RUMAH SETINGKAT UNTUK DISEWA – TAMAN SALAK BUDI II, BANDAR BARU SALAK TINGGI – RM1,450 SAHAJA

🏡 4 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
💡 Kipas & Lampu Siap Dipasang

Keluasan & Keselesaan
• Keluasan binaan: 1,760 kaki persegi
• Tanah belakang luas (1,386 kaki persegi)
• Parking sehingga 3 buah kereta
• Unit asas, sedia untuk diduduki
• Available September 2026

Kelebihan Lokasi
• Berdekatan KLIA & KLIA2
• Mitsui Outlet Park
• KIPMall Kota Warisan
• Putrajaya & Cyberjaya
• AEON Nilai
• Stesen ERL Salak Tinggi & Kota Warisan
• Akses mudah ke lebuh raya utama

Kemudahan Berhampiran
• Sekolah
• Pasar raya
• Restoran & kafe
• Klinik & farmasi
• Stesen minyak
• Masjid

Terma Sewaan
• 2 Bulan Deposit
• 1 Bulan Sewa Pendahuluan
• ½ Bulan Deposit Utiliti

Berminat?? Hubungi Sekarang:

DEANNA
📞 011-1125 7170

WhatsApp:
https://wa.me/601111257170/TamanSalakBudi2

Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al Aqarat Group

Siti Farah Hana

Rumah Sewa Taman Salak Budi 2 Salak Tinggi

🏡 RUMAH TERES MURAH UNTUK DIJUAL
📍 Taman Kenari Jaya, Sungai Petani, Kedah

====================

🚨 BELOW MARKET VALUE – JIMAT RM50,000‼️
💰 Harga Pasaran: RM230,000
💥 Harga Jual: RM180,000 SAHAJA

====================

✨ DETAILS PROPERTY:
• 🏠 Teres 1 Tingkat
• 📄 Freehold
• 🕌 Rezab Melayu
• 📐 Keluasan: 1,111 sqft 
• 🛏 3 Bilik Tidur
• 🚿 1 Bilik Air
• 🚗 Parking: 2 Kereta
• 🌿 Kejiranan Melayu

====================

📍 LOKASI STRATEGIK & MUDAH AKSES:
• 1.8km ke Texas Chicken
• 1.8km ke Stesen Minyak Caltex
• 2.1km ke SK Bukit Kiara
• 2.3km ke Petronas Tmn Tengku Hamimah
• 2.4km ke Eco-Shop
• 5.4km ke Tol SP Utara
• 6.2km ke Mydin SP
• 7.3km ke Tol SP Selatan

====================

🔥 KENAPA WAJIB REBUT:
✅ Jimat RM50K dari market value
✅ Sesuai duduk sendiri / sewa
✅ Kawasan strategik & demand tinggi
✅ Full support loan & guaman disediakan

====================

📲 NAK CEPAT, PM / WASAP SEKARANG‼️
🔥 Unit harga macam ni cepat SOLD

📞 DEANNA
📱 011-11257170
📲 wasap.my/601111257170/tmnKenariJaya180k

🏢 Oriental Real Estate Sdn Bhd
(Al Aqarat Group)

For Sale Taman Kenari Jaya Sungai Petani Kedah

Freehold

RUMAH UNTUK DIJUAL BANDAR SERI ASTANA FASA E, SUNGAI PETANI, KEDAH

HARGA JUALAN : RM228K Nego

Spesifikasi:
» Rumah Teres Setingkat
» Freehold
» Non Bumi Lot
» Keluasan: 1302 sqft
» Bilik Tidur: 3
» Bilik Air: 1+1

Kemudahan Berdekatan :
» ±5 minit ke Amanjaya Mall
» ±8 minit ke Bandar Sungai Petani
» ±10 minit ke Hospital Sultan Abdul Halim
» ±10 minit ke Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS)
» ±15 minit ke Central Square
» ±15 minit ke KTM Sungai Petani

===========================
HARGA JUALAN : RM228K Nego

~ Anggaran bayaran bulanan sekitar RM1,000+ (tertakluk kepada kelayakan pembiayaan)
~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SnP)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
~ Bank Loan / LPPSA / Cash

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :

www.wasap.my/601111257170/BdrSriAstana228k

DEANNA
011-11257170
Perunding Hartanah Berdaftar
Oriental Real Estate 

Buy | Sell | Rent | Commercial | Undercon | Landmark

Rumah Untuk Dijual Bandar Seri Astana Fasa E Sungai Petani Kedah

🔥 SEMI-D 2 TINGKAT SUPER HOT UNIT JARANG MASUK MARKET! 🔥
PRIMA RESIDENSI UTAMA
‼️ FIRST COME FIRST SERVE – CONFIRM RAMAI REBUT!

