FOR SALE – Apartment Larkin Idaman, Johor Bahru
Low-Medium Cost Apartment
Harga Mampu Milik | ±15 Min ke CIQ | Installment RM1,3XX

PROPERTY DETAILS
• Location: Apartment Larkin Idaman, Jalan Idaman Utama, Taman Larkin Idaman, Johor Bahru
• Type: Low-Medium Cost Apartment
• Block / Level: Block C4, Level 10
• Tenure: Leasehold (Balance ±75 tahun)
• Lot Status: Non Bumi Lot
• Built-up: 861 sqft
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2
• Security: Gated & Guarded
• Car Park: 1
• Title: Strata Title Ready
• Maintenance Fee: RM130/month

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Unit dalam keadaan baik dan terjaga
• Ruang praktikal untuk kegunaan keluarga kecil

MUST BUY REASONS
• Harga lebih mampu milik untuk pembeli yang mahu memiliki rumah sendiri di Johor Bahru
• Lokasi strategik dengan pelbagai kemudahan harian dalam kawasan matang
• Sesuai untuk yang bekerja di bandar Johor Bahru atau ulang-alik ke Singapura
• Pilihan praktikal untuk pembeli rumah pertama atau keluarga kecil

NEARBY & ACCESSIBILITY
• Dalam jarak berjalan kaki ke kedai, pasar, restoran dan bus stop
• ±5 min ke Larkin Sentral
• ±10 min ke KPJ Johor Specialist Hospital & HSA
• ±15 min ke JB City / CIQ
• Berdekatan sekolah serta Larkin Stadium

ASKING PRICE
💰 RM298,000 (Nego)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=LarkinIdamanIz

Sufi Norman
REN 38879
012-7534047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

Sufi Norman

[±15 MIN KE CIQ] Apartment Larkin Idaman Non Bumi

Leasehold

FOR SALE – Taman Scientex, Pasir Gudang
Double Storey Terrace House
Fully Furnished | Non-Bumi Lot | Free Facing

PROPERTY DETAILS
• Location: Jalan Nuri, Taman Scientex, Pasir Gudang
• Type: Double Storey Terrace House
• Land Size: 960 sqft
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Lot Status: Non-Bumi Lot
• Facing: Free Facing
• Build-up: Fully extended to the back

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Dijual bersama sofa dan bedroom set
• Peti ais serta mesin basuh disediakan
• Aircond telah tersedia
• Kitchen cabinet telah siap dipasang
• Rumah fully built-up sehingga ke belakang

MUST BUY REASONS
• Kelengkapan perabot dan barangan elektrik membantu mengurangkan kos awal untuk mula duduk
• suasana hadapan rumah yang lebih lapang dan memudahkan urusan harian
• Binaan lebih luas dari unit scientex di jalan lain
• Sesuai untuk pembeli yang mahu rumah double storey dengan kelengkapan asas tersedia yang berdekatan

ASKING PRICE
💰 RM435,000 (Nego)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=JlnNuriSeri
Sufi Norman
REN 38879
012-7534047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[FULLY FURNISHED] Jalan Nuri Scientex Free Facing

Freehold

FOR SALE – Bandar Bestari Perdana (Meridin East), Pasir Gudang
Double Storey End Lot Terrace House
End Lot | Gated & Guarded | Extra Land

PROPERTY DETAILS
• Location: Jalan Lili, Bandar Bestari Perdana (Meridin East), Pasir Gudang
• Type: Double Storey End Lot Terrace House
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Bumi Lot
• Land Size: 1,981 sqft
• Size: 18 x 65 + 12' Side Land
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3
• Security: Gated & Guarded

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Standard unit
• Original layout

MUST BUY REASONS
• End lot dengan tanah tambahan untuk pelbagai kegunaan
• Persekitaran gated & guarded yang lebih tenang dan selamat
• Ruang yang selesa untuk keperluan keluarga yang sedang membesar
• Lokasi dalam township Meridin East yang terus berkembang

ASKING PRICE
💰 RM550,000

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=MELiliEndlot

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[END LOT] Meridin East Gated & Guarded 12' Side Land

