Alor Setar, Kedah

🔥 EKUITI TINGGI! RUMAH DI TAMAN BERJAYA, JALAN PEGAWAI – RM70K BAWAH MARKET VALUE! 🔥

Peluang hartanah paling berbaloi di tengah bandar Alor Setar! Rumah ini mempunyai Market Value bernilai RM360,000, tetapi pemilik mahu melepaskannya pada harga RM290,000 (Nett) sahaja. Anda sudah untung atas kertas sebanyak RM70,000! Dengan keluasan tanah mencecah 3,200 sqft, unit ini menawarkan ruang legang yang sangat luas untuk keluarga anda.

✨ SPESIFIKASI HARTANAH ✨
• Lokasi: Taman Berjaya, Jalan Pegawai, Alor Setar, Kedah
• Status Tanah: Pegangan Bebas (Freehold) | Rezab Melayu
• Keluasan Tanah (Land Area): 3,200 kaki persegi (Sangat luas & ada tanah ekstra!)
• Keluasan Bangunan (Built-up): Anggaran 1,035 kaki persegi
• Bilik Tidur: 3 Bilik | Bilik Air: 2 Bilik
• Harga Jualan: RM290,000 sahaja! (Harga Tetap / Nett)
• Nilai Pasaran (Market Value): RM360,000 📈

🌟 KELEBIHAN & FITUR UTAMA RUMAH 🌟
• Tanah Luas Berbaloi: Saiz tanah 3,200 sqft memberikan fleksibiliti tinggi untuk anda bercocok tanam, membina ruang santai keluarga, atau melakukan pengubahsuaian rumah pada masa depan.
• Porch Berbumbung (Covered Porch): Kereta terlindung daripada hujan dan panas, tidak perlu mengeluarkan kos tambahan untuk buat bumbung luar.
• Kawasan Strategik & Selamat: Terletak dalam kawasan kejiranan yang sangat tenang, damai, dan selamat untuk didiami.

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN (HOTSPOT PENDIDIKAN & BANDAR) 📍
• Pendidikan (Jalan Kaki Sahaja): 50m ke Kolej Tingkatan Enam Alor Setar & 150m ke SMJK Keat Hwa
• Sekolah Rendah: 1.5 km ke SK Jalan Pegawai
• 1 km ke Masjid An-Najah
• 1 km ke Stesen Minyak Caltex Jalan Pegawai
• Pusat Membeli-Belah: Hanya 3.5 km ke Aman Central (Jantung Bandar Alor Setar)

💼 PERKHIDMATAN PENGURUSAN PROFESIONAL 💼
• Urusan semakan kelayakan dan permohonan pembiayaan (Bank Loan / LPPSA) disediakan melalui panel perbankan rasmi.
• Khidmat peguam (Lawyer) disediakan untuk menguruskan dokumentasi sehingga selesai urusan tukar milik.
• Penafian (Disclaimer): Sebarang kelulusan pembiayaan, kadar faedah, dan margin pinjaman adalah tertakluk sepenuhnya kepada terma, syarat, serta penilaian profil kredit individu oleh pihak bank.

📞 RUMAH TANAH LUAS DENGAN DISKAUN RM70K DARI MARKET VALUE INI TIDAK AKAN LAMA DI PASARAN!

Hubungi saya sekarang untuk maklumat lanjut atau menetapkan temu janji sesi viewing rumah sebelum terlambat:
AFIQ AKMAL BIN LA’ANAIN
REN 53078
Show contact number
PERUNDING HARTANAH
CCI REALTY SDN BHD