KULIM MAKMUR FACTORY
1.5/S Detached Factory
Sale: RM 6,000,000
Rent: RM 30,000/mth

1. Land area : 32,000 sqft
2. Total Build Up : 18,000 sqft
3. Build Up (Production) : 14,000 sqft
4. Build Up (Office) : 4,000 sqft
5. Power supply : 500 amps
6. Ceiling Height : 34ft

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位于居林（Kulim Makmur）的1.5层独立式厂房
售：RM 6,000,000
租：RM 30,000 / 每月

1. 土地面积：2,973 平方米
2. 总建筑面积：1,672 平方米
3. 生产车间面积：1,301 平方米
4. 办公室面积：372 平方米
5. 电源供应：500 安培
6. 楼底高度：34 英尺

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请随时致电咨询或安排参观：
Paul Lee
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Paul Lee

Kulim Makmur Factory

Freehold

KULIM MAKMUR FACTORY 
1.5/S Detached Factory
Rent: RM 23,550/mth

1. Land Area : 20,500 sqft
2. Total Build Up : 11,775 sqft
3. Build Up (Production) : 7,065 sqft
4. Build Up (Office) : 4,170 sqft
5. Ceiling Height : 15ft
6. Electricity Supply : 100 amps
7. Floor Loading : 1 ton/m²

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位于居林（Kulim Makmur）的1.5层独立式厂房 
租：RM 23,550 / 每月

1. 土地面积：1,905 平方米（20,500 平方英尺）
2. 总建筑面积：1,094 平方米（11,775 平方英尺）
3. 生产车间面积：656 平方米（7,065 平方英尺）
4. 办公室面积：387 平方米（4,170 平方英尺）
5. 楼底高度：15 英尺
6. 电源供应：100 安培
7. 楼面承重：1 吨 / 平方米

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BATU KAWAN FACTORY
1.5/S Detached Factory
Rent: RM 85,842/mth

1. Land area : 42,980 sqft
2. Total build Up : 28,614 sqft
   * Ground Floor : 21,113 sqft
   * 1st Floor : 7,051 sqft
   * Guard House : 150 sqft
   * TNB Space : 300 sqft
3. Ceiling Height : 30ft
4. Floor loading : 2 ton/m²
5. Power Supply : 1,000 amps

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位于峇都交湾（Batu Kawan）的1.5层独立式厂房
租：RM 85,842 / 每月

1. 土地面积：3,993 平方米
2. 总建筑面积：2,658 平方米
   * 底层：1,962 平方米
   * 一楼：655 平方米
   * 保安室：14 平方米
   * TNB 电房：28 平方米
3. 楼底高度：30 英尺
4. 楼面承重：2 吨 / 平方米
5. 电源供应：1,000 安培

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Batu Kawan Factory

BATU KAWAN FACTORY
1.5/S Detached Factory Corner
Rent: RM 92,500/mth

1. Land area : 38,092 sqft
2. Total build Up : 25,000 sqft
   * Ground Floor : 19,848 sqft
   * 1st Floor : 7,051 sqft
   * Guard House : 150 sqft
   * TNB Space : 300 sqft
3. Ceiling Height : 26ft - 30ft
4. Floor loading : 2 ton/m²
5. Power Supply : 800 amps (May upgrade to 1,200 amps)

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位于峇都交湾（Batu Kawan）的1.5层独立式角头厂房
租：RM 92,500 / 每月

1. 土地面积：3,538 平方米
2. 总建筑面积：2,323 平方米
   * 底层：1,844 平方米
   * 一楼：655 平方米
   * 保安室：14 平方米
   * TNB 电房：28 平方米
3. 楼底高度：26 英尺 - 30 英尺
4. 楼面承重：2 吨 / 平方米
5. 电源供应：800 安培（可提升至 1,200 安培）

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PRAI FACTORY
1.0/S Detach Factory
Rent: RM 293,722/mth

1. Land Area : 165,214 sqft / 3.79 Acres
2. Total Built Up : 112,970 sqft
3. Build Up (Production) : 105,883 sqft
4. Build Up (Office) : 7,087 sqft
5. Ceiling Height : 50 ft
6. Floor Load : 4 ton/m²
7. Power Supply : 550 Amps
8. Loading bays : 7 units
9. Dock Leveller : 5 units
10. Remark : There are total 44 unit of car park (Car + Motor Cycle). 

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位于北海（Prai）的1层独立式厂房
租：RM 293,722 / 每月

1. 土地面积：15,349 平方米（165,214 平方英尺 / 3.79 英亩）
2. 总建筑面积：10,495 平方米（112,970 平方英尺）
3. 生产车间面积：9,836 平方米（105,883 平方英尺）
4. 办公室面积：658 平方米（7,087 平方英尺）
5. 楼底高度：50 英尺
6. 楼面承重：4 吨 / 平方米
7. 电源供应：550 安培
8. 装卸平台：7 个
9. 升降平台（Dock Leveller）：5 个
10. 备注：设有共 44 个停车位（包括汽车及摩托车）。

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Prai Factory

KULIM MAKMUR FACTORY
1.0/S Detached Factory
Rent: RM 26,460/mth

1. Land Area : 27,700 sqft
2. Total Build Up : 14,700 sqft
3. Build Up (Production) : approx 13,000 sqft
4. Build Up (Office) : 1,000 sqft
5. Ceiling Height : 20ft
6. Electricity Supply : 250 amps
7. Remark : Power supply can upgrade to another 200 amp

