Maklumat Hartanah
===============
• Jenis: Apartment
• Pegangan: Freehold (Non-Bumi Lot)
• Keluasan: 650 sqft
• Tingkat: 6 (Medium Floor)
• Siap Tahun: 2018
🛏 Susun Atur
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air

✨ Ciri-ciri & Kemudahan
====================
✔ 2 Lif disediakan
✔ Pengawal keselamatan 24 jam
✔ Sistem akses (lebih secure):
 • Access Tag kenderaan
 • Access Token (lif, tangga kecemasan & peti surat)
✔ Floating Car Park
✔ Unit siap grill
✔ Kipas siling & lampu disediakan
📍 Lokasi Strategik – Tambun Royale City
• Bersebelahan kondominium
• Berdekatan kedai makan (Warong Bonda)
• Berdekatan Speedmart

🚗 Akses Mudah ke:
• Tol Bukit Tambun
• Kawasan Perindustrian Bukit Minyak
• Penang Science Park
• IKEA Batu Kawan
• Bandar Cassia Batu Kawan
• Pekan Simpang Ampat
• Bandar Tasek Mutiara

SYAHAR BIN SULAIMAN

Strategik Location ‼️  Apartment Lembah Indah | Simpang Ampat | Penang

Freehold

🏢  PANGSAPURI MUTIARA JAYA 

High Floor Unit | Strategic Location | Near Cmart

📍 Lokasi:
Block C, Mutiara Jaya
Jalan Puteri Gunung 1, Bandar Tasek Mutiara
14120 Simpang Ampat, Penang

🔑 Property Details:
• Freehold
• Keluasan: 603 sq.ft.
• 3 Bilik Tidur
• 1 Bilik Air
• Unit Tingkat Tinggi (High Floor)
• Lokasi Strategik

🌟 Highlights:
✔️ Berdekatan kemudahan harian (Cmart, kedai, dll)
✔️ Sesuai untuk first home buyer atau pelaburan
✔️ Akses mudah ke kawasan sekitar Simpang Ampat & Batu Kawan

Flat Mutiara Jaya Simpang Ampat ( Full ties ‼️ )

Tanah dan rumah kampung untuk di jual

Detail
=====
Geran individu 
4 Bedroom
2 Bathroom
Freehold
First Grade
Non bumi lot
Size tanah 3,358 


Facilities
========

1 min ke klinik kesihatan Sg Bakap
1 min ke Hospital Sg Bakap
1 min ke Pasar Malam Sg Bakap

Tanah + Rumah Kampung Sg Bakap berhampiran klinik dan hospital

FREEHOLD • BELOW MARKET!
PANGSAPURI NUSA INDAH, Bukit Mertajam 

✔️ Freehold + Non Bumi Lot
✔️ 904 sqft – luas & layout sangat praktikal
✔️ 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✔️ Harga Below Market Value!
✔️ Lokasi di Bukit Mertajam yang matang & permintaan tinggi

🌟 LOKASI STRATEGIK
===================
Semua kemudahan dekat!
• 5 min → AEON Mall Alma
• 8 min → Tesco
• 10–15 min → Kawasan Industri Permatang Tinggi & Bukit Minyak
• 25 min → Jambatan Pulau Pinang
Lokasi ini memang jadi pilihan keluarga & pelabur.

🎁 Sesuai Untuk:
🔹 Pembeli rumah pertama
🔹 Keluarga sederhana
🔹 Pelabur (demand Sewa yang sangat stabil)
🔹 Buyer yang nak rumah ready move-in


📞 Berminat nak view?
Syahar Sulaiman
Perunding Hartanah Berdaftar
 (REN 56542)
📲 018-9537396

Mampu milik (Pangsapuri Nusa Indah ) Below MV| Freehold

🏡 Corner Lot Taman Seri Serdang, Kepala Batas – Penang

Rumah satu tingkat corner lot yang telah diubahsuai, terletak di kawasan strategik & kejiranan matang.

Sesuai untuk kediaman keluarga atau pelaburan jangka panjang.


