TAMAN MELOR ALOR SETAR
1-STOREY SEMI D 
FOR SALE

RM420,000 (Nego) 

DETAILS:
====================
• 2615 sqft
• 3 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
• Freehold
• Malay reserves 
• Fully Tiles

KEMUDAHAN BERDEKATAN:
====================
• HSB
• IPD Kota Setar
• Bandaraya AS
• Masjid Al Bukhary

===================
Exit Highway Alor Setar ( U )
===================

- Urusan guaman Dan loan akan diuruskan
- Cash
- Loan bank
- Lppsa

Atau tekan link dibawah utk WhatsApp saya
Syed Mohd Shukran
0124784580
CCI Realty

Syed Mohd Shukran

LOKASI STRATEGIK🔥FULL LOAN🔥 Semi D Setingkat @ Taman Melor

Freehold

*Exclusive listing*

For SALE ❗❗❗

Taman Keranji, Alor Mengkudu
Alor Setar, Kedah

Selling Price : RM 370,000

Details;
▪️ Teres 1 tingkat kos sederhana end lot sebelah taman permainan. ( Open Facing)
▪️ luas tanah ialah 1950 kaki persegi
▪️ 3 bilik tidur dan 3  bilik air ( 2 bilik air include dalam bilik)
▪️Table top Kitchen
▪️Laundry area / tmpt khas mesin basuh
▪️Setor
▪️ Freehold Rezab Melayu
▪️ Rumah sudah siap cat baru dan renovasi dan extend.Owner baru hanya basuh kaki sahaja

Kemudahan;
📌 Hanya 4 minit ke Mydin Alor Mengkudu
📌 6 minit ke McD Alor Mengkudu dan Starbucks
📌 8 minit ke pasar ikan Simpang Kuala
📌 berdekatan dengan sekolah rendah dan menengah

Maklumat lanjut hubungi saya,

www.wasap.my/60124784580

SYED SHUKRAN ALKAFF  | REN 38282
012 4784580
REAL ESTATE NEGOTIATOR

END LOT🔥OPEN FACING🔥Teres Single Storey @ Tmn Keranji,Alor Mengkudu

TERES 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL DI CINTA SAYANG RESORT HOMES, SUNGAI PETANI‼️
Rumah cantik, kawasan tenang & lokasi strategik!

HARGA JUALAN: RM 375,000 (NEGO!)
NILAI PASARAN: RM 450,000
STATUS: FREEHOLD | REZAB MELAYU

SPESIFIKASI RUMAH:
✅ 2 Tingkat Teres
✅ 4 Bilik Tidur | 4 Bilik Air | 1 Stor
✅ Luas Tanah: 1,959 kaki persegi
✅ Unit Standard (Belum Renovate – Senang Ubah Suai Ikut Citarasa!)
✅ Tahun Dibina: 2010

LOKASI MEMANG POWER!
📍 700m ke Surau As-Salam CSRH
📍 900m ke 99 Speedmart
📍 2.6km ke Hospital Sultan Abdul Halim
📍 3.6km ke Amanjaya Mall
📍 4.2km ke Plaza Tol SP Utara

KENAPA PERLU BELI RUMAH NI?
✨ Kawasan perumahan eksklusif & selamat
✨ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan
✨ Harga boleh runding sampai jadi!

BERMINAT? JANGAN TUNGGU LAMA-LAMA!
Hubungi terus:
Syed Shukran (REN 38282)
📞 012 4784580
CCI Realty Sdn. Bhd.

