RUMAH UNTUK DIJUAL  

TAMAN PERUDA UTAMA
LORONG 11
KUALA MUDA

💰HARGA: JUALAN: RM 450K
====================
Spesifikasi:

» semi d 2 tingkat
» Lot Tengah
» Freehold/Non bumi
» 2559 sqft
» 5 bilik 3 Bilik Air  
====================
Kemudahan :

🕌 1 KM Masjid Al-Abrar Taman Peruda
🏫 2 KM SK Bandar Sungai Petani
🎓 2.5 KM SMK Bandar Sungai Petani
🛒 2 KM Lotus’s Sungai Petani (South)
🏬 2 KM Central Square Sungai Petani
🛍️ 2.5 KM Econsave Sungai Petani
🛒 2.5 KM Billion Mart Sungai Petani
🏥 3 KM Hospital Sultan Abdul Halim
🩺 2.5 KM Klinik Kesihatan Sungai Petani
🚆 3 KM Stesen KTM Sungai Petani
🛣️ 4 KM Tol Sungai Petani Selatan (PLUS)

==================== 
HARGA JUALAN : RM450,000.00 
Bank Loan/lppsa/Cash 
==================== 
~Urusan guaman dan pinjaman akan diuruskan 
Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya 
Ahmad Kamal 011 64908788 
👉 wa.me/601164908788?text=tamanperuda

The Roof Realty Sdn Bhd

NPC HARTANAH

Rumah Untuk Dijual Taman Peruda Utama, Sungai Petani

Freehold

💰Harga Jualan: RM270,000

====================

Spesifikasi Rumah:

» Rumah teres setingkat
» Fully tiles & telah diubahsuai sepenuhnya
» Freehold / non-bumi
» Keluasan 3,336.81 sqft
» 3 bilik tidur, 2 bilik air

====================

Kemudahan Berhampiran:

• 2 km ke SK Bandar Sungai Petani
• 2.5 km ke SMK Bandar Sungai Petani
• 1 km ke Surau/Masjid Peruda
• 3 km ke Lotus’s Sungai Petani (South)
• 3 km ke Central Square Sungai Petani
• 3 km ke Econsave Sungai Petani
• 3 km ke Billion Mart Sungai Petani
• 4 km ke Hospital Sultan Abdul Halim
• 3 km ke Klinik Kesihatan Sungai Petani
• 3 km ke Stesen KTM Sungai Petani
• 3 km ke Tol Sungai Petani Selatan (PLUS)

====================

💰Harga Jualan: RM270,000

💳  Pembiayaan melalui bank / LPPSA / tunai diterima
📝  Urusan guaman dan pinjaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, hubungi:
Ahmad Kamal – 011 64908788
👉 wa.me/601164908788?text=LEMBAHPERMAI
The Roof Realty Sdn Bhd

Rumah Untuk Dijual Taman Lemah Permai, Bedong

💰Harga Jualan : RM300,000

====================
Spesifikasi Rumah:

» Rumah teres
» Keluasan 1,399.97 sqft
» Freehold 
» non-bumi
» 3 bilik tidur, 2 bilik air
====================

Kemudahan Berdekatan:

•	0.2 km ke SJK(T) Ladang Victoria 
•	0.7 km ke SMK Padang Serai 
•	2.9 km ke SK Taman Ria 
•	3.3 km ke SMK Dato’ Lela Pahlawan 
•	4.0 km ke SK Permatang Tok Dik 
•	0.2 km ke Surau/Masjid Taman Raya Murni 
•	3 km ke Klinik dan Klinik Desa sekitar Padang Serai 
•	3 km ke Balai Polis Padang Serai 
•	2 km ke Kedai Runcit, Pasaraya dan Bank 
•	Akses mudah ke Bandar Kulim, Lunas dan Sungai Petani melalui jalan utama 

====================
💰Harga Jualan: RM300,000
====================

 📝Urusan guaman dan pinjaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, hubungi:
Ahmad Kamal – 011 64908788
👉 wa.me/601164908788?text=rayamurni
The Roof Realty Sdn Bhd

