Rumah Teres 2 Tingkat Renovated – RM120K Bawah Market Value!
Unit menarik menghadap padang (open facing) di Taman Nilam Sari, Sungai Petani Selatan. Lokasi matang, sangat sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan sewaan.

Spesifikasi Rumah:
•	Jenis: Teres 2 Tingkat
•	Status: Freehold / Non-Bumi Lot
•	Saiz: Tanah 1,765 sqft | Binaan 1,900 sqft
•	Bilik: 4 Bilik Tidur, 3 Bilik Air
•	Ekstra: Dapur diluaskan + kabinet penuh, porch besar (muat 4 kereta), plaster ceiling, sistem alarm & grill lengkap.

Lokasi & Kemudahan Terdekat:
•	Pendidikan: RISE International School, Hua Xia International School, sekolah rendah & menengah (4 minit) MADAD.
•	Beli-belah: TF Value-Mart (5 minit), Lotus’s Bakar Arang.
•	Akses Laluan: Tol SP Selatan (7 minit), Jambatan Pulau Pinang (15 minit).
•	Kesihatan: Hospital Pakar Metro, Pantai  Specialist Laguna, HSAH.

Taman Berdekatan:
Aman Parc, Nilam, Sinar Intan, Delima, Delima Emas, Emas Suria, Arked, Mewah, Pekan Baru.

Kewangan & Penjimatan:
•	Market Value: RM500,000
•	Harga Jualan: RM380,000 (Jimat RM120,000)

Urusan pinjaman bank/LPPSA dan khidmat peguam diuruskan sepenuhnya.
Hubungi Segera Untuk Semakan Kelayakan & Viewing:

MUAZ AZIZAN - TMA
Registered Real Estate Negotiator (REN 62713)
General Agency Manager
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd E(1)2119

Muhammad Muaz Bin Azizan

Sp Selatan Taman Nilam Sari 2 Tingkat Open Facing Taman Non Bumi Lot

Freehold

Kediaman mewah berkonsepkan Super Semi-D dua tingkat di kawasan elit Casa Palma, Sungai Petani kini sedia untuk dimiliki. Persekitaran kejiranan yang matang berhampiran tasik ini menawarkan suasana yang mendamaikan, bersesuaian untuk keluarga yang menghargai ruang kediaman bersaiz besar, nilai estetika, dan privasi tinggi.

Spesifikasi Hartanah:
•	Jenis: Super Semi-D 2 Tingkat
•	Pegangan: Freehold
•	Status Lot: Malay Lot
•	Keluasan Tanah: 4,273 sqft
•	Keluasan Binaan: 3,508 sqft
•	Susun Atur: 5 Bilik Tidur, 5 Bilik Air

•	Kelebihan Unit: Siap diubah suai dan dibesarkan (extended), ditawarkan dalam keadaan separa lengkap (semi-furnished), serta berkedudukan berhampiran tasik yang menyajikan pemandangan dan gaya hidup yang tenang. Reka bentuknya sangat ideal untuk kediaman pelbagai generasi.
Kelebihan Lokasi Strategik (Elite Neighbourhood):

•	Jarak pemanduan yang ideal sekitar 5 minit ke Plaza Tol SP Utara dan Cmart Amanjaya Mall.

•	Kedudukan yang berhampiran dengan institusi penting seperti Kolej Vokasional, Hospital Pantai Specialist dan Hospital Sultan Abdul Halim.

•	Kemudahan komuniti dan pendidikan yang dekat, termasuk Masjid Andalusia Merbok dan Brainy Bunch Sungai Petani.

•	Dikelilingi pelbagai kemudahan harian seperti kafe dan pasar mini, berserta kemudahan akses ke Lebuhraya Sungai Petani.

Kewangan & Harga:
•	Market Value: RM1,150,000
•	Harga Jualan: RM899,000 (Penjimatan RM251,000)
•	Bulanan bermula: RM 3,981 (Anggaran kadar faedah 4% selama 35 tahun)
•	Urusan permohonan pinjaman perumahan serta khidmat lantikan peguam akan dibantu sepenuhnya untuk memastikan kelancaran proses pembelian.

Hartanah elit bersaiz besar dengan nilai penjimatan tinggi ini menawarkan kestabilan untuk didiami sendiri ataupun sebagai aset warisan keluarga. 

Untuk maklumat lanjut, semakan kelayakan pinjaman perumahan secara percuma, atau penetapan janji temu sesi viewing eksklusif, sila hubungi talian di bawah atau klik pautan di bio profil saya.

