  
Pekan Padang Serai 7 minit  
Stesen Petronas, BHP, Shell 5 minit  
Kulim Hi‑Tech 20 minit  
Sungai Petani 25 minit  
Bertam 20 minit  

HARGA JUALAN  
RM295,000  

Hubungi 0194816701 untuk info lanjut

[Fully renovated] Single Storey Terrace, Taman Lagenda, Padang Serai

TERES SETINGKAT  
Citra, Bukit Banyan, Sungai Petani, Kedah  

SPESIFIKASI  
Teres setingkat  
3 bilik tidur  
2 bilik air (bilik utama ada bilik air)  
Keluasan tanah 1,400 sqft  
Freehold  
Non‑bumi lot  
Kejiranan campur  

KELEBIHAN UNIT  
Kawasan matang Bukit Banyan  
Permintaan sewa tinggi  
Rumah terjaga dan kemas  
Lokasi premium Sungai Petani  
Akses mudah ke pelbagai kemudahan  

LOKASI  
Dikelilingi pelbagai kemudahan  
Jogging track  
Surau dan masjid  
Hospital HSAH  
Mydin dan Lotus  
Kawasan kejiranan yang harmoni  

HARGA JUALAN  
RM340,000 (Nego)

Hubungi 0194816701 untuk info lanjut

[Strategik] Teres 1 Tingkat, Citra, Bukit Banyan, Sungai Petani

TERES SETINGKAT  
Spice Village, Zon Kemboja  
Bandar Amanjaya, Sungai Petani, Kedah  

SPESIFIKASI  
Teres setingkat  
3 bilik tidur  
1+1 bilik air  
Keluasan tanah 1,400 sqft  
Extra tanah belakang  
Freehold  
Lot Melayu  
Fully grill  

LOKASI  
0.2 km ke Surau Spice Village  
0.3 km ke Pasti Mumtaz Al‑Huffaz  
4.6 km ke Pasaraya Mydin  
2.1 km ke Tasik Darulaman Perdana  
5.5 km ke SK Bukit Kiara  
7.3 km ke SMK Sungai Pasir Kechik  

HARGA JUALAN  
RM205,000 (Nego)

Single Storey Terrace, Spice Villlage, Sungai Petani

TERES SETINGKAT PRIMA RESIDENSI  
Bandar Puteri Jaya, Sungai Petani, Kedah  

SPESIFIKASI  
Teres setingkat  
3 bilik tidur  
2 bilik air  
Keluasan 1,399 sqft  
Freehold  
Non‑bumi lot  
Kejiranan Melayu  
Gated & guarded  
Maintenance RM25 sebulan  

KELEBIHAN UNIT  
Kawasan berpagar dan selamat  
Rumah terjaga dan kemas  
Nilai pasaran lebih tinggi  
Lokasi premium Bandar Puteri Jaya  
Harga mampu milik  

FACILITIES  
Jogging track  
Playground (depan rumah)  

LOKASI  
5 min ke Lotus BPJ  
4 min ke Econsave  
7 min ke Mydin  
10 min ke lebuhraya  
Dekat hospital, klinik, restoran, sekolah, JPJ & Puspakom  

HARGA JUALAN  
RM250,000

[Gated and Guarded] Single Storey Terrace, Prima Residensi Utama

TERES SETINGKAT RENOVATED  
Taman Seri Desa, Tasek Gelugor, Pulau Pinang  

SPESIFIKASI  
Teres setingkat  
2 bilik tidur (asal 3 bilik)  
1 bilik air  
Keluasan 1,097 sqft  
Bumi lot  
Leasehold 2107 (baki 81 tahun)  
Porch 2 kereta  

RENOVATION  
Awning  
Grill  
Fully tiles  
Plaster ceiling  
Extend dapur  
Kitchen cabinet  

