[NON-BUMI LOT] UNIT KL BAWAH RM200K! SIAPA CEPAT DIA DAPAT! 🚀
Mencari rumah pertama atau pelaburan di tengah Kuala Lumpur? Unit di Teratak Muhibbah 1, Taman Desa ini jawapannya. Harga "lelong" tapi bukan unit lelong!

🔥 KENAPA UNIT NI "HOT"?
✅ Non-Bumi Lot: Sesiapa sahaja boleh beli (Open to all races).
✅ Harga Jual RM160K: Market Value sampai RM230K! (Untung RM70K on the spot).
✅ Unit Kosong (Vacant): Senang nak view, senang nak masuk terus atau buat renovation.
✅ Full Loan & Cashback: Tak perlu deposit besar, siap boleh dapat tunai lebihan!

INFO HARTANAH:
• Level 10 (Blok A) | 3 Bilik 1 Bilik Air
• Size: 650 Sqft | Basic Unit (Sesuai dekor ikut citarasa sendiri)
• Strata Ready | Leasehold (2083)
• Maintenance: RM90 sahaja sebulan

LOKASI PADU (Taman Desa, KL):
Akses pantas ke Federal Highway, MEX, NPE, Jalan Klang Lama & Jalan Sungai Besi. Nak ke Mid Valley atau Pusat Bandar KL sangat dekat!

KAMI URUSKAN SEMUA UNTUK ANDA:
• Semakan Kelayakan Loan: PERCUMA
• Urusan Bank & Peguam (SPA): A-Z Kami Settlekan

JOM set appointment tengok rumah SEKARANG!

👤 Tuan Zulkifli Hj Ali (PEA4595 PHM1192)
🏢 IQI Realty Sdn Bhd (Putrajaya)
📞 Telefon: 012-7735334

"Rakan Strategik Hartanah Anda: Dari Semakan Nilai Hartanah Hingga Penyerahan Kunci."
(Owner welcome listing – Anda ada rumah nak jual/sewa? Hubungi saya!)

Tuan Zulkifli Hj Ali

Below Market Value Pangsapuri Teratak Muhibbah 1, KL (100% Loan Bank)

Freehold

🔥 RUMAH PERTAMA DI DAMANSARA: BULANAN RM1,100 SAHAJA, BOLEH APPLY 100% LOAN! 🔥

Beli rumah sekarang tak semestinya kena ada deposit tebal berpuluh ribu. Kalau anda sedang menyewa di kawasan Sungai Buloh atau Petaling Jaya pada kadar RM1,000+, ini masanya untuk tukar duit sewa jadi aset sendiri!

Apartment Bayu di Damansara Damai kini dibuka untuk jualan pada harga BELOW MARKET VALUE (Jimat RM50,000 serta-merta!).✨ 

KENAPA UNIT INI JADI REBUTAN?
Nilai Pasaran Bank (Market Value): RM280,000 ❌
Harga Jualan Pemilik: RM230,000 sahaja! (Boleh runding sampai jadi) ✅
Kelebihan Unit: Tingkat 3, praktikal dengan 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air.
Kondisi Dalaman: Sudah siap dipasang Kitchen Cabinet & Table Top (Jimat kos renovasi dapur).
Status Tanah: Leasehold (Bumi Lot). 
Size 700 sqft yang selesa untuk keluarga kecil atau pelaburan sewaan.📊 

SIMULASI BAYARAN BULANAN BANK (ANGGARAN):
-Jumlah Pinjaman: RM230,000 (100% Loan)
-Kadar Faedah (Interest): 4% setahun. (Aggaran sahaja. Kalo interest rendah, lagi rendahlah installment)
-Tempoh Pinjaman: 30 tahun
-Bayaran Bulanan: Cuma RM1,100 sebulan! (Lebih berbaloi daripada bayar sewa rumah orang lain)

💼 KAMI URUSKAN A TO Z UNTUK ANDA:
🌟 100% Loan Scheme bagi yang layak (Skim Rumah Pertamaku). Bergantung kepada kelulusan bank.
🌟 Semakan Kelayakan Pinjaman secara PERCUMA sebelum tengok rumah.
🌟 Khidmat peguam (Lawyer) & pegawai bank (Banker) profesional disediakan dari hari pertama sehingga penyerahan kunci.

JOM set appointment tengok rumah SEKARANG!

Tuan Zulkifli Hj Ali 012-7735334
 PEA4595 PHM1192
📲 www.wasap.my/60127735334/BayuApartmentDamansaraDamai

"Rakan Strategik Hartanah Anda: Dari Semakan Nilai Hartanah Hingga Penyerahan Kunci."
(Owner welcome listing – Anda ada Hartanah nak jual/sewa? Hubungi saya!)

