🏡 TAMAN SERI CENDANA @ JALAN LANGGAR, KEDAH
Kediaman Mewah Dengan Spesifikasi Premium!
HARGA BERMULA RM567,310

✨ TAWARAN PELANCARAN EKSKLUSIF ✨

 CASH REBATE RM20,000 
(Hanya untuk 2 Pembeli Pertama Sahaja!)

🌟 KELEBIHAN RUMAH INI
 * FREEHOLD (Bumi & Non-Bumi)

 * FULL RED BRICK: Binaan bata merah sepenuhnya (Rumah lebih sejuk & kukuh).

 * MODERN READY: Point pengecasan EV (EV Charging Point) sedia ada di car porch.

 * INTERIOR KEMAS: Point Aircond & Water Heater jenis concealed (wayar tersorok).

* FREE 2 UNIT A/C

* IKEA GIFT CARD WORTH RM2000 

🏗️ PILIHAN UNIT MEWAH

1. Type A: Semi-D (24’ x 43’)
 * 4 Bilik Tidur | 4 Bilik Air
 * 2 Ruang Tamu (Living Room)
 * Ruang Makan (Dining Hall)
 * Dapur Basah & Dapur Kering
 * 2 Balkoni Eksklusif

2. Type B: Semi-D (34’ x 20’)
 * 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
 * 2 Ruang Tamu (Living Room)
 * Ruang Makan (Dining Hall)
 * Dapur Basah
 * Balkoni

3. Banglo (39’ x 31’)
 * 4 Bilik Tidur | 4 Bilik Air
 * 2 Ruang Tamu (Living Room)
 * Ruang Makan (Dining Hall)
 * Dapur Basah & Dapur Kering
 * Balkoni

📍 LOKASI STRATEGIK
 * 1 minit ke SMK Sultanah Asma
 * 1 minit ke Stesen Shell
 * 1 minit ke Masjid Al Irfan
 * 7 minit ke Aman Central

💰 PAKEJ PEMILIKAN MUDAH

 * Booking Fee: RM500 SAHAJA

 * Cashback: RM20,000

 * 5% CNY Diskaun for all unit

 * Rebat Bumi: additional 5%

 * PERCUMA: Kos Guaman (Legal Fees), MOT & Duti Setem

 * Kami bantu uruskan pinjaman bank/LPPSA & peguam!

📞 HUBUNGI SEKARANG
Jangan tunggu lagi! Unit terhad, harga mampu milik.

Klik Sini Untuk WhatsApp

DEANNA
011-1125 7170
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Buy | Sell | Rent | New Development | Land | Commercial

Siti Farah Hana

Kediaman Mewah Taman Seri Cendana Jalan Langgar Semi D dan Banglo

Freehold

🏡 TANAH UNTUK DIJUAL DI TAMAN CENDANA - SUNGAI PETANI SELATAN 🏡

RM300K NEGO !!!
RM300K NEGO !!!
📍 Lokasi Strategik & Sesuai Untuk Kediaman

🔥 DETAIL TANAH:
• Keluasan: 7,082 kaki persegi
• Status: Freehold (Pegangan Kekal)
• Geran: Individu
• Kategori: Perumahan
• Pegangan: International Lot

✨ KELEBIHAN:
✔ Tanah bebas banjir
✔ Kawasan perumahan yang kondusif
✔ Sesuai bina rumah / pelaburan

📍 LOKASI & KEMUDAHAN:
• 5 minit ke Tol Sungai Petani Selatan
• ±500 meter ke:
	•	Masjid Permatang Gedung
	•	Sekolah rendah
	•	Shopping kompleks
	•	Stesen minyak

💳 CARA BAYARAN:
✔ Cash
✔ Loan Bank
✔ LPPSA

⸻

📞 BERMINAT? HUBUNGI:
Darrise
+60 11-1501 6800
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al Aqarat Group

Lot Tanah Banglo Untuk Dijual Taman Cendana Sungai Petani

🔥 **RUMAH TERES 1 TINGKAT BAHARU DI ALOR SETAR BERMULA RM299K SAHAJA!** 🔥
📍 **Taman Kasih, Kuala Sungai**

Kalau anda sedang cari **rumah pertama atau rumah baru di Alor Setar**, ini peluang yang sangat berbaloi!

