FOR SALE – Bandar Baru Uda, Johor Bahru
Below Market Value | Fully Renovated | Super Size

PROPERTY DETAILS
• Type: Double Storey Terrace House
• Location: Jalan Padi Malinja , Bandar Baru Uda
• Tenure: Leasehold (Expiry 2 May 2087)
• Lot Status: Non-Bumi Lot
• Size: 22 x 75 (1,650 sqft)
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Fully renovated unit
• Extended living area
• Extended kitchen
• Kitchen table top
• Move-in condition
• Kemas dan terjaga

MUST BUY REASONS
• Asking price below current market value
• Saiz luas dan selesa untuk keluarga sederhana dan besar
• Matured neighbourhood dengan pelbagai kemudahan dan access yang lengkap

ASKING PRICE
💰 RM620,000

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=PadiMalinja

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

Sufi Norman

[RUMAH BESAR] Bandar Baru Uda Move In Condition

Leasehold

FOR SALE – Taman Rinting, Masai
Free Facing Unit | Super Size | Renovated Home

PROPERTY DETAILS
• Type: Single Storey Terrace House
• Location: Jalan Meranti 1x, Taman Rinting, Masai
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Bumi Lot
• Size: 22 x 75 (1,650 sqft)
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Extended kitchen
• Extended front area
• Kitchen cabinet
• Kitchen table top
• Tiled car porch
• Gate installed
• Safety door at front & back entrance
• Cornice ceiling
• Additional attic (loteng)

MUST BUY REASONS
• Super size 22x75 yang jarang ditemui untuk rumah setingkat
• Free facing environment dengan lebih privacy harian di depan rumah
• Ruang jalan depan yang lebih selesa untuk kegunaan harian
• Renovation telah dilakukan dan membantu mengurangkan kos repair serta setup awal

ASKING PRICE
💰 RM430,000

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=JlnMeranti

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047

💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[SUPER SIZE] Taman Rinting Free Facing 30Min CIQ

Freehold

🏡 PROPERTY DETAILS
▪️ Type : Double Storey Cluster House (Corner Lot)
▪️ Location : Taman Pulai Indah, Johor
▪️ Tenure : Freehold
▪️ Lot : Non Bumi
▪️ Land Size : 3,379 sqft (Sangat luas!)
▪️ Bedrooms : 4 + 1
▪️ Bathrooms : 3

🔧 RENOVATION / FEATURES
✅ Renovated with approval
✅ Laman / tanah sisi & belakang luas
✅ Unit corner – privasi & pengudaraan sangat baik
✅ Owner tinggalkan perabot & kelengkapan:
  • Air-cond
  • Sofa
  • Dining set
  • Kitchen cabinet
  • Katil
👉 Boleh terus masuk rumah (move-in condition)

💎 SELLING POINTS
🌟 Tanah besar sesuai untuk extension / taman / BBQ area
🌟 Rumah cantik & terjaga
🌟 Kawasan matang & tenang
🌟 Nilai jangka panjang tinggi

📍 ACCESSIBILITY
🚗 6.7km ke Hypermarket
🚗 9.5km ke Plaza Tol Senai
🚗 11km ke UTM
🚗 12km ke U Mall
🚗 13km ke Second Link
🚗 13km ke Johor Premium Outlets
🚗 17km ke Senai Airport

💰 ASKING PRICE : RM760,000 (NEGOTIABLE)

📞 HUBUNGI
Sufi Norman | REN 38879
📲 012-7534047
🌐 https://www.wasap.my/60127534047/TmnPulaiIndah760K

💡 Ada rumah nak jual?
Senaraikan bersama saya untuk:
✅ Pemasaran profesional & berimpak tinggi
✅ Akses kepada pembeli aktif
✅ Konsultasi hartanah percuma

Corner Lot Cluster 2 Tingkat Taman Pulai Indah Tanah Besar

FOR SALE – Taman Pulai Indah
Below Market Value | Big House Size | Rare Unit

PROPERTY DETAILS
• Type: Double Storey Terrace House
• Location: Jalan Pulai Indah x/13, Taman Pulai Indah, Skudai
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Bumi Lot
• Land Size: 22 x 75 (1,650 sqft)
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Unit dalam good condition
• Susun atur besar & selesa
• Practical layout untuk family

MUST BUY REASONS
• Saiz 22x75 jarang ada di Pulai Indah — lebih besar dari standard
• Harga bawah market — value buy untuk unit saiz besar
• Sesuai untuk keluarga yang perlukan ruang tambahan

ASKING PRICE
💰 RM565,000 (nego)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wasap.my/601275340/MilleniaPulaiIndah

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[RUMAH BESAR] Pulai Indah 4 Bilik 22x75 Selesa Duduk

