LOT SAWAH 1 RELONG (33.272 KP) GERAN INDIVIDU, MUKIM LANGGAR, DAERAH KOTA SETAR

SALAM, 

DISINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBIDANG TANAH SAWAH GERAN INDIVIDU UNTUK DILEPASKAN, TANAH SAWAH RAPAT BAN SUNGAI BERKELUASAN 1 RELONG (33,272 KPS) BERTEMPAT JALAN KAWAN 1.4 KM KE PEKAN LANGGAR, DAERAH KOTA SETAR. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

-STATUS REZAB MELAYU  
-HAK MILIK KEKAL
-PEMILIKAN SATU NAMA GERAN INDIVIDU 
-LUAS TANAH SAWAH 1 RELONG  /  33,272 KPS  /  0.763 EKAR  
-TANAH SAWAH INI RAPAT BAN SUNGAI BOLEH DILALUI KENDERAAN (JALAN BATU) MANAKALA BAN SEBERANG PULA JALAN MINI TAR LALUAN PENDUDUK KAMPUNG SEKITAR
 -FIZIKAL TANAH JENIS SAWAH 
- TERDAPAT TITI KONKRIT BERHAMPIRAN TANAH SAWAH 80 METER BOLEH DILALUI KENDERAAN BERAT 

ANTARA YANG MENARIK 

-TANAH SAWAH SESUAI UNTUK BUAT PENEMPATAN RUMAH KEDIAMAN ATAU BUNGALOW 
-BERHAMPIRAN TANAH SAWAH ADA TITI KONKRIT BOLEH DILALUI KENDERAAN BERAT (KEMUDAHAN)
-LOKASI SAWAH 500 METER DENGAN JALANRAYA UTAMA KAWASAN LANGGAR KE TANJONG MUSANG, KEBUN 500, JABI & POKOK SENA 
-KE PUSAT BANDAR ALOR SETAR 11 KM
-TANAH SAWAH TIDAK JAUH DENGAN TAMAN PERUMAHAN YANG BARU SIAP
-KAWASAN PERSEKITARAN LOKASI SAWAH SEMAKIN GIAT MEMBANGUN CONTOHNYA TELAH DI BINA TAMAN PERUMAHAN BARU, DERETAN RUMAH KEDAI KOMERSIAL DLL
 
* HARGA TANAH SAWAH :  RM168,000/=  

URUSAN DOKUMEN PERJANJIAN JUAL BELI / PENYETEMAN, PINDAH MILIK 14A (PEJABAT TANAH), LHDN / DUTI SETEM  & DAFTAR MASUK NAMA DALAM GERAN (SEHINGGA SELESAI) BOLEH DIURUSKAN PIHAK SAYA

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT LOKASI TANAH SAWAH DAN GERAN LOT

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI EN.SANI BIN ISMAIL : HP  013 - 431 4827  / WASSAP  010 - 7745833

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES OKTOBER 2025

SANI BIN ISMAIL

Lot Sawah 1 Relong (33,272 Kp), Geran Individu, Mukim Langgar, A.Setar

Freehold

TANAH KOSONG TEPI JALAN 1.662 EKAR  (2.337 RELONG) BUKIT GANTANG, TELAGA MAS, DAERAH KOTA SETAR

SALAM, 

DISINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBIDANG TANAH KOSONG STRATEGIK BERKEMBAR JALAN MINI TAR KAMPUNG BERKELUASAN 1.662 EKAR ATAU 2.337 RELONG. LOKASI HARTANAH INI TERLETAK DALAM KAWASAN MUKIM TELAGA MAS MASIH DALAM DAERAH KOTA SETAR, TIDAK JAUH BERSEMPADANAN MUKIM JABI. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN. 

UNTUK MAKLUMAN:-
•	TIDAK BOLEH BUAT LOAN BANK ATAU LPPSA KERAJAAN
•	BELIAN LOT TANAH INI HANYA BENTUK TUNAI ATAU CASH SAHAJA
•	GERAN JENIS KONGSI / BERANGKAI (JUAL BAHAGIAN PEMILIK)

-STATUS REZAB MELAYU  &  HAK MILIK KEKAL
-SYARAT NYATA PERTANIAN
-JENIS PEMILIKAN GERAN KONGSI ATAU BERANGKAI 
-JUAL BAHAGIAN (NAMA MASUK GERAN)
 -LUAS LOT TANAH  72,415 KPS  /  1.662 EKAR  /  2.337  RELONG  
-TANAH INI RAPAT BERKEMBAR  JALAN MNI TAR LALUAN PERKAMPUNGAN 
-FIZIKAL TANAH JENIS PAMAH RATA  (TANAH KOSONG + BELUKAR KECIL)