💰 Harga Jualan: RM460,000

(Nilai Pasaran: RM520,000)


📍 Lokasi: Taman Seri Serdang, Kepala Batas

🏠 Maklumat Rumah
=================

Corner Lot
Non-Bumi Lot
3 Bilik Tidur
2 Bilik Air

Keluasan Tanah: 2,275 sqft (35’ x 65’)
Keluasan Bangunan: 1,300 sqft (20’ x 65’)

Kejiranan: Majoriti Cina

Status: Freehold 

🛠️ Renovasi & Penambahbaikan
===========================

Dapur telah diubahsuai – lebih luas & moden

Tembok depan siap dibina untuk keselamatan & privasi

Car porch berbumbung – muat sehingga 3 kereta



🏙️ Kemudahan Sekitar
===================

✅Sekolah Rendah & Menengah
✅Lotus’s & Mydin Kepala Batas
✅Masjid Abdullah Fahim
✅Bertam Waterpark

Kedai makan & Speedmart

Stesen Minyak (Shell & Petronas)


🔑 Kelebihan
=============

✔️ Rumah siap diduduki
✔️ Kawasan kejiranan matang & selamat
✔️ Akses mudah ke pusat bandar Kepala Batas
✔️ Harga bawah nilai pasaran (Below MV)


📞 Hubungi Sekarang:
Syahar Sulaiman 
(REN 56542)
📲 018-9537396
✨ “Urus Niaga Anda, Amanah Saya”

Rebet 60K |Below MV |Taman Seri Serdang |Kepala Batas | FULL LOAN ‼️

🏢 APARTMENT TAMAN PAUH INDAH, PERMATANG PAUH, PULAU PINANG

💰 Harga Jualan : RM240,000

📍 Lokasi Strategik | Kediaman Selesa & Lengkap Kemudahan

🔹 Butiran Unit
    ~~~~~~~~~~~

Blok: C4

Tingkat: 3

Pegangan: Freehold (Pegangan Selama-lamanya)

Keluasan: 689 sqft

Bilik Tidur: 3

Bilik Air: 1 + 1

Jenis Unit: Standard Unit

Kelengkapan: Fully Grill

Tempat Letak Kereta: 1 lot


🔹 Kemudahan & Akses Berhampiran
     ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

✅ 5 minit ke UiTM & Politeknik Permatang Pauh

✅10 minit ke Jambatan Pulau Pinang

✅10 minit ke Mydin Bukit Mertajam & Bandar Perda

✅Berdekatan SK Pauh Jaya & SMK Pauh Jaya


💎 Unit strategik di kawasan matang, sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan sewa.

📞 Hubungi Sekarang:
Syahar Sulaiman
Ejen Hartanah Berdaftar (REN 56542)
IQI I Realty | 018-953 7396

> “Urus Niaga Anda, Amanah Saya.”

Taman pauh indah berdekatan POLITEKNIK Permatang Pauh ‼️

🏡 SINGLE STOREY TERRACE untuk dijual‼️

( 1 min ke Masjid Al- Solihin & Pasar Malam )

Permintaan Sewa yang amat tinggi ‼️

Bandar Tasek Mutiara, Simpang Ampat Pulau Pinang.

Features:
- Freehold
- Individual Title
- Non Bumi Lot 
- Luas tanah: 1,485.42 sqft
- Bilik Tidur: 3
- Bilik Air: 2
- Parking: 2 kereta

Nearby Amenities & Facilities 
- Kemudahan Lot Kedai dalam Taman
- Petronas
- Masjid Abu Ubaidah Ibni Al-Jarrah
- SK & SMK Bandar Tasek Mutiara 
- C Mart Premium 
- Jessel Ball Pearl City Sports Centre 

=====================
Asking Price : RM 380(nett) 
MV    :  430K
Nego : 380k
Rebat : 20K
=====================



Syahar Sulaiman 
018 953 7396 
REN 56542

Single Storey Bandar Tasek Mutiara | berdekatan pasar malam ‼️

Single Storey Terrace Full Renovation – Bandar Tasek Mutiara, Simpang Ampat

📍 Near Pasar Raya 800 (Zon Khas)

Selling price 480K
==============
NEGO 430K

Details:
=======
Keluasan: ±1,400 sqft
4 Bedroom
3 Bathroom
Car Porch
Kitchen Cabinet
Freehold
Non-Bumi Lot


Nearby Amenities:
===============
Pasar Raya 800 – 2 min
C-Mart – 5 min
Klinik Kesihatan BTM – 5 min
Sekolah, Masjid, Petronas & Caltex – < 5 min
Hospital Sungai Bakap – 21 min


Accessibility:
===========
Sultan Abdul Halim Bridge – 35 min

📞 Call / WhatsApp:
Syahar Sulaiman
018-9537396
REN 56542

Single Storey Bandar Tasek Mutiara below MV,Full LOAN ‼️

🔥 HOT AREA – BANDAR TASEK MUTIARA 🔥


Rumah cantik, kawasan matang & dekat kemudahan.


