🏡 **Rumah Teres Setingkat Siap Renovated – Taman Sejati Indah, Sungai Petani**

🔥 **Kawasan Hot di SP Selatan‼️**

📍 **Taman Sejati Indah, Sungai Petani, Kedah**

💰 **Harga Jualan: RM290,000 (Nego)**

**Butiran Rumah:**
✅ Teres Setingkat
✅ Freehold
✅ Rezab Melayu
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✅ Keluasan ±1,195 kaki²
✅ Siap Renovated

📍 **Kemudahan Berdekatan:**
• Sekolah Rendah & Menengah
• Pasar Raya & Kedai Runcit
• Restoran & Kedai Makan
• Farmasi & Klinik
• Hospital
• Surau dalam kawasan taman – ±3 minit
• Bank & ATM
• Taman Permainan
• Parkson, Central Square & TF Mart
• Akses mudah ke Tol Sungai Petani Selatan

💰 **RM290,000 (Nego)**

✅ Percuma semakan kelayakan loan
✅ Bantuan urusan pinjaman & guaman sehingga selesai
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau rumah pertama

📲 **Berminat? Hubungi saya untuk viewing & semakan loan.**

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

NORIZWAN BIN MOHD SAFAR

Nego Teres Setingkat Renovated | Taman Sejati Indah SP Selatan

Freehold

🏡 **Flat Paya Terubong Untuk Dijual**

📍 **Taman Terubong Jaya, Pulau Pinang**

💰 **RM100,000 SAHAJA!**
📈 **Market Value RM120,000**

✨ **Detail Unit**
• Blok 33 | Tingkat 4 (Top Floor)
• 570 sqft
• 2 Bilik | 1 Bilik Air
• Leasehold 60 Tahun
• Non-Bumi Lot
• Open Parking

📍 **Lokasi Strategik**
Dekat dengan kedai makan, kedai runcit, Eco Shop, stesen minyak, pasar, sekolah & pelbagai kemudahan harian.

🔥 **Harga bawah market value — sesuai untuk own stay atau pelaburan!**

📲 **Berminat? Jom Viewing!**
👉 https://wa.link/nsc0d9

**Wan Mohd Safar**
📞 013-431 4348 | **REN55665**
**AFZ Realty Sdn Bhd**

🏷️ **ATS4523**

Flat Paya Terubong | RM100K Sahaja | MV RM120K | 2 Bilik

Leasehold

🔥 RM143K Nett‼️ Tanah Lot Geran Individu | Bukit Selambau, Sungai Petani

🏡 Tanah Lot Untuk Dijual – Bukit Selambau, Sungai Petani, Kedah

⭐ Exclusive Lantikan
🔥 Tawaran Menarik – Berbaki 2 Lot Sahaja!

📍 Lokasi: Bukit Selambau, Sungai Petani, Kedah

DETAIL TANAH:
✅ Keluasan ±11,000 sqft setiap lot (79 x 139 kaki)
✅ Geran Individu
✅ Zon Pertanian
✅ Rezab Melayu
✅ Syarat Nyata: Kampung & Boleh Bina Rumah
✅ Berbaki 2 Lot

KELEBIHAN & KEMUDAHAN:
📍 Berhampiran Jalan Utama Bukit Selambau – Jeniang
✅ Pagar disediakan
✅ Tiang TNB disediakan
✅ Paip air akan disediakan
✅ Tanaman buah Durian & Cempedak
✅ Jalan batu kasaran siap
📍 ±10 minit ke Kuala Ketil
📍 ±10 minit ke Sungai Lalang

📍 Lokasi Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/tHBLhdwXPwG5Z9VH7

PAKEJ MENARIK:
✅ Percuma Yuran Guaman
✅ Pindah Milik Percuma
✅ Anda perlu bayar harga tanah sahaja
✅ Rebat menarik untuk Cash Buyer

💰 HARGA JUALAN: RM143,000 NETT

💳 Booking: RM1,000
💳 Pembiayaan: Personal Loan / Cash Buyer

📲 Berminat? Hubungi saya untuk maklumat lanjut & viewing.

