🔥 FREEHOLD SEMI-D @ IPOH GARDEN BOULEVARD
BIG LAND 3,197 SQ FT | FULL EXTENSION | RM660K ONLY

Read this carefully.
A fully renovated freehold semi-D in Ipoh Garden at RM660K is NOT normal.

This is entry pricing for a premium landed address.

Miss this — the next one will cost more.

🏡 PROPERTY DETAILS

• 2-Storey Semi-Detached (Intermediate)
• Freehold | Individual Title
• Land Size: 3,197 sq ft (BIG LAND)
• Built-Up: Approx. 30 x 70 ft
• 4 Bedrooms + 1 Maid Room
• 3 Bathrooms
• Facing: West
• Partially Furnished (Furniture as per photos included)

✨ WHY THIS UNIT STANDS OUT
• Fully renovated — save RM120k–RM200k instantly
• Fully extended — bigger living & kitchen space
• Extended dry & wet kitchen
• Auto gate installed
• Practical layout — no wasted space
• Can park up to 4 cars
• Well maintained, move-in ready

📍 PRIME IPOH GARDEN LOCATION (THIS IS THE REAL VALUE)
You’re not just buying a house — you’re buying location security.

• AEON Kinta City, Lotus’s Ipoh Garden
• KPJ Specialist Hospital, clinics, pharmacies
• Reputable schools & tuition centres
• Sunway City (mall + hospital)
• Medan Ipoh food hub — cafés, kopitiam, restaurants
• Easy access to town & main roads

Locations like this are already built.
They don’t make new Ipoh Garden anymore.

💰 PRICE POSITIONING (READ THIS)
RM660,000 (Negotiable)

Compare properly:
• Most Ipoh Garden semi-D: RM750k – RM900k
• Many still need renovation
👉 This unit:
• Big land
• Renovated
• Extended
• Ready to move in
• “Freehold semi-D in Ipoh Garden under RM700k — rare window”
• “Big land + renovation done = zero headache purchase”
• “Entry price today, premium asset tomorrow”
• “Buy location now, not when it’s out of reach”

🚨 URGENCY (REAL, NOT FAKE)
• Owner serious to sell
• Renovated semi-D supply is low
• Serious buyers already enquiring
• First come, best opportunity

📞 ACTION!!!
Viewing by appointment only
**Ritchie Koo(Ren 67783):012-5258968
👉 https://www.wasap.my/60125258968/ipohgardenboulevard
#IpohGarden
#IpohProperty
#SemiDForSale
#FreeholdProperty
#IpohHomes

Ritchie Koo

Freehold Semi-D Ipoh Garden@Tmn Ipoh Garden Boulevard,Ipoh,PK

Freehold

🌿 RARE FIND IN KINTA PERDANA – BELOW MARKET VALUE BUNGALOW DEAL! 🎣🏡

A Private Hideaway Where You Can Live Freely, Fish Daily & Breathe Deeply
💰 Asking Price: RM410,000 (Nego.)
👉 You’re saving BIG — Well Below Market Value!

🏡 Why You’ll Fall in Love With This Bungalow:
✨ Big Land, Private Pond & Gazebo – Your Own Mini Paradise!
✅ Land size: 5,898 sqft – Wide, open, and full of possibilities.
✅ Build-Up 30’ x 70’ (practical layout)
✅ 4 Bedrooms | 2 Bathrooms – Spacious & practical for families or homestay income.
✅ Private Fishing Pond – Morning peace, evening fun — fish anytime, no license needed! 🎣
✅ Beautiful Gazebo – Chill with a book, coffee, or good company.
✅ Extra Land – Grow a garden, raise pets, or start your eco-living dream 🌱
✅ Parking for 4 Cars – Enough space for family & guests.
✅ Fully Furnished – Move in with ease, just bring your luggage.

🌳 What Makes This Home So Special:

❤️ A place where mornings are calm, air is fresh, and peace is real.
❤️ Perfect for retirees, nature lovers, or weekend escapes.
❤️ Ideal for Airbnb or homestay — earn while you relax.
❤️ Buyers welcome! Long-term leasehold with security.
❤️ Close to everything — yet feels miles away from stress.

