🏡 **RUMAH TERES 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL – BANDAR LAGUNA MERBOK**

🔥 **HOT AREA‼️ OPEN FACING‼️**
⭐ **LANTIKAN EXCLUSIVE | 1st COME 1st SERVED**

📍 **Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani, Kedah**

💰 **HARGA JUALAN: RM365,000**

**Butiran Rumah:**
✅ Teres 2 Tingkat
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Land Area ±1,540 kaki²
✅ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
✅ Open Facing
✅ Fully Tiled

📍 **Kemudahan Berdekatan:**
• Masjid
• Sekolah Rendah & Menengah
• Amanjaya Mall
• Village Mall & Lotus's
• Pantai Hospital
• Tol Sungai Petani Utara

🏦 **Loan Bank | LPPSA | Tunai**

✅ Percuma semakan kelayakan pinjaman
✅ Urusan pinjaman & guaman dibantu sehingga selesai

📲 **Berminat? Hubungi saya untuk viewing & semakan loan.**

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

NORIZWAN BIN MOHD SAFAR

Teres 2 Tingkat Open Facing | Bandar Laguna Merbok, SP

Freehold

🏢 **LOT KEDAI 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL – TAMAN BATIK, SUNGAI PETANI**

🔥 **OWNER TURUN HARGA‼️**
⭐ **LANTIKAN EXCLUSIVE | LOKASI STRATEGIK**

📍 **Taman Batik, Sungai Petani, Kedah**

💰 **Harga Asal: RM580,000**
🔥 **Harga Jualan: RM570,000**

**Butiran Hartanah:**
✅ Lot Kedai 2 Tingkat
✅ Keluasan ±1,400 kaki²
✅ Freehold
✅ Rezab Melayu
✅ 4 Bilik Air
✅ Fully Tiled – Tingkat Atas
✅ Partition – Tingkat Atas
✅ Water Pump
✅ Upgrade DB Three Phase

📍 **Lokasi Sangat Strategik:**
• Bertentangan J&T Express
• Sebaris dengan Klinik Pergigian
• Belakang MR.DIY & Pasaraya Hari-Hari
• Bersebelahan Mydin Taman Batik

💼 **Sesuai Untuk:**
✔️ Perniagaan sendiri
✔️ Pejabat / showroom
✔️ Pelaburan & sewaan

💰 **RM570,000 SAHAJA**

📲 Berminat? Hubungi saya untuk **maklumat lanjut & viewing**.

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

Lot Kedai 2 Tingkat | Freehold | Taman Batik Sungai Petani

🏢 **APARTMENT CORNER UNIT UNTUK DIJUAL – BAYAN LEPAS**

🔥 **RENOVATED CORNER UNIT – RM270,000 (NEGO)!**

📍 **Apartment Halaman Cendana, Bukit Gedung, Bayan Lepas**

**Butiran Unit:**
✅ Corner Unit | Level 07
✅ 818 kaki²
✅ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Leasehold hingga 2091
✅ Non-Bumi Lot
✅ 2 Fix Parking
✅ Gated & Guarded
✅ Partial Renovated
✅ Maintenance ±RM144/bulan

📍 **Lokasi Strategik:**
• ±5km ke Penang International Airport
• ±1km ke Pantai Hospital Penang
• ±1km ke Giant
• ±1.2km ke Masjid Bayan Baru
• ±1.2km ke Sunshine Square
• Akses mudah ke kawasan perindustrian FTZ Bayan Lepas

💰 **HARGA JUALAN: RM270,000 (NEGO)**

🏦 Pembiayaan: Loan Bank | LPPSA | Tunai

✅ Percuma semakan kelayakan pinjaman
✅ Bantuan urusan pinjaman & guaman sehingga selesai

📲 **Berminat? Hubungi saya untuk viewing & info lanjut.**

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

Halaman Cendana | Bukit Gedung | Bayan Lepas

Leasehold

❗️TERES SETINGKAT, TAMAN BUNGA TANJUNG, MAHANG, KULIM, KEDAH❗️


Harga RM265221

🔥  Rumah Baru, Dah Siap, Sedia Untuk diduduki🔥
 
DETAIL RUMAH : 