Wan Mohd Safar
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 WhatsApp:
https://wa.me/60134314348

Tanah Lot Geran Individu Bukit Selambau

🏡 Pangsapuri Ground Floor Untuk Dijual – Taman Seri Delima, Juru

🔥 Exclusive Listing
💰 Harga Jualan: RM220,000

📍 Pangsapuri Delima Indah, Taman Seri Delima, Juru
14100 Simpang Ampat, Pulau Pinang

DETAIL UNIT:
✅ Ground Floor
✅ Blok D – Tepi Highway
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Keluasan ±646 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✅ Maintenance Fee ±RM30/bulan
✅ Open Parking
✅ Fully Tiled
✅ Renovated
✅ Kejiranan Bercampur

💰 HARGA JUALAN: RM220,000

⭐ Ground floor – mudah akses
⭐ Lokasi strategik di kawasan Juru
⭐ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan

✅ Percuma semakan kelayakan loan
✅ Bantuan urusan pinjaman & guaman sehingga selesai

📲 Berminat? Hubungi saya untuk viewing & semakan loan.

Wan Mohd Safar
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 WhatsApp: https://wa.me/60134314348

Ground Floor 3 Bilik | Pangsapuri Delima Indah Juru

🏡 Rumah Teres 1.5 Tingkat Untuk Dijual – Taman Sri Serdang, Kepala Batas

💰 Harga Jualan: RM430,000 (Nego)
📈 Bank Value: RM460,000

📍 Taman Sri Serdang, Kepala Batas, Pulau Pinang

DETAIL RUMAH:
✅ Teres 1 tingkat + 1/2
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 4 Bilik Air
✅ Keluasan Tanah ±1,272 sqft
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Fully Grill
✅ Fully Tile
✅ Parking Luas & Berbumbung
✅ Kejiranan Melayu

RENOVATION:
✅ Tambahan 2 bilik tidur + 2 bilik air di tingkat atas
✅ Autogate
✅ Porch depan penuh
✅ Tembok sekeliling porch
✅ Kitchen Cabinet atas & bawah
✅ Plaster Ceiling keseluruhan rumah
✅ Tile tingkat atas & bawah telah ditukar baru
✅ Fully Tile kawasan parking

KEMUDAHAN BERDEKATAN:
📍 Surau, padang & tadika
📍 SK & SMK Kepala Batas
📍 Hospital Kepala Batas
📍 Balai Polis & Balai Bomba
📍 Lotus's
📍 Stesen Minyak
📍 Tol Bertam

💰 HARGA JUALAN: RM430,000 (Nego)
📈 BANK VALUE: RM460,000

🏠 Rumah pernah digunakan sebagai homestay.

✅ Percuma semakan kelayakan loan
✅ Urusan pinjaman & guaman dibantu sehingga selesai
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan

📲 Berminat? Hubungi saya untuk viewing & semakan loan.

Wan Mohd Safar
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 WhatsApp: https://wa.me/60134314348

Teres 1.5 Tingkat 4 Bilik | Taman Sri Serdang Kepala Batas

🏡 **RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL – SUNGAI PETANI**

🔥 **HARGA RM180,000 SAHAJA‼️**
⭐ **OPEN FACING – TIDAK BERTENTANGAN DENGAN RUMAH**

📍 **Taman Kelisa Ria, Sungai Petani, Kedah**

**Butiran Rumah:**
✅ Teres Setingkat
✅ Lot Non-Bumi
✅ Kejiranan Melayu
✅ Keluasan ±1,200 kaki²
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air + 1 Tandas
✅ Telah Renovated
✅ Awning Depan Rumah

📍 **Kemudahan Berdekatan:**
• Kawasan Perindustrian Taman Ria Jaya
• Mydin Taman Batik
• Petronas
• Sekolah Taman Ria Jaya
• 99 Speedmart Taman Kelisa Ria

💰 **HARGA JUALAN: RM180,000**

✅ Sesuai untuk rumah pertama
✅ Percuma semakan kelayakan loan
✅ Bantuan urusan pinjaman & guaman

