🔥 TAMAN SEMBILANG, SEBERANG JAYA

 RM50,000 CASHBACK 🔥

🏷️ Harga Jualan: RM310,000 (Nett)
📈 Market Value: RM360,000
💰 Cashback: RM50,000



🏡 BUTIRAN RUMAH
==================

✔️ Double Storey Cluster Terrace
✔️ Freehold | Non-Bumi Lot
✔️ Keluasan Rumah: 932 sqft
✔️ 3 Bilik Tidur
✔️ 1 + 1 Bilik Air
✔️ Rumah selesa, moden & praktikal – sesuai untuk keluarga & sebagai pelaburan


📍 LOKASI STRATEGIK – SEBERANG JAYA
=================================

✅ 3 min – Sunway Carnival Mall
✅ 4 min – Lotus’s Seberang Jaya
✅ 5 min – Hospital Seberang Jaya
✅ 8 min – Penang Bridge Toll Plaza
✅ 10 min – Mydin Bukit Mertajam

Kawasan kejiranan matang, lengkap dengan kemudahan harian, akses mudah ke Lebuhraya Butterworth–Kulim & terus ke Pulau Pinang.

SYAHAR BIN SULAIMAN

Below MV ‼️Double Storey Cluster corner House Taman Sembilang,Sbrg jya

Freehold

🏡 PANGSAPURI NUSA INDAH, ALMA (TINGKAT 1)

Harga: RM250,000
Freehold | Non-Bumi Lot | 904 sqft | 3R 2B | Termasuk perabot




Maklumat Unit
===========
Tingkat 1
Saiz: 904 sqft
3 Bilik tidur
2 Bilik air
Freehold
Non-Bumi Lot

Termasuk perabot & peralatan rumah


Kelebihan
========

Unit tingkat rendah
Lokasi strategik di Alma
Sesuai untuk kediaman & investment


Kemudahan Berhampiran
====================

AEON Mall Alma
Tesco
Sekolah & kedai
Akses mudah ke kawasan industri



Hubungi

Syahar Sulaiman
REN 56542
📞 018-9537396

Tingkat 1/ Furnished / Below MV‼️ Pangsapuri Nusa Indah

🏡 DOUBLE STOREY BUNGALOW – 
FOR SALE

Bukit Mertajam, Penang

💰 RM3,000,000 (Negotiable)
📐 Land/Built-up: 5,962 sq ft
📍 Jalan Abdul Kader | Freehold


✨ Property Highlights
===================

6 Bedrooms | 7 Bathrooms

Luxury Arab-Inspired Interior

Renovated kitchen with built-ins

Fully furnished & move-in condition

10 airconds + 3 water heaters

Car porch fits 4 cars

CCTV, security grills & tinted windows



🌆 Strategic Location
=================

5 min → Summit BM

Walking distance → Shops, eateries & amenities

Easy access → PLUS Highway (Kulim / Kedah / Berapit)

Near schools, masjid & petrol station



📲 Hubungi Untuk Viewing

Syahar Sulaiman 
 REN 56542
018-953 7396

2 Storey Bungalow Facing Main Street ‼️ ABD Kader,Bukit Mertajam

🏡 Corner Lot Taman Seri Serdang, Kepala Batas – Penang

Rumah satu tingkat corner lot yang telah diubahsuai, terletak di kawasan strategik & kejiranan matang.

Sesuai untuk kediaman keluarga atau pelaburan jangka panjang.


💰 Harga Jualan: RM480,000

(Nilai Pasaran: RM520,000)


📍 Lokasi: Taman Seri Serdang, Kepala Batas

🏠 Maklumat Rumah
=================

Corner Lot
Non-Bumi Lot
3 Bilik Tidur
2 Bilik Air

Keluasan Tanah: 2,275 sqft (35’ x 65’)
Keluasan Bangunan: 1,300 sqft (20’ x 65’)

Kejiranan: Majoriti Cina

Status: Freehold 

🛠️ Renovasi & Penambahbaikan
===========================

Dapur telah diubahsuai – lebih luas & moden

Tembok depan siap dibina untuk keselamatan & privasi

Car porch berbumbung – muat sehingga 3 kereta



🏙️ Kemudahan Sekitar
===================

✅Sekolah Rendah & Menengah
✅Lotus’s & Mydin Kepala Batas
✅Masjid Abdullah Fahim
✅Bertam Waterpark