BELOW MARKET🔥Teres Double Storey @ Cinta Sayang Resort Homes

Exclusive 

TAMAN SERINDIT, ALOR SETAR
INTERMEDIATE 1-STOREY 
TERRACE HOUSE
HIGH DEMAND AREA NEAR TOWN‼️

Harga Jualan : RM280,000

DETAILS:
====================
* 1300 sqft
* 3 Bilik
* 1+1 Bilik Air
* Bumi Lot
* Freehold
* Intermediate Lot
RENOVATIONS:
====================
* Extended Kitchen
* Fully Tiles
====================
RUMAH DALAM KEADAAN BAIK
====================
* Berdekatan Surau
*  Masjid Al-Bukhary
*  Aman Central
*  Tol PLUS Alor Setar (U)
* Stadium Darul Aman
* Hospital Sultanah Bahiyah

Berminat boleh hubungi saya : 

www.wasap.my/60124784580

Syed Shukran Alkaff
0124784580
Perunding Hartanah
CCI REALTY

TERES SETINGKAT @ TAMAN SERINDIT🔥BELOW MV🔥Boleh Buat Full Loan🔥

SEMI-D SATU TINGKAT UNTUK DIJUAL…!!!!

SEMI-D SATU TINGKAT
TAMAN SERI DERGA FASA 3 
========================
HARGA JUALAN : RM 370,000 
=========================
Detail:
> Feehold Rezab Melayu
> 3 Bilik Tidur
> 2 Bilik Mandi
> Keluasan Tanah : 2,454 kps
> Standard Unit
==========================
Berdekatan:
> Hospital Sultanah Bahiyah - 5.9km
> Klinik Kesihatan Datuk Kumbar - 1.4 km
> Sek Kebangsaan Convent - 3km
> Sek Kebangsaan Sultanah Asma - 4.4 km
> Masjid Mohamad Iskandar Wan Tempawan - 1.6 km
> Masjid Al-Bukhary - 4.8 km
> Plaza Tol Alor Setar Utara - 5 km
> Pusat Bandar Alor Setar - 5.8 km
============================
HARGA JUALAN RM 370,000
============================
* Percuma semakan kelayakan pinjaman
* Urusan Pinjaman & Guaman akan diuruskan

Untuk Maklumat Lanjut, Sila Hubungi:

Syed Shukran Alkaff
0124784580
REN 38282
CCI REALTY SDN BHD

UNTUK DIJUAL SEMI D SETINGKAT @ TAMAN SERI DERGA🔥Boleh Full Loan🔥

🔥Lokasi strategik,extra tanah belakang, full awning🔥

TAMAN LELASARI, JALAN LANGGAR, ALOR SETAR, KEDAH
(BERHAMPIRAN HOSPITAL BAHIYAH)
==========================
SPESIFIKASI :
» Teres Setingkat 
» Kejiranan Melayu
» Freehold
» Rezab Melayu 
» 3 Bilik Tidur 
» 1 Bilik Air 
» Keluasan bangunan: 604sqft (approx) 
» keluasan tanah: 1098sqft

RENOVATION :
✅ Full awning porch 
✅ Extend master bedroom
✅ Ruang solat +paip wudhu
✅ Extra tanah belakang 


FREEGIFT :
✅ Cabinet bilik no. 2

==========================

✅ Kemudahan berhampiran :
👉 8km ke Aman Central
👉 2km ke Hospital Bahiyah
👉 550m ke Sekolah kebangsaan Awana
👉 1.1km ke Masjid
👉 700m Stesen Minyak

EASY ACCESS TO: 
-Exit Highway PLUS Toll ALOR SETAR UTARA

========================
Harga Jualan : RM239,000
========================

-Urusan Guaman dan Pinjaman akan diuruskan untuk anda

www.wasap.my/0124784580

Syed Shukran Aalkaff
0124784580
CCI REALTY SDN BHD

BELOW MV 🔥BOLEH FULL LOAN 🔥Teres Setingkat@ TAMAN LELASARI

Exclusive 📝

🔥 BANGLO DOUBLE STOREY CORNER LOT

🔥LOKASI STRATEGIK DI JITRA

*TAMAN SRI MURNI, JITRA*
Spesifikasi : 🏠
- 6 Bilik & 4 Bilik Air
- Keluasan : 4.483sq
- parking : 2 biji kereta
============================
HARGA JUALAN RM 968,680.00
============================
📌 Rezab Melayu
📌 Freehold
📌 Segala Urusan Pinjaman & Guaman Akan Diuruskan
📌 Yuran Guaman Ditanggung Pemaju
📌 Booking RM1000
📌 Rumah baru sedia diduduki