📲 **Berminat? Hubungi saya untuk viewing & semakan loan.**

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

Teres Setingkat 3 Bilik | Open Facing | Taman Kelisa Ria

🏡 **RUMAH TERES 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL – BANDAR LAGUNA MERBOK**

🔥 **HOT AREA‼️ OPEN FACING‼️**
⭐ **LANTIKAN EXCLUSIVE | 1st COME 1st SERVED**

📍 **Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani, Kedah**

💰 **HARGA JUALAN: RM365,000**

**Butiran Rumah:**
✅ Teres 2 Tingkat
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Land Area ±1,540 kaki²
✅ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
✅ Open Facing
✅ Fully Tiled

📍 **Kemudahan Berdekatan:**
• Masjid
• Sekolah Rendah & Menengah
• Amanjaya Mall
• Village Mall & Lotus's
• Pantai Hospital
• Tol Sungai Petani Utara

🏦 **Loan Bank | LPPSA | Tunai**

✅ Percuma semakan kelayakan pinjaman
✅ Urusan pinjaman & guaman dibantu sehingga selesai

📲 **Berminat? Hubungi saya untuk viewing & semakan loan.**

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

Teres 2 Tingkat Open Facing | Bandar Laguna Merbok, SP

🏢 **LOT KEDAI 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL – TAMAN BATIK, SUNGAI PETANI**

🔥 **OWNER TURUN HARGA‼️**
⭐ **LANTIKAN EXCLUSIVE | LOKASI STRATEGIK**

📍 **Taman Batik, Sungai Petani, Kedah**

💰 **Harga Asal: RM580,000**
🔥 **Harga Jualan: RM570,000**

**Butiran Hartanah:**
✅ Lot Kedai 2 Tingkat
✅ Keluasan ±1,400 kaki²
✅ Freehold
✅ Rezab Melayu
✅ 4 Bilik Air
✅ Fully Tiled – Tingkat Atas
✅ Partition – Tingkat Atas
✅ Water Pump
✅ Upgrade DB Three Phase

📍 **Lokasi Sangat Strategik:**
• Bertentangan J&T Express
• Sebaris dengan Klinik Pergigian
• Belakang MR.DIY & Pasaraya Hari-Hari
• Bersebelahan Mydin Taman Batik

💼 **Sesuai Untuk:**
✔️ Perniagaan sendiri
✔️ Pejabat / showroom
✔️ Pelaburan & sewaan

💰 **RM570,000 SAHAJA**

📲 Berminat? Hubungi saya untuk **maklumat lanjut & viewing**.

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

Lot Kedai 2 Tingkat | Freehold | Taman Batik Sungai Petani

🏢 **APARTMENT CORNER UNIT UNTUK DIJUAL – BAYAN LEPAS**

🔥 **RENOVATED CORNER UNIT – RM270,000 (NEGO)!**

📍 **Apartment Halaman Cendana, Bukit Gedung, Bayan Lepas**

**Butiran Unit:**
✅ Corner Unit | Level 07
✅ 818 kaki²
✅ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Leasehold hingga 2091
✅ Non-Bumi Lot
✅ 2 Fix Parking
✅ Gated & Guarded
✅ Partial Renovated
✅ Maintenance ±RM144/bulan

📍 **Lokasi Strategik:**
• ±5km ke Penang International Airport
• ±1km ke Pantai Hospital Penang
• ±1km ke Giant
• ±1.2km ke Masjid Bayan Baru
• ±1.2km ke Sunshine Square
• Akses mudah ke kawasan perindustrian FTZ Bayan Lepas

💰 **HARGA JUALAN: RM270,000 (NEGO)**

🏦 Pembiayaan: Loan Bank | LPPSA | Tunai

✅ Percuma semakan kelayakan pinjaman
✅ Bantuan urusan pinjaman & guaman sehingga selesai

📲 **Berminat? Hubungi saya untuk viewing & info lanjut.**

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

Halaman Cendana | Bukit Gedung | Bayan Lepas

🏡 **RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL – KULIM**

🔥 **TURUN HARGA – RM335,000 SAHAJA!**

📍 Residensi Prima Seri Mahkota, Sungai Ular, Kulim
🏠 Gated & Guarded | Kejiranan Melayu

