TANAH SAWAH TEPI JALAN 3.839 RELONG (2.73 EKAR), MUKIM LANGGAR, DAERAH KOTA SETAR

SALAM, 

DISINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBIDANG TANAH SAWAH SATU GERAN UNTUK DILEPASKAN, LOKASI TEPI JALANRAYA UTAMA DARI TANJONG MUSANG HALA KE LANGGAR & BANDAR ALOR SETAR. TANAH SAWAH BERKELUASAN 3.839 RELONG ATAU 2.73 EKAR LOKASI DALAM MUKIM LANGGAR, DAERAH KOTA SETAR. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

-STATUS REZAB MELAYU :  HAK MILIK KEKAL
-SYARAT BENDANG
-PEMILIKAN SATU GERAN
-LUAS LOT TANAH  3.839 RELONG  /  2.73 EKAR  
-TANAH SAWAH INI RAPAT JALAN BATU DI BAWAH & JALAN RAYA UTAMA HIGHWAY BARU DARI TANJONG MUSANG MENUJU KE LANGGAR &  BANDAR ALOR SETAR  
-FIZIKAL TANAH JENIS SAWAH 

ANTARA YANG MENARIK 

-TANAH SAWAH STRATEGIK YANG BOLEH DIBANGUNKAN CONTOH GUDANG, DEWAN SERBAGUNA, BENGKEL JENTERA BERAT, RESTORAN BESAR BERSKALA BUFET (DLL IDEA UNTUK PERNIAGAAN INDIVIDU)
-LOKASI SAWAH RAPAT HAMPIR DENGAN JALANRAYA UTAMA KAWASAN LANGGAR DARI TANJONG MUSANG, KEBUN 500, JABI, POKOK SENA & KUALA NERANG
-KE PUSAT BANDAR ALOR SETAR 11 KM
-BOLEH DIJADIKAN SIMPANAN ASET HARTANAH MASA DEPAN YANG BAIK
-KAWASAN PERSEKITARAN LOKASI SAWAH SEMAKIN PESAT MEMBANGUN CONTOHNYA TELAH DI BINA TAMAN PERUMAHAN BARU, DERETAN RUMAH KEDAI KOMERSIAL DLL
 
*** HARGA TANAH :  RM1,129,000/=   
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT LOKASI TANAH DAN GERAN LOT

URUSAN PINDAH MILIK (PEJABAT TANAH & LHDN / DUTI SETEM) BOLEH DIURUSKAN OLEH PIHAK SAYA

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI EN.SANI BIN ISMAIL :  013 - 431 4827

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES MAC 2025

SANI BIN ISMAIL

Tanah Sawah Tepi Jalan 3.839 Relong ,Mukim Langgar, Daerah Kota Setar

Freehold

BUNGALOW 3 TINGKAT & TANAH 6,469 KP, LORONG PIPIT, JALAN SULTANAH, BANDAR ALOR SETAR

SALAM, 

DI SINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBUAH BUNGALOW 3 TINGKAT DI ATAS LOT TANAH BERKELUASAN 6,469 KP, LOKASI HARTANAH DI LORONG PIPIT BOLEH MELALUI 2 KEMUDAHAN  JALAN SULTANAH BAHIYAH  ATAU JALAN TUN ABDUL RAZAK, ALOR SETAR. BUNGALOW INI HAMPIR DENGAN SURAU DARUSSYIFA DIKELILINGI DENGAN PELBAGAI FASALITI & KEMUDAHAN. JIKA ANDA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN  

-STATUS REZAB MELAYU  &  HAK MILIK KEKAL
-LUAS LOT  601 METER PERSEGI/MP  (6,469 KAKI PERSEGI /KP)
-LEBAR  55’ KAKI  X  PANJANG  117.6’ KAKI  (ANGGARAN) 
- TANAH BELAKANG RUMAH YANG AGAK LUAS BERBAKI 30’ KAKI PANJANG
- LANDSKAP HALAMAN YANG MENGHIJAU DI TANAM PELBAGAI JENIS POKOK & TERDAPAT MINI KOLAM IKAN
- KEADAAN KESELURUHAN FIZIKAL RUMAH LUARAN DAN DALAMAN AMAT BAIK & BERSIH

