🏡 2 STOREY TERRACE HOUSE | TAMAN PEKATRA INDAH, SIMPANG AMPAT, PENANG 🏡

✨ FULLY RENOVATED | EXTRA SIDE LAND | MORE PRIVACY ✨

🌟 MAKLUMAT HARTANAH
=======================
📍 Lokasi Strategik: Taman Pekatra Indah, Simpang Ampat, Penang

🏠 Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat
📜 Status: Leasehold (Baki Pajakan 67 Tahun)
📐 Keluasan Tanah: 1,862 sqft
🛏️ 3 Bilik Tidur
🛁 3 Bilik Air

💎 KELEBIHAN ISTIMEWA
=====================
✅ Full Renovation – Siap kemas & selesa diduduki
✅ Extra Tanah Tepi – Lebih luas, privasi tambahan
✅ Sesuai untuk aktiviti keluarga
✅ Ruang tambahan untuk parking lebih banyak

🏢 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN
==========================
🛒 C-Mart – 9 min (3.9 km)
🕌 Masjid Solihin – 5 min (1.9 km)
🛍️ Pasar Raya – 4 min (1.9 km)
🏫 SMK Bandar Tasek Mutiara – 6 min (2.2 km)
🏫 SMK Tasek – 4 min (1.1 km)
⛽ Petronas – 7 min (2.8 km)
🏘️ Pekan Junjong – 8 min (5.0 km)
🏙️ Iconic Point – 10 min (4.4 km)
🚗 AKSES MUDAH
🛣️ Plaza Tol Bukit Tambun – 13 min (7.2 km)
🌉 Jambatan Kedua Pulau Pinang – 43 min (55 km)


🎯 PILIHAN TEPAT UNTUK:

✔️ Keluarga yang mahukan rumah siap renovasi
✔️ Pembeli yang perlukan ruang lebih luas & privacy
✔️ Pelaburan kawasan berkembang di Simpang Ampat

📞 Hubungi sekarang untuk maklumat lanjut atau sesi viewing! Rumah cantik, lokasi strategik, ruang luas — memang berbaloi!

SYAHAR BIN SULAIMAN

2 Storey| Taman Pekatra Indah | Rumah cantik ❗|  Simpang Ampat

Leasehold

*SERVICE  APARTMENT PALM GARDEN @ PEARL CITY FULL RENOVATION  FOR SALE‼️*

======================
Property details:
📌Condominium
📌 Freehold 
📌 Balcony with swimming pool view
📌 2 Bedrooms 
📌 2 Bathrooms 
📌 2 Carparks 
📌 828sqft
📌 Land title - Non Bumi Lot
📌full renovation
 -grill & invisible grill -kitchen cabinet 
-plaster ceiling & downlight 
-windscoating 
-shoes rack attached to the wall
-curtain & blind from MK Curtain
-all furniture from IKEA & SSF
-3 units aircond 
-water heater, LED lamp


Facilities:
📌24 hrs security
📌Swimming pool🏊‍♂️ 
📌Gym
📌Library 
📌Barbecue area
📌Playground
📌CCTV surveillance 
📌Multipurpose hall

📍Besides KDU International School 
📍Opposite CMART Mall
📍6km ke Plaza Tol Sg Dua/PLUS
📍13km to Hospital Sg Bakap
📍2.8km ke Balai Polis Simpang Ampat
📍1.5km to Masjid Abu Ubaidah Bandar Tasek Mutiara
📍surrounded by shoplots (grocery shops/clinics/workdhops & etc)

Address : *Persiaran Mutiara 8, Bandar Tasek Mutiara,  14120 Simpang Ampat,  Pulau Pinang*

Harga 
RM   400 K
MV - RM410K

======================

Pinjaman boleh diuruskan. Margin loan 110% 
Instalment  approximately 1.5k-1.6k
SJKP

Facing swimming pool ❗ Apartment Pearl City SIMPANG Ampat, PENANG

Freehold

🏡 SINGLE STOREY – BANDAR TASEK MUTIARA (LOKASI STRATEGIK!)
Harga RM350K (NEGO) • MV RM400K
➡️ JIMAT RM50,000! 

Unit terhad di kawasan hot demand!