✅ Teres Setingkat
✅ 4 Bilik | 2 Bilik Air
✅ 1,420 kaki²
✅ Freehold | Bumi Lot
✅ Fully Grille
✅ Porch Awning
✅ Downlight & Kipas
✅ Sekuriti 24 Jam

📍 **Lokasi Strategik:**
• ±20 minit ke Kulim Hi-Tech Park
• ±10 minit ke Politeknik Sultanah Bahiyah & UniKL
• ±15 minit ke Mydin Kulim

💰 **Harga: RM335,000 SAHAJA**

📲 Berminat? Hubungi saya untuk **semakan kelayakan loan & viewing**.

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

Teres 1 Tingkat 4 Bilik |Prima Seri Mahkota | Kulim

🏡 **RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL – PADANG SERAI**

🔥 **HARGA MESRA POKET – RM280,000 NETT!**
⭐ **OPEN FACING**

📍 **Taman Desa Cinta Sayang, Padang Serai, Kedah**

**Butiran Rumah:**
✅ Teres Setingkat
✅ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Built-up ±1,400 kaki²
✅ Freehold
✅ Fully Tiles & Grill
✅ Open Facing
✅ Sesuai untuk Rumah Pertama atau Pelaburan

📍 **Lokasi & Akses:**
• Berdekatan Kulim Hi-Tech & Kawasan Perindustrian Padang Meiha
• Akses mudah ke Kulim, Sungai Petani, Kuala Ketil & Baling
• Dekat kedai & 99 Speedmart
• Sekolah Rendah & Menengah
• Klinik, Farmasi & Hospital
• Masjid & kemudahan awam

💰 **HARGA JUALAN: RM280,000 NETT**

✅ Percuma semakan kelayakan pinjaman
✅ Urusan pinjaman & guaman dibantu sehingga selesai

📲 **Berminat? Hubungi saya untuk viewing & semakan loan.**

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

Teres 1 Tingkat 3 Bilik | Taman Desa Cinta Sayang Padang Serai

🏡 **TERES 2 TINGKAT FULLY RENOVATED**

📍 **Taman Kempas, Sungai Petani, Kedah**

💰 **RM320,000**
📊 Market Value: RM400,000

✅ Freehold | Non-Bumi Lot
✅ 4 Bilik | 3 Bilik Air
✅ 1,496 sqft
✅ Fully Renovated
✅ Extended Kitchen
✅ Kitchen Cabinet & Table Top
✅ Fully Grill | Fully Tiles
✅ Plaster Ceiling & Awning

📌 **Lokasi Strategik**
• SK Seri Gedong & SMK Pinang Tunggal
• Masjid Matang Gedong
• Shoplots Taman Sejati
• Stesen Minyak & Pasar Malam
• Tol Sungai Petani Selatan ±5 minit

📲 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

**NORIZWAN | REN55665**
AFZ Realty Sdn Bhd
*Serve With Trust*

Teres 2 Tingkat | Taman Kempas Sungai Petani

🏡 **Teres Setingkat Untuk Dijual**

📍 **Taman Merbau, Tikam Batu, Kedah**

💰 **RM235,000 Slightly Nego**
📈 **Market Value: RM280,000**

✨ **Detail Rumah**
• Teres Setingkat Medium Cost
• Freehold | Lot Melayu
• 1,399 sqft
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Master Bedroom dengan Bilik Air
• Awning
• Kejiranan Melayu

🔥 **Harga bawah market value!**
Sesuai untuk **own stay atau pelaburan**.

📍 Lokasi dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di sekitar Tikam Batu.

💳 **Bantuan Percuma**
✅ Pinjaman Bank / LPPSA
✅ Pengeluaran KWSP
✅ Urusan Guaman
✅ Pindah Milik

📲 **Berminat? Jom Viewing!**
👉 [https://wa.link/nsc0d9](https://wa.link/nsc0d9)

**Wan Mohd Safar**
📞 013-431 4348 | **REN55665**
**AFZ Realty Sdn Bhd**

NORIZWAN BIN MOHD SAFAR

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No