ANTARA YANG MENARIK

-KE BANDAR POKOK SENA 5 KM, JABI 3 KM DAN KEBUN 500 JARAK 3 KM
-KEMUDAHAN PAIP AIR (SADA) & TIANG TNB BERDEKATAN DENGAN LOT TANAH
-LOKASI TANAH SESUAI BUAT TANAMAN DUSUN, GETAH ATAU RUMAH KEDIAMAN / BUNGALOW
-KENDERAAN SEPERTI LORI BOLEH MASUK KE LOKASI TANAH DENGAN MUDAH RAPAT JALAN
-BOLEH DIJADIKAN SIMPANAN ASET HARTANAH MASA DEPAN YANG BAIK (BERPOTENSI)
-LOKASI BERDEKATAN DENGAN MASIID (800 METER) DAN PENEMPATAN PENDUDUK
-KAWASAN BEBAS BANJIR 

* HARGA TANAH : RM238,000/=  
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

URUSAN PINDAH MILIK (14A), DUTI SETEM  (LHDN) DAN PENDAFTARAN NAMA DI GERAN MUKIM (PEJABAT TANAH) BOLEH DIURUSKAN PIHAK SAYA 

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT LOKASI TANAH DAN GERAN LOT

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI:-
* EN.SANI BIN ISMAIL :  HP  013 - 431 4827   /   WASSAP  010 - 7745833

  DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES OKTOBER 2025

Tanah Kosong Tepi Jalan 2.337 Relong, Telaga Mas, Daerah Kota Setar

RUMAH SEMI D SETINGKAT, TAMAN  INAI, PEKAN KUBUR PANJANG, DAERAH PENDANG

SALAM,

DI SINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBUAH RUMAH JENIS SEMI D BERKEMBAR SETINGKAT (TAHUN DAFTAR 2018  / BARU 8 TAHUN). LOKASI HARTANAH TERLETAK DALAM TAMAN INAI, BERDEKATAN PEKAN KUBUR PANJANG (1 KM), DALAM KAWASAN DAERAH PENDANG. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN

-STATUS REZAB MELAYU  :  HAKMILIK KEKAL
-LUAS LOT  247  METER PERSEGI / MP  (2,667 KAKI PERSEGI / KPS)
-LEBAR 38’ KAKI  X  PANJANG 70.18’ KAKI 
-TERDAPAT 3 BILIK TIDUR DAN 2 BILIK AIR (BILIK UTAMA & BAHAGIAN DAPUR)
-KEDUDUKKAN RUMAH END LOT (LOT TEPI) BERSEBELAHAN ADA TAMAN MAINAN 
-FIZIKAL RUMAH KESELURUHAN BERKEADAAN BERSIH, NAMPAK BARU DAN MEMUASKAN 
 
ANTARA CIRI2 RUMAH TERBABIT:-

* PORCH DEPAN LANTAI TILES HEAVY DUTY
* TEMBOK KONKRIT DEPAN & TEPI RUMAH
* PASANG KABINET ALMARI DI BILIK UTAMA
* PASANG GRILL (PINTU & TINGKAP) 
* KABINET DAPUR 

ANTARA YANG MENARIK

-KE PEKAN KUBUR PANJANG HANYA 1 KM, PEKAN PENDANG 17 KM DAN BANDAR POKOK SENA 13 KM
-PERSEKITARAN LOKASI PERUMAHAN YANG TENTERAM, DAMAI DAN PRIVASI
-KEJIRANAN 100% MELAYU BUMIPUTRA
-BANYAK KEMUDAHAN ASAS DAN FASALITI BERDEKATAN ANTARANYA MASJID, SEKOLAH MENENGAH & RENDAH, FARMASI, HARDWARE, BENGKEL KENDERAAN, GERAI & RESTORAN, DOBI  DLL
-KAWASAN BEBAS BANJIR 

* HARGA RUMAH : RM358,000/=  
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

PINJAMAN BANK DAN GUAMAN BOLEH DIURUSKAN / DISEDIAKAN UNTUK KEMUDAHAN ANDA JIKA BERMINAT 

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT DALAMAN RUMAH DAN GERAN LOT 

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI :-

* EN.SANI BIN ISMAIL :  HP  013 - 431 4827   /  WASSAP:   010  - 7745833

 DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES OKTOBER 2025

Rumah Semi D , Taman Inai, Pekan Kubur Panjang, Kawasan Daerah Pendang

SAWAH PADI  3.260  RELONG LUBUK BATU, MUKIM RAMBAI, SEBERANG KUBUR PANJANG, PENDANG 

SALAM,

DISINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBIDANG TANAH SAWAH PADI BERKELUASAN 3.260 RELONG (2.318 EKAR)  SATU GERAN UNTUK DILEPASKAN. LOKASI BERTEMPAT DALAM KAWASAN LUBUK BATU, MUKIM RAMBAI SEBERANG KUBUR PANJANG, DAERAH PENDANG. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