📍 Superb Location – Privacy + Convenience Combined:

🚗 6 mins → Menglembu Town
🚗 9 mins → Lahat Town
🚗 9 mins → AEON Mall Station 18
🚗 10 mins → Clearwater Sanctuary Golf Resort ⛳
🚗 19 mins → Ipoh City Centre

💡 Why Smart Buyers Act Fast:

🔥 BELOW MARKET VALUE – Big land + pond + gazebo at just RM480K!
🔥 RARE COMBO – Privacy, nature, and space that you can actually own.
🔥 LIMITED LISTING – Homes like this don’t stay long.
🔥 LIVE or INVEST – Perfect for peaceful living or rental income.

📞 Don’t Let This One Slip Away!
Call / WhatsApp: Ritchie Koo (REN67783): 📲 012-5258968
👉 Click here to chat instantly
👉 https://wa.me/60125258968
🌿 Your private green getaway is waiting.
🎣 Live freely. Fish freely. Breathe deeply.
🏡 A home that feeds your soul, not just your lifestyle.

🔖 Hashtags (Optimized for Reach):
#IpohBungalow #KintaPerdana #BelowMarketValue #RitchieKooProperty
#NatureRetreat #MM2HMalaysia #RetirementHome #BigLandBigValue #EcoLiving #PrivatePondHome

Built for Rest, Not Rush Bungalow@Kinta Perdana,Lahat,Batu Gajah,Perak

Leasehold

🔥 RUMAH CORNER EMAS @ TAMAN PENGKALAN JAYA, SPPK, IPOH
💥 Harga Bawah Pasaran: RM410,000 (Boleh Runding!)

✨ Rumah yang luas, moden dan terus boleh diduduki — jarang jumpa unit macam ini!

💎 KENAPA INI PELUANG EMAS?
Rumah setingkat corner lot memang susah dapat.
Corner lot yang dah renovate pula lagi jarang.
Tapi rumah setingkat corner, tanah besar, renovate siap, harga RM410k?
Hampir mustahil.
👉 Ini peluang yang orang tunggu bertahun-tahun.

🏡 KELEBIHAN UTAMA RUMAH INI
✅ Rumah Setingkat CORNER — privasi maksima, tiada jiran sebelah
✅ Saiz Binaan 20x90 — ruang keluarga luas & selesa
✅ Tanah 2,830 kps — boleh buat BBQ, taman, gazebo atau mini kolam
✅ 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air + Stor — sesuai keluarga besar
✅ Dapur Kering & Basah Renovasi — terus pindah, terus masak
✅ Auto Gate + Awning Penuh — perlindungan cuaca & keselamatan
✅ Separa Perabot — jimat kos beli & ubah suai
✅ Parkir 5+ Kereta — tak perlu risau tetamu datang
✅ Menghadap Barat Laut — petang lebih sejuk
✅ Pemilik Melayu | Lot Bukan Bumi | Terbuka untuk semua pembeli

📍 LOKASI STRATEGIK — ANTARA PENGKALAN & BANDAR IPOH
🚗 2 min → SK Jalan Pegoh
🚗 5 min → Sekolah-sekolah Pasir Puteh
🚗 10 min → AEON / Tesco / Pengkalan Emas Mall
🚗 15 min → Ipoh Old Town & Stesen KTM
✈️ 5.8 km → Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah

🛍️ Dekat pasar, restoran, kedai runcit, klinik — semua lengkap.

👨‍👩‍👧‍👦 SESUAI UNTUK:
🏠 Keluarga — rumah besar, kawasan matang & selesa
💰 Pelabur — permintaan sewa tinggi, pulangan stabil
🌿 Pesara — rumah setingkat mudah jaga
🚀 Pembeli naik taraf — ruang lebih besar, tak perlu renovate mahal

💥 HARGA: RM410,000 SAHAJA — DI BAWAH HARGA PASARAN!
Rumah biasa (bukan corner) kawasan sini: RM330k – RM360k
Rumah corner lot setingkat: RM470k – RM520k biasa dengar
👉 Unit ini cuma RM410k — belum runding lagi

📞 Hubungi Sekarang
www.wasap.my/60125258968/tamanpengkalanjaya

*Ritchie Koo (REN 67783) – 012-5258968

🔥 Rumah corner setingkat tanah besar macam ni memang cepat terjual.
Siapa cepat, dia dapat.

