🔹 UNTUK DIJUAL 🔹

🏡 TERES 2 TINGKAT – INDERA MAHKOTA 2
📍 Kuantan

💰 Harga Jualan: RM250,000


🔑 Perincian Hartanah:

🏷️ Status – Leasehold (sehingga Sept 2091) / Bumi Lot
🛏️ Bilik Tidur – 3 Bilik
🚿 Bilik Air – 2 Bilik Air
📐 Keluasan – 82 m² / 883 sqft
🍳 Dapur – Telah diluaskan (extend) – lebih selesa!
👨‍👩‍👧‍👦 Penyewa Sedia Ada – Sesuai untuk pelaburan! Pendapatan sewa konsisten.

✅ Keistimewaan Unit:

🔧 Dapur extend – ruang memasak lebih luas & praktikal
🏠 Sedia ada penyewa – menjana pendapatan pasif dari hari pertama!
📈 Potensi pulangan pelaburan yang menarik
📍 Lokasi strategik di kawasan IM2 yang membangun

*AMENITIES*
- 700m - SMK Cenderawasih 
- 400m - TMG Mart
- 900m - SK Bukit Setongkol 
- 3.8km - Klinik Kesihatan IM
- 5.5km - UIA 
- 6.0km - Pusat Bandar Kuantan
- 10 km - Pusat Pentadbiran SAS, Kotasas

🚗Accessibility: 
↔️ Jalan Pintasan Kuantan
↔️ Jalan Indera Mahkota 2

••••••••••••••••••••••••••••••••
💵 𝙃𝘼𝙍𝙂𝘼 : RM250,000

ERNY NORDIANA

Teres 2 Tingkat |For Investment| Hot Location Indera Mahkota

Leasehold

🏡 FULLY RENOVATED – TERES SETINGKAT
✨ SUMMER EAST, KOTASAS KUANTAN

🔥🔥🔥🔥🔥
💰 HARGA TAWARAN: RM415,000 SAHAJA!

🔑 INFO LANJUT:

🏷️ Status – Pegangan Pajakan sehingga 5 September 2117
🏠 Jenis – Bumi Lot
🛏️ Bilik Tidur – 3 Bilik
🚿 Bilik Air – 3 Bilik Air
🪑 Bilik Utiliti – 1 Bilik (tambahan ruang serbaguna!)
📐 Luas Tanah – 1,679.17 sqft

✨ RENOVASI MEWAH (FULLY RENOVATED!):

🪚 Table top – kemas & bergaya
🗄️ Kitchen cabinet – ruang simpanan mencukupi
🍽️ Island table – dapur impian moden!
🖼️ Wainscoting & fluted panel – hiasan dinding elegan
💡 Siling L-Box – pencahayaan lebih menarik & mewah
🧱 Vinyl flooring – lantai berkualiti & selesa
🚪 Pagar aluminium + autogate – keselamatan & kemudahan akses

LOKASI BERDEKATAN:
✔️ PPSAS.
✔️ Klinik Awfa.
✔️ Masjid Al-Imam Ash-Shafie.
✔️ IIUM.
✔️ TMG.

𝑺𝒆𝒃𝒂𝒓𝒂𝒏𝒈 𝒑𝒆𝒓𝒕𝒂𝒏𝒚𝒂𝒂𝒏 𝒅𝒂𝒏 𝒗𝒊𝒆𝒘𝒊𝒏𝒈 𝒃𝒐𝒍𝒆𝒉 𝒕𝒆𝒓𝒖𝒔 𝒉𝒖𝒃𝒖𝒏𝒈𝒊 : 

𝗝𝘂𝗮𝗹 | 𝗕𝗲𝗹𝗶 | 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵
HaneyDiana |014 -5729697 
REN 54099 | PROTASA PROPERTIES

Elite | Summer East Kotasas |Rumah Cantik Siap Renovate|

🏡 ENDLOT DETACHED DOUBLE STOREY TERRACE – UNTUK DIJUAL
📍 Perumahan Batu Hitam, Beserah, Kuantan

💰 Harga Jualan: RM405,000

🔑 Tentang Rumah:

🏷️ Status – Freehold / Malay Reserve / Tiada Consent
🏠 Jenis – Endlot + Detached (lebih eksklusif & privasi terjamin!)
📐 Luas Tanah – 2,701 sqft (luas & selesa!)
🏗️ Unit – Standard (sedia untuk diubahsuai mengikut citarasa)
🛏️ Bilik Tidur – 3 Bilik (semua di atas)
🚿 Bilik Air – 3 Bilik Air (2 di atas, 1 di bawah)