Below Market Value Bayu Apartment Damansara Damai (100% Loan Bank)

Leasehold

[BMV RM30K + READY TENANT] Apartment Sri Raya, Sg. Chua Kajang Untuk Dijual! 🚀🔥

Mencari rumah pertama yang luas di kawasan matang Kajang, atau aset pelaburan yang dah sedia menghasilkan pendapatan (passive income) dari hari pertama? Ini adalah peluang keemasan anda untuk memiliki hartanah Pegangan Bebas (Freehold) pada harga jauh di bawah nilai pasaran!
Rumah sudah siap dicat baru dan diperkemas sepenuhnya (make good). 

🌟 Spesifikasi Utama & Kelebihan Kediaman
•	Lokasi Emas: Sri Raya Apartment, Taman Sepakat Indah, Sg. Chua, Kajang.
•	Harga Jualan: RM270,000 sahaja! (Nilai pasaran bank RM300,000 – Anda untung tunai RM30,000 serta-merta!).
•	Status: Pegangan Bebas (Freehold) – Hak milik kekal, selamat untuk aset keluarga.
•	Keluasan Luas: 957.9 sqft (Sangat luas untuk kategori apartment, ruang selesa).
•	Konfigurasi: 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air (Tingkat 10, dilengkapi lif).
•	Bonus Unit: Percuma 2 unit Aircond, rumah baru dicat & dijaga sangat rapi oleh pihak pengurusan (well-maintained).
•	Kemudahan: 1 Lot Parkir Khas. Kos penyelenggaraan (Service Charge & Sinking Fund) hanya RM153 sebulan.

💰 Lubuk Pelaburan & Pembiayaan Mudah
•	Siap Ada Penyewa: Sedang dihuni oleh keluarga Melayu dengan kadar sewaan RM800 sebulan (Good paymaster – Sesuai untuk pelaburan jangka masa panjang).
•	Skim 100% Full Loan: Boleh memohon pembiayaan penuh tanpa perlu bayar deposit besar (Khas untuk pembeli rumah pertama).

🚗 Akses Mudah & Kemudahan Strategik (Convenience)
•	Kawasan Sangat Matang: Terletak di Sg. Chua yang dikelilingi kedai makan, pasar raya, bank, dan sekolah.
•	Akses Lebuhraya: Sangat dekat dengan Exit Highway utama (Akses pantas ke SILK, PLUS, dan CKE untuk ke pusat bandar KL/Bangi/Putrajaya).

📊 Anggaran Pengiraan Pinjaman (Mampu Milik):
•	Anggaran Bulanan: Hanya sekitar ~RM1,250 sebulan (Kiraan asas kadar faedah 4.0% selama 30 tahun).
•	Kelayakan Gaji Bersih Minimum: RM2,500 sebulan (Boleh gabung nama suami isteri).

📲 Jom Set Janji Temu Sekarang Sebelum Terlambat!
Unit Below Market Value di kawasan hot Sg. Chua ini sentiasa menjadi rebutan terpantas. Hubungi:

Tuan Zulkifli Hj Ali (PEA4595 PHM1192)
📞 Telefon: 012-7735334
🔗 WhatsApp Pantas: www.wasap.my/60127735334/ApartmentSriRayaKajang

"Rakan Strategik Hartanah Anda: Dari Semakan Nilai Hartanah Hingga Penyerahan Kunci."
(Pemilik rumah yang ingin menjual atau menyewakan hartanah di Selangor/KL amat dialu-alukan untuk menghubungi kami! "Dari Semakan Nilai Hartanah Hingga Penyerahan Kunci.")

Below Market Value Sri Raya Apartment Kajang (100% Loan Bank)

[SIAP ADA PENYEWA + DEPAN LRT] Kondominium Seri Maya Savanna, Setiawangsa KL Untuk Dijual! 🚀🔥

Bayangkan memiliki pelaburan hartanah yang bukan sahaja terletak betul-betul di sebelah stesen LRT, malah dah sedia menghasilkan pendapatan (passive income) RM1,900 sebulan dari hari pertama kunci diserahkan!
Sangat sesuai untuk pelabur bijak atau keluarga yang mahukan kediaman luas dengan akses pengangkutan awam terbaik di Kuala Lumpur.