ANTARA CIRI2 RUMAH :-

- BAWAH * 
  1 BILIK TIDUR, 1 BILIK AIR  DAN  1 BILIK SETOR MINI

- TINGKAT 2 * 
  TERDAPAT 3 BILIK TIDUR DAN 2 BILIK AIR
  (1 BILIK TIDUR UTAMA DAN 2 BILIK TIDUR) 

- TINGKAT 3 * 
  TERDAPAT 2 BILIK SETOR KIRI / KANAN SERTA RUANG TENGAH UNTUK SOLAT 
  DLL

  
ANTARA YANG MENARIK

-RUMAH DIJAGA RAPI OLEH PEMILIK NAMPAK BERSIH & KEMAS
-KEJIRANAN KAWASAN YANG TENTERAM & HARMONI
-KE PASARAYA TF BAWAH 1 KM, HOSPITAL BESAR SULTANAH BAHIYAH 3 KM, KOMPLEK MASJID AL BUKHARY 1 KM DAN LEBUHRAYA TOL ALOR SETAR UTARA PLUS 1 KM 
-TERDAPAT KEMUDAHAN ASAS DAN FASALITI BERDEKATAN ANTARANYA MASJID AL BUKHARY, SURAU DARUSSYIFA, PASARAYA TF, KEDAI SERVIS KENDERAAN, RESTORAN, SEKOLAH MENENGAH & RENDAH, KLINIK, DOBI, STESEN MINYAK  DLL
-KAWASAN BEBAS BANJIR

* HARGA RUMAH : RM895,000/=
   BOLEH DIRUNDING & DIBINCANGKAN LAGI 

PINJAMAN BANK DAN GUAMAN BOLEH DIURUSKAN / DISEDIAKAN UNTUK KEMUDAHAN ANDA JIKA BERMINAT 

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT DALAMAN RUMAH DAN GERAN LOT

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI SAYA, EN.SANI BIN ISMAIL :  013 - 431 4827

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES MAC 2025

Bungalow 3 Tingkat, Lorong Pipit, Jalan Sultanah, Bandar Alor Setar

TANAH GETAH  2.979 RELONG (2.11 EKAR) SEBERANG PAYA, MUKIM LENGKUAS, DAERAH KOTA SETAR

SALAM, 

DISINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBIDANG TANAH GETAH BERKELUASAN 2.979 RELONG / 2.11 EKAR  (GERAN MUKIM SATU NAMA / PEMILIK) . LOKASI HARTANAH TIDAK JAUH  (JARAK ANGGARAN 800 METER) DARI PERKAMPUNGAN DESA KEDA SEBERANG PAYA KERCHUT DALAM MUKIM LENGKUAS. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

-STATUS REZAB MELAYU  ( HAK MILIK KEKAL )
-SYARAT NYATA TANAMAN GETAH
-GERAN SATU NAMA / PEMILIK SAHAJA
-LUAS LOT 2.979  RELONG  (2.11 EKAR)  
-FIZIKAL TANAH SEBAHAGIAN BERBUKIT & LANDAI  
-TERDAPAT POKOK GETAH ANGGARAN USIA 12 KE 13 TAHUN
 (300 POKOK GETAH)
 -TERKINI TANAH GETAH BERKEADAAN SEMAK SERTA BELUKAR

ANTARA YANG MENARIK

-GERAN PEMILIKKAN SATU NAMA SAHAJA SENANG UNTUK SEBARANG URUSAN
-PEKAN BUKIT PINANG 7 KM DAN SIMPANG TIGA KEBUN 500  (10 MINIT)
-ADA JALAN MASUK (TANAH MERAH) LALUAN KEKAL BERSEMPADAN TANAH GETAH TERBABIT
-BOLEH DIJADIKAN SIMPANAN ASET HARTANAH MASA DEPAN YANG BAIK 
-LOKASI TANAH TIDAK JAUH DENGAN PERKAMPUNGAN PENDUDUK  DESA KEDA SEBERANG PAYA KERCHUT DAN PERKAMPUNGAN SEDIA ADA 

