۞﷽ ۞✍️
📿 *اَللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ ۞ الفَاتِحِ لِمَا أُغْلِقَ ۞ وَالخَاتِمِ لِمَا سَبَقَ ۞ نَاصِرِ الحَقِّ بِالحَقِّ ۞ وَالهَادِي إِلَى صِرَاطِكَ المُسْتَقِيمِ ۞ وَعَلَى آلِهِ حَقَّ قَدْرِهِ وَمِقْدَارِهِ العَظِيمِ* 📿

🔥 FREEHOLD SHOP/OFFICE @ CONEZIÓN, IOI RESORT CITY 🔥

Strategic Location
• Ready Tenant
• Immediate Rental Income

Looking for a commercial property with strong visibility, excellent accessibility and immediate rental potential?

📍 CONEZIÓN, IOI Resort City, Putrajaya

✅ FREEHOLD Commercial Title
✅ Only 700m to IOI City Mall
✅ Easy Access to 7 Major Highways
✅ More than 2,000 Parking Bays
✅ Dual Frontage & Main Road Visibility
✅ Ready to Occupy or Invest
✅ Existing International Brands & Established Tenants
✅ Near Putrajaya & Cyberjaya
✅ Strong Catchment from Surrounding Residential Communities

🏢 Existing tenants include:

☕ Starbucks
☕ Gloria Jean's Coffee
☕ ZUS Coffee
🛒 Emart
💊 Watsons
🏨 Sovotel Boutique Hotel
🚗 Mazda, Peugeot & many more

💰 Ideal for:

✔ Investment with rental return
✔ Retail business
✔ Corporate office
✔ Medical & wellness centre
✔ F&B outlet
✔ Education centre

🌟 Why Conezión?

Located within the prestigious IOI Resort City township, surrounded by hotels, condominiums, golf course, shopping mall and corporate offices. A thriving commercial hub with consistent footfall and growing demand.

📞 Contact Ammar Rasis (REN28285)
📱 www.wasap.my/+601111144493/Conezion 

Secure your FREEHOLD commercial unit today before prices move higher!

#Conezion #IOIResortCity #CommercialProperty #ShopOffice #FreeholdProperty #PutrajayaProperty #CyberjayaProperty #InvestmentProperty #MalaysiaProperty #PropertyForSale #AmmarRasis #REN28285

Ammar Rasis bin Abdul Rahim

CONEZION SHOP & OFFICE in Putrajaya

Freehold

۞﷽ ۞✍️
📿 *اَللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ ۞ الفَاتِحِ لِمَا أُغْلِقَ ۞ وَالخَاتِمِ لِمَا سَبَقَ ۞ نَاصِرِ الحَقِّ بِالحَقِّ ۞ وَالهَادِي إِلَى صِرَاطِكَ المُسْتَقِيمِ ۞ وَعَلَى آلِهِ حَقَّ قَدْرِهِ وَمِقْدَارِهِ العَظِيمِ* 📿

🚨 TANAH 6 EKAR DI U17 SHAH ALAM – RM55 PSF SAHAJA! 🚨

Nak cari tanah untuk pembangunan kediaman atau projek bercampur di kawasan yang sedang pesat membangun?

Ini peluang yang sukar ditemui!

📍 PT 3617, Seksyen U17, Shah Alam
📍 Berhampiran Saujana Utama, Sungai Buloh 📍 Hanya 1km ke Jalan Kuala Selangor
📍 2km ke Lebuhraya Guthrie

✅ Keluasan: 6 Ekar
✅ Zon Gunatanah: Kediaman
✅ Syarat Nyata: Bangunan Kediaman & Perniagaan
✅ Leasehold 99 Tahun (hingga 2071)
✅ Bentuk muka bumi rata
✅ Akses jalan sedia ada

Kenapa lokasi ini menarik?

🏡 Berhampiran kawasan matang:
• Saujana Utama
• Desa Coalfields
• Bandar Saujana Utama
. Elmina Green (West) 

🎓 Dekat dengan kemudahan pendidikan:
• SK Merbau Sempak
• SMK Saujana Utama
• Sekolah Rendah Seri Pristana
• Sekolah Agama Merbau Sempak

📈 Mengikut Rancangan Tempatan:
• Pembangunan Kediaman dibenarkan
• Aktiviti Perdagangan dibenarkan (petrol station / Private Hospital / Private College / Shop lot
• Potensi pembangunan rumah bertingkat sehingga 60-80 unit/ekar tertakluk kelulusan pihak berkuasa

💰 Harga Tawaran Khas: RM55 PSF (Owner motivated seller)

Tanah seperti ini semakin sukar diperolehi di koridor pertumbuhan Sungai Buloh – Shah Alam.

🔥 Sesuai untuk:
✔️ Developer Perumahan
✔️ Projek Mixed Development
✔️ Pelabur Tanah Jangka Panjang
✔️ Land Banking

📞 Hubungi sekarang untuk maklumat lengkap, geran, koordinat lokasi dan lawatan tapak.

Ammar Rasis (REN28285) 

"Beli ketika orang masih melihat tanah kosong. Untung apabila orang lain melihat pembangunan." 🚀🏗️

www.wasap.my/+601111144493/Tanahelmina

Tanah mixed development di Sg Buloh untuk dijual

Leasehold

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Kijal

Kuala Ibai

Ammar Rasis bin Abdul Rahim

About Agent

Property Covered

Address

Firm No

Website