-STATUS REZAB MELAYU 
-HAK MILIK KEKAL  (GERAN MUKIM)
-GERAN INDIVIDU /  SATU GERAN  
-KELUASAN SAWAH PADI  101,000 KP / 3.260 RELONG   /  2.318  EKAR 
-LOKASI SAWAH JARAK 70 KAKI (ANGGARAN) DARI JALAN MINI TAR LALUAN KAMPUNG 
-KEDUDUKKAN LOKASI SAWAH TERSEBUT DI BARISAN PETAK KEDUA

ANTARA YANG MENARIK

-BERDEKATAN DENGAN PERKAMPUNGAN SEDIA ADA  (300 METER)
-LOKASI SAWAH DALAM KAWASAN LUBUK BATU, 1.5 KM KE PEKAN KUBUR PANJANG
-TERDAPAT SUNGAI BERDEKATAN LOKASI SAWAH
-DARI JALAN MINI TAR LALUAN KAMPUNG KE SAWAH PADI JARAK 70 KAKI 
-KEDUDUKKAN SAWAH TERSEBUT DI BARISAN PETAK KEDUA
-PADI DIUSAHAKAN 2 X SETAHUN (KAWASAN PENGAIRAN YANG BAIK)

* HARGA SAWAH PADI :  RM145,000/=  NETT 
  
* HARGA JUALAN SAWAH TERMASUK SEKALI KOS URUSAN SEPERTI DIBAWAH (LUMSUM):-
i) -   URUSAN PINDAH MILIK (14A)  /  PENYAKSIAN
ii) -  TAKSIRAN DUTI SETEM / LHDN  (PIHAK PEMBELI)
iii)-  DAFTAR NAMA MASUK GERAN   (PIHAK PEMBELI)

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT LOKASI SAWAH PADI DAN GERAN LOT

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI :-

* EN.SANI BIN ISMAIL :  HP 013 - 4314827   /   WASSAP:  010 - 7745833

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES  OKTOBER 2025

Sawah Padi 3.260 Relong Lubuk Batu, Mukim Rambai,Kubur Panjang,Pendang

TERES SETINGKAT KOS SEDERHANA, TAMAN SURIA 1, JALAN HOSPITAL, BANDAR JITRA

SALAM,

DISINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBUAH RUMAH JENIS TERES SETINGKAT KOS SEDERHANA SUDAH UBAHSUAI. LOKASI HARTANAH TERLETAK DALAM TAMAN SURIA 1, JALAN HOSPITAL DAERAH, BANDAR  JITRA. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

* PERCUMA (FREE GIFT) :  AIRCOND 4 UNIT, WATER PUMP & STAINLESS STEEL WATER TANK, BERSERTA PERABOT RUMAH YANG TERDAPAT DI DALAM, DLL. ANDA BOLEH DATANG & LIHAT SENDIRI

-STATUS REZAB MELAYU  :  HAK MILIK KEKAL 
-LUAS LOT 1,300 KAKI PERSEGI/KPS  (121 METER PERSEGI)
-LEBAR 20’ KAKI  X  PANJANG 65’ KAKI 
-TERDAPAT 3 BILIK TIDUR DAN 1 BILIK AIR (BERASINGAN)

ANTARA CIRI2 RUMAH TERSEBUT:-
* HADAPAN PORCH / BERBUMBUNG AWNING  &  BERTEMBOK KONKRIT
* DALAMAN LANTAI KESELURUHAN PASANG TILES 
* PINTU UTAMA DAN TINGKAP DIPASANG GRILL BESI
* KABINET DAPUR 
* DIBINA ANJUNG ATAS BERLANTAI SERTA ANAK TANGGA (RUANGAN TENGAH RUMAH)
* BANGUNAN BELAKANG DAPUR TAMBAH MAKSIMUM (UBAHSUAI)
 

ANTARA YANG MENARIK

-FIZIKAL RUMAH BERKEADAAN SANGAT BAIK, BERSIH DAN MEMUASKAN 
-HADAPAN LAPANG, RUMAH TIDAK BERTENTANG SENANG SELESA PARKIR KERETA DILUAR
-KE DEWAN WAWASAN, MAJLIS DAERAH KUBANG PASU, TNB, SADA, HOSPITAL JITRA, PEJABAT TANAH DAERAH, MASJID SHARIFAH FATIMAH, SMK DAN SK PAYA KEMUNTING, LEMBAGA TABUNG HAJI DAN POS LAJU JITRA (BAWAH 2.5 KM)
-BANYAK KEMUDAHAN ASAS DAN FASALITI HAMPIR DENGAN TAMAN PERUMAHAN ANTARANYA SURAU TAMAN, BENGKEL KENDERAAN, HOMESTAY, PADANG PERMAINAN, GERAI & RESTORAN, DOBI, KEDAI RUNCIT, TASKA DLL 
-KAWASAN BEBAS BANJIR