Kemudahan Berdekatan :
🔹Hospital Jitra,Balai polis, Bomba, 
🔹Tadika Qdees, Taska
🔹SKBBD, SMKTanjung Pauh, 
      SMJitra, 
🔹Polteknik, IPDA, ILP 
🔹Masjid Tanjung Pauh
🔹Stesyen Minyak,Maybank,  
      Klinik , Farmasi
🔹Kedai runcit , pasaraya Yawata,  
      Cmart,diy, & lot² kedai.
============================
🔹 Easy access to : 
      Jalan utama Alor Setar - Jitra -  
      Gunung keriang
🔹Easy access to : 
      leburaya utara - selatan
============================

Untuk Maklumat Lanjut, Sila Hubungi:
www.wasap.my/60124784580

Syed Shukran alkaff
0124784580
Real Estate Negotiator 
CCI REALTY
E(1) 2054

CORNER LOT❗️STRATEGIK LOCATION❗️Banglo Double Storey @Taman Seri Murni

TAMAN BINJAL INDAH, TERES SETINGKAT KOS SEDERHANA - JITRA

FACING OPEN KEJIRANAN MELAYU
=======================
HARGA JUALAN : RM240,000 (Nego)
=======================

Spesifikasi:

» Teres Setingkat
» Tidak Berhadapan dgn Rumah
» Freehold 
» Bumi Lot
» Keluasan Tanah : 1,302.4 sqft
» Bilik Tidur : 3
» Bilik Air : 2
» Bilangan Parking : 2
» Renovated  : Kabinet kitchen
=======================

Kemudahan : 

> 3KM SMK Hosba
> 4KM SK Hosba
> 4.5KM Masjid Binjal
> 4KM ke Dewan Wawasan Jitra & Dewan Tunku Anum Jitra
> 5.3KM ke MRSM Kubang Pasu
> 5.3KM ke IKBN Jitra
> 8KM ke Hospital Jitra
> 8KM Lotus, 7E, Bank & ATM
> 8KM Pejabat Pos
> 10KM ke Changloon
> 11KM ke Kolej Komuniti Bandar Darul Aman
> 14KM ke POLIMAS,IPDA & IAB
> 15KM Tasik DarulAman & Fantasia Aqua Park
> 16KM ke UUM Sintok
> 20KM ke Bukit Kayu Hitam & Sempadan Thailand
> 22KM ke UNIMAP

> Dalam taman ada kedai runcit & jualan makanan COD ke rumah

Easy access to :
»  Highway Malau 
Tepi Highway Jln Utama Ke Perlis, Changloon & Bukit Kayu Hitam 

=======================
HARGA JUALAN: RM240,000 (Nego)
=======================

✅Urusan Pinjaman & Guaman akan diuruskan
✅Cash/Loan Bank/Loan Lppsa

Maklumat lanjut sila hubungi:
Syed Shukran
012 4784580
Real Estate Negotiator
CCI Realty Sdn. Bhd. E(1)2054
www.wasap.my/60124784580


BUY | SELL | RENT-RESIDENTIAL | NEW | DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIALS

OPEN FACING🔥BELOW MV🔥Teres Single Storey @ Taman Binjal Indah,Jitra

TAMAN ABDUL AZIZ,JALAN SEBERANG PERAK@TONGKANG YARD, ALOR SETAR 
HARGA JUALAN : RM360k Nego
HARGA PASARAN : RM450k
========================
» Teres Double Storey
» Keluasan : 1399 kp
» Bilik tidur : 4
» Bilik air : 2
» Bumi Lot 
» Freehold 
» Parking : Muat 2 kereta
 