📌 3 bilik tidur
📌 2 bilik air 
📌 Bilik Tidur Utama Tersedia Bilik Air.
📌 1200 kps
📌 Freehold
📌 Rezab Melayu
📌 Fully Mozek 
📌 Bilik Air Jubin
📌 Siling Tanpa Asbestos
📌 Sliding Pintu Aluminium.
📌 Car Porch - 2 Kereta

KEMUDAHAN :
✅ Kedai di kawasan Taman - SpeedMart
✅ Surau di kawasan Taman 
✅ Klinik Mahang - 1 minit
✅ Sekolah Menengah Mahang - 1 minit
✅ Adtec Kulim - 1 minit
✅ Station Minyak Caltex - 2 minit
✅ Balai Polis Mahang - 2 minit
✅ Pekan Mahang - 3 minit
✅ Sekolah Kebangsaan - 3 minit
✅ Masjid Pekan Mahang - 3 minit
✅ Felda Gunung Bongsu - 7 minit
✅ Dublin Club Golf - 9 minit
✅ Pekan Selama - 17 km
✅ Pekan Serdang - 26 km
✅ Kulim Hi- Tech Park - 30 km
✅ Sempadan Perak


Kelebihan : 
- Kawasan bebas banjir, Line internet baik (UNIFI) dan  tiada masalah air.
- Siling tinggi ( lantai ke siling 10 kaki ) 
- Bumbung tinggi sesuai untuk bina LOTENG.
 - Bebas dari kesesakan lalu lintas 
- Rekaan Terkini.

Sebarang pertanyaan  dan masalah anda saya cuba bantu secara Profesional dan Privacy anda terjaga✅

 Call/ Whatsapp -  
https://0134314348.wasap.my/
Call/ Whatsapp - 
https://0134314348.wasap.my/

 NORIZWAN
REN55665
 0134314348
AFZ Realty Sdn Bhd

Rumah Murah Taman Bunga Tanjung Mahang Kulim

🏡 **RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL – KULIM**

🔥 **TURUN HARGA – RM335,000 SAHAJA!**

📍 Residensi Prima Seri Mahkota, Sungai Ular, Kulim
🏠 Gated & Guarded | Kejiranan Melayu

✅ Teres Setingkat
✅ 4 Bilik | 2 Bilik Air
✅ 1,420 kaki²
✅ Freehold | Bumi Lot
✅ Fully Grille
✅ Porch Awning
✅ Downlight & Kipas
✅ Sekuriti 24 Jam

📍 **Lokasi Strategik:**
• ±20 minit ke Kulim Hi-Tech Park
• ±10 minit ke Politeknik Sultanah Bahiyah & UniKL
• ±15 minit ke Mydin Kulim

💰 **Harga: RM335,000 SAHAJA**

📲 Berminat? Hubungi saya untuk **semakan kelayakan loan & viewing**.

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

Teres 1 Tingkat 4 Bilik |Prima Seri Mahkota | Kulim

🏡 **RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL – PADANG SERAI**

🔥 **HARGA MESRA POKET – RM280,000 NETT!**
⭐ **OPEN FACING**

📍 **Taman Desa Cinta Sayang, Padang Serai, Kedah**

**Butiran Rumah:**
✅ Teres Setingkat
✅ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✅ Built-up ±1,400 kaki²
✅ Freehold
✅ Fully Tiles & Grill
✅ Open Facing
✅ Sesuai untuk Rumah Pertama atau Pelaburan

📍 **Lokasi & Akses:**
• Berdekatan Kulim Hi-Tech & Kawasan Perindustrian Padang Meiha
• Akses mudah ke Kulim, Sungai Petani, Kuala Ketil & Baling
• Dekat kedai & 99 Speedmart
• Sekolah Rendah & Menengah
• Klinik, Farmasi & Hospital
• Masjid & kemudahan awam

💰 **HARGA JUALAN: RM280,000 NETT**

✅ Percuma semakan kelayakan pinjaman
✅ Urusan pinjaman & guaman dibantu sehingga selesai

