SHOPLOT/OFFICE LOT
COSMOPLEX / KOSMOPLEK Bandar Baru Salak Tinggi

- Tingkat 1
- Renovated with glass door.
- 20x70 sqft
- BU 1260 sqft

Sesuai untuk dijadikan office atau training centre.

- Lokasi strategik:
Berdekatan pejabat- pejabat kerajaan, Air Selangor, Kaunter Lembaga Zakat Selangor, Jabatan Pendaftaran Negara, Masjid, Sekolah dan kawasan perumahan yang sangat pesat membangun.

- Kawasan perumahan berdekatan:
Taman Ixora, Taman Seroja, Taman Mawar, Taman Dahlia, dan lain-lain

- Akses Mudah :
15 minit ke KLIA, 10 minit ke BB Nilai, 20 minit ke Putrajaya, 20 minit ke Cyberjaya, 15 minit ke Dengkil.

- SERIOUS BUYER ONLY! RM180K nego till letgo

- Deposit 3% & Balance 7% upon signing S&P

-Lawyer & Loan can be arrange.

Call/Whatsapp/Telegram
01132302211
SHAIFUL
REN17520

Shaiful Hartanah

Tingkat 1 Kedai Pejabat COSMOPLEX / KOSMOPLEK Salak Tinggi Sepang KLIA

Leasehold

WTS
.
TANAH LOT BANGLO BESERTA RUMAH SEWA.
Rancangan Tanah Belia, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor.
SESUAI UNTUK PELABURAN.
.
BUTIRAN HARTANAH:
Tanah lot kediaman
Kuala langat
Mukim Tanjung Dua Belas
Pajakan
Bumi Lot
Geran individu
Land Area: 21990 sqft
Status : Bangunan (bukan pertanian) - boleh buat loan.
.
Kedudukan strategik tanah dijalan utama.
Tanah yang masih kosong berukuran 50 x 100 kaki, sesuai untuk bina sebuah lagi rumah banglo, restoran atau rumah kedai untuk sewaan.
.
Tersedia 8 buah rumah sewa dengan hasil sewaan RM5250 sebulan. 
Kadar sewaan RM650 - 700 untuk sebuah rumah.
.
Dikelilingi kawasan perumahan sedia ada dan perumahan baru dalam pembinaan.
.
CAPAIAN:
Stesen ERL Kota Warisan
Lebuhraya Elite
Lebuhraya PLUS
Lebuhraya LEKAS
Lebuhraya WCE susur keluar Bandar Mahkota Banting / Olak Lempit
.
KEMUDAHAN ASAS / UTAMA:
Masjid Ar Rahmah RTB Bukit Changgang
SK Rancangan Tanah Belia
SMK Bukit Changgang
KAFA Rancangan Tanah Belia
Xiamen University
UiTM Dengkil
Kolej Mara Banting
Speedmart 99, J&T
KLIA, klia2, Kompleks Tabung Haji
Mitsui Premium Outlet
Sepang F1 Circuit
Tadom Hill Resort
Paya Indah Wetland
.
Harga : RM1,050,000.00 nego
Pembelian tunai digalakkan dan diberi keutamaan.
.
2% deposit
8% baki deposit semasa tandatangan perjanjian jual beli
90% tunai
.
Pembeli yang serius (sahaja).
Hubungi saya ditalian :
011-32302211
SHAIFUL
#coalist

Tanah Lot Banglo dan 8 buah rumah sewa RTB berhampiran KLIA

Premium Bungalow Lot 
Individual title
Bayu Lake Homes
Gated & Guarded
24 hours surveillance (CCTV)

✅ Detail :
✔️ FREEHOLD (non bumi)
✔️ 5253 sqft
✔️ Nearby lake
✔️ Clubhouse

✅ Nearby Amenities :
➖ Staffield Country Golf Resort
➖ Kolej Tuanku Ja'afar(KTJ)
➖ Pasar Rabu & Ahad Pekan Beranang
➖ Sekolah Kebangsaan Beranang & SMK Khir Johari Beranang
➖ Sekolah Rendah Agama Integrasi Beranang

✅ Accessibility :
➖ LEKAS Highway
➖ PLUS Highway (Nilai)
➖ Jalan lama Kajang - Seremban

Asking Price RM267,000.00 Nett

For consultation & viewing appointment, kindly call:
011-32302211
SHAIFUL
REN17520
Chester Properties

FREEHOLD Bungalow land lake view Bayu Lake Homes Staffield Mantin

Freehold

Pilihan lain untuk yang mencari rumah landed....