✅ Keistimewaan Unit:

🌅 Endlot – ruang tambahan & cahaya semula jadi lebih baik
🏡 Detached – tiada dinding berkongsi dengan jiran – privasi maksima!
🌳 Tanah luas – sesuai untuk taman, tanaman, atau ruang rekreasi keluarga
🚗 Parking luas – muat beberapa biji kereta


𝑺𝒆𝒃𝒂𝒓𝒂𝒏𝒈 𝒑𝒆𝒓𝒕𝒂𝒏𝒚𝒂𝒂𝒏 𝒅𝒂𝒏 𝒗𝒊𝒆𝒘𝒊𝒏𝒈 𝒃𝒐𝒍𝒆𝒉 𝒕𝒆𝒓𝒖𝒔 𝒉𝒖𝒃𝒖𝒏𝒈𝒊 : 

𝗝𝘂𝗮𝗹 | 𝗕𝗲𝗹𝗶 | 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵
Erny Nordiana| 014 -5729697 
PROTASA PROPERTIES

Endlot 2 Storey Batu Hitam Beserah | Freehold

Freehold

🏡 TERES SETINGKAT – BALOK PERDANA, KUANTAN
📍 Fasa 5 – dekat perumahan baru
🔨 UNIT TELAH EXTEND

✨ KELEBIHAN UNIT:

🏠 Telah di-extend
🪩 Fully tiles dalam bilik hingga ke porch
🍽️ Table top dah sedia ada

📐 DETAIL RUMAH:

🛏️ 3 bilik tidur
🚿 2 bilik air
🏷️ Freehold
👥 Bumi Lot
📏 Saiz: 130m² / 1,400 sqft

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN:

🏫 400m – SK Balok Baru
🕌 700m – Masjid Balok Makmur
🏖️ 6.9km – Pantai Balok
⛴️ 8.1km – Kuantan Port
🏙️ 21km – Bandar Kuantan

🛣️ AKSESIBILITI:

🛣️ Jalan Kuantan – Kemaman

💰 HARGA: RM285K

𝑺𝒆𝒃𝒂𝒓𝒂𝒏𝒈 𝒑𝒆𝒓𝒕𝒂𝒏𝒚𝒂𝒂𝒏 𝒅𝒂𝒏 𝒗𝒊𝒆𝒘𝒊𝒏𝒈 𝒃𝒐𝒍𝒆𝒉 𝒕𝒆𝒓𝒖𝒔 𝒉𝒖𝒃𝒖𝒏𝒈𝒊 : 

𝗝𝘂𝗮𝗹 | 𝗕𝗲𝗹𝗶 | 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵
HaneyDiana | 014 -5729697 
PROTASA PROPERTIES

Freehold | Hot location |Balok

🏡 TERES CHENGAL LEMPONG – RUMAH BARU! 🏡
📍 Lokasi strategik & berdekatan pelbagai kemudahan

💰 SELLING PRICE: RM260K SAHAJA!

📐 DETAIL RUMAH:

📏 Luas tanah: 1,539 sqft
🏷️ Freehold (Open Title)
🛏️ 3 bilik tidur
🚿 2 bilik air

📍 AKSESIBILITI & KEMUDAHAN:

🕌 100m – Masjid Chengal Lempong
🏫 1.5km – SK Chengal Lempong
🏫 1.5km – SMK Chengal Lempong
🛍️ 1.5km – Balok Sentral
🏖️ 2km – Pantai Balok
🛢️ 6km – Kawasan Perindustrian Gebeng & Pelabuhan
🏙️ 13km – Bandar Kuantan

🍽️ Restoran berdekatan
⛽ Petronas, BHP, Petron
🛒 Eco, MR.DIY, 7-Eleven, ATM & pelbagai kemudahan lain

Below RM300K|Open Title Freehold| Hot Location|Teres Chengal Lempong

🏡 RUMAH TERES 2 TINGKAT – INDERA MAHKOTA 3, KUANTAN
📍 Berhampiran Widad

💰 HARGA JUALAN: RM260K SAHAJA!

