Taman Salak Kasturi
Salak Tinggi Sepang Selangor

New Brand House
CORNER UNIT
Terrace Single Storey
Saiz tanah 36 ft x 80 ft @ 2880 sqf
Saiz binaan 1000 sqf
3 bed 2 bath
Leasehold malay reserved
Individual title
Bumi area, good community
With extra land @ side (16 ft) & back (10 ft)
Useable for future expansion / garden landscape
Wide view & windy as it's a corner lot


Kemudahan :
- Sekolah, klinik, surau, warong, kedai runcit 
- KLIA 1 & 2
- Mitsui
- Kipmall Kota Warisan
- Aeon / Lotus / Nilai
- Nilai 3 wholesaler
- Close to Bdr Serenia (ELITE) / Nilai toll exit (PLUS)

============================================
Harga offer 395K slightly nego for serious buyer !!!
Limited time offer while the price increased !!!

* info : Rumah baru kawasan sama saiz 20x70 starting 368K, 
   tambah sikit dapat corner :-)

Low Depo / EPF can withdraw
Fulloan for eligible client
Bank loan / LPPSA / cash

* Loan / legal will be arranged till final process

============================================

Call / wasap Naz 0192161738 for more info / viewing 
REN 08702

NEW BRAND OFFER [1 Sty Terace] Salak Kasturi Salak Tinggi SEPANG

Leasehold

Cepat2 call sebelum harga terus naik !!!
Anda jumpa iklan yg tepat !!!

Pangsapuri RUSELIA
Taman Equine, Seri Kembangan
Selangor

Kawasan tinggi demand 
Kemudahan banyak 
Akses mudah ke KL / Putrajaya / Cyber / Subang Jaya
MEX / LDP / PLUS / ELITE

BUKAN tingkat atas sekali 
Rumah kos rendah / lowcost
Pembeli rumah pertama di selangor shj layak
Luas 720 kps (agak selesa)
3 bilik 2 toilet
Leasehold bumi lot
Rumah dijaga baik

Facilities :
Ada 2 biji lift baru
Surau dalam kawasan
Kedai runcit dalam kawasan
Taman permainan
Parking disediakan
Mesin air dispenser disediakan
Sekitar yg bersih / ada pekerja pembersihan
MRT station dekat
Highway MEX ke KL / Putrajaya

Kemudahan terdekat :
99 speedmart, mamak, shoplot jalan kaki 
McD, KFC, AEON Jusco, Giant, Pasar Borong 24 jam
Klinik, maybank, cimb, hleong, public, KKmart..banyak lagi..
Workshop, surau, sekolah Tmn Universiti, Desaminium, Serdang 

================================================
Harga mampu beli RM 136,000.00
Deposit boleh bincang.. jangan risau, janji boleh beli
EPF boleh draw
Fulloan or 90% margin loan
================================================

Sila bandingkan harga kami
Deposit pulang 100% jika loan tak lepas
Loan / lawyer diuruskan sampai berjaya

Call / wassap naz 0192161738 utk lihat rumah / info
REN 08702

Apt RUSELIA [Near MRT] Tmn Equine Seri Kembangan Selangor

Lokasi yg menjadi idaman pembeli lot banglo
di sekitar Bdr Baru Salak Tinggi Sepang

LOT Banglo mampu milik untuk dijual
Kawasan strategic & semakin maju
Infra sudah ready : Jalan tar, api, air, longkang
Sudah ada rumah jiran di sebelah / sekitar lot 
Kawasan tenang, mcm dlm perkampungan 
Lokasi lot ats bukit, berangin & bebas banjir, view yg cantik
Sekeliling kawasan yg sudah membangun
Nilai pasaran yg cepat meningkat
Jarak 1 km shj dr mainroad (depan Acasia Residence Salak Perdana)

Terdapat projek perumahan berdekatan lot yg sedang dalam pembinaan
(Akan memberi kesan kenaikan nilai hartanah / infra dalam waktu terdekat)

Kelebihan lot :
❇️ Kawasan bebas banjir
❇️ Tanah lot banglo keluasan 7018 sqf @ 60 x 117 sqf (approx)
❇️ Freehold mly rsv
❇️ Geran kekal selamanya
❇️ Struktur tanah rata
❇️ Geran individu 
❇️ Status : Bangunan
❇️ Kawasan yg pesat membangun

* Boleh terus bina rumah
* Simpan jadikan aset yg bernilai
* Kawasan potensi tinggi utk maju 
* Harga offer yg murah
* Berdekatan dgn masjid (solat jumaat), sekolah, shoplot, akses utama

❇️ Berhampiran dengan : 
     🔶 PPD / JKR / Pej Tanah Sepang
     🔶 IPD Sepang
     🔶 Aeon /  Giant /  Lotus - Nilai
     🔶 Putrajaya
     🔶 Cyberjaya
     🔶 Bandar Baru Salak Tinggi
     🔶 Sepang
     🔶 UKM, Bangi
     🔶 KLIA
     🔶 PLUS Highway

===============================================
Harga jualan RM 320K
Now Revised RM 315K Only !!! @ RM 44.90 / psf Only !!!
Berbaloi !!!