* HARGA TANAH GETAH : RM149,000/=  (BERPATUTAN)
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT LOKASI TANAH DAN GERAN LOT 

URUSAN PINDAH MILIK DAN PENDAFTARAN NAMA PEMBELI DALAM GERAN MUKIM  (PEJABAT TANAH & LHDN / DUTI SETEM)  BOLEH DIURUSKAN PIHAK SAYA 

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI  * EN.SANI BIN ISMAIL :  013 - 431 4827

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES MAC 2025

Tanah Getah 2.979 Relong, Seberang Paya, Lengkuas , Daerah Kota Setar

TERES 2 TINGKAT (END LOT), TAMAN CITRA,  JALAN HUTAN KAMPUNG, BANDAR ALOR SETAR

SALAM, 

DISINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBUAH RUMAH JENIS TERES 2 TINGKAT (LOT TEPI ATAU END LOT). LOKASI HARTANAH TERLETAK DALAM TAMAN CITRA JALAN HUTAN KAMPUNG, JARAK 1 KM DARI HOSPITAL BESAR SULTANAH BAHIYAH & 7 KM KE PUSAT BANDAR ALOR SETAR. JIKA ANDA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

-STATUS REZAB MELAYU  &  HAKMILIK KEKAL
-FIZIKAL RUMAH AGAK BARU BERUSIA 12 TAHUN (SEMASA DIDAFTARKAN / PEMILIK)
-LUAS LOT 158 METER PERSEGI / MP  (1700 KAKI PERSEGI / KP)
-LEBAR 23’ KAKI  X  PANJANG 73.913’ KAKI 
-TERDAPAT 4  BILIK TIDUR DAN 3 BILIK AIR  
ANTARA CIRI2 RUMAH TERSEBUT:-
* PORCH HADAPAN SUDAH PASANG AWNING 
* TEMBOK TEPI DAN BELAKANG SUDAH UBAHSUAI BARU
* PINTU GATE UTAMA SUDAH TUKAR 
* TERDAPAT MINI SETOR BAWAH TANGGA UTAMA
* TINGKAT ATAS  BILIK UTAMA ADA ANJUNG / BALKONI
 FIZIKAL RUMAH KESELURUHAN SANGAT BAIK, MASIH NAMPAK BARU  DAN MEMUASKAN  

ANTARA YANG MENARIK

-LORONG TEPI RUMAH LAPANG DAN SELESA (BUAT PARKIR TAMBAHAN UNTUK KERETA PEMILIK)
-PONDOK KAWALAN PENGAWAL (SEBELAH MALAM SEHINGGA AWAL PAGI)
-LOKASI PERUMAHAN STRATEGIK LALUAN KE KEPALA BATAS DAN BANDAR JITRA
-KE TOL ALOR SETAR UTARA LEBUHRAYA UTARA SELATAN (PLUS)  JARAK 2 KM 
-BANYAK KEMUDAHAN ASAS DAN FASALITI BERDEKATAN ANTARANYA MASJID, SEKOLAH MENENGAH & RENDAH, PUSAT TUISYEN, TASKA, HOMESTAY, BENGKEL KENDERAAN, GERAI & RESTORAN, DOBI, SHELL PETROL STESEN  DLL
-KAWASAN BEBAS BANJIR 

* HARGA RUMAH : RM475,000/=
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

PINJAMAN BANK DAN GUAMAN BOLEH DIURUSKAN / DISEDIAKAN UNTUK KEMUDAHAN ANDA JIKA BERMINAT 

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT DALAMAN RUMAH DAN GERAN LOT 

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI EN.SANI BIN ISMAIL  :  013 - 431 4827

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES MAC 2025

Teres 2 Tingkat (End Lot), Taman Citra, Jln Hutan Kampung, Alor Setar

TANAH TEPI JALANRAYA  10,777 KP, HUTAN SETALI  BT.18, MUKIM TUNJANG, DAERAH KUBANG PASU

SALAM,
 
DI SINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBIDANG LOT TANAH STRATEGIK BERKEMBAR JALANRAYA UTAMA BERKELUASAN 10,777 KP GERAN MUKIM  (JUAL BAHAGIAN / GERAN KONGSI). LOKASI TANAH BERTEMPAT DALAM KAWASAN HUTAN SETALI BATU 18, TUNJANG DAERAH KUBANG PASU. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