FOR SALE – Taman Mutiara Rini, Skudai
Double Storey End Lot Terrace House
Fully Renovated | Fully Furnished | Non Bumi Lot

PROPERTY DETAILS
• Location: Taman Mutiara Rini, Skudai
• Type: Double Storey End Lot Terrace House
• Lot Status: Non-Bumi Lot
• Land Size: 3,638 sqft
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Fully renovated and well maintained
• Fully furnished with existing furniture included
• Air-conditioning in all bedrooms
• Air-conditioning in living hall
• Move-in condition
• End lot with extra land space
• Unblocked view

MUST BUY REASONS
• Rumah cantik yang sesuai untuk pembeli yang mahu terus duduk tanpa perlu urus kerja renovation
• Kelengkapan perabot dan aircond membantu mengurangkan kos awal untuk melengkapkan rumah
• Saiz tanah yang luas memberi lebih fleksibiliti untuk parkir, laman atau kegunaan keluarga
• Susun atur 4 bilik sesuai untuk keluarga besar
• Kawasan kejiranan matang dengan sekolah, kedai, restoran, masjid dan keperluan harian berdekatan
• Akses mudah ke lebuh raya utama untuk urusan harian dan perjalanan ke Johor Bahru

ASKING PRICE
💰 RM1,250,000

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=NiceCornerMR

Sufi Norman
REN 38879
012-7534047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[FULLY RENO + FURNISHED] Mutiara Rini End Lot Non Bumi Lot

FOR SALE – Taman Daya, Johor Bahru
Single Storey Terrace House
Saiz 22’ x 70’ | Extended Kitchen | Near Schools

PROPERTY DETAILS
• Location: Jalan Rumbia, Taman Daya, Johor Bahru
• Type: Single Storey Terrace House
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Bumi Lot
• Land Size: 22’ x 70’ (1,540 sqft)
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Autogate telah dipasang
• Car porch awning
• SPC flooring
• Kitchen telah di-extend
• Kitchen cabinet telah tersedia

MUST BUY REASONS
• Ruang rumah yang lebih selesa untuk keluarga
• Kitchen extension menyediakan ruang tambahan untuk kegunaan harian
• Sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah setingkat di kawasan matang

NEARBY & ACCESSIBILITY
• Berdekatan sekolah, kedai, pasar, restoran dan pelbagai kemudahan harian
• ±20 min ke CIQ

ASKING PRICE
💰 RM515,000 (Nego)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=RumbiaIzz

Sufi Norman
REN 38879
012-7534047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[KITCHEN EXTENDED] Taman Daya Sekolah Jalan Kaki

FOR SALE – Taman Bukit Tiram, Ulu Tiram
Open Front Space | Good Condition | Family Living

PROPERTY DETAILS
• Type: Single Storey Terrace House
• Location: Jalan Pulai 4, Taman Bukit Tiram, Ulu Tiram
• Lot Status: Bumi Lot
• Size: 1,540 sqft
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Good condition unit
• Neat and well-kept home
• Does not face another house directly

MUST BUY REASONS
• Open front space yang memberi suasana lebih lapang di hadapan rumah
• Lebih privacy harian kerana tidak menghadap rumah lain secara terus
• Rumah dalam keadaan kemas dan terjaga
• Saiz rumah setingkat yang selesa untuk kegunaan keluarga

ASKING PRICE
💰 RM450,000

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=BukitTiramP4

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[OPEN FRONT SPACE] Bukit Tiram Rumah Setingkat Selesa

🔥 DOUBLE STOREY TERRACE @ TAMAN PULAI INDAH, SKUDAI 🔥
✨ BELOW MARKET VALUE | SPACIOUS LAYOUT | STRATEGIC LOCATION ✨

🏡 PROPERTY DETAILS
▪️ Type : Double Storey Terrace
▪️ Location : Jalan PI x/8, Taman Pulai Indah, Kangkar Pulai, JB
▪️ Tenure : Freehold
▪️ Lot : Bumi Lot
▪️ Land Size : 20’ x 70’ (Approx. 1,400 sqft)
▪️ Bedrooms : 4
▪️ Bathrooms : 3

🔧 RENOVATION / FEATURES
✅ Cornice ruang tamu menarik
✅ Kitchen cabinet atas & bawah
✅ Lebihan tanah belakang 5 kaki — ruang tambahan & potensi extension
✅ Susun atur rumah luas & selesa untuk keluarga

💎 SELLING POINTS
🌟 Kawasan matang & tenang
🌟 Dekat masjid & kemudahan utama
🌟 Mudah akses ke sekolah, kedai & highway
🌟 Harga below market – peluang jarang dapat!