BUTIRAN HARTANAH:
- Tingkat Bawah @ Ground Floor Blok C
- 816 sqft
- 3 bilik 
- 2 bilik air
- Freehold
- Malay Reserved
- 24 jam kawalan keselamatan (gated & guarded)
- Maintenance RM160 sebulan.
- Siap dengan table top

KEMUDAHAN ASAS:
- Dewan serbaguna
- Taman permainan kanak-kanak
- Surau

AKSES KEPADA KEMUDAHAN LAIN:
- Mydin Mall Seremban 2
- AEON Seremban 2
- Palm Mall Seremban
- Petrol Station
- Sekolah Rendah dan Sekolah Menengah Seremban 2
- SJKC Tung Hua
- SK & SM Matrix Private School
- Columbia Asia Hospital, KPJ Hospital & Hospital Tuanku Jaafar

AKSES JALANRAYA:
- PLUS Highway / Seremban Toll Plaza
- LEKAS Highway
- Port Dickson Highway

Cadangan : Rumah kosong, boleh beli dan terus sewa sementara tunggu urusan pindahmilik selesai...

===========================
Asking Price: RM 180,000.00 nett
===========================

Berminat?
Boleh hubungi saya sekarang...

011-32302211
SHAIFUL
REN17520
Chester Properties
www.jualbelirumah.my

Tingkat Bawah Blok C Taman Puncak Rasah Seremban 2 | RUMAH KOSONG

Teres setingkat
FREEHOLD
 Jalan BB  3/8, Taman Banting Baru, 42700 Banting,Selangor.
Keluasan tanah 1100 sqft (anggaran)
Luas binaan 900 sqft (anggaran)
3 bilik tidur
2 bilik air (1 bilik mandi & 1 tandas)
Basic unit
Lantai simen

Harga jualan RM245K 
Below market

Deposit 3.24% (boleh bincang)
Boleh cuba apply full loan.

Berminat? Nak beli rumah? Nak semak kelayakan pinjaman? Nak jual rumah?

Hubungi saya sekarang...
011-32302211
SHAIFUL
REN17520
Chester Properties
www.jualbelirumah.my/shaiful

Teres setingkat Taman Banting Baru | MURAH BELOW MARKET

Teres 1 Tingkat 
Taman Langat Murni, RTB Bukit Changgang
Luas tanah 20' x 60' (1,200 sqft)
Menghadap kawasan lapang.
Tidak menghadap rumah orang lain.
Luas binaan 800 sqft
Have extra land at the back.
3 bilik tidur
2 bilik air
Leasehold Bumi Lot
Geran Individu

Nearby Amenities:
Masjid KLIA & Masjid Ar Rahmah RTB Bukit Changgang
SK RTB Bukit Changgang
KAFA Integrasi RTB Bukit Changgang
KEMAS RTB Bukit Changgang
PASTI Ummu Hasanah RTB Bukit Changgang
SMK Bukit Changgang & Kolej MARA Banting
Xiamen University Malaysia
Kota Warisan Business Centre
Paya Indah Wetland & Mitsui Outlet Park KLIA
ERL Salak Tinggi station
KLIA Terminal 1 & KLIA Terminal 2

Easy Access:
PLUS Highway & ELITE Highway (KLIA & Bandar Serenia exits)
Putrajaya-Cyberjaya Expressway via LDP
West Coast Expressway (WCE) - Bandar Mahkota Banting.

