🏡 RUMAH UNTUK DIJUAL – TAMAN TIONG, KULIM, KEDAH 🏡

💰 Harga Jualan: RM270,000 (Nego)
📈 Market Value (MV Bank): RM300,000

Peluang memiliki rumah teres setingkat di kawasan matang dan strategik di Kulim. Sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman selesa dengan akses mudah ke bandar, kawasan industri dan pelbagai kemudahan.

📋 Butiran Hartanah

✅ Teres Setingkat
✅ Freehold (Pegangan Bebas)
✅ Lot Bumiputera
✅ Keluasan Tanah: 1,300 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Car Porch Luas – Muat 2 Kereta
✅ Kejiranan Tenang & Selamat
✅ Ruang tanah kosong di belakang rumah sesuai untuk kebun mini, stor atau parkir tambahan

📍 Lokasi Strategik

🚗 5 Minit ke Pekan Kulim
🏭 7 Minit ke Kulim Hi-Tech Park
🎓 Berdekatan Politeknik Kulim & UniKL
🏥 Berhampiran Hospital Kulim
🛒 Dekat Lotus’s, TF Value-Mart & Kulim Landmark Central
⛽ Berdekatan Stesen Minyak dan SK Taman Kenari

✨ Kelebihan

✔️ Harga di bawah nilai pasaran bank
✔️ Sesuai untuk pembeli rumah pertama atau keluarga kecil
✔️ Kawasan sentiasa mendapat permintaan tinggi
✔️ Akses mudah ke pelbagai kemudahan utama

📞 Berminat untuk viewing atau semakan kelayakan pinjaman?

📲 www.wasap.my/60124959758/tiong270k

Saddam Anas
📱 012-495 9758
HIT Properties Sdn. Bhd.

Saddam Ahmad

RuMAH UNTUK DIJUAL – TAMAN TIONG, KULIM, KEDAH 🏡

Freehold

🏡 SEMI-D SETINGKAT UNTUK DIJUAL 📍 Taman Lembah Bujang Utama, Merbok, Kedah

💰 Harga Jualan: RM300,000 📈 Market Value (MV): RM330,000

Peluang memiliki rumah Semi-D setingkat di kawasan yang tenang dan matang dengan kejiranan Melayu. Rumah telah dilengkapi dengan pelbagai penambahbaikan dan sedia untuk didiami.

📋 Butiran Hartanah

✅ Semi-D Setingkat
✅ Freehold (Rezab Melayu)
✅ Keluasan Tanah: 2,798 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Kejiranan Melayu
✅ Awning
✅ Plaster Ceiling
✅ Table Top Dapur
✅ Fully Grill
✅ Rumah dalam keadaan baik dan selesa

📍 Kemudahan Berdekatan

✅ Pekan Merbok & Bedong
✅ UiTM Merbok
✅ AIMST University
✅ MRSM Merbok
✅ Restoran & Kedai Makan
✅ Farmasi & Klinik
✅ Stesen Minyak
✅ ATM & Kedai Runcit

🚗 Akses Mudah

📍 Jalan Sungai Petani – Bedong – Merbok
📍 Jalan Semeling – Merbok
📍 Jalan Pantai Barat (Federal Route 1)
📍 Lebuhraya Utara-Selatan melalui Tol Sungai Petani Utara & Selatan

✨ Sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman luas di lokasi strategik berhampiran institusi pendidikan, bandar dan kemudahan harian.

📞 WhatsApp sekarang untuk viewing dan semakan kelayakan pinjaman:

👉 www.wasap.my/60124959758/merboksemid300

Saddam Anas
📱 012-495 9758
HIT Properties Sdn. Bhd.

Semi D.Taman Lembah Bujang Utama, Merbok.

RM250,000 SAHAJA! SEMI-D FREEHOLD DALAM BANDAR BUKIT MERTAJAM 🔥

Dengan bajet apartment, anda boleh miliki Semi-D atas tanah sendiri di lokasi strategik dalam bandar!