✅ Freehold (Non-Bumi Lot)
✅ Land Area: 1,399 sqft
✅ Build Up: 2,210 sqft
✅ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
✅ 4 Unit Aircond
✅ Dry Kitchen + Wet Kitchen
✅ Kitchen Cabinet
✅ Porch Awning
✅ Belakang rumah sudah extend

Harga jualan  520K
Market Value 550K
REBAT 30K

📍 Dekat:
Masjid Ubaidullah
Cmart
Sekolah
Kompleks Bandar Tasek Mutiara
🚗 Akses Mudah:
Tol Bukit Tambun
Jambatan Kedua Pulau Pinang


📲 Serius buyer boleh terus PM / WhatsApp
Syahar Sulaiman 
(REN 56542)
IQI I Realty
018-9537396

Rebat 30K |Below MV | 2 Storey Bandar Tasek Mutiara | Freehold

🏡 BANGLO 2 TINGKAT FULLY RENOVATED
✅ Dibina dengan bahan binaan berkualiti tinggi
✅ Terletak di kawasan yang aman dan pemandangan yang damai
✅ Sesuai untuk kediaman keluarga atau rumah persaraan

Butiran Hartanah:
===============

📍 Lokasi: Semanggol, Perak
📜 Status: Freehold (Pegangan Selama-lamanya)
📑 Geran Individu
📐 Keluasan Tanah: 27,060 kaki persegi (0.62 ekar)
🏠 Keluasan Bangunan: 30’ x 60’
🛏️ 4 Bilik Tidur + 1 Bilik Stor
🚿 4 Bilik Air
🛋️ 2 Balkoni
🐟 3 Kolam Ikan di bahagian belakang rumah
🪵 Kitchen cabinet, pintu, tiles dan kemasan menggunakan bahan premium

Lokasi Strategik:
🚗 10 minit ke Tol Plaza Bukit Merah
🏥 22 minit ke Hospital Taiping
📍 25 minit ke Changkat Jering

💰 Harga: RM600,000 

📞 Berminat? Hubungi:
En. Syahar Sulaiman
REN 56542
📲 018-953 7396
📨 Klik untuk WhatsApp: https://wasap.irealty.my/syahar/kubugajahsemanggol

Limited‼️Banglo Facing Gunung Semanggol,Kubu Gajah, Freehold ,Perak

🏢 Apartment Kejora, Teluk Kumbar | Untuk Dijual



Butiran Hartanah:

Jenis: Apartment Kejora
Status Pegangan: Freehold
Keluasan: ± 650 sqft
Bilik Tidur: 3
Bilik Air: 1 + 1
Parkir: Percuma
Lokasi: Teluk Kumbar, Pulau Pinang

Kelengkapan
 (Furnished):
Setiap bilik dilengkapi aircond & kipas
Water heater
Exhaust fan
Kabinet dapur binaan
Kabinet TV

💰 Harga Jualan: RM275,000

📌 Sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan dengan permintaan sewaan yang baik di kawasan Teluk Kumbar.

Apartment Kejora, Teluk Kumbar, Bayan Lepas,PNG

2 Storey Taman Impian Ria Alma,Bukit Mertajam 

Details
======
Freehold
Non bumi lot
Size 1,200 sqft
3 Bedroom
2 Bathroom

Facilities
========
Near Lotus
Near Eon big

Accessibility 
==========
Centre to kulim,Bukit Mertajam ,Simpang Ampat.

Plaza tol Bukit Tambun - 8.9km

Teres 2 tingkat Tmn  Impian Ria,Bukit Mertajam ( Near 3 min to LOTUS )

🏡 DOUBLE STOREY BUNGALOW – 
FOR SALE

Bukit Mertajam, Penang

💰 RM 2,700,000.00
📐 Land/Built-up: 5,962 sq ft
📍 Jalan Abdul Kader | Freehold


✨ Property Highlights
===================

6 Bedrooms | 7 Bathrooms

Luxury Arab-Inspired Interior

Renovated kitchen with built-ins

Fully furnished & move-in condition

10 airconds + 3 water heaters

Car porch fits 4 cars

CCTV, security grills & tinted windows



🌆 Strategic Location
=================

5 min → Summit BM

Walking distance → Shops, eateries & amenities

Easy access → PLUS Highway (Kulim / Kedah / Berapit)

Near schools, masjid & petrol station



📲 Hubungi Untuk Viewing

Syahar Sulaiman 
 REN 56542
018-953 7396

Di Hadapan JALAN UTAMA‼️ Double Storey Banglow Jln Abdul Kadir

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

SYAHAR BIN SULAIMAN

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No