🏡 FOR SALE | Exclusive 3-Storey Semi-Detached Home at Sierra Vista, Bukit Jambul, Penang

Experience premium living in one of Penang's most sought-after residential neighbourhoods. This spacious and well-maintained home is ideal for families, professionals, or investors looking for a prime property with excellent connectivity.

💰 Asking Price: RM1.25 Million (Negotiable)
📊 Market Value: RM1.30 Million

Property Details

🏠 3-Storey Semi-Detached House
📍 Sierra Vista, Bukit Jambul, Penang
📐 Built-up: 2,800 sq.ft.
     Land area: 2,000 sqft
📜 Leasehold
🛏️ 5 Bedrooms
🛁 4 Bathrooms
🍳 Extended Wet Kitchen
✨ Full Kitchen Cabinets
👔 Built-in Wardrobes
✅ Well-maintained & Move-in Ready

Prime Location & Nearby Amenities

📍 5 mins to Penang Golf Club (PGC)
📍 5–8 mins to Bukit Jambul Complex
📍 8 mins to Queensbay Mall
📍 10 mins to Penang International Airport
📍 10 mins to Bayan Lepas Free Industrial Zone (FTZ)
📍 Close to INTI International College Penang & Universiti Sains Malaysia (USM)
📍 Easy access to Tun Dr. Lim Chong Eu Expressway & Penang Bridge
📍 Near hospitals, international schools, restaurants, supermarkets, banks, and other daily conveniences

Why Buy This Home?

✅ Priced below market value
✅ Spacious layout for growing families
✅ Excellent accessibility to major business hubs
✅ Located in a peaceful and prestigious neighbourhood
✅ Great potential for long-term capital appreciation

📞 Schedule your viewing today!

Suhaimi Arshad
REN 26731
📱 011-10697355
Esprit Estate Agent

"Your Dream Home in the Heart of Penang Awaits!"

Suhaimi bin Arshad

Sierra Vista| Bukit Jambul| 3 Storey Semi D| Renovated | Near Airport

Leasehold

Untuk Di Jual 
Rumah Teres Dua Tingkat
Taman Pauh Jaya, Jln Baru,Pulau Pinang

Harga Rm600k  

4 Bilik Tidur
3 Bilik Mandi 
1 Ruang Tamu
1 Ruang Keluarga
1 Dapur
1 Ruang Kerja
1 Stor
Keluasan 1517Sqt
Freehold 
International Lot 

Renovation
Kabinet Dapur
Extand Dapur
Extand Ruang Atas

Berdekatan 
Mydin 
Masjid
Sekolah
Politeknik 
Uitm
Bandar Perda 
Seberang Jaya 
Jambatan Pulau Pinang 
Dan Lain-Lain Lagi 

Berminat Hubungi 
📞011-10697355
Suhaimi Arshad 
REN 26731
Esprit Estate Agent 

#permatangpauh
#pauhjaya
#seberangjaya
#perai
#nazrol
#teres

Teres 2 Tingkat | Taman Pauh Jaya | Permatang Pauh | Renovated

Freehold

✨ *END LOT DOUBLE STOREY TERRACE HOUSE FOR SALE* ✨  
📍 *Kulim Hi-Tech – Kulim, Kedah*

Miliki rumah idaman anda di kawasan berprestij Kulim Hi-Tech sekarang!  

🏠 *Property Info:*  
✅ Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat  
✅ Saiz Tanah: 1,200 sqft (End Lot)  
✅ Pegangan: *Freehold*  
✅ Lot: *Non-Bumi*  
✅ Kabinet Dapur Siap Pasang  
✅ 3 Bilik Tidur | 3 Bilik Air  
💰 *Harga jual: RM388,000 nego*
Market value: rm420k

📌 *Lokasi Strategik:*  
- Berdekatan kilang & zon industri Hi-Tech Kulim  
- Akses mudah ke jalan utama & lebuhraya  
- Kemudahan sekitar: sekolah, pasaraya, masjid & klinik

Rumah sedia untuk diduduki – sesuai untuk keluarga atau@ pelaburan!