Rumah Untuk Dijual Taman Raya Murni

Leasehold

TAMAN SIMPANG BAKTI
34700 SIMPANG, PERAK
====================
HARGA JUALAN: RM 220,000
Spesifikasi:
» Rumah Teres Setingkat
» Lot Tengah/ low cost
» Lesshold  / Non-Bumi
» 3 Bilik Tidur
» 1194 sqft
Kemudahan Berhampiran:

🏫 1.0 km SK Simpang
🎓 1.5 km SMK Simpang
🕌 1.8 km Masjid Al Ikhwaniah Simpang
👮 1.7 km Balai Polis Simpang
⛽ 1.5 km Petron / BHP Simpang
🛒 2.0 km Eco-Shop Simpang
🍔 2.5 km McDonald's Simpang
🍗 2.5 km KFC Simpang
🏥 5.0 km Hospital Taiping
🚆 5.2 km Stesen KTM Taiping

✨ Kemudahan seperti sekolah, restoran, stesen minyak dan kedai serbaneka memang berada dalam lingkungan 1-3 km dari kawasan Simpang.

💰 HARGA JUALAN: RM220,000
🏦 Bank Loan / LPPSA / Cash diterima
✨ Urusan guaman & pinjaman disediakan

📞 Untuk maklumat lanjut, sila hubungi:
👤 Ahmad Kamal
📱 011-6490 8788
👉 wa.me/601164908788?text=SimpangBakti
The Roof Realty Sdn Bhd

Rumah Untuk Dijual Taman Simpang Bakti, Perak

Harga Jualan: RM260,000

====================

Spesifikasi Rumah:
» Rumah teres setingkat
» Lot tengah
» Freehold/ non-bumi
» Keluasan 1,431 sqft
» 3 bilik tidur, 2 bilik air

Kemudahan Berhampiran:
• 0.3 km ke SK Bandar Baru Sungai Lalang
• 2.5 km ke SMK Aman Jaya
• 1.0 km ke surau/masjid Taman Bandar Baru
• 3.5 km ke Lotus’s Sungai Petani (South)
• 4.0 km ke Econsave Sungai Petani
• 6.0 km ke Central Square Sungai Petani
• 4.8 km ke Billion Mart Sungai Petani
• 7.5 km ke Hospital Sultan Abdul Halim (HSAH)
• 6.5 km ke Klinik Kesihatan Sungai Petani
• 7.0 km ke Stesen KTM Sungai Petani
• 3.5 km ke Tol Sungai Lalang (PLUS)

====================
Harga Jualan: RM260,000

✔ Terbuka untuk pembiayaan bank / LPPSA / bayaran tunai
✔ Urusan guaman dan pinjaman disediakan

Untuk maklumat lanjut, hubungi:
Ahmad Kamal – 011-6490 8788
👉 wa.me/601164908788?text=TamanBandarBaru
The Roof Realty Sdn Bhd

Rumah Untuk Dijual Taman Bandar Baru Sungai Lalang, Bedong

🏠 RUMAH UNTUK DIJUAL
TAMAN KELADI FASA II, SUNGAI PETANI

💰 HARGA: RM 260,000

Spesifikasi:
» Rumah Teres kos rendah
» Keluasan binaan: 1,194.79 sqft
» 3 Bilik Tidur
» 2 Bilik Air 
» Freehold/bumi lot 
====================
🔹 Kemudahan Berhampiran (CONFIRM):
•	🏫 1–2 KM Sekolah Rendah & Menengah sekitar Taman Keladi / Sungai Petani
•	🕌 1 KM Masjid & Surau Taman Keladi
•	🛒 2 KM Central Square & Village Mall Sungai Petani
•	🛍️ 3 KM Amanjaya Mall
•	🏪 2–3 KM Lotus’s / Econsave Sungai Petani
•	🏥 3 KM Hospital Sultan Abdul Halim
•	🚉 4 KM Stesen KTM Sungai Petani
•	🚗 3–4 KM Tol Sungai Petani Utara & Selatan (PLUS)
•	🏭 5 KM Kawasan Perindustrian Sungai Petani
====================
💰 HARGA JUALAN: RM 260,000.00
✔️ Urusan guaman & pinjaman DIURUSKAN
✔️ Kawasan matang & strategik, sesuai untuk kediaman keluarga / pelaburan sewaan
📞 Untuk maklumat lanjut, hubungi:
Ahmad Kamal
📱 011 6490 8788
👉 https://wa.me/601164908788?text=Keladi

🏢 The Roof Realty Sdn. Bhd.