TUAN MUAZ AZIZAN - TMA
Registered Real Estate Negotiator (REN 62713)
General Agency Manager
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd E(1)2119

For Sale RM251K Below MV Super Semi D Casa Palma Sg Petani 24HSecurity

Peluang Terbaik: Beli Rumah RM95,000 Di Bawah Harga Pasaran!

Sebuah rumah teres dua tingkat unit terhad (rare unit) di kawasan matang SP Saujana sedia untuk dimiliki. Menawarkan ketenangan fikiran sepenuhnya untuk keluarga anda dengan tahap keselamatan komuniti berpagar dan berpengawal yang premium. Unit ini menghadap kawasan lapang (open facing), menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga besar atau mereka yang ingin menaik taraf kediaman.

Spesifikasi Hartanah:
•	Jenis: Teres 2 Tingkat
•	Pegangan: Freehold
•	Status Lot: Bumi Lot
•	Keluasan Tanah: 1,715 sqft
•	Keluasan Binaan: 2,160 sqft
•	Susun Atur: 4 Bilik Tidur, 4 Bilik Air

•	Ciri Ekstra: Komuniti berpagar dan berpengawal 24 jam (Gated & Guarded), porch bersaiz luas yang boleh memuatkan sehingga 6 buah kereta, dan lebihan tanah belakang sejauh 15 kaki yang berpotensi untuk ubah suai.
Kelebihan Lokasi Strategik:

•	Hanya 5 minit ke Hospital Sultan Abdul Halim.
•	Akses mudah dan pantas ke Tol SP Utara (Lebuhraya PLUS).
•	Berdekatan dengan sekolah rendah, sekolah menengah, dan masjid.
•	Akses pantas ke pelbagai pusat beli-belah dan pasar raya (Amanjaya Mall, Cmart, TF Value-Mart).

Kewangan & Penjimatan:
•	Market Value: RM470,000
•	Harga Jualan: RM375,000
•	Anda jimat: RM95,000
•	Anggaran bulanan serendah: RM1,700 (Kadar 4% untuk tempoh 35 tahun dengan pinjaman 100%)

Urusan permohonan pinjaman perumahan (LPPSA/Bank) dan khidmat guaman akan diuruskan sepenuhnya. Anda hanya sediakan dokumen, kami uruskan A hingga Z.

Hubungi Segera Untuk Viewing & Semakan Kelayakan Percuma

MUAZ AZIZAN - TMA 
Registered Real Estate Negotiator (REN 62713) 
General Agency Manager 
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd E(1)2119

2 Tingkat SP Saujana Gated Guarded Parking 6 kereta tanah blkg luas

Peluang Terbaik: Beli Rumah RM45,000 Di Bawah Harga Pasaran!
Sebuah rumah teres setingkat di kawasan matang Zon Seroja, Bandar Amanjaya sedia untuk dimiliki. Sesuai untuk keluarga kecil, pembeli rumah pertama, atau sebagai aset pelaburan dengan kadar sewaan yang stabil.
Spesifikasi Hartanah:
•	Jenis: Teres 1 Tingkat
•	Pegangan: Freehold
•	Status Lot: Bumi Lot
•	Keluasan Tanah: 1,195 sqft
•	Keluasan Binaan: 800 sqft
•	Susun Atur: 3 Bilik Tidur, 1 Bilik Air
Kelebihan Lokasi Strategik:
•	Berdekatan pusat beli-belah (Amanjaya Mall & Econsave).
•	Akses mudah dan pantas ke Hospital Sultan Abdul Halim.
•	Persekitaran kejiranan yang damai dan mesra keluarga.
•	Kedudukan berpusat dengan kemudahan asas yang lengkap.
Kewangan & Penjimatan:
•	Market Value: RM240,000
•	Harga Jualan: RM195,000
•	Anda jimat: RM45,000
•	Anggaran bulanan serendah: RM864 (Kadar 4% untuk tempoh 35 tahun)
Urusan permohonan pinjaman perumahan (LPPSA/Bank) dan khidmat guaman akan diuruskan sepenuhnya. Anda hanya sediakan dokumen, kami uruskan A hingga Z.
Hubungi Segera Untuk Viewing & Semakan Kelayakan Percuma: 012-6266928
MUAZ AZIZAN - TMA Registered Real Estate Negotiator (REN 62713) General Agency Manager Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd E(1)2119

Teres 1 Tingkat Zon Seroja Bandar Amanjaya Sungai Petani dekat Tol SP

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Muhammad Muaz Bin Azizan

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website