*Loan / cash  / lppsa
*Urusan pinjaman / lawyer diuruskan
*10% upon sign SPA
*20%-30% cash on progress payment
*70%-80% loan disburse
*Boleh markup loan
*EPF withdraw boleh bincang

===============================================
* Serious buyer only welcome

Call / wasap Naz 0192161738 for info
REN 08702

FREEHOLD MURAH LUAS [LOT BANGLO 7018 sqf] Desa Vista, Jenderam Sepang

Freehold

Kawasan yg tinggi permintaan
Prospek harga pasaran yg sentiasa meningkat
Pelaburan aset yg tepat 
Dikeliling dgn projek perumahan yg sedang naik.

Lokasi : Bdr baru Salak Tinggi, Sepang
Type : 1 Tingkat SEMI-D
Facing open, extra parking 
FREEHOLD open title
Individual grant
Luas tanah 3200 sqf @ 40x80 sqf
3 bed 2 bath
Individual title

Plaster ceiling, extend porch with awning, side walk extend
Ada extra tanah tepi & belakang yg luas - utk expansion, landscape
Kawasan bebas banjir
Berhampiran kawasan membangun dgn projek2 perumahan spt
Seyumia, ioi Properties - Warisan Puteri
Kejiranan / komuniti melayu yg harmoni

Kemudahan :
Terbaru : 99speedmart 
Surau Al-Hikmah berhampiran, restoran, shoplot
Jarak jalan kaki - SMK Bdr Baru Salak Tinggi
Mahkamah Salak Tinggi, Sepang
Stadium Salak Tinggi , Sepang
Pusat Penjaja Tmn Seroja, Pasar Malam (isnin & khamis)
Masjid Sultan Hishamuddin, Salak Tinggi, Sepang
Shell pump, KFC, Watson, Domino, Pasaraya Segi

Akses :
Jln Jenderam - Bangi Lama
PLUS - Nilai Exit
PLUS - Southville
Shortcut - Jln Kota Warisan / Putrajaya / KLIA

========================================================
Harga jual RM 445K shj, NEGO
Bawah nilai pasaran
Sgt berbaloi !!!
Tiada lagi harga bawah 450K SEMI-D projek baru di kawasan sekitar
========================================================

Deposit boleh bincang
EPF withdrawal
Fulloan pd yg layak

* Loan / lawyer diuruskan hingga selesai
* Jgn lepas peluang
* Deposit full refund jika loan reject

Call / wasap Naz 0192161738 utk info lanjut / site visit
REN 08702

FREEHOLD OPEN FACE [1Sty SEMI-D] Tmn Dahlia Salak Tinggi Sepang

Pangsapuri Dahlia
Putra Perdana, Puchong

5 Storey Walk-up Apartment
Level 3 (G, 1, 2, 3, 4 )
Saiz 663 sqf
3 bilik tidur / 1toilet
Basic unit
Rumah akan dibaikpulih / cat 

Facilities :
24 hrs gated with access card
Parking
Near shoplot : 99speedmart, dewan, sekolah

Term : 2+1+0.5
Sewa sebulan RM 700.00 / nego
Deposit 2 bulan RM 1400.00
Deposit api air 350.00
Agreement sewa RM 150.00

Kemasukan : Segera [ December 2024 / Jan 2025 ]
Preferable : Family diutamakan 

Criteria :
Good paymaster
Well kept, clean person

1st come 1st !!! limited unit

Call / wasap Naz 0192161738 utk lihat rumah

Pangsapuri Dahlia Putra Perdana, Puchong

LOT BANGLO YG SGT STRATEGIC
2 LOTs only available (boleh pilih) 

Berhadapan IKTBN, TNB Salak Tinggi, Sepang
Kemudahan awam @ Infra dlm binaan
Kawasan maju membangun, prospek nilai pasaran yg tinggi

Luas tanah :
Lot 1 5532 sqf @ 514 sqmtr
Lot 2 5662 sqf @ 526 sqmtr
Leasehold Malay Reserved - Expiry Feb 2094
Geran individu
Status bangunan
Geran 1 nama shj
Boleh apply loan / LPPSA / Cash
Infra spt longkang dalam pembinaan
Lot2 berdekatan sudah naik rumah / ada jiran

Kawasan strategic, dekat dengan jalan utama KLIA-Sepang-Nilai
Kedudukan geografi lot diatas bukit, view yg cantik, berangin, sejuk
Tanah rata bukit yg kukuh, bukan tanah tambak
Yg pasti kawasan bebas banjir 