🌟 Info Premium Hartanah & Gaya Hidup
•	Lokasi Emas: Seri Maya Savanna Condo, Setiawangsa, KL.
•	Harga Jualan: RM520,000 sahaja!
•	Status: Pegangan Bebas (Freehold) – Aset warisan masa depan.
•	Keluasan Luas: 1,415 sqft (Sangat selesa, bukan unit sempit).
•	Konfigurasi: 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air (Tingkat 2, Pemandangan terus ke kolam renang / Pool View 🏊‍♂️).
•	Kelebihan Unit: Dah siap kabinet dapur (Kitchen Cabinet) & 1 Parkir Berbumbung.
•	Kos Senggaraan: RM279.90 sebulan.

💰 Lubuk Pelaburan & Aliran Tunai (Ready Tenant)
•	Sedia Disewa: Unit kini dihuni keluarga Melayu (Penyewa yang sangat baik & bayar tepat masa).
•	Kadar Sewaan Semasa: RM1,900 / bulan – Good paymaster!
•	Kelebihan Kewangan: Sesuai untuk sub-sale investment kerana profil penyewa sedia ada sudah stabil.

🚊 Kemudahan & Akses Infiniti (Convenience)
•	Langkah Kaki Sahaja: Hanya 50 meter (10 minit berjalan santai) ke Stesen LRT Setiawangsa! Tak perlu pening hadap jem ke tempat kerja.
•	Syurga Barang Dapur: 1km ke ST Rosyam Mart, Giant Setiawangsa & McDonald's, 2km ke AEON AU2.
•	Jaringan Jalan Raya: Akses super mudah ke DUKE Highway (500m), Jalan Ampang (2km), dan MRR2 (3km).

📊 Ringkasan Pengiraan Pinjaman & Kelayakan
•	Anggaran Ansuran: ~RM2,483 sebulan (Kadar faedah 4.0% / 30 tahun).
•	Kelayakan Gaji Bersih Minimum: RM4,500 sebulan (Boleh gabung nama suami isteri).

📲 Bertindak Sekarang Sebelum Terlepas Unit Hot Ini!
Slot temu janji untuk pembeli serius kini dibuka. Hubungi Perunding Hartanah Berdaftar anda sekarang:

JOM set appointment tengok rumah SEKARANG!

Tuan Zulkifli Hj Ali 012-7735334
 PEA4595 PHM1192
📲 www.wasap.my/60127735334/SeriMayaSavannaCondoKL

"Rakan Strategik Hartanah Anda: Dari Semakan Nilai Hartanah Hingga Penyerahan Kunci."
(Owner welcome listing – Anda ada rumah nak jual/sewa? Hubungi saya!)

Below Market Value Seri Maya Condo KL (100% Loan Bank)

🔥 RUMAH SEWA CORNER LOT LUAS + FULLY FURNISHED DI SERI ISKANDAR 🔥
Sesuai untuk Keluarga / Pensyarah / Kakitangan Awam & UTP/UiTM
💰 SEWA BULANAN: RM1,000 sahaja!

KENAPA RUMAH INI LAIN DARI YANG LAIN?
✨ Corner Lot: Ada laman tanah ekstra, anak-anak boleh main luar dengan selamat & lebih privasi.
✨ Fully Furnished: Rumah lengkap perabot. Masuk bawa baju sahaja, jimat beribu ringgit kos beli barang rumah!
✨ Saiz: 1,200 sqft (3 Bilik, 2 Bilik Air) – Selesa dan luas.

LOKASI STRATAGIK & DEKAT (CONVENIENCE):
📌 2.0km - Masjid Bandar U
📌 2.5km - Lotus’s Seri Iskandar
📌 3.6km - Hospital Seri Iskandar
📌 4.7km - UTP (Universiti Teknologi PETRONAS)
📌 5.7km - UiTM Seri Iskandar / Pejabat Kerajaan

DEPOSIT MASUK:
👉 2 Bulan Deposit + 1 Bulan Sewa Awal + ½ Bulan Utiliti + Tenancy Agreement.
Kemasukan segera! Siapa cepat, dia dapat. Klik pautan di bawah untuk set waktu tengok rumah sekarang:

JOM set appointment tengok rumah SEKARANG! 
Hubungi Rakan Strategik Hartanah Anda:

👤 Tuan Zulkifli Hj Ali (PEA4595 PHM1192)
🏢 IQI Realty Sdn Bhd
📞 Telefon: 012-7735334
📲 WhatsApp Terus: www.wasap.my/60127735334/SewaCornerSeriIskandar

"Rakan Strategik Hartanah Anda: Dari Semakan Nilai Hartanah Hingga Penyerahan Kunci."
(Owner welcome listing – Anda ada rumah nak jual/sewa? Hubungi saya!)

Fully Furnished Teres Corner Lot Bandar Universiti Seri Iskandar Perak

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Tuan Zulkifli Hj Ali

About Agent

Property Covered

Firm No