🔥 EXCLUSIVE LISTING 🔥
🌟 SPACIOUS SINGLE STOREY TERRACE @ PENGERANG 🌟

PROPERTY DETAILS
📍 Taman Permata Penawar, Pengerang
🏡 Single Storey Terrace
📐 1,540 sqft (22x70)
🛏 3 Bedrooms | 🚿 2 Bathrooms
📜 Leasehold (till July 2117)
✨ Non-Bumi Lot

RENOVATION
🔹 Plaster Ceiling
🔹 Extended Kitchen with Table Top

AMENITIES & ACCESSIBILITY
🚗 5 min – Pengerang Town
🛢 10 min – RAPID Pengerang & Oil & Gas Hub
🏖 20 min – Desaru Beach & Resort Area
🏫 Nearby Schools | 🏪 Shops & Clinics | ⛽️ Petrol Stations

💰 ASKING PRICE: RM364,000 (Nego)

📞 Contact: 012-7534047 (SUFI NORMAN | REN 38879)

Got a property to sell? List exclusively with me for:
✅ Professional marketing
✅ Serious buyers network
✅ Free property consultation

Spacious Single Storey Bandar Penawar Pengerang

FOR SALE – Taman Pulai Utama
Fully Extended | Well Maintained Unit | Matured Neighbourhood

PROPERTY DETAILS
• Type: Double Storey Terrace House
• Location: Taman Pulai Utama
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Bumi Lot
• Size: 1,540 sqft
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Fully extended unit
• Well maintained condition
• Fully tiled flooring
• Kitchen cabinet & table top
• Cornice ceiling
• Awning installed
• Practical layout for family living

MUST BUY REASONS
• Renovated unit yang membantu mengurangkan kos repair dan renovation awal
• Larger living space berbanding kebanyakan unit standard di kawasan sekitar
• Matured neighbourhood dengan pelbagai kemudahan harian berdekatan
• Sesuai untuk pembeli yang mahukan rumah yang selesa dan luas untuk didiami

ASKING PRICE
💰 RM570,000 (Negotiable)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=PulaiUtamaSar

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[FULLY EXTENDED] Pulai Utama Rumah Family Luas & Selesa

🔥 RUMAH BESAR NUSA DAMAI 22X75 OPEN FACING 🔥

🏡 RUMAH TERES SETINGKAT – TAMAN NUSA DAMAI, PASIR GUDANG
Renovated | Rumah Besar | Unblock Unit

• Lokasi: Jalan Kiara, Taman Nusa Damai, Pasir Gudang
• Rumah sesuai untuk family & own stay jangka panjang

✅ 3 Bilik 2 Bilik Air
✅ Saiz Tanah 22 x 75 (1,650 sqft)
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Open Facing

🔧 Features
• Ruang tamu diubah suai
• Dapur & kawasan laundry diperluaskan
• Awning ACP siap dipasang
• Cornice ceiling
• Layout practical & selesa

⭐ MUST BUY REASONS
• Rumah setingkat besar di kawasan perumahan matang
• Walking distance ke kedai, pasar, restoran & hentian bas
• Berdekatan sekolah, sekolah agama & Masjid Jamek Nusa Damai
• Akses mudah ke Hospital Pasir Gudang, KPJ & pusat bandar
• ±35 minit ke CIQ Johor–Singapura
• Sesuai untuk own stay atau pelaburan jangka panjang

💰 RM419,000

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[RUMAH SETINGKAT BESAR] Nusa Damai Non Bumi Freehold

FOR SALE – Taman Nusantara, Gelang Patah
±15 Min to 2nd Link CIQ | Free Facing | Non-Bumi Lot

PROPERTY DETAILS
• Type: Double Storey Terrace House
• Location: Taman Nusantara, Gelang Patah
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Non-Bumi Lot
• Saiz Rumah: 18 x 60
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 2
• Facing: Free Facing

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Practical 4-bedroom layout
• Free facing unit with better openness
• Berdekatan taman rekreasi
• Berdekatan surau
• Sesuai untuk family living

MUST BUY REASONS
• Approximately 15 minutes to 2nd Link CIQ
• sesuai untuk keluarga yang sedang berkembang
• Lebih privacy dgn rumah  free facing

ASKING PRICE
💰 RM475,000 (Nego)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=NusariaFreeFacing

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047

💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[15 MIN KE CIQ] Taman Nusantara Free Facing All Can Buy

FOR SALE – Taman Pulai Mutiara
End Lot Renovated | Free Facing | Below Market Value

PROPERTY DETAILS
• Type: Double Storey Terrace House (End Lot)
• Location: Jalan Pulai Mutiara 5/3, Taman Pulai Mutiara, Skudai
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Bumi Lot
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3
• Facing: Free Facing

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Fully renovated unit
• Unit kemas & well maintained
• Susun atur practical & selesa
• Sesuai untuk terus move in
• End lot dengan lebih privasi