📐 DETAIL HARTA TANAH:

🏷️ Freehold / Open Title
📏 Luas: 93m² / 1,001 sqft
🛏️ 3 bilik tidur
🚿 2 bilik air
✅ Sesuai untuk diduduki @ dijadikan aset pelaburan

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN:

🛒 2 minit – TMG Mart IM 2
🏫 2 minit – SK Indera Mahkota 2
🕌 2 minit – Masjid Al-Makmur
🏫 4 minit – SMK Panglima Perang
🏪 3 minit – Pasaraya Pantai Selamat
🚌 7 minit – Terminal Sentral, Kuantan
🎓 8 minit – UIAM Kuantan
🏢 9 minit – UTC Kuantan

𝑺𝒆𝒃𝒂𝒓𝒂𝒏𝒈 𝒑𝒆𝒓𝒕𝒂𝒏𝒚𝒂𝒂𝒏 𝒅𝒂𝒏 𝒗𝒊𝒆𝒘𝒊𝒏𝒈 𝒃𝒐𝒍𝒆𝒉 𝒕𝒆𝒓𝒖𝒔 𝒉𝒖𝒃𝒖𝒏𝒈𝒊 : 

𝗝𝘂𝗮𝗹 | 𝗕𝗲𝗹𝗶 | 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵
Erny Nordiana| 014 -5729697 
PROTASA PROPERTIES

Teres 2 Tingkat Indera Mahkota Freehold |Hot Location|Below RM300K

🏡 TERES 1½ TINGKAT – CORNER LOT
📍 Taman PSJ Sungai Karang Damai, Kuantan

💰 Harga Tawaran: RM390,000 sahaja!

🔑 Perincian Hartanah:

🏷️ Status – Freehold / Open Title
🏠 Jenis – Corner Lot (lebih luas & eksklusif!)
🛏️ Bilik Tidur – 5 Bilik (luas & selesa!)
🚿 Bilik Air – 4 Bilik Air
📐 Luas Tanah – 2,150 sqft

✅ Keistimewaan Unit:

🌅 Corner Lot – ruang tambahan & privacy lebih
🏡 1½ Tingkat – reka bentuk unik & praktikal
🪟 Cahaya & pengudaraan semula jadi yang baik
🚗 Ruang parkir yang luas

📍 Kemudahan Sekitar:

🛒 Pasaraya TMG / Mr. DIY – membeli-belah mudah
🏫 Sekolah Rendah Sungai Karang – berdekatan untuk pendidikan
🕌 Surau – kemudahan ibadah berhampiran
🏖️ Pantai – rekreasi & santai bersama keluarga

𝑺𝒆𝒃𝒂𝒓𝒂𝒏𝒈 𝒑𝒆𝒓𝒕𝒂𝒏𝒚𝒂𝒂𝒏 𝒅𝒂𝒏 𝒗𝒊𝒆𝒘𝒊𝒏𝒈 𝒃𝒐𝒍𝒆𝒉 𝒕𝒆𝒓𝒖𝒔 𝒉𝒖𝒃𝒖𝒏𝒈𝒊 : 

𝗝𝘂𝗮𝗹 | 𝗕𝗲𝗹𝗶 | 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵
Erny Nordiana| 014 -5729697 
PROTASA PROPERTIES

Freehold Open Title |5 Bilik Tidur|Sg Karang Damai Corner|

🏡 FOR SALE – SINGLE STOREY TERRACE
📍 Aspen, Taman Kuantan Jaya, Kempadang, Kuantan

🔥 HIGHLIGHTS:

📏 Saiz Lebar (Buka 22 Kaki!) – Lebih luas & selesa!
🌊 Bebas Banjir – Tenang & selamat
💰 Full Loan – Memudahkan pembeli!

🔑 Perincian Hartanah:

🏠 Jenis – Intermediate Unit
🏷️ Status – Leasehold / Bumi Lot
📐 Luas Tanah – 22' x 69' (1,518 sqft)
📏 Built-Up – ~1,100 sqft
🛏️ Bilik Tidur – 3 Bilik
🚿 Bilik Air – 2 Bilik Air
🍳 Dapur – Fully extend – lebih luas & selesa!
🛡️ Keselamatan – Gated & Guarded (Yuran: RM60/bulan)

RM290K

Amenities ;
- 99 Speedmart, Farmasi Rin, Surau Ar-Raudhah
- Darul Makmur Medical Centre
- Pantai Kempadang
- TMG Mall Tanjung Lumpur
- Petronas Bandar Kuantan Putri
- Bandar Kuantan
- Kuantan 2nd Bridge