💰 RM1,100 / Bulan (Harga Nett)
📢 Kemasukan Segera

🏡 Rumah Semi-D 2 Tingkat
🛏️ 4 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Air
📦 1 Stor bawah tangga
🚗 Parking luas

🔒 Gated & Guarded (24 Jam Security)
📲 Access Card

📍 Lokasi Strategik
▪️ 5 minit Lotus BPJ / Econsave / KFC
▪️ 8 minit Mydin
▪️ 15–20 minit Kulim Hi-Tech
▪️ 15–20 minit Tol Sungai Petani

⚡ Semi-D dalam kawasan guarded + harga mampu milik = cepat habis!
⚡ Sesuai untuk yang nak rumah selesa, luas & privacy tinggi

🚨 Owner nak tenant cepat – siapa lock dulu, dia dapat!

📲 Nak tengok rumah? WhatsApp sekarang (jangan tunggu lama):

Deanna
📞 011-1125 7170
👉 https://www.wasap.my/601111257170/SewaRumahPrima1.1k

Semi-D Double Storey Prima Residensi Utama Sungai Petani

RESIDENSI PRIMA PUTERI JAYA 1, SUNGAI PETANI, KEDAH UNTUK DIJUAL 

HARGA JUAL RM360K NEGO 

RUMAH CANTIK SIAP RENOVATION
READY TO MOVE IN – TAK PERLU KELUAR MODAL TAMBAHAN

HARGA JUALAN: RM360K Nego

DETAILS:
Jenis: Teres 2 Tingkat
Bumi Lot
Freehold 
4 Bilik Tidur
3 Bilik Air
Luas Binaan: 1,400 sqft

KELENGKAPAN:
Kipas
Lampu
Aircond
Cooker Hood
TV Cabinet
Stor Besar
Kitchen Cabinet Siap Renovation
Island Table
Plaster Ceiling

AMENITIES & FACILITIES:
Lotus Bandar Puteri Jaya
Econsave Bandar Puteri Jaya
Mydin Taman Batik
Tol Sungai Petani Selatan
SK Bandar Puteri Jaya
SMK Bandar Puteri Jaya
SK Seri Pinang
SJKC Lin Khay

KELEBIHAN:
Siap Renovation
Stor Besar
Kitchen Cabinet Lengkap
Island Table
Plaster Ceiling
Rumah Ready To Move In
Kawasan Strategik & Mudah Akses

Saya bantu:
Pinjaman Perumahan
Pengeluaran KWSP
Urusan Guaman
Pindah Milik

Untuk maklumat lanjut atau temujanji melihat rumah , hubungi :

Nak cepat ? Klink link di bawah
https://www.wasap.my/601111257170/residensiprimaputeriajaya1

DEANNA
011-11257170
Oriental Real Estate⁠￼ | Al Aqarat Group

Residensi Prima Puteri Jaya 1 Sungai Petani Kedah

BANGLO SETINGKAT UNTUK DISEWA – RAMLEE BUKIT BINTANG, SUNGAI PETANI – RM1,600 SAHAJA

4 Bilik Tidur
3 Bilik Air
Kipas Siling & Lampu Downlight 

Parking & Keselesaan
• Anjung kereta luas, boleh memuatkan sehingga 4 buah kereta
• Kawasan persekitaran yang tenang

Kelebihan Lokasi
• Berhadapan Shell & Overstepped Cafe Bandar Perdana
• 5 minit ke Tol Sungai Petani Selatan
• 7 minit ke Lotus’s Bandar Puteri Jaya
• 10 minit ke Mydin Taman Batik
• Akses mudah ke jalan utama

Kemudahan Berhampiran
• Stesen minyak
• Pasar raya
• Restoran dan kafe
• Sekolah
• Klinik dan farmasi
• Masjid

Berminat?? Hubungi Sekarang:

DEANNA
011-1125 7170

WhatsApp:
https://wa.me/601111257170/BangloBukitBintangRamlee

Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al Aqarat Group

Banglo Setingkat Untuk Disewa Ramlee Bukit Bintang Sungai Petani Kedah

🔥 RUMAH UNTUK DISEWA 🔥
ASTANA PARK HOME (B), BANDAR PUTERI JAYA
✨ Selesa | Fully Furnished | Lokasi Strategik ✨

🏡 Maklumat Rumah
• Teres 1½ tingkat
• Keluasan tanah: 22 x 75 kaki
• 3 bilik tidur
• 2 bilik air
• 2 ruang parkir kereta
• Laman depan & belakang

🛋️ Kelengkapan Disediakan (Masuk terus boleh duduk!)
✔️ Set bilik tidur utama
✔️ Sofa 3-seater
✔️ Meja makan 6-seater
✔️ Peti sejuk
✔️ Mesin basuh
✔️ Rak buku