🔑 Spesifikasi Rumah
==================
✔ Freehold • Non-Bumi Lot
✔ Keluasan 1,399 sqft
✔ 3 Bilik Tidur
✔ 2 Bilik Air
✔ Rumah teres saiz selesa untuk keluarga

📍 Lokasi Sangat Strategik
======================
✔ 1 minit ke C-Mart
✔ 5 minit ke Petronas, Bank & Kedai Harian
✔ 10 minit ke Tol Jawi
✔ Kawasan matang & kejiranan baik
✔ Akses mudah ke sekolah, kedai, klinik & highway

Single Storey Bandar Tasek Mutiara |Below MV|Rebat 50K|Full Loan ‼️

LAND FOR SALE : KG. BELAH DUA SEBERANG PERAI PULAU PINANG

OFFERED PRICE - RM 850,000 nego

Details:-
— Freehold
— 0.925 ekar / 40,292 sqft Approx.
— First Grade
— Flat land
— Zoning : Agriculture
— Daerah : Seberang Perai Tengah

Nearby:-
— UiTM Pulau Pinang
— Politeknik Seberang Perai
— Pusat Komersil Permatang Pauh
— Seberang Jaya Community College
— Petronas, Petron

For more details & viewing arrangement please contact :-

SYAHAR SULAIMAN (REN 56542 )
018 953 7396

Tanah lot  First Grade ,Bukit Mertajam near Perda,PENANG

🔥 UNIT MAMPU MILIK PENANG – LOW FLOOR 🔥
📍 Taman Bukit Juru, Bukit Mertajam 


Nak cari rumah sendiri atau pelaburan sewa? Ini antara pilihan yang sangat berbaloi di kawasan strategik

🏠 BUTIRAN UNIT
==============
✅ Flat Tingkat 1 (Low Floor)
✅ 635 sqft ( build up )
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Susun atur selesa untuk keluarga kecil

⭐ KELEBIHAN UNIT
================
✔️ Harga entry yang sangat mampu milik di Penang
✔️ Sesuai untuk own stay atau investment
✔️ Kawasan permintaan sewa tinggi
✔️ Berdekatan kawasan industri & kilang
✔️ Akses mudah ke Bukit Mertajam & highway utama
✔️ Dekat restoran, sekolah, mini market & bank
💰 Rumah bawah RM200K makin susah nak cari di Penang!

Sesuai untuk: 
✅ First home buyer
✅ Pelabur hartanah
✅ Pasangan muda
✅ Pekerja kawasan industri

📞 Serious buyer boleh PM / call segera untuk viewing

Syahar Sulaiman
018-9537396
REN 56542

Level 1 ❗ Pangsapuri Taman Bukit Juru | Freehold | Mampu milik

🔥 LIMITED UNIT | RARE CORNER & END LOT 🔥
🏡 Taman Pekatra Indah, Simpang Ampat, Pulau Pinang

Mencari rumah dengan kawasan tanah yang sangat luas untuk keselesaan keluarga, parkir tambahan, kebun mini atau potensi pembangunan masa hadapan?

Inilah peluang yang jarang ditemui!
✅ Corner Lot   End Lot
✅ Kawasan tanah sehingga 15,000 kaki persegi
✅ Persekitaran kediaman yang matang dan strategik


📋 Maklumat Hartanah
====================
Jenis Pegangan: Leasehold
Baki Pajakan Sehingga Tahun 2093
Baki Pajakan: 67 Tahun
Keluasan Tanah: ±15,000 Kaki Persegi
4 Bilik Tidur
3 Bilik Air

💰 Harga Jualan
RM620,000
📈  Nilai Pasaran: RM700,000
🎁 Cash Back : RM85,000


🏪 Kemudahan Berdekatan
======================
Pasar Malam Taman Pekatra Indah (Setiap Hari Isnin)
Kedai-Kedai Keperluan Harian (±500m)
Iconic Point (±4.1km)
Petronas (±2.2km)
Shell (±1km)
SMK Bandar Tasek Mutiara (±2km)
SMK Tasek (±1.1km)
🚗 Akses Mudah
Plaza Tol Bukit Tambun (±13 Minit)
Jambatan Kedua Pulau Pinang (±43 Minit)

✨ Kelebihan utama hartanah ini adalah keluasan tanah yang luar biasa besar, sesuai untuk keluarga yang mengutamakan privasi, ruang aktiviti luar serta nilai pelaburan jangka panjang.


📞 Hubungi sekarang untuk maklumat lanjut atau sesi lawatan hartanah:

Syahar Sulaiman
REN 56542
📱 018-9537396

Halaman terpanjang |Single Storey Taman Pekatra Indah | Penang

🚨 Apartment Suria Merbah, Bayan Lepas UNTUK DIJUAL 🚨


💡  Apartment di lokasi strategik Bayan Lepas – Harga mampu milik! 💡

Apartment ini sesuai untuk kediaman keluarga atau pelaburan sewaan – permintaan sewa amat tinggi di kawasan ini.