https://ehome.wasap.my
https://ehome.wasap.my
https://ehome.wasap.my

📞 *Hubungi Sekarang:*  
*Suhaimi Arshad*  
📱 011-10697355  
REN26731  
*Esprit Estate Agent Sdn Bhd*

End Lot 2 Tingkat|Kulim Hi tech| Renovate

🔥 RUMAH BARU BAWAH MV! 4 UNIT SAHAJA DI PADANG SERAI 🔥*

*📍 TAMAN ACASIA SERAI RESIDENSI, PADANG SERAI*  
*💥 RM328,000 SAHAJA | MV: RM350,000 - JIMAT RM22K!*

Unit baru belum pernah duduk. Siapa cepat dia dapat!

*✨ KENAPA BERBALOI GILA?*
✅ *Rumah Baru Subsale* - Belum pernah diduduki
✅ *Freehold | Non-Bumi Lot*
✅ *3 Bilik Tidur / 2 Bilik Air*
✅ *Tanah Luas: 20' x 70' = 1,400 sqft*
✅ *Fully Tiles + Parking 2 Kereta*

*📍 LOKASI STRATEGIK*
🚗  C-Mart Serai Wangi Mall
⛽  Petronas, BHP, Shell  
🏫  SK Taman Mahsuri
🏙️  Pekan Padang Serai
🏭  Padang Meha Industrial Park - INOKOM, ZF, EVE Energy
💼 Kulim Hi-Tech Park

*🏦 PEMBIAYAAN:* Loan Bank / LPPSA / Cash  
*🌟 SESUAI UNTUK:* First Home Buyer, Keluarga & Pelabur

*⚠️ HANYA 4 UNIT SAHAJA!*  
Unit macam ni cepat habis. Jangan tunggu!

*📲 BOOK VIEWING & FREE SEMAK KELAYAKAN LOAN*  
https://ehome.wasap.my/
https://ehome.wasap.my/

*Suhaimi Arshad | 011-10697355*  
REN 26731 | Esprit Estate Agent

#RumahBaruPadangSerai #RumahBawahMV #PropertyKedah #RumahUntukDijual #TamanAcasiaSerai
#dilajolie

Teres Setingkat | Taman Acasia Padang Serai Kedah | Rumah Baru

FOR SALE BANDAR PUTERI JAYA SG PETANI 
(FULLY RENO,NO DEPOSIT)

✅SPESIFIKASI

» Teres(Endlot)
»3Bilik tidur 
»2Bilik air(1dalam bilik master)
» 1 Tingkat 
» Lot Tepi
» Freehold
»Fully Renovated

✅ KEMUDAHAN 

- Mini Market & Shoplot 
- 3.5 KM Plaza Tol S.P selatan
- 1.5 KM SMK BPJ
- 0.5 KM Pasar Malam 
- 1.0 KM Masjid
- 0.5 KM Surau

Harga Jualan : RM300k
Untuk maklumat lanjut atau viewing, boleh watsapp :

011-10697355
Suhaimi Hj Arshad 
REN 26731
Esprit Estate Agent 

#bandarputerijaya
#terescantik
#sungaipetani
#ahsan

Teres Bandar Puteri Jaya, Sg Petani | Renovated| International Lot

*🚨 BELOW MARKET RM17K! APARTMENT PAUH DAMAI 🚨*

📍 Pauh Damai, Permatang Pauh, Penang  
💰 *RM198K SAHAJA* | MV: RM215K | *JIMAT 17K!*

3 Bilik | 2 Bilik Air | 635 kps | Tingkat 3  
Gated & Guarded | 1 Parking | Maint RM55

📍 5 min: SK, SMK, Kolej Komuniti, Klinik, Mydin  
📍 Dekat UiTM, Politeknik, Jalan Baru

Sesuai own stay & pelaburan sewa student!