🏡 Kg Aston, Bukit Mertajam

✨ DETAIL HARTANAH • Semi-D • 3 Bilik Tidur • 1 Bilik Air + 1 Tandas • Freehold • International Lot • Luas Tanah: 2,055.91 sqft

📍 LOKASI PREMIUM • 850m ke Hospital Bukit Mertajam (walking distance) • Dalam Bandar Bukit Mertajam • 7km ke AEON, Lotus’s & Mydin • 14km ke Jambatan Pulau Pinang Pertama • 24km ke Batu Kawan Industrial Park

💰 HARGA: RM250,000 SAHAJA

Pada harga ini, sukar untuk dapat Semi-D freehold dengan keluasan tanah lebih 2,000 sqft di kawasan bandar.

✔️ Sesuai duduk sendiri
✔️ Sesuai pelaburan jangka panjang
✔️ Potensi ubah suai / extension pada masa hadapan

📲 Unit terhad & cepat diambil! Wasap sekarang sebelum terlepas:

👉 wasap.my/60124959758/SemiDbukitMertajam250k

Saddam
012-495 9758
HIT Properties

SEMI-D FREEHOLD DALAM BANDaR BUKIT MERTAJAM 🔥

🔥 RUMAH MAMPU MILIK AREA PENANG (BAWAH RM150K) 🔥

Masih cari rumah bajet bawah RM100K–RM150K? Ini peluang terbaik untuk first home buyer atau pelabur bijak!

📍 Taman Bukit Panchor, Penang
🏢 Walk-Up Flat (Tingkat 2)
📐 500 sqft | Corner Lot
🛏️ 2 Bilik Tidur
🛁 1 Bilik Air
💰 Harga: RM100,000 (Boleh nego sikit)

✨ KELEBIHAN UNIT:
✅ Harga lelongan – bawah market value
✅ Tingkat rendah, lebih mudah akses
✅ Sesuai untuk keluarga kecil / warga emas
✅ Lokasi strategik & mudah akses
✅ Potensi sewa & pelaburan tinggi

💡 Unit basic – tapi sangat berpotensi untuk makeover jadi moden & cozy ikut citarasa sendiri!

📲 Nak view atau semak harga semasa?
👉 WhatsApp: www.wasap.my/60124959758/bktpncr100k

👤 Saddam
📞 012-495 9758
🏢 HIT Properties

RUMaH MAMPU MILIK AREA PENANG (BAWAH RM150K) 🔥

🔥 FOR SALE – RUMAH TERES 1 TINGKAT (OPEN FACING PADANG) 🔥
📍 Taman Serai Murni, Bagan Serai, Perak

💰 Harga Jualan: RM269,000 (Full Loan / 1st Come 1st Served)

🏡 DETAIL RUMAH ✅ Freehold
✅ Non Bumi Lot
✅ Keluasan: 1200 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Open Facing (Menghadap Padang)
✅ Kejiranan Melayu

📍 LOKASI STRATEGIK & BERDEKATAN ▶️ SK & SMK
▶️ Econsave
▶️ Stesen Minyak
▶️ Watsons
▶️ Masjid Bagan Serai
▶️ KFC
▶️ Tol Alor Pongsu

📞 HUBUNGI / WHATSAPP Saddam: 012-495 9758
👉 https://www.wasap.my/60124959758/tamanseraimurni269k⁠�

RuMAH TERES 1 TINGKAT (OPEN FACING PADANG) 🔥

🔥 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗕𝗔𝗪𝗔𝗛 𝗠𝗔𝗥𝗞𝗘𝗧 𝗩𝗔𝗟𝗨𝗘 🔥
🏡 Teres Setingkat Untuk Dijual
📍 Taman Merak, Simpang Ampat, Penang

💰 𝗛𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗝𝘂𝗮𝗹 : RM325K
🏦 Market Value : RM360K

✨ DETAILS RUMAH: ✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1+1 Bilik Air
✅ 1195 sqft (Land Area)
✅ Freehold
✅ Non Bumi Lot
✅ Full Mozek
✅ Standard Unit
✅ Geran Individu
✅ Kejiranan Mix

📍 Lokasi Strategik: 🚗 Dekat Batu Kawan Industrial Area
🏫 Sekolah & Universiti
🏥 Hospital
🛒 Pusat Membeli Belah
🛣️ Akses mudah ke Lebuhraya