📲 **Berminat? Hubungi saya untuk viewing & semakan loan.**

**Wan Mohd Safar**
REN55665 | AFZ Realty
📞 013-431 4348

👉 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

Teres 1 Tingkat 3 Bilik | Taman Desa Cinta Sayang Padang Serai

🏡 **FULLY RENOVATED | TAMAN KEMPAS** 🔥

📍 **Taman Kempas, Sungai Petani Selatan**

💰 **RM280,000 SAHAJA!**

✨ **DETAIL RUMAH**
• Teres Setingkat (Intermediate)
• 3 Bilik | 2 Bilik Air
• 1,240 sqft
• Freehold | Non-Bumi Lot
• Fully Renovated ✨

🔨 **RENOVATION**
✅ Awning & Grill
✅ Fully Tiled
✅ Kabinet TV & Dapur

🎁 **FREE GIFT**
❄️ 1 Unit Aircond

📍 **LOKASI STRATEGIK**
Dekat dengan masjid, Petronas, Shell, Caltex, minimart, tadika, SK Sri Gedong & SMK Pinang Tunggal.
🛣️ Akses mudah ke **Tol Sungai Petani Selatan**

💳 **BANTUAN PERCUMA**
✅ Loan Bank / LPPSA
✅ Pengeluaran KWSP
✅ Urusan Guaman & Pindah Milik

📲 **NAK VIEWING / INFO LANJUT?**
👉 https://wa.link/nsc0d9

**Wan Mohd Safar**
📞 013-431 4348 | **REN55665**
**AFZ Realty Sdn Bhd**

🏷️ **ATS 7319**

Rumah Cantik Taman Kempas Sungai Petani

🏡 **TERES 2 TINGKAT FULLY RENOVATED**

📍 **Taman Kempas, Sungai Petani, Kedah**

💰 **RM320,000**
📊 Market Value: RM400,000

✅ Freehold | Non-Bumi Lot
✅ 4 Bilik | 3 Bilik Air
✅ 1,496 sqft
✅ Fully Renovated
✅ Extended Kitchen
✅ Kitchen Cabinet & Table Top
✅ Fully Grill | Fully Tiles
✅ Plaster Ceiling & Awning

📌 **Lokasi Strategik**
• SK Seri Gedong & SMK Pinang Tunggal
• Masjid Matang Gedong
• Shoplots Taman Sejati
• Stesen Minyak & Pasar Malam
• Tol Sungai Petani Selatan ±5 minit

📲 **WhatsApp:** https://wa.me/60134314348

**NORIZWAN | REN55665**
AFZ Realty Sdn Bhd
*Serve With Trust*

Teres 2 Tingkat | Taman Kempas Sungai Petani

🏡 **Teres Setingkat Untuk Dijual**

📍 **Taman Merbau, Tikam Batu, Kedah**

💰 **RM235,000 Slightly Nego**
📈 **Market Value: RM280,000**

✨ **Detail Rumah**
• Teres Setingkat Medium Cost
• Freehold | Lot Melayu
• 1,399 sqft
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Master Bedroom dengan Bilik Air
• Awning
• Kejiranan Melayu

🔥 **Harga bawah market value!**
Sesuai untuk **own stay atau pelaburan**.

📍 Lokasi dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di sekitar Tikam Batu.

💳 **Bantuan Percuma**
✅ Pinjaman Bank / LPPSA
✅ Pengeluaran KWSP
✅ Urusan Guaman
✅ Pindah Milik

📲 **Berminat? Jom Viewing!**
👉 [https://wa.link/nsc0d9](https://wa.link/nsc0d9)

**Wan Mohd Safar**
📞 013-431 4348 | **REN55665**
**AFZ Realty Sdn Bhd**

Teres Setingkat |  Tikam Batu | Taman Merbau

🏡 **TERES 2 TINGKAT CORNER / END LOT UNTUK DIJUAL**

📍 **Taman Bertam Indah, Bertam**

💰 **RM435,000 NEGO**

✨ **DETAIL RUMAH**
• Corner / End Lot
• 1,915 sqft
• 3 Bilik | 3 Bilik Air
• Freehold
• Wiring Baru
• Cat Baru
• Kipas Angin Baru

📍 **LOKASI STRATEGIK**
🏫 Sekolah & tadika
💊 Farmasi & kemudahan kesihatan
🛒 Kedai & kemudahan harian
🕌 Masjid & surau
🛍️ Kawasan komersial Bertam
🚗 Akses mudah ke PLUS & Kepala Batas

🔥 **Corner Lot + Freehold + rumah baru wiring & cat!**
Sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah luas di lokasi strategik.