Rumah Untuk Dijual Taman Keladi, Sungai Petani

RUMAH TERES SETINGKAT MURAH DI KUANTAN | Taman tas

🏡 TAMAN TAS, 25150 KUANTAN, PAHANG

💰 HARGA JUALAN: RM200,000 SAHAJA
👉 Freehold + lokasi bandar = peluang RARE! 😍

BUTIRAN RUMAH:
✔️ Rumah Teres Setingkat
✔️ Lot Tengah
✔️ Freehold | Non-Bumi
✔️ Keluasan ±1,200 sqft
✔️ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✔️ Susun atur kemas & selesa – sesuai keluarga / pelaburan 🏡

LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN LENGKAP:
📍 Surau / Masjid Taman TAS – 0.5 KM
📍 SK TAS – 0.8 KM
📍 SMK TAS – 1.8 KM
🛒 Pasaraya / Kedai Runcit – 1.5 KM
🛍️ Kuantan Parade – 3.0 KM
🛍️ East Coast Mall (ECM) – 3.5 KM
🛍️ Berjaya Megamall – 3.8 KM
🏥 Hospital HTAA – 4.0 KM
🏥 Klinik Kesihatan Kuantan – 2.5 KM
🚌 Terminal Sentral Kuantan – 5.0 KM
🏖️ Pantai Teluk Cempedak – 6.0 KM

KENAPA WAJIB GRAB UNIT INI?
✅ Freehold bawah RM200K – sangat jarang di Kuantan
✅ Kawasan matang & permintaan sewaan tinggi
✅ Dekat sekolah, hospital & pusat beli-belah
✅ Sesuai duduk sendiri atau pelaburan
✅ Urusan guaman & pinjaman DIURUSKAN 💼

📞 UNIT TERHAD – CEPAT SEBELUM TERJUAL!
Ahmad Kamal
📱 Show contact number
👉 wa.me/6Show contact number?text=TamanTAS

🏢 The Roof Realty Sdn Bhd

Rumah Untuk Dijual Taman Tas, Kuantan

📍 06010 Changloon, Kedah

💰 HARGA JUALAN: RM180,000 SAHAJA

Peluang terbaik memiliki rumah mampu milik di lokasi strategik berhampiran UUM & sempadan Thailand — sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan sewaan 🎯🏡

====================
SPESIFIKASI RUMAH:
✔ Rumah Teres
✔ Freehold | Bumi Lot
✔ Keluasan ±1,097.91 sqft
✔ 3 Bilik Tidur
✔ 2 Bilik Air

====================
📍 **KEMUDAHAN BERHAMPIRAN:**
🏫 2 km – Sekolah Rendah & Menengah sekitar Changloon
🕌 1 km – Masjid & Surau sekitar Taman Sri Meranti
🛒 2–3 km – Pekan Changloon (kedai makan, bank, pasar)
🛍 4 km – Econsave / 7-Eleven / Lotus’s Changloon
🎓 6 km – Universiti Utara Malaysia (UUM), Sintok
🛣 6 km – Tol Bukit Kayu Hitam (PLUS)
🏥 8 km – Hospital Sultanah Bahiyah / Klinik Kesihatan Changloon
🌏 7 km – Sempadan Bukit Kayu Hitam (Thailand)

📌 Lokasi strategik dengan permintaan sewaan tinggi (berhampiran UUM) – sesuai untuk pelabur!

