TAMAN SERI BELIDA JALAN SUKA MENANTI
HARGA JUALAN : RM 865,000.00
💥💥Rebat RM 78,888 untuk 2 unit terakhir‼️

» Semi-D Dua Tingkat
» 4 bilik tidur | 4 bilik air
» Keluasan tanah 2835 sqft
» Keluasan binaan 35’ x 33’
» Freehold | Bumi Lot
» Tanah luas (tanah tepi 10 kaki & tanah belakang 10 kaki).
» Pagar tembok bata keliling.
» Segala wiring tersedia (aircond, door bell, auto gate, water heater, TV, telefon, Alarm + CCTV).

Ground Floor :
» Living area
» Dining area
» Kitchen
» Bedroom 1
» Utility room/store room (under stairs)
» Bathroom
» Porch can fit up to 3 cars

First Floor :
» Family area
» Master bedroom with attach bathroom
» Balcony (Front - Gunung Keriang View)
» Bedroom 2 attach with bathroom
» Bedroom 3 attach with bathroom

Roof Top :
» Laundry area (Back Roof Top) - Alor Setar Town View.
» Roof Garden ( Front Roof Top) - Gunung Keriang View.

Others :
» Aircond piping & wiring are ready in each bedroom.
» Aircond piping & wiring are ready in living area & family area.
» Wall in all toilets are 9ft ceramic tile up to ceiling.

Kemudahan / Berdekatan :
» Masjid Al Rahmah
» Sekolah Menengah (SM Agama Kedah, SMK Mergong)
» Sekolah Kebangsaan (SK Mergong, SK Seri Perdana)
» Sekolah Jenis Kebangsaan (SJK (C) Pumpong)
» Taska, Tabika, PASTI
» Klinik kerajaan dan swasta
» Hospital (PMC, KMC, Hospital Sultanah Bahiyah)
» Stesen minyak Petronas
» Lot-lot kedai dan restoran
» Pasar borong Alor Setar
» Mahkamah Tinggi Alor Setar
» Stadium Sultan Abdul Halim
» Stesyen Bas Shahab Perdana
» Bandar Alor Setar
» Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim

Kenapa perlu miliki rumah ini??
⚡Perumahan mewah dan elite di Alor Setar
⚡Didiami oleh ramai pemilik yang berkerjaya profesional
⚡Rekabentuk moden
⚡Terdapat 2 ruang ROOF TOP untuk dijadikan taman di atas rumah
⚡Kawasan HOT dan berdekatan dengan segala kemudahan
⚡Duti Setem ditanggung Pemaju
=============================
Easy Access To:
Lebuhraya Utara Selatan Tol Alor Setar Utara

HARGA JUALAN: RM 865,000.00
=============================

~ Deposit 10% (3.18% booking dan 6.82% semasa sign SPA).
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Sebarang pertanyaan, booking mahupun viewing kediaman ini hubungi saya :

www.wasap.my/60142420942/seribelida

Syed Ahmad Syukri Alkaff
0142420942
REN 39196

Syed Ahmad Syukri Alkaff

SEMI-D 2 TINGKAT MODEN & ELIT💥💥Taman Seri Belida Alor Setar Kedah

Freehold

BANGLO 2 TINGKAT BARU BELUM DIDUDUKI UNTUK DIJUAL 

TAMAN TUNKU INTAN SAFINAZ JUWITA II 
=======================
HARGA JUALAN: 820K
======================= 
Spesifikasi:
» Banglo 2 Tingkat
» Freehold 
» Non Bumi Lot
» Keluasan Tanah : 7,782 sqft
» Built Up : 2,155 sqft
» Bilik Tidur : 4
» Bilik Air : 3
» Renovation : Unit baru belum diduduki
======================= 
Kemudahan berhampiran:
» Surau / Masjid - 2.5km
» Politeknik Sultan Abdul Halim ( POLIMAS )- 5.1km
» Institut Perguruan Darulaman - 5 km
» Institut Latihan Perindustrian - 5.2km
» Insitut Aminuddin Baki - 5km
» Fantasia Aqua Water Park - 3.4km
» Sekolah Menengah dan Rendah Darulaman Height - 1.3km
» Kindergarden - 1.1km
» Darulaman Golf & Country Club - 3.5km
» Darulaman Sport Arena - 1.6km