🔥 Sesuai untuk: ✔️ Duduk sendiri
✔️ Pelaburan
✔️ Kerja kawasan Batu Kawan

📲 Berminat boleh terus WhatsApp: www.wasap.my/60124959758/merak325k

☎️ Saddam Hit Properties
012-495 9758

Taman Merak 🔥 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗕𝗔𝗪𝗔𝗛 𝗠𝗔𝗥𝗞𝗘𝗧 𝗩𝗔𝗟𝗨𝗘 🔥

🔥 FLAT FREEHOLD BAWAH MARKET VALUE DI PERMATANG PAUH 🔥
📍Flat Taman Arowana, Permatang Pauh

💰 Harga Jual RM100K SAHAJA
🏦 Market Value sekitar RM120K
💥 Sesuai beli duduk sendiri atau buat investment sewa

✨ DETAIL UNIT ✨
✅ Freehold
✅ 495 sqft
✅ 2 Bilik Tidur
✅ 1 Bilik Air
✅ Level 4
✅ Unit Basic – mudah renovate ikut citarasa sendiri
✅ Parking terbuka tersedia

📈 KELEBIHAN INVESTMENT
✔ Kawasan sentiasa ada permintaan
✔ Ada penyewa sedia ada
✔ Boleh sambung sewa RM500/bulan

📍 Lokasi Strategik
🛒 2 min – Ampang Jajar Night Market
🛠 5 min – Mr DIY
🏥 8 min – Hospital Seberang Jaya, PLUS, UiTM
🛍 10 min – AEON Big

🔥 Rumah bawah harga market memang cepat orang grab!
Jangan tunggu lama 👍

📲 Saddam
012-495 9758
👉 www.wasap.my/60124959758/flattamanarowanaRM100k

FLAT FREEHOLD BAWAH MARKET VALUE DI PERMATANG PaUH 🔥 📍

‼️ 𝐇𝐎𝐓 𝐋𝐈𝐒𝐓𝐈𝐍𝐆 ‼️
🏡 𝐒𝐈𝐍𝐆𝐋𝐄 𝐒𝐓𝐎𝐑𝐄𝐘 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀𝐂𝐄
📍 Taman Seruling Emas, Sungai Bakap, SPS Penang

💥 Lokasi strategik dekat Batu Kawan & Penang Science Park 💥
✨ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan

━━━━━━━━━━━━━━━

💰 𝐇𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐉𝐔𝐀𝐋 : RM290,000

━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 𝐃𝐄𝐓𝐀𝐈𝐋 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐄𝐑𝐓𝐘 ✅ Single Storey Terrace (Intermediate)
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 1+1 Bilik Air
✅ Freehold
✅ Non Bumi Lot
✅ Land Area : 1194 sqft
✅ 1 Parking Kereta
✅ Fully Grill (Pintu & Tingkap)
✅ Fully Tiles

━━━━━━━━━━━━━━━

📍 𝐊𝐄𝐌𝐔𝐃𝐀𝐇𝐀𝐍 𝐁𝐄𝐑𝐃𝐄𝐊𝐀𝐓𝐀𝐍 🏫 SRJK(C) Jawi / SMK Jawi / SJKC Chong Kuang
🏭 Batu Kawan Industrial Area
🏢 Penang Science Park
🛣️ North-South Highway
🍜 Restoran / Pasar Pagi / Mini Market / Saloon
⛽ Caltex / BHP / Shell
🛍️ IKEA / Design Village Outlet / McD
🌉 Jambatan Kedua Pulau Pinang

✨ Kawasan matang & sangat mudah akses
✨ Rumah kemas & terus boleh masuk duduk

📲 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐏𝐄𝐑𝐓𝐀𝐍𝐘𝐀𝐀𝐍 & 𝐕𝐈𝐄𝐖𝐈𝐍𝐆:

Saddam
📞 012-495 9758

👉 www.wasap.my/60124959758/serulingemaas

HIT Properties Sdn Bhd

Hot 🔥 TERES TAMAN Seruling Emas.