💰 ASKING PRICE : RM485,000 (Negotiable)

📞 HUBUNGI
Sufi Norman | REN 38879
📲 012-7534047
🌐 https://www.wasap.my/60127534047/PulaiIndahMar

💡 Ada rumah nak jual? Senaraikan bersama saya:
✅ Pemasaran profesional & berimpak tinggi
✅ Akses kepada pembeli aktif
✅ Konsultasi hartanah percuma

Rumah 2 Tingkat Cantik Pulai Indah – Bawah Harga Pasaran!

FOR SALE – Residensi Prima Kota Tinggi
Corner Lot | Open Facing | Kawasan Tenang

PROPERTY DETAILS
• Type: Double Storey Terrace House (Corner Lot)
• Location: Jalan Persada 6, Residensi Prima Kota Tinggi, Johor
• Tenure: Leasehold (Balance 90 Years)
• Lot Status: Non-Bumi Lot
• Built-up Size: 20 x 70 (1,400 sqft)
• Land Area: 3,035 sqft
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3
• Open Facing (Unblock View)
• Gated & Guarded

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Back extension untuk laundry area
• Cornice ceiling
• TV console
• 3 unit aircond
• Unit renovated & condition cantik
• Persekitaran kejiranan tenang & selesa

MUST BUY REASONS
• Corner lot dengan ruang tambahan & lebih privasi
• Open facing — suasana lebih lapang & nyaman
• Kawasan tenang sesuai untuk family living
• Rumah dalam condition baik dengan renovation asas lengkap

ASKING PRICE
💰 RM530,000 (Negotiable)

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

RUMAH CANTIK] Residensi Prima Open Facing Gated Area Non Bumi

FOR SALE – Horizon Hills
Exclusive Living | Corner Lot | Golf Course Community

PROPERTY DETAILS
• Type: Double Storey Terrace
• Location: Golf East, Horizon Hills, Iskandar Puteri
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Non-Bumi Lot
• Land Size: 3,788 sqft
• Built-up: 2,620 sqft
• Bedrooms: 6
• Bathrooms: 5
• Facing: South-West
• Security: Gated & Guarded

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Spacious corner lot unit
• Well-maintained condition
• Large and practical layout
• Suitable for big or multi-generation families

MUST BUY REASONS
• Rare corner lot with nearly 3,800 sqft land within an exclusive township
• Premium golf course environment with low density living
• Easy access to Second Link, JB town & Singapore, near commercial hubs

ASKING PRICE
💰 RM1.8M (Nego)

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[CORNER LARGE LAND] Horizon Hills Golf Community 6 Bedrooms

FOR SALE – Setia Tropika, Johor Bahru
Big Layout | Open Space Concept | Non-Bumi Lot

PROPERTY DETAILS
• Type: Double Storey Terrace House
• Location: Dictyo Alba, Setia Tropika, Johor Bahru
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Non-Bumi Lot
• Size: 22 x 75 (1,650 sqft)
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Security: Gated & Guarded

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Renovated unit
• Extended kitchen
• Open space concept layout
• Garage house design
• Practical layout for modern family living

MUST BUY REASONS
• Garage house concept yang memberi suasana kediaman yang lebih moden dan eksklusif
• Open space layout yang menjadikan ruang kediaman lebih luas dan selesa
• Lebih penjimatan dengan renovation yang dah dibuat
• Non-Bumi lot dalam kawasan premium yang mendapat permintaan yang baik

ASKING PRICE
💰 RM830,000 (Negotiable)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=DictyoAlba

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[NON BUMI LOT] Setia Tropika Open Space Concept Living

FOR SALE – Dover @ Eco Spring, Johor Bahru
Cluster Double Storey
Rumah Baru 5 Tahun | Modern Design | Gated & Guarded