Kenapa perlu miliki rumah ini??
> Unit baru belum diduduki
> Tanah yang luas
> Terletak di kawasan kediaman exclusive, terancang dan tersedia perlbagai kemudahan
> Rekabentuk menarik, moden dan lain dari yang lain
 
=======================
HARGA JUALAN: 820K
======================= 

Maklumat lanjut sila hubungi:
Syed Ahmad Syukri Alkaff
Real Estate Negotiator ( REN 39196 )
CCI REALTY SDN BHD
www.wasap.my/60142420942/semidtamanteja2

BUY | SELL | RENT-RESIDENTIAL | NEW | DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL | INDUSTRIAL

BANGLO BARU 2 TINGKAT💥💥Taman Tunku Intan Safinaz (JUWITA II )

PRIME AND ELITE LOCATION🔥🔥
RUMAH SEMI-D  2 TINGKAT,
KEJIRANAN EXCLUSIVE, STRATEGIK
UNTUK DIJUAL DI BUKIT BANYAN
=========================
BUKIT BANYAN (SIERRA) 
HARGA ASAL : RM 850,000
OWNER TURUNKAN HARGA...!!!!
HARGA BARU : RM 820,000 (NEGO )
=========================
Spesifikasi
- Semi-D 2 tingkat 
- 4 bilik I 4 bilik air 
- Freehold I Bumilot
- 3401 sqft land area I 2825 sqft built up approx
- Unit baru tak pernah diduduki
- Kejiranan mostly melayu
- Gated n guarded
- Standard Unit
* Fully tiles
* Pagar tembok bata keliling
* Tanah luas ( tanah tepi 13.5 kaki & 9.5 kaki )
* Aircond Piping & wiring tersedia di setiap bilik, ruang tamu dan family area.
* Alarm wiring tersedia 
* Semua Bilik Tidur attach dengan Bilik Mandi
* Dinding bilik mandi di lengkapi 9 kaki ceramic tile hingga ke siling
* Porch muat 3 buah kereta

Kemudahan Berdekatan
- 0.3km ke Taman Rekreasi Atas Bukit
- 3.7k ke Hospital Sultan Abd Halim
- 3.8km ke LHDN
- 4.6km ke Mydin Taman Batik
- 5.2km ke Hospital Pantai
- 5.6km ke Amanjaya Mall
- 6.8km ke Village Mall
- 6.1km ke Plaza Tol SP Utara
============================
HARGA JUALAN RM 820,000 (NEGO)
============================
- Deposit 10% (3.24% booking, 6.76% semasa sain Snp
~Urusan Pinjaman & guaman Akan Diuruskan

Untuk Maklumat Lanjut, Sila Hubungi:
Syed Ahmad Syukri Alkaff
REN39196
0142420942
Real Estate Negotiator
CCI Realty Sdn Bhd

PRIME & ELITE LOCATION Semi-D 2 Tingkat Bukit Banyan Sierra Sg Petani

TAMAN GAMELAN FASA 3 SUNGAI BAHARU ALOR SETAR 📍

🏠PERUMAHAN BARU MAMPU MILIK DI ALOR SETAR BERKONSEPKAN MODEN SIAP  SEPENUHNYA...!!!!

============================

RUMAH TERES SETINGKAT
🔹34 Unit
🔹3 Bilik + 2 Bilik Air 
🔹 Keluasan Tanah: 1400 sqft (Standard)
🔹 Keluasan Binaan: 20’ X 45’ (900 sqft)

💥Harga Bermula Dari RM318,000 

♦️ Rezab Melayu
♦️ Hak Milik Kekal
♦️ Yuran Guaman Ditanggung Pemaju
♦️ZERO BOOKING
♦️Tunai/Bank Loan/LPPSA
♦️Segala urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

UNIT TERHAD‼️

Hubungi Kami Dengan Segera‼️

https://www.wasap.my/60142420942/tmngamelanfasa3

SYED AHMAD SYUKRI BIN SYED ABDULLAH ALKAFF
REN 39196
Real Estate Negotiator
CCI REALTY 
E(1) 2054

PERUMAHAN BARU MURAH MAMPU MILIK💥💥Taman Gamelan Fasa 3 Alor Setar

SEMI-D SATU TINGKAT UNTUK DIJUAL…!!!!

