WTS / For Sale


BIGGEST UNIT FULLY FURNISHED Palmera Residence Bandar Puteri Bangi

========================
Asking Price RM388,000
========================

*Nicest Unit In Palmyra
*Smart and elegant Deco

PROPERTY DETAILS:
- Built up: 893sqft
- 2+1 Room, 2Bathroom
- Unit Level 10
- Swimming pool view
- 24hour security
- Parking with access card (2 Cars)
- Lift with access card

FULLY FURNISH
- TV Cabinet
- Sofa
- Dining Table
- Kitchen Cabinet
- Fridge
- Cooking Hob
- Water Filter
- Washing Machine
- Bed
- Aircond
- Water Heater

FACILITIES:
- Olympic Size Swimming Pool
- Pool Deck
- Wading Pool
- Children Playground
- Gymnasium ( Facing Pool)
- Multipurpose Sport Court
- Multipurpose Hall
- Hammoks
- BBG Area
- Surau
- Private Parking

========================
Asking Price RM388,000
Deposit: Booking 3.24% Balance 6.76% Upon SPA
========================

CONTACT
Shah Ahlaken
55035

IQI Realty Sdn Bhd
*Property owners are welcome to list your properties

Shah Ahlaken

GOOD VALUE APARTMENT FOR Sale IN BSP, BANGI

Freehold

🏡 TANAH LOT BANGLO UNTUK DIJUAL – SEKSYEN 3, BANDAR BARU BANGI

NEGOTIABLE

⸻

✨ Bayangkan anda memiliki ½ ekar tanah di kejiranan elit Bangi…
– Tenang, penuh kehijauan – dan boleh dibina sehingga 8 unit banglo jika anda mahu!

⸻

📌 Lokasi Sangat Strategik – Jalan 3, Bandar Baru Bangi
	•	Dalam kawasan matang dan premium, dikelilingi komuniti berstatus tinggi.
	•	Hanya 30 minit ke Kuala Lumpur melalui Lebuhraya PLUS.
	•	Berhampiran:
	•	Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM)
	•	IOI City Mall, Bangi Gateway
	•	Sekolah Antarabangsa &amp; masjid
	•	Klinik, pasar raya dan pelbagai kemudahan harian

⸻

📐 Profil Aset:
	•	Keluasan: 2,124 sqm / 0.5 ekar / 22,862 sqft
	•	Zoning: Kediaman (Residential)
	•	Kategori: Bangunan – Terus boleh bina
	•	Status: Leasehold
	•	Plot Ratio: 1:2 – Sesuai untuk rumah besar atau projek banglo mini

⸻

🏗️ Kelebihan Tanah Ini:
	•	Infrastruktur lengkap: jalan berturap, bekalan air &amp; elektrik tersedia
	•	Kawasan gated &amp; guarded – keselamatan dan privasi terjamin
	•	Kejiranan eksklusif dan harmoni
	•	Saiz tanah yang sangat jarang ditawarkan dalam kawasan ini

⸻

🔑 Sudah sedia untuk miliki tanah impian anda?

💬 “Tanah bukan sekadar hartanah – ia legasi masa depan.”

⸻

📞 HUBUNGI SEKARANG SEBELUM TERLEPAS PELUANG!
📲 Shah Ahlaken

017-2403259
IQI Realty Sdn. Bhd.
REN55035
📩 Klik WhatsApp untuk pertanyaan &amp; lawatan tapak:
👉 https://wa.me/60172403259

Jangan tunggu lama, jadikan impian anda kenyataan hari ini!