UNTUK MAKLUMAN :-

* LOT TANAH INI TIDAK BOLEH BUAT LOAN LPPSA / KERAJAAN ATAU BANK
   (BELIAN TUNAI SAHAJA)
* NAMA PIHAK PEMBELI BOLEH DAFTAR MASUK DALAM GERAN MUKIM

-STATUS REZAB MELAYU  
-HAKMILIK KEKAL 
-GERAN JENIS KONGSI ATAU BERANGKAI (JUAL BAHAGIAN PEMILIK)
-SYARAT NYATA KAMPUNG
-KELUASAN LOT 10,777 KAKI PERSEGI/KP  (0.247 EKAR)
-FIZIKAL LOT TANAH PAMAH RATA SUDAH PUN  TAMBUN TINGGI
-SISTEM PEPARITAN ATAU LONGKANG KONKRIT JUGAK SUDAH PEMILIK BUAT 
-LOT TANAH BERKEMBAR JALAN RAYA UTAMA LALUAN JITRA  / TUNJANG / PADANG SERA / KODIANG 
-LOT TANAH BERKEMBAR DENGAN RUMAH2 KEJIRANAN SEDIA ADA

ANTARA YANG MENARIK

-SESUAI DIBINA RUMAH BUNGALOW, KELUASAN TANAH YANG LUAS DAN SELESA
-KENDERAAN PEMILIK BOLEH TERUS MASUK ATAU KELUAR KE JALAN UTAMA TANPA GANGGUAN  
-LOKASI STRATEGIK PERSEKITARAN FASALITI KIAN MEMBANGUN
-KE PUSAT BANDAR JITRA 8 KM
-SISTEM PEPARITAN KONRIT SUDAH DIBUAT TERUS KE PARIT BESAR SALIRAN JPS  
-LOT TANAH BEBAS BANJIR SUDAH DITAMBUN TINGGI SEPARAS JALANRAYA UTAMA

* HARGA BERSIH LOT TANAH :  RM189,000/=  (TETAP)  

* HARGA TERMASUK SEKALI PAKEJ URUSAN PINDAH MILIK 14A, DOKUMEN PERJANJIAN JUAL BELI DAN PENDAFTARAN NAMA PIHAK PEMBELI DALAM GERAN (PEJABAT TANAH & LHDN/ DUTI SETEM) AKAN DIURUSKAN PIHAK SAYA SEHINGGA SEMPURNA SELESAI  (TAWARAN MENARIK)  

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT LOKASI TANAH DAN GERAN LOT

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI * EN.SANI BIN ISMAIL :  013 - 431 4827

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES MAC 2025

Tanah Tepi Jalanraya 10,777 Kp, Hutan Setali Bt.18, Tunjang, Kbg Pasu

RUMAH BUNGALOW (60%  SIAP)  & TANAH  3,219 KP, KAMPUNG PENGAPIT BATU, JALAN DATUK KUMBAR, BANDAR ALOR SETAR

SALAM, 

DI SINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBUAH RUMAH SETINGKAT BUNGALOW SEPARUH SIAP (60 % SIAP) DI ATAS TANAH BERKELUASAN 3,219 KP (JUAL BAHAGIAN PEMILIK). LOKASI HARTANAH BERTEMPAT DI KAMPUNG PENGAPIT BATU, BERKEMBAR KAWASAN PERUMAHAN TAMAN DERGA JAYA, JALAN DATUK KUMBAR, BANDAR ALOR SETAR. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

UNTUK MAKLUMAN:-

** BELIAN TUNAI SAHAJA
** GERAN JENIS KONGSI / BERANGKAI (NAMA MASUK DALAM GERAN MUKIM)
** PEMBERSIHAN KAWASAN LUARAN RUMAH KOS AKAN DI TANGGUNG PEMILIK RUMAH JIKA RUMAH BERJAYA DIJUAL (JAMINAN PIHAK PENJUAL / OWNER )

