"Pening cari rumah sewa mahal sangat? Lebih baik bayar bulan-bulan untuk rumah sendiri! Lokasi sangat praktikal untuk famili kecil yang nak hidup serba mudah di USJ 1."

Market Value: RM 220,000

✨ KENAPA UNIT INI SESUAI UNTUK KELUARGA ANDA?

✅ Tingkat 5 & Ada Lif: Tak perlu penat mendaki tangga, anak-anak dan warga emas pun selesa.
✅ 3 Bilik Tidur: Ruang yang cukup untuk anak-anak atau dijadikan bilik stor/pejabat mini.
✅ Kemudahan 'Bawah Kaki' Sahaja: Keluar saja dari lif, semua ada di tingkat bawah (Ground Floor). Tak perlu drive jauh-jauh!

📋 INFO UNIT

Keluasan: 650 sqft

Bilik: 3 Bilik Tidur | 1 Bilik Mandi | 1 Tandas

Kelebihan: Ada ruang serbaguna tepi dapur (sesuai buat tempat basuh baju/sidai kain)

Parking: Bebas (Free parking)

🏫 KEMUDAHAN SEKITAR (MESRA KELUARGA)

Pendidikan: Dekat dengan sekolah (7 min ke SMK, 12 min ke SK). Mudah urusan hantar anak!

- Urusan Harian: Ada Surau & Tabika betul-betul di kawasan blok.

- Keperluan Dapur: 2 minit ke Pasaraya Matahari, 18 minit ke Mydin & Giant USJ.

- Kedai Bawah Blok: Kedai Runcit, KK Mart, Restoran, & Barbershop (Sangat menjimatkan masa).

📍 AKSES MUDAH & STRATEGIK

Lokasi di USJ 1 yang menghubungkan anda terus ke kawasan perindustrian utama dan pusat komersial Subang Jaya. Kerja dekat, sekolah dekat, kedai pun dekat!

"Daripada menyewa lama-lama, jom bincang macam mana nak miliki unit ini."

Jom check kelayakkan loan dan set janji temu untuk viewing sekarang!
Hubungi Rihaz di link bawah:

whatsapp saya : 
01165633753

Riduan Hanif Rihaz

RUMAH MAMPU MILIK untuk KELUARGA 🏠 – PANGSAPURI ANGSANA, USJ 1

Leasehold

STOPS TRAFFIC. STARTS BUSINESS. Secure your spot at Galaxy Avenue, the newest commercial landmark in Puncak Alam. Strategically located at a high-traffic 4-way junction on Persiaran Mokhtar Dahari, your brand is guaranteed maximum visibility 24/7.

Why Galaxy Avenue?

Huge Catchment: Serving 350,000+ residents and 20,000 students from UiTM Puncak Alam.

Modern Design: Full glass frontage & double-volume ceilings (Mezzanine ready!).

Prime Visibility: Facing the bustling main road for high vehicular traffic.

Ready for Growth: Located near Eco Grandeur, Hillpark, and the future Puncak Alam ECRL station.

Property Details:

Type: 2-Storey Shop Lots

Size: 22’ x 70’ (Built-up: 2,930 – 3,765 sq. ft.)
Starting : RM 2,090,000.00

Tenure: Leasehold 99 Years

Developer: Alpha Galaxy Group (Est. since 1991)

Limited Units Available! ✅ Low Booking Fee: Only RM20,000
✅ Free SPA & Loan Legal Fees
✅ High Demand Area (Neighboring shops at 90-95% occupancy)

Contact us now to view the site and secure your unit!
011 6563 3753

Prime 2-Sty Shop Lot @ Puncak Alam | Facing Main Road | 4-Way Junction

High-potential investment in the heart of PJ’s most mature hub!

Status.         : Freehold (Lifetime Asset)

Concept.      : Integrated TOD (Transit-Oriented Development)

Connectivity: Walking distance to Ara Damansara LRT Station

Unique.        : Anchored by a curated Retail Park & Office Tower

Demand.      : High rental appeal for Subang Airport staff & PJ professionals

Unit Types.  : 2 to 4 Bedrooms (721 – 1,349 sqft)

Price starting from: 

Don't miss the next capital appreciation wave in Ara Damansara. PM for ROI projection!

[FREEHOLD] ARRA Residences Ara Damansara | Integrated TOD | LRT Link

Freehold

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Kemaman

Kerteh

Riduan Hanif Rihaz

About Agent

Focus Area

Property Covered