PROPERTY DETAILS
• Location: Dover @ Eco Spring, Johor Bahru
• Type: Cluster Double Storey
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Bumi Lot (Open for Bumi Release)
• Land Size: 32’ x 80’ (2,560 sqft)
• Built-up: 2,360 sqft
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 4
• Facing: North
• Title: Strata Title
• Security: Gated & Guarded
• Maintenance Fee: RM250/month

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Kitchen cabinet dan table top telah siap dipasang
• Built-in wardrobe serta bed frame disediakan di bilik
• Autogate telah dipasang
• Rekaan dalaman moden dan kemas
• Usia rumah hanya sekitar 5 tahun

MUST BUY REASONS
• Keluasan tanah dan ruang dalaman yang selesa untuk keluarga
• Kelengkapan built-in membantu mengurangkan kos serta kerja awal sebelum berpindah masuk
• Rekaan moden dan keadaan rumah yang masih baru sesuai untuk pembeli yang mahukan rumah terjaga
• Kejiranan gated & guarded memberi suasana kediaman lebih teratur dan tenang
• Sesuai untuk keluarga yang mahu upgrade ke landed property premium di kawasan Eco Spring

NEARBY & ACCESSIBILITY
• ±5 min ke Eco Palladium & Ekoflora
• ±8–10 min ke HSI
• ±10 min ke Mount Austin, EDL & Hwy Pasir Gudang
• ±15–20 min ke JB City / CIQ
• ±25–30 min ke Senai Airport

ASKING PRICE
💰 RM1,300,000 (Nego)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=DoverEcoSpring
p
Sufi Norman
REN 38879
012-7534047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[MODERN DESIGN] Cluster Home Tebrau / Bandar Dato’ Onn

FOR SALE – Eco Tropics, Kota Masai
Double Storey Terrace House
Facing Playground | Newly Repainted | Non-Bumi Lot

PROPERTY DETAILS
• Location: Millsgate, Eco Tropics, Kota Masai
• Type: Double Storey Terrace House
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Non-Bumi Lot
• Title: Strata Title
• Size: 20’ x 70’ (1,400 sqft)
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3+1
• Facing: Playground
• Security: Gated & Guarded

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Newly repainted
• Good condition
• Practical 4-bedroom layout

MUST BUY REASONS
• Facing playground memberi suasana hadapan yang lebih lapang untuk keluarga
• Gated & guarded environment untuk kehidupan harian yang lebih tenang
• Sesuai untuk keluarga yang perlukan 4 bilik tidur
• Rumah telah dicat semula, lebih mudah untuk pembeli mula duduk

ASKING PRICE
💰 RM580,000 (Nego)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=MillsgateDepanTaman

Sufi Norman
REN 38879
012-7534047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[FACING PLAYGROUND] Eco Tropics Non-Bumi Lot

FOR SALE – Taman Teratai, Skudai
Single Storey Terrace House
Renovated | 1.1 KM to UTM Skudai | Near Amenities

PROPERTY DETAILS
• Location: Jalan Palas, Taman Teratai, Skudai
• Type: Single Storey Terrace House
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Bumi Lot
• Land Size: 20’ x 70’ (1,400 sqft)
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Brick wall fencing
• Car porch and kitchen awning
• L-box cornice
• Fully tiled
• Newly painted
• Extended kitchen
• 12’ kitchen table top

MUST BUY REASONS
• Rumah telah dibaik pulih dan sesuai untuk own stay
• Saiz tanah 20’ x 70’ yang selesa untuk keluarga
• Lokasi strategik berhampiran UTM Skudai dan pelbagai kemudahan
• Pilihan praktikal untuk pembeli rumah pertama atau keluarga kecil

NEARBY & ACCESSIBILITY
• ±350m ke kedai runcit dan restoran
• ±850m ke Maslee Express, Econsave, Eco-Shop, 99 Speedmart dan petrol station
• ±1.1km ke UTM Skudai serta sekolah berdekatan
• ±3.5km ke Highway Pulai Jaya
• Akses mudah ke Skudai, Johor Bahru dan Lapangan Terbang Senai

ASKING PRICE
💰 RM445,000 (Nego)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=PalasTeratai

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

Sufi Norman

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No