📲 **Berminat? Jom Viewing!**
👉 https://wa.link/nsc0d9

**Wan Mohd Safar**
📞 013-431 4348 | **REN55665**
**AFZ Realty Sdn Bhd**

🏷️ **ATS7483 Exclusive**

Teres 2 Tingkat Corner Lot | Freehold | 1,915 sqft | Bertam

🏡 **SEMI-D SETINGKAT CORNER LOT UNTUK DIJUAL**

📍 **Taman Sungai Duri Indah, Jawi, Pulau Pinang**

💰 **RM500,000 NEGO**
📈 **Market Value: RM550,000**

✨ **DETAIL RUMAH**
• Semi-D Setingkat Corner Lot
• Tanah: **3,455 sqft** 🔥
• 4 Bilik | 3 Bilik Air
• Freehold | Non-Bumi Lot
• Fully Tiled
• Fully Grilled
• Kejiranan Melayu

📍 **LOKASI STRATEGIK**
Berdekatan:
✅ Masjid & sekolah
✅ Kedai makan & kedai runcit
✅ 99 Speedmart, ECO & MR DIY
✅ Econsave
✅ BHP
✅ Hospital Sungai Bakap

💳 **PEMBIAYAAN**
✅ Bank
✅ LPPSA
✅ Cash
✅ Urusan pinjaman & guaman boleh dibantu

🔥 **Tanah luas 3,455 sqft + Corner Lot + Freehold!**
Market Value RM550K, harga jualan hanya **RM500K**.

📲 **Berminat? Jom Viewing!**
👉 https://wa.link/nsc0d9

**Wan Mohd Safar**
📞 013-431 4348 | **REN55665**
**AFZ Realty Sdn Bhd**

Semi-D Setingkat Corner Lot | Tanah 3,455 sqft | Jawi

🏡 **SEMI-D SETINGKAT UNTUK DIJUAL | JENIANG JAYA 2**

📍 **Taman Jeniang Jaya 2, Jeniang, Kedah**

💰 **RM339,200**
🔥 **Baki 1 Unit Sahaja!**

✨ **Detail Hartanah**
• Semi-D Setingkat
• Freehold | Bumi Lot
• Lot 34' × 74'
• Built-up 24' × 44' (1,056 sqft)
• 3 Bilik | 2 Bilik Air
• Fully Tiled
• **CCC Ready** – Sedia Untuk Diduduki

🎁 **PROMOSI**
✅ Free Legal Fee & MOT
✅ Rumah Pertama & Kedua
✅ Booking hanya **RM500**
✅ Bank Loan / LPPSA

📍 **Lokasi Strategik**
• Surau ±500m
• Sekolah ±800m
• Masjid ±1.1km
• Pekan Jeniang ±2km
• Tol Gurun ±19km
• Jerai Plaza ±20km

🔥 **Rumah baru + freehold + booking RM500!**
Sesuai untuk **own stay atau keluarga.**

📲 **Berminat? Jom Viewing / Semak Kelayakan!**
👉 https://wa.link/nsc0d9

**Wan Mohd Safar**
📞 013-431 4348 | **REN55665**
**AFZ Realty Sdn Bhd**

🏷️ **ATS3373**

Semi-D Setingkat Jeniang | Freehold | 3 Bilik | 

🏡 **Flat Pauh Indah Untuk Dijual**

📍 **Permatang Pauh, Pulau Pinang**

💰 **RM169,000 NETT**
📈 **Market Value: RM190K – RM210K**

✨ **Detail Unit**
• Blok A1 | Tingkat 2
• End Lot
• Freehold | Non-Bumi Lot
• 506 sqft
• 2 Bilik | 1 Bilik Air
• Fully Tiled
• Maintenance RM30/bulan

📍 **Lokasi Strategik**
Berdekatan dengan pelbagai kemudahan di sekitar **Permatang Pauh**.

🔥 **End Lot + Freehold + Harga bawah market value!**
Sesuai untuk **own stay atau pelaburan.**

📲 **Berminat? Jom Viewing!**
👉 https://wa.link/nsc0d9

**Wan Mohd Safar**
📞 013-431 4348 | **REN55665**
**AFZ Realty Sdn Bhd**

NORIZWAN BIN MOHD SAFAR

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No