Details:
======
🏠 Keluasan: 645 sqft
🏢 Tingkat: High Level (pemandangan lebih luas & privasi)
🅿 Parking: Open parking
📜 Status: Freehold 
💰 Harga Jualan: RM 250,000

Facilities
=======
📌 Access Cad
📌 Lift
📌Park motor ( ground floor )
📌 Parking car in building 
 
Kelebihan Lokasi:
=============

✅ Berdekatan Lapangan Terbang Antarabangsa Penang
✅ Akses mudah ke Jambatan Pulau Pinang
✅ Kawasan matang & di kelilingi kemudahan
✅ Sesuai untuk pelaburan 



📞 Berminat? Hubungi segera:

📲 Syahar Sulaiman – 018-953 7396
REN 56542 

📩 WhatsApp terus: www.wasap.my/60189537396

Apartment Suria Merbah High level, corner lot,privasi dan Freehold

Maklumat Hartanah
===============
• Jenis: Apartment
• Pegangan: Freehold (Non-Bumi Lot)
• Keluasan: 650 sqft
• Tingkat: 6 (Medium Floor)
• Siap Tahun: 2018
🛏 Susun Atur
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air

✨ Ciri-ciri & Kemudahan
====================
✔ 2 Lif disediakan
✔ Pengawal keselamatan 24 jam
✔ Sistem akses (lebih secure):
 • Access Tag kenderaan
 • Access Token (lif, tangga kecemasan & peti surat)
✔ Floating Car Park
✔ Unit siap grill
✔ Kipas siling & lampu disediakan
📍 Lokasi Strategik – Tambun Royale City
• Bersebelahan kondominium
• Berdekatan kedai makan (Warong Bonda)
• Berdekatan Speedmart

🚗 Akses Mudah ke:
• Tol Bukit Tambun
• Kawasan Perindustrian Bukit Minyak
• Penang Science Park
• IKEA Batu Kawan
• Bandar Cassia Batu Kawan
• Pekan Simpang Ampat
• Bandar Tasek Mutiara

Kawasan Industri ‼️ Apartment Lembah Indah | Simpang Ampat | Penang

✅ Freehold (Pegangan Selama-lamanya) 
✅ Geran Individu 📍

Lokasi: Semanggol, Perak
📐 Keluasan Tanah: 27,060 kaki persegi (0.62 ekar) 

🏠 Keluasan Bangunan: 30' x 60' 🛏️ 
4 Bilik Tidur 
📦 1 Bilik Stor 
🚿 4 Bilik Air 
🛋️ 2 Balkoni 
🐟 3 Kolam Ikan di bahagian belakang rumah

Kemasan Premium
✔️ Kitchen cabinet berkualiti 
✔️ Pintu berkualiti tinggi 
✔️ Lantai jubin premium 
✔️ Kemasan dalaman yang kemas dan moden

📍 Lokasi Strategik
🚗 10 minit ke Plaza Tol Bukit Merah
 🏥 22 minit ke Hospital Taiping 
📍 25 minit ke Changkat Jering

💰 Harga Jualan: RM690,000


📞 Untuk maklumat lanjut atau temujanji melihat rumah, hubungi:

En. Syahar Sulaiman
Perunding Hartanah Berdaftar (REN 56542)
📱 018-953 7396

📲 WhatsApp: https://wasap.irealty.my/syahar/kubugajahsemanggol

Teratak Banglo dan Tanah yang luas ( Freehold ) Semanggol, PERAK

🏠 PANGSA SRI PAUH – UNTUK DIJUAL
📍 Permatang Pauh, Bukit Mertajam

💰 Harga: RM170,000 sahaja
✅ Full loan boleh cuba (tertakluk kelayakan)

📌 SPESIFIKASI UNIT:
=================
• Tingkat 3 – Block C
• Leasehold (sehingga tahun 2091)
• International Lot
• 3 Bilik Tidur
• 1 Bilik Air + 1 Tandas
• Keluasan: 56 sqm / 602.77 sqft

📍 LOKASI STRATEGIK – SEMUA DEKAT!
================================
👉 Berhampiran Masjid Taman Pauh Jaya
👉 Sekolah Rendah & Menengah (SK & SMK)
👉 Politeknik Seberang Perai
👉 Universiti Teknologi MARA
👉 Penang Bridge
👉 McDonald's
👉 Mydin
👉 Sunway Carnival Mall
👉 Stesen KTM
👉 Kedai makan & kemudahan harian
💡 KENAPA UNIT INI BERBALOI?