====================
💰 HARGA JUALAN: RM180,000

✅ Bank Loan / LPPSA / Cash diterima
✅ Urusan pinjaman & guaman disediakan
📞 Untuk maklumat lanjut & temujanji lawatan:

Ahmad Kamal
📱 011-6490 8788
👉 wa.me/601164908788?text=SriMeranti

🏢 The Roof Realty Sdn Bhd 🏠✨

RUMAH TERES UNTUK DIJUAL – |taman sri meranti|

💰 HARGA JUALAN: RM190,000 SAHAJA
👉 Freehold + lokasi bandar = peluang RARE! 😍

BUTIRAN RUMAH:
✔️ Rumah Teres Setingkat
✔️ Lot Tengah
✔️ Freehold | Non-Bumi
✔️ Keluasan ±1,200 sqft
✔️ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✔️ Susun atur kemas & selesa – sesuai keluarga / pelaburan 🏡

LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN LENGKAP:
📍 Surau / Masjid Taman TAS – 0.5 KM
📍 SK TAS – 0.8 KM
📍 SMK TAS – 1.8 KM
🛒 Pasaraya / Kedai Runcit – 1.5 KM
🛍 Kuantan Parade – 3.0 KM
🛍 East Coast Mall (ECM) – 3.5 KM
🛍 Berjaya Megamall – 3.8 KM
🏥 Hospital HTAA – 4.0 KM
🏥 Klinik Kesihatan Kuantan – 2.5 KM
🚌 Terminal Sentral Kuantan – 5.0 KM
🏖 Pantai Teluk Cempedak – 6.0 KM

KENAPA WAJIB GRAB UNIT INI?
✅ Freehold bawah RM200K – sangat jarang di Kuantan
✅ Kawasan matang & permintaan sewaan tinggi
✅ Dekat sekolah, hospital & pusat beli-belah
✅ Sesuai duduk sendiri atau pelaburan
✅ Urusan guaman & pinjaman DIURUSKAN 💼

📞 UNIT TERHAD – CEPAT SEBELUM TERJUAL!
Ahmad Kamal
📱 Show contact number
👉 wa.me/6Show contact number?text=TamanTAS

🏢 The Roof Realty Sdn Bhd

🏡 TAMAN MERDEKA JAYA, BATU BERENDAM, HANG TUAH JAYA, MELAKA

💰 HARGA JUALAN: RM200,000 SAHAJA
👉 Sesuai untuk first home & pelaburan sewaan jangka panjang! ✨

BUTIRAN RUMAH:
✔ Rumah Teres Setingkat
✔ Lot Tengah
✔ Leasehold (Baki 72 Tahun) | Non-Bumi
✔ Keluasan 1,195 sqft
✔ 3 Bilik Tidur | 1 Bilik Air
✔ Susun atur praktikal & selesa 🏡

LOKASI STRATEGIK – DEKAT PUSAT UTAMA MELAKA:
✈ Lapangan Terbang Antarabangsa Melaka – 1.8 KM
🏥 Hospital Melaka – 4.5 KM
🏢 MITC Ayer Keroh – 4.4 KM
🏙 Bandaraya Melaka (Stadthuys) – 6.0 KM
🕌 Bandar Masjid Tanah – 18.6 KM

KENAPA RUMAH INI BERBALoi?
✅ Harga mampu milik kawasan Ayer Keroh / Batu Berendam
✅ Dekat lapangan terbang & pusat pentadbiran
✅ Potensi sewaan tinggi (pekerja, pelajar & pelancongan)
✅ Kawasan matang & akses mudah
✅ Urusan guaman & pinjaman DIURUSKAN 💼

📞 UNIT TERHAD – CEPAT SEBELUM TERLEPAS!
Ahmad Kamal
📱 011-6490 8788
👉 https://wa.me/601164908788?text=Merdekajaya13

🏢 The Roof Realty Sdn Bhd

RUMAH TERES SETINGKAT HARGA MAMPU MILIK | taman merdeka jaya

Harga Jualan: RM190,000

====================

Spesifikasi Rumah:
» Rumah teres
» 3 bilik tidur, 2 bilik air
» Keluasan 1,098 kaki persegi
» Non-bumi / leasehold