Kemudahan terdekat :
Shoplot - KFC, PizzaHut, petrol pump, restoran, klinik
Stadium BBST, Mahkamah, Sek Agama, Rendah / Menengah
Masjid Sultan Hishamuddin 
Terminal KLIA 1 & 2
Kemudahan ERL - Salak Tinggi
Kipmall Kota Warisan
AEON / LOTUS / GIANT - Nilai

========================================================
Harga jualan RM 250K shj @ hanya RM 45 shj sekaki, WOW !!!
Loan / legal diuruskan sampai selesai
1st come basis
========================================================
Ingat !!! Harga akan terus meningkat kpd RM 55 / pkps jika infra / shoplot berdekatan dijangka siap dlm waktu terdekat. Beli sekarang untuk jimat RM80K -+

Call / wasap Naz 0192161738 utk lihat site / info
REN 08702

[LOT Banglo HOT] MainRoad Depan IKTBN BBST Sepang

OFFER !!! FULLY RENO

*******************************
KAWASAN BEBAS BANJIR !!!
*******************************

Rumah 1 tingkat SEMI-D
Taman Cenderawasih, Olak Lempit Banting
Land area 37 x 77 sqf
4bedroom 2toilet
Freehold bumi lot
Individual geran
Proses loan lebih senang / cepat

Renovated :
Extend kitchen 10ft back, ada extra land lagi 5ft
2 ruang kitchen lengkap dgn table top dan cabinet
Dapur gas branded hob dan hood
Extend ruang tepi tamu 8ft, ada extra lagi 3 ft
Downlight, safety grill
Safety door, remote fans
Free nice wardrobe
Plaster ceiling, porch fully awning dan tiles
Auto gate, pagar aluminium besar  
Ada tempat ambil wudhuk di tepi dinding ruang porch

Kemudahan :
Sekolah, surau, shell pump, shoplots, kedai2 makan, keperluan harian

Laluan :
3 min Sek keb Olak Lempit
10 min Kolej Mara Banting
21 min KLIA
16 min Giant Banting
17 min Masjid Nurul Huda

* Beli rumah semua dah lengkap, jimat masa utk kerja2 reno, harga barang ubahsuai pun melabung sekarang. Masuk rumah boleh terus cuci kaki

* Kejiranan melayu, kawasan tenang dan damai, kominiti yg baik dan perihatin

Harga tawaran RM 455K
Now offer 408K Only, WOW !! 

Berbaloi sgt !! serious buyer welcome !!
EPF withdraw boleh discuss
Deposit fully refund if loan rejected
Markup loan boleh discuss

call / wasap Naz 0192161738
REN 08702
REN 08702

[FULLY RENO] 1Sty Semi-D Tmn Cenderawasih, Olak Lempit Banting

Anda sudah jumpa Lot Banglo Idaman yg mampu milik !!!

Lokasi : Jalan 6A, Kg Giching, Bdr Baru Salak Tinggi Sepang

LOT BANGLO
(Corner lot / endlot / intermediate)
FREEHOLD, Malay Reserved
Status : Kediaman / bangunan
Geran individu
Land area : From 4790 sqf - 6631 sqf
Kos guaman S&P percuma (banyak jimat)
Kawasan tanah tinggi - bebas banjir
Sudah ada jiran2 berdekatan bina rumah & tinggal
Kedudukan lot berhampiran jalan masuk
Bukan kawasan sunyi

Facilities:
Jalan, longkang, api, air

Amenities:
Sekolah Ren Agama / Kebangsaan
5 min KIPMall Kota Warisan
5 min IPD Sepang
10 min Station ERL Salak Tinggi
15 min KLIA

==============================================

Harga jualan RM 45 per sqf @ RM 215,550.00 (4790 sqf)

Cash / loan / LPPSA

Loan margin up to 70% - 80%, balance top-up cash / EPF
Boleh try markup loan pada yg layak utk kurangkan downpayment

==============================================

Call / wasap Naz 0192161738 / for details
REN 08702

CORNER LOT BANGLO [BEBAS BANJIR] Kg Giching Labu Lanjut Sepang

Tanah / kebun sawit
Lokasi - Kg Rahmat
Mukim - Senai/kulai
Negeri - Johor

Luas - 2.144 ekr
Pemilikan - 1 nama
Dokumen geran - lengkap
Status - Freehold
Jenis zon - Pertanian
Bentuk sepadan lot - segi empat
Cukai tahunan - RM 33.00

Usia sawit - lbih kurang 10 tahun
Sudah mengeluarkan hasil
Permukaan tanah - rata
Kebun dijaga baik, orang pajak
Jalan reserve masuk (tar + batu putih terus ke lot tanah)