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位于居林（Kulim Makmur）的1层独立式厂房
租：RM 26,460 / 每月

1. 土地面积：2,573 平方米（27,700 平方英尺）
2. 总建筑面积：1,365 平方米（14,700 平方英尺）
3. 生产车间面积：约 1,208 平方米（约 13,000 平方英尺）
4. 办公室面积：93 平方米（1,000 平方英尺）
5. 楼底高度：20 英尺
6. 电源供应：250 安培
7. 备注：电源可额外提升约 200 安培

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PRAI FACTORY
1.0/S Detach Factory
Rent: RM 246,400/mth

1. Land area : 130,680 sqft / 3.0 acres
2. Total build Up : 88,000 sqft
3. Power Supply : 800 amps
4. Floor loading : 2 ton/m²
5. Remark : Estimate CCC to be obtained by June 2026

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位于北海（Prai）的1层独立式厂房
租：RM 246,400 / 每月

1. 土地面积：12,140 平方米（130,680 平方英尺 / 3.0 英亩）
2. 总建筑面积：8,175 平方米（88,000 平方英尺）
3. 电源供应：800 安培
4. 楼面承重：2 吨 / 平方米
5. 备注：预计将于 2026 年 6 月取得 CCC 入伙准证

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BATU KAWAN FACTORY
2/S Detached Factory
Rent: RM 491,166/mth (RM3.60/sqft)

1. Land area : 97,510 sqft
2. Total build Up : 136,435 sqft
3. Ceiling Height : 26ft
4. Floor loading : 2 ton/m² (G/F), 1 ton/m² (1/F)
5. Power Supply : 2,800 amps (Able to upgrade to 7,000 amps)

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位于峇都交湾（Batu Kawan）的2层独立式厂房
租：RM 491,166 / 每月（RM 3.60 / 平方英尺）

1. 土地面积：9,059 平方米（97,510 平方英尺）
2. 总建筑面积：12,675 平方米（136,435 平方英尺）
3. 楼底高度：26 英尺
4. 楼面承重：底层 2 吨 / 平方米，一楼 1 吨 / 平方米
5. 电源供应：2,800 安培（可提升至 7,000 安培）

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PERMATANG TINGGI FACTORY
1.5/S Detach Factory
Rent: RM 54,624/mth

1. Land area : approx 32,000 sqft
2. Total Build up : 36,416 sqft
3. Power Supply : 600 amps
4. Floor Loading : 2 ton/m²
5. Ceiling Height : 18ft - 23ft
6. Remark : Fully extension with awning

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位于大山脚（Permatang Tinggi）的1.5层独立式厂房
租：RM 54,624 / 每月

1. 土地面积：约 2,973 平方米
2. 总建筑面积：3,383 平方米
3. 电源供应：600 安培
4. 楼面承重：2 吨 / 平方米
5. 楼底高度：18 英尺 - 23 英尺
6. 备注：已全面扩建并设有遮棚（awning）

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Permatang Tinggi Factory

PERMATANG TINGGI FACTORY 
1.5/S Detach Factory
Rent: RM 41,550/mth

1. Land area : 37,372 sqft
2. Total Build up : 13,850 sqft
3. Build Up (Production) : 11,200 sqft
4. Build Up (Office) : 2,216 sqft
5. Power Supply : 300 amps
6. Ceiling Height : approx 25ft
7. Floor loading : 2 ton/m²
8. Remark : Power supply upgradable. CCC estimate obtain by July 2026 

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位于大山脚（Permatang Tinggi）的1.5层独立式厂房 
租：RM 41,550 / 每月

1. 土地面积：3,471 平方米（37,372 平方英尺）
2. 总建筑面积：1,287 平方米（13,850 平方英尺）
3. 生产车间面积：1,040 平方米（11,200 平方英尺）
4. 办公室面积：206 平方米（2,216 平方英尺）
5. 电源供应：300 安培（可升级）
6. 楼底高度：约 25 英尺
7. 楼面承重：2 吨 / 平方米
8. 备注：电源可提升，预计将于 2026 年 7 月取得 CCC 入伙准证

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JURU WAREHOUSE 
1.0/S Detach Warehouse
Rent: RM 36,450/mth

1. Land area: 40,000 sqft
2. Total Build up: 24,300 sqft
3. Build Up (Production): 24,300 sqft
4. Power Supply: 60 amps
5. Ceiling Height: 25ft
6. Remark: Sharing main entrance

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位于槟城州柔府单层独立式仓库 
租：RM 36,450 / 每月

1. 土地面积：3,716 平方米
2. 总建筑面积：2,258 平方米
3. 生产区建筑面积：2,258 平方米
4. 电力供应：60 安培
5. 天花高度：25 英尺
6. 备注：共用主要入口

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Juru Warehouse

PADANG MEHA FACTORY
1.0/S Detached Factory
Rent: RM 55,000/mth

1. Land area : 52,272 sqft
2. Total Build up : 39,204 sqft
3. Ceiling Height : 18ft
4. Power Supply : 300 amps
5. Remark : Heavy Industry Zone Factories in Padang Meha

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位于巴东美哈的1层独立式厂房
租：RM 55,000 / 每月

1. 土地面积：4,856 平方米（52,272 平方英尺）
2. 总建筑面积：3,642 平方米（39,204 平方英尺）
3. 楼底高度：18 英尺
4. 电源供应：300 安培
5. 备注：位于 Padang Meha 重工业区厂房

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