SEMI-D SATU TINGKAT
TAMAN SERI DERGA FASA 3 
========================
HARGA JUALAN : RM 370,000 
=========================
Detail:
> Feehold Rezab Melayu
> 3 Bilik Tidur
> 2 Bilik Mandi
> Keluasan Tanah : 2,454 kps
> Standard Unit
==========================
Berdekatan:
> Hospital Sultanah Bahiyah - 5.9km
> Klinik Kesihatan Datuk Kumbar - 1.4 km
> Sek Kebangsaan Convent - 3km
> Sek Kebangsaan Sultanah Asma - 4.4 km
> Masjid Mohamad Iskandar Wan Tempawan - 1.6 km
> Masjid Al-Bukhary - 4.8 km
> Plaza Tol Alor Setar Utara - 5 km
> Pusat Bandar Alor Setar - 5.8 km
============================
HARGA JUALAN RM 370,000
============================
* Percuma semakan kelayakan pinjaman
* Urusan Pinjaman & Guaman akan diuruskan

Untuk Maklumat Lanjut, Sila Hubungi:

Syed Ahmad Syukri Alkaff
0142420942
REN 39196
CCI REALTY SDN BH

SEMI-D 1 TINGKAT💥💥Taman Seri Derga Fasa 3 Alor Setar

🌸 TAMAN KASIH – SUNGAI BARU, ALOR SETAR 🌸
Projek teres setingkat moden untuk keluarga sederhana & pelabur bijak.
Reka bentuk praktikal, lokasi strategik, nilai pelaburan tinggi.

✨ Spesifikasi Rumah (Jenis A & B)
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
🏠 Built-Up Area: 20’ x 40’
💎 Reka bentuk moden & ruang dalaman selesa untuk keluarga
⸻
🏠 Teres Setingkat Jenis A
💰 Harga Asal: RM335,000
💸 Harga Promosi: RM308,680 sahaja!
📏 Keluasan Tanah: 20’ x 71’ (Standard)
🚗 Car Porch: 20’ x 22’
🌿 Ruang Belakang: 20’ x 9’
🎁 FREE Legal & Stamp Duty Fee
⸻
🏠 Teres Setingkat Jenis B
💰 Harga Asal: RM325,500
💸 Harga Promosi: RM299,000 sahaja!
📏 Keluasan Tanah: 20’ x 65’ (Standard)
🚗 Car Porch: 20’ x 20’
🌿 Ruang Belakang: 20’ x 5’
🎁 FREE Legal & Stamp Duty Fee
⸻
🌿 Status Tanah:
✅ Hak Milik Kekal
✅ Rezab Melayu
🗓️ Jangka Siap: Tahun 2026
💵 Booking Hanya RM1,000 Sahaja!

💡 Perbezaan utama antara Jenis A & B ialah keluasan car porch dan bahagian belakang rumah.

📅 Rebat & harga promosi sah hingga 31 Disember 2025 sahaja!

For more details, please contact:

SYED AHMAD SYUKRI ALKAFF
Tel : 0142420942
Real Estate Negotiator (REN 39196)
CCI Realty E(1)2054

PERUMAHAN BARU MAMPU MILIK💥💥Teres 1 Tingkat Taman Kasih Alor Setar

SEMI-D 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL...!!!
( Berdekatan Hospital Sultanah Bahiyah )