✔ Harga mampu milik (bawah RM200K)
✔ Sesuai untuk first home buyer
✔ Kawasan sewa aktif (dekat IPT & industri)
✔ Potensi jadikan income (sewa bilik / full unit)
✔ Akses mudah ke highway & kawasan utama

🤝 Saya bantu anda dari A sampai Z:
✔ Permohonan pinjaman perumahan
✔ Pengeluaran KWSP
✔ Urusan guaman
✔ Proses pindah milik

📲 Berminat / nak check kelayakan loan dulu?
PM / WhatsApp 
Syahar Sulaiman
 (REN 56542)
📞 018-9537396

Kawasan Tumpuan❗Pangsa Sri Pauh |Bukit Mertajam |Near Politeknik ❗

🏡 CLUSTER 2 TINGKAT FULLY RENOVATION
📍 Taman Sembilang, Seberang Jaya

💥 Harga Jualan: RM270,000 (NEGO)

✨ MAKLUMAT HARTANAH
• Jenis: Cluster 2 Tingkat (Intermediate Lot)

• Status: Leasehold 
 ( baki pajakan 60 Tahun  )
• Keluasan: 538 sqft
• Bilik Tidur: 2
• Bilik Air: 1
• Stor: 1
• Non-Bumi Lot

 KELEBIHAN 
✔ Fully Renovated
✔ Fully Grilled
✔ Ruang Tamu Extended
✔ Awning Siap
✔ Kejiranan Melayu (Tenang & Harmoni)

📍 LOKASI STRATEGIK
• 2 minit ke Lotus’s
• 8 minit ke Sunway Seberang Jaya
• 10 minit ke Tol Plaza Sg Dua
• 10 minit ke Hospital Seberang Jaya
• 15 minit ke Penang Bridge
• 15 minit ke Kawasan Perindustrian Prai
• 18 minit ke Tol Plaza Juru
• Berdekatan sekolah & tempat ibadat


💳 KEMUDAHAN PEMBIAYAAN
✔ Terima Cash & Loan Bank

2 Storey Taman Sembilang, Seberang Jaya |Cash Back 40K|Near Plaza

Tanah lot Sg Bakap untuk di jual

Detail
=====
Status Geran : 1 nama
Freehold
Status : kediaman
Title tanah : Antarabangsa
Keluasan : 9,030 sqft

Facilities
========
Pasar Malam
Hospital Sg Bakap 
Pasar Awam
Klinik kesihatan Sg Bakap
Pusat Bandar Sg Bakap 

Accessibility
==========
Tol Tambun ( utara / selatan )
Tol Nibong Tebal ( utara / selatan )
Jambatan kedua Pulau Pinang

Tanah Lot Sungai Bakap | Freehold |3 min ke Hospital Sg Bakap

🔥 TANAH LOT FIRST GRADE FREEHOLD
📍 JURU, BUKIT MERTAJAM, PENANG
{ Facing Main Road }

Peluang terbaik untuk memiliki tanah lot berstatus First Grade di kawasan strategik Juru, sesuai untuk pembinaan rumah kampung, kediaman keluarga atau pelaburan jangka panjang.


━━━━━━━━━━━━━━━
📋 MAKLUMAT TANAH
━━━━━━━━━━━━━━━
▪️ Zoning : Tanah Perumahan Kampung
▪️ Jenis Kegunaan : 
    Tanah Lot Kediaman
▪️ Status : First Grade
▪️ Pegangan : Freehold
▪️ Lot : Non-Bumi
▪️ Keluasan :
 • 0.524 Hektar
 • 56,402.89 Kaki Persegi
▪️ Lokasi menghadap jalan utama (Main Road)
▪️ Kawasan berkembang pesat & mudah diakses


━━━━━━━━━━━━━━━
📍 KEMUDAHAN & AKSES BERHAMPIRAN
━━━━━━━━━━━━━━━
📌 Pasar Malam Juru — 1.5 km
📌 Juru Auto-City — 5.6 km
📌 Kampung Juru — 4.4 km
📌 Bukit Minyak — 6.5 km
📌 Bukit Mertajam — 12 km


━━━━━━━━━━━━━━━
✨ KELEBIHAN
━━━━━━━━━━━━━━━
✔️ Sesuai bina rumah kampung / kediaman keluarga
✔️ Lokasi strategik berhampiran kawasan industri & bandar utama
✔️ Akses mudah ke jalan utama
✔️ Nilai hartanah berpotensi meningkat
✔️ Sesuai untuk pelaburan atau pembangunan masa depan


📞 Untuk maklumat lanjut atau temujanji tapak:
Syahar Sulaiman
REN 56542
018-9537396

SYAHAR BIN SULAIMAN

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No