📍 Kemudahan Berdekatan
• Lotus’s Bandar Puteri Jaya
• KFC 24 Jam
• Econsave, Mydin, MR DIY
• 99 Speedmart
• Hospital, masjid, surau & KAFA

🎓 Sekolah Berhampiran
• SMK Bandar Puteri Jaya
• SK Bandar Puteri Jaya
• SK Sri Pinang

🔐 Keselamatan & Fasiliti
• Gated & Guarded 24 jam
• Security + Access Card disediakan
• Jogging track dalam kawasan

💰 Harga Sewa: RM1,250/bulan
💬 Masih boleh runding (nego)
✔️ Termasuk security & access card

🚨 KELEBIHAN UNIT INI
✔️ Fully furnished (jarang pada harga ini)
✔️ Sesuai untuk keluarga, pekerja, pelajar atau bujang
✔️ Privasi terjaga & kawasan kejiranan tenang
✔️ Unit TERHAD – first come, first served

⏳ Available sekarang – boleh masuk segera!
📌 Listing macam ni biasanya cepat disewa
📲 Berminat? PM/WhatsApp sekarang sebelum terlepas!

DEANNA
www.wasap.my/601111257170/rentalastanaparhome
ORIENTAL REAL ESTATE SDN BHD (ORE)
AL-AQARAT GROUP

For Rent Astana Park Home Sungai Petani

FLAT CORNER LOT TINGKAT BAWAH UNTUK DIJUAL
Taman Setia Jaya, Jalan Langgar, Alor Setar, Kedah

Harga: RM145,000 (Nego)
Anggaran bayaran bulanan sekitar RM700 sebulan (tertakluk kepada kelayakan pembiayaan)

Kelebihan Unit
• Tingkat bawah – mudah akses dan sesuai untuk semua peringkat umur
• Corner lot – lebih privasi serta pengudaraan yang lebih baik
• Freehold
• Rezab Melayu

Butiran Hartanah
• 2 Bilik Tidur
• 1 Bilik Air
• Keluasan 549 kaki persegi
• Corner Unit
• Tingkat Bawah Corner Lot

Lokasi Strategik
• Berdekatan Bandaraya Alor Setar
• Berhampiran Plaza Tol PLUS Alor Setar Utara
• Mudah akses ke sekolah, kedai, masjid dan pelbagai kemudahan harian

Sesuai untuk pembeli rumah pertama atau sebagai pelaburan sewaan.

Semakan kelayakan pinjaman PERCUMA.
Urusan bank dan khidmat guaman turut disediakan.

Untuk maklumat lanjut atau temujanji melihat rumah, hubungi:

DEANNA
011-11257170
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al Aqarat Group

https://www.wasap.my/601111257170/flattmnsetiajaya145

Flat Tingkat Bawah Corner Lot Taman Setia Jaya Alor Setar

🏡 TANAH UNTUK DIJUAL DI TAMAN CENDANA - SUNGAI PETANI SELATAN 🏡

RM300K NEGO !!!
RM300K NEGO !!!
📍 Lokasi Strategik & Sesuai Untuk Kediaman

🔥 DETAIL TANAH:
• Keluasan: 7,082 kaki persegi
• Status: Freehold (Pegangan Kekal)
• Geran: Individu
• Kategori: Perumahan
• Pegangan: International Lot

✨ KELEBIHAN:
✔ Tanah bebas banjir
✔ Kawasan perumahan yang kondusif
✔ Sesuai bina rumah / pelaburan

📍 LOKASI & KEMUDAHAN:
• 5 minit ke Tol Sungai Petani Selatan
• ±500 meter ke:
	•	Masjid Permatang Gedung
	•	Sekolah rendah
	•	Shopping kompleks
	•	Stesen minyak

💳 CARA BAYARAN:
✔ Cash
✔ Loan Bank
✔ LPPSA

⸻

📞 BERMINAT? HUBUNGI:
👩‍💼 DEANNA
📱 011-1125 7170
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al Aqarat Group
💬 WhatsApp: https://wa.me/601111257170/tanahlottamancendana

Lot Tanah Banglo Taman Cendana Sungai Petani

OPEN FACING | UNTUK DIJUAL
TERES 1½ TINGKAT | LOKASI STRATEGIK

BANDAR MUTIARA, Sungai Petani, Kedah

===========================
HARGA JUALAN: RM299k
MARKET VALUE : RM350k

MAKLUMAT HARTANAH
	•	Jenis Hartanah: Teres 1½ Tingkat
	•	Pegangan: Freehold
	•	Status Tanah / Lot: Bumi Lot
	•	Jenis Geran / Title: Individu
	•	Unit Asal: Ya (Original Unit)
	•	Keluasan Binaan: 1,399 sqft
	•	4 Bilik Tidur
	•	2 Bilik Air
	•	Ruang Parkir: 2 kereta