*First come first serve!*  
📲 *Suhaimi Arshad 011-10697355 | REN 26731*

#pauhdamai
#permatangpauh
#dillajollie
#apartment
#cashback

Apartment Pauh Damai, Ptg Pauh | Below Market Value | Save RM17k

SEMI D PUTERI JAYA 
SUNGAI PETANI KEDAH
================
HARGA JUALAN: RM365,000 
================
Spesifikasi :
Land Area : 3196sqft
Freehold / Non Bumi Lot
Bilik Tidur : 4
Bilik  Air /Tandas : 2
Store : 1

Renovated Unit:
Extend Kitchen
Table Top & Kitchen Cabinet 
Extend Porch & Fully Tiles
Fully tiles @ Yard

================
KEMUDAHAN/LANDMARK BERHAMPIRAN
2.5km ke Masjid Tunku Sallehudin
5.3km ke Puspakom & JPJ Sg Petani
5.3km ke Lotus Bandar Puteri Jaya
6.1km ke SMK Bandar Puteri Jaya
7.5km ke Mydin Taman Batik
8.1km ke IPG Kampus Sultan Abdul Halim
13.5km ke Hospital Sultan Abdul Halim

===============
Selling Price: RM365,000 

================
Untuk maklumat lanjut, sila hubungi/ whatsapp saya:

011-10697355
Suhaimi Arshad 
REN 26731
Esprit Estate Agent

Semi D Bandar Puteri Jaya, Sungai Petani | Renovated | Below MV

🚨🚨 *OWNER TURUN HARGA LAGI..URGENT SALE* 🚨🚨

RESIDENSI PR1MA BANDAR PUTERI JAYA 

RUMAH TERES END LOT SETINGKAT UNTUK DIJUAL

HARGA JUALAN : RM250,000

PROPERTY DETAILS :
✅BILIK TIDUR : 3
✅BILIK AIR : 2
✅ NON BUMI LOT
✅ FREEHOLD
✅KELUASAN : 1959 sqft
✅ STANDART UNIT

BERDEKATAN 
🍒 5 minit MASJID 
🍒 10 minit SK BPJ / SMKBPJ 
🍒10 minit LOTUS BPJ 
🍒10 minit PETRONAS 
🍒20 minit TOL UTARA 
🍒20 minit TOL SELATAN 

SILA HUBUNGI
011-1069 7355
Suhaimi Arshad 
REN 26731
Esprit Estate Agent 

#residensiprima
#sungaipetani
#Jai
#teresendlot
#belowmv

Residensi Prima, Bandar Puteri Jaya, Sg Petani | End Lot Teres | Murah

🏠 RUMAH UNTUK DIJUAL

📍 BANDAR SERI ASTANA, SUNGAI PETANI – FASA E

💰 RM250K
MV260

DETAIL HARTANAH 
▪️ Teres 1 Tingkat
▪️ Facing Padang 
▪️ Freehold 
▪️ Lot Melayu 
▪️ 3 Bilik Tidur 
▪️ 2 Bilik Air 
▪️ Land Area: 1,400 sqft 
▪️ Built-up: ±980 sqft 
▪️ Dapur telah extend 
▪️ Full tiles 
▪️ Awning & grill 
▪️ Ready tenant

LOKASI BERDEKATAN 

📍 SK Sri Pinang – 0.9km
📍 SK & SMK Bandar Puteri Jaya – 3.4km
📍 Lotus Bandar Puteri Jaya – 4.0km
📍 Masjid Tunku Salehuddin – 6.0km
📍 Tol Sungai Petani Selatan – 11km
📍 Hospital Sultan Abdul Halim – 15km

⭐ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan

✅ Semakan kelayakan loan PERCUMA
✅ Urusan pinjaman & guaman dibantu

📞 Nak tahu lebih lanjut atau nak set viewing? 

PM/WhatsApp sekarang.
011-10697355
Suhaimi Hj Arshad 
REN 26731
Esprit Estate Agent 

#bandarastana
#asmizaiqi
#sungaipetani
#teressetingkat

Teres di Seri Astana, Sungai Petani Kedah | Freehold | Fasa E

🏡 [CONTEMPORARY UPGRADED] TERES SETINGKAT TAMAN NILAM, SUNGAI PETANI UNTUK DIJUAL ‼️
 
💰 Harga Jualan: RM295,000 
 
📍 Lokasi strategik di Taman Nilam, Sungai Petani. Kawasan kejiranan campuran dan berdekatan pelbagai kemudahan asas utama.
 