Asking Price: RM335,000.00 slightly nego for serious buyer

View to believe.

011-32302211
SHAIFUL
REN17520
www.jualbelirumah.my

Teres Setingkat Taman Langat Murni RTB Bukit Changgang | Facing Open

Kondominium Sri Palma Villa @ Mantin, Negeri Sembilan

Block V1B
Level 12
3 Bedrooms 
3 Bathrooms
Tenure : Leasehold
Master title
Built up 1020 sqft
Maintenance RM130/month
Purchased year 2002.

Facilities :-
Lift with cctv 
swimming pool
Surau
Club house
mini market 
Laundry 
Gated and Guarded community
24-hour security (with access card system)

Nearby location : -
Meatech college
Mantin town
Kajang Seremban Highway (LEKAS), 5 minit drive
KTM Batang Benar (< 10 minutes drive)
Bus stop & Taxi (3 minutes walk)
Bank, Petrol Station, Mini Market, Food Stall & KFC
Kolej Tunku Jaafar
Staffield Golf Course

Asking Price RM135,000.00

Call @ whatsApp
011-32302211
SHAIFUL
REN17520
Chester Properties
www.jualbelirumah.my

Level 12 Condominium Sri Palma Villa Mantin Negeri Sembilan

- 2 Storey Terrace House Perdana College Height, Pajam Nilai.
- End Lot
- FREEHOLD
- Land Area : 20 ft x 70 ft
- Built up approx 2200 sqft
- 4 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- Extra windows for better ventilation & natural lighting.
- Partly Furnished
- Gated & Guarded

ACCESSIBILITY :
- LEKAS highway (Tol Pajam) to Seremban, Kajang, Bangi, Semenyih, KL etc.
- Komuter station (Batang Benar)
- PLUS highway (Tol Nilai)
- SILK highway to Putrajaya/Cyberjaya/KL

Asking Price : RM440K negotiable.

Call / WhatsApp:
011-32302211
SHAIFUL
Chester Properties Sdn Bhd

2 storey terrace Perdana College Height Pajam Mantin | END LOT

Tanah Lot Kediaman
2 Geran Individu
Pemilik yang sama
Tanah rata dan infra tersedia
Boleh terus bangunkan rumah banglo atau homestay.

Boleh apply pembiayaan bank (margin 70% sahaja, baki guna EPF atau cash)
Boleh juga apply loan pembelian tanah beserta loan membina rumah (margin up to 80%).
Pembiayaan LPPSA 100% - untuk yang belum pernah guna kuota LPPSA.

Size tanah 1 : 2938 kps @ 273 meter persegi
Dimension lebih kurang - lebar 45.9 kaki x panjang 61 kaki.

Size tanah 2 : 3541 kps @ 329 meter persegi
Dimension lebih kurang - lebar 57 kaki x panjang 61 kaki.

Keluasan keseluruhan ialah : 6479 kaki persegi @ 602 meter persegi.
Dimension lebih kurang - lebar 102.9 kaki x panjang 61 kaki.

Pajakan sehingga Mac tahun 2102 (77 tahun)

Dikelilingi kediaman kampung dan taman perumahan baru.
Jalan awam saiz 50 kaki lebar dihadapan tanah.
Bukan kawasan banjir.

Harga tawaran terkini RM47 sekaki @ RM304K

Loan LPPSA atau Loan bank boleh diuruskan...
Market value RM50-55 sekaki.

Berminat? sila hubungi saya sekarang...