𝑺𝒆𝒃𝒂𝒓𝒂𝒏𝒈 𝒑𝒆𝒓𝒕𝒂𝒏𝒚𝒂𝒂𝒏 𝒅𝒂𝒏 𝒗𝒊𝒆𝒘𝒊𝒏𝒈 𝒃𝒐𝒍𝒆𝒉 𝒕𝒆𝒓𝒖𝒔 𝒉𝒖𝒃𝒖𝒏𝒈𝒊 : 

𝗝𝘂𝗮𝗹 | 𝗕𝗲𝗹𝗶 | 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵
Erny Nordiana| 014 -5729697 
PROTASA PROPERTIES

Aspen, Taman Kuantan Jaya, Kempadang, Kuantan

🔥 HOT UNIT – TERES SETINGKAT
📍 SUNGAI SOI DAMAI, KUANTAN

💰 HARGA ISTIMEWA!

❌ ~~RM280,000~~
✅ SEKARANG: RM260,000 SAHAJA!
📈 Jimat RM40,000 dari  Market Value !

☀️ KEISTIMEWAAN UNIT:

🌅 Facing Open – Pemandangan luas & tidak sempit
☀️ Panas Pagi – Cahaya semula jadi menyegarkan
🚗 Parking Luas – Boleh parkir 4 biji kereta!
🌿 Tanah Belakang – Ada 20 kaki lagi – sesuai untuk taman, tanaman, atau tambahan ruang
🌊 Kawasan Bebas Banjir – Tenang & selamat

🔑 Perincian Hartanah:

🏷️ Status – Freehold / Open Title
📐 Luas Tanah – 1,872 sqft
🛏️ Bilik Tidur – 3 Bilik
🚿 Bilik Air – 2 Bilik Air

AMENITIES:
- Masjid Kg Sungai Soi
- SJK (C) Pooi Ming
- SK Sungai Soi & SMK Sungai Soi
-Petronas Bandar Kuantan Putri
-TMG Mall Tg Lumpur

𝑺𝒆𝒃𝒂𝒓𝒂𝒏𝒈 𝒑𝒆𝒓𝒕𝒂𝒏𝒚𝒂𝒂𝒏 𝒅𝒂𝒏 𝒗𝒊𝒆𝒘𝒊𝒏𝒈 𝒃𝒐𝒍𝒆𝒉 𝒕𝒆𝒓𝒖𝒔 𝒉𝒖𝒃𝒖𝒏𝒈𝒊 : 

𝗝𝘂𝗮𝗹 | 𝗕𝗲𝗹𝗶 | 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵
Erny Nordiana| 014 -5729697 
PROTASA PROPERTIES

Facing open |Freehold | Open Title| Sungai Soi Damai

🏡 TERES 2 TINGKAT – INDAH MAHKOTA 2
✨ Fully Furnished & Renovated
📍 Kuantan

🔑 Maklumat Hartanah:

📐 Luas Lantai – 1,399 sqft
🏷️ Status – Leasehold / Non-Bumi
🛏️ Bilik Tidur – 4 Bilik
🚿 Bilik Air – 3 Bilik Air
🧺 Kelengkapan – Fully Furnished & Sedia Diubahsuai (Renovated)
✅ Status – Sedia untuk didiami!

📍 Kemudahan Sekitar:

🏫 SK Indera Mahkota
🕌 Masjid Al-Makmur
🛒 Tunas Manja Mart (IM 2)
📖 SAR Kafa Al-Amin
🏫 SMK Tengku Panglima Perang

🚗 Aksesibiliti:

🛣️ Jalan Pintasan Kuantan
🛤️ Jalan Sultan Abdullah
🛤️ Pintasan Jalan Bukit Setongkol

💰 Harga Jualan: RM368,000 sahaja!

𝑺𝒆𝒃𝒂𝒓𝒂𝒏𝒈 𝒑𝒆𝒓𝒕𝒂𝒏𝒚𝒂𝒂𝒏 𝒅𝒂𝒏 𝒗𝒊𝒆𝒘𝒊𝒏𝒈 𝒃𝒐𝒍𝒆𝒉 𝒕𝒆𝒓𝒖𝒔 𝒉𝒖𝒃𝒖𝒏𝒈𝒊 : 

𝗝𝘂𝗮𝗹 | 𝗕𝗲𝗹𝗶 | 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵
HaneyDiana | 014 -5729697 
PROTASA PROPERTIES

Fully Furnished& Renovated |Indera Mahkota 2|Open Title

🏡 TERES SETINGKAT – BKP END LOT UNTUK DIJUAL
✨ FULLY RENOVATED
📍 Bandar Kuantan Putri

💰 Harga Jualan: RM255,000 sahaja!

