Kuantan, Pahang

🏢 HIGH-YIELD INVESTMENT SHOPLOT
“Strategic Location | High Visibility | Cashflow Positive”

📌

📍 MAKLUMAT HARTANAH
- Jenis: Shoplot Dua Tingkat (Corner + Intermediate)
- Pegangan: Freehold (Malay Reserved)
- Status: Bumi Lot
- Saiz Bangunan: 2,874 sqft + 1,840 sqft
- Unit komersial premium ini siap tenant dan fully visible dari jalan utama — peluang jarang muncul untuk investor.

💼 SESUAI UNTUK INVESTOR / CASHFLOW
✔ F&B / Restaurant
✔ Retail / KLINIK
✔ Office / Co-working
✔ Tuition / Learning Centre
✔ Homestay / Budget Hotel
✔ Mini Market

🌟 KELEBIHAN UNTUK INVESTOR
- Lokasi prime, kawasan high traffic & exposure jalan utama
- Berdekatan kawasan industri, residential area & pantai
- Sudah berpenyewa — rental langsung masuk akaun
- ROI menarik: ± 5.45%
- Leverage mudah: 70–80% loan, positive cashflow awal
- Potensi capital appreciation tinggi jangka panjang

🗺 LOKASI STRATEGIK
- 2 KM ke SK & SMK Pelabuhan
- 3.9 KM ke Balok Sentral
- 4.9 KM ke Bandar Perindustrian Gebeng
- 7 KM ke Pelabuhan Kuantan
- Kawasan berkembang, traffic tinggi & demand commercial space stabil.

💰 HARGA
RM1.54 Juta

“Unit macam ni jarang masuk market. Rental dah sedia, cashflow positif untuk loan 80%, potensi capital appreciation tinggi — peluang untuk investor bijak.”
Jangan tunggu lama, peluang ni biasanya diambil cepat oleh investor lain.

Hubungi SHAHRINA SHAHARUDDIN (REN390040
Show contact number
Www.wasap.my/6Show contact number/ShoplotCornerSeberangBalok+1.54j