🏡 **Rumah Teres 1 Tingkat – Rekabentuk moden & praktikal**
✔ 3 Bilik Tidur
✔ 2 Bilik Air
✔ Hak Milik Kekal (Freehold)
✔ Rezab Melayu

💰 **Harga Bermula RM299,000 sahaja**

✨ **PROMOSI KHAS PEMBELI AWAL**
✅ **Booking hanya RM1,000**
✅ **Yuran Guaman & Duti Setem ditanggung pemaju**
✅ Jangka siap Jun / Julai 2026



📍Lokasi Strategik & Kawasan Membangun

Dekat dengan pelbagai kemudahan penting:

🕌 Masjid
🏫 Sekolah Rendah & Menengah
🛒 Kedai, restoran & pasaraya
⛽ Stesen minyak
🏥 Klinik & hospital
✈️ Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim
🏙 Hanya beberapa minit ke Bandar Alor Setar

⭐ Kenapa Ramai Pilih Kawasan Ini?

✔ Kawasan perumahan yang sedang pesat membangun
✔ Banyak kemudahan berhampiran
✔ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan
✔ Harga rumah baru yang masih mampu milik di Alor Setar

⚠️Unit terhad & harga promosi untuk tempoh tertentu sahaja.

📲 **Nak tengok lokasi / nak booking unit?**

Deanna
011-1125 7170
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al Aqarat Group 

Klik 👉 wasap.my/601111257170/TmnKasih299k

Rumah Teres Satu Tingkat Baharu Taman Kasih Kuala Sungai Alor Setar

🏡 TANAH UNTUK DIJUAL DI TAMAN CENDANA - SUNGAI PETANI SELATAN 🏡

RM300K NEGO !!!
RM300K NEGO !!!
📍 Lokasi Strategik & Sesuai Untuk Kediaman

🔥 DETAIL TANAH:
• Keluasan: 7,082 kaki persegi
• Status: Freehold (Pegangan Kekal)
• Geran: Individu
• Kategori: Perumahan
• Pegangan: International Lot

✨ KELEBIHAN:
✔ Tanah bebas banjir
✔ Kawasan perumahan yang kondusif
✔ Sesuai bina rumah / pelaburan

📍 LOKASI & KEMUDAHAN:
• 5 minit ke Tol Sungai Petani Selatan
• ±500 meter ke:
	•	Masjid Permatang Gedung
	•	Sekolah rendah
	•	Shopping kompleks
	•	Stesen minyak

💳 CARA BAYARAN:
✔ Cash
✔ Loan Bank
✔ LPPSA

⸻

📞 BERMINAT? HUBUNGI:
👩‍💼 DEANNA
📱 011-1125 7170
Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al Aqarat Group
💬 WhatsApp: https://wa.me/601111257170/tanahlottamancendana

Lot Tanah Banglo Taman Cendana Sungai Petani

🔥 RUMAH TERES UNTUK DIJUAL | TAMAN RIA , SUNGAI PETANI KEDAH 🔥

💰 Harga Jual: RM255,000 (nego)

🏡 Maklumat Hartanah:

3 Bilik Tidur
3 Bilik Air + 1 Tandas
Ruang Tamu
Dapur
Car Porch muat 2 buah kereta
Keluasan: 111 meter persegi
Status: Lot Melayu (Bumiputera)
Kejiranan: Melayu

✨ Kelebihan Rumah:

✅ Bahagian dapur telah extend hingga ke belakang
✅ Bilik 1 & Bilik 2 lengkap dengan bilik air sendiri
✅ Master Bedroom telah extend ke bahagian hadapan
✅ Rumah luas & selesa untuk keluarga

📞 Berminat? Hubungi segera untuk viewing!

Perunding Hartanah

DEANNA
www.wasap.my/601111257170/tamanria
ORIENTAL REAL ESTATE SDN BHD (ORESB)
Al-AQARAT GROUP

Unit terhad – siapa cepat dia dapat

Rumah Untuk Dijual Taman Ria Teres Satu Tingkat

TAMAN KELISA RIA, SUNGAI PETANI, KEDAH UNTUK DIJUAL - RM320K

RARE UNIT – CORNER LOT LUAS
HARGA BELOW MARKET – PELUANG TERBAIK

HARGA JUALAN: RM320K
MV : RM360K

DETAILS:
Jenis: Corner Lot
Status: Freehold
Bumi Lot
Luas Tanah: 3,745 sqft (Sangat Luas)

AMENITIES & FACILITIES:
Sekolah rendah & menengah 
Bank
Hospital & Klinik berdekatan
Stesen Bas & KTM Sungai Petani
Taman rekreasi & tasik
Masjid & Surau