====================

Kemudahan Berhampiran:
• 1.8 km ke Klinik Kesihatan Lukut
• 1.5 – 2.0 km ke klinik swasta, Watsons & Caring Lukut
• 1.5 – 3.0 km ke sekolah sekitar (SK Lukut / SMK Raja Jumaat)
• 2.0 km ke Balai Polis Lukut
• 6.5 km ke Balai Bomba Port Dickson
• 2.0 km ke pasar mini, kedai runcit & Econsave Lukut
• 1.8 km ke stesen minyak PETRON & SHELL Lukut
• 2.0 km ke Masjid Kariah Lukut
• 4.0 km ke Lebuhraya Seremban–Port Dickson (SPDH)

====================
Harga Jualan: RM190,000


✔ Pembiayaan melalui bank / LPPSA / tunai diterima
✔ Urusan guaman dan pinjaman disediakan

Untuk maklumat lanjut, hubungi:
Ahmad Kamal – 011 6490 8788
👉 wa.me/601164908788?text=TamanJayaLukut
The Roof Realty Sdn Bhd

Rumah Untuk Dijual Taman Jaya, Lukut

Harga Jualan: RM270,000

====================

Spesifikasi Rumah:
» Rumah Semi-D
» Lot Bumi
» Keluasan 2,088.20 sqft
» Freehold
» 3 bilik tidur, 2 bilik air

====================

Kemudahan Berhampiran:
• 900 m ke Surau Taman Desa Kamela
• 1.1 km ke SK Mergong 2
• 1.6 km ke SMK Alor Janggus
• 3.2 km ke Hospital Sultanah Bahiyah
• 2.5 km ke Lotus’s Mergong
• 4.2 km ke AEON Big Alor Setar
• 3.8 km ke Balai Polis Mergong
• 2.0 km ke Klinik Kesihatan Simpang Kuala
• 1.7 km ke Stesen Minyak Petronas Mergong
• 5.0 km ke Tol Alor Setar Utara (PLUS)
• 7.0 km ke Stesen KTM Alor Setar
• 4.0 km ke Medan Selera Mergong

====================
Harga Jualan: RM270,000

✔ Pembiayaan melalui bank / LPPSA / tunai diterima
✔ Urusan guaman dan pinjaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, hubungi:
Ahmad Kamal – 011-64908788
👉 wa.me/601164908788?text=desakamela
The Roof Realty Sdn Bhd

Rumah Untuk Dijual Taman Desa Kamela, Alor Setar

💰 Harga Jualan: RM230,000

====================

 Maklumat Hartanah:

» Rumah teres setingkat
»  Lot tengah
»  Leasehold 99 tahun / non-bumi
»  Keluasan 1,302 kaki persegi
»  3 bilik tidur
»  2 bilik air

====================

Kemudahan Berhampiran:

 • 0.5 km ke Surau Taman Bukit Sendayan
 • 1.0 km ke SK Bukit Sendayan
 •  2.5 km ke SMK Bandar Sungai Petani
 • 3.5 km ke Central Square Sungai Petani
 • 4.0 km ke Village Mall Sungai Petani
 • 4.5 km ke Lotus’s Sungai Petani
 • 5.0 km ke Econsave Sungai Petani
 • 6.5 km ke Hospital Sultan Abdul Halim (HSAH)
 • 6.0 km ke Klinik Kesihatan Sungai Petani
 • 5.5 km ke Stesen KTM Sungai Petani
 • 6.0 km ke Tol Sungai Petani Utara (PLUS)

====================

💰 Harga Jualan: RM230,000
 💳 Pembiayaan melalui bank / LPPSA / tunai diterima
 📝 Urusan guaman dan pinjaman disediakan

====================

📞 Untuk maklumat lanjut & temujanji lawatan:
Ahmad Kamal – 011-6490 8788
 💬 wa.me/601164908788?text=BukitSendayan
🏢 The Roof Realty Sdn Bhd

NPC HARTANAH

About Agent

Address

Firm No