Puncak Alam, Selangor

🌿🏡 ASSALAMUALAIKUM & SALAM SEJAHTERA 🏡🌿

🚨 GERAN INDIVIDU SIAP SEDIA UNTUK PINDAH MILIK! 🚨

## 🏡 SEDANG MENCARI TANAH UNTUK BINA RUMAH IMPIAN?

✨ Inilah peluang yang anda tunggu! ✨

🔥 LOT BANGLO GERAN INDIVIDU (BANGUNAN KEDIAMAN)
📍 Berhampiran Bandar Puncak Alam, Selangor

⚠️ TINGGAL 10 LOT SAHAJA!
Siapa cepat, dia dapat.

### 🌟 KELEBIHAN TANAH

✅ Geran Individu (Individual Title)
✅ Kategori Bangunan Kediaman
✅ Open Title (Bukan Tanah Rizab Melayu)
✅ Sesuai bina rumah banglo sendiri
✅ Keluasan bermula **3,802 sqft**
✅ Infrastruktur lengkap mengikut spesifikasi Majlis
✅ Kelulusan Majlis & Pejabat Tanah Kuala Selangor
✅ **PERCUMA Yuran Guaman & SPA**

### 📍 LOKASI STRATEGIK

🚄 Berhampiran Stesen ECRL Puncak Alam (dijangka siap 2028)

🛣️ Akses mudah ke:
✅ WCE Highway
✅ LATAR Highway

🕌 3 minit ke Masjid Parit Mahang

🏫 3 minit ke Sekolah Agama

🏙️ Berdekatan Bandar Puncak Alam yang pesat membangun dengan pelbagai kemudahan seperti sekolah, universiti, hospital, pusat membeli-belah dan restoran.

### 💰 HARGA ISTIMEWA

🏷️ Bermula dari RM165,000

🎁 Diskaun Bumiputera 7%

💵 Harga boleh dirunding untuk pembeli tunai (Cash Buyer).

### 🏦 PEMBIAYAAN

✅ Pinjaman Bank Dialu-alukan

✅ Pinjaman LPPSA Dialu-alukan

Kami sedia membantu proses permohonan pembiayaan sehingga selesai.

### 📋 RINGKASAN

📌 Geran Individu

📌 Bangunan Kediaman

📌 Open Title

📌 Leasehold (Baki ±53–55 Tahun)

📌 Keluasan Bermula 3,802 sqft

📌 Harga Bermula RM165,000

📌 Percuma Yuran Guaman & SPA

### 📈 **KENAPA BELI SEKARANG?**

📍 Kawasan ini sedang berkembang pesat dengan pembangunan Bandar Puncak Alam serta projek **ECRL**, yang berpotensi meningkatkan nilai hartanah pada masa hadapan.

🏡 Sama ada untuk bina rumah sendiri atau pelaburan, inilah masa terbaik untuk memiliki tanah.

📞 **Tempah slot lawatan tapak anda hari ini!**

MEGAT
📱 Show contact number

👉 Owner yang ingin menjual tanah, rumah atau hartanah juga dialu-alukan untuk menghubungi saya. Saya sedia membantu urusan jual beli hartanah anda.