MUST BUY REASONS
• Harga bawah market ± RM50k — strong value deal
• End lot + free facing — lebih privasi & airflow lebih baik
• Fully renovated — jimat kos & masa untuk setup rumah

ASKING PRICE
💰 RM550,000

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wasap.my/60127534047/PulaiMutiaraEndLot

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[FULLY RENO] Pulai Mutiara End Lot Free Facing

FOR SALE – Taman Kemas
Own Built | Newly Completed 2026 | Huge Land Size

PROPERTY DETAILS
• Type: Single Storey Semi-Detached House
• Location: Jalan Selasih, Taman Kemas, Johor Bahru
• Tenure: Leasehold (Exp March 2096)
• Lot Status: Non-Bumi Lot
• Land Size: 4,407 sqft
• Built-up: 1,353 sqft (41’ x 33’)
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2
• Facing: South-West
• Open Facing

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Newly completed (March 2026)
• Own built house dengan approved plan
• Layout practical & selesa
• Ruang tanah luas sesuai untuk pelbagai kegunaan

MUST BUY REASONS
• Own built unit — reka bentuk & susun atur lebih thoughtful
• Newly completed 2026 — rumah baru siap dibina
• Land size 4,400+ sqft — rare untuk kawasan matang JB
• ±20–25 min ke CIQ — sesuai untuk daily commuter
• Non-Bumi lot dengan akses mudah ke kemudahan harian

ASKING PRICE
💰 RM700,000 (Nego)
⚠️ Deposit 10% diperlukan
⚠️ Tidak sesuai untuk full loan buyer

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wa.me/60127534047/?text=SemiDTamanKemas

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[RUMAH BARU SIAP] Taman Kemas Semi-D 4400+ sqft

FOR SALE – Taman Scientex Pasir Gudang
4 Bedrooms | Extra Land 10ft | Fully Extended

PROPERTY DETAILS
• Type: Double Storey Terrace House (Fire Breaker)
• Location: Jalan Merpati 1, Taman Scientex, Pasir Gudang
• Tenure: Freehold
• Lot Status: International Lot
• Land Size: 26 x 60
• Bedrooms: 4+1
• Bathrooms: 3

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Belakang rumah fully extended
• Ruang tepi tambahan (±10ft)
• Susun atur practical & selesa
• Owner akan cat semula & buat repair sebelum serahan
• Sesuai untuk move in

MUST BUY REASONS
• Ruang tambahan lebih luas berbanding unit standard
• Layout sesuai untuk keluarga sederhana

ASKING PRICE
💰 RM443,000 (Nego)

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wasap.my/60127534047/MerpatiFireBreaker

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

[EXTRA LAND 10FT] Scientex Pasir Gudang Rumah Luas 4+1 Bilik

TERRACE GOOD PRIME AREA NEAR TOPPEN @ TAMAN DESA JAYA

PEOPERTY DETAILS
Jalan Lembah 20 Taman Desa Jaya
Double Storey Terrace
Freehold/ Bumi Lot
Open for bumi release
1540sqft
4 Bedroom / 3 Bathroom

RENOVATION
Tiles Car Porch, Cornice Ceiling, Rear extension for kitchen & room, Table top & Cabinet, Built in room cabinet.

AMENITIES 
Nearby School, AEON Mall Tebrau, Toppen Shopping Centre, Mydin Mall, Hospital Sultan Ismail

ASKING PRICE 
RM 550,000(nego)

Remark: Exclusive Listing

012-7534047
SUFI NORMAN | REN 38879

Hubungi kami SEKARANG untuk nasihat dan khidmat bantuan jualan hartanah anda secara PERCUMA

[TOPPEN 5 MIN]Desa Jaya Terrace - Below Market | Fully Extend

FOR SALE – Taman Scientex Kulai 2
Rumah Selesa | Renovated Unit | Exit Plus Kulai

PROPERTY DETAILS
• Type: Double Storey Terrace House
• Location: Taman Scientex Kulai 2, Kulai
• Tenure: Freehold
• Lot Status: Bumi Lot
• Land Size: 1,076 sqft
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3

HOUSE FEATURES & CONDITION
• Awning
• Kitchen cabinet & table top
• Extended kitchen
• Unit dalam keadaan baik & sesuai untuk move in

MUST BUY REASONS
• Layout 3 bilik 3 bilik air lebih praktikal untuk family
• Renovation asas lengkap — jimat kos & masa
• Lokasi strategik berhampiran tol Kulai & kemudahan harian

ASKING PRICE
💰 RM430,000

📲 WhatsApp untuk lebih details:
https://wasap.my/60127534047/ScientexKulai2

Sufi Norman
REN 38879
012-753 4047
💡 Ada rumah nak jual?
Hubungi saya untuk:
• Strategi pemasaran profesional
• Akses pembeli aktif & berkualiti
• Konsultasi hartanah PERCUMA

Sufi Norman

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No