Nibong Indah, Gelugor, Penang

Nibong Indah Apartment terletak di kawasan matang Sungai Nibong yang mempunyai akses mudah ke pelbagai kemudahan harian, pusat komersial, institusi pendidikan dan kawasan pekerjaan utama sekitar Bayan Lepas. Dengan status Freehold serta penyewa sedia ada, unit ini sesuai untuk pembeli yang mencari kediaman sendiri atau hartanah pelaburan jangka panjang.

PROPERTY DETAILS

• Jenis Hartanah : Apartment
• Pegangan : Freehold
• Status Lot : Non-Bumi
• Hakmilik : Strata Title
• Blok : 1
• Tingkat : 13
• Keluasan Binaan : 750 sqft
• Bilik Tidur : 3
• Bilik Air : 2
• Tempat Letak Kereta : 1 Reserved Covered Parking
• Pemandangan : City View

PROPERTY FEATURES

• Intermediate Unit
• Unit sedang disewakan
• Kadar sewaan semasa RM800 sebulan
• Potensi kadar sewaan sehingga RM1,200 sebulan
• Grill keselamatan dipasang
• Security Access Card
• Maintenance Fee + Sinking Fund RM88 sebulan
• 3 lif untuk setiap blok

FACILITIES

• Security 24 Jam
• Lif
• Playground
• Surau
• Multipurpose Hall
• Visitor Parking

LOCATION & AMENITIES

• 3 minit ke Terminal Bas Sungai Nibong
• 5 minit ke Queensbay Mall
• 6 minit ke Pantai Hospital Penang
• 7 minit ke Universiti Sains Malaysia
• 8 minit ke Bayan Baru Commercial Centre
• 10 minit ke Free Industrial Zone Bayan Lepas
• 10 minit ke Penang International Airport
• 10 minit ke Tun Dr Lim Chong Eu Expressway
• 12 minit ke Spice Arena
• 15 minit ke George Town

NEARBY RESIDENTIAL AREAS

• Taman Sri Nibong
• Pantai Jerjak
• Lip Sin Garden
• Taman Pekaka
• Bukit Jambul
• Desa Putra
• Prima View Apartment
• Lavinia Apartment
• Halaman Kenanga
• Desa Permai Indah

PRICE

Market Value : RM320,000

Asking Price : RM275,000

Below Market Value : RM45,000

INVESTMENT INFORMATION

• Current Rental : RM800/month
• Estimated Rental : RM800 – RM1,200/month
• Estimated Gross Yield : 3.49% – 5.24%

LISTING BY

Tuan Muaz Azizan
Registered Real Estate Negotiator REN 62713
General Agency Manager
Quality Homes Realty Sdn Bhd E(1)2119