- STATUS REZAB MELAYU & HAK MILIK KEKAL
- PEMILIKAN GERAN JENIS  KONGSI / BERANGKAI
- JUAL BAHAGIAN PEMILIK TANAH BERSEKALI RUMAH
** LUAS LOT TANAH  3,219 KAKI PERSEGI/KP
** RUMAH JENIS  BUNGALOW SETINGKAT SEPARUH SIAP (ANGGARAN 60 % SIAP )
** TERDAPAT 4 BILIK TIDUR & 2 BILIK AIR  (BILIK UTAMA & BAHAGIAN DAPUR)
-LOKASI RUMAH RAPAT BERKEMBAR MINITAR KAMPUNG LALUAN UTAMA
-KEADAAN FIZIKAL BINAAN RUMAH MASIH BAIK, KUKUH & MEMUASKAN
-ANDA BOLEH DATANG LIHAT & TINJAU SENDIRI  (TEMUJANJI DENGAN SAYA)

ANTARA YANG MENARIK

- LOKASI RUMAH HAMPIR DENGAN PERUMAHAN TAMAN DERGA JAYA  (60 METER ANGGARAN) & RESTORAN KAFE SANTAI D’ SUNGAI DERGA 
-DALAMAN RUMAH & BINAAN RUANG NAMPAK LUAS & SELESA
-KELUAR MASUK KENDERAAN SELESA KERANA LOKASI RUMAH RAPAT MINI TAR LALUAN UTAMA
-KE PUSAT BANDAR ALOR SETAR 5 KM 
-BERDEKATAN KEMUDAHAN & FASILITI ANTARANYA MASJID, SEKOLAH, TASKA, KEDAI RUNCIT, GERAI & RESTORAN, DOBI, BENGKEL KENDERAAN DLL

** HARGA RUMAH & TANAH :  RM185,000/=  
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

** URUSAN PINDAH MILIK, DUTI SETEM / LHDN DAN PENDAFTARAN NAMA PEMBELI DALAM GERAN MUKIM  (PEJABAT TANAH) BOLEH  DIURUSKAN PIHAK SAYA  ** BELIAN TUNAI

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT FIZIKAL BANGUNAN RUMAH, LOT TANAH DAN GERAN LOT

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI * EN.SANI BIN ISMAIL :  013 - 431 4827

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES FEBRUARI 2025

Rumah & Tanah 3,219 Kp, Kg.Pegapit Batu, Jln Datuk Kumbar, Alor Setar

TERES KOS RENDAH, TAMAN SRI INDAH, KAWASAN PERINDUSTRIAN MERGONG, BANDAR ALOR SETAR

SALAM,

DISINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBUAH RUMAH TERES KOS RENDAH SETINGKAT TAMAN SRI INDAH (GERAN JENIS PAJAKAN 99 TAHUN). LOKASI HARTANAH STRATEGIK BERHAMPIRAN DENGAN KAWASAN PERINDUSTRIAN MERGONG & PERSIARAN JERAGAN. JIKA ANDA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

-STATUS LOT FREEHOLD  / ANTARABANGSA
-OWNER MELAYU BUMIPUTRA 
-GERAN PAJAKAN 99 TAHUN (BERAKHIR PADA TAHUN 2090)
-LUAS LOT 102 METER PERSEGI/MP  (1098 KAKI PERSEGI /KP)
-KELUASAN 20’ LEBAR  X  54.9’ PANJANG
-TERDAPAT 3 BILIK TIDUR DAN 1 BILIK AIR (BERASINGAN)
-BELAKANG RUMAH SUDAH TAMBAH BANGUNAN UBAHSUAI
-DALAMAN RUMAH SUDAH UBAHSUAI
-KEDUDUKAN RUMAH TIDAK BERTENTANG MENGHADAP JALAN UTAMA PERUMAHAN (LAPANG & SELESA) 
-FIZIKAL RUMAH MASIH LAGI BERKEADAAN BAIK DAN MEMUASKAN

ANTARA YANG MENARIK

-KEDUDUKAN LOKASI RUMAH KAWASAN TUMPUAN & STRATEGIK
-KE PASARAYA TESCO LOTUS 2 KM
-TERDAPAT KEMUDAHAN ASAS DAN FASALITI BERDEKATAN ANTARANYA MASJID, SURAU TAMAN, GELANGGANG FUTSAL, KEDAI SERVIS KENDERAAN, KEDAI RUNCIT,  RESTORAN & GERAI MAKANAN, SEKOLAH MENENGAH & RENDAH, KLINIK, DOBI  DLL
-KAWASAN BEBAS BANJIR