Tanah Luas untuk 8 Banglo – Lokasi Premium Bangi

Leasehold

FOR RENT / UNTUK DISEWA
APARTMENT PALMA PPA1M PRESINT 11 PUTRAJAYA (TYPE B 1200 SQFT)
===============================
RENTAL PRICE : RM1850
RENTAL MARKET : RM1900
LOW DEPOSIT ENTRY 
===============================
APARTMENT PALMA PPA1M PRESINT 11 PUTRAJAYA
=====================================================
** High Floor
** Build up size : 1200 sqft
** Bedrooms: 3 + 1 store room 
** Bathrooms: 2
** Premium deco with 1 sofa set 
** Lighting & Ceiling Fan all 3 bedrooms, Main Door Grill & Table top kitchen
** Samsung TV / UNIFI (available)
** Kitchen cabinet / Kitchen stove / Microwave / Coway / Table dining for 6
** Washer machine / Dryer 
** Water heater
**  Wardrobe for all rooms / KING bed / Super single bed 
.
FACILITIES @ APARTMENT PALMA PPA1M PRESINT 11 PUTRAJAYA
====================================================================
** Multipurpose Room
** Function Room
** Joging Path
** Covered Parking 1 
** Shop
** Surau
** Masjid
** Children's Playground
** Management office
** Badminton Court
** Futsal Court
** Nursery And Kindergarten
** Car wash bay
** Bus stand right in front , Bus to Putrajaya Sentral- Cyberjaya
.
ACCESSIBILITY @ APARTMENT PALMA PPA1M PRESINT 11 PUTRAJAYA
====================================================================
** Walking distance SMKA Putrajaya
** Walking distance SMK Putrajaya Presint 11(2)
** Walking distance SK Putrajaya Presint 11(2)
** 5 minutes to Cyberjaya
** 10 minutes to Puchong
** 15 minutes to Kajang / Bangi
** MEX Highway KL-Putrajaya
** LDP Highway Lebuhraya Damansara Puchong 
** Puchong-Sungai Besi
** KL-Seremban Highway
** KLIA, LCCT, Nilai
** Hospital Putrajaya / Hospital Serdang / Klinik Kesihatan / Institut Kanser Negara 
** Seri Kembangan, Putrajaya, Cyberjaya
** Lim Kok Wing University ,Cyberjaya University of Medical Sciences, Multimedia University (MMU)
==================================================
.
RENTAL PRICE : RM 1850
.
Payment Method:- 
1 month deposit + 
1 month advance rental + 
Utility deposit : RM500 + 

Contact :
Shah Ahlaken
IQI REALTY SDN BHD
REN 55035

+60172403259

UNBELIEVABLE OFFER TO LET GO IN Putrajaya PPA1M

RUMAH TERES 2 TINGKAT – BANDAR TASIK KESUMA, SEMENYIH
DEPOSIT FLEKSIBEL | BARU CAT | KEJIRANAN BAIK

📍 Lokasi: Jalan 6/1H, Bandar Tasik Kesuma Fasa 1H, Semenyih
= Harga Jualan: RM348,000 (Boleh Nego)

🔑 Butiran Rumah:

 > Freehold (Pegangan Bebas)
 > Teres 2 Tingkat (Intermediate)
 > Luas Tanah: 20’ x 70’
 > Luas Binaan: ±20’ x 50’ x 2 tingkat (±2,000 sqft)
 > 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
 > Unit Asas + Baru Cat Rumah

 > Berdekatan Surau Ihsan

 > Kejiranan yang tenang & mesra keluarga

🚗 Akses & Lokasi Strategik:

 > SK Bandar Tasik Kesuma → ±1.5km (5 minit)

 > SMK Bandar Tasik Kesuma → ±2.5km (7 minit)

>> Ke Bandar Utama:

Putrajaya → ±25 – 30 minit
Cyberjaya → ±30 minit
KLIA → ±40 – 45 minit
KLCC → ±50 – 55 minit

Highway Terdekat:
EKVE (Full Operation) → ±10 minit (akses terus ke Ampang / KL)
SILK Highway → ±20 minit (akses ke Kajang, Bangi & Putrajaya)
LEKAS Highway → ±15 minit
PLUS (Beranang) → ±15 minit