KELEBIHAN UNIT  
Rumah renovated dan kemas  
Porch luas untuk dua kereta  
Lokasi strategik Tasek Gelugor  
Harga mampu milik  
Nilai pasaran RM280K–RM300K  

LOKASI  
3 min ke KTMB Tasek Gelugor  
3 min ke Masjid Simpang Tiga  
5 min ke Pekan Tasek Gelugor  
13 min ke Mydin Bertam  
3 min ke kedai runcit  

HARGA JUALAN  
RM270,000  

Hubungi 0194816701 segera untuk info lanjut 
utarahartanah

[Renovated] Teres 1 Tingkat, Taman Seri Desa, Tasek Gelugor

Leasehold

Tanah Pertanian (Kebun Getah PB 350)
Telok Datu, Pokok Sena, Kedah

DETAIL TANAH:
Mukim Derang
Geran Individu
Leasehold ( Baki 71 tahun )
Rezab Melayu
Luas Tanah 0.7992 Hektar | 1.9749 Ekar | 2.7756 Relongs | 86025.09 Kps
Ketegori Penggunaan Tanah: Pertanian
Zoning : Pertanian | Tanaman Getah

CAPAIAN KE DESTINASI BERDEKATAN:
±4.5 Km Maahad Tarbiyah Islamiah Derang
±9km Pekan Pokok Sena
±16 Km Pekan Langgar
±20 Km Pekan Jitra
±23 Km Pekan Kuala Nerang
±23 km Bandar Alor setar

TANAMAN SEMASA
Pokok Getah berumur ± 2 Bulan
Pokok Getah PB 350
Bilangan pokok Getah ± 400 pokok
Pembekal variety Pokok Getah, 5 tahun di bawah vendor lantikan RISDA

PEMBAYARAN
Loan & Cash Diterima

Harga : 
RM115,000 (Nego)

Hubungi segera untuk info lanjut;

[Kebun Getah] Telok Datu, Pokok Sena, Kedah

TANAH PERTANIAN (KEBUN GETAH]  UNTUK DIJUAL
Bukit Ular, Padang Terap, Kedah  

SPESIFIKASI LOT 1  
▷ Geran Individu
▷ Leasehold sehingga 18 November 2099  
▷ Rezab Melayu  
▷ Kategori penggunaan tanah: Pertanian (Tanaman getah)  
▷ Keluasan 2.652 hektar / 6.55 ekar / 9.21 relong / 285,458.63 kps  
▷ Dekat dengan pintu masuk dan bersempadan dengan Tradewinds Plantation  
▷ Ditanam pokok getah tetapi terbengkalai, kini tumbuh pokok liar di antara pokok getah  

SPESIFIKASI LOT 2  
▷ Geran Individu
▷ Leasehold sehingga 18 November 2099  
▷ Rezab Melayu  
▷ Kategori penggunaan tanah: Pertanian (Tanaman getah)  
▷ Keluasan 2.327 hektar / 5.75 ekar / 8.08 relong / 250,475.95 kps  
▷ Terdapat pokok getah tua  
▷ Kebun berkeadaan semak dengan pokok liar di antara pokok getah  

KELEBIHAN  
▷ Dua lot dijual serentak  
▷ Jumlah keluasan besar dan sesuai untuk projek pertanian  
▷ Akses berhampiran kawasan ladang sedia ada  
▷ Potensi pembangunan semula untuk tanaman baharu 

Luas Keseluruhan 4.652 Hek/12.30 Ekar/17.29 Relong/535,934.58 kp 

HARGA JUALAN  
RM400,000  
Anggaran RM0.75/kps  

Hubungi segera untuk temujanji tengok tanah
utarahartanah.com

[KEBUN GETAH] Bukit Ular, Padang Terap, Kedah

FLAT  
Taman Balik Pulau, Lintang Bukit Penara 3, Balik Pulau, Pulau Pinang  

SPESIFIKASI  
➤ Flat Kos Rendah  
➤ Tingkat 3  
➤ Freehold  
➤ Non Bumi Lot  
➤ Hakmilik Strata
➤ 3 Bilik Tidur
➤ 2 Bilik Air 
➤ Luas 656 Sqft  