* HARGA RUMAH : RM2I0,000/=
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

PINJAMAN BANK DAN GUAMAN BOLEH DIURUSKAN / DISEDIAKAN UNTUK KEMUDAHAN ANDA JIKA BERMINAT

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT DALAMAN RUMAH DAN GERAN LOT

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI * ☎️ EN.SANI BIN ISMAIL : 013 - 4314827

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES JANUARI 2025

Teres Kos Rendah, Taman Sri Indah, Kawasan Mergong, Bandar Alor Setar

Leasehold

RUMAH SEMI D SETINGKAT, TAMAN  KANCIL 3, BANDAR ANAK BUKIT, DAERAH KOTA SETAR

SALAM, 

DI SINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBUAH RUMAH JENIS SEMI D BERKEMBAR SETINGKAT. LOKASI HARTANAH YANG STRATEGIK TERLETAK DALAM TAMAN KANCIL 3, BANDAR ANAK BUKIT TIDAK JAUH DARI ISTANA KEDAH ANAK BUKIT & KOMPLEK KERAJAAN ANAK BUKIT. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

-STATUS REZAB MELAYU &  HAKMILIK KEKAL
-LUAS LOT  230  METER PERSEGI/MP (2,475 KAKI PERSEGI/KP)
-LEBAR 34’ KAKI  X  PANJANG 72’.81 KAKI 
-TERDAPAT 3 BILIK TIDUR DAN 2 BILIK AIR (BILIK UTAMA & BAHAGIAN DAPUR)
-DALAMAN RUMAH RUANG AGAK LUAS & SELESA
-FIZIKAL RUMAH MASIH MENGEKALKAN STANDARD ASAL
-RUMAH KESELURUHAN BERKEADAAN BAIK DAN MEMUASKAN
  
ANTARA YANG MENARIK

-KE PUSAT BANDAR ALOR SETAR 8 KM, JALAN SUKA MENANTI 4 KM DAN KOMPLEK KERAJAAN ANAK BUKIT 2 KM
-KEJIRANAN RUMAH MELAYU BUMIPUTRA, PERSEKITARAN YANG TENANG & SELESA
-BANYAK KEMUDAHAN ASAS DAN FASALITI BERDEKATAN ANTARANYA MASJID SYED MUHAMMAD AL BUKHARY, PUSAT TUISYEN, TASKA, FARMASI, BENGKEL KENDERAAN, GERAI & RESTORAN DLL
-KAWASAN BEBAS BANJIR 

* HARGA RUMAH : RM330,000/=  (BERPATUTAN)
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

PINJAMAN BANK DAN GUAMAN BOLEH DIURUSKAN / DISEDIAKAN UNTUK KEMUDAHAN ANDA JIKA BERMINAT 

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT DALAMAN RUMAH DAN GERAN LOT 

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI * EN.SANI BIN ISMAIL :  013 - 431 4827

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES JANUARI 2025

Rumah Semi D, Tmn Kancil 3, Bandar Anak Bukit, Daerah Kota Setar

BUNGALOW 2 TINGKAT 5,345 KP (FREEHOLD), TAMAN GEMILANG, BANDAR JITRA  

DISINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBUAH RUMAH BUNGALOW 2 TINGKAT (STATUS FREEHOLD / LOT ANTARABANGSA). LOKASI HARTANAH TERLETAK DALAM TAMAN GEMILANG, BERKEMBAR LEBUHRAYA UTARA SELATAN (PLUS) SUSUR KELUAR KE MALAU DAN BANDAR JITRA. 

* JIKA ANDA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN KERANA 
   HARGA RUMAH SANGAT BERPATUTAN !!!