Akses :
20 min exit Tol Sedenak
19 min LOTUS Kulai
15 min Sek keb Melayu Raya

Harga ditawar - RM 85,000.00 / ekar x 2.144 Ekr 
Jual bawah nilai pasaran

Prefer CASH TERM shj, No Loan / Pinjaman

Lawyer diuruskan

Call / wasap Naz 0192161738 utk info lanjut

[KEBUN SAWIT CANTIK] 2.144 Ekar, Kg Rahmat Kulai Johor

Lokasi : Taman Anggerik, Kg Sg Ramal Dalam Bangi / Kajang
Negeri : Selangor

Luas tanah : 7100 sqf
Freehold, Malay Reserved
Status : Kediaman / bangunan
Geran individu
Lapisan pertama, akses terus ke lot tanpa lalu tanah orang
Infra sudah tersedia : api, air, jalan (2 option access)
Tanah rata, bebas banjir, high demand area
Lokasi sangat strategic - to Putrajaya, KL, Kajang, Bangi melalui PLUS, SILK
Berjiran dengan kawasan perumahan elit
Kemudahan sekitar yg lengkap - sekolah, surau, shopping mall, gerai jualan 
Kawasan bumiputra

Selain binaan banglo, sesuai juga utk dijadikan showroom, 
small office, kedai, homestay

Kemudahan :
6 min - PKNS Bangi, ioi Mall Putrajaya, Hospital Serdang
10 min - UPM, The Mines Shopping Mall
24 min - KL City

Harga jualan RM 98 psf @ RM 695,800.00 (Nego)

Call / wasap Naz 0192161738 utk details
REN 08702

[FREEHOLD LOT Banglo] Tepi SILK, BANGI KAJANG Selangor

Good location
Close to amenities

Apartment Camellia Court
Nilai Impian, Negeri Sembilan

FREEHOLD
Saiz 764 sqf
3 bilik tidur, 2 bilik air
Reno : plaster ceiling / cornice
Strata dalam proses tukar nama

Facilities :
24 hrs guarded with access card
Swimming pool
Mini food court
Reserve parking
Clean & well kept surrounding area
Ready tenant - RM800 / monthly
Renting can continue for new owner
Good for stay & high demand for rental

Amenities :
Sekolah, masjid, shoplots
Nilai 3 wholesaler
Aeon, Giant, Lotus Nilai
Masjid Nilai
Exit Nilai Toll

============================================
Harga jualan RM 205,000.00, now RM 185,000.00 Nett 
Selling below market !!
Booking fees flexible
EPF withdraw can discussed
============================================

* Loan / legal will be arranged
* Serious buyer only welcoming

Call / wasap Naz 0192161738 utk info lanjut
REN 08702

FREEHOLD [Apartment Camellia Court] Nilai Impian N9

Lokasi : Kg Cheras Baru, Kuala Lumpur
Hot demand & matured area
Close to amenities

Leasehold bumi lot, expired oct 2095
Saiz tanah : 4000 sqf
Geran Individu
Status bangunan
Intermedate lot
Ada rumah / kejiranan kiri kanan & depan lot
Trafic kurang sibuk.. hala hujung lot

================================================
Asking price RM 370K , market 400K ++ for the past 5 yrs
Selling below2 market !!!  
Cash / bank loan / LPPSA
Markup loan allowed
Loan & legal can be arranged
================================================

** 1st come basis **

Call / WS naz 0192161738 utk info lanjut
REN 08702

Best Price [4000 sqf LOT BANGLO] Kg Cheras Baru, KL

Taman Desa Baiduri, Cheras KL

Lokasi sangat strategic, banyak kemudahan awam 
sekeliling kawasan.
Hot demand area, bebas banjir

Details :
Type : Terrace Single Storey
Land size : 20 x 65 sqf
3 beds 2 baths
Open facing no house
Malay neighbour
Kitchen extended with cabinet
Porch with full covered + half awning (outside)
1 unit equipped with acond @  master bedroom
1 unit Coway queen bed @ master bedroom
1 unit single bed
1 unit Coway water dispenser
1 unit stove gas + gas cylinder

Amenities :
Walking distance - Surau Al-Mukhlisin 
400 mtr Sekolah Keb Desa Baiduri
850 mtr - Checkers Hypermarket, Cheras Utama
3.6 KM AEON Tmn Hussein Onn

===========================================
Rental rate : RM 1300 / month
Deposit : 2 + 1 months @ RM 3900 
Utilities : RM 650
Agreement : RM 100
Total : RM 4650

Also option for sale with asking price @ RM 465K
===========================================

Kemasukan : Segera [1st come 1st] basis

Criteria : Good paymaster, taking care of house

Call / wasap Naz 0192161738 utk details

Naz

About Agent

Address

Firm No

Website