🚨 𝐅𝐀𝐑𝐋𝐈𝐌, 𝐀𝐘𝐄𝐑 𝐈𝐓𝐀𝐌 – 𝐏𝐄𝐍𝐀𝐍𝐆 🚨
💥 𝐇𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐁𝐀𝐖𝐀𝐇 𝐌𝐀𝐑𝐊𝐄𝐓 – 𝐌𝐄𝐌𝐀𝐍𝐆 𝐑𝐀𝐑𝐄! 💥

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 𝐇𝐀𝐍𝐘𝐀 RM135,000 (NETT)
🔥 CASH BUYER / LOAN PUN SENANG MASUK 🔥
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏠 𝐃𝐄𝐓𝐀𝐈𝐋 𝐔𝐍𝐈𝐓
🛏️ 2 Bilik Tidur
🚿 1 Bilik Air
📐 550 sqft
🏢 Tingkat Rendah – Level 3
🛗 2 Lif
🚗 Open Parking

🛡️ 𝐅𝐔𝐋𝐋 𝐒𝐄𝐂𝐔𝐑𝐈𝐓𝐘
✅ Guard 24 Jam
✅ CCTV Surveillance

✨ Sesuai untuk duduk sendiri atau investment
✨ Area panas & permintaan tinggi
✨ Harga macam ni dekat Penang memang laju orang grab!

⚠️ Unit murah macam ni bukan selalu ada
👉 Siapa cepat dia lock dulu 🔒

📲 𝐖𝐇𝐀𝐓𝐒𝐀𝐏𝐏 𝐒𝐄𝐊𝐀𝐑𝐀𝐍𝐆
Saddam
📞 012-495 9758

Flat Termurah di Penang

Leasehold

🏢🔥 MURAH & MOVE-IN READY 🔥🏢
FLAT TAMAN TASEK RETHINA – TASEK GELUGOR

💰 HARGA HANYA RM85,000
🎉 FREE SPA LEGAL FEE 🎉
💯 Ansuran bulanan lebih murah dari sewa!

===========================

✨ DETAIL UNIT ✅ Freehold
✅ 550 sqft
✅ 2 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Cat baru seluruh rumah 🎨
✅ Table Top Dapur 🍳
✅ Level 2 ke atas
✅ Move In Ready 🏡

===========================

📍 LOKASI STRATEGIK 🚆 5 minit ke KTM Tasek Gelugor
🛣️ Akses mudah ke PLUS Highway
🏫 Dekat sekolah
🕌 Berhampiran masjid
🛒 Dekat pasar & kedai

===========================

💳 FULL LOAN DISEDIAKAN
✔️ Sesuai untuk first home buyer
✔️ Bajet rendah
✔️ Own stay atau investment

📲 Nak tengok rumah / semak kelayakan loan: 👉 www.wasap.my/60124959758/retina85k

Saddam
📞 012-495 9758
🏠 Hit Properties

MURAH & MOVE-IN READY 🔥🏢 FLAT TAMAN TASEK RETHINa

🔥 BERTAM PERDANA 3 🔥
💥 CASHBACK 55K‼️ FULL LOAN ✅ ZERO DOWNPAYMENT ✅
🏡 TERES SETINGKAT FREEHOLD — OPEN FACING

📍 Kawasan Popular Bertam, Kepala Batas

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ KELEBIHAN UTAMA
✅ Freehold (Pegangan Kekal)
✅ 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air
✅ Renovation Awning & Tembok
✅ Open Facing
✅ Kawasan matang & berkembang pesat
✅ Sesuai untuk keluarga kecil
✅ Akses mudah ke Penang
✅ Permintaan tinggi kawasan Bertam
✅ Sesuai own stay atau pelaburan

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 SPESIFIKASI RUMAH
✔️ Jenis : Teres Setingkat
✔️ Keluasan Tanah : 1,108 sqft
✔️ Status : Non-Bumi Lot
✔️ Parking : 2 Kereta
✔️ Renovated Unit

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN
🚗 Pekan Bertam Perdana
🚗 Sekolah Rendah & Menengah
🚗 Masjid & Surau
🚗 Kedai Runcit & Restoran
🚗 Pekan Kepala Batas
🚗 Hospital Kepala Batas
🚗 Akses mudah ke Penang

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 HARGA & NILAI
💵 Harga Jual : RM295,000
📈 Market Value : RM350,000
💥 BELOW MARKET & DEMAND TINGGI‼️

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🎯 SERVIS YANG DISEDIAKAN
✅ Semakan kelayakan loan percuma
✅ Bantuan pinjaman Bank / LPPSA
✅ Urusan guaman diuruskan
✅ Konsultasi hartanah percuma