🏞️ Kemudahan & Lifestyle:

- Tasik Rekreasi Bandar Tasik Kesuma – jogging, riadah & santai hujung minggu

- Sekolah Rendah & Menengah (SK & SMK Bdr Tasik Kesuma)

- Pasaraya: Lotus, Econsave, Mydin

- Restoran segera: McDonald’s, KFC, Pizza Hut

- Bank, stesen minyak, klinik & farmasi

- Kawasan komersial berdekatan


🌟 Kelebihan Bandar Tasik Kesuma (USP):

- Bandar satelit Semenyih yang pesat membangun

- *EKVE & SILK Highway → perjalanan lebih lancar ke KL & Putrajaya

- Komuniti kejiranan yang baik & mesra keluarga

- Potensi kenaikan nilai hartanah tinggi dengan akses highway baru

💰 Harga Susah Nak Cari:
Rumah 2 tingkat, tanah 20’ x 70’, hanya RM348k.

>> Taman sekitar → RM400k – RM450k
>> Apartment baru di Semenyih pun dah RM280k – RM350k

👉 Dengan beza tak banyak, lebih baik beli rumah teres 2 tingkat dengan tanah sendiri!

📞 Hubungi Shah Ahlaken (REN 55035)
IQI Realty Sdn Bhd
☎️ 017-2403259

HARGA MURAH UTK Rumah 2 TKT DI BANDAR TASIK KESUMA!

🏡 TANAH LOT BANGLO EKSKLUSIF DI SEKSYEN 4, BANDAR BARU BANGI 🏡

✨ KEJIRANAN ELIT, KEHIDUPAN AMAN ✨
📍 Lokasi Strategik: Jalan 4, Bandar Baru Bangi
🔒 Kawasan Berpagar & Berpengawal – Privasi & Keselamatan Terjamin

🌟 KELEBIHAN TANAH INI:
1️⃣ Lokasi Premium:

> Terletak di kawasan kejiranan eksklusif yang tenang dan damai.
> Mudah diakses melalui Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS), hanya 30 minit ke KL.
> Berdekatan UKM, GMI, sekolah antarabangsa, pusat beli-belah (IOI City Mall, Bangi Gateway), restoran, dan masjid.

2️⃣ Spesifikasi Tanah yang Memukau:
✅ Keluasan: 922 sqm / 0.2278 ekar / 9,924 sqft
✅ Harga: RM105/sqft
✅ Status: Leasehold
✅ Kategori: Bangunan
✅ Zoning: Kediaman

3️⃣ Kemudahan Sedia Ada:
> Infrastruktur lengkap – Jalan berturap, bekalan air, elektrik, dan sistem saliran tersedia.
> Lokasi yang selesa dan bersih – Dikelilingi kehijauan semula jadi.

4️⃣ Keunikan Seksyen 4 Bangi:
> Kejiranan elit dengan komuniti mesra keluarga.
> Suasana eksklusif untuk gaya hidup mewah dan privasi terjaga.

💰 HARGA BERBALOI UNTUK PELABURAN
> RM103/sqft untuk tanah premium di lokasi strategik ini. 
> Peluang terbaik untuk membina rumah impian atau sebagai aset pelaburan jangka panjang.

📍 Koordinat Google Maps: (2.9503056, 101.7826111)

BERTINDAK SEKARANG!
📞 Hubungi Shah Ahlaken:
📲 017-2403259
💌 WhatsApp sekarang untuk pertanyaan & lawatan tapak.

IQI Realty Sdn. Bhd.
REN55035

✨ Pencari & Penemu Jodoh Bagi Aset Hartanah Anda! ✨
Rebut peluang ini. Jadikan impian anda satu kenyataan.

TANAH LOT BANGLO 4 SALE IN Seksyen 4, BB BANGI GATED KOMUNITI

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Cabang Tiga

Caluk

Cenering

Chukai

Shah Ahlaken

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No