* JUALAN RUMAH TERBUKA KEPADA BANGSA MELAYU, CINA & INDIA 

-STATUS HAK MILIK KEKAL (FREEHOLD / LOT ANTARABANGSA)
-LUAS LOT  5,345 KAKI PERSEGI/KP
-LEBAR  70’ KAKI  X  PANJANG 76.357’ KAKI (ANGGARAN PURATA)
-TERDAPAT 5 BILIK TIDUR DAN 4 BILIK AIR
ANTARA CIRI2 RUMAH TERSEBUT:-   
* BAHAGIAN HADAPAN PORCH BERBUMBUNG KONKRIT
* TEMBOK KELILING & TERDAPAT 3 PINTU GATE UTAMA 
* TAMBAHAN PADA BANGUNAN BELAKANG (UBAHSUAI DAPUR)
* PLASTER CEILING 
* 2 RUANGAN DAPUR BASAH & KERING 
-TERKINI RUMAH MASIH DIDIAMI PEMILIK
-FIZIKAL RUMAH MASIH BERKEADAAN BAIK, TERJAGA DAN MEMUASKAN 
 
ANTARA YANG MENARIK

-JALAN MASUK UTAMA TERDAPAT PONDOK PEGAWAL KESELAMATAN & CCTV 24 JAM
-KE DEWAN WAWASAN, PEJABAT TANAH DAERAH KUBANG PASU, MAJLIS PERBANDARAN, HOSPITAL JITRA, TNB, IPD KUBANG PASU, TABUNG HAJI, LEBUHRAYA UTARA SELATAN (PLUS)  -  LINGKUNGAN 2 KM STRATEGIK
-BANYAK KEMUDAHAN ASAS DAN FASALITI BERDEKATAN ANTARANYA MASJID, SURAU TAMAN, SEKOLAH RENDAH & MENENGAH, BENGKEL KENDERAAN, GERAI & RESTORAN, KEDAI RUNCIT, DOBI, PASAR MALAM TAMAN SURIA, HOMESTAY  DLL 
-KAWASAN BEBAS BANJIR

* HARGA RUMAH :  RM799,000/= 
* (BAWAH PASARAN SEMASA BERPATUTAN)
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

PINJAMAN BANK DAN GUAMAN BOLEH DIURUSKAN / DISEDIAKAN UNTUK KEMUDAHAN ANDA JIKA BERMINAT  

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT DALAMAN RUMAH DAN GERAN LOT 

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI  * EN.SANI BIN ISMAIL :  013 - 431 4827 

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES JANUARI 2025

Bungalow 2 Tingkat 5,345 kp (Freehold), Taman Gemilang, Bandar Jitra

TANAH GETAH  5.709 RELONG  (4.06 EKAR), BATU 5 JALAN CHANGLUN KODIANG, MUKIM KEPELU, DAERAH KUBANG PASU

SALAM, 

DISINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBIDANG TANAH  GETAH BERKELUASAN 5.709 RELONG / 4.06 EKAR (SATU GERAN). LOKASI HARTANAH DARI JALANRAYA UTAMA BT. 5 CHANGLUN KODIANG ANGGARAN 2 KM (JALAN TANAH MERAH) UNTUK MASUK KE LOKASI TANAH GETAH. JIKA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

UNTUK PENGETAHUAN :-

* GERAN SATU PUCUK UNTUK DILEPASKAN MELIBATKAN KESELURUHAN TANAH GETAH 5.709 RELONG ATAU 4.06 EKAR

-STATUS REZAB MELAYU (HAK MILIK KEKAL / GERAN MUKIM)
-SYARAT NYATA TANAMAN GETAH
-SATU GERAN UNTUK DILEPASKAN
-LUAS LOT TANAH GETAH KESELURUHAN 5.709 RELONG  (4.06 EKAR)  
-FIZIKAL TANAH GETAH PERMUKAAN BERLANDAI  
-TERDAPAT POKOK GETAH ANGGARAN USIA 14 KE 15 TAHUN
 (9/10 KAWASAN TANAH DITANAM GETAH)
-HASIL SUSU GETAH MASIH LAGI AKTIF PUNCA PENDAPATAN PADA PEMILIK
-KAWASAN TANAH GETAH DI JAGA BERKEADAAN BERSIH OLEH PEMILIK 

