==========================

Rm 250,000 nett
============================

-single storey
-3 bilik 
-2 bilik air
-MCL
-Freehold
-Extended for wet kitchen
-Built Up 800 (20 × 40 )sqft
-Land Area 1200 ( 20 x 60 )sqft

Nearby
==========
📍 5mins Sekolah
📍PLUS highway exit Ayer Keroh
📍 AEON Ayer Keroh
📍 Hospital Pantai
📍Clinic
📍Banks
📍Family Store

For info & viewing appointment please contact

Berminat Boleh Hubungi Saya:-
📞 Hubungi Kami Untuk Maklumat Lanjut & Temujanji Lawatan:

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

Yaniey Properties

Taman Tun Kudu Bukit Katil

Freehold

==========================
Asking Price : RM415,000 
==========================

Details :
~ Double Storey
~ Land Size : 22 x 70 sqft
~ 4 Bilik & 3 Bilik Air
~ Freehold / Bumilot
~ TV Cabinet
~ Wardrobe 
~ Aircond 
~ Auto Gate

RENOVATED 

~ Fully grills
~ Table top
~ Kitchen Cabinet 
~ Plaster Ceiling 

Berdekatan :

- Sekolah Rendah Bertam
- Sekolah Menengah Bertam
- Masjid & surau
- Mini market, 7 Eleven, 99 speedmart, Supermarket
- KFC, Pizza Hut, McDonald 
- Shop lot
- Klinik kesihatan 
- Kedai makan 

Aminities  :

* 5 minit ke Kompleks Penjara Sungai Udang
* 7 minit ke Lotus Cheng
* 8 minit ke Petronas Penapisan Melaka
* 10 minit ke Kem Terendak
* 10 minit ke Lotus Cheng
* 15 minit ke MITC
- 17 minit ke Toll Ayer Keroh
- 17 minit ke Bandar Melaka

For more information please contact :

Berminat Boleh Hubungi Saya:-
📞 Hubungi Kami Untuk Maklumat Lanjut & Temujanji Lawatan:

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

DOUBLE STOREY TAMAN DESA BERTAM Melaka

Land Size : 20 x 60 sq.ft
Built up : 800 sq.ft
Bumi lot 
Leasehold

Asking Price :  150 k
Property type : Single Storey Terrace  
Bedroom : 3
Bathroom : 1

Nearby :
~ Berdekatan SMK Nyalas
~ 5 min ke SK Nyalas
~ 5 min ke Masjid Al- Khauthar Nyalas
~ 5 min ke Klinik Kesihatan Nyalas

Berminat Boleh Hubungi Saya:-
📞 Hubungi Kami Untuk Maklumat Lanjut & Temujanji Lawatan:

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

Teres Setingkat Taman Nyalas Permai Melaka

Leasehold

Rumah Teres Setingkat  Taman Maju, Jasin Melaka untuk dijual 


Details Hartanah :
✅Rumah teres setingkat 
✅Leasehold exp 2092
✅Non bumi lot
✅Land area : 1432 sqft
✅3 bilik tidur 2 bilik air
✅Mempunyai lebihan tanah belakang 5 kaki 
✅Mempunyai awning

==================
Harga Jualan: RM235K
==================

Nearby :
📌 Berdekatan Masjid An-nur
📌Sek Ren Agama (Jaim)
📌SMK Tan Sri Hj Abd Aziz Tapa
📌SMK Tun Perak
📌5 min ke Bandar Jasin
📌5 min ke Hospital Jasin
📌10 min ke Jasin Bestari 
📌 15 min ke tol Jasin

Berminat Boleh Hubungi Saya:-
📞 Hubungi Kami Untuk Maklumat Lanjut & Temujanji Lawatan:

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

Teres Setingkat Taman Maju Jasin

🏡 RUMAH SEMI-D UNTUK DIJUAL – TAMAN SERI GAMELAN, MELAKA 🏡

📍 Lokasi Taman Sri Gamelan Melaka
💰 Harga: RM350k (Nego)

✨ Butiran Hartanah:
➡️ Jenis: Semi-D
➡️ Saiz tanah:  (279 m²)
➡️ Binaan :22’ x 50’
➡️ 3 bilik tidur, 2 bilik air
➡️ Non-Bumi Lot
➡️Leasehold
➡️ Rumah asal, tiada renovasi

🚗 Lokasi Berdekatan:
✔ 10 minit ke AEON Bandaraya Melaka
✔ 15 minit ke MITC & Hospital Melaka
✔ 20 minit ke Bandar Hilir
✔ Sekolah, kedai & masjid berhampiran

Berminat Boleh Hubungi Saya:-
📞 Hubungi Kami Untuk Maklumat Lanjut & Temujanji Lawatan:

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

SEMI D TAMAN GEMELAN ,Melaka

Rumah Teres Setingkat, Taman Serkam Maju, Merlimau, Melaka.