011-32302211
SHAIFUL
REN17520
Chester Properties
www.jualbelirumah.my

Tanah Lot Banglo Taman Salak Cemara Kampung Baru Lanjut Salak Tinggi

Double Storey Terrace Woodbury Residence 
Bandar Tasik Senangin Lenggeng

DETAILS
• Freehold (Bumi Lot)
• Land Area : 3229 sqft / 48 ft x 64 ft (approx) (tanah yang luas)
• Corner Lot 
• Built Up : 2000 sqft (approx)
• 4 Bedrooms & 3 Bathrooms (Sebuah bilik di tingkat bawah)
• Renovated come with Majlis Bandaraya Seremban approval plan.
(renovation cost worth RM100K)
• Direction / Facing : North
• Gated & Guarded Community

AMENITIES
• Pekan Sari Beranang
• SK Beranang & SMK Khir Johari Beranang
• SRAI Pekan Beranang
• SK & SMK Bandar Tasik Kesuma
• Kolej Profesional MARA Beranang
• Malaysia-Japan International Institute of Technology (MJIIT)
• ST Rosyam Mart Semenyih
• Jaya Grocer Eco Majestic
• Lotus's Semenyih

ASKING PRICE : RM 645,000.00

For viewing session, kindly contact :

011-32302211
SHAIFUL
REN17520
Chester Properties

CORNER LOT 2 Storey Terrace Woodbury Residence Mahkota Hills

Single Storey Terrace Cluster House
Lorong Mewah, Bandar Tun Razak - End Lot

Rumah sedang disewakan.
Potensi sewaan sebuah rumah : RM1000-1200 sebulan.
Potensi sewaan bilik bujang dengan kelengkapan rumah + internet : RM400-500 x 3 Bilik.
Kelebihan rumah landed, boleh parking motosikal dan kereta dihadapan rumah.
Mendapat nilaian tanah @ aset berharga di bandar Kuala Lumpur.

PROPERTY DETAILS:
- Leasehold Bumi Lot (5/2080)
- 3 Rooms | 2 Bathrooms (Renovated)
- Built Up 1,200 sqft (approx 27x45 ft)
- Land Area : 30 x 50
- End lot
- Individual Title Ready
- Kitchen cabinet ready

AMENITIES:
- Dekat dengan surau
- LRT Bandar Tun Razak
- HUKM
- Pasar pagi
- Pasar malam
- Masjid Saidina Othman

ACCESSIBILITIES:
- Jalan Connaught
- Lebuhraya Hubungan Timur - Barat (Cheras ke Mid Valley)
- Jalan Loke Yew
- Jalan Cheras
- MRR2 
- SUKE

Asking price : RM365,000.00
Berminat?

Hubungi saya sekarang :
01132302211
SHAIFUL
REN17520
Chester Properties KL
www.jualbelirumah.my

Single Storey Terrace Lorong Mewah Bandar Tun Razak Cheras KL| END LOT

Pangsapuri Ceria Taman Kinrara 4 Puchong

PROPERTY DETAILS
================
- Low Cost Flat 
- First home buyer ONLY eligible to buy.
- Leasehold - Non Bumi Lot
- Strata title - READY
- Corner 
- Level 4 
- Walk Up - No lift
- Build up area : 646 sqft approx
- 3 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 1 toilet
- Basic unit original condition
- Actual photo attached.

FACILITIES
========
- Surau Nur Hikmah
- Playground
- Parking - Open

AMENITIES
=========
- LRT Kinrara BK5
- MRT Alam Sutera
- Pavilion Bukit Jalil
- Giant BK5
- Caltex Petrol Station

Rental market : RM850 / month

Asking Price RM160K (slightly negotiable)

Call or whatsApp for more details:

011-32302211
SHAIFUL
REN17520
CHESTER PROPERTIES
www.jualbelirumah.my

Flat Pangsapuri Ceria Corner Unit Taman Kinrara 4 Puchong

2 Storey Terrace House @ Suriaman 3, 
Bandar Sri Sendayan

Freehold 
Non Bumi Lot
Land size 22x80 
Built-up 2,100 sqft (approx)
4 Bedrooms 
4 Bathrooms
Selling as fully furnished
Awning at the backyard

Asking Price RM560,000 (Slightly negotiable)

Call / WhatsApp 
011-32302211
SHAIFUL
REN17520
Chester Properties
www.jualbelirumah.my

Shaiful Hartanah

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website