========================
Kemudahan : 
» 1km ke Sekolah Rendah/Menengah
» O.5 km ke ABC@C Mart
» 0.5 km ke Kompleks Perniagaan Persiaran Sultan Abdul Hamid@Bank Islam,Hong leong Bank,Affin Bank,MBSB Bank,CIMB Bank 
» 2.0km ke Tesco Mergong
» 2.3km ke UTC
» 1.0km ke pasar besar/BILLION
========================
Easy access to :
> Pusat Bandar Alor Setar
>Jalan Pegawai
========================
HARGA JUALAN : RM360k Nego
========================
~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SPA)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Sebarang pertanyaan, sila hubungi
𝗦𝘆𝗲𝗱 𝗠𝘂𝗵𝗮𝗺𝗺𝗮𝗱 𝗦𝗵𝘂𝗸𝗿𝗮𝗻 𝗔𝗹𝗸𝗮𝗳𝗳
Real Estate Negotiator | REN38282
0124784580
http://www.wasap.my/60124784580
CCI Realty
FB : Syed Shukran Alkaff Property

Buy | Sell | Rent | Subsale l Commercial | Undercon | Land

BELOW MV/FULL LOAN🔥CASH BACK RM80K🔥 Teres 2 Tingkat @Tmn Abdul Aziz

🔥TAMAN MUTIARA JALAN SULTANAH, ALOR SETAR🔥

BUNGALOW CANTIK LUAS DOUBLE STOREY JALAN SULTANAH, ALOR SETAR

🔥HARGA JUALAN: RM850,000.00 🔥

🏡Details :
==========
Type : Bungalow Double Storey 
» Freehold
» Rezab Melayu
» Keluasan : 529 sqm/ 5694sqft
» Bilangan Parking - 6 kereta
» Bilik Tidur : 5
» Bilik Air : 3
» Kejiranan Melayu

Kemudahan berdekatan :

» Souq AlBukhary, shoplots
» Sek Menengah Syed Omar | Sek Menengah Sultanah Bahiyah | Kolej Tingkatan Enam Sultan Sallehuddin | Sek Rendah Taman Rakyat | Sek Rendah Taman Uda

» Masjid Sultanah
Masjid Taman Uda
Masjid Al Bukhary
Surau Taman Mutiara

» Stesyen Minyak Petronas Petron, Shell
》McD
》Restoran2
》Bandaraya Alor Setar
》Exit Lebuhraya Alor Setar Utara

=======================

Easy access to : 

Lebuhraya Alor Setar Utara

=======================
HARGA JUALAN : RM850,000.00 
=======================

~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SnP)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan.

Hubungi:
Syed Shukran
012 4784580

www.wasap.my/60124784580/lorongpipitamanmutiara

Real Estate Negotiator 
CCI REALTY
E(1) 2054

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

LOKASI ELIT🔥BELOW MARKET🔥 Banglo 2 Tingkat @Tmn Mutiara,Jln Sultanah

RUMAH UNTUK DI JUAL‼️
=======================
TERES SETINGKAT (END LOT)
TAMAN DAHLIA, NAKA,
PADANG TERAP, KEDAH.
HARGA JUALAN: RM 195,000
========================

Spesifikasi:
» Teres setingkat
» End lot
» Rezab Melayu 
» Freehold 
» Keluasan Tanah : 1,765 sqft
» Bilik tidur : 3
» Bilik air : 1 tandas & 1 bilik air
» Bilangan parking : 1
=======================

Kemudahan :
» SK Naka
» Balai Polis Naka
» Klinik Kesihatan Naka
» Masjid Al-Hidayah
» SMK Naka
» Institut Kemahiran Belia Negara (IKBN) Naka
» Wat Thepchumnum Naka
» Kedai Makan/ Kedai Runcit/ Farmasi
» Caltex Naka
» Pertubuhan Peladang Kawasan Naka

========================
Easy access to :
» Jalan raya Naka - Pokok Sena

=======================
HARGA JUALAN: RM195,000
=======================

~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SPA)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :
www.wasap.my/60124784580/TmnDahliaNaka

Syed Shukran | REN38282
012-4784580
Real Estate Negotiator
CCI Realty

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

END LOT🔥BOLEH FULL LOAN🔥 Teres Setingkat @ Taman Dahlia,Naka

TAMAN SERI BELIDA JALAN SUKA MENANTI  
HARGA JUALAN : RM 865,000.00 
 
» Semi-D Dua Tingkat  
» 4 bilik tidur | 4 bilik air 
» Keluasan tanah 2835 sqft 
» Keluasan binaan 35’ x 33’ 
» Freehold | Bumi Lot 
» Tanah luas (tanah tepi 10 kaki & tanah belakang 10 kaki). 
» Pagar tembok bata keliling. 
» Segala wiring tersedia (aircond, door bell, auto gate, water heater, TV, telefon, Alarm + CCTV). 
 