TAMAN PUSPA KENCANA JALAN LANGGAR ALOR SETAR KEDAH
=======================
HARGA JUALAN: RM 650K
======================= 
Spesifikasi:
» Semi-D 2 Tingkat
» Freehold 
» Rezab Melayu
» Keluasan Tanah : 2,626 sqft
» Saiz Binaan : 1,955 sqft
» Bilik Tidur : 4
» Bilik Air : 3
» Guarded
» Renovation : 
	# Extend Open Wet Kitchen 10'
	# Plaster Ceiling
	# Kitchen Cabinet ( stainless steel )
 #  Fully Tile
 # Built in cabinet 
 # Master Bedroom Wardrobe
» Freegift:
       # 3 units Aircond
       # Auto Gate
======================= 
Kemudahan berhampiran:
» Surau / Masjid
» SMK Dato Syed Omar - 2.9 km
» SK Taman Awana - 2.4 km
» Al Bukhary International Univeraity - 4.6 km
» Airport Sultan Abdul Halim - 10.6 km
» Hospital Sultanah Bahiyah - 1.9 km
» Klinik Kesihatan Alor Setar - 4.9 km
» Pusat Bandar - 6.7 km
» Tol Alor Setar Utara - 2 km

Kenapa perlu beli rumah ini??
> Fully Renovated
> Kejiranan yang tenang dan selamat ( Guarded )
> Rumah berada dalam kondisi baik dan sedia diduduki
	
=======================
HARGA JUALAN: RM 650K
======================= 

Maklumat lanjut sila hubungi:
Syed Ahmad Syukri Alkaff
Real Estate Negotiator ( REN 39196 )
CCI REALTY SDN BHD
www.wasap.my/60142420942/tamanpuspakencana

BUY | SELL | RENT-RESIDENTIAL | NEW | DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL | INDUSTRIA

FULLY RENOVATED SEMI-D 2 TINGKAT💥💥Taman Puspa Kencana Jln Langgar

TAMAN TERATAI INDAH, JALAN LANGGAR, ALOR SETAR, KEDAH🔥🔥
(BELAKANG HOSPITAL SULTANAH BAHIYAH)
==========================
SPESIFIKASI :
» Semi-D 2 Tingkat
» Kejiranan Melayu
» Freehold
» Rezab Melayu
» 4 Bilik Tidur
» 3 Bilik Air
» 2,217 Ft² (Keluasan Tanah)

RENOVATION :
✅ Standard Unit

FREEGIFT :
✅ Air Cond 5 units
✅ Sofa Set
✅ Wardrobe in Master Bedroom

==========================

NEARBY AMENITIES:
👉 11km KE Aman Central
👉 Bersebelahan Hospital Bahiyah
👉 2.7km Sekolah kebangsaan Awana
👉 1.1km ke Masjid
👉 700m Stesen Minyak

EASY ACCESS TO:
-Exit Highway PLUS Toll ALOR SETAR UTARA

========================
Harga Jualan : RM600,000
========================

-Urusan Guaman dan Pinjaman akan diuruskan untuk anda

www.wasap.my/60142420942/TmnTerataiIndah600K

SYED AHMAD SYUKRI ALKAFF
0142420942
REN39196
CCI REALTY SDN BHD

BERDEKATAN HSB SEMI-D 2 TINGKAT💥💥Taman Teratai Indah Alor Setar

RUMAH UNTUK DIJUAL

TERES SATU TINGKAT
TAMAN PULAI JAYA JALAN LANGGAR
ALOR SETAR KEDAH
==============================
HARGA JUALAN : RM 330,000 ( nego )
==============================
Detail:
# Freehold/ Rezab Melayu
# 3 Bilik Tidur
# 2 Bilik Mandi
# Keluasan Tanah :1400 kps

Renovation:
~ Dapur – extend wet kitchen 6’ 
~ Awning di hadapan rumah
~ Pagar Konkrit

Kemudahan:
# Surau Ar-Redzuan - 150 meter
# Hospital Sultanah Bahiyah - 1.6 km
# Klinik Kesihatan Hutan Kampung – 2.8 km
# SMK Sultanah Bahiyah - 2.9km
# SMK Dato Syed Omar - 2.8km
# SK Taman Uda – 3km
# SK Taman Awana - 2.1 km
# Tol PLUS Alor Setar Utara - 2km
# Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim – 10km

Easy Access to
- Lebuhraya Plus Utara Selatan, Exit Alor Setar Utara
===============================
HARGA JUALAN RM 330,000 (nego)
===============================
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
~ LPPSA, Bank & Cashbuyer

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi:

SYED AHMAD SYUKRI BIN SYED ABDULLAH ALKAFF
0142420942
REN 39196
CCI REALTY SDN BHD

Syed Ahmad Syukri Alkaff

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No