ANTARA YANG MENARIK

-BERTENTANG TANAH GETAH SEBERANG JALAN ADA PENEMPATAN & KANDANG PELIHARA KAMBING
-DARI PEKAN KODIANG KE LOKASI TANAH (15 MINIT)
-LALUAN JALAN TANAH MERAH BERKENAAN LEBAR & SELESA UNTUK KENDERAAN SEPETI LORI BERSAIZ SEDERHANA & KECIL MASUK
-JALAN TANAH MERAH BERKEMBAR TANAH GETAH TERSEBUT
-BOLEH DIJADIKAN SIMPANAN ASET HARTANAH MASA DEPAN YANG BAIK 
  
* HARGA TANAH GETAH : RM340,000/=  
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT LOKASI TANAH DAN GERAN LOT 

URUSAN PINDAH MILIK DAN PENDAFTARAN NAMA PEMBELI DALAM GERAN MUKIM  (PEJABAT TANAH & LHDN / DUTI SETEM)  BOLEH  DIURUSKAN PIHAK SAYA 

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI  * EN.SANI BIN ISMAIL :  013 - 431 4827

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES JANUARI 2025

Tanah Getah 5.709 Relong, Bt.5 Jln Changlun Kodiang,Kepelu,Kubang Pasu

TANAH FREEHOLD  4.675  RELONG  (3.324  EKAR), KAWASAN MALAU, JITRA  DAERAH KUBANG PASU

DI SINI SAYA INGIN MENAWARKAN SEBIDANG TANAH FREEHOLD / PEGANGAN BEBAS BERKELUASAN 4.675 RELONG  (3.324  EKAR) SATU GERAN UNTUK DILEPASKAN. LOKASI HARTANAH BERTEMPAT KAWASAN BUKIT KECIL, MALAU JITRA. JIKA ANDA BERMINAT REBUTLAH PELUANG YANG DITAWARKAN.

-STATUS FREEHOLD / PEGANGAN BEBAS
-HAKMILIK KEKAL (GM / GERAN MUKIM)
-SATU GERAN 
-SYARAT NYATA KEBUN GETAH 
-KELUASAN LOT TANAH  4.675 RELONG  (3.324 EKAR)
-FIZIKAL LOT TANAH PERMUKAAN PAMAH RATA
-TERKINI LOT TANAH DIUSAHAKAN TANAMAN PISANG 
-LOT TANAH RAPAT / BERKEMBAR JALAN MINI TAR, STRATEGIK


ANTARA YANG MENARIK

-PEMILIKAN SATU GERAN SENANG UNTUK SEBARANG URUSAN
-LOKASI PERSEKITARAN SEKELILING LOT TANAH KIAN MEMBANGUN
-SESUAI DIJADIKAN SIMPANAN ASET HARTANAH MASA DEPAN YANG BAIK
-KEMUDAHAN ASAS SEPERTI JALAN, ELEKTRIK (TNB) DAN AIR (SADA) SUDAH TERDAPAT 
-JALAN MINI TAR RAPAT DENGAN LOT TANAH, KEMUDAHAN LALUAN KENDERAAN SEPERTI LORI KELUAR MASUK UNTUK SEKTOR PERLADANGAN ATAU PERTERNAKAN
-LOKASI LOT TANAH HAMPIR DENGAN TAMAN PERUMAHAN, PERKAMPUNGAN, KEBUN NENAS, SAYUR SERTA LADANG PERTERNAKAN AYAM\

* HARGA TANAH: RM1,500,000/=  
BOLEH DIRUNDING DAN DIPERTIMBANGKAN

URUSAN PINDAH MILIK DAN PENDAFTARAN NAMA PIHAK PEMBELI DALAM GERAN (PEJABAT TANAH & DUTI SETEM /LHDN) BOLEH  DIURUSKAN PIHAK SAYA

SILA BUAT TEMUJANJI TERLEBIH DAHULU UNTUK MELIHAT LOKASI TANAH DAN GERAN LOT

MAKLUMAT LANJUT SILA HUBUNGI * EN.SANI BIN ISMAIL :  013 - 431 4827

DISEDIAKAN ASAL OLEH SANI LAND SERVICES JANUARI 2025

SANI BIN ISMAIL

About Agent

Address

Firm No