Kedai makan & Speedmart

Stesen Minyak (Shell & Petronas)


🔑 Kelebihan
=============

✔️ Rumah siap diduduki
✔️ Kawasan kejiranan matang & selamat
✔️ Akses mudah ke pusat bandar Kepala Batas
✔️ Harga bawah nilai pasaran (Below MV)


📞 Hubungi Sekarang:
Syahar Sulaiman 
(REN 56542)
📲 018-9537396
✨ “Urus Niaga Anda, Amanah Saya”

Rumah Teres 1 Tingkat End Lot Taman Seri Serdang, KEPALA BATAS

Tanah dan rumah kampung untuk di jual

Detail
=====
Geran individu 
4 Bedroom
2 Bathroom
Freehold
First Grade
Non bumi lot
Size tanah 3,358 


Facilities
========

1 min ke klinik kesihatan Sg Bakap
1 min ke Hospital Sg Bakap
1 min ke Pasar Malam Sg Bakap

Loan dan Cash ‼️ Rumah Kampung di Sg Bakap ( 1 min ke Hspt )

🏡 SINGLE STOREY TERRACE untuk dijual‼️
( 1 min ke Masjid Al- Solihin & Pasar Malam )

Permintaan Sewa yang amat tinggi ‼️

Bandar Tasek Mutiara, Simpang Ampat Pulau Pinang.

Features:
- Freehold
- Individual Title
- Non Bumi Lot 
- Luas tanah: 1,485.42 sqft
- Bilik Tidur: 3
- Bilik Air: 2
- Parking: 2 kereta

Nearby Amenities & Facilities 
- Kemudahan Lot Kedai dalam Taman
- Petronas
- Masjid Abu Ubaidah Ibni Al-Jarrah
- SK & SMK Bandar Tasek Mutiara 
- C Mart Premium 
- Jessel Ball Pearl City Sports Centre 

=====================
Asking Price : RM400K (nett) 
Buyer type A/B/C
Nego : 390k
=====================

For more info, please contact Syahar :
www.wasap.my/60189537396/bandartasekmutaira400k

Syahar Sulaiman 
018 953 7396 
REN 56542 
#iqiproperty

Rumah Teres 1 Tingkat,Bandar Tasek Mutiara,Unit Terhad‼️Freehold

Rumah untuk dijual 

Single Storey Terrace ,Bandar Tasek Mutiara, 14120 Simpang Ampat, Pulau Pinang  


Market Value : RM 400k  
NEGO RM 350,000.00 
=================

DETAILS: 
✅Single Storey Terrace
✅Freehold 
✅3 bedrooms 
✅2 bathrooms 
✅Size 1399sq.ft. 
✅Non Bumi Lot 
✅Basic Clean Unit

1 Min. Ke Cmart

Single Storey , Bandar Tasek Mutiara  (Below MV)

🏡 TANAH LOT TEPI JALAN UTAMA – JALAN BHARU, BALIK PULAU

Freehold • First Grade • Non Bumi Lot
Keluasan: 7,068 sqft
Cash Buyer Sahaja


🔹 Keistimewaan Tanah

Tepi jalan utama – sangat sesuai untuk komersial ringan

Freehold & First Grade – nilai premium dan jarang didapati

Tanah cantik, kawasan perumahan matang

Lokasi strategik, permintaan tinggi



🔹 Lokasi & Akses

1 min ke SK Sungai Kolok

5 min ke Politeknik Balik Pulau

18 min ke Teluk Kumbar (akses utama)



🔹 Sesuai Untuk

✔ Homestay
✔ Restoran tema / café
✔ Rumah kedai / commercial lot kecil
✔ Pelaburan jangka panjang