KELEBIHAN:
Corner lot – lebih privacy & ruang parking luas

Saya bantu:
Pinjaman Perumahan
Pengeluaran KWSP
Urusan Guaman
Pindah Milik

Nak cepat? Klik sini:
http://www.wasap.my/+601111257170/tmnKelisaRia

DEANNA
011-11257170
Oriental Real Estate | Al Aqarat Group

Corner Lot Teres Satu Tingkat Taman Kelisa Ria Sungai Petani

HOUSE FOR SALE
Single Storey Terrace @ BANDAR PERDANA

RM325K | MV RM350K

Property Details:-
• Land Size : 22’ x 70’ | 1,540 sqft
• Fully Renovated
• Fully Extended Awning (Car Porch)
• Auto Gate
• 3 Bedrooms | 2 Bathrooms
• Master Bedroom attached with Toilet
• Freehold | Non Bumi Lot
• Very Convenient Location

Asking Price : RM325k (Nego)
Market Value : RM350k

Location Highlights:-
• Morning Market
• Clinics
• Schools
• Restaurants
• Convenient Store
• Pharmacy
• Sejati Exit Toll
• Family Mart
• Petronas

Call for more info:-
DEANNA
011-11257170
WhatsApp : https://wa.me/601111257170/BandarPerdanaRM325k

AL AQARAT GROUP
ORIENTAL REAL ESTATE SDN BHD

BUY | SELL | RENT
Residential | Commercial | New Development | Land

Full Renovations Like New Single Storey Terrace Bandar Perdana SP

🔥 FOR RENT DOUBLE STOREY TERRACE – YARRA PARK (SPRINGFIELD) 🔥
📍 Bandar Puteri Jaya, Sungai Petani, Kedah

💰 Sewa: RM1,600/bulan
💵 Deposit: RM3,000
📅 Kemasukan: Boleh bincang

⸻

🏠 DETAILS RUMAH:
▪️ Double Storey Terrace
▪️ 4 Bilik Tidur
▪️ 3 Bilik Air
▪️ 1 Master Bedroom (Attached Bathroom)
▪️ Partially Furnished
▪️ Bumi / Non-Bumi Tenant Welcome
▪️ Easy access ke main road & kawasan industri

⸻

📍 LOKASI STRATEGIK:
✔️ ±2.5km ke Masjid Tunku Sallehuddin
✔️ ±5.3km ke Puspakom & JPJ Sungai Petani
✔️ ±5.3km ke Lotus’s Bandar Jaya
✔️ ±6.1km ke SMK Bandar Puteri Jaya
✔️ ±7.5km ke Mydin Taman Batik
✔️ ±8.1km ke JPT Kampus Sultan Abdul Halim
✔️ ±28km ke Kulim Hi-Tech Park

⸻

📲 Untuk Viewing & Pertanyaan:
Deanna
📞 011-1125 7170
👉 https://wa.me/601111257170

Serious tenant dialu-alukan.
First come, first serve ✅

Brand New Double Storey Terrace Yarra Park Springfield Sungai Petani

🔥 RUMAH UNTUK DISEWA 🔥
ASTANA PARK HOME (B), BANDAR PUTERI JAYA
✨ Selesa | Fully Furnished | Lokasi Strategik ✨

🏡 Maklumat Rumah
• Teres 1½ tingkat
• Keluasan tanah: 22 x 75 kaki
• 3 bilik tidur
• 2 bilik air
• 2 ruang parkir kereta
• Laman depan & belakang

🛋️ Kelengkapan Disediakan (Masuk terus boleh duduk!)
✔️ Set bilik tidur utama
✔️ Sofa 3-seater
✔️ Meja makan 6-seater
✔️ Peti sejuk
✔️ Mesin basuh
✔️ Rak buku

📍 Kemudahan Berdekatan
• Lotus’s Bandar Puteri Jaya
• KFC 24 Jam
• Econsave, Mydin, MR DIY
• 99 Speedmart
• Hospital, masjid, surau & KAFA

🎓 Sekolah Berhampiran
• SMK Bandar Puteri Jaya
• SK Bandar Puteri Jaya
• SK Sri Pinang

🔐 Keselamatan & Fasiliti
• Gated & Guarded 24 jam
• Security + Access Card disediakan
• Jogging track dalam kawasan

💰 Harga Sewa: RM1,250/bulan
💬 Masih boleh runding (nego)
✔️ Termasuk security & access card

🚨 KELEBIHAN UNIT INI
✔️ Fully furnished (jarang pada harga ini)
✔️ Sesuai untuk keluarga, pekerja, pelajar atau bujang
✔️ Privasi terjaga & kawasan kejiranan tenang
✔️ Unit TERHAD – first come, first served

⏳ Available sekarang – boleh masuk segera!
📌 Listing macam ni biasanya cepat disewa
📲 Berminat? PM/WhatsApp sekarang sebelum terlepas!

DEANNA
www.wasap.my/601111257170/rentalastanaparhome
ORIENTAL REAL ESTATE SDN BHD (ORE)
AL-AQARAT GROUP

For Rent Astana Park Home Sungai Petani

🔥 RUMAH TERES UNTUK DIJUAL | TAMAN RIA , SUNGAI PETANI KEDAH 🔥

💰 Harga Jual: RM249,000 (nego)

🏡 Maklumat Hartanah:

3 Bilik Tidur
3 Bilik Air + 1 Tandas
Ruang Tamu
Dapur
Car Porch muat 2 buah kereta
Keluasan: 1194 kaki persegi
Status: Lot Bumi
Kejiranan: Melayu

✨ Kelebihan Rumah:

✅ Bahagian dapur telah extend hingga ke belakang
✅ Bilik 1 & Bilik 2 lengkap dengan bilik air sendiri
✅ Master Bedroom telah extend ke bahagian hadapan
✅ Rumah luas & selesa untuk keluarga

📞 Berminat? Hubungi segera untuk viewing!

Perunding Hartanah

DEANNA
011-11257170
www.wasap.my/601111257170/tamanria249k
ORIENTAL REAL ESTATE SDN BHD (ORESB)
Al-AQARAT GROUP

Unit terhad – siapa cepat dia dapat

For Sale Taman Ria Sungai Petani

🔥 SEMI-D 2 TINGKAT SUPER HOT UNIT JARANG MASUK MARKET! 🔥
PRIMA RESIDENSI UTAMA
‼️ FIRST COME FIRST SERVE – CONFIRM RAMAI REBUT!

💰 RM1,100 / Bulan (Harga Nett)
📢 Kemasukan Segera

🏡 Rumah Semi-D 2 Tingkat
🛏️ 4 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Air
📦 1 Stor bawah tangga
🚗 Parking luas

🔒 Gated & Guarded (24 Jam Security)
📲 Access Card

📍 Lokasi Strategik
▪️ 5 minit Lotus BPJ / Econsave / KFC
▪️ 8 minit Mydin
▪️ 15–20 minit Kulim Hi-Tech
▪️ 15–20 minit Tol Sungai Petani

⚡ Semi-D dalam kawasan guarded + harga mampu milik = cepat habis!
⚡ Sesuai untuk yang nak rumah selesa, luas & privacy tinggi

🚨 Owner nak tenant cepat – siapa lock dulu, dia dapat!

📲 Nak tengok rumah? WhatsApp sekarang (jangan tunggu lama):

Deanna
📞 011-1125 7170
👉 https://www.wasap.my/601111257170/SewaRumahPrima1.1k

Semi-D Double Storey Prima Residensi Utama Sungai Petani

RUMAH DUA TINGKAT UNTUK DISEWA - BANDAR LAGUNA MERBOK - RM800 SAHAJA

Rumah luas dan selesa - sesuai untuk keluarga atau pekerja yang menetap di Sungai Petani .

3 Bilik Tidur 
3 Bilik Air
Siap kitchen kabinet
Mini Surau

Parking & Keselamatan
Kawasan gated & guarded 

Kriteria Penyewa
Terbuka untuk Muslim sahaja 

Kelebihan Lokasi
Kawasan perumahan tenang dan strategik
Mudah akses ke jalan utama dan toll utara selatan
Sesuai untuk keluarga dan pekerja industri sekitar

Kemudahan Berhampiran
Sekolah 
Klinik dan farmasi
Pasaraya Amanjaya Mall
Bank
Masjid

Berminat ?? Hubungi Sekarang :
DEANNA
011-11257170

What apps:
https://wa.me/601111257170/rentalLagunaRM800

Oriental Real Estate Sdn Bhd
Al Aqarat Group

Sewa Murah Bandar Laguna Merbok Teres Dua Tingkat

RUMAH UNTUK DIJUAL – TAMAN SERI BAYU
Harga: RM300,000

DETAIL RUMAH:
• Teres 1 tingkat (Corner lot)
• Keluasan: 2,938 sqft
• 3 bilik tidur
• 1+1 bilik air
• Freehold
• Sesuai untuk keluarga kecil / first home buyer

LOKASI: Taman Seri Bayu, Sungai Petani, Kedah

KEMUDAHAN BERDEKATAN:
• Sekolah rendah & menengah
• Surau & masjid
• Klinik & farmasi
• Kedai makan & restoran
• Pasaraya & mini market
• Akses mudah ke jalan utama
• Kawasan kejiranan yang tenang

Lokasi strategik di Sungai Petani, sesuai untuk didiami atau pelaburan.

Untuk maklumat lanjut / viewing:
Deanna
011-11257170
Oriental Real Estate Sdn Bhd

https://wa.me/601111257170/terescornerseribayu300k

Siti Farah Hana

About Agent

Address

Firm No