✨ Details :
🏠 Teres Setingkat 
🏠 Keluasan Tanah : 1,400 sqft
🏠 Freehold / Lot Antarabangsa
🏠 3 Bilik Tidur 
🏠 2 Bilik Air 
 
📌 Kelebihan :
✅ Harga sangat berbaloi — sesuai untuk pembeli pertama / pelabur.
✅ Unit yang baru direnovasi dan cat semula
✅ Lokasi berdekatan lebuh raya, akses cepat ke mana-mana.
✅ Kejiranan campuran 
✅ Rumah masih dalam keadaan elok — cat baharu, lantai seragam, pemasangan lampu LED & siling kemas.
✅ Dapur luas dengan kaunter siap & ruang tambahan — sesuai untuk keluarga besar.
✅ Ruang tamu & bilik tidur lapang & susun atur terang.
✅ Halaman luas & berpagar penuh — keselamatan terjamin, selesa untuk keluarga.
 
📍 Kemudahan Berdekatan:
🚗 1.0 km ke Mini Market / Kedai Runcit terdekat (2-3 minit)
🚗 1.5 km ke Petron Taman Nilam Sari (3-4 minit)
🚗 2.0 km ke Poliklinik Dr. Azhar Dan Rakan-Rakan / Klinik Swasta Terdekat (3-4 minit)
🚗 3.2 km ke SMK Tunku Ismail, Taman Delima (5-7 minit)
🚗 3.4 km ke SMK Bakar Arang, Taman Arked (5-7 minit)
🚗 3.5 km ke SK Tunku Ismail, Taman Intan (6-8 minit)
🚗 4.4 km ke Pasar Raya TF Value-Mart (8-10 minit)
🚗 5.0 km ke Pasar Raya Lotus's Sungai Petani Selatan (10-15 minit)
🚗 5.0 km ke SMK Sungai Pasir (10 minit)
🚗 6.2 km ke Stesen KTM / KTMB Sungai Petani (13-16 minit)
🚗 8.5 km ke Central Square Mall / Pusat Bandar Sungai Petani (13-15 minit)

 ✅ Easy Acces To :
🚘 Plaza Tol Sungai Petani Selatan (PLUS) 
 
✅ Khidmat semak kelayakan pinjaman & konsultansi adalah PERCUMA.
 
011-10697355
Suhaimi Arshad 
REN 26731
Esprit Estate Agent 

#tamannilam
#rumahteres
#hamdiesp
#sungaipetani
#renovate

Teres Setingkat Taman Nilam Sungai Petani Kedah | Renovated | Below MV

🏡 SEMI-D SETINGKAT CORNER LOT | ZON KENANGA, AMBANGAN HEIGHTS

🔥 LUAS TANAH 4,415 KPS + RENOVASI RM30K + BELOW MARKET RM25K!

💰 RM375,000 (NEGO) - BELOW MARKET VALUE!

RUMAH CANTIK MACAM BARU, MASUK CUCI KAKI JE!

*✨ DETAILS RUMAH:*
- *Jenis:* Semi-D Setingkat Corner Lot
- *Status:* Lot Bumi | *Freehold*
- *Tanah:* 4,415 kaki² (SANGAT LUAS!)
- *Binaan:* 24' x 40'
- *Bilik:* 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
- *Kejiranan:* Matang, tenang & selesa

*🔨 RENOVASI BARU SIAP RM30K±:*
✅ Wiring elektrik baru + DB steel trunking (selamat & kemas)
✅ Plaster ceiling + downlight moden
✅ Tingkap aluminium baharu
✅ Full tiles di semua bilik
✅ Point aircond di setiap bilik
✅ Kipas siling baru + Aircond
✅ Cat baru dalam & luar - Memang cantik!