📞 Syahar Sulaiman
REN 56542 | IQI I Realty
018-953 7396

Tanah Lot Balik Pulau TEPI JALAN UTAMA‼️ Cash sahaja

🏡 Pangsapuri TAMAN SERI DELIMA, JURU 

📍 Alamat: Taman Seri Delima, 14000 Bukit Mertajam, Pulau Pinang

💎 Kediaman strategik untuk kediaman sendiri atau pelaburan jangka panjang

🔹 Maklumat Unit
================

Jenis Rumah: Walk-Up Flat 

Jenis Unit: End Lot (lebih privasi & pengudaraan baik)

Pegangan: Freehold (Pegangan Selama-lamanya)

Status: Non-Bumi Lot

Keluasan Binaan: 643 sqft

3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air


🔹 Kelebihan Lokasi
=================

Terletak di kawasan matang dan mudah akses ke pusat bandar Bukit Mertajam

Berhampiran kemudahan asas seperti sekolah, pasar raya, masjid & jalan utama

Persekitaran tenang dan sesuai untuk keluarga kecil atau pelaburan sewa


📞 Hubungi:
Syahar Sulaiman
(REN 56542)
018-953 7396

Pangsapuri Taman Seri Delima  -Lokasi Strategik di JURU‼️

🏡 TANAH + RUMAH BANGLO DEPAN JALAN UTAMA, KEPALA BATAS

🔥 Jual 1/2 Bahagian
📍 Lokasi: Jalan Permatang Sungai Dua, Kepala Batas

📐 Keluasan bahagian

44'k x 239' k
10,516 sqft

First Grade
Freehold
Non Bumi Lot


✅ Kelebihan Hartanah
Terletak di hadapan jalan utama – akses mudah & nilai tinggi

Sesuai untuk bina rumah banglo idaman / pelaburan masa depan

Status Jualan Bahagian (1/2 lot)


📞 Syahar Sulaiman
REN 56542 | 018-953 7396

Tanah Lot TEPI JALAN UTAMA Permatang Sungai Dua,Cash Buyer Only

✨ TERES 2 TINGKAT @ LIMONIA, BERTAM PERDANA 2, KEPALA BATAS ✨


🏡 Spesifikasi Rumah
✅ Freehold (Non Bumi Lot)
✅ Unit Tengah 
✅ 1,539 sqft
✅ 3 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
✅ 1 Bilik Utiliti + 1 Bilik Stor
✅ Akses kad keselamatan

📍 Lokasi Strategik
✅ 5 minit → Mydin Bertam & Masjid Abdullah Fahim
✅ 7 minit → McDonald’s
✅ 10 minit → Tol Bertam & Hospital Kepala Batas

💰 Harga Pasaran: RM570K
🔥 Nego: RM510K sahaja!
👉 JIMAT RM60,000‼️

2 Storey Taman Limonia Bertam Perdana 2, Strategik Location ‼️

Tanah lot Sg bakap
===============

Status geran - geran individu
Status tanah - Freehold
Non bumi lot
Size tanah -2,917 sqft

Kemudahan berdekatan 
Hospital,klinik,mesjid,pekan

Tanah Lot Kediaman 1min ke Hospital Sg Bakap

Pangsapuri TAMAN PINANG UNTUK DIJUAL
FULL RENOVATION 

📌 Butiran Hartanah:
✅ Status: Freehold (Pegangan Selama-lamanya)
✅ Lot: Non-Bumi
✅ Keluasan: 689 sqft
✅ 2 Bilik Tidur
✅ 1 Tandas & 1 Bilik Mandi
✅ Ruang Tamu yang selesa
✅ Ada Balkoni untuk udara segar

🚗 Akses mudah ke pelbagai kemudahan:
– Kedai, sekolah, bank & pengangkutan awam semua dekat!
– Sesuai untuk keluarga kecil, pelaburan sewa, atau pembeli rumah pertama.

💡 Jangan tunggu harga naik!
Bina aset, bukan sekadar bayar sewa.

📲 Hubungi sekarang
 untuk viewing:
Syahar Sulaiman 
REN 56542 
018-9537396 
[🟢       https://wasap.irealty.my/syahar/flattamanpinang ]

Pusat Bandar,Taman Pinang, Freehold, Non-Bumi — Lokasi Emas!

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

SYAHAR BIN SULAIMAN

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No