==========================
Harga Tawaran : RM 240K 
==========================

Details :
~ Teres Setingkat
~ Freehold (Bumi Lot)
~ Land area : 1194 sqft
~ Built up : 20 x 45 (900 )sqft
~ 3 Bilik 2 bilik air
~ Renovated - Wainscoting, Cornice, Table top.
~ Ruang depan & belakang fully extended

Kemudahan :
~ Deretan pelbagai kedai
~ SM Arab Assaiyidah Khadijah
~ Kompleks Jeperun Serkam
~ Masjid Jamek Ar-Rahman
~ SK Pulai
~ Pantai Siring
~ 15 min ke Tol Jasin
~ 20 min ke Bandaraya


📞 Hubungi Kami Untuk Maklumat Lanjut & Temujanji Lawatan:

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

Teres Setingkat Taman Serkam Maju,Merlimau melaka

FULLY FURNISHED
ATLANTIS RESIDENCES
KOTA SYAHBANDAR ( KOTA LAKSAMANA ),  SYAHBANDAR, 75200 MELAKA

Detail;
* 1 Room 1 Bath
* 688 sqft, level 11
* non bumi, leasehold, 
* Seaview, 
*, 24 hours security
* Fully furnished aircond piping, wayering ready
* Security lockset (password)

Amenities;
* Swimming pool (largest in Melaka), Sky Garden (rooftop), Sky Bridge (level 24)
* Viewing gallery & Breeze way, Squash court, Jacuzzi (outdoor&indoor), aqua gym
* gym, sauna, kids pool, Bbq park, ample parking bays ,multipurpose hall

;Accessibility
* 10 minutes to Melaka City Centre, Jonker Street, Shopping Mall, Klebang beaches
* located within Melaka's Prime Heritage Zone
* In the middle of matured residential area and latest infrastructures. 

Asking price:  RM 350,000 ✅✅✅

📞 Hubungi Kami Untuk Maklumat Lanjut & Temujanji Lawatan:

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

ATLANTIS RESIDENCE Kota Laksamana

APARTMENT BUKIT BERUANG,
UTAMA

✅Asking Price: RM190k

DETAILS:
- Apartment | Freehold |Non bumi |Built up 893 sqft| 4 Bilik 2 Bilik Air |Lift|Partially Furniture|Swimming Pool |Gated & Guarded

 KEMUDAHAN:
📍MMU (Multimedia University) – ±5 minit
📍UTeM  ±10 minit
📍MITC  ±10 minit
📍Ayer Keroh Toll ±10 minit
📍AEON, Lotus (Tesco), JUSCO±8 minit

✅ Sesuai untuk:
📍Pelajar universiti (sewa bilik)
📍Pelabur hartanah (high demand rental)
📍Keluarga kecil yang nak duduk dekat bandar

📲 Hubungi / WhatsApp sekarang untuk viewing & maklumat lanjut
Berminat boleh PM saya ⤵️

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

Apartment Bukit Beruang Utama

🏡 TOWNHOUSE TINGKAT ATAS UNTUK DIJUAL

Taman Paya Rumput Perdana, Melaka

💰 Harga Jualan:
RM190 000 (nett)

Butiran Hartanah:

Jenis: Townhouse/Kluster (Tingkat Atas)

Status: Pegangan Bebas (Freehold) | Lot Bumiputera

Keluasan: 24 x 62 kaki persegi(1488sqft)

Bilik Tidur: 3

Bilik Air: 2

Renovasi: Tiada (Unit Asal)

---

🏫 Kemudahan Berdekatan:

Sekolah:
-SMK Paya Rumput
-SK Paya Rumput
-SJKC Pei Hwa

Pasaraya:
-Tesco Cheng (8 minit pemanduan)
-99 Speedmart (3 minit pemanduan)

Kemudahan Awam:
Klinik | bank | tadika | surau |
Masjid | Taman permainan l

---
🚗 Akses Laluan Utama:

Lebuh AMJ (Alor Gajah–Melaka–Jasin):
Akses mudah ke pusat bandar Melaka dan kawasan sekitarnya.

Lebuh SPA (Sungai Udang–Paya Rumput–Ayer Keroh):
Menghubungkan ke Ayer Keroh dan Sungai Udang.

Tol Ayer Keroh (PLUS Expressway):
Hanya 20 minit pemanduan, memudahkan perjalanan ke arah utara dan selatan Semenanjung Malaysia.