#RumahIdamanIpoh #TamanPengkalanJaya #CornerLotForSale #IpohProperty #RitchieKooRealEstate

Rumah Corner Emas@Taman Pengkalan Jaya SPPK, Ipoh,Perak

🏡 “Banglo RM325,000 Dengan Tanah 4000 sqft — Masih Ada Lagi Ke?”

💥 Jarang jumpa banglo harga macam ini di Batu Gajah.
Kalau terlepas — kemungkinan besar anda akan menyesal, bukan saya.

🌅 Rumah Yang Buat Anda Nak Balik Awal Setiap Hari-
Bayangkan ini:
Lepas kerja, anda balik ke rumah sendiri…
Udara segar, kawasan sunyi, tiada kesesakan.

Anak main di laman luas.
Anda duduk santai, minum kopi.

👉 Ini bukan impian — ini realiti di Taman Seri Jerneh.
💣 KENAPA RUMAH INI BERBALOI (BACA BETUL-BETUL)

✅ Harga RM325,000 (Boleh Dirunding)
👉 Banglo + tanah 4000 sqft — ini bukan harga biasa
✅ Tanah 50’ x 80’ (4000 sqft)
👉 Ruang besar — boleh buat taman, parking banyak kereta, atau extend lagi
✅ 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
👉 Sesuai untuk keluarga atau disewakan
✅ Dapur sudah extend + consent MB
👉 Jimat kos ubah suai — terus boleh guna
✅ Leasehold hingga 2111
👉 Masih panjang — tak perlu risau

🎯 SIAPA YANG PALING SESUAI BELI RUMAH INI?
✔️ Anda yang penat dengan kesesakan bandar
✔️ Anda yang nak rumah landed pertama dengan bajet rendah
✔️ Anda yang nak beli sebelum harga Batu Gajah naik lagi
✔️ Pelabur yang nak sewa cepat & cashflow

Kalau anda dalam kategori ini —
👉 Ini bukan option. Ini peluang.

🎣 BONUS YANG ORANG TAK SEDAR (INI POWER)
🐟 1–2 km ke Kinta Nature Park
🐟 Kawasan kolam pancing berdekatan

👉 Ini bukan sekadar rumah — ini lifestyle
Weekend tak perlu drive jauh — semua depan mata

📍 LOKASI – DEKAT SEMUA, TAPI MASIH TENANG
🚗 1 km ke Pekan Batu Gajah
🚗 5 km ke Station 18 / Pengkalan
🛍️ AEON, Lotus, sekolah semua dekat
🎓 13 km ke UTP | 15 km ke Ipoh

👉 Tenang tanpa terputus dari kemudahan:

⚠️ REAL TALK (INI PENTING)
Rumah ini sudah lama di market bukan sebab tak bagus —
👉 Tapi sebab ramai buyer tak nampak nilai sebenar.

Yang nampak peluang… biasanya yang untung dulu.
🛠️ ANDA TAK PERLU PENING — SAYA URUS SEMUA
✔️ Loan Bank / LPPSA
✔️ Semak kelayakan
✔️ Urus dari A-Z

👉 Anda hanya perlu buat keputusan.

🚨 CALL TO ACTION (JANGAN TUNGGU)
📲 WhatsApp sekarang (FAST RESPONSE):
https://wa.me/60125258968/tmnserijerneh

📞 Ritchie Koo (REN 67783):012-5258968
🔥 5 HASHTAG (MUDAH SEO + ATTENTION)
#BangloMurahPerak
#RumahLandedBajet
#BatuGajahProperty
#RumahBawah350K
#RitchieKooProperty

Rumah Banglo Luas 4000sqft@Taman Seri Jerneh, Batu Gajah,Ipoh,Perak

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Dungun

Hulu Terengganu

Ritchie Koo

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website