* HARGA RUMAH: RM285,000/=  
BOLEH DIRUNDING ATAU NEGO NIPIS

PINJAMAN BANK DAN GUAMAN BOLEH DIURUSKAN / DISEDIAKAN UNTUK KEMUDAHAN ANDA JIKA BERMINAT 

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT DALAMAN RUMAH DAN GERAN LOT 

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI:- 

* EN.SANI BIN ISMAIL :  HP. 013 - 431 4827    /   WASSAP  010 -7745833

MAKLUMAT DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES  OKTOBER 2025

Teres Setingkat Kos Sederhana,Taman Suria 1,Jln Hospital,Bandar Jitra

TANAH SAWAH SESUAI BUAT RUMAH 17,400 KPS, KAWASAN ALOR TOK JALIL, SIMPANG 4 KANGKONG, DAERAH KOTA SETAR
         
SALAM, 

DI SINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBIDANG LOT SAWAH BERKELUASAN 17,400 KPS UNTUK DILEPASKAN, SESUAI DI BINA RUMAH KEDIAMAN TAMBUN SENDIRI (DAFTAR NAMA MASUK  GERAN / JUAL BAHAGIAN). LOKASI TERLETAK DALAM KAWASAN ALOR TOK JALIL, SIMPANG 4 KANGKONG, DAERAH KOTA SETAR. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN. 

 UNTUK MAKLUMAN :- 
•	BELIAN HANYA DALAM BENTUK TUNAI (RM) SAHAJA
•	TIDAK BOLEH BUAT SEBARANG LOAN BANK ATAU  LPPSA KERAJAAN
•	GERAN JENIS BERANGKAI / KONGSI  ( JUAL BAHAGIAN PEMILIK )

-STATUS REZAB MELAYU  
-HAKMILIK KEKAL (GERAN MUKIM)
-JENIS GERAN KONGSI (JUAL BAHAGIAN PEMILIK)
-KELUASAN LOT SAWAH SEBENAR ASAL ADALAH 19,382 KAKI PERSEGI/ KPS  (0.444 EKAR) 
-UKURAN KESELURUHAN LOT SAWAH BERSEKALI JALAN LALUAN TEPI  (100' L  X  193' P )
-SETELAH TOLAK UNTUK BERI LALUAN JALAN BAKI BERSIH ANGGARAN 17,400 KPS SELEBIHNYA ISI BERSIH BUAT BINA RUMAH & KAWASAN HALAMAN  
-FIZIKAL LOT ADALAH TANAH SAWAH 
(JIKA INGIN BINA RUMAH LOT SAWAH PERLU DITAMBUN TANAH KOS SENDIRI)
-DARI JALAN MINI TAR KE TOMPOK LOT SAWAH JARAK 190 KAKI ATAU 58 METER 
-TERDAPAT PERKAMPUNGAN SEDIA ADA TIDAK JAUH DENGAN LOKASI LOT SAWAH

ANTARA YANG MENARIK

-LOKASI LOT SAWAH SESUAI DIBINA RUMAH KEDIAMAN  
-DARI JALAN BAN MINITAR KE LOT SAWAH JARAK 190 KAKI ATAU 58 METER
-KELUASAN LOT SAWAH YANG LUAS DAN SELESA 
-KE PEKAN SIMPANG 4 KANGKONG JARAK 5 KM 
-HARGA MAMPU MILIK (NAMA MASUK GERAN)
-BUAT SIMPANAN ASET HARTANAH DI MASA DEPAN
-LOKASI SAWAH TERBABIT BEBAS BANJIR

* HARGA LOT SAWAH :  RM58,000/=  NETT  (BERPATUTAN)

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT LOKASI SAWAH DAN GERAN LOT

URUSAN PINDAH MILIK DAN PENDAFTARAN NAMA PIHAK PEMBELI DALAM GERAN DI PEJABAT TANAH SERTA LHDN / DUTI SETEM BOLEH DIURUSKAN PIHAK SAYA  (BELIAN TUNAI).

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI :: 
* EN.SANI BIN ISMAIL :  HP  013 - 431 4827   /   WASSAP  010 - 7745833

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES SEPTEMBER 2025

SANI BIN ISMAIL

About Agent

Address

Firm No