---
📞 Hubungi Kami Untuk Maklumat Lanjut & Temujanji Lawatan:

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

Townhouse Taman Paya Rumput Perdana,Melaka

Double Storey SEMI-D
TAMAN BERTAM SETIA, MELAKA.

✅Asking Price: RM600k

DETAILS:
- Spacious SEMI-D House
- FREEHOLD
- NON BUMI
- Land Area: 40' x 79'(3160 )sqft
- Built up: 25'x48'x2 ( 2400 )sqft
- 5 Bedrooms + 1
- 4 Bathrooms

FULLY RENOVATION 
-Extend kitchen | Kitchen cabinets |Laundry Area | Beautiful Carposh |extend bedroom| Autogate

✨ Bonus special 
📌 INVENTORY :
✅Basic unit (lamp&fan)
✅ Kitchen cabinets with oven
✅ Aircond -3 unit

AMENITIES:
-Shops & Surau : 200m
-Family Mart, Caltec, Richiamo Cafe : 1km
-SK, SJK(c),SMK : 3km
-LOTUS Cheng : 3km

-Pantai Klebang: 20 minit
-Tmn Botanical: 15min
-Tol PLUS Ayer Keroh:8km

Strategic place : very good for staying with family & also for investment.

Double Storey Semi D ,Taman Bertam Setia

🏡 Pangsapuri Orkid mewah tingkat 5🏡

==============================
💲SELLING PRICE: RM 158K
==============================

✨ Kemudahan rumah:
✅3Bilik tidur + 2Bilik air
✅ Freehold 
✅Non bumi
✅Berkeluasan 1001sqft
✅ Grill rumah


📍Lokasi strategik:
✔️ 5 minit ke Aeon Bandaraya & Lotus
✔️ Dekat dengan Hospital, sekolah & kolej
✔️ Akses mudah ke Tol Ayer Keroh & Lebuh AMJ
✔️ Kawasan selamat & lengkap kemudahan

🏡 Sesuai untuk keluarga, pelajar & pelaburan sewa

📲 Berminat? Jangan tunggu lama, WhatsApp sekarang untuk viewing.

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

Pangsapuri Area Bandaraya Melaka

SINGLE STOREY TERRACE TAMAN INTEKMA ALOR GAJAH MELAKA

Asking Price : RM 215,000 

Details :
* Single Storey Terrace  
* Land area : 20 X 70 ( 1400 sq.ft )
* Built up : 20 x 40 ( 800  sqft )
* Freehold / Bumi Lot
* 3 Bilik / 2 Bilik Air

Nearby : 

- Masjid Umar Al-khattab
- Masjid Al-Hikmah
- Surau
- Sekolah Rendah & Sekolah Menegah
- Taska, Tadika
- Klinik Desa Lendu
- Shop Lot
- Kedai makan
- Medan Selera Lendu
- Mini market, 99 speedmart
- Pasar Segar Sejuk Beku 

Aminities  :

* 2 minit ke UITM Lendu
* 5 minit ke Bandar Alor Gajah 
* 9 minit ke Masjid Tanah
* 14 minit ke Sungai Udang
* 15 minit ke Toll Simpang Ampat
* 26 minit ke Bandar Melaka

Asking Price : 215,000 

📲 Berminat? Jangan tunggu lama, WhatsApp sekarang untuk viewing.

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

Taman Intakma Alor Gajah, Melaka

END LOT FACING OPEN TAMAN SERI KELEMAK ALOR GAJAH MELAKA EXTRA LAND FULLY RENO

Asking Price : RM 350,000 

Details :
- Single Storey Terrace 
- Freehold / mcl
- Land Size : 22 X 70 sq.ft
- Built up : 20 x 50 sq.ft
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms

Nearby :

- Masjid / Surau 
- Sekolah Rendah, Sekolah Menengah, Taska, Tadika
- Shell, Petron, Caltex, Balai Polis, Shop Lot, 7 Eleven, Mini Market, KK Mart, 99 SpeedMart, KFC, Mr. DIY, Family Store
- Pasar Besar Alor Gajah
- Stesen Bas
- Kedai makan

Aminities : 

- 2 minit ke Bandar Alor Gajah
- 3 minit ke UITM
- 15 minit ke Toll Simpang Ampat
- 22 minit ke Bandar Melaka

Ekses yang mudah ke Lebuhraya PLUS / AMJ

For more information please contact  :

📲 Hubungi / WhatsApp sekarang untuk viewing & maklumat lanjut
Berminat boleh PM saya ⤵️

Ain-0179756534
https://wa.me/60179756534

📞 Jangan lepaskan peluang – unit ini jarang masuk pasaran tau!

Yaniey Properties

About Agent

Property Covered

Address

Firm No