Inanam, Sabah

🔥 PRIME LOCATION!
🔥 黄金地段！

E33 Semi-D Industrial Warehouse @ Likas

For Sale 🔥
现正【出售/出租】

Looking for the perfect corporate showroom, central logistics hub, or premium warehouse space in Kota Kinabalu?

Look no further! This modern Semi-Detached Industrial Warehouse is strategically situated in the highly sought-after Likas area, directly opposite MAYA Condominiums along the bustling Jalan Tuaran.

✨ Key Selling Points:
Premium & Strategic

Location: Fronting Jalan Tuaran in Likas—enjoy high visibility and unbeatable connectivity to KK City Centre, Sepanggar Port, and major highways.

Opposite Landmark Development: Located right opposite MAYA Condominiums, offering easy landmark identification for your clients and vendors.

Spacious & Versatile Layout: Generous land area of 8,803 sqft with a solid built-up area of 4,069 sqft, ideal for corporate offices, high-end showrooms, central kitchens, or distribution centers.

Semi-Detached Advantage: Offers excellent privacy, ample compound space for loading/unloading, and flexible storage customization.

Dual Investment Opportunity: Available for both Rental (high-yielding corporate tenant potential) and Sale (excellent long-term capital appreciation in a premium land-scarce area).

Property Details:
Location: E33 Industrial Warehouse, Likas, Jalan Tuaran, Kota Kinabalu
Type: Semi-Detached Warehouse
Land Area: 8,803 sqft
Built-up Area: 4,069 sqft
Availability: Starting 1st October 2026

💰 Pricing:
*Selling Price: RM 5.2 Million

Don't miss out on this rare opportunity to secure a premium commercial asset in Likas!

📞 Contact for Viewing & Enquiries:
Garry Chua | Show contact number | REN18281
The Roof Realty Sdn Bhd E(1)1605/5


🔥 黄金地段！
亚庇 Likas Jalan Tuaran — E33 半独立式工业厂房

现正【出售/出租】

🔥
正在寻找完美的客商展厅、中心物流枢纽或高端企业总部？

千万别错过这间位于亚庇 Likas 核心地段的半独立工业厂房！项目坐落于繁忙的 Jalan Tuaran，正对 MAYA Condominiums，交通四通八达。

✨ 核心卖点：
黄金地理位置： 位于 Likas 核心区 Jalan Tuaran 旁，高曝光率，快速连接亚庇市中心、实邦加港口（Sepanggar Port）及各大主要公路。

地标建筑对望： 坐落于 MAYA 公寓正对面，地标极其显眼，方便客户与物流供应商寻找。

超大实用空间： 拥有 8,803 平方英尺 的超大土地面积，以及 4,069 平方英尺 的建筑面积，非常适合做企业办公室、高端展厅、中央厨房或区域分销中心。

半独立厂房优势： 具备极佳的隐私度，独立的庭院空间方便大型货车装卸货物，空间规划更具弹性。

租售双重机遇： 无论您是想通过租赁（具备吸引优质企业租户的潜力）来获得稳定现金流，还是通过购买来锁定 Likas 稀缺土地的长期增值，这都是绝佳的资产选择。

物业信息：
位置： 亚庇 Likas, Jalan Tuaran, E33 工业区 （MAYA 公寓正对面）
类型： 半独立式工业厂房
土地面积： 8,803 平方英尺 (sqft)
建筑面积： 4,069 平方英尺 (sqft)
入住/接管时间： 2026年10月1日起

💰 价格详情：
售价： RM 520 万 (5.2 million)

Likas 核心区的工业资产极为稀缺，商机稍纵即逝！

📞 欢迎联系预约看房或咨询详情：
Garry Chua (蔡先生) | Show contact number | REN18281
The Roof Realty Sdn Bhd E(1)1605/5