Ground Floor : 
» Living area 
» Dining area 
» Kitchen 
» Bedroom 1 
» Utility room/store room (under stairs) 
» Bathroom 
» Porch can fit up to 3 cars 
 
First Floor : 
» Family area 
» Master bedroom with attach bathroom 
» Balcony (Front - Gunung Keriang View) 
» Bedroom 2 attach with bathroom 
» Bedroom 3 attach with bathroom 
 
Roof Top : 
» Laundry area (Back Roof Top) - Alor Setar Town View. 
» Roof Garden ( Front Roof Top) - Gunung Keriang View. 
 
Others : 
» Aircond piping & wiring are ready in each bedroom. 
» Aircond piping & wiring are ready in living area & family area. 
» Wall in all toilets are 9ft ceramic tile up to ceiling. 
 
Kemudahan / Berdekatan : 
» Masjid Al Rahmah 
» Sekolah Menengah (SM Agama Kedah, SMK Mergong) 
» Sekolah Kebangsaan (SK Mergong, SK Seri Perdana) 
» Sekolah Jenis Kebangsaan (SJK (C) Pumpong) 
» Taska, Tabika, PASTI 
» Klinik kerajaan dan swasta 
» Hospital (PMC, KMC, Hospital Sultanah Bahiyah) 
» Stesen minyak Petronas 
» Lot-lot kedai dan restoran 
» Pasar borong Alor Setar 
» Mahkamah Tinggi Alor Setar 
» Stadium Sultan Abdul Halim 
» Stesyen Bas Shahab Perdana 
» Bandar Alor Setar 
» Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim 
============================= 
Easy Access To: 
Lebuhraya Utara Selatan Tol Alor Setar Utara 
 
HARGA JUALAN: RM 865,000.00 
============================= 
 
~ Deposit 10% (3.18% booking dan 6.82% semasa sign SPA). 
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan 
 
Sebarang pertanyaan, booking mahupun viewing kediaman ini hubungi saya : 
 
Syed Shukran
012 4784580
REN 38282
CCI REALTY SDN BHD

RUMAH BARU 🔥REBAT RM58,888 🔥 Semi D Double Storey @ Tmn Seri Belida

🏡 FOR SALE | Roseville, Bandar Puteri Jaya – Double Storey Semi-D

📍 Location: Roseville, Bandar Puteri Jaya, Sungai Petani
📏 Land Area: 4,036 sqft
🔑 Tenure: Freehold | Non-Bumi Lot
🛏️ Bedrooms: 4+1
🛁 Bathrooms: 4
🔒 Security: Gated & Guarded Community

💰 Asking Price: RM850,000 (Negotiable)


✨ Highlights:
✅ Modern contemporary interior design – fully renovated & tastefully furnished
✅ Spacious living hall with elegant lighting & premium finishing
✅ Stylish dry & wet kitchen with built-in cabinets and black marble island top
✅ Quality fittings – air-conditioning, water heater, ceiling fans & blinds included
✅ Large master bedroom with ensuite bathroom
✅ Corner lot with generous land area – perfect for family gatherings or garden setup
✅ Peaceful neighbourhood with 24-hour security


📍 Nearby Amenities:
	•	Lotus’s & Village Mall (5 mins)
	•	Yarra Park & Roseville Clubhouse
	•	Schools, surau & playgrounds within walking distance
	•	Easy access to North-South Highway & SP town

Syed Shukran | REN38282
012 4784580
Perunding Hartanah Berdaftar
CCI REALTY SDN BHD
E(1)2054

Syed Mohd Shukran

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No