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📲 Untuk maklumat lanjut & viewing:
Saddam
📞 012-495 9758

BERTAM PERDANA 3 🔥 💥 CASHBACK 55K‼️ FULL LOAN ✅ ZERo DOWNPAYMENT

🔥 BELOW MARKET‼️ TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL 🔥
📍 Sungai Lalang, Kedah

💥 Asking Price : RM120,000 SAHAJA
📈 Market Value : RM150,000
💰 SAVE sehingga RM30K‼️

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 BUTIRAN RUMAH
✔️ Teres Setingkat
✔️ Keluasan : 1,022.57 sqft
✔️ 2 Bilik Tidur
✔️ 2 Tandas / Bilik Air
✔️ Epoxy Floor
✔️ Full Grill
✔️ Rumah kemas & sedia diduduki

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN
🎓 Sekolah Rendah & Menengah
✅ SK Bandar Baru Sungai Lalang
✅ SMK Bandar Baru Sungai Lalang
✅ SMK Aman Jaya
✅ Tadika & Taska Komuniti

🕌 Kemudahan Ibadah
✅ Masjid Al-Mujajirin
✅ Surau-surau taman

🏥 Kesihatan
✅ Klinik Kesihatan Sungai Lalang
✅ Klinik Swasta & Farmasi

🛒 Kemudahan Harian
✅ Kedai runcit & mini market
✅ Kedai makan & warung
✅ Pasar & kedai serbaneka
✅ Tesco / Central Square Amanjaya ±5-10 minit

⛽ Kemudahan Lain
✅ Stesen minyak
✅ Bengkel & servis kenderaan
✅ Balai raya & kawasan rekreasi

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🚗 AKSES MUDAH
➡️ Tol PLUS Sungai Petani Utara ±10 minit
➡️ Jalan utama ke Amanjaya & pusat bandar

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📌 SEMAK KELAYAKAN SECARA PERCUMA
✅ Cash Buyer
✅ Bank Loan
✅ LPPSA
✅ Urusan pinjaman & guaman disediakan

📲 Sebarang pertanyaan & viewing:
Saddam
📞 012-495 9758

BELOW MARKET‼️ TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL 🔥 📍 Sungai Lalang

🏡✨ 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦 𝗠𝗘𝗡𝗔𝗥𝗜𝗞 𝗗𝗜 𝗧𝗔𝗠𝗔𝗡 𝗦𝗘𝗥𝗔𝗜 𝗣𝗘𝗥𝗠𝗔𝗜, 𝗕𝗔𝗚𝗔𝗡 𝗦𝗘𝗥𝗔𝗜 ✨🏡

📍 Lokasi strategik & kejiranan tenang
💥 Sesuai untuk keluarga atau pelaburan‼️

💰 𝗛𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗝𝘂𝗮𝗹 : RM248K (NEGO)
📈 Market Value : RM280K

━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 𝗠𝗔𝗞𝗟𝗨𝗠𝗔𝗧 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛
━━━━━━━━━━━━━━━
🛏️ 3 Bilik Tidur
🛁 2 Bilik Air
🧱 Kemasan Tiles Ruang Tamu
📐 Luas Tanah : 1,400 sqft
📜 Leasehold (Baki 71 Tahun)
🌙 Bumi Lot

━━━━━━━━━━━━━━━
📍 𝗞𝗘𝗟𝗘𝗕𝗜𝗛𝗔𝗡 & 𝗞𝗘𝗠𝗨𝗗𝗔𝗛𝗔𝗡
━━━━━━━━━━━━━━━
🏫 SK Matang Gerdu
🕌 Masjid berdekatan
🏫 SMK Sri Kurau
🎓 2 KM ke Kolej Vokasional
🛒 3 KM ke Econsave
⛽ 2.1 KM ke Petronas
🚗 Akses mudah ke Tol Alor Pongsu

🔥 Rumah siap duduk & kawasan matang
🔥 Harga bawah market value
🔥 Sesuai untuk own stay atau investment

📲 Berminat? Hubungi segera sebelum terlepas peluang!

Saddam
📱012-495 9758

👉 www.wasap.my/60124959758/TamanSeraiPermai248k

Saddam Ahmad

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No