Sungai Buloh, Selangor

🏆 EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY

MELATI BALLROOM & HOMESTAY

HOSPITALITY • EVENTS • RESTAURANT • INVESTMENT

💰 HARGA JUALAN: RM15,000,000

📍 Jalan Melati, Pinggiran Putra, Sungai Buloh

🌟 PELUANG MEMILIKI KOMPLEKS HOSPITALITI SELUAS 4 EKAR DENGAN PELBAGAI SUMBER PENDAPATAN!

Sebuah kompleks yang menggabungkan penginapan, dewan acara, restoran dan sewaan komersial dalam satu lokasi.

Menarik untuk pelabur yang ingin memiliki aset hartanah dengan operasi sedia ada serta peluang mengembangkan perniagaan.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎 4 SUMBER PENDAPATAN & POTENSI PERNIAGAAN

🏨 1. HOMESTAY & VILLA
• 12 unit homestay
• 4 unit villa
• Purata hasil berdasarkan rekod tahun lepas: RM20,000 sebulan
• Anggaran tahunan: RM240,000

🎉 2. MELATI BALLROOM
• Sewa semasa: RM6,000 sebulan
• Mulai Jun 2027: RM15,000 sebulan
• Perjanjian sewaan baharu telah ditandatangani.
• Anggaran sewa tahunan mulai Jun 2027: RM180,000

📡 3. PENCAWANG TELEKOMUNIKASI
• Pendapatan sewaan: RM2,000 sebulan
• Pendapatan tahunan: RM24,000

🍽️ 4. RESTORAN / KAFE
• Sasaran hasil jualan: RM30,000 sebulan
• Sasaran hasil jualan tahunan: RM360,000
• Potensi dikembangkan dengan pasukan dapur profesional, menu yang menarik dan strategi pemasaran yang berkesan.

Angka restoran merupakan sasaran jualan yang diunjurkan, bukan pendapatan yang telah disahkan.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📊 UNJURAN HASIL BULANAN MULAI JUN 2027

🏨 Homestay & Villa: RM20,000
🎉 Ballroom: RM15,000
📡 Pencawang telekomunikasi: RM2,000
🍽️ Restoran / Kafe: RM30,000

🔥 JUMLAH UNJURAN: RM67,000 SEBULAN

💰 JUMLAH UNJURAN SETAHUN: RM804,000

Unjuran ini menggabungkan rekod pendapatan homestay dan villa, kadar sewaan ballroom yang akan berkuat kuasa mulai Jun 2027, pendapatan pencawang telekomunikasi serta sasaran jualan restoran.

Nota: RM804,000 ialah unjuran hasil kasar tahunan berdasarkan semua andaian di atas, bukan keuntungan bersih atau jaminan pendapatan.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 KEMUDAHAN LENGKAP DI ATAS TANAH 4 EKAR

✅ 1 unit Kafe
✅ 1 unit Ballroom
✅ 4 unit Villa
✅ 12 unit Homestay
✅ 8 unit tambahan berpotensi dijadikan Homestay
✅ 2 buah kolam renang
✅ 2 unit rumah pekerja
✅ 1 mini zoo

🚀 POTENSI PENGEMBANGAN

• Mengembangkan operasi penginapan dan hospitaliti.
• Mengoptimumkan penggunaan ballroom untuk majlis dan acara.
• Membangunkan restoran sebagai tarikan pengunjung.
• Menambah kapasiti penginapan melalui 8 unit tambahan.
• Mempelbagaikan sumber pendapatan dalam satu kompleks.

💰 HARGA JUALAN: RM15,000,000

📍 Jalan Melati, Pinggiran Putra, Sungai Buloh

📞 PERTANYAAN & TEMUJANJI LAWATAN

AMMAR | REN28285
📱 Show contact number3

✨ Satu kompleks, pelbagai peluang perniagaan dan potensi pengembangan dalam sektor hospitaliti.

📩 Hubungi Ammar untuk maklumat lanjut.