🔑 Perincian Hartanah:

🏷️ Status – Leasehold (Pajakan 99 tahun – sehingga 2115)
🏠 Jenis – End Lot (lebih luas & eksklusif!)
🛏️ Bilik Tidur – 3 Bilik
🚿 Bilik Air – 2 Bilik Air
📐 Luas Tanah – 1,300 sqft
📏 Saiz – 20' x 65'
🧱 Lantai – Fully tiles – kemas & mewah
🪚 Dapur – Table top sedia ada
🍳 Kelengkapan – Cooker hood disediakan
🌤️ Tambahan – Awning depan & belakang, side wall siap

✅ Rumah ini fully renovated & sedia untuk didiami!

Partially Furnished|Endlot Bandar Kuantan Putri|Fully Renovated|

🏡 TERES SETINGKAT – TAMAN PSJ SG. KARANG
✨ OPEN FACING
📍 Kuantan

💰 Harga Jualan: RM295,000 sahaja!

🔑 Maklumat Hartanah:

🏷️ Status – Freehold / Open Title
🏠 Jenis – Intermediate
🛏️ Bilik Tidur – 3 Bilik
🚿 Bilik Air – 2 Bilik Air
📐 Saiz – 22' x 80' (luas & selesa!)
🪚 Dapur – Ada table top sedia ada
🧱 Lantai – Fully tiles – kemas & mudah dijaga
🌅 Facing – Hadapan terbuka – cahaya & angin semula jadi!

📍 Kemudahan Sekitar:

🕌 1km – Masjid Tengku Panglima Perang Tengku Muhammad
🛠️ 1km – Mr. DIY (3 minit)
🏫 1.1km – SK Sg. Karang (4 minit)
🏖️ 1.2km – Pantai Batu Hitam (5 minit)
⚓ 8km – Pelabuhan Kuantan (15 minit)
🏟️ 13km – Stadium Makmur (22 minit)

🚗 Aksesibiliti:

🛣️ Kuantan Bypass
🛤️ Jalan Pantai Beserah – Balok
🛤️ Jalan Sg Karang Darat

Open Facing|Teres Setingkat Psj Sg Karang | Freehold|Renovated

🏡🏡🏡 SEMID CANTIK – TAMAN CHERATING DAMAI 1
📍 Kuantan, Pahang

✅ KELEBIHAN RUMAH:

🏊 Kolam renang tersedia
✨ Rumah cantik & terjaga
🛣️ Dekat dengan jalan besar
🛋️ Jual dengan furniture
💰 Harga jual rendah dari pasaran
📈 Sesuai untuk pelaburan

🟣 INFO RUMAH:

🏷️ Freehold – Rezab Melayu
🛏️ 3 bilik tidur
🚿 2 bilik air
📏 Luas tanah: 3,121 sqft
🏊 Kolam renang tersedia
🍽️ Kabinet dapur tersedia
🪑 Jual beserta perabot dalam rumah

🟣 KEMUDAHAN BERDEKATAN:

🛣️ Jalan utama ke Bandar Kemaman / Kuantan
🕌 4 minit ke Masjid Cherating
🏫 4 minit ke SK Cherating
⛽ 5 minit ke Petronas Cherating
📚 10 minit ke SMK Baging, TMG & Pasaraya Jaya Gading
🏪 Berdekatan kedai runcit

💰 HARGA JUAL: RM407,000
𝑺𝒆𝒃𝒂𝒓𝒂𝒏𝒈 𝒑𝒆𝒓𝒕𝒂𝒏𝒚𝒂𝒂𝒏 𝒅𝒂𝒏 𝒗𝒊𝒆𝒘𝒊𝒏𝒈 𝒃𝒐𝒍𝒆𝒉 𝒕𝒆𝒓𝒖𝒔 𝒉𝒖𝒃𝒖𝒏𝒈𝒊 : 

𝗝𝘂𝗮𝗹 | 𝗕𝗲𝗹𝗶 | 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵
Haney Diana 
014 -5729697
PROTASA PROPERTIES

ERNY NORDIANA

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No