KEMUDAHAN BERHAMPIRAN  
➤ ± 230m Ke Mr Diy  
➤ ± 450m Ke Sjk(C) Sacred Heart  
➤ ± 700m Ke Pasar Balik Pulau  
➤ ± 1km Ke Hospital Balik Pulau  
➤ ± 3km Ke Masjid Daerah Barat Daya  
➤ ± 3.7km Ke Kolej Vokasional Balik Pulau  
➤ ± 4.1km Ke Politeknik Balik Pulau  
➤ ± 16.4km Ke Penang International Airport  

HARGA
Harga Jual RM190,000

Hubungi segera untuk info lanjut;

Flat Taman Balik Pulau, Focus Height, Balik Pulau, Penang

TERES SETINGKAT FULLY RENOVATED & FULLY FURNISHED  
Taman Ria, Sungai Petani, Kedah  

SPESIFIKASI  
Teres setingkat  
Intermediate  
Freehold  
Bumi lot  
Keluasan 1,194 sqft  
3 bilik tidur  
1+1 bilik air  
Open facing  
Awning car porch  
Ruang belakang 8+ kaki  
Lengkap lampu, kipas dan aircond  
Fully renovated  
Fully furnished homestay  

KELEBIHAN UNIT  
Rumah siap masuk  
Renovasi lengkap dan kemas  
Boleh terus dijadikan homestay  
Lokasi strategik dalam bandar  
Unit terjaga dan bersih  
Harga mampu milik  

LOKASI  
600m Pasar Pagi & Pasar Malam  
850m Maybank  
2.6 km Kawasan Perindustrian Ria Jaya  
5.7 km Hospital Sultan Abdul Halim  
6.8 km Amanjaya Mall  
8.5 km Plaza Tol SP Selatan  

HARGA JUALAN  
RM270,000 

Hubungi segera untuk info lanjut
utarahartanah

[Homestay] Teres 1 Tingkat, Taman Ria, Sungai Petani

TERES SETINGKAT CORNER LOT  
Taman Kota Kenari, Kulim, Kedah  

SPESIFIKASI  
Teres corner lot  
Keluasan 3,434 sqft  
Freehold  
Lot Melayu  
3 bilik tidur  
2 bilik air  
Fully renovated  
Autogate  

KELEBIHAN UNIT  
Rumah besar dan luas  
Renovasi penuh siap masuk  
Autogate  
Tanah tepi yang sesuai untuk pelbagai kegunaan  
Lokasi premium dalam Taman Kota Kenari  
Harga boleh runding  

LOKASI  
1 minit ke Hotel Seri Malaysia  
2 minit ke Pekan Kulim  
3 minit ke Klinik Kesihatan Kulim  
5 minit ke SK & SMK Taman Kenari  
10 minit ke Hospital Kulim dan Kulim Hi‑Tech  
Dekat dengan semua kemudahan harian  

HARGA JUALAN  
RM435,000 (Nego)

Hubungi segera untuk info lanjut
utarahartanah

[Corner Lot] Teres 1 Tingkat, Taman Kota Kenari, Kulim

TERES DUA TINGKAT  
Zon Anggerik, Bandar Sungai Petani, Kedah  

SPESIFIKASI  
Teres Dua Tingkat  
Freehold  
International Lot  
Keluasan 1,400 Sqft  
4 Bilik Tidur  
3 Bilik Air  
Fully Renovated  
Ada Tanah Belakang  

LOKASI  
Zon Anggerik, Bandar Sungai Petani  
Dekat kemudahan harian  
Akses mudah ke pusat bandar  
Kawasan matang dan selesa  

HARGA JUALAN  
RM330,000  

Hubungi segera untuk temujanji view rumah

Mustafa MS

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website