KEDUDUKAN & KELEBIHAN
	•	Open Facing
	•	Tidak berhadapan dengan rumah lain (lebih privacy)
	•	Pemandangan pepohon hijau
	•	Persekitaran tenang dan kejiranan matang

===========================

KEMUDAHAN PENTING BERDEKATAN
	•	Sekolah Rendah & Menengah Sungai Pasir
	•	Petronas dan Surau Bandar Mutiara
	•	Pasar raya (Econsave / Mydin)
	•	Klinik Kesihatan dan Hospital Sultan Abdul Halim
	•	Taman Rekreasi Bandar Mutiara

===========================

AKSES MUDAH
	•	Tol Sungai Petani (Selatan)
	•	Jalan Lencongan Timur
	•	Jalan Kuala Ketil

===========================

Sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah selesa, privasi dan lokasi strategik.

===========================

HUBUNGI SEKARANG
Deanna
011-1125 7170
Oriental Real Estate
www.wasap.my/601111257170/teresbandarmutiara299k

Open Facing One And Half Terrace House Bandar Mutiara Sungai Petani

RUMAH TERES DUA TINGKAT UNTUK DISEWA – FULLY RENOVATED - RM1800 

Bukit Banyan, Sungai Petani, Kedah

💰 Harga Sewaan: RM1,800 Sebulan

Spesifikasi Rumah
• 4 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• 1 Bilik Store
• Parking Muat 4 Buah Kereta
• 2 Ruang Tamu (Bawah & Tingkat Atas)

Kelengkapan Disediakan
• Mesin Basuh 13.5kg
• Peti Sejuk 2 Pintu
• 3 Unit Aircond (Semua Bilik Tingkat Atas)
• 7 Unit Kipas Siling Remote Control
• TV Cabinet Lengkap
• Kitchen Cabinet Lengkap Dengan Hood & Hob

Kelebihan Kawasan
• Gated & Guarded 24 Jam
• Rondaan Keselamatan Setiap 2 Jam
• Track Jogging Di Belakang Rumah
• Kejiranan Melayu & Suasana Tenang

Kemasukan
• Deposit 2+1 Bulan: RM5,400
• Deposit Utiliti: RM800
• Yuran Gated (3 Bulan): RM330
• Tenancy Agreement 

Berhampiran
• Banyan Business Centre
• PKD Kuala Muda
• Kedai Borong Mutiara
• Ella Furniture
• Kedai Dobi
• Little Genius
• Burger Hub
• Haven Store

Keutamaan Penyewa
• Pasangan suami isteri Muslim sahaja
• Kedua-dua pasangan mempunyai pekerjaan tetap

📞 Untuk maklumat lanjut atau temujanji viewing:

Deanna
011-1125 7170
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al Aqarat Group 

https://wa.me/601111257170/BktBanyanRentalRM1.8k

For Rent Bukit Banyan Sungai Petani

🏡 RUMAH TERES SETINGKAT BARU UNTUK DISEWA – TAMAN DARULAMAN LAGENDA , SUNGAI PETANI

💵 Sewa : RM1k/sebulan

📍 Lokasi strategik – kawasan baru & tenang

✅ Kemasukan July
✅ Keutamaan terbuka untuk semua bangsa.

🏡 Kemudahan:

- 3 bilik tidur. 
- 2 bilik air. 
- Ruang tamu & dapur.
- ⁠Grill disediakan.
- Rumah baru , bersih & selesa.
- Disediakan kipas siling & lampu 
- Ruangan hadapan tempat letak kereta sepenuhnya simen.
- Ruangan belakang rumah ada tanah

🚘 Kemudahan Sekitar :

- 3km Amanjaya Mall.
- 3.5km Econsave SP Utara.
- 4km Hospital Sultan Abdul Halim.
- 2km SMK Aman Jaya/
   SK Bandar Baru SP.
- 5 minit ke Tol SP Utara.
- 5km Lotus's Sungai Petani Utara.
- 5km Village Mall.
- Taman Rekreasi Bukit Bayan.
- 4km Cinta Sayang Golf Resort. 

✨Tempoh sewaan minimal 1 tahun. Boleh buat pembaharuan sekiranya ingin menyewa lebih dari 1 tahun. 

✨Perjanjian sewa akan disediakan. (TA)

💵 Deposit 1 bulan + 1 bulan sewa 
💵 Utility (0.5 bulan ) RM800
💵 Indah water RM150

📠 Hubungi & Whatsap : 
Deanna
011-1125 7170
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al Aqarat Group

http://www.wasap.my/601111257170/Darulamalagenda1K

Siti Farah Hana

About Agent

Address

Firm No