*⭐ KELEBIHAN TANAH TEPI:*
Tanah tepi extra luas! Boleh buat:
- Landscape cantik-cantik
- Extend dapur / tambah bilik
- Porch besar untuk 2-3 kereta
- Ruang BBQ & santai keluarga

*📍 LOKASI STRATEGIK:*
- 3 minit - SK/SMK, Masjid, Kedai, Restoran
- 5 minit - Econsave, Lotus, 7-Eleven, Klinik
- 10 minit - Tol SP Utara, Bandar Sungai Petani
- 15 minit - Hospital Sultan Abdul Halim

*RUMAH CORNER LOT TANAH LUAS + RENOVASI BARU MACAM NI JARANG ADA DI AMBANGAN HEIGHTS!*

📲 *BOOK VIEWING SEKARANG - SAYA BANTU SAMPAI DAPAT KUNCI!*
*Suhaimi Arshad | REN 26731*
*Esprit Estate Agent*
*☎️ 011-10697355 (Call/WhatsApp)*

#SemiD 
#CornerLot 
#AmbanganHeights
#fauziesp
#SungaiPetani 
#RumahUntukDijual 
#BelowMarket 
#Freehold

Semi D Tanah Luas Corner Lot | Ambangan Heights Sungai Petani| Kenanga

*🏡 RUMAH TERES 1 TINGKAT | OPEN FACING DEPAN PADANG*

*📍 Taman Perda Indah, Tasek Gelugor, Penang*

*HARGA: RM348,000 (Nego)*

- *Freehold | Non Bumi Lot*
- *1,194 sqft | 3 Bilik | 2 Bilik Air*
- *Full Grill*

*Dekat Dengan:*
Sekolah, Masjid, Surau, Klinik, Hospital Kepala Batas, Kedai & Pasaraya

*Akses Mudah:*
Tol Bertam | Tasek Gelugor | Sg Dua | Padang Serai

Rumah depan padang, angin masuk, parking luas!

*📲 Suhaimi Arshad | REN 26731 | 011-10697355*

Teres Cantik Tmn Perda Indah | Tasek Gelugor | Depan Padang

*🏡🔥 RM335K! 2-TINGKAT FULLY RENOVATED | FACING OPEN | TAMAN BATIK*

*JIMAT RM100K DARI MARKET VALUE!*

*📍 TAMAN BATIK, SUNGAI PETANI*
*💰 RM335,000 SAHAJA*
*Market Value: RM420K - RM450K*
*ANDA JIMAT: RM85K - RM115K!*

*💥 BOLEH MARK-UP LOAN - CASHBACK SEHINGGA RM100K!*
_Tertakluk kelayakan loan_


*✨ DETAILS:*
- Teres 2 Tingkat | Freehold | Non-Bumi Lot
- Tanah: 1,400 sqft (20' x 70')
- 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
- *FACING OPEN - Tak menghadap rumah orang!*

*🔨 FULLY RENOVATED - CUCI KAKI MASUK JE:*
✅ Plaster Ceiling + Downlight
✅ Full Grill
✅ Full Tiles
✅ Kabinet Dapur Basah & Kering
✅ Dapur Extended
✅ Tingkat Atas Extended
✅ Kipas Siling Siap

*KENAPA RUMAH NI?*
✔️ Paling murah di Taman Batik untuk spec ni
✔️ Facing open + fully renovated = 2 in 1 value
✔️ 4 bilik 3 bilik air, ruang besar
✔️ Freehold, Non-Bumi - Senang jual balik

*📍 LOKASI 5 MINIT:*
0.5km - Mydin Taman Batik
1.0km - JPJ SP
1.5km - Lotus's Bandar Puteri Jaya
5.0km - Hospital Sultan Abdul Halim
7.0km - Amanjaya Mall
7.5km - Tol SP Utara

*RUMAH CANTIK + FACING OPEN + HARGA RENDAH MACAM NI MEMANG CEPAT JALAN!*

*📲 Viewing & Semak Kelayakan:*
*Suhaimi Arshad | REN 26731*
*011-10697355 | Esprit Estate Agent*

Suhaimi bin Arshad

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No