Kuantan, Pahang

Shoplot Dua Tingkat Corner & Intermediate Seberang Balok, Kuantan Untuk Dijual – RM1.54 Juta

Peluang pelaburan hartanah komersial di Seberang Balok, Kuantan! Dua unit shoplot dua tingkat yang terdiri daripada unit corner dan intermediate kini ditawarkan untuk dijual pada harga RM1.54 juta.

Kedua-dua unit ini mempunyai lokasi strategik dengan pendedahan yang jelas dari jalan utama. Lebih menarik, unit telah mempunyai penyewa, membolehkan pemilik baharu meneruskan pendapatan sewaan sedia ada.

Hartanah komersial ini sesuai dipertimbangkan oleh pelabur yang mencari aset hartanah dengan potensi pendapatan sewa dan peningkatan nilai jangka panjang.

Maklumat Hartanah

* Lokasi: Seberang Balok, Kuantan
* Jenis: Shoplot dua tingkat
* Unit: Corner dan Intermediate
* Pegangan: Freehold
* Status: Malay Reserved / Bumi Lot
* Keluasan bangunan: 2,874 sqft + 1,840 sqft
* Unit telah mempunyai penyewa
* Lokasi dengan pendedahan jelas dari jalan utama

Potensi Pelaburan dan Kegunaan Komersial

Shoplot ini sesuai untuk pelbagai jenis perniagaan dan kegunaan komersial, antaranya:

* F&B / Restoran
* Kedai runcit
* Klinik
* Pejabat / Co-working Space
* Pusat Tuisyen / Pembelajaran
* Homestay / Budget Hotel
* Mini Market

Kelebihan Pelaburan

Antara ciri menarik hartanah komersial ini:

* Lokasi strategik di kawasan Seberang Balok
* Pendedahan tinggi dari jalan utama
* Berada berhampiran kawasan industri dan perumahan
* Berdekatan kawasan pantai
* Unit telah mempunyai penyewa
* Anggaran ROI sekitar 5.45%
* Potensi aliran tunai positif berdasarkan struktur pembiayaan yang sesuai
* Potensi peningkatan nilai hartanah dalam jangka panjang

Pembiayaan sekitar 70% hingga 80% boleh dipertimbangkan tertakluk kepada kelayakan pembeli dan penilaian pihak bank.

Lokasi Strategik dan Kemudahan Berdekatan

Antara lokasi penting berhampiran shoplot ini:

* 2 km – SK dan SMK Pelabuhan
* 3.9 km – Balok Sentral
* 4.9 km – Bandar Perindustrian Gebeng
* 7 km – Pelabuhan Kuantan

Kedudukannya berhampiran kawasan industri, kawasan kediaman dan pantai menjadikan lokasi ini berpotensi untuk pelbagai aktiviti perniagaan.

Harga Tawaran

RM1,540,000

Peluang memiliki aset komersial Freehold di Seberang Balok dengan unit yang telah mempunyai penyewa.

Sesuai untuk pelabur yang mencari hartanah komersial dengan pendapatan sewaan sedia ada dan potensi jangka panjang.

Hubungi untuk mendapatkan maklumat lanjut, butiran sewaan dan mengatur sesi lawatan.

Sila Hubungi WhatApps/Call:

SYAZANA JAFFARY
Show contact number
PEA 3771
FB page : Meletop Properties
Website personal : Meletop Properties
LEGACY REAL PROPERTY SDN BHD
E(1)1925

PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR dengan Legacy Real Property Sdn Bhd. yang bergiat aktif di kawasan Kuala Lumpur, Shah Alam, Klang, Puncak Alam, Puchong, Putrajaya, Petaling Jaya